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    最新寧波房屋租賃管理辦公室 寧波店鋪轉讓合同通用

    時間:2025-05-04 作者:李Y

    隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?這里我整理了一些優秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

    最新寧波房屋租賃管理辦公室 寧波店鋪轉讓合同通用篇一

    根據_有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。

    房地產具體狀況如下:

    (二)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。

    (五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。

    (六)甲方依法取得房地產權證號:_________________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。

    第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價格為(______幣)計_____________元。

    (大寫):_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。

    甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的__天內,乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。

    乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

    第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的,供下列第[一][二]款辦理。

    一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。

    甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

    二、按照_法律、法規、規章及有關規定,[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的,應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]。

    第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。

    交付標志:_____________。

    第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_______[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

    第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

    第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。

    在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同約定支付。

    自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用,按本合同約定支付。

    第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見業主公約。

    乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。

    乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。

    上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

    第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。

    如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按_____________計算。

    逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理。

    一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。

    若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

    三、_______________________________________________________________。

    第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按__________________計算。

    逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理。

    一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的_______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

    二、乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。

    若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

    三、__________________________________________________。

    第十二條經甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議為本合同不可分割的一部分。

    本合同空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。

    甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本合同規定履行。

    第十四條本合同使用于_法律、法規。

    甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)

    (一)提交__________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

    第十五條本合同一式____份,甲、乙雙方各執_____份,__________________[市][區][縣]房地產交易管理機構一份,______________[市][區][縣]房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。

    最新寧波房屋租賃管理辦公室 寧波店鋪轉讓合同通用篇二

    一、本合同是泰興市房屋土地資源管理局、泰興市工商行政管理局根據《_民法典》和《泰興市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本,當事人可以約定采用,或參照示范文本訂立買賣合同。

    二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外,其余房地產買賣均可適用本合同。

    1、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有,共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產,買賣房地產簽訂合同時,房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。

    原職工已購公有住房上市出售的,參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關系內表示同意出售,并簽字蓋章;因故無法在合同內簽字蓋章的,應出具同意出售的其他證明。

    房地產權證內的權利人將房地產出售前,應與其配偶協商一致,出售后配偶再提出異議的,由權利人承擔法律責任。

    2、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保,雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。

    3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。

    出賣人將原購入的商品住房出售的,開發公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一并轉移給買受人,買受人享有“兩書”規定的權益。

    4、房屋質量。質量條款是買賣合同的必要內容,買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續使用的,產權人應委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定。

    5、房地產買賣合同簽訂前,買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記資料,查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制,以維護自身權益。

    6、買賣已出租房屋的,出賣人應當在出售前三個月通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權,買受人購房后應繼續履行租賃合同,并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

    7、買賣已抵押房地產的,出賣人應當事先書面通知抵押權人,并就有關事項協商一致,同時告知買受人房地產抵押的事實。

    8、房地產買賣后的土地使用權

    居住房屋

    居住房屋出售,占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中,房地產權證注明土地使用年限的,應在合同第三條第項如實填寫。

    未補交土地出讓金的花園住宅出售時,買受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續,補交出讓金,并選擇合同第三條第項。

    非居住房屋

    該土地使用權以出讓方式取得的,出售時占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。當事人應選擇合同第三條第項,其中,房地產權證注明土地使用年限的,應如實填寫。

    按照法律、法規、規章規定,劃撥土地上房地產買賣,買受人應辦理土地使用權出讓手續,按規定繳納土地使用權出讓金,當事人應選擇第三條第項。

    除上述情況外,《_土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式,屬此范圍的,當事人應在第三條第項內約定。

    9、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法征用,只能出售給房屋所在地鄉范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。

    的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。

    11、維修基金交割。根據《泰興市居住物業管理條例》規定,房地產買賣合同生效之日起的十日內,當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位,并辦理房屋維修基金戶名的變更手續,帳戶內結余維修基金的交割,當事人可在補充條款中約定。

    六、為方便當事人訂立買賣合同補充條款,擬訂下列范例,當事人可根據需要自由選擇,范例未經當事人選取,不作為合同內容。

    本合同生效后日內,甲方與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記,逾期未注銷的,乙方有權追索甲方的違約責任。

    在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下,乙方承認并繼受該項權利,并同意辦理變更登記。

    戶口遷移條款范例:甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的日內,向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的,甲方承擔賠償責任。

