2023年深圳出口退稅政策 深圳合同優(yōu)選優(yōu)質(zhì)

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

深圳出口退稅政策 深圳合同優(yōu)選篇一

一、工作崗位和工作 (工種)

甲方根據(jù)生產(chǎn) (工作) 需要，聘用乙方在_________崗位從事__________________工作(工種)。

二、合同期限 (試用期限)

(一) 合同期限

甲乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限。

.固定期限_________年，合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.無固定期限，合同期從_________年_________月_________日起。

3.完成一定的工作為期限，從_________年_________月_________日起至 __________________(工作) 完成止。

(二) 試用期限

1.無試用期。

2.試用期為_________個(gè)月。 (試用期包括在合同期內(nèi))

三、工作時(shí)間

甲方實(shí)行國(guó)家規(guī)定的以下第_________種工時(shí)制度。

1.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。

2.不定時(shí)工作制。

3.綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后，可延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)。加班加點(diǎn)每月不得超過三十六小時(shí)。

如屬法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長(zhǎng)工作時(shí)間，不受上款規(guī)定限制。

四、工資待遇

(一) 乙方試用期工資_________元 月；試用期滿乙方起點(diǎn)工資為_________元 月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

(二) 甲方每月_________日，或每月_________日._________日為發(fā)薪日。

(三) 甲方安排加班加點(diǎn)的，按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付工資報(bào)酬。

(四) 乙方患病或非因工負(fù)傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(五) 乙方在工作時(shí)間內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定履行國(guó)家和社會(huì)義務(wù)時(shí)，工資照發(fā)。

(六) 乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(七) 乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利，休假期間的工資按國(guó)家及省.市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

(一) 甲方必須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全.衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

(二) 乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)檢舉和控告。

六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

(一) 甲方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。

(二) 乙方因工致傷殘.死亡的，按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

(三) 甲方在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下應(yīng)不斷提高乙方的福利待遇。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到：

(一) 遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

(二) 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。

(三) 按時(shí)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。

(四) 愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。

八、合同的變更.解除.重新訂立和終止

(一) 經(jīng)甲.乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。

(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同；

1.乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2.乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；

3.乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

4.乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

5.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(三) 有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人。

4.本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

1.乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；

2.乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

3.乙方在孕期.產(chǎn)期.哺乳期內(nèi)的；

4.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(五) 有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：

1.在試用期內(nèi)的；

2. 甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的；

3.甲方以暴力。威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

4.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(六) 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同自行解除：

1.甲方依法被宣告破產(chǎn)；

2.甲方依法解散或依法被撤銷；

3.乙方死亡；

(七) 除本條第五款規(guī)定的情形外，乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。

(八) 重新訂立勞動(dòng)合同

合同期滿，甲.乙雙方同意延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動(dòng)合同。

(九) 合同終止

合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。

九、違約責(zé)任

(一) 甲方的法律責(zé)任

1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方加班加點(diǎn)工資的，除全額支付乙方工資報(bào)酬外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2.甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分，同時(shí)，對(duì)低于部分每日另按其總額的 %補(bǔ)償員工。

4.符合下列情形之一的，甲方應(yīng)一次性發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

a.由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動(dòng)合同的；

b.甲方依本合同第八條第 (三) 款第 .項(xiàng)和第 (五)款第項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的。

5.甲方依本合同第八條第 (三) 款第2項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方一次性的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

6.甲方依本合同第八條第 (三) 款第項(xiàng)解除勞動(dòng)合同，未提前三十日通知乙方的，支付乙方當(dāng)年一個(gè)月月平均工資的補(bǔ)償金。

(二) 乙方的法律責(zé)任

1.甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用；

2.甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用；

3.對(duì)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(三) 雙方另外約定以下違約責(zé)任：

十、爭(zhēng)議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)允協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì) (小組) 申請(qǐng)調(diào)解；也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定有出入的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。

十三、本合同自甲.乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、下列文件規(guī)定為本合同的附件，與本合同具有同等效力：

