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2023年甲方委托丙方付款給乙方優質篇一
乙方：
鑒于：
1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;
2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。
為此，雙方達成以下協議：
第一條房屋的基本狀況
甲方將位于蘭州市西固區西固中路478號“辰光金座”小區，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉讓給乙方。
第二條計價方式與價款
1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米元(大寫)，總金額(大寫)。
2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。
1、協議簽定后5日內乙方支付(大寫)，剩余款項于年月日前一次性付清。
2、上述款項全部結清后，雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。
第四條房屋交付
甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。
第五條違約責任
乙方如未按本協議規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協議。
第六條協議解除協議時相關事項的處理
1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。
2、甲方于本協議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。
3、本協議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。
第七條其他約定
1、因履行本協議發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。
2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：委托代理人：
地址：地址：
日期：年月日
2023年甲方委托丙方付款給乙方優質篇二
地址：
電話：
傳真：
受托方(乙方)：
地址：
電話：
傳真：
1、鑒于甲方與 (國家/地區)的雇主(以下簡稱“境外雇主”)簽訂了《勞務合作合同》/《關于研修事業協議書》，乙方所在地相關勞務資源豐富，且擁有便利的招募渠道、管理資源等優勢，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，就合作向境外雇主派遣勞務人員(包括研修生，下同)自愿簽訂本合同。
3、乙方為法人單位，具有政府有關主管部門批準的組織招收勞務人員的資格。
1、負責與境外雇主的一切聯絡和協調事宜。
2、根據國家商務部的有關規定辦理項目審查手續，并到乙方所在地商務主管部門辦理外派勞務招收備案手續。對未辦理項目正規手續而產生的后果，甲方承擔相應責任。
3、向乙方提供委托招收赴境外勞務人員委托書。
4、向乙方介紹對外簽約有關情況，提供招收赴境外勞務人員簡章。簡章應包括境外雇主的情況、招聘崗位的條件和要求、工作內容、工資福利、保險、勞動保護、合同期限，以及收取服務費標準和交費方式等有關內容。
5、負責勞務人員的最終考核和錄用。
6、負責勞務人員出境前的適應性培訓。甲方可派代表到乙方授課，或委托乙方或第三方進行培訓。
7、負責辦理勞務人員的工作準證、簽證等出入境手續。
8、負責安排勞務人員出入境并順利平安到達境外履約地點。
9、負責建立已派出的勞務人員的有關檔案。
10、負責勞務人員在境外的跟蹤管理與服務，維護勞務人員合法權益。勞務人員在履約過程中遇到勞務糾紛、境外雇主倒閉或破產關廠、人員傷亡等突發事件時，甲方應負責協調各方做好有關善后事宜。
11、在勞務人員發生違約行為時，負責按照相關合同依法追究勞務人員的違約責任。
1、根據甲方的委托和招工簡章，組織招收身體健康、符合條件的勞務人員人選，并適時安排甲方對勞務人員進行面試和考試。
2、負責勞務人員的技能和語言培訓。根據與甲方的約定，組織安排勞務人員參加適應性培訓和外派勞務人員考試。
3、保證勞務人員在思想品德、業務技術和身體狀況等方面符合出國工作條件、符合甲方和外方雇主的具體要求。
4、在規定期限內，負責協助和指導勞務人員辦理護照、公證、體檢、檢疫等證件和手續。
6、根據甲方要求組織安排勞務人員及時到達甲方指定的出境口岸。
7、建立已派出的勞務人員的有關檔案。
8、協助甲方做好勞務人員在境外的服務和管理，維護勞務人員合法權益。勞務人員在履約過程中遇到勞務糾紛、境外雇主倒閉或破產關廠、人員傷亡等突發事件時，積極協助甲方妥善處理，做好勞務人員及其家屬的工作。
9、在勞務人員發生如脫崗、滯留不歸等違約行為時，應配合甲方按照合同依法追究勞務人員的違約責任，確保落實仲裁機關或訴訟機關的裁決或判決。
10、未經甲方委托，不得以甲方的名義招聘任何勞務人員，不從事有損甲方名譽和利益的活動。如有違反此項，乙方應承擔相應責任。
11、遵守商業道德和商業秘密，不與本合同中的境外雇主進行任何形式的直接聯系，不繞開甲方直接與境外雇主開展勞務項目合作。如有違反此項，乙方應承擔相應責任。
1、勞務人員的出國費用和服務費由甲方負責收取，乙方予以
2、勞務人員的出國費用，包括護照費、簽證費、體檢費、培訓費、考試費、公證費、國內差旅費等，由勞務人員按實際發生額自行承擔。甲方可授權乙方預先收取，按實際發生額與勞務人員結算。
3、因境外雇主所在國家(地區)政策變化、簽證拒簽等不可抗力造成勞務人員未能派出的，扣除應由勞務人員自行承擔費用中已實際支出的部分，其它所交納費用應全部退還給勞務人員。
4、甲方根據國家有關規定和承包商會制定的行業指導性收費標準向勞務人員收取服務費，服務費總額最高不得超過勞務人員與境外雇主簽訂的《雇傭合同》工資總額的12.5%。《雇傭合同》期限按 個月計算，本合同項下勞務人員應繳納的服務費總額為 元人民幣/人，其中 元人民幣/人由甲方支付給乙方，作為乙方的服務費用。
5、如勞務人員在《雇傭合同》期滿后續約，應向甲方交納延期服務費每年 元人民幣，其中 人民幣/人由甲方支付給乙方，作為乙方的服務費用。