    七、《_仲裁法》規定了或裁或審制度,合同當事人一旦選擇了仲裁,就意味著不能再向法院起訴。因此,合同當事人如不愿仲裁的,愿意向法院起訴的,請將合同第十三條劃去。

    八、本合同示范文本可向房地產交易中心購醛

    泰興市房地產買賣合同

    立房地產買賣合同人

    出賣人:

    買受人:

    根據_有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過

    甲方依法取得的房地產權證號為:;

    房地產座落在泰興市【區】【縣】

    【路】【弄】【新村】【支弄】號室。房屋類型:;結構:;

    房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

    房屋平面圖和房地產四至范圍;

    隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

    甲方轉讓房地產的相關關系見附件五。

    甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。

    第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為

    計元。:仟佰

    拾萬千百拾元整。

    乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議中約定明確。乙方交付房價款時,甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

    第三條甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第款辦理。

    該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

    按照_法律、法規、規章及有關規定,【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。

    第四條甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

    第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

    第六條甲、乙雙方確認,自本合同簽訂之日起的日內,【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

    上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

    甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

    第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

    第八條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

    在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用,按本合同附件四約定支付。

    第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

    一、每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,合同繼續履行。

    二、乙方逾期未付款,甲方應書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的日內乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

    第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

    一、每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款%的違約金,合同繼續履行。

    二、甲方逾期未交付房地產,乙方應書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的日內,甲方仍未交付房地產的,乙方有權單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的日內甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息外,還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

    第十一條經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

    第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

    第十三條本合同適用_法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,提交泰興仲裁委員會仲裁。

    第十四條本合同一式份,甲、乙雙方各執份,

    、和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

    補充條款

    附件一

    房屋平面圖及房地產四至范圍

    附件二

    隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

    設備:

    裝飾:

    附件三

    付款協議

    本合同簽訂后,乙方于年月日支付全部房價款的

    %計幣元,作為定金。待支付尾款時抵作房價款。

    乙方于【年月日前】【后日】支付幣元:。

    乙方于【年月日前】【后日】支付幣元:。

    附件四

    物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

    除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外,在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;【權利轉移】【權利占有】后,使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。

    1、由甲方承擔的費用:

    2、由乙方承擔的費用:

    附件五

    相關關系

    已購公房參加房改購房時的同住成年人意見:

    同意出售上述房屋。

    租賃情況:

    抵押情況:

    相鄰關系:

    附件六

    居間介紹、代理等中介服務情況

    【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司:

    聯系地址:

    最新寧波房屋租賃管理辦公室 寧波店鋪轉讓合同通用篇三

    承租方:___________________(以下簡稱甲方)

    出租方:___________________(以下簡稱乙方)

    根據《_民法典》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方同意簽定本合同。

    二.設備使用地點和進出場時間及費用:

    1.乙方設備自_____年_____月_____日到場,_____年_____月_____日開始計收臺班費用。

    2.工程名稱:園區內土方工程

    3.施工地點:___________________

    三.班制及結算:

    1,臺班計算方法:按機械上顯示實際小時進行計算。

    2,結算方式:每15天(半月)結算當個工程發生機械臺班費。

    3,付款方式:當工程機械臺班費結算表雙方確認簽字蓋章后,25天內付清。

    四.權利和義務

    1.甲方權利和義務

    (1)機械開始工作前,負責對乙方機械操作人員進行現場安全交底。

    (2)保障乙方設備進出場的道路暢通。

    2.乙方權利和義務

    (1)乙方根據甲方要求,在規定的時間內進入施工現場,服從甲方指揮。

    (2)乙方保證機械設備及人員駐場期間的完好和安全。

    (3)當甲方違章指揮強制作業時,乙方工作人員有權拒絕執行。

    (4)乙方負責協調與當地施工隊之間的關系,做到文明施工。

    五.其他約定事項:

    1,如增加或減少機械可提前協商。

    2,所有機械設備燃油由甲方提供。

    六.本合同一式肆份,甲方執叁份,乙方執壹份。

    最新寧波房屋租賃管理辦公室 寧波店鋪轉讓合同通用篇四

    各位游客,歡迎大家光臨寧海,游覽寧波天河生態風景區。 寧海城又稱緱城,意思是神仙居住的地方。傳說周靈王的太子王子晉,在河南 緱氏山升仙后,乘白鶴東來,成為天臺山主神王喬。被封為桐柏真人,主管吳越水 旱大事,保佑這一帶風調雨順,百姓平安。我們知道其實這個世界上并沒有什么神 仙,所謂神仙,其實就是那些鐘情山水,云游四方,尋覓養生勝地,探索長壽奧妙 的健康,快樂的人。今天各位游客能從百忙之中抽出時間來寧波天河風景區游玩, 這就說明我們已經是半個神仙了,待會兒等我們游完全程,相信大家都會成為活神 仙的,我在這里先預祝大家快樂成仙!