說明：

1.根據(jù)〈勞動(dòng)法〉和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》規(guī)定，員工在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動(dòng)合同，員工提出訂立無固定期限的勞動(dòng)合同的，或深圳戶籍的員工，男職工連續(xù)工齡滿二十五年.女員工連續(xù)工齡滿二十年，且本單位連續(xù)工齡滿五年，員工提出訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動(dòng)合同。

2.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第十一條規(guī)定，用人單位與員工可以在勞動(dòng)合同中訂明試用期，試用期不超過三個(gè)月；對(duì)技術(shù).業(yè)務(wù)有特別要求的，試用期可以延長(zhǎng)，但試用期最長(zhǎng)不超過六個(gè)月。續(xù)訂勞動(dòng)合同，工作崗位未變更的，不得再約定試用期。

3.甲方因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)的限制，不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，而實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，須經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)。

4.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)最低工資條例》的規(guī)定，最低工資是指勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)后其所在用人單位應(yīng)當(dāng)支付的最低勞動(dòng)報(bào)酬。

5.違約責(zé)任分法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有賠償損失.支付違約金和繼續(xù)履行勞動(dòng)合同三種形式。雙方可結(jié)合實(shí)際情況按照平等自愿的原則依法約定違約責(zé)任。若約定違約金，不能只約定一方承擔(dān)違約金，應(yīng)體現(xiàn)公平原則，違約金金額或計(jì)算方法一定要明確具體且切實(shí)可行。

6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按乙方在本單位的連續(xù)工作年限計(jì)算：每滿一年，發(fā)給員工一個(gè)月的月工資；滿半年不滿一年的，按一年計(jì)發(fā)；不滿半年的，發(fā)給半個(gè)月的月工資。月工資指勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前三個(gè)月的月平均工資。依本合同第八條第 (三) 款第3項(xiàng).第九條第 (一) 款第4項(xiàng)a解除勞動(dòng)合同，發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最高不超過十二個(gè)月的月工資。

7.根據(jù)《xxx勞動(dòng)法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，以書面形式向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟，期滿不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

8.本合同附件必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則無效。

9.未經(jīng)書面授權(quán)，代簽勞動(dòng)合同一律無效。過錯(cuò)方將依《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第十五條規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。

10.寶安、龍崗區(qū)可參照采用本合同書。

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)簽名： __________

雙方簽訂合同時(shí)間：_______________________

深圳出口退稅政策 深圳合同優(yōu)選篇二

承租方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與

第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

出租方(蓋章)_________________________

地址： _________________________

法定代表人(簽名)： _________________

委托代理人(簽名)：__________________

開戶銀行：_________________________

帳號(hào)：_________________________

電話： _________________________

電掛：_________________________

編碼：_________________________

簽約地點(diǎn)：_________________________

承租方(蓋章)：______________________

地址：_________________________

法定代表人(簽名)：_________________

委托代理人(簽名)：_________________

開戶銀行：_________________________

帳號(hào)： _________________________

電話：_________________________

電掛：_________________________

編碼：_________________________

簽約地點(diǎn)： _________________________

鑒(公)證意見 _________________________

經(jīng)辦人_________________________

鑒(公)證機(jī)關(guān)_________________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

簽約時(shí)間： ________年 ____月____日

有效期限 至 ________年 ____月

深圳出口退稅政策 深圳合同優(yōu)選篇三

（1）乙方在客人要求預(yù)定車輛時(shí)，必須注明客人人數(shù)，用車要求、車型、使用天數(shù)、結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)，送車地點(diǎn)等以電話或傳真方式通知甲方，以便做好預(yù)訂工作。

（2）乙方如無特別要求，一般預(yù)定只保留至約定時(shí)間延后3個(gè)小時(shí)；節(jié)假日期間，須提前24小時(shí)向甲方交納所訂車型及所租用天數(shù)的租車預(yù)訂金（預(yù)定金不少于租金的20%），如客人未按約定提車，甲方不退還預(yù)定金，預(yù)定金不計(jì)利息。