6、因勞務人員自身原因(不可抗力除外)導致《雇傭合同》未能履行或未能全部履行的，上述服務費用和出國費用不予退還。
7、因勞務人員自身以外原因導致《雇傭合同》未能履行或未能全部履行的，甲方應按比例退還勞務人員繳納的服務費用，同時乙方也應按比例向甲方退還收取的服務費用。
8、在乙方向甲方繳納其代收的出國費和服務費前，甲方應出具書面通知，寫明甲方戶名、開戶行、賬號、匯款金額等事項。
9、甲、乙雙方不得向勞務人員收取履約保證金，或變向收取類似費用，應要求勞務人員投保履約保證保險。
10、未經甲方授權，乙方不得向勞務人員收取任何費用。
1、甲、乙雙方發揮各自優勢，建立健全境外勞務糾紛和突發事件聯動機制，共同做好勞務人員在境外的服務和管理工作，維護勞務人員的合法權益，確保勞務人員順利履約。
2、甲方負責勞務人員在境外的服務和管理工作，乙方對甲方的工作予以協助、支持和配合。
3、乙方應充分發揮自身和本地優勢，在勞務人員履約期間重點做好國內溝通和協調工作，為勞務人員安心履約創造條件。
甲、乙雙方必須切實履行本合同，如違約，應承擔相應的違約責任。
1、甲、乙雙方在履行本合同過程中如產生爭議，由簽約雙方通過友好協商解決，若協商仍不能解決，提交 仲裁，或向 法院提起訴訟。仲裁費用或訴訟費用由敗訴方負擔。
2、合同中如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商做出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同于 年 月 日在 簽訂，自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效，在本合同項下派出的全部勞務人員《雇傭合同》期滿后終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2023年甲方委托丙方付款給乙方優質篇三
地址：
法定代表人：
被授權方：
地址：
法定代表人：
營業執照號：
一、授權依據
本授權委托書依據上述雙方于200 年 月 日共同簽署并已生效的《 》(填寫合同編號、名稱)出具。
二、授權范圍
(一)授權的地域范圍
本《授權委托書》只適用于 省 市范圍內辦理授權事項之用，超越授權地域范圍使用本《授權委托書》均屬無效使用，不對授權方產生任何法律效力，一切后果由被授權方自行承擔。
(二)授權的事項范圍
授權方茲授權被授權方在授權地域范圍內從事如下事項：
(詳細按照授權依據上的授權事項進行填寫)
在上述授權事項范圍內，被授權方通過合法方式代表授權方從事活動的，其法律后果方由授權方承擔，否則被授權方任何超越授權事項行事或以不合法的方式行事的，產生的一切后果概由被授權方自行承擔。
三、授權期限
1、本授權委托書的有效期為 年，自 至 止。
2、授權方在授權期限內合法提前撤銷授權的，授權亦自行終止，本《授權委托書》失效。
3、授權期限到期，本《授權委托書》失效。
授權期限到期或授權被授權方提前撤銷后，被授權方仍以授權方名義行事的，對授權方不產生任何法律效力，一切后果由被授權單位自行承擔。
四、其他
1、本《授權委托書》自授權期限開始之日起生效。
2、本《授權委托書》一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。
3、本《授權委托書》未盡事宜，按雙方簽署的《 》(就是填寫授權依據)執行。
4、本《授權委托書》不得擅自轉借、涂改或復印，否則無效。
5、本《授權委托書》失效后，被授權方需將《授權委托書》退回授權方。
授權方： (蓋章)
年 月 日
2023年甲方委托丙方付款給乙方優質篇四
- 分期付款合同范本
- 李振海訴被告許建祥分期付款買賣合同糾紛案
- 分期付款買賣合同當事人的權利保護
- 分期付款買賣合同中所有權保留條款
市場經濟條件下，分期付款買賣作為商品促銷手段和賣方向買方融資的方式被普遍接受，但同時賣方風險的預防與買方利益免受賣方侵害之間的矛盾也始終存在。本文試從法律角度尋求解決該矛盾的最佳切入點，力求既保護賣方，又能使買方利益不受非法侵害。
一、分期付款買賣合同概述
分期付款買賣合同是一種特殊類型的買賣合同，它是指當事人雙方約定出賣人先行給付標的物于買受人，買受人將其應付的總價款分期支付給出賣人的買賣合同。它與普通買賣合同相比，其獨特之處僅在于標的物先行給付和價款分期償付，而在所有權的轉移與風險責任的承擔等方面，除非有特別約定，否則與普通買賣合同并無不同。分期付款買賣合同受到重視，其根源在于：第一，分期付款買賣可以調和豐富的市場供應、潛在的消費需求和消費者有限的實際購買力三者之間的矛盾;第二，采用分期付款買賣形式，可刺激消費者的購買欲望，從而擴大商業銷售網絡，促進市場繁榮;第三，出賣人可采用這種方式擴大市場占有率，減少庫存，回收資金，促進生產。正因為如此，不難預見分期付款買賣將成為我國商品銷售的常見方式。同時也必須注意它隱含著潛在的風險：第一，出賣人將商品預先交付給買受人，買受人則分期向出賣人支付價款，對出賣人而言無疑是一種風險，其權利可能會因買受人拖欠價款而得不到最終保護;第二，就買受人而言，其權利往往會因實力雄厚的出賣人在訂立分期付款買賣合同時附加一些不利的條款而受到侵害。但相比較而言，出賣人犧牲的利益和承受的風險要大一些，法律應注重保護出賣人的權利，現在實踐中大多在分期付款買賣合同中采用所有權保留、期限利益喪失、合同解除等條款予以實現，但出賣人借助合同，利用其優勢地位侵害買受人權利的現象時有發生。我們必須在堅持合同自由原則，注重出賣人權利的同時，對其加以合理的限制，以實現雙方權利與義務的基本平衡。下面將對分期付款買賣合同中常見的權利保護條款作粗淺的分析。
二、所有權保留條款
1、一般情況下，標的物所有權自出賣人交付時起轉移，即標的物的所有權自出賣人將標的物交給買受人占有時起轉移，至于是現實交付還是擬制交付則在所不問。第一，這種所有權轉移方式符合雙方當事人訂立合同時的宗旨和本意，買受人訂立合同的目的在于取得標的物的所有權，只不過由于客觀原因無法償清全部價款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時出賣人出售該標的物的目的在于轉移該標的物的所有權并取得與之相對應的價款，并非轉移標的物的使用權從而取得資金;另外出賣人為擴大銷售量，利用給買受人以“期限利益”的方式推銷商品，其目的仍然在于取得出讓商品所有權的相應價款。第二，這種所有權轉移方式符合我國民法原理和法律規定。《民法通則》第72條規定：財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外”，《合同法》第133條也有類似規定。
