在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
品牌使用權協(xié)議書篇一
涉及代理行為的當事人,都需要準備一份代理相關的合同。簽訂代理合同時,最好對合同進行公證或律師見證,從而由其他機構(gòu)來共同承擔代理風險。你是否在找正準備撰寫“品牌代理合同范本”,下面小編收集了相關的素材,供大家寫文參考!
甲方:__________________
乙方:__________________
第一條:總則
4、本合同受中華人民共和國法律的約束和保護。
第二條:代理經(jīng)營區(qū)域、代理經(jīng)營期限
2、本合同期限為______年,自______年______月______日到______年______月______日止。
第三條:公司經(jīng)營技術資產(chǎn)
a、品牌字號形象標識;
b、營運和促銷方案;
c、形象識別cts系統(tǒng);
d、統(tǒng)一的廣告資源和廣告效應;
以上經(jīng)營技術資產(chǎn)乙方只能分享使用。
第四條:甲方的權利和義務
1、負責國內(nèi)市場的開發(fā)、推廣及廣告宣傳;
2、同意乙方無償使用提供的經(jīng)營技術資產(chǎn);
6、甲方對乙方實施代理價供貨原則,以統(tǒng)一的《供貨價格表》為準。
第五條:乙方的權利與義務
1、區(qū)域壟斷經(jīng)營權
2、返利權
3、價格自治權
4、區(qū)域招商自治權
5、商品配送權
8、甲方對乙方返利以簽約之日起按季度,年終結(jié)算,優(yōu)惠讓利部分每次兌現(xiàn)。
第六條:其它補充規(guī)定
1、乙方招商時可收取代理商的代理費,但不得以收取此費用為目的;
第七條:購貨、換貨、退貨原則
4、代理商也可提供詳細地址要求總部直接代發(fā)貨至零售商客戶。
第八條:合同的違約責任和其它
1、在合同期內(nèi)每月完成______萬元的代理定額,前期開拓市場可放寬至三個月完成______萬元,以后隔月未完成合同定額,按放棄代理資格處理;(注:當月超額進貨部分可以向后月分攤,后月超出部分不能向前月分攤)
2、在合同履行過程中任何一方違約應按合同約定向?qū)Ψ劫r償違約金;
5、甲乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中所發(fā)生的糾紛,應本著協(xié)商的精神解決。
第九條:其他事項
1、合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并以書面協(xié)議為準;
2、乙方款到甲方帳戶合同正式生效;
3、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份;
4、從簽定之日起既具有法律效應。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
制造商:__________________(以下簡稱甲方)
代理商:__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在指定區(qū)域獨家代理甲方產(chǎn)品達成以下協(xié)議:
一、代理權限
1、甲方授予乙方在______范圍內(nèi)代理甲方現(xiàn)有系列產(chǎn)品,包括戶外折疊椅、行軍床、戶外野營帳篷。甲方其他產(chǎn)品由雙方協(xié)商決定是否納入代理范圍。同等條件下乙方有優(yōu)先權。
2、乙方只能在指定區(qū)域內(nèi)銷售,不得有任何向區(qū)域外銷售的行為。
3、本合同生效后一年內(nèi),乙方成為甲方臨時代理商。臨時代理商除區(qū)域獨家代理權外,享受同正式代理商一樣的權利。甲、乙雙方合作期滿一年后,由甲方簽發(fā)獨家代理證書,自此乙方在指定區(qū)域內(nèi)享受獨家代理權。
4、乙方成為正式代理商后,在指定區(qū)域內(nèi)為甲方唯一代理,甲方不得有其他代理商參與乙方競爭。
5、除非和甲方有事前協(xié)議,否則乙方不得向指定區(qū)域以外或雖屬指定區(qū)域以內(nèi),但有理由認為其最終銷售目的地在指定區(qū)域以外的客戶銷售其代理的甲方產(chǎn)品。
6、除非和乙方有事前協(xié)議,否則甲方不得向指定區(qū)域以內(nèi)、除乙方以外的任何公司或個人出售由乙方代理的產(chǎn)品,也不得向那些雖屬指定區(qū)域以外,但有理由認為其最終銷售目的地在指定區(qū)域以內(nèi)的任何公司或個人出售其由乙方代理的產(chǎn)品。
7、指定區(qū)域內(nèi),乙方不得擅自更改甲方產(chǎn)品設計,或委托其他廠商仿制甲方產(chǎn)品進行非法牟利,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將無限期取消與乙方合作,并追訴乙方法律責任。
8、乙方作為甲方在指定區(qū)域內(nèi)的獨家代理,無論為何目的,乙方及其雇員均非甲方的代理人,無權代表甲方。
二、質(zhì)量技術保證