（3）乙方因故取消或更改預(yù)訂，平時(shí)須提前6個(gè)小時(shí)以傳真方式通知甲方，節(jié)假日須提前兩個(gè)工作日以傳真方式通知甲方，否則視為有效預(yù)定。

（4）乙方的任何預(yù)定在甲方未確認(rèn)或已確認(rèn)但乙方未向甲方繳納保證金的情況下對(duì)甲方均無約束力。

（5）乙方未經(jīng)甲方允許，執(zhí)行的租車價(jià)格不能高于甲方制定的市場(chǎng)門市價(jià)。

（6）節(jié)假日（指元旦、春節(jié)、五一節(jié)、十一國(guó)慶節(jié)）預(yù)定須提前3—7個(gè)工作日辦理預(yù)定手續(xù)。

（7）節(jié)假日期間價(jià)格按協(xié)議同比上浮20%—50%不等，（依據(jù)當(dāng)時(shí)公司規(guī)定的市場(chǎng)價(jià)以電話或傳真為準(zhǔn)）。

（8）租車押金及租金在租車時(shí)一次性付清，具體規(guī)定以《機(jī)場(chǎng)_________公司汽車租用合同》及《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。

（9）甲方在接到乙方的預(yù)訂后，根據(jù)乙方或客人要求，在離甲方辦公地點(diǎn)十公里內(nèi)免費(fèi)將車輛送至指定地點(diǎn)或?qū)⒖腿私拥郊追綘I(yíng)業(yè)廳辦理手續(xù)。

（10）乙方代為辦理租賃手續(xù)的車輛應(yīng)按甲方租車標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審核租車人的資料，按甲方要求填寫租賃合同書并提供擔(dān)保。

深圳出口退稅政策 深圳合同優(yōu)選篇四

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項(xiàng)目已獲得××區(qū)計(jì)委同總并正向北京市計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)，為了保障該項(xiàng)目的順利實(shí)施，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件

第一條 甲方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向乙方提供如下第2項(xiàng)至第5項(xiàng)文件的復(fù)印件，第1項(xiàng)和第6項(xiàng)文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。

1. 甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

5. 甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;

6. 甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項(xiàng)的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給××區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權(quán)解除合同。

第二條 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實(shí)合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、

合同標(biāo)的

第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京q住宅小區(qū)”項(xiàng)目權(quán)益。該項(xiàng)目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項(xiàng)目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。

權(quán)利和義務(wù)

第五條 自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計(jì)委、規(guī)劃局等部門辦理申報(bào)立項(xiàng)等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京q房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細(xì)節(jié)安排將由雙方議定。

第六條 若以甲、乙雙方的名義向計(jì)委、規(guī)劃局等部門辦理申報(bào)立項(xiàng)，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動(dòng)作項(xiàng)目的項(xiàng)目公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門立項(xiàng)批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立項(xiàng)目公司，雙方各持50%的股份，項(xiàng)目公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該項(xiàng)目公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)。

若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項(xiàng)的約定辦理。

第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價(jià)格取得該項(xiàng)目的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準(zhǔn)，大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項(xiàng)一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書中甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目報(bào)收獲收益。

付款方式

第八條 付款方式按下列表述實(shí)行：

按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付補(bǔ)償金=“a”(萬/畝)，項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟(jì)合作社的總款項(xiàng)=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡(jiǎn)稱：a)。

甲方在轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項(xiàng)=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡(jiǎn)稱：b)

保證

第九條 甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)，并已獲得充分的批準(zhǔn)，許可或授權(quán)，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京q園高級(jí)別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項(xiàng)目未來報(bào)批開發(fā)的依據(jù)。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項(xiàng)目公司的名義辦理所有與項(xiàng)目立項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

負(fù)責(zé)為項(xiàng)目獲得征地的批文。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費(fèi)用減免或?yàn)轫?xiàng)目提供最有利的條件。