2、雙方在分期付款買賣合同中約定，標的物的所有權暫時保留在出售人，用以擔保買受人支付價款，這即為所有權保留條款，此時買受人對于標的物只有使用權，沒有所有權，如果買受人需以該標的物進行抵押或者進行其他處分行為，都需經出賣人同意，出賣人有權依據對標的物的所有權隨時檢查監督標的物狀況。可見，所有權保留是針對買受人于價款付清之前先行占有、使用標的物的情形，保障出賣人的價款受償權得以實現的較為理想的擔保方式。從法理上講，保留標的物所有權的出賣人行使的是物權方面的救濟措施，已讓渡所有權的出賣人只能行使債權方面的救濟措施，相比之下，所有權保留更有利于保護出賣人的利益。保留所有權，即對所有權的轉移附加條件，只有在出賣人附加的條件得到滿足時，所有權才轉移到買受人。《合同法》第134條規定：“當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人”。所有權保留有兩種情形，第一，簡單的所有權保留，即出賣人保留的所有權僅限于標的物本身;第二，擴張的所有權保留，即出賣人保留的所有權除及于標的物本身以外，還及于買受人因處分該標的物或將以標的物制成的產品銷售而取得的收益，可由當事人在合同中約定采用何種方式。
當然任何權利都不是絕對的，在此處必須對所有權保留的條件作出嚴格限制，即當事人只能約定在買受人未履行支付價款或者其他義務時，出賣人才能保留標的物的所有權，而不能在合同法第134條規定之外隨意約定，否則約定無效，標的物所有權的轉移不受該約定的影響。
三、期限利益喪失條款
所謂期限利益喪失條款，指在分期付款買賣合同中約定，如果買受人不按期償付分期價款，出賣人有權要求買受人將所剩價款一次付清，買受人將喪失他在分期付款買賣合同中所享有的期限利益。如前文所述，分期付款買賣的價值就在于買受人利用它的價款分期償付性達到融資的目的，如果買受人不能按期償付分期價款，出賣人要求買受人一次性付清所剩價款來保護其利益，這必然會使買受人的期限利益喪失。此時法律在既保護出賣人利益，又不侵害買受人利益的問題上應如何作出最佳選擇呢?《日本割賦販賣法》第五條規定，“分期付款銷售業者，關于利用分期付款銷售的方法銷售指定商品的契約，在不履行支付分期付款的義務的場合非在20天以上的相當時間以書面催促其支付，于該期間內并未支付時，不得以滯納分期付款為理由，解除契約或不得請求支付未到支付期的分期付款金;違反前項規定的特約無效”，而中國臺灣民法典第389條也規定：“分期付款之買賣，如約定買受人有遲延時，出賣人得即請求支付全部價金者，除買受人有連續兩期給付之遲延，而其遲延之價額，已達全部價金1/5外，出賣人仍不得請求支付全部價金”。這些規定均值得我們借鑒。我國《合同法》第167條規定：“分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同”。可見我國大陸地區作出了比較寬松的規定。但如果出現未支付的到期價款未超過全部價款的1/5而遲延時間過長的情形，我認為為了使出賣人的權利免受長期不能得到滿足，我國還應借鑒日本法律的規定，允許其催告，如在合理期限內仍未履行，出賣人有權要求其一次性支付。
四、合同解除條款
1、行使合同解除權的條件：
法律規定的合同自由原則并非不受限制，對于分期付款買賣合同，出賣人也不能利用其經濟優勢濫用權利，而隨意約定解除條件，如上面所提的日本《割賦販賣法》第5條之規定，出賣人必須以書面催促支付，過20天仍未支付才可行使，我國臺灣也有類似規定。我國大陸《合同法》第167條規定的條件是遲延支付的到期價款達到全部價款的1/5。如果達到《合同法》第97條規定的情形，出賣人也可以通過行使法定解除權來解除合同。
2、合同解除的法律后果：
首先，根據履行情況和合同性質恢復原狀，即返還：原物、因返還原物支付的費用及原物產生的孳息。
其次，出賣人可扣留其受領的價金，但數額不得超過該標的物通常的使用費，如《臺灣民法典》第390條規定：“分期付款之買賣，如約定出賣人于解除契約時，得扣留其所受領價金者，其扣留之數額，不得超過標的物使用之代價，及標的物受有損害時之賠償費，即扣留價金也應受到限制。根據我國《合同法》第167條規定：出賣人可要求買受人支付該標的物的使用費，我認為這類似于租賃合同中的租金，即買受人因其取得標的物使用權而應支付給出賣人的一定的報酬。
再次，根據《合同法》第113條規定，“當事人一方違約給對方造成損失的，應當賠償損失，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一人訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失”，即賠償損失的范圍應包括現實的財產損失和可得利益。那種在合同中解除條款中約定買受人一次性遲延支付，則出賣人有權解除合同，買受人返還標的物，出賣人無須把收取的價款返還買受人的約定應是與法律的公平原則相違背的。
五、擔保條款
為保障出賣人利益，防止價款落空，可以考慮建立分期付款買賣的擔保制度。借鑒《臺灣動產擔保交易法》中實行動產抵押、附條件買賣和信托占有標的物等制度，聯系大陸實際，出賣人可以要求買受人或第三人提供一定財產作為抵押，一旦買受人無力支付或拖延支付價款，出賣人可作為抵押權人行使法定權利，由此保證出賣人權利的最終實現，而不需保留標的物的所有權。
另外，出賣人可通過嚴密的事前信用調查，從源頭上預防信用度差的買受人違約。
我國現行《合同法》對分期付款買賣合同當事人權利的保護規定還不是特別具體，本文僅僅結合已有實踐對常見保護途徑作了一些探討。
原告李振海訴被告許建祥分期付款買賣合同糾紛一案，原告李振海于xx年5月15日向本院提起訴訟。本院受理后依法組成合議庭，于xx年6月30日公開開庭進行了審理。原告李振海到庭參加訴訟，被告許建祥經本院傳票傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告李振海訴稱，xx年1月原告為被告許建祥送石子，被告共拖欠原告6749元石子款，xx年1月28日被告許建祥向原告李振海出具了欠條。xx年原告為被告許建祥在確山縣武裝部的工地送河沙，被告許建祥欠1550元，由許建祥工地上的收料人王德平出具收條。經原告多次催要未果。為此，要求被告償還貨款8249元。
被告許建祥未提供答辯意見。