    現在我為大家簡單介紹一下寧海的基本情況。 緱城地處寧紹和溫黃兩平原之間的天臺山東麓,連接世界屋脊的南龍巨脈和通 往東瀛友邦的海上絲路在此銜接。寧海和云南麗江分別是徐霞客主要游程的東西兩 端。 1931 平方公里的縣境內, 山水面積占四分之三, 兼有天臺山半座碧玉和三門灣, 象山港兩顆明珠。而且天清日朗,雨量充沛,氣候冬暖夏涼,山,水,氣,林,漁 皆有獨特之優,自古以來就是集儒,釋,道,藝,醫,武于一體的養生勝地,現在 是國家級生態建設示范區。由于面朝東海,得紫氣東來的優勢,環境特別宜人。第 五次全國人口普查數據展示,寧海 65 歲以上老齡人口,全國為6。96%,浙江為 8。 84%,寧波為 8。67%,而寧海高達 9。21%,這就是國家級生態建設示范區環境優勢 的最好證明。 (如時間許可,此處可加寧海的其它人文情況介紹)

    【石蛙引路】 請大家注意了,我們左邊的溪水中有塊巨大的石頭,像一只巨大的石蛙在溪水 中盡情鳴叫,它是我們看到的第一個小景點,我們管它叫石蛙引路,請大家注 意石蛙的神情,它不在大松溪峽谷里面,卻又掉頭回望山里,好像在諦聽等待著什 么,山里到底有什么呢?這個問題我現在不回答,等到了大松溪,大家自然會找到 答案的。

    看到石蛙,標志著我們很快要進入天河風景區了,這里我先把天河風景區的大 致情況向大家作個介紹。天河景區由天河水面游覽區,浙東大峽谷,雙峰森林公園, 夢里水鄉主題公園,王家染山鄉風情區,葉岙觀光農業園,山洋革命紀念地等景點組成。目前開放的天河水面游覽區,浙東大峽谷,雙峰森林公園屬一期開發的主景 點。二期開發的夢里水鄉主題公園正在緊鑼密鼓的建設之中,三期開發的還有王家 染山鄉風情區,葉岙觀光農業園,山洋革命紀念地等景點。

    【水庫工程】 進了風景區,前面可以看到被喻為寧波三峽工程的白溪水庫大壩。白溪水 庫由中國水利局十二局第一分局承建,始建于 1996 年,是以供水,防洪為主,兼 顧發電,灌溉等效益的國家大二型綜合水利樞紐工程。水庫總容庫容 1。684 億立方 米,總裝機容量 1。8 萬千瓦。(工程樞紐主要由攔河壩,泄洪道,引水發電隧洞, 發電廠房,下游擋水堤,供水隧洞取水口,交通道路,防空設施等組成。)大壩是 國內第一座聚炳烯纖維混泥土面板壩,它的高度為國內同類在建壩型第四。更可貴 的是,水庫的建設者十分重視庫區的生態保護和文化建設。正是在他們的努力下, 今天我們可以看到一個優美的生態風景區。

    最新寧波房屋租賃管理辦公室 寧波店鋪轉讓合同通用篇五

    第一條轉讓標的

    賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于:____________________。土地使用權證號:____________________,房產權證號:____________________,登記建筑面積為:_____平方米。套內建筑面積為:_____平方米。該房地產土地使用權年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。

    第二條房地產產權現狀

    該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

    第三條房地產租約現狀

    該房地產所附租約現狀為第項:

    1、該房地產沒有租約;

    2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

    第四條附著于該房地產之上的戶口

    如該房地產所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。

    第五條轉讓價款

    該房地產轉讓總價款為人民幣:____________(小寫:___元)。

    第七條稅費承擔

    雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。

    第八條付款方式

    買方于___月___日前一次性付清全部房款

    第九條買方逾期付款的違約責任

    買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,按日___萬分之支付違約金,合同繼續履行。

    第十條房地產交付

    賣方應當于年月日將該房地產交付買方,并履行下列手續:

    2、交付該房地產鑰匙;

    3、__________________

    第十一條延遲交房的違約責任

    除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日___萬分之向買方支付違約金,合同繼續履行。

    第十二條附隨債務的處理

    賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

    第十三條產權轉移登記

    買賣雙方須在簽訂本合同日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續,賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

    在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內,買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

    第十四條其他違約責任

    任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。

    第十五條不可抗力

    因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

    第十六條本合同與其他文件的沖突解決

    買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

    第十七條法律適用與糾紛解決

    1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

    2、向房產所在地人民法院起訴。

    第十八條合同數量及持有

    本合同一式___份,賣方___份,買方___份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

    第十九條合同生效

    本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

    最新寧波房屋租賃管理辦公室 寧波店鋪轉讓合同通用篇六

    經甲、乙雙方友好協商,在本著平等、自愿的基礎上達成如下協議;

    一、甲方將酒店窖__個租賃給乙方烤酒:_________________使用時間_____________________________。

    二、租賃期間乙方使用甲方廠房及其設備、設施生產白酒,甲方應提供方便;乙方在生產期間損壞(自然損壞除外)的用具須產即修理或購買,使生產能正常運行。

    三、生產期間乙方應聽從甲方及其管理人員協調、指揮,做到有序生產;乙方在生產期間必須做好安全生產工作,并由乙方全權承擔安全責任。

    四、生產期間產生的費用,如水電費、按窖坑口數收取的稅費排污費等,由乙方支付。

    五、乙方每年向甲方交納租金十萬元,在每年下糧前付清余款。本協議一式二份由甲、乙雙方各執一份,雙方簽字起生效。

    ____________年___月____日

    最新寧波房屋租賃管理辦公室 寧波店鋪轉讓合同通用篇七

    歡迎大家光臨寧海,游覽寧波天河生態風景區。 寧海城又稱緱城,意思是神仙居住的地方。傳說周靈王的太子王子晉,在河南緱氏山升仙后,乘白鶴東來,成為天臺山主神王喬。被封為桐柏真人,主管吳越水旱大事,保佑這一帶風調雨順,百姓平安。我們知道其實這個世界上并沒有什么神仙,所謂神仙,其實就是那些鐘情山水,云游四方,尋覓養生勝地,探索長壽奧妙的健康、快樂的人。今天各位游客能從百忙之中抽出時間來寧波天河風景區游玩,這就說明我們已經是半個神仙了,待會兒等我們游完全程,相信大家都會成為活神仙的,我在這里先預祝大家快樂成仙!

    現在我為大家簡單介紹一下寧海的基本情況。

    緱城地處寧紹和溫黃兩平原之間的天臺山東麓,連接世界屋脊的南龍巨脈和通往東瀛友邦的海上絲路在此銜接。寧海和云南麗江分別是徐霞客主要游程的東西兩端。1931平方公里的縣境內,山水面積占四分之三,兼有天臺山半座碧玉和三門灣、象山港兩顆明珠。而且天清日朗,雨量充沛,氣候冬暖夏涼,山、水、氣、林、漁皆有獨特之優,自古以來就是集儒、釋、道、藝、醫、武于一體的養生勝地,現在是國家級生態建設示范區。由于面朝東海,得紫氣東來的優勢,環境特別宜人。第五次全國人口普查數據展示,寧海65歲以上老齡人口,全國為6.96%,浙江為8.84%,寧波為8.67%,而寧海高達9.21%,這就是國家級生態建設示范區環境優勢的最好證明。

    (如時間許可,此處可加寧海的其它人文情況介紹)

    請大家注意了,我們左邊的溪水中有塊巨大的石頭,像一只巨大的石蛙在溪水中盡情鳴叫,它是我們看到的第一個小景點,我們管它叫石蛙引路,請大家注意石蛙的神情,它不在大松溪峽谷里面,卻又掉頭回望山里,好像在諦聽等待著什么,山里到底有什么呢?這個問題我現在不回答,等到了大松溪,大家自然會找到答案的。

    看到石蛙,標志著我們很快要進入天河風景區了,這里我先把天河風景區的大致情況向大家作個介紹。天河景區由天河水面游覽區、浙東大峽谷、雙峰森林公園、夢里水鄉主題公園、王家染山鄉風情區、葉岙觀光農業園、山洋革命紀念地等景點組成。目前開放的天河水面游覽區、浙東大峽谷、雙峰森林公園屬一期開發的主景點。二期開發的夢里水鄉主題公園正在緊鑼密鼓的建設之中,三期開發的還有王家染山鄉風情區、葉岙觀光農業園、山洋革命紀念地等景點。