協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京q住宅小區(qū)”其中一期工程項(xiàng)目一旦獲得xx區(qū)計(jì)委和北京市計(jì)委的立項(xiàng)同意，其他兩期工程將自動(dòng)通過立項(xiàng)批準(zhǔn)，乙方只需呈報(bào)建委便可進(jìn)行施工。

如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“q”的股份給乙方的方式以達(dá)到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在”q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問題。

第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時(shí)足額籌措全部投資款項(xiàng)，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃方案。

違約責(zé)任

第十一條 如果甲方未按合同約定向計(jì)委、規(guī)劃局等行政部門辦理項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)或立項(xiàng)主體不符合雙方約定，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款的10%作為違約金。

第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項(xiàng)目立項(xiàng)批文，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

若該項(xiàng)目到20xx年12月31日未獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)將乙方所付款項(xiàng)全部返還給乙方。

第十三條 若乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方及時(shí)足額支付合同價(jià)款，則每逾時(shí)1日，乙方按應(yīng)付合同價(jià)款的0.2‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應(yīng)付合同價(jià)款的0.5‰(每日)的標(biāo)準(zhǔn)向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個(gè)月仍未履約，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力

第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，同時(shí)提供由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明材料，按其對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責(zé)任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時(shí)通知對(duì)方和提交有效證明文件，并導(dǎo)致本合同無法正常履行，則應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

爭(zhēng)議的解決

第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

其他

第十六條 本合同有關(guān)違約責(zé)任條款約定的時(shí)間，不包括國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時(shí)間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

深圳出口退稅政策 深圳合同優(yōu)選篇五

地址：

委托 機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方家庭成員情況

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號(hào)公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋具體設(shè)施見附件)。

第二條 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣 元，月租總金額為人民幣 元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金(本體維修基金)等由 承擔(dān)。

第五條 簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣 元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條 合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條 在使用該房屋過程中，因非乙方過錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方 維修，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方 該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。

第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合;對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)積極配合。

第十二條 甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

(一)對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記 ，并按本合同約定收取租金;

(二)對(duì)該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān) 查，并及時(shí)將情況錄入 ;

(三)對(duì)乙方的戶籍、家庭人 收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查;

(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十三條 乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的 使用權(quán);

(二)依照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督 行為提出意見和建議;

(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條 有下列情形之一的，本合同終止：

(四)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

第十五條 乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方 本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>

(一)隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的;

(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;

(四)強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的;

(五)逾期不支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的;

(六)未征得甲方同意改變房屋用途的;

(七)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的;

(八)連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的;

(九)經(jīng)計(jì)劃生育 部門查實(shí)，違反計(jì)劃生育政策的;

(十一)其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為。

第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠(chéng)信不良記錄。 乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條 合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。

第十九條 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶 。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

第二十二條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商 不成的，可向人民法院提起訴訟。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(簽章)

法定人(授權(quán)人)：委托人：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

深圳出口退稅政策 深圳合同優(yōu)選篇六

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年___月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為____元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為____元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單

本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：

電熱水器 [ ] 型號(hào)：

五、空調(diào) [ ]型號(hào)及數(shù)量：

六、家具 [ ]型號(hào)及數(shù)量：

七、電器 [ ]型號(hào)及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月日

深圳出口退稅政策 深圳合同優(yōu)選篇七

甲方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

甲方指定乙方為其獨(dú)家代理，為第三條所列商品從第四條所列區(qū)域的顧客中招攬訂單，乙方接受上述委任。

代理商品

_________。

代理區(qū)域

僅限于_________

最低業(yè)務(wù)量

乙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)從上述代理區(qū)域內(nèi)的顧客處招攬的上述商品的訂單價(jià)值不低于_________美元。

價(jià)格與支付

每一筆交易的貨物價(jià)格應(yīng)由乙方與買主通過談判確定，并須經(jīng)甲方最后確認(rèn)。

付款使用保兌的、不可撤銷的信用證，由買方開出，以甲方為受益人。信用證須在裝運(yùn)日期前15天到達(dá)甲方。

獨(dú)家代理權(quán)

