合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧
代理合同勞動(dòng)糾紛優(yōu)選案例分析 勞動(dòng)糾紛代理人規(guī)定篇一
1. 訂約人
供貨人(以下稱甲方):華龍酒業(yè)
銷售代理人(以下稱乙方):
甲方委托乙方為銷售代理人,推銷漢槐貢系列白酒。
2. 商品
雙方約定,乙方在協(xié)議 __________ 有效期內(nèi), 銷售不少于_____ 萬(wàn)元的商品。
3. 經(jīng)銷地區(qū)
只限在臨邑。
4. 訂單確認(rèn)
廠家將貨送到后,代理人應(yīng)確認(rèn)簽字,由供方帶回廠家。
5. 付款
訂單確認(rèn)之后,乙方應(yīng)首次付貨款總額的百分之五十。再次進(jìn)貨應(yīng)時(shí)將上次的貨款交齊,并付清本次的進(jìn)貨總額。
6. 傭金
在本協(xié)議期滿時(shí),若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額,甲方應(yīng)按裝運(yùn)貨物所收到的發(fā)票累計(jì)總金額付給乙方 %的傭金。
7. 市場(chǎng)報(bào)告
乙方每3個(gè)月向甲方提供一次有關(guān)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況和用戶意見(jiàn)的詳細(xì)報(bào)告。同時(shí),乙方應(yīng)隨時(shí)向甲方提供其他供應(yīng)商的類似商品樣品及其價(jià)格、銷售情況。
8. 廣告費(fèi)用
在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方在上述經(jīng)銷地區(qū)所作廣告宣傳的一切費(fèi)用,由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說(shuō)明,由甲方審閱同意。
9. 協(xié)議期限
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,有效期為_(kāi)____ 年,自_______________ 至 __________若一方希望延長(zhǎng)本協(xié)議,則須在本協(xié)議期滿前1個(gè)月書(shū)面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商決定。
若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款,另一方有權(quán)終止協(xié)議。
10. 仲裁
在履行協(xié)議過(guò)程中,如產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若通過(guò)友好協(xié)商達(dá)不成協(xié)議,則提交仲裁委員會(huì),根據(jù)該會(huì)仲裁程序暫行規(guī)定進(jìn)行仲裁。該委員會(huì)的決定是終局的,對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用,除另有規(guī)定外,由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
11. 其他條款
12.甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價(jià),當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購(gòu),甲方不可以供貨。
13.甲方依照乙方先用電話或書(shū)面聯(lián)系方式,再由甲方出具訂貨單據(jù),同意訂貨后,甲方以書(shū)面形式或電話方式通知乙方,必須在訂貨的三天內(nèi)把貨物送到乙方指定的地點(diǎn)。
第四條 產(chǎn)品的銷售
14.本協(xié)議于_____年_____月_____日在_____簽訂,正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
代理合同勞動(dòng)糾紛優(yōu)選案例分析 勞動(dòng)糾紛代理人規(guī)定篇二
甲方:
乙方:
身份證號(hào):
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
1、根據(jù)甲、乙雙方訂立的《勞動(dòng)合同》的約定,乙方自 年 月 日起,作為甲方的職員,從事 工作。
2、乙方應(yīng)當(dāng)自 年 月 日起,為 提供服務(wù)、種苗技術(shù)支持或者進(jìn)行其他方式的`工作。
3、乙方在甲方工作期間以及終止或解除勞動(dòng)合同之日起x年內(nèi),不得將其知悉的甲方商業(yè)秘密作非甲方使用目的的其他使用,或者將商業(yè)秘密泄露、提供給他人使用。
4、乙方在遵守本協(xié)議的前提下,甲方給予乙方因履行同業(yè)競(jìng)止條款而產(chǎn)生的損失補(bǔ)償款。
5、任何一方違反本協(xié)議,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失。
6、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
代理合同勞動(dòng)糾紛優(yōu)選案例分析 勞動(dòng)糾紛代理人規(guī)定篇三
甲方(委 托 方)
乙方(服務(wù)代理單位)
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合殯葬代理服務(wù)的特點(diǎn),甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 基本情況
