在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
2023年與酒置換合同 江水置換項目合同優秀篇一
法定代表人:職務:國籍:
住所:
開戶行:帳號:
受讓方(甲方):
法定代表人:職務:國籍:
住所:
開戶行:帳號:
甲、乙雙方根據《_國 合同法 》、《_國 城市房地產管理法 》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、 法規 的規定,按照平等互利的原則,經過雙方協商一致,就房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見,特簽定本合同。
第一條 房地產項目概況
項目名稱:,位于,其四至范圍為:東至,西至于,南至,北至。(詳見附件一,規劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。
項目使用性質:(住宅、商業)
項目規劃條件:
(1)占地面積:平方米;
(2)規則容積率;
(3)限高:
(4)總建筑面積:平方米;
(5)地上面積:平方米;
(6)地下面積:平方米;
規劃指標:
項目投資建設情況:本房地產項目總投資額萬元,現轉讓方已累計投資萬元,達總投資額的25%以上。
其他情況。
第二條 項目開發建設現狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件,作為本合同的內容(詳見附件三)。
第三條 項目法律手續
該項目的 拆遷 許可證號為;
該項目的建設用地規劃許可證號為;
該項目的建設工程規劃許可證號為;
該項目的建設工程開工許可證號為;
該項目的固定資產投資計劃立項批準文為;
該項目的 商品房預售許可證 號為;外銷許可證號為;
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環境影響研究報告》
;等。
第四條 法律手續的轉移
項目轉讓時,本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本 合同生效 之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續,甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用,或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的,甲方有權拒交有關證件。
合同解除,甲方不退還乙方所交 定金 ,退還乙方其他已付費用。同時,乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產,甲方不再折價返還乙方。
第五條 項目轉讓費及其支付
付款方式:轉賬或以 轉賬支票 支付。
付款期限:
乙方須在年月日前向甲方支付定金萬元;
乙方須在年月日前將轉讓費用余額即萬元向甲方付清。
第五條 項目轉讓的間接費用
項目轉讓時發生的房地產稅、 契稅 、 印花稅 等稅費的承擔依國家稅法規定。
項目轉讓后,項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的,由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請,辦理有關法律手續,甲方承擔協助辦理的義務。
第六條 甲方關于項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如):
第七條 甲方關于項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。(依實際情況約定)
第八條 項目轉讓后,開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件,或經與原件核對一致,除非甲方已解除原簽合同。
項目轉讓后,需由乙方繼續履行的合同細目如下(內容詳見附件四)(依實際情況約定)
《 建設工程承包合同 》;
《 工程監理合同 》;
《 商品房預售合同 》,共份;
甲方應當通知上述合同的 合同當事人 ,與乙方一起協商有關合同繼續履行事項,并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達成協議,應簽訂對原合同的書面補充協議。
若達不成被充協議,甲方應當與原合同當事人負責解除,其引發的合同責任應當由甲方承擔,與乙方無關。
上述商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。
第九條 甲方責任
甲方保證其有資格轉讓項目,并保證項目符合法定轉讓條件;
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。
甲方保證項目轉讓時,不存在法院查封、扣押等情形。
甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;
甲方應對本合同任何一方有關事宜保密,并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何 商業秘密 (資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人,除非并直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。
甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十條 乙方責任
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。
乙方應對本合同任何一方有關事宜保密,并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人,除非并直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。
甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十一條 違約責任
甲方違約責任
甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件,而乙方不知曉或不可能知曉的,致使本合同無效時,乙方應向甲方賠償項目轉讓費的%,若乙方實際損失超過此賠償額時,超過部分甲方應據實賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條款至款的義務(有一款即可)時,視為甲方根本違約,乙方有權解除合同,甲方退還乙方全部已付費用,并按項目轉讓費的%向乙方支付違約金,若乙方實際損失超過此違約金時,超過部分甲方應據實賠償。
甲方沒有的根本違約情況下,而未按本合同第九條至款履行其義務時,甲方應向乙方支付違約金元。
乙方違約責任
乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費,每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日,甲方有權解除合同,罰沒定金。同時,乙方再按已付項目轉讓費的%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時,超過部分乙方仍須據實賠償。
未履行本合同約定的其他義務時,甲方應向乙方支付違約金元。
第十二條 不可抗力
不可抗力指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況,包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。
由于不可抗力的原因,致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時,應書面通知對方,并在15日內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件,此項證明文件應由事故發生地區的有權權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度,由雙方協商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協議。
第十三條 法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用_國的法律。
第十四條 爭議的解決
因執行協議所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應友好協商解決。如協商不能解決,雙方同意按以下第方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條 合同文字
本協議文本用中方寫成。本協議正本三份,甲乙雙方各持一份,另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。
第十六條 合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,經政府審批機關批準后生效。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補充協議,補充協議具有本合同同等法律效力。
第十七條 合同附件
附件包括與本合同相關的協議,附圖、附表、交接手續等,是本合同不可分割的組成部分。
附件(一)
附件(二)
附件(三)
附件(四)
附件(五)
附件(六)
甲方:
住所:開戶行:
賬號:
年月日
乙方:
住所:法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶行:
賬號:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
年月日
2023年與酒置換合同 江水置換項目合同優秀篇二
買受人(以下簡稱乙方):____________
保證人(以下簡稱丙方):____________
第一條 甲方愿將其獨資設置于________市____區________路____號________工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件,(詳細如后附加稅轉讓標示記載)全部出賣與乙方,乙方自愿依約付價購買。
第二條 本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下:
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_______________元整。
(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。
(三)發電機議價為人民幣________元整。
(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。 共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。前項價金于協議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協議第一條所載工廠地址,將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。
第四條 甲方對于轉讓標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認,交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由,向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條 甲方于協議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業營業登記證(字號),并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。
第六條 本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方,指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記,或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據,或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應 付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時,甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件轉讓標的物全部所有權并無與他人經過訂立轉讓協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定,抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。
第九條 如于甲方違反前二條協議條件之一時,乙方除依債務不履行的規定行使其權利外,并得依法追究甲方的刑事責任,丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。
2023年與酒置換合同 江水置換項目合同優秀篇三
買方(承買人):某某
車主地址:某地
買方地址:某地
1、車輛情況
(車類型號,車身顏色,車牌號碼,行駛公里,發動機號,燃料,車架號碼,初次入戶時間)
2、車輛具備下列證件及備件
(1)行駛證正、副本
(2)購置稅(費)證
(3)路費收據
(4)車船使用稅標志(發票)
(5)機動車輛登記證書
3、確認所購車輛的目前實際狀況,不得以車況為由中途退車。
4、車主保證該車的來源合法,手續齊全、真實有效,并承擔因該車和手續不合法引起的法律責任。
5、成交價人民幣(大寫)100000元整。
6、付款方式
(a) 本協議簽訂后,買方一性付清全車款;辦理車手續。
(b) 本協議簽訂后,買方付購車定金人民幣(大寫)1000元).