甲方銷售給乙方的產(chǎn)品為符合生產(chǎn)質(zhì)量技術規(guī)范的合格產(chǎn)品。如甲方銷售給乙方的產(chǎn)品達不到以上承諾,甲方負責賠償乙方所訂產(chǎn)品。同時,因保管不善導致的貨物發(fā)霉、生銹不在甲方質(zhì)量技術保證范圍內(nèi)。
三、產(chǎn)品價格
1、代理產(chǎn)品的價格為甲方給代理商的最優(yōu)惠的統(tǒng)一代理價格。甲方承諾提供給乙方的產(chǎn)品,其價格具有市場競爭力,即與其他同類產(chǎn)品比較具有較高的性價比。由于甲方產(chǎn)品的最終銷售由乙方實現(xiàn),甲方將根據(jù)乙方及乙方用戶的要求,針對每一類產(chǎn)品的具體要求,及時提供給乙方指導或參考性價格。乙方所指定的最終售價,原則上不應低于甲方報出的最低價格線(甲方同意的除外)。
2、在本協(xié)議簽字之日,甲方須提交乙方壹份詳細的產(chǎn)品價格清單,該清單包括甲方與乙方結(jié)算的最低價格及市場用戶參考價格。
四、代理折扣及結(jié)算
a、合同額等于公司最低價:
代理費用=合同額×a
b、合同額高于公司最低價50%以內(nèi)(含50%)
代理費用=最低價×a+(合同額-最低價)×b
c、合同額高于公司最低價50%以上部分
代理費用=最低價×a+(合同額-最低價)×c
a、用戶付款進度達到合同額的30%以上,開始第一次返還代理費用:
第一次返還:返還代理費總額的20%.
b、用戶付款進度達到合同額的60%以上,開始第二次返還代理費用:
第二次返還:返還代理費用總額的50%.
c、用戶付款進度達到合同額的90%以上,開始第三次返還代理費用:
第三次返還:返還至代理費總額的80%.
d、第四次返還代理費用與用戶合同余款同步結(jié)清。
(2)乙方結(jié)算代理費用時需提供相應增值稅發(fā)票。
2、如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務合同的,甲乙雙方簽定正式內(nèi)貿(mào)合同,屆時各項權利義務按合同約定執(zhí)行。如用戶需要甲方出面簽字擔保時,甲方同意配合。
3、由于投標等造成與用戶的成交價格低于最低價(投標價獲得甲方書面同意),甲方按合同中專用產(chǎn)品總價的10%做為乙方利潤。
五、費用支出
乙方簽定合同時,甲方提供給乙方的產(chǎn)品價格以雙方最終協(xié)議定價。甲方提供發(fā)票,乙方在銷售甲方產(chǎn)品時產(chǎn)生的投標、產(chǎn)品展覽、商務運作、產(chǎn)品測試等費用成本和支出,甲方不予承擔。
甲方簽定合同時,甲方提供給乙方的產(chǎn)品價格以雙方最終協(xié)議定價,乙方提供發(fā)票,向甲方提取折扣。乙方在銷售甲方產(chǎn)品時產(chǎn)生的投標、產(chǎn)品展覽、商務運作、產(chǎn)品測試費用和成本支出,甲方不予承擔。
六、甲方提供的支持與服務
1、向乙方提供代理證書或其他證明乙方為其代理區(qū)域甲方產(chǎn)品唯一獨家代理的證明材料。
2、甲方將在其產(chǎn)品廣告等公開資料中注明乙方及其代理區(qū)域(根據(jù)乙方需要)。
3、甲方將根據(jù)乙方需要,對產(chǎn)品材質(zhì)、設計和特點作有關培訓,并針對乙方大客戶,提供修改設計(odm)服務。
4、甲方對所有乙方銷售的產(chǎn)品因甲方生產(chǎn)質(zhì)量導致的問題負責退還或免費保修,對因其他原因?qū)е庐a(chǎn)品損壞提供有償維修服務。
七、銷售業(yè)績
1、考慮到代理區(qū)域的廣闊性,同時考慮市場周期長及存在較多政策不穩(wěn)定因素,乙方在臨時代理期內(nèi)的銷售業(yè)績優(yōu)不可預測性,因此甲方有權根據(jù)乙方臨時代理期內(nèi)的業(yè)績,決定是否發(fā)放正式代理證書。發(fā)放代理證書同時,甲方與乙方卻定每年乙方應完成的銷售業(yè)績。
2、若乙方未完成以上最低要求,甲方有權采取以下措施:
(1)取消其獨家代理權;
(2)縮小其銷售區(qū)域;
(3)終止本合同。
注:乙方在銷售業(yè)績不理想的情況下,應書面表述影響業(yè)績因素,以利甲方在適當?shù)臅r候做出市場決策。
八、銷售報告、市場信息
1、乙方應在季度初時向甲方提供未來一個季度的預測,并在每年初提供本年度銷售業(yè)績規(guī)劃。
(1)競爭對手的資料,其產(chǎn)品和價格。
(2)實際用戶和潛在用戶對產(chǎn)品的意見。
(3)用戶需求信息。
(4)未來市場發(fā)展機會。
(5)投標信息(包括報價的和未報價的)。
(6)市場調(diào)研。
(7)新產(chǎn)品或改進型新產(chǎn)品能否令用戶滿意。
(8)有助于甲方對銷售區(qū)域市場動態(tài)進行評估的市場情報。
九、知識產(chǎn)權
1、乙方應在甲方品牌的前提下銷售產(chǎn)品。
2、乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方設計和制造的產(chǎn)品。
