在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
最新超市扣點意思 商超租賃合同實用篇一
第一條：本合同的法律地位、目的及主要內容
第二條：乙方對甲方出租物業的基本要求
第三條 ：前期工作及工程項目建設手續的辦理
第四條：租賃物業的設計工作的配合與分工
第五條：甲、乙雙方關于租賃物業工程施工的界面劃分
地六條：配套設施的要求及工作界面劃分
第七條：工程施工現場管理配合要求
第八條：初步租賃物業的定義及驗收移交的執行文件
第九條：正式租賃物業的定義及驗收移交的執行文件
第十條：其他
甲方：
乙方：
第一條：本合同的法律地位及作用
1. 1合同效力
甲方、乙方因乙方向甲方承租 事宜于 年 月 日簽訂了《商業物業租賃
1、 2合同目的
本合同的目的在于就租賃物業的設計、施工、驗收過程中涉及的工程技術性問題，進行定義和明確，以分清雙方責任，促進 工程的順利建設;明確雙方關于租賃物業從報建、設計到施工、驗收等全過程的工作分工和相關責任;保證甲、乙方的合法權益。
1、 3合同內容
本合同的主要內容為：明確從前期工作到施工驗收手續辦理、設計、工程施工、現場配合的工作分工和相關的責任;明確初步租賃物業，正式租賃物業的定義，驗收移交的操作方式。
第二條：乙方對甲方出租物業的基本要求
2、 1租賃面積
租賃物業的總建筑面積為 m^2，分為低上 層，地下 層;各層建筑面積為：一層 m^2，二層 m^2，三層 m^2，負一層 m^2，負二層 m^2，設有室外停車場 m^2，(車位)
2、 2樓板荷載
對租賃物業樓面活荷載的設計要求：賣場區為 kn/ m^2，生鮮區、熟食區及倉庫為 kn/ m^2，天花板懸掛荷載為 kn/ m^2，收貨區為 kn/ m^2，收貨區平臺可容 噸卡車停卸。
2.3建筑層高
2.4圖面配合
租賃物業商場的施工圖設計應按乙方確認的平面方案設計出圖，每次處圖后，需同時送交兩份圖(包括擴初設計和施工圖設計)給乙方核查存檔。
2.5配套要求
乙方對甲方出租物業的配套要求：
1、 供電：提供兩路獨立高壓電源，(雙回路供電系統)單路 kva
2、 供水：自來水供水容量達 噸/日，管徑dn= mm
3、 煤氣： m^3 /表容量
4、 排水：按設計將雨水、污水接入十政管網。
5、 電話： 門直線電話配套。
6、 出入口： 個以上專用出入口。
第三條：前期工作及工程項目建設手續辦理
2. 1總則：租賃物業建設的前期工作由甲方負責，乙方進場施工所需辦理的各項手續由甲方辦理，乙方負責協助， 但是如果因為甲方手續不齊全而造成乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，具體劃分(略)
第四條：租賃物業的設計工作的配合與分工
4.1總則：甲方按乙方要求進行租賃物業的設計，同時必須滿足現行設計規和政府主管部門的審批要求。
4.2乙方有責任及時提供設計條件，甲方有責任及時在施工圖正式出圖前將施工圖提交乙方確認。
4.3 甲方有責任配合乙方進行設計變更，具體責任和分工(略)。
第五條：甲乙雙方關于租賃物業工程施工的界面劃分
5.1總則：甲方負責租賃物業的土建施工，包括結構工程 等;乙方負責 等。(具體內容需要進一步明確)
第六條：配套設施的要求及工作界面劃分(具體內容需要進一步明確)
第七條：工程施工現場管理配合事項(具體內容需要進一步明確)
第八條：初步租賃物業的定義及驗收移交執行文件
8.1初步租賃物業的定義;甲方按經雙方確認的施工圖完成結構和土建部分工程目，通過甲乙雙方共同驗收，并經 質量認可合格，且能滿足乙方設備安裝和裝修施工單位進行開始施工的條件的物業，也就是說 項目全部完成時，可以視為達到初步租賃物業的驗收標準。
8.2初步租賃物業的驗收，執行條件見 。
第九條：正式租賃物業的定義及驗收移交的執行文件
9.1正式租賃物業的定義：詳見租賃協議，應包括下列釋疑：
9.1.1擁有土地使用權的位于 ，土地使用性質為商業，該土地總面積約為 平方米。
9.1.2在該地塊上按本協議改進并取得驗收合格的建筑物，總建筑面積約為 平方米。
9.1.3按附件與圖示描述的該地塊上合法的進出通道，滿足乙方的經營活動。
9.2本協議 的項目全部完成時，可視為達到正式租賃物業的驗收標準。
9.3正式租賃物業的驗收執行條件詳見 。
第十條：其他
10.1該工程甲方建設管理代表為：項目總負責人： 工程負責人
10.2該工程乙方建設管理代表為：項目總負責人： 工程負責人
10.3工程建設過程中各種文件的簽認以 簽字為準。
10.4甲乙雙方如需要更換，工程建設人員，需事先函告對方，經雙方確認后生效。
四、中小型商鋪租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號：
營業執照： 營業執照
注冊或居住地址： 注冊或居住地址：
第一條：甲方出租的商鋪坐落地址 ，建筑面積 m^2。
第二條：租期 年，自 年 月 日至 年 月 日;
第三條：租金及租金繳納期條件：
2本合同一經簽署，乙方即應繳納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關費用后，甲方即可退還乙方的押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方的押金中扣除維修和賠償費用。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳納方法：
1..管理費：甲方每月自行向有關部門繳納;
2.水電費、煤氣費：乙每月自行向有關部門繳納;
3.電話費：乙每月自行向有關部門繳納;
4.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責，租賃物內家私、加電設備損毀，維修費由乙方負責。正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更：