一、逝者姓名: ,性別: ,民族: , 出生日期: ,死亡日期: 。
二、甲方身份證號(hào)碼: ,與逝者的關(guān)系: 。
第二條 服務(wù)項(xiàng)目
甲方選擇以下第 項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目(可以多選)。
一、靈堂布臵
(一)地址: 。
(二)時(shí)間: 。
(三)靈堂服務(wù)項(xiàng)目(可附頁(yè))
二、殯儀館服務(wù)
(一)遺體接運(yùn)時(shí)間: 。
(二)遺體接運(yùn)地點(diǎn): 。
(三)追悼會(huì)場(chǎng)所: 殯儀館 廳。
(四)追悼會(huì)時(shí)間: 年 月 日 時(shí) 分至 時(shí) 分。
(五)殯儀館服務(wù)(可附頁(yè))
三、租車服務(wù)
第三條 殯葬代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 。 第四條 服務(wù)總費(fèi)用
乙方為甲方提供上述服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)總額為人民幣 ,大寫(xiě) 元,其中代理服務(wù)費(fèi) 元,大寫(xiě) 元。
第五條 支付方式
一、本合同生效后,甲方應(yīng)按項(xiàng)目總價(jià)款的 %(≤20%)即人民幣 元,大寫(xiě) 元向乙方交納定金。
二、如選擇靈堂服務(wù)項(xiàng)目,甲方應(yīng)于 年 月 日前付清靈堂服務(wù)費(fèi)用。
三、如選擇殯儀館服務(wù)項(xiàng)目,甲方應(yīng)于 年 月 日前付清殯儀館服務(wù)費(fèi)用。
四、如選擇租車服務(wù)項(xiàng)目,甲方應(yīng)于 年 月 日前付清租車服務(wù)費(fèi)用。
五、如選擇喪宴服務(wù)項(xiàng)目,甲方應(yīng)于 年 月 日前付清喪宴服務(wù)費(fèi)用。
六、如選擇其他服務(wù),甲方應(yīng)于 年 月 日前付清其他服務(wù)費(fèi)用。
第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定服務(wù)事項(xiàng)的費(fèi)用。
二、甲方應(yīng)主動(dòng)告知乙方有關(guān)殯葬服務(wù)的注意事項(xiàng),乙方應(yīng)遵守甲方的民族習(xí)俗。
三、甲方應(yīng)提供辦理殯葬服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)所需的證件。
四、乙方不得提供封建迷信喪葬用品以及相關(guān)服務(wù)。
五、乙方應(yīng)提供有效的服務(wù)清單與付費(fèi)憑證。
六、乙方不得扣押死亡證明、領(lǐng)灰證和骨灰盒(含骨灰)等。
七、乙方為甲方提供的商品,應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 第七條 違約責(zé)任
一、甲方逾期付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 %向乙方支付違約金。
二、甲方更改追悼會(huì)禮廳以及時(shí)間的,由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、任何一方擅自解除合同的,應(yīng)向守約方賠償相應(yīng)損失。
四、乙方提供的商品不符合合同約定,給甲方造成損失的
五、乙方未提供服務(wù)清單和付費(fèi)憑證的,甲方有權(quán)拒付相關(guān)費(fèi)用。
六、乙方應(yīng)于 年 月 日前將火化證、領(lǐng)灰證或骨灰盒(含骨灰)交給甲方。逾期向甲方交付的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付 元違約金。
七、乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成約定服務(wù)項(xiàng)目的,應(yīng)向甲方支付 元違約金。甲方應(yīng)于 年 月 日前付清代理服務(wù)費(fèi)用。方應(yīng)予以賠償。
第八條 其他約定
第九條 爭(zhēng)議解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟...............的,請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。
第十條 附則
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方 乙方
乙方業(yè)務(wù)員
簽約日期: 年 月 日
代理合同勞動(dòng)糾紛優(yōu)選案例分析 勞動(dòng)糾紛代理人規(guī)定篇四
甲方:__×醫(yī)院
乙方:__×
鑒于患者_(dá)_×曾于200×年×月×日至200×年×月×日在甲方處治療,甲、乙雙方因患者醫(yī)療問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,但均愿通過(guò)協(xié)商解決;甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成本協(xié)議如下,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條協(xié)議相關(guān)數(shù)據(jù)如下:
某市201×年度職工