3、一旦乙方發(fā)覺他方有侵害甲方品牌或其他知識產(chǎn)權等行為的,應立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責任,乙方應提供有效的幫助。
4、甲方應提供代理產(chǎn)品的設計和生產(chǎn)有關說明。
十、協(xié)議期限
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后正式生效,有效期為協(xié)議簽字之日起12個月。12個月后,乙方憑甲方傳真的正式代理證書,獲得甲方正式代理權限,直至雙方解除代理合作關系。
2、甲方在乙方暫時代理期限內(nèi),有權對乙方的業(yè)務合同進行考核,如乙方無任何銷售行為,甲方有權修改本協(xié)議,并單方面解除本協(xié)議。
3、如有下列情況發(fā)生,任何一方均可立即終止協(xié)議:
(2)另一方即將破產(chǎn)或無力償還債務;
(3)另一方具有不誠實或欺詐行為。
4、關于協(xié)議終止
(1)本協(xié)議終止并不能消除各方在協(xié)議期內(nèi)對另一方欠款的支付
(2)協(xié)議期滿后,甲方應繼續(xù)向乙方現(xiàn)有用戶提供售后服務,包括產(chǎn)品的非質(zhì)量問題有償維修,維修產(chǎn)生的一切費用由客戶承擔。
(3)解除代理關系后,除非有必要完成額外的訂單,乙方應立即停止代理甲方產(chǎn)品銷售、廣告或使用任何甲方的知識產(chǎn)權。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
甲方:__________________
乙方:__________________
一、總則
1、甲方授權乙方為“______產(chǎn)品______地區(qū)特約代理商/地區(qū)總代理商”,期限從本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。代理商授權每年重新確認一次。
2、乙方有權在上述授權地區(qū)內(nèi)以______產(chǎn)品______地區(qū)特約代理商/______產(chǎn)品______地區(qū)總代理商(請在方括號內(nèi)選定授權級別,非選定項請劃刪除線)名義從事有關銷售______產(chǎn)品的合法商業(yè)活動。
3、甲方授權乙方代理的______產(chǎn)品為:______.
4、除本協(xié)議約定的內(nèi)容以外,甲乙雙方的任何一方對另一方的商業(yè)和法律行為及經(jīng)營損失不承擔責任。
5、乙方必須按實際情況填寫《______產(chǎn)品特約代理商注冊登記表》,提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件。發(fā)生變更時須書面通知甲方備案。
6、乙方有權發(fā)展下級代理、經(jīng)銷商,所發(fā)展的下級代理、經(jīng)銷商及所簽訂的下級代理、經(jīng)銷商協(xié)議應在甲方備案。如未備案而乙方以低于甲方規(guī)定的市場最低售價出售產(chǎn)品,則按擾亂市場秩序?qū)σ曳竭M行處罰,情節(jié)嚴重的甲方可取消乙方特約代理商資格。
7、乙方有權對甲方工作(銷售管理、市場推廣、廣告宣傳、商務、技術服務、產(chǎn)品質(zhì)量等)作出評價和投訴。投訴時請?zhí)顚憽短丶s代理商投訴書》。
二、甲、乙方責任和義務
(一)甲方的責任和義務:
1、甲方為乙方提供產(chǎn)品銷售和市場開發(fā)所需技術資料和宣傳資料;
3、甲方按產(chǎn)品質(zhì)保書約定提供產(chǎn)品保修及維修服務;
4、甲方按廣告宣傳支持辦法的約定為乙方提供廣告宣傳支持;(僅限于地區(qū)總代理商)
5、甲方按市場保護條件的約定為乙方提供市場保護;(僅限于地區(qū)總代理商)
(二)乙方責任和義務:
5、乙方有義務維護甲方及其產(chǎn)品的形象,不得以任何形式損害甲方利益;
三、經(jīng)營指標、代理級別、價格體系及獎懲措施
1、甲方首次授權乙方為地區(qū)特約代理商或總代理商時(每年確認一次不包括在內(nèi)),乙方必須至少訂購甲方授權代理______的一定定貨量,乙方方可成為甲方地區(qū)特約代理商或總代理商,享受地區(qū)特約代理價或總代理價及本協(xié)議規(guī)定的有關權益。
2、乙方在其授權期限內(nèi),在甲方推出新產(chǎn)品時,乙方應在一個月內(nèi)至少訂購新產(chǎn)品樣品一個,如乙方超過一個月沒有訂購新產(chǎn)品樣品,甲方視為乙方放棄該型號新產(chǎn)品地區(qū)代理權,甲方有權另行選擇其他代理商代理銷售該型號新產(chǎn)品。
3、地區(qū)總代理商在協(xié)議期限內(nèi)必須完成的年銷售任務為______萬元(經(jīng)雙方討論后確定)人民幣。根據(jù)甲方市場銷售計劃,該銷售任務按月劃分進行考核,月銷售任務額詳見附見。