1. 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓的規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給地三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2. 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權的第三方將成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條：乙方的職責
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同;
利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失;
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修;
(4)甲方、保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方需將所有押金和預付金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家具的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條：本合同如有不盡事宜，需經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 本、合同執行中如發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
最新超市扣點意思 商超租賃合同實用篇二
為雙方相互之間發生財務糾紛問題，為明確食品供貨商和經營者雙方的食品質量責任，避免和減少各類食品質量違法違章行為的發生，保障食品安全，保護消費者的合法權益，特制定本協議。
一、食品供貨商的責任
1、保證食品質量，應按照《^v^食品安全法》保證食品質量。
2、提供衛生生產許可證、qs標識、營業執照等證照復印件。
3、提供的食品必須符合《食品安全法》等法律法規的規定或國家或行業規定的相關標準。
4、提供食品的質量檢驗報告書。
5、若因供貨商提供的食品本身存在問題、應及時處理。
6、積極協助銷售商（使用方）處理食品質量方面的消費投訴或糾紛。
二、食品銷售（使用）者的責任
1、在用貨日得前一天與供貨方電話訂購計劃，時間為用貨日前一天的上午八點到十一點半，下午一點半到四點之間。
2、明送貨時間與送貨數量。贊定送貨時間為用貨日上午十點之前，數量為用貨日前一天告知供貨方數量。
3、收貨及時簽字，并留好對賬聯。
4、及時全額結清貨款，結款時間為送貨日次日。
5、幫助供貨方檢查、驗收食品質量，如出現質量問題應積極幫助處理。
6、因食品保管以及其他自身原因造成的質量責任由食品銷售者承擔。
三、本協議自雙方簽訂之日起生效。
四、合同書一式兩份，雙方各持一份。
供貨商（章）銷售（使用）商（章）
負責人負責人
或簽約代表（憑委托書）：或簽約代表（憑委托書）：
最新超市扣點意思 商超租賃合同實用篇三
1、負責提供飯店經營管理的先進方法和技術，以確保飯店的軟件管理達到國家規定的^v^三星級^v^水平。
2、遵守國家的法律、法規、飯店的章程，開展合法經營致力于提高飯店的經營設備。
3、派出執行總經理1人、總經理助理1人和部門經理、高級技術人員5－10人，負責飯店的日常經營管理工作。
4、本著培訓甲方各類專業人員的宗旨，乙方應培訓甲方推薦的總經理人選2－3人和其他專業人員若干人。
5、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責任的意外因素，乙方應保證甲方所提供的飯店固定資產的完好，確保飯店設備的正常運轉。
6、按時間向飯店董事會及政府有關部門提供各種報表。包括資金平衡表、利潤表、成本表及其附表的月、季、年報。
最新超市扣點意思 商超租賃合同實用篇四
乙方：
一、雙方商定結帳方式為：實結。
1、甲、乙雙方每月對帳一次。
2、甲方與乙方結款依據為乙方開具的發票和甲方的入庫驗收單。
二、乙方責任：
1、保證貨品價格公道，不高于國家規定的北京市區統一貨價。
2、保證貨品符合國家相關法律法規要求，杜絕“三無”產品。
3、保證貨品質量并承擔因產品質量問題給甲方造成的經濟損失；如出現嚴重的危及到人身健康及安全的質量問題，甲方將追究其法律責任，并沒收乙方所供貨未結全部貨款，以視處罰。
4、乙方要保證手機或坐機24小時通暢，便于甲方及時要貨與溝通。
5、乙方應按甲方要求按質、按量、按時送貨，如出現送貨不及時給甲方帶來的所有經濟損失，將由乙方全部承擔相關責任。
6、協議期間如發生乙方法人變更等情況時，應提前通知并將更改后的有效證件傳至甲方備案，如乙方停業、外出等臨時情況出現送貨有變動的，要及時安排好臨時接替人員，提前通知甲方，并將轉交代理人員聯系方式告知甲方，以保持供貨需要。
三、甲方責任：
1、按照每日需要貨品，根據使用部門提前下的申購明細單，庫房人員要提前八小時通知乙方要貨，并提供準確、真實的貨品名稱、品牌、規格及要求，便于雙方工作順利開展。
2、如遇緊急情況要貨時，甲方應至少提前30分鐘通知乙方，與乙方及時溝通，以準保作用部門需求。
四、本協議有效期限從簽定之日起開始生效，如乙方因單方問題想解除協議必須提前一個月以書面的形式通知甲方，甲方有權終止本協議，如未提前書面通知，甲方所有損失均有乙方負責。
五、甲乙雙方在履行合同中若發生糾紛，首先應協商解決，協商達不成協議的，可向甲方管轄區人民法院提出訴訟。
六、本合同執行中遇到未盡事宜，雙方友好協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同簽字蓋章后才可生效，協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
甲方（章）： 乙方（章）：
代表： 代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
最新超市扣點意思 商超租賃合同實用篇五
根據《^v^合同法》、《大同市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