    進了風景區,前面可以看到被喻為寧波三峽工程的白溪水庫大壩。白溪水庫由中國水利局十二局第一分局承建,始建于1996年,是以供水、防洪為主,兼顧發電、灌溉等效益的國家大二型綜合水利樞紐工程。水庫總容庫容1.684億立方米,總裝機容量1.8萬千瓦。(工程樞紐主要由攔河壩、泄洪道、引水發電隧洞、發電廠房、下游擋水堤、供水隧洞取水口、交通道路、防空設施等組成。)大壩是國內第一座聚炳烯纖維混泥土面板壩,它的高度為國內同類在建壩型第四。更可貴的是,水庫的建設者十分重視庫區的生態保護和文化建設。正是在他們的努力下,今天我們可以看到一個優美的生態風景區。

    請大家注意前方,看左前方的三座山峰,中間高兩邊低,它組成了一只振翅飛翔的神鷹,大家看正中的高峰上還有幾塊巨石,恰好是老鷹挺直的鼻梁這是繼石蛙引路之后的第二個小景點,我們把它叫作神鷹問客,繞過鷹展峰后,我們就真正到了天河風景區,天河的主人已經接到了神鷹的喜報,知道今天有我們這些嘉賓來訪,恐怕早已列隊在迎接我們了。

    現在我們來到了天河碼頭,有石蛙指路、神鷹報信,這里的主人早已派人來迎接了,大家可以看到門口有兩棵大楓樹,這是兩棵迎客楓,站在門口迎接大家的是女主人,站在碼頭邊上迎接的是男主人,今年都有200多歲(樹齡)了。這是天河碑林的第一景,叫作雙楓迎賓。

    現在請大家看對面,這三座山峰并肩臨水,嫵媚秀麗,恰似三位妙齡少女,一聽大家來,連忙躲進閨房對著鏡子再化化妝,這個景點看似平淡,實際上一景多變,神奇莫測,晚上如果住在山里,可以到這里來看大松溪有名的夜景三山映月,它比雁宕山的犀牛望月要開闊大氣、秀麗嫵媚;比西湖的三潭映月又更具層次和立體效果。

    再看對面山上,綠樹叢中露出一張男孩子的臉,頭上還包著花頭巾,原來這男孩很勤勞,很早就進山砍柴去了,現在一聽說大伙來作客,他來不及趕回來迎接,就趕緊站在山里跟大家打招呼呢!這個景點就叫童子現身。

    現在請大家隨我一起欣賞天河碑林。天河碑林建在一塊高15米、寬20多米的坡面上,上面鐫刻著的都是有典籍記載的對天臺山的文化評價,我們今天要游覽好白溪水庫,就不可不先不觀看這天河碑林。 大家可以注意到碑林上最大的四個字:天河臺岳由白溪水庫建設總指揮葛其榮先生所題,拓的是唐朝大書法家顏真卿的手跡,每個字高米,寬米,是天河風景區最大的石刻。這四個字總括了白溪水庫與天臺山脈、與祖國山河的關系。為什么這樣說呢?大家看過下面的所有碑刻就會明白其中的道理了。我向大家重點推薦明代傳燈法師的一段話,傳燈法師在《天臺山方外志山源考》中說天臺山者,東瀕大海,界水而止,為東南一大結局,而父于南岳,祖于峨山,曾于昆侖,高于雪山,自雪山東南而下,不減四五萬里。這意思就是說,天臺山以南岳衡山為父親、以峨嵋山為祖父、以昆侖山為曾祖父,以唐古拉雪山為高祖。這段話,不僅讓我們看到天臺山和祖國的名山大川血脈相連,同時也讓我們充分感覺到天臺山不是一座孤獨的山,而是西部雪山往東南延伸四五萬里的神風余韻。

