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    最新拆遷施工合同 房屋拆遷合同(5篇)

    時間:2025-06-09 作者:李Y

    生活當中,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    最新拆遷施工合同 房屋拆遷合同(5篇)

    拆遷施工合同 房屋拆遷合同篇一

    乙方:

    甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利和義務,依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。

    第一條 委托事項

    甲方委托乙方處理甲方因建設需要的拆遷事宜,包括拆遷過程中因拆遷完所產(chǎn)生的房屋剩余價值。拆遷戶共計 戶。

    第二條 費用及其支付

    1、 按拆遷房屋間數(shù)計算:

    (1)對于多數(shù)房屋較好的按每間人民幣 元。

    (2)對于部分房屋較舊的乙方免費負責清除。

    2、乙方在拆遷之前須向甲方交納 50 萬元保證金,該保證金在乙方拆遷房屋的同時按乙方拆遷的實際數(shù)量予以扣除。

    (2)若乙方在拆遷房屋過程中,其合同價款已達到或已超過 50萬元,則乙方須向甲方續(xù)交20萬元保證金,依次類推,待乙方拆除全部房屋后,甲方退還乙方余下保證金。

    2、 乙方在處理委托事務時,其他費用及損失由其自行承擔。

    第三條 委托事務的終止

    (1) 在拆除過程中,雙方產(chǎn)生分歧的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本和同。

    (2) 乙方遇政府對本單位職能將進行調(diào)整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

    第四條 違約責任

    乙方未按本合同完成拆遷工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接地損失。

    第五條 其他條款

    合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    (本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。)

    拆遷施工合同 房屋拆遷合同篇二

    買受人(乙方): 身份證號碼:

    根據(jù)《合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    一、房屋的基本情況:

    甲方房屋座落在________________________________,建筑面積為______平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

    二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式

    1、購房款為人民幣__萬元整(大寫:叁拾陸萬元整);

    2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整(大寫: 萬元整),余款 萬元應于上述房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下之日支付甲方。

    四、房屋交付

    甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

    五、關于產(chǎn)權登記的約定:

    1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時,應及時辦理過戶手續(xù),乙方應配合將相關的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理,關于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。

    2、甲方辦理有關過戶手續(xù)后,應當提供一切與房屋有關的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權屬變更手續(xù),乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。

    3、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

    六、甲方逾期交付房屋違約責任:

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_ _天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的_ _%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_ _天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按 利率付給利息。

    如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。

    ……

    甲方方(簽字): 乙方(簽字):

    x年x月x日 x年x月x日

    拆遷施工合同 房屋拆遷合同篇三

    甲方:(以下簡稱甲方)

    乙方:(以下簡稱乙方)

    根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理條例》,為明確雙方責任,確保拆遷安全和進度,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下條款,雙方共同遵守。

    一、 工程名稱:河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;

    二、 工程地點:中州家屬院內(nèi);

    三、 拆除面積:約343平方米;

    四、 承包范圍:二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內(nèi))拆除;

    六、 合同價款:叁仟元(3000.00元);

    七、工程質(zhì)量要求:

    乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物,并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈,嚴禁隨意拋灑,傾倒垃圾。

    七、 雙方的責任及義務

    1、 甲方的責任與義務:

    1)、甲方負責將拆除范圍內(nèi)的物品騰空,使之具備可拆除條件。

    2)、甲方負責協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系,以保證乙方安全順利的施工。

    3)、甲方負責提供拆除范圍內(nèi)準確的地下管線資料。

    4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤,工期可相應順延。

    八、乙方的責任與義務:

    1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶,完工驗收合格后甲方如數(shù)退還。

    2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

    3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施,設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全,因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

    4)、按照國家相關規(guī)定及技術標準,采取切實可行的措施進行安全文明施工,保證施工進度。

    5)、拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序,保證拆除現(xiàn)場人走場清。

    九、工程款支付辦法

    工程完工經(jīng)甲方驗收合格,半年之內(nèi)付清全部工程款。

    十、其他

    1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

    2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工,合同內(nèi)容執(zhí)行完畢,工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

    3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

    甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

    法人代表:(簽字) 法人代表:(簽字)

    拆遷施工合同 房屋拆遷合同篇四

    1。房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

    二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________________________,(大寫)元整。

    乙方在合同簽訂后________日內(nèi),支付甲方首批房款________元。甲方同時將房屋產(chǎn)權證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前________日內(nèi)付清。

    三、甲方在________年________月________日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

    四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任。

    五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

    六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;

    七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

    八、雙方約定的其它事項:

    拆遷施工合同 房屋拆遷合同篇五

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

    出租方(以下簡稱甲方)

    承租方(以下簡稱乙方)

    一、租賃門面描述

    1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

    2、內(nèi)附屬設施:(或附表)

    二、租賃房屋用途

    1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

    2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

    三、租賃期限

    本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

    四、租金及支付方式

    簽訂日開始租金為每年 人民幣,大寫 .第一次需支付 年租金,一次性支付 元,大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年 %遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無法達成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

    五、甲方的權利與義務

    1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

    2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

    3、在租賃期間,保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

    4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

    六、乙方的權利與義務:

    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

    2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

    3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

    4、按本協(xié)議約定按時支付租金。

    5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權,前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結果,乙方全權承擔法律責任。

    七、房屋使用要求和維修責任

    1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

    2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

    3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

    八、續(xù)租

    租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同

    九、合同的變更和解除

    1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

    (1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

    (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構,經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

    (3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

    2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

    (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

    (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

    (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

    (三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

    十、其他條款

    1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

    2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

    3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

    4、本合同連補充條款及附件共 頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

    十一、其他約定

    租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ,電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元,大寫 .在乙方退租并結清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,甲方退還給乙方。

    出租方(甲方) 承租方(乙方)

    聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

    電話: 電話:

    證件號: 證件號:

    產(chǎn)權證號: 公司印章:

    簽約日期: 簽約日期:

    出 租 方 (以下簡稱甲方)

    承 租 方(以下簡稱乙方)

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

    第一條 租賃內(nèi)容

    甲方將位于 門面租賃給乙方。

    甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

    甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

    第二條 租賃期限

    租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

    第三條 租金、保證金

    店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: 元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

    保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,作為履約保證金。

    第四條 雙方的權利和義務

    (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

    (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

    (三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

    (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

    (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。

    第五條 續(xù)租

    乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

    第六條 其它

    乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設施進行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

    乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

    乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

    第七條 違約

    任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

    若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

    第八條 合同生效、糾紛解決

    本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

    在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

    本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

    甲 方: 乙 方:

    身份證號: 身份證號:

    電 話: 電 話:

    簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

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    2023-08-26
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