4、乙方在銷售考察期限內(nèi)如達到預定銷售額,經(jīng)證實后,甲方將頒發(fā)地區(qū)代理商/特約代理商認證書,并同時提供______代理商/經(jīng)銷商手冊。
5、甲方按如下條件為地區(qū)總代理商提供市場保護及廣告宣傳支持:
(1)市場保護
甲方在授權地區(qū)不再設立其它代理商和經(jīng)銷商;甲方在授權地區(qū)以前設立的授權特約經(jīng)銷商劃歸乙方進行業(yè)務管理或其進貨銷售量計為乙方完成的任務額;甲方在授權地區(qū)不再直接供貨銷售(含經(jīng)銷商和直接客戶);甲方將授權地區(qū)客戶信息轉(zhuǎn)交乙方處理。
(2)市場保護條件
授權的總代理商每月實際完成的進貨額達不到月任務額的60%時;或連續(xù)二個月實際完成的進貨量達不到二個月總計任務量的80%時,甲方有權保留取消乙方總代理商資格、降至特約經(jīng)銷商資格的權利。
(3)廣告宣傳支持
乙方如舉辦與甲方______產(chǎn)品有關的大型市場開發(fā)或公關活動,需甲方對其提供技術支持和談判支持時,應提前通知甲方,甲方應予積極配合。
甲方按乙方進貨總額的______%為乙方提供宣傳基金額度,此宣傳基金額度用以補助乙方在所轄地區(qū)的廣告宣傳費用。甲方提供的宣傳基金額度按甲乙雙方配比投入的原則使用,甲乙雙方配比比例為______:______,即甲方提供的宣傳基金額度,乙方必須以不低于同等金額的廣告宣傳費投入廣告宣傳。
乙方使用宣傳基金配比所作的廣告中必須標明“______產(chǎn)品______地區(qū)特約代理商”字樣(地區(qū)總代理商可標明“______產(chǎn)品______地區(qū)總代理”)。其廣告宣傳樣稿必須首先提交(傳真)甲方確認后方可實施,否則甲方有權不予報銷。
乙方使用宣傳基金報銷其宣傳費用時,須出具:完整的廣告宣傳樣本;乙方與媒體或廣告公司的合同副本及發(fā)票復印件。否則甲方有權不予報銷。
若乙方報銷手續(xù)齊全,甲方將在接到報銷手續(xù)后______月內(nèi)負責報銷完畢,按乙方進貨款______%比例將款項匯至乙方或者抵消下次定貨時的相等金額貨款(代理商可自行選擇),。若乙方向甲方報銷過程中發(fā)現(xiàn)有虛假行為,將取消乙方所有廣告宣傳基金使用額度。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
品牌使用權協(xié)議書篇二
乙方:
一、場地位置及使用時間:
1、時間:20xx年10月10日。
2、地點:中國銀行門口場地相關區(qū)域。
3、現(xiàn)場布展時間: 20xx年10月10日16:00點。
4、現(xiàn)場撤展時間: 20xx年10月10日 21:00 前撤場完畢。
二、活動相關費用支付方式:
1、場地使用費:人民幣 元(大寫: 元整 )。
2、乙方在活動后內(nèi)將場地損壞的設備、設施、綠化恢復完畢,并經(jīng)甲方派人驗收確認之后,甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復,甲方有權將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應損失該保證金不足以賠償?shù)模曳綉硇杏枰再r償。
3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當日,向甲方一次性支付上述全部款項。
4、以上款項支付方式:現(xiàn)金或支票。
三、甲方相關義務與權利:
1、提供本協(xié)議約定的場地。
2、提供活動期間動力、照明及設備、用水用電接口點,安排專人協(xié)助乙方落實水、電的對接。
3、若乙方需要保潔服務,甲方可優(yōu)先為其進行安排,服務費用另計。
4、乙方未按合同約定支付費用,甲方有權解除合同并拒絕交付場地給乙方使用,由此而造成的一切后果由乙方自行承擔。
四、乙方義務與權利:
1、乙方作為本次活動的組織單位,在此次活動的專版宣傳中應對此次活動的場地提供單位甲方進行相關宣傳,同時乙方應自行向?qū)徟笮突顒拥南嚓P行政主管部門進行申報審批,并將審批同意舉辦本次活動的相關全套批復文件的有效復印件于活動開始前一天提供一份給甲方留底備案,否則,一切責任由乙方自行承擔。
2、負責本次活動組織實施工作及相關的安保、消防、清潔維護、垃圾清運工作, 確保活動圓滿開展。
3、因使用不當或活動需要而造成的場地、設施、設備、綠化破壞,乙方應在活動結(jié)束后按時恢復或按甲方提供的標準在活動結(jié)束后 5個工作日內(nèi)賠償。
4、乙方應自行安排保安人員負責場內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身、財產(chǎn)安全。
5、未經(jīng)甲方同意的,乙方不得將場地用做與此次活動無關的事項;甲方為乙方本次活動提供的場地,乙方不得轉(zhuǎn)租。
6、乙方使用廣告位需自行負責所設廣告牌的安全性及合法性,相關手續(xù)由乙方自行負責;該廣告牌制作、安裝前,應報甲方審核同意。