經審理查明：xx年7月份被告許建祥與馬建華在駐馬店市合伙承包工程，原告為其送石子。在原告為被告送石子的過程中，第一次于xx年11月11日經結算馬建華為原告出具了欠款9446元的欠條，后于xx年1月28日經結算被告許建祥在馬建華出具的欠條下方添加了欠款6749元的欠款內容。馬建華所出具的9446元的欠款，原告已另案起訴馬建華，雙方經本院主持調解已經達成協議。原告多次找被告許建祥催要欠款，被告均以該款應由其合伙人馬建華償還為由推托一直未還。原告在庭審中提出河沙款1500元另行主張權利。
上述事實有原告的陳述、證人王證言及欠條在卷為證。
被告許建祥于本判決生效后三日內向原告李振海支付貨款6749元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定 ，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費25元，由被告許建祥負擔。
市場經濟條件下，分期付款買賣作為商品促銷手段和賣方向買方融資的方式被普遍接受，但同時賣方風險的預防與買方利益免受賣方侵害之間的矛盾也始終存在。本文試從法律角度尋求解決該矛盾的最佳切入點，力求既保護賣方，又能使買方利益不受非法侵害。
一、分期付款買賣合同概述
分期付款買賣合同是一種特殊類型的買賣合同，它是指當事人雙方約定出賣人先行給付標的物于買受人，買受人將其應付的總價款分期支付給出賣人的買賣合同。它與普通買賣合同相比，其獨特之處僅在于標的物先行給付和價款分期償付，而在所有權的轉移與風險責任的承擔等方面，除非有特別約定，否則與普通買賣合同并無不同。分期付款買賣合同受到重視，其根源在于：第一，分期付款買賣可以調和豐富的市場供應、潛在的消費需求和消費者有限的實際購買力三者之間的矛盾;第二，采用分期付款買賣形式，可刺激消費者的購買欲望，從而擴大商業銷售網絡，促進市場繁榮;第三，出賣人可采用這種方式擴大市場占有率，減少庫存，回收資金，促進生產。正因為如此，不難預見分期付款買賣將成為我國商品銷售的常見方式。同時也必須注意它隱含著潛在的風險：第一，出賣人將商品預先交付給買受人，買受人則分期向出賣人支付價款，對出賣人而言無疑是一種風險，其權利可能會因買受人拖欠價款而得不到最終保護;第二，就買受人而言，其權利往往會因實力雄厚的出賣人在訂立分期付款買賣合同時附加一些不利的條款而受到侵害。但相比較而言，出賣人犧牲的利益和承受的風險要大一些，法律應注重保護出賣人的權利，現在實踐中大多在分期付款買賣合同中采用所有權保留、期限利益喪失、合同解除等條款予以實現，但出賣人借助合同，利用其優勢地位侵害買受人權利的現象時有發生。我們必須在堅持合同自由原則，注重出賣人權利的同時，對其加以合理的限制，以實現雙方權利與義務的基本平衡。下面將對分期付款買賣合同中常見的權利保護條款作粗淺的分析。
二、所有權保留條款
1、一般情況下，標的物所有權自出賣人交付時起轉移，即標的物的所有權自出賣人將標的物交給買受人占有時起轉移，至于是現實交付還是擬制交付(又分為簡易交付、指示交付和占有交付)則在所不問。第一，這種所有權轉移方式符合雙方當事人訂立合同時的宗旨和本意，買受人訂立合同的目的在于取得標的物的所有權，只不過由于客觀原因(如經濟實力不足)無法償清全部價款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時出賣人出售該標的物的目的在于轉移該標的物的所有權并取得與之相對應的價款，并非轉移標的物的使用權從而取得資金(如租賃);另外出賣人為擴大銷售量，利用給買受人以“期限利益”的方式推銷商品，其目的仍然在于取得出讓商品所有權的相應價款。第二，這種所有權轉移方式符合我國民法原理和法律規定。《民法通則》第72條規定：財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外”，《合同法》第133條也有類似規定。
2、雙方在分期付款買賣合同中約定，標的物的所有權暫時保留在出售人，用以擔保買受人支付價款，這即為所有權保留條款，此時買受人對于標的物只有使用權，沒有所有權，如果買受人需以該標的物進行抵押或者進行其他處分行為，都需經出賣人同意，出賣人有權依據對標的物的所有權隨時檢查監督標的物狀況。可見，所有權保留是針對買受人于價款付清之前先行占有、使用標的物的情形，保障出賣人的價款受償權得以實現的較為理想的擔保方式。從法理上講，保留標的物所有權的出賣人行使的是物權方面的救濟措施，已讓渡所有權的出賣人只能行使債權方面的救濟措施，相比之下，所有權保留更有利于保護出賣人的利益。保留所有權，即對所有權的轉移附加條件，只有在出賣人附加的條件得到滿足時，所有權才轉移到買受人。《合同法》第134條規定：“當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人”。所有權保留有兩種情形，第一，簡單的所有權保留，即出賣人保留的所有權僅限于標的物本身;第二，擴張的所有權保留，即出賣人保留的所有權除及于標的物本身以外，還及于買受人因處分該標的物(如將其出售)或將以標的物制成的產品銷售而取得的收益，可由當事人在合同中約定采用何種方式。
當然任何權利都不是絕對的，在此處必須對所有權保留的條件作出嚴格限制，即當事人只能約定在買受人未履行支付價款或者其他義務時，出賣人才能保留標的物的所有權，而不能在合同法第134條規定之外隨意約定，否則約定無效，標的物所有權的轉移不受該約定的影響。
三、期限利益喪失條款
所謂期限利益喪失條款，指在分期付款買賣合同中約定，如果買受人不按期償付分期價款，出賣人有權要求買受人將所剩價款一次付清，買受人將喪失他在分期付款買賣合同中所享有的期限利益。如前文所述，分期付款買賣的價值就在于買受人利用它的價款分期償付性達到融資的目的，如果買受人不能按期償付分期價款，出賣人要求買受人一次性付清所剩價款來保護其利益，這必然會使買受人的期限利益喪失。此時法律在既保護出賣人利益，又不侵害買受人利益的問題上應如何作出最佳選擇呢?《日本割賦販賣法》第五條規定，“分期付款銷售業者，關于利用分期付款銷售的方法銷售指定商品的契約，在不履行支付分期付款的義務的場合非在20天以上的相當時間以書面催促其支付，于該期間內并未支付時，不得以滯納分期付款為理由，解除契約或不得請求支付未到支付期的分期付款金;違反前項規定的特約無效”，而中國臺灣民法典第389條也規定：“分期付款之買賣，如約定買受人有遲延時，出賣人得即請求支付全部價金者，除買受人有連續兩期給付之遲延，而其遲延之價額，已達全部價金1/5外，出賣人仍不得請求支付全部價金”。這些規定均值得我們借鑒。我國《合同法》第167條規定：“分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同”。可見我國大陸地區作出了比較寬松的規定。但如果出現未支付的到期價款未超過全部價款的1/5而遲延時間過長的情形，我認為為了使出賣人的權利免受長期不能得到滿足，我國還應借鑒日本法律的規定，允許其催告，如在合理期限內仍未履行，出賣人有權要求其一次性支付。
