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    2023年房屋買賣租賃合同實用

    時間:2025-07-12 作者:江sx

    隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    2023年房屋買賣租賃合同實用

    房屋買賣租賃合同篇一

    出租方: (以下簡稱甲方)

    承租方: (以下簡稱乙方)

    二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

    三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

    四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

    五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

    七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

    十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

    甲方(簽章) ? 乙方(簽章)

    代表人(簽章) ? 代表人(簽章)

    房屋買賣租賃合同篇二

    甲方將其________________________________________的建筑租予乙方用于__________使用。

    第二條:租賃期限

    租賃期為________年,甲方從__________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至__________年________月_______日收回。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

    1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

    2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    3.乙方拖欠租金累積達____個月的;租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

    第三條:租金

    乙方同意每月 號前交納當(dāng)月租金,每月租金為人民幣____________元整,押金為____________元整(甲方同意乙方合同期滿退房后無息退還押金),付款方式為________支付。

    第四條:協(xié)議事項

    1.房屋內(nèi)外水電費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由乙方自行承擔(dān)。

    2.乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

    3.租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

    第五條:免責(zé)條件

    房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    第六條:爭議的解決方式

    第七條:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

    第八條:本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

    房屋買賣租賃合同篇三

    出租方:

    承租方:

    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

    第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

    第二條租賃期限

    租賃期共????年零????月,出租方從????????????日起將出租房屋交付承租方使用,至????????????日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

    1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

    2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累計達????個月的。

    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

    如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

    第三條租金和租金的交納期限

    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家????的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔????月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

    第五條出租方與承租方的變更

    1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

    2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

    3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

    第六條違約責(zé)任

    1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償????元。

    2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金????元。

    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金????元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

    4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金????元。

    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金????元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

    第七條免責(zé)條件

    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    第八條爭議的解決方式

    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條其他約定事項

    第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本????份,送????單位備案。

    出租方(蓋章)?承租方(蓋章):

    地址:

    法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

    委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

    開戶銀行:開戶銀行:

    經(jīng)辦人帳號:帳號:

    電話:電話:

    電掛:電掛:

    郵政編碼:郵政編碼:

    鑒(公)證意見

    鑒(公)證機關(guān)(章)

    簽約地點:

    有效期限至年月日

    簽約時間: 年月日

    房屋買賣租賃合同篇四

    身份證號:

    乙方(承租方):

    身份證號:

    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

    1、甲方將位于xx市路號的房出租給乙方住房使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

    2、本房屋月租金為xx元,按季度結(jié)算,付款方式為押一付三。

    3、乙方租賃期間,水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)擔(dān)。

    4、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。

    5、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。

    6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。

    7、租賃雙方的變更:如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的'情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

    8、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

    9、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方(蓋章):

    乙方(蓋章):

    聯(lián)系電話:

    聯(lián)系電話:

    xx年xx月xx日

    房屋買賣租賃合同篇五

    買房人(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

    為了保護房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方購買甲方名下的房屋達成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。

    一、房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的 小區(qū) 房屋,乙方已對該房屋現(xiàn)狀情況及甲方確認(rèn)的其他情況知悉,且已實地看房,無其他任何異議。房屋總款為 元(小寫) 元(大寫),此價格甲方不承擔(dān)任何稅費和其他費用。

    二、乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付甲方定金人民幣元(小寫) 元(大寫),甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。

    三、甲乙雙方商定,如果甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰,可以出售,除非遇到不可抗力因素,乙方應(yīng)在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的.定金,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

    四、本協(xié)議自雙方簽字生效。

    五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

    甲方: 乙方;

    年 月 日 年 月 日

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