7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時應保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性,不得違反國家有關法律法規(guī)或侵犯第三人的知識產(chǎn)權,否則,因此產(chǎn)生的全部責任均由乙方自行承擔。
五、違約條款:
甲乙雙方共同遵守合同約定事項,如其中一方單方解除合同,除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同,另一方均有權收取合同總價款的30%作為違約金。
六、附則:
1、為確保雙方權益,在本合同簽訂時,乙方應將場地使用布置方案報甲方確認。
3、本協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決;重要事項均應以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達。
4、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
品牌使用權協(xié)議書篇三
使用林地要有許可證,那么簽訂林地使用合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的林地使用合同范文,感謝您的閱讀。
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)
住所: 身份證號碼: 受讓方: (以下簡稱乙方)
住所: 身份證號碼:
一、 流轉(zhuǎn)林地概況(詳見附件一)
1、 流轉(zhuǎn)林地地類:無立木林地的荒山
2、 流轉(zhuǎn)方式:有償流轉(zhuǎn),只流轉(zhuǎn)林地的使用權,林地的所有權不流轉(zhuǎn)。
3、 流轉(zhuǎn)期限:月日止)
4、 流轉(zhuǎn)林地座落:5、 流轉(zhuǎn)林地林權證號:
6、 流轉(zhuǎn)林地、地塊、四至、面積:東:南 北。
二、流轉(zhuǎn)林地的用途
本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)(包括種植中草藥等)。
三、 雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利
(1)有權依法自主決定以轉(zhuǎn)讓方式進行林地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)。
(2)有權依法獲得流轉(zhuǎn)收益。
2、義務
(1)確認前述流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權清晰,沒有權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛;
(2)本合同是甲方經(jīng)大家商定后確定、而且后代子孫無爭議,
(3)合同期限內(nèi),甲方應確保林地及周邊原有道路有權無償使
(4)甲方有責任協(xié)助乙方經(jīng)營過程中治安問題,解決乙方與村
(5)尊重并確保乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營權,不得干涉乙方依法進行
(二)乙方的權利和義務
1、權利
(1)流轉(zhuǎn)后,林地所有權不變,乙方享有承包林地使用權、乙方種植林所有權。
(2)依法享有流轉(zhuǎn)林地使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品。有權與其他方合作,將承包經(jīng)營權入股等,從事林業(yè)生產(chǎn)。
(3)有權享受國家優(yōu)惠政策和扶持金。
(4)流轉(zhuǎn)林地被依法征用、占用的,有權對造成的損失依法獲得相應補償。
(5)受讓方人亡故,其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。
2、義務
(1)維持流轉(zhuǎn)林地的駕家林用途。
(2)落實農(nóng)林種植和管護措施。
(3)依法保護合理利用林地,不得自行或準許他人在流轉(zhuǎn)林內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時,已采取積極措施予以制止,并及時向有關部門報告。
(4)依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。
(5)及時足額支付林地流轉(zhuǎn)一切費用。
(6)流轉(zhuǎn)期內(nèi),將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權進行再流轉(zhuǎn)的,再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后剩余年限。
(三)雙方的其他權利和義務
1、甲乙雙方應當在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日,向縣林權管理機構(gòu)申