基于本協(xié)議授予的獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得直接或間接地通過乙方以外的渠道向_________顧客銷售或出口第三條所列商品，乙方不得在_________經(jīng)銷、分銷或促銷與上述商品相競(jìng)爭(zhēng)或類似的產(chǎn)品，也不得招攬或接受以到_________以外地區(qū)銷售為目的的訂單，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)將其收到的來自_________其他商家的有關(guān)代理產(chǎn)品的詢價(jià)或訂單轉(zhuǎn)交給乙方。

商情報(bào)告

為使甲方充分了解現(xiàn)行市場(chǎng)情況，乙方承擔(dān)至少每季度一次或在必要時(shí)隨時(shí)向甲方提供市場(chǎng)報(bào)告，內(nèi)容包括與本協(xié)議代理商品的進(jìn)口與銷售有關(guān)的地方規(guī)章的變動(dòng)、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)發(fā)展趨勢(shì)以及買方對(duì)甲方按協(xié)議供應(yīng)的貨物的品質(zhì)、包裝、價(jià)格等方面的意見。乙方還承擔(dān)向甲方提供其他供應(yīng)商類似商品的報(bào)價(jià)和廣告資料。

廣告及費(fèi)用

乙方負(fù)擔(dān)本協(xié)議有效期內(nèi)在新加坡銷售代理商品做廣告宣傳的一切費(fèi)用，并向甲方提交所用于廣告的聲像資料，供甲方事先核準(zhǔn)。

對(duì)乙方直接獲取并經(jīng)甲方確認(rèn)接受的訂單，甲方按凈發(fā)票售價(jià)向乙方支付5%的傭金。 傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會(huì)支付。

*部門間的交易

在甲、乙雙方*部門之間達(dá)成的交易不受本協(xié)議條款的限制，此類交易的金額也不應(yīng)計(jì)入第五條規(guī)定的最低業(yè)務(wù)量。

工業(yè)產(chǎn)權(quán)

在本協(xié)議有效期內(nèi)，為銷售有關(guān)洗衣機(jī)，乙方可以使用甲方擁有的商標(biāo)，并承認(rèn)使用于或包含于_________中的任何專利商標(biāo)、版權(quán)或其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)為甲方獨(dú)家擁有。 一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

協(xié)議有效期

本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方如期簽署后生效，有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。除非作出相反通知，本協(xié)議期滿后將延長(zhǎng)_________個(gè)月。

協(xié)議的終止

在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。

不可抗力

由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)或協(xié)議一方無法預(yù)見、控制、避免和克服的其他事件導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能全部或部分履行本協(xié)議，該方不負(fù)責(zé)任。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將發(fā)生的事件通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生15天內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對(duì)方。

因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交*國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(北京)，依據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

深圳出口退稅政策 深圳合同優(yōu)選篇八

承租方： （簡(jiǎn)稱：乙方）地址： 電話：

一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路（村） 街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積 m2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。

甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積 m2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。

二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即：年 月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月（季）初 天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人： （簽名蓋章）

承租人： （簽名蓋章）

年 月 日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位： （簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

年 月 日

深圳出口退稅政策 深圳合同優(yōu)選篇九

乙方(承租方)：身份證：

一、甲方房屋坐落于_________小區(qū)，位于第___層，建筑面積約____平方米。

二、租賃期限：年月日至年月日止。

三、本房屋月租金為人民幣元/月，付款方式為一年一付。

四、房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人使用，不得從事違法活動(dòng)，水、電、氣、物業(yè)、閉路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出現(xiàn)上述情況之一，甲方可以提前終止合同。

五、乙方需保證甲方屋內(nèi)家具等物品及房屋結(jié)構(gòu)的完好，不得損壞，并向甲方交仟元保證金，若有損壞，從押金中扣除，無損壞甲方全部退還乙方。

六、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理。

七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個(gè)月向甲方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

八、鑰匙把，電梯卡張，門卡張。

九、以上協(xié)議一式兩份，若有未盡事宜，協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________