四、合同解除條款
1、行使合同解除權的條件：
法律規定的合同自由原則并非不受限制，對于分期付款買賣合同，出賣人也不能利用其經濟優勢濫用權利，而隨意約定解除條件，如上面所提的日本《割賦販賣法》第5條之規定，出賣人必須以書面催促支付，過20天仍未支付才可行使，我國臺灣也有類似規定。我國大陸《合同法》第167條規定的條件是遲延支付的到期價款達到全部價款的1/5。如果達到《合同法》第97條規定的情形，出賣人也可以通過行使法定解除權來解除合同。
2、合同解除的法律后果：
首先，根據履行情況和合同性質恢復原狀，即返還：原物、因返還原物支付的費用及原物產生的孳息。
其次，出賣人可扣留其受領的價金，但數額不得超過該標的物通常的使用費，如《臺灣民法典》第390條規定：“分期付款之買賣，如約定出賣人于解除契約時，得扣留其所受領價金者，其扣留之數額，不得超過標的物使用之代價，及標的物受有損害時之賠償費，即扣留價金也應受到限制。根據我國《合同法》第167條規定：出賣人可要求買受人支付該標的物的使用費，我認為這類似于租賃合同中的租金，即買受人因其取得標的物使用權而應支付給出賣人的一定的報酬。
再次，根據《合同法》第113條規定，“當事人一方違約給對方造成損失的，應當賠償損失，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一人訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失”，即賠償損失的范圍應包括現實的財產損失(即因現有財產的滅失、損壞和費用的支出)和可得利益(即當事人訂立合同時期望通過合同的履行所獲得的利益，是當事人在訂立合同時能夠合理預見到的利益)。那種在合同中解除條款中約定買受人一次性遲延支付，則出賣人有權解除合同，買受人返還標的物，出賣人無須把收取的價款返還買受人的約定應是與法律的公平原則相違背的。
五、擔保條款
為保障出賣人利益，防止價款落空，可以考慮建立分期付款買賣的擔保制度。借鑒《臺灣動產擔保交易法》中實行動產抵押、附條件買賣和信托占有標的物等制度，聯系大陸實際，出賣人可以要求買受人或第三人提供一定財產(包括分期付款買賣合同的標的物本身)作為抵押，一旦買受人無力支付或拖延支付價款，出賣人可作為抵押權人行使法定權利，由此保證出賣人權利的最終實現，而不需保留標的物的所有權。
另外，出賣人可通過嚴密的事前信用調查，從源頭上預防信用度差的買受人違約。
我國現行《合同法》對分期付款買賣合同當事人權利的保護規定還不是特別具體，本文僅僅結合已有實踐對常見保護途徑作了一些探討。
歷史進入了市場經濟繁榮時代，市場經濟是信用經濟，信用經濟極大地促進的交易的活躍，經濟的繁榮，人們在經濟交往中講求誠信，社會提倡誠信。然而，誠信的背后是風險，信用經濟的本質特征在于交易雙方的利益實現存在著時間差 。這就意味著后實現利益的一方承載著一定的交易風險。作為信用供與方式之一的分期付款買賣，就是在買受人尚未支付全部價款的情況下，出賣人已將標的物的所有權轉移給了買受人。由于出賣人須在商品出賣后的一定時期內才能收回全部價款，所以必須承擔買受人因經濟狀況惡化(如破產)等原因而不能履行或者不愿履行支付價款義務的風險。因此，為了有效避免或者防止這類風險的發生，出賣人常常選擇在分期付款買賣合同中訂立所有權保留條款。所有權保留制度以物權的效力來擔保債權的風險，在實踐中確實起到了很好的效果。但該項制度屬于非典型性擔保 方式之一，在我國目前立法現狀尚不完善，立法機關在草擬《中華人民共和國擔保法》的過程中，因考慮到中國目前的信用欠缺，所有權保留制度在實際操作上尚有一定難度，故暫不對它作出規定，而留給學說繼續研究，讓司法裁判去建立調整規范。從而形成法解釋學上所稱的明知漏洞 。本文以法律實務的角度，就起草分期付款買賣合同中設立所有權保留條款需注意的理論和實踐問題提出一些拙見，僅供同行交流和實踐操作借鑒之用。
一、所有權保留的概念及與其他傳統擔保制度之比較
所有權保留，是指在買賣合同(尤其是分期付款買賣合同)中，買受人雖先占有、使用標的物，但在雙方當事人約定的條件(通常是指價款的一部或全部清償)成就前，出賣人仍保留標的物所有權，待條件成就后，再將所有權移轉給買受人的制度。
擔保方式有數種，哪一種最適合分期付款買賣呢?筆者認為是所有權保留制度。這一結論并不意味著民法上的傳統擔保制度與分期付款買賣的結合斷不可能。因為從理論上講，傳統擔保制度都可保障出賣人的價金債權之實現。在實際分期付款買賣合同中，出賣人也可以根據對買受人信用風險的把握，選擇單獨適用所有權保留或者除設立所有權保留之外再選擇保證擔保或抵押擔保或質押擔保以增加責任人或責任財產來防范信用風險的發生。但就幾種制度相比較而言，所有權保留制度的優勢是很明顯的。具體些說，就保證制度而言，保證人不易尋覓，即使有人愿意提供保證，也多系有償，徒增交易費用，而且保證制度難以擺脫無法確定責任財產的陰影。質權制度的運用，出賣人難脫保管質物之累，且在交易外的標的物上設定負擔，勢必影響物盡其用 ;而在權利質押中，比如在股權質押中，由于股市的多變和質權的相對穩定的矛盾，往往又以給出質人帶來利益上的損失為代價。抵押制度雖已在制度設計上對效益有所偏愛，但一方面抵押權設定手續較為麻煩，另一方面，抵押權實行手續相當煩瑣，效率不高，又不切實際。所有權保留制度則既不必求于人，也不必求諸他物，設定和實行也不煩瑣，方便而快捷，且以所有權為基礎的債的擔保，出賣人以所有人身份而受保護，法律地位至為牢固可靠，還可使買受人自覺使用他人之物，以加強買受人對價金債務的意識，敦促其履行剩余債務。即使在買受人破產的情況下，設立所有權保留的財產也不計入破產財產，出賣人可以直接行使取回權已清償其所欠債務。因此，所有權保留制度兼顧了交易的安全性和效率性，使其在分期付款買賣交易中得以廣泛地運用，二者如影隨形。而所有權保留制度發展的動因，也主要是分期付款買賣的廣泛利用 。
二、所有權保留制度的立法現狀