2、流轉(zhuǎn)期限屆滿,甲方林地轉(zhuǎn)讓同等價格歸乙方繼續(xù)受讓,若
3、林地流轉(zhuǎn)期限內(nèi),乙方有權享受國家政策優(yōu)惠或政策項目補助金、補助費。
4、林地流轉(zhuǎn)期內(nèi),若國家或有關部門征用該塊地時,
5、流轉(zhuǎn)前林地上的原有木林有林農(nóng)自己辦手續(xù)采伐,
四、 林地使用轉(zhuǎn)移
1、 甲方確認其對該林地擁有合法有效之林地及林木權屬,
2、簽署本合同時,甲方必需提交能夠證明其擁有該林地及林木權屬證書的復印件,經(jīng)乙方確認后作為附件。
3、甲方確保該宗林地權屬流轉(zhuǎn)中相關方的權利義務以正常履行,并提供相應的證明文件。
4、該林得符合林業(yè)生產(chǎn)用地規(guī)劃。
5、甲方在合同簽訂之日起記在乙方名下,并辦妥《林證權》
五、 流轉(zhuǎn)價款和支付方式
1、流轉(zhuǎn)價款:經(jīng)雙方平等友好協(xié)商,本合同約定林地轉(zhuǎn)讓價格款按40年每畝 元計算,轉(zhuǎn)讓面積畝,共計 元(大寫:)。乙方支付每筆款項,甲方均需向乙方出具《收款收據(jù)》或收條作為憑證。
2、支付方式:
(1)本合同簽訂當日,乙方一次性付清甲方款項;
六、違約責任
1、甲方所轉(zhuǎn)讓林地及林木權屬不合法、界址不清楚而引起糾紛,造成乙方經(jīng)濟損失的甲方須賠償乙方損失。
2、該宗林地的使用權流轉(zhuǎn)中相關方的權利義務未完善履行,造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方須賠償乙方損失(含林權變更事宜)。
3、如因甲方違約致使乙方不能進行管理生產(chǎn),甲方應退還乙方全部款項及相關損失(因國家政策及不可抗力原因除外);如因他方干擾,造成乙方林地經(jīng)營受阻,甲方應承擔支付乙方因此而遭受的損失。
4、若因道路通行證問題給乙方造成的損失及其它后果由甲方承擔。
5、乙方未按期支付甲方轉(zhuǎn)讓金的,需按銀行同期貸款利率計息賠償給甲方。
6、甲、乙中任何乙方履行本合同規(guī)定的義務存在瑕疪,違約方須全額賠償守約方損失。
7、甲方違約應對乙方承擔賠償責任,如未及時充分賠償,乙方有權從應交甲方的合同對價中留置扣賠相應的金額。
七、爭議解決
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決或提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解不成的提請鎮(zhèn)人民政府裁決,或向人民法院提起訴訟。
八、其他約定事項
1、本合同自雙方簽訂之日起生效。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。本合同附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份,甲方、乙方、相關方、縣級林業(yè)行政主管部門各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 承讓方(乙方):
第一章 總則
第2條本合同僅轉(zhuǎn)讓林地使用權,林地所有權不變。地下資源、埋藏物和有關設施均不在林地使用權出租范圍內(nèi)。
第3條承讓方對在承讓林地使用權年限內(nèi)培養(yǎng)的林木享有所有權,承讓方有權在林地上套種其他的作物,其合法權受國家法律保護。
第二章 承讓林地的范圍和年限
第4條承讓林地位于 ,地塊編號為 。其位置與四至界限見附件:林地地理位置圖與林地規(guī)劃設計圖。
第5條轉(zhuǎn)讓林地總面積 畝,《中華人民共和國林權證》號為 ,并以該復印件為附件。
第6條林地使用權轉(zhuǎn)讓年限為 年,自辦理完該林地的山林權屬變更登記之日起計算。合同期滿,在同等條件下,乙方享有續(xù)簽《林地使用權轉(zhuǎn)讓合同》優(yōu)先權,雙方可另訂合同順預延貳拾年。
第三章 甲方的權利和義務
第7條甲方應當將林地按雙方約定的時間在 年 月 日交付給乙方使用。甲方同時有權監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定的用途使用林地。
第9條在合同存續(xù)期間內(nèi),甲方在義務協(xié)助乙方制止他人擅自進入林地放火,采礦,挖土,放牧等有損林木的行為,對開荒毀林、偷盜林木等事件要及時排除;如因上述事件造成乙方損失,甲方有義務協(xié)助乙方向有關單位、個人追索賠償。
第10條在合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,由甲方負責向有關部門辦理林地使用權變更登記手續(xù),領取林地使用權證。辦理登記手續(xù)所需費用由乙方承擔。
第11條甲方承讓的林地內(nèi)如果有墳地,乙方進行造林施工時,墳地周圍5米內(nèi)不種樹。合同簽訂后,如乙方需開挖新墳,須征得當?shù)亓謽I(yè)站、村委會、公司三方同意,不得私自毀林開坆。