房屋的建筑面積______________平方米、使用面積______________平方米。
甲方持有房屋產權證.所出租房屋的房屋產權編號：_______________________。
第二條 租賃用途
該房屋用途為______________使用。
第三條 租賃期限
租賃期限為_______年 ，自___________年_______月___日至___________年_______月___日止。
如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付第_____年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 甲方義務
甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則規定由甲方向乙方承擔責任。
甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
承擔出租房屋的房產稅。
合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。
合同期內，甲方不得提高租房租金。
出現其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條 乙方義務
按合同規定交納租房租金。
使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準。
不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。
第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第九條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
第十條 付款方式。
乙方按______支付租金給甲方。
第十一條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第十二條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條 維修養護責任
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6、出租人應當履行租賃物的維修義務。
7、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的，承租人可以解除合同。
8、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
9、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
10、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
12、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第十四條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的;
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;
第十五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
水、電費;
煤氣費;
以下費用由甲方支付：
供暖費;
物業管理費;
第十六條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，需通過法律賠償違約金。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照^v^有關法律、法規和政策執行。
第十九條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)__________________;
(2)__________________。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：____________度;(2)電表現為：____________度;(3)煤氣表現為：____________度。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第二十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。
第二十二條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。
第二十三條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第二十四條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_____日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第二十五條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房_____日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
6、保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
第二十六條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期_____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第二十七條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。