所有權保留制度源遠流長，可以追溯至古羅馬。《十二表法》第六表第8條規定：“出賣的物品縱經交付，非在買受人付清價款或提供擔保以滿足出賣人的要求后，其所有權并不轉移。”內容與現代所有權保留極為相似。就我國現行立法而言，可以追溯到《中華人民共和國民法通則》第72條 。而最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》(試行)第84條則可以認為所有權保留制度的雛形 。《中華人民共和國合同法》第133、134條對此作了進一步的規定，其中第133條規定：“標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”第134條規定：“當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。”值得注意的是：合同法第134條的規定為指導性條款，而非強制性條款。因此，當事人可以自由選擇適用該條款和約定標的物所有權轉移的條件。但從該法條表述來看，對所有權保留約定所附的條件也有一定的限制，即應當以買受人違約為前提。但總的來說，我國目前的立法只是所有權保留制度的基礎性依據，是引子，尚不足以構成整個所有權保留制度。
三、所有權保留的設立和表述
第一、設立時應考慮標的物的性質，根據買受人取得標的物的用途選擇適用簡單的所有權保留或者擴張的所有權保留。簡單的所有權保留是指賣方保留的所有權僅及于標的物本身。擴張的所有權保留是指賣方保留的所有權除及于標的物本身以外，還及于買方因處分該標的物如將貨物出售或將標的物制成的產品銷售而取得的收益。標的物的用途不同，所有權保留的約定也應有所區別。以工程車輛分期付款買賣為例，由于買受人取得工程車的主要目的是通過使用工程車或者出租工程車來獲得收益。因此，在買賣合同中可以選擇適用簡單的所有權保留，甚至買賣雙方可以在合同中約定買受人不得將標的物再行轉讓、變賣或贈與。而在普通商品的批發買賣分期付款交易中，買受人購買商品的目的往往是將取得的商品再轉讓或再生產來掙取中間利潤，對于這種分期付款買賣，出賣人限制其轉讓或物權流動是不現實的，也是不符合訂立合同目的的，是故，對這種買賣，出賣人則選擇擴張的所有權保留為宜。
第二、在文表述上應盡量與法條的表述相一致。盡量選擇用“未履行”、“不支付”、“未及時支付”等否定詞語，盡量避免用肯定的語言表述，如“支付完全部價款后”之類的表述，因為，如前所述，所有權保留的約定條件也有一定的限制，為保護買受人的合法權益，保障其正當的期待權，防止出賣人濫用所有權保留條款，法律要求該約定必須以買受人違約為前提，不以違約為前提的所有權保留約定應視無效約定。
第三、文表述要盡量使用法言法語，語意明確，不含糊，前后之間不矛盾。當事人一旦行使所有權保留之權利，往往會訴諸法院，如果該表述語意不清，如將“所有權”表述成“法定處理權”，就會發生歧義，從而成為爭議焦點，而給訴訟帶來不必要的麻煩。因此，建議應盡量使用內涵及外延明確的法言法語。而且，在同一表述中，不要出現前后相矛盾的情況，如前句講“標的物的所有權自交付時轉移”，而后一句講“買受人未支付全部價款的，標的物仍屬于出賣人所有”。因為設立所有權保留就是為了有效的排除“所有權自交付之時轉移”的一般法律規定。當然這里也存在一個理論問題，即法律為防止出賣人濫用所有權保留權力，非明示的要求該約定應以買受人違約為前提，也即“約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人”。但問題是在分期付款買賣中，買受人履行支付貨款義務是分期進行的，之前依約履行義務并不意味著之后不違約，那么，在尚未出現違約的情況下，標的物應歸誰所有呢?既然不是出賣人所有，根據合同的相對性，那就是買受人所有了，而這又與所有權保留有效排除“所有權自交付之時轉移”相矛盾。在實務中，為有效排除該理論缺陷，在設立所有權保留條款的表述中，應以買受人“未及時支付全部貨款”之類表述為宜。
四、取回權的設立和行使
筆者認為，在分期付款買賣合同中，約定了所有權保留的同時，應約定出賣人享有取回權。所有權保留約定與取回權的設立是相互相成的，都是所有權保留制度的重要內容。取回權是出賣人行使所有權保留之權利的內在要求。取回權是一種自力救濟權，可以不經過司法程序而自行完成。
就取回權的行使對合同的效力的影響問題，我國立法并沒有對此作出規定，各國立法也此也有不同的立場。其中德國《分期付款買賣法》第五條規定，出賣人基于保留所有權取回標的物時，得為解除契約。即認為出賣人行使取回權后必須解除合同。而美國《統一商法典》在這個問題上則認為，取回權行使前提是債務人履行遲延，但并未賦予擔保人(出賣人)解除合同的權利。取回制度的意旨在實現合同，而非解除合同，故學者稱之為“實現合同的簡單救濟法。” 筆者認為，我國未來立法應以承認取回權行使的獨立存在價值，否認其與合同解除之間的必然聯系為宜。即出賣人取回標的物后，買賣合同仍然存在，價金請求權若尚未超過時效的，出賣人仍可請求，并在買受人給付價金時，返還標的物。這樣處理，有利于維護合同的穩定性，最大限度的促成交易，避免當事人交易意圖輕易受挫。而“出賣人保留所有權的目的即在于保障價金債權，故出賣人基于保留之所有權，取回標的物者，其目的亦在滿足未償之價金債權。” 出賣人將標的物取回后，可以將該標的物依法拍賣，所得價金，應先抵充費用，次充利息，再充原本，如有剩余應返還買受人，如有不足，出賣人有權繼續追償。鑒于我國目前立法現狀，筆者建議：合同當事人在設立所有權保留時，應對上述問題加以明確的約定，以防止訴訟爭議的出現。
五、解除權的設立和行使
當事人可以約定單方行使解除權的條件，當條件成就時，有享有解除權的一方當事人選擇行使或不行使。如上所述，筆者認為，所有權保留的分期付款買賣合同中，出賣人依約行使取回權并不以解除合同為代價，出賣人可以自由選擇解除合同或者要求買受人實際履行合同義務并承擔違約責任。但解除權的行使則應該以書面形式作出，自送達對方當事人時生效。當然，解除權的行使應當及時，被解除一方享有催告權。而就合同解除的效力問題，我國法律未作明確規定。一般認為應當恢復原狀，回到合同訂立時的狀態，出賣人取回標的物，其所受領之價款應返還買受人;買受人對使用標的物之代價及所致之損害應負賠償責任。但由于出賣人的實際經濟損失往往難以估算，也沒有統一的標準，或者估算的費用成本比較高，給實際訴訟帶來了不小的麻煩。為避免該麻煩的發生，建議在訂立合同時事前約定解除合同后的損失賠償計算方法，同時約定該條款不受合同解除之影響。
六、所有權保留相關問題研究
(一) 所有權保留的對內對外效力
