隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
最新賓館租賃合同精選篇一
隨著旅游業(yè)的發(fā)展，賓館承包現(xiàn)象直線上升，承包賓館合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的承包賓館合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
第三條 _________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用。
六、當學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、負責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于 110萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當承擔理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭議解決
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____路的富苑旅店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：富苑旅店經(jīng)營業(yè)務(wù)(含住宿、 )。
二、承包期限：自______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬元，簽訂本合同之日，乙方向甲方一次付清承包金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取承包金。
2.將富苑旅店移交給乙方經(jīng)營。
3.將富苑旅店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體參考雙方認同的審計評估報告以及雙方交接財產(chǎn)的《財產(chǎn)移交清單》)。
4.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，須提前2個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關(guān)事宜，并由甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______ %計算。提前解除合同給乙方造成的損失，甲方不予以賠償。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營富苑旅店。
2.按照合同約定，如期交納承包金。
3.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)按承包時雙方認定的評估價值賠償給甲方。
4.負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
6.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責(zé)任。
7.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責(zé)任。
8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9.乙方不得無故停止營業(yè)。
10.乙方不得做有損于甲方及富苑旅店聲譽和形象的事。
11.承包期內(nèi)所有發(fā)生工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔。
12.承包期內(nèi)發(fā)生的與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切所有稅(房產(chǎn)稅、地稅等)、費(水電費、治安費、各類管理費等)均由乙方承擔。
13.承包期滿或合同解除，甲方按原財產(chǎn)移交清單進行清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
14.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。損失按原承包合同約定的每年承包的_____%計算。
最新賓館租賃合同精選篇二
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于布拖中學(xué)旁肥牛賓館，面積約600多平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用，房間內(nèi)配套設(shè)施齊全。現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議。
1、轉(zhuǎn)讓時間：20xx年5月1日
2、轉(zhuǎn)讓金額人民幣叁萬元整(小寫：30000.00元)同時轉(zhuǎn)讓賓館內(nèi)電視12臺、18張床、消防手續(xù)。
3、租金為一年叁萬元人民幣(小寫：30000.00)，一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期為20xx年，在租期內(nèi)不得漲租金。
4、從轉(zhuǎn)讓那天起房間內(nèi)配套設(shè)施都歸乙方所用。
5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復(fù)印件各一份。
6、從轉(zhuǎn)讓開始那天起，一切費用和事故均由乙方承擔和負責(zé)。
7、轉(zhuǎn)讓期間安全事故均由乙方負責(zé)和甲方無關(guān)。
8、轉(zhuǎn)讓時間到期時，如乙方不再租用時，房內(nèi)的設(shè)備處理，乙方不能無理強賣給甲方，如甲方同意買下時、可以買下，如不愿意買下乙方自己帶走。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
最新賓館租賃合同精選篇三
受讓方(乙方)： 身份證號：
房 東(丙方)： 身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 市 路 號賓館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該賓館的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。賓館交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、 該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
最新賓館租賃合同精選篇四
乙方(受讓方)：
丙方(出租房)：
甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就位于 的 賓館轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
一、 丙方同意甲方將自己所有位于 的 賓館(面積 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同 中的權(quán)利與義務(wù)。
二、 丙方與甲方于 年 月 日簽訂的租賃合同，租賃期限為五年，至 年 月 日到期，租金 元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
三、 該賓館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原租賃合同約定的條款，并且每年定期繳納合同約定的租金及應(yīng)由甲方承擔的水電費及其他的費用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
四、 該賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設(shè)備全部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。
五、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣 萬元整，轉(zhuǎn)讓費包括甲方向丙方繳納的押金及合同第四條約定的裝飾、裝修費用及設(shè)備費用，甲方不得另行向乙方索取任何其他費用。
六、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等相關(guān)證件的變更登記手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。
七、乙方接手經(jīng)營賓館( 年 月 日)前所有的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責(zé)。
八、 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓費，除甲方將賓館交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的5‰的違約金;逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因?qū)е录追讲荒苋缙诮桓顿e館，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔違約責(zé)任。
九、 因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營導(dǎo)致的損失，乙方自行承擔。若因國家政策拆遷、征用所給與的補償，對經(jīng)營利益損失的補償歸乙方所有，對房產(chǎn)本身的補償歸丙方所有。
十、甲方與丙方所簽訂的租賃合同到期后，乙方可與丙方重新簽訂租賃合同。原租賃合同及本合同失效。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，三方簽字(蓋章)之日起生效，具有相同法律效力。
甲方： 乙方：
丙方：
年 月 日
最新賓館租賃合同精選篇五
乙方：____________
1.甲方租賃給乙方的酒店位于
2.酒店面積共約平方米(建筑面積/使用面積)
3.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件;該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)。
1.該酒店租賃期限共五年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。
3.酒店交付日期：
1.第一年租金五百萬元;其余年度的租金為六百萬元。
2.租金支付方式如下：
其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出____日，本協(xié)議自動解除，乙方應(yīng)立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責(zé)任，否則甲方有權(quán)強制收回酒店。
乙方應(yīng)向甲方交納_______元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設(shè)施、設(shè)備押金。
乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費;包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用。乙方負責(zé)該酒店的整體管理并承擔所有相關(guān)費用。
承租酒店由乙方自身經(jīng)營，自負盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
1.在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護責(zé)任由乙方自行負責(zé)。
2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
3.乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。
4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
1.本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于酒店經(jīng)營以外的用途。
(5)利用所承包的酒店進行非法活動。
(6)逾期____日未交納租金或按約定應(yīng)當由乙方交納的費用。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
1.乙方應(yīng)保證租賃期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。
3.乙方應(yīng)于租賃期滿后，將酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
1.甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。
2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回酒店，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。
3.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
4.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
1.涉及賓館經(jīng)營所需辦理的證件由甲方辦理
2.本合同在雙方簽字之日生效
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
最新賓館租賃合同精選篇六
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
一、乙方為甲方提供房價優(yōu)惠，具體房價如下：1樓、4樓標準間房價100元/間/天，協(xié)議價 元/間/天;二、三樓標準房價120元/間/天，協(xié)議價 元/間/天;單間130元/間/天，協(xié)議價 元/間/天;套間280元/間/天，協(xié)議價 元/間/天;鐘點房60元(3小時)，協(xié)議價 元(3小時)。(上述價格僅限房間費及免費自助早餐，不含其他消費)
二、如甲乙方一次性住宿數(shù)達到十間以上(含十間)，乙方提供給甲方協(xié)議價的基礎(chǔ)上房費下浮10元/間/天的優(yōu)惠。
三、雙方本著長期友好合作的原則相互支持和理解，未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
四、本協(xié)議為內(nèi)部協(xié)商內(nèi)容，不得向其他賓館經(jīng)營商透漏關(guān)鍵細節(jié)，否則乙方有權(quán)利終止協(xié)議。
甲 方：
乙 方：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
日 期：
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