    那么白溪水庫為什么叫天河呢?大家一定知道李白詩歌《將進酒》里第一句:黃河之水天上來,奔流到海不復回。天臺山是西部唐古拉雪山之余脈,那么天臺山的水與長江、黃河同一源頭,當然是天河銀漢之水嘍!這是從大的方面了看,從眼前局部地理環境來看,白溪源于天臺華頂,天臺山是天的臺柱,上面就是天界,白溪當然就是天上流下來的一條河嘍!所以啊,我們有這樣一個設想,等到所有景點都開發完成后,我們將選一個合適地點建造一座標志天河風景區的山門,門上就刻上這樣一副對聯,上聯是:父南岳、祖峨山,瀕海止水;下聯是:曾昆侖,高雪山,凌風攬月。橫批就是:天河臺岳!當然,白溪水庫之所以叫天河而不叫天湖,還有一個更加貼切而形象的原因,待會兒上了游船大家就會明白的。

    請大家坐穩了,我們的汽艇現在正向天河仙渡景點方向開去,天河仙渡景點包括:老鷹嘴、雞籠巖、相思澗、天燈盞、天橋、天兵坡。

    這里我先跟大家講一個人與仙故事。依據《后漢書》記載,漢代劉晨、阮肇兩人進山砍柴,就在我們這里遇見兩位美麗的女子,雙雙結為夫妻,劉、阮兩人住了半年后,想回家把父母接到山里一起生活,兩女子就送他們過了一座橋,并告訴他們,必須在七天內趕回來。劉、阮兩人回家一看,不僅父母早已過世,村里的人誰都不認識劉晨和阮肇,兩個人這才知道,自己在山里遇見的是兩位神仙,要不怎么有山中才一日,世上已千年的說法呢?于是他們就回到這兒來找仙女,。但是,就在他們回家的七天里,仙女因為思念丈夫,在相思澗焚香禱告,把自己偷偷與凡人結婚的信息泄露了出去,玉皇大帝為此大怒,派了十萬天兵,率了神鷹來到這里,拆毀了天渡橋,駐守在相思澗邊。好心的土地公公告訴劉、阮兩人,只有在雞籠巖上的天雞鳴叫前爬上天燈盞,點亮天燈,天渡橋才會出現。但就在劉、阮兩人克服天兵設下的重重障礙,快要爬到天燈盞的時候,天兵派出神鷹不斷用嘴啄對面的雞籠巖,終于迫使籠里的天雞提前鳴叫。天橋沒有出現,兩對有情人世世代代被無情地阻隔在兩座山頭上,但這個悲慘的故事今天有了一個歡樂的大團圓結局,因為我們在建設白溪水庫的同時,也專門為這兩對小夫妻建了一座浪漫的人間鵲橋,這就是我們馬上要看到的天橋。

    說話間我們已經到了天渡橋下,各位請往左看,前面那塊橢圓形的大巖石,就是傳說中的雞籠巖,在它的對面山上,那只老鷹正兇狠地盯著它呢!右前方就是仙女焚香的相思澗,至今澗內還留著焚香用過的香爐玉鼎。那座兩江合抱中拔地而起的山就是天燈盞,為什么叫天燈盞呢?因為這座山峰的最頂端處有一個小水潭,潭中的水長年不溢不枯,邊上有一棵古樹,樹根斜斜地伸到潭中,酷似古代油燈盞。而出現大家面前那座乳白色的天橋,多像一首浪漫而溫馨的小詩啊,這座橋全長186米,寬2.4米,是浙江省最長的人行鐵索橋。鐵索橋使風景區形成了一個陸上環線,它的左邊是王家染農業觀光區,右邊是我們的紅色革命老區山洋村。對面山上巖石林立,就是當年的天兵坡。劉晨和阮肇當年沒有實現的愿望,今天我們幫他們做到了,說不定,這會兒兩對恩愛夫妻正雙雙對對把家還呢!讓我們一起溫習一下毛澤東同志當年的題詞:才飲長沙水,又食武昌魚,萬里長江橫渡,極目楚天舒。龜蛇靜,風檣動,起宏圖。一橋飛架南北,天塹變通途,高峽出平湖。神女應無恙,當驚世界殊。