所有權保留情況下，出賣人繼續享有標的物的所有權，買受人則享有期待權。就其對內效力而言一般沒有異議，作為合同當事人，應受有效合同的拘束，所有權保留約定對合同買賣雙方及合同其他當事人均有拘束力。而如果出賣人或者買受人將所有權保留的標的物再行轉讓，則會出現所有權保留的對外效力問題，對此，一般觀點認為，不論動產還是不動產買賣，看所有權保留是否登記來對抗善意第三人。依法辦理了登記，則可對抗善意第三人，否則，則不能。
筆者對前一個觀點沒有異議，對后一個觀點持不同的看法，筆者認為，應區別情況而定：就出賣人“一物二賣”問題，要看標的物是不動產還是動產，如果是不動產，第三人沒有惡意并依法辦理了過戶手續，可以對抗買受人，買受人以此遭受的損失，只能向出賣人提出;如果是動產，由于動產標的物一般為買受人占有，出賣人只能以指示交付的方式，將標的物讓與給第三人，這時，即使第三人為善意，買受人指向標的物的所有權的期待權也不消滅。因為在指示交付場合，受讓人本就應該承擔更高的調查義務。就買受人將標的物再轉讓問題，如果標的物是不動產，則第三人因實際不能實現辦理過戶登記而不能對抗出賣人;如果標的物是動產，根據買受人取得標的物的用途不同，可以根據合同分為允許再轉讓和不允許再轉讓，但不論何種情況，善意第三人均可以對抗出賣人。
(二) 所有權保留買賣中標的物風險轉移問題
我國現行合同法第142條已明確規定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”因此，在標的物風險轉移問題上，我國奉行交付主義，而非所有權人主義，當然也不排除當事人自由約定。因此，在所有權保留買賣中也一樣，標的物的風險轉移如未另有約定，自交付之時轉移。當然，合同法第143-147條的特殊情況下風險轉移問題作出了較全面的規定，對所有權保留買賣中標的物風險轉移問題同樣有效，這里不再敖述。
(三) 所有權保留優先權體現問題
所有權保留條款的設立對出賣人而言的一大好處是當買受人依法宣告破產后，出賣人享有破產取回權，而避免被當作普通債權人對待。破產取回權，是指破產管理人占有不屬于破產財團之他人財產，該財產的權利人得不依破產清算程序，從破產管理人占有的財產中取回其財產的權利。所有權保留的優先權在這里得到了充分的體現。
所有權保留的優先權也體現在它能有效對抗買受人的其他債權人申請人民法院扣押該保留財產上。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第18條規定：“被執行人購買第三人的財產，已經支付部分價款并實際占有該財產，但第三人依合同約定保留所有權，申請執行人已向第三人支付剩余價款或者第三人書面同意剩余價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。第三人依法解除合同的，人民法院應該準許，已經采取的查封、扣押、凍結措施應該解除，但人民法院可以依據申請執行人的申請，執行被執行人因支付價款而形成的對該第三人的債權。”在這里，所有權保留的優先權體現在出賣人有權提出第三人執行異議，有權選擇接收申請執行人的代為給付，同意從該財產變價款中優先支付或者依法解除合同之權利。
2023年甲方委托丙方付款給乙方優質篇五
保證人(以下稱乙方)：______________
鑒于甲方與______________(以下簡稱供貨商)于_______年_______月_______日簽訂編號為_______《買賣合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經協商一致訂立本合同。
第一條定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2本合同所稱貨款是指_____________________。
第二條保證的范圍及保證金額
2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。
2.2乙方保證的金額是甲方應支付貨款的_______%，數額最高不超過人民幣_______元(大寫：______________)。
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為：連帶責任保證。
3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后____ __日。
3.3如甲方與供貨商協議變更主合同的付款時間，經乙方書面同意后，保證期間按變更后的時間做相應調整。
第四條承擔保證責任的形式
乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。
5.1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2雙方確定的擔保費率為：______________ 。
5.3本合同生效后_______日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣_______元(大寫：______________)。
第六條反擔保
甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條乙方的追償權
乙方按照合同的約定承擔了保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的_______%一次性支付違約金。
第八條雙方的其他權利義務
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起_______日內，向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
8.3未經乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權利、義務轉讓給第三人。
8.4甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監督。
第九條爭議的解決
9.1向______________法院起訴;
9.2向______________提起仲裁。(寫明仲裁機構名稱)
第十一條合同的生效、變更和解除
11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章后生效。
11.2本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致并訂立書面協議。
第十二條附則