執或行駛證(取證時間以車管所受理回執所規定的時間為準,包括順延時間)。
(1)賣方在收到買方購車款項后,將積極協助買方辦理過戶手續,如未能將車輛過戶手續辦妥(車管部門造成的延誤除外,屆時雙方協調解決),買方有權提出退車,但應維持該車交付時的狀態,賣方將已付的購車款如數退還給買方。
(2)買方應在提車后2日內賣方配合辦理過戶手續,如逾期未辦理,應向賣方支付違約金1000元。
(3)如買方逾期未交清余款,賣方有權將該車另作處理不須通知買方,所收定金不再退還。
該車在20年 月 日 時 分以后發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由承買人負責。
10、補充條款
11、當該車從車方名下過戶到買方名下,買賣雙方辦理完移交手續后,本協議即執行完畢。
12、本協議地式貳份,買方一份,賣方一份,交易后代表簽字蓋章后生效。
備注:如需注明車輛營運或非營性質和車輛某一系統或某一部件的質量情況,請在條款中補充說明。
買方:某某(簽章)
賣方:某某 (簽章)
某年某月某日
2023年與酒置換合同 江水置換項目合同優秀篇四
平等協商、自愿、有償;
不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;受讓人須有農業經營能力;
在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
除恪守上述原則外,互換雙方還必須注意以下幾點:
(一)互換以兩個通過家庭承包方式取得有效土地承包經營權為前提;
(二)互換的雙方僅限于本集體經濟組織的農戶;
(三)互換土地是出于相互之間的耕種方便或者各自管理的需要;
(六)互換土地一般應向縣級以上地方人民政府申請登記,未經登記,不得對抗善意第三人。
2023年與酒置換合同 江水置換項目合同優秀篇五
轉讓方: (下稱甲方) 購買方: (下稱乙方)
1、該合同貨物為舊注塑機拾壹臺,包括干燥機、上料機、機內液壓油等按現有使用標準為準,計人民幣 萬元(大寫: )的價格轉讓乙方。
2、簽訂合同后,乙方在驗收全套設備無任何異議后,乙方付給甲方定金 萬元,剩余貨款 萬元,在提貨裝車當日一次性付清設備全款,拉幾臺付幾臺的款。
3、在乙方將設備未拉出甲方所在地前的一切產權糾紛由甲方承擔,否則甲方承擔一切違約責任,超過此地由乙方承擔,拆裝設備由乙方承擔。限乙方在____日內拉走設備。
4、簽訂合同后在執行期間如乙方違約并賠償對方總貨款10%的違約金,如甲方違約,雙倍反還乙方的定金,并賠償對方總貨款20%的違約金。
5、該設備為舊注塑機,所以甲方提供收款收據,甲方必須提供設備清單一份(作為設備轉讓的附件)及機器說明資料一份。
6、在轉讓合同履行過程如發生爭議的,由雙方當事人友好協商解決,協商不成的,任何一方有權向人民法院提出起訴。
7、本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
2023年與酒置換合同 江水置換項目合同優秀篇六
一、甲方有房地產一間,座落于_________,用地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房地產的基本情況已載于編號為_________的房地產權證中。
乙方有房地產一間,座落于_________,用地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房地產的基本情況已載于編號為_________的房地產權證中。
二、甲乙雙方自愿交換上述房地產的【全部】【其中部分,即甲方以述房地產的_________平方米用地,_________平方米建筑交換乙方上述房地產中的_________平方米用地,_________平方米建筑】。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣:_________元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;雙方同意【補房地產差價換產,房地產差價于_________年_________月_________日交付】【不補房地產差價換產】。
四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續;同意在_________年_________月_________日將上述房地產互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由換產前的權屬人負責處理,并承擔相應法律責任,由此給另一方造成經濟損失的,則負責賠償。
六、在辦理換產過程中,如中途一方提出終止該換產協議的,有關稅費由提出方負責繳納,并支付給另一方賠償金_________元。
七、有關換產所需的稅費,由甲乙雙方【按規定各自負責】【按雙方協定繳納】。
八、本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,可向有管轄權的人民法院起訴。