    各位游客,過了天河仙渡后。我們的游船繼續往大松溪峽谷開去,這一帶的山水景點叫重山折水,包括閬風山、大松臺、獅叟巖、疏影水色、玉樓峰、碧螺峰六個景點。

    出現在我們左面的山峰就是閬風山,大家要知道,在古代一些神話故事中,接近仙境的第一座山往往叫作閬風山,我們這座閬峰山也就是松溪峽谷第一座雄奇美麗的山大家看,這座山峰高數百米,陡峭直立的巖壁被蔥蘢的樹木分割環繞成勻稱的六個層次,很像西藏布達拉宮的階梯,每當陰雨天氣或清晨傍晚的時候,山間云霧繚繞,峰頂忽隱忽現。出現在我們右面的是大松臺,據說大松臺上面是一片開闊的平地,站著上面可以觀看整個峽谷的風光,可以體會飄飄欲仙,惟我獨尊境界。遺憾的是現在登山云梯還沒有修筑,等云梯修筑好后,希望各位再來這里攀登大松頂峰,瀏覽峽谷全貌。這兩山對峙,形成了松溪峽谷的天然門戶。現在我們已經來到了閬風山下,大家看,山腳下石壁還有一處題刻,叫重山折水,這一題刻形象概括了天河山水的總體特色,那就是重重疊疊山,曲曲折折水。游到這里,我想,大家肯定已經明白了我剛才沒有解釋完的問題,為什么白溪水庫不叫天湖而要叫天河呢?原來,它的水域不像淳安千島湖那樣的寬闊,而是像河道那樣的狹長,水上的山也不像千島湖那樣浮在水面上,小荷才露尖尖角,顯得秀麗平靜,而是像三峽那樣的高峻峭拔,我們的船在水上行,在山間繞,常常有一種:山窮水盡疑無路,柳暗花明又一村的感覺。又好像在一條長長的畫廊間信步漫游,欣賞著大自然展現給我們的一幅幅天然奇畫。 各位游客,大松溪碼頭快要到了,大松溪峽谷被譽為浙東第一大峽谷,發源于天臺山脈的望海崗,全長20公里,流域面積66平方公里。因為古代這里遍地松樹,旁邊又有一座大松山,所以這條溪也就叫作大松溪了。在神奇的大松溪峽谷中,我們會看到那些景色呢?待會兒您就會明白的,現在請大家有秩序地下船,注意安全。

    大松溪碼頭由三個小碼頭組成,這是為了根據水位變化而使用不同的碼頭,另一方面也是為了舒緩游客量。

    我們右邊的山峰就是閬風山,游船進來時我們從正面看到,綠色的樹木把陡直平整的山巖分割成幾大塊,現在我們站在碼頭上回望,就可以清楚地看到,眼前的閬風山,低處山脈條理分明,皺折細密陡直而險峻,高處綠樹茂密,巨石成塊,風光秀麗而奇特,尤其是那數道巨石,由下至上組成幾重天然屏障,蔚為大觀。現在大家隨著我的指點看左面,這就是大松臺,從這里抬頭看,整個大松臺頂峰組成一只巨大的獅子,它匍匐在山頂,一邊曬太陽,一邊居高臨下地欣賞著對面的閬風山美景,在它的下面,綠樹叢中有一個老人,他也在欣賞閬風美景,但和獅子一起欣賞美景,總是提心吊膽的,你看他躲在巖石后面,害怕得皺著眉頭,歪著嘴。還真不如我們輕松愉快呢!

    現在我們可以看到碼頭上刻這幾個字:松溪峽谷、仙人故里。好,各位團友,松溪是晉代道教名人葛洪修煉之處,至今峽谷內還留有許多與葛洪修煉有關的山水景點,因此今天我們的峽谷之行就叫松溪洞天問山水,仙人故里訪葛洪。接下來,我們將沿著兩公里長的游步道游覽峽谷風光,尋訪葛洪遺跡。

    請大家注意安全,眼前這片樹林是我們特意留下來的,目的是讓大家隔著稀疏的樹林,欣賞溪光水色。有朋友可能要問,這樣看水看不清楚,為什么不砍了這些樹呢?要知道,有些時候我們就喜歡欣賞那些半遮半掩的景色,白居易筆下那個猶抱琵琶半遮面的歌女相信大家印象都很深吧?林逋有句說:疏影橫斜水清淺,暗香浮動月黃昏。隔著樹林看水色,才能充分調動你對水光山色的欣賞經驗,才能啟發你的無窮想象啊!

    最新寧波房屋租賃管理辦公室 寧波店鋪轉讓合同通用篇八

    業主姓名

    房屋面積

    分攤系數

    分攤金額

    (萬元)

    五、建成后的電梯屬全體出資業主所有,業主應合理使用,共同愛護。加裝電梯工程施工啟動之前,本單元全體業主明確相應的日常維護保養、電費、年檢費等相應分攤費用及電梯管理使用規定。

    六、不盡事宜由本幢(單元)業主會同有關部門協商解決。

    七、其他約定:____________________________________________________。

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    2023-08-24
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