本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年甲方委托丙方付款給乙方優質篇六
乙方：安裝有限公司
丙方：房地產開發有限責任公司
簽訂地點：
甲方與丙方于**年**月**日簽訂了《項目供配電安裝工程施工承包合同》，經丙方同意，甲方將該合同項下甲方的權利義務全部轉讓給乙方。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，經甲乙丙三方平等協商就有關事宜各方達成本協議，共同遵守。
一、義務范圍及要求：
1、乙方全權負責《項目供配電安裝工程施工承包合同》內規定的甲方所應履行的一切義務及責任，包括工程施工、結算工作的配合與工程的維保等，直至合同全部履行完畢為止。
2、乙方應具備與甲方同等的企業資質與能力，乙方對所提供的企業資料的真實合法性付全部責任；且甲方對乙方能夠承接《項目供配電安裝工程施工承包合同》工作負有不可推卸的擔保責任。
3、甲方對本協議內容的合法性和可操作性負全部法律責任；并承擔由此所產生的一切費用。
4、乙方收取甲方與丙方簽訂的《項目供配電安裝工程施工承包合同》中的款項。
5、乙方負責提供所收款項的正規合法的工程款發票。
二、具體款項及支付說明：
1、丙方應甲乙雙方要求將剩余款項全部支付至乙方公司賬戶。
2、每次款項支付均由乙方提前提供滿足丙方財務要求的正規發票，丙方收到確認合格的發票后給予辦理款項支付。
3、本協議簽訂后3個工作日內乙方應將甲方所欠工程款發票全額補齊。
三、其他：
1、本協議履行所產生不屬于《項目供配電安裝工程施工承包合同》內規定的一切額外費用均由乙方承擔。
2、甲乙丙三方對本協議內容均負有保密的責任和義務；未經其他兩方書面許可，任何一方不得向其他方提供、披露與本協議及所涉及的業務有關的資料和信息。
3、如果本協議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執行時而不影響本協議的效力時，本協議的其他條款應不受影響。如果本協議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執行時且不具備法律效力時，則《項目供配電安裝工程施工承包合同》仍有甲丙雙方履行，不受影響。
4、未經三方書面確認，任何一方不得變更或修改本協議。
5、對于本協議未盡事宜，三方可簽訂補充協議或以附件的形式對本協議中的有關問題作出補充、說明、解釋，本協議的補充協議和附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。
四、解決合同糾紛的方式：
五、協議期限：
1、本協議一式六份，甲乙丙三方各執兩份，自甲乙丙三方法定代表人、負責人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效并實施。
2、本協議有效期至《項目供配電安裝工程施工承包合同》所規定的合同履行義務完成后止。
甲方（蓋章）：限公司
代表（簽字）：
電話：
日期：**年1月15日
乙方（蓋章）：安裝有限公司
代表（簽字）：
開戶行：
帳號：
電話：
日期：
丙方（蓋章）：房地產開發有限責任公司
代表（簽字）：
電話：
日期：
2023年甲方委托丙方付款給乙方優質篇七
乙方：北京市xx區軌道交通建設指揮部
一、 征（占）地范圍及拆遷費用的確定
1、征（占）地（含臨時占地和占用現狀市政道路以外的空地）、拆遷范圍以市規劃委批準的《建設規劃用地許可證》為準，征占地、拆遷數量以入戶調查核定的結果為準。初步估算為拆遷面積為 平方米，臨時占地 平方米。
2、征地費標準暫估為 元/平方米、臨時占地費 萬元/畝.年、拆遷費用標準 元/平方米；以此標準，本協議金額估算為 元。甲乙雙方各承擔50%計 元。
3、征（占）地、拆遷數量亦或是征（占）地、拆遷費用標準以及最終的征（占）地、拆遷費用總金額，甲乙雙方均無條件接受政府審計或財政評審的最終審核結果。
二、以乙方為主組建拆遷管理機構，負責組織協調在xx區轄區內的占地、拆遷工作。
三、乙方合規合法的選擇拆遷公司、拆除公司、評估公司等中介服務機構，中介服務機構在拆遷管理機構的統一安排下，開展拆遷等服務工作，同時提供相關的各種數據、表格、資料。中介服務機構有義務配合甲方做好政府延伸審計工作。
四、征（占）地、拆遷資金的支付與管理：
1、地鐵xx線工程xx站，經初步估算占地面積約 平米、拆遷面積約 平方米，占地、拆遷及地上物補償款約為 萬元，甲方承擔 %計 萬元整（大寫： 元整）。
拆遷尾款。
3、乙方應隨同本協議，開設專用的征（占）地、拆遷專用帳戶，專項核算。并負責協調拆遷資金所存入銀行與甲方、投資方或政府審計方簽訂帳戶監管協議，便于甲方、投資方或政府審計方隨時調取銀行對帳單，對乙方配套資金到位情況、使用情況等進行監管。
五、涉及使用拆遷資金的軌道拆遷項目，應嚴格履行基本建設程序、執行基本建設財會會計制度和政府投資項目概算、預算、結算、決算的管理規定。
甲乙雙方均無條件接受政府審計（財政評審）對本協議的審計決定書，補足或退還多支付的征（占）地、拆遷工程款。
六、雙方責任：
（一） 甲方：
1)
2)
3)
4)
果。
5)
6) 按本協議規定及時將征、占地及拆遷款支付給乙方。 配合乙方解決軍產、中央產、宗教產、市屬單位等特殊落實甲方應擔負的拆遷資金。 辦理規劃、用地、拆遷手續。 提供拆遷四至范圍及樁位、測點。 認證拆遷范圍，與乙方共同核實拆遷數量、審核評估結難點問題。
7) 接收拆遷后的現場及與乙方共同接收拆遷資料。
（二） 乙方：
1)
2) 落實乙方應擔負的拆遷資金 按本協議確定的范圍、時間和標準完成全部占地、拆遷 ， 向甲方交付拆遷后的場地，辦理交接手續。
3)
4)
5) 與甲方共同核實拆遷數量，審校評估結果。 拆遷完成后與甲方共同接收完整的拆遷資料。 解決拆遷工作中的擾民、民擾問題，處理拆遷工作中的遺留問題，負責解釋被拆遷單位、居民提出的問題。
6) 監督管理評估公司、拆遷公司、拆除公司的現場安全、環保工作、負責與市有關部門簽訂環保、環衛協議書，組織拆遷范圍內的水、電關止工作。
7) 配合甲方及審計部門的資金過程監管、審計，并及時落實監管與審計結果。
八、本協議未盡事宜按國家有關規定執行。拆遷過程中，如遇特殊情況或產生糾紛，雙方協商簽訂有關協議書作為本協議的補充文件共同遵守或請市有關部門協調解決。
九、本協議自雙方簽字之日起生效。
十、本協議正本四份，雙方各執兩份，副本六份，雙方各執三份。
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