第12條甲方錢包乙方在經(jīng)營林地期間道路順暢,如出現(xiàn)路權問題或交通阻礙,甲方有責任及時妥善調(diào)解處理。
第四章 乙方的權利及義務
第13條合同簽訂并由甲方辦理好一切相關手續(xù)后,乙方按期向甲方交納林地使用權轉(zhuǎn)讓金,年林地轉(zhuǎn)讓金為每畝年 元,( 元)人民幣。在林地使用權轉(zhuǎn)讓年限中,轉(zhuǎn)讓金維持不變。
品牌使用權協(xié)議書篇四
第一章 總則
第2條本合同僅轉(zhuǎn)讓林地使用權,林地所有權不變。地下資源、埋藏物和有關設施均不在林地使用權出租范圍內(nèi)。
第3條承讓方對在承讓林地使用權年限內(nèi)培養(yǎng)的林木享有所有權,承讓方有權在林地上套種其他的作物,其合法權受國家法律保護。
第二章 承讓林地的范圍和年限
第4條承讓林地位于 ,地塊編號為 。其位置與四至界限見附件:林地地理位置圖與林地規(guī)劃設計圖。
第5條轉(zhuǎn)讓林地總面積 畝,《中華人民共和國林權證》號為 ,并以該復印件為附件。
第6條林地使用權轉(zhuǎn)讓年限為 年,自辦理完該林地的山林權屬變更登記之日起計算。合同期滿,在同等條件下,乙方享有續(xù)簽《林地使用權轉(zhuǎn)讓合同》優(yōu)先權,雙方可另訂合同順預延貳拾年。
第三章 甲方的權利和義務
第7條甲方應當將林地按雙方約定的時間在 年 月 日交付給乙方使用。甲方同時有權監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定的用途使用林地。
第9條在合同存續(xù)期間內(nèi),甲方在義務協(xié)助乙方制止他人擅自進入林地放火,采礦,挖土,放牧等有損林木的行為,對開荒毀林、偷盜林木等事件要及時排除;如因上述事件造成乙方損失,甲方有義務協(xié)助乙方向有關單位、個人追索賠償。
第10條在合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,由甲方負責向有關部門辦理林地使用權變更登記手續(xù),領取林地使用權證。辦理登記手續(xù)所需費用由乙方承擔。
第11條甲方承讓的林地內(nèi)如果有墳地,乙方進行造林施工時,墳地周圍5米內(nèi)不種樹。合同簽訂后,如乙方需開挖新墳,須征得當?shù)亓謽I(yè)站、村委會、公司三方同意,不得私自毀林開坆。
第12條甲方錢包乙方在經(jīng)營林地期間道路順暢,如出現(xiàn)路權問題或交通阻礙,甲方有責任及時妥善調(diào)解處理。
第四章 乙方的權利及義務
第13條合同簽訂并由甲方辦理好一切相關手續(xù)后,乙方按期向甲方交納林地使用權轉(zhuǎn)讓金,年林地轉(zhuǎn)讓金為每畝年 元,( 元)人民幣。在林地使用權轉(zhuǎn)讓年限中,轉(zhuǎn)讓金維持不變。
第14條林地使用權轉(zhuǎn)讓金支付辦法為:
1、合同簽訂后,按規(guī)劃面積每畝預付定金 元,甲方轉(zhuǎn)讓的林地為無林荒地, 年 月份在裁植工序完成后按實際栽植面積扣還定金后一次性付清當年轉(zhuǎn)讓金,以后在每年十二月底以前一次性付清當年轉(zhuǎn)讓金。簽訂合同當年不計轉(zhuǎn)讓金,轉(zhuǎn)讓金計算從種植當年起。如至 年 月底乙方未進行造林,甲方不再歸還乙方定金,同時有權將乙方規(guī)劃的林地轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方除將定金歸還乙方外另加罰雙倍定金給乙方。
2、甲方轉(zhuǎn)讓的林地為有林地需要砍伐清理的,由甲方負責辦理相關手續(xù),并按本合同第7條規(guī)定時間前采伐晚班交付林地給乙方;也可以另行協(xié)議將林木作價賣給乙方,由乙方自行采伐清理。
第15條 乙方將在使用林地時只能用于營造工業(yè)原料林,為提高土地綜合利用率和綜合經(jīng)濟效益,亦準許進行林單間套種或立體開發(fā),亦準許修建一些和營林項目相配套的臨時性生產(chǎn)和生活服務設施。
第16條 本合同規(guī)定的林地使用權期滿后,乙方應當及時歸還承讓的林地。林地上附屬的生產(chǎn)基礎設施和生活服務設施雙方協(xié)商后可由甲方作價處理。
第五章 期限屆滿
第17條 本合同規(guī)定的林地使用權屆滿時,如乙方需繼續(xù)使用該林地,須在期滿前180天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書,簽訂續(xù)期合同、并向省林業(yè)行政主管部門提出申請,報省人民政府批準。如使用權年限屆滿終止時,雙方無意續(xù)簽合同,乙方應歸還青山,保證租用林地內(nèi)的采伐跡地全部更新造林,更新費用以該轉(zhuǎn)讓地最后一個輪伐期的育林基金支付,不足部分由雙方各承擔50%。交還林地時由乙方向縣級以上林業(yè)主管部門辦理林地使用權注銷登記手續(xù)。
第六章 不可抗力
第18條 如何一方由不可抗力造成延誤,部分或全部不能履行合同不負責。遭受不可抗力的一方應采取一切合理措施施以減少因這一事件造成的損失。
第19條 遭不可抗的一方,應在72小時之內(nèi),將事件以信件或傳真的書面形式通知另一方,并在事件發(fā)生后20天,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或延期履行理由的報告。
第20條 因國家建設需要,已轉(zhuǎn)讓林地被征用,甲方有義務和責任協(xié)助乙方辦理該林地各項補償手續(xù),以盡快取得征用補償金,其中屬乙方投入的林地上固定設施補償及林地補償和青苗補償歸乙方所有;屬于土地補償費及安置補償費鬼甲方所有,并同時辦理該林地的解除或變更手續(xù)。
第21條 “不可抗力”指雙方在簽訂合同時不能預見,對其發(fā)生后后果不可避免并不能克服的事件,包括地震、火災、雷電、凍害、洪水、臺風、爆炸、戰(zhàn)爭。
第七章 違約責任
第22條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務應當視為違反合同,違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知應在20天內(nèi)糾正該違約行為。如20天后,違約沒有糾正,則違約方另一方負責賠償違約引起的一切直接經(jīng)濟損失。
第23條 如果甲方是違約不能按期交付林地給乙方使用或中途變故造成乙方施工損失的,甲方應當賠償由此產(chǎn)生的損失。
第24條 如果乙方完成造林后不能按時支付轉(zhuǎn)讓金,從滯納之日起,每月應加繳納所欠轉(zhuǎn)讓金的0.1%的滯納金。
第25條 在頒發(fā)林地使用權證后,突發(fā)不可抗力事件,乙方在2年內(nèi)能在該林地內(nèi)安排營林項目,經(jīng)雙方協(xié)商,可相應推延本合同規(guī)定的期限。雙方協(xié)商不一致的,甲方有權收回該林地使用權。
第八章 適用法律及爭議解決
第26條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第27條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向有管轄權的人民法院起訴。
第九章 附則
第28條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。不受機構(gòu)撤銷并和人事變動影響。
第29條 本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
第30條 本合同簽訂后,甲方應按照《廣東省外商投資造林管理辦法》第五條的有關規(guī)定,按照面積向相應級別的人民政府報批。
第31條 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商約定后達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
品牌使用權協(xié)議書篇五
第一條 租賃場地 乙方承租甲方學校操場_場地,面積約2500平方米,用途以堆放甲方施工材料包括鐵塔、導線、光纜、金具等。
第二條 租賃期限
自20xx年 09月09日起至工程完工,完工時間約為_20xx_年01月15日。如合同到期乙方仍需租用,雙方另行協(xié)商相關事宜。
第三條 租金
本合同租金實行現(xiàn)金二次付清制,租金為_6000元_合同簽訂支付3000元,合同生效兩個月后支付剩余3000元。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、工作時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應按約定為乙方提供場地,保障乙方正常經(jīng)營。
3、制定相關校紀校規(guī)約束學生避開堆場材料場地。
5、甲方應愛護乙方財產(chǎn),不得隨意搬動或移走乙方材料。
6、甲方應為乙方車輛進出提供方便。
第五條 乙方權利義務
1、乙方應愛護并合理使用學校內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
2、負責堆場場地的安全文明施工現(xiàn)場布置,明確標示提示學生不得入內(nèi)。
3、乙方施工人員應盡量避開課間休息時間入內(nèi)裝卸材料,裝卸期間不得大聲喧嘩。
4、如因乙方車輛進出裝卸原因損毀甲方路面及其它設施工,損失由乙方承擔。
5、乙方應遵守甲方有關管理制度,不得影響甲方的正黨教學秩序。
6、如因乙方存放器材不當而造成甲方師生傷害,應承擔賠償責任。
第六條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應退還乙方所交租金。
第七條 其他約定事項
第八條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_貳_份,甲乙雙方各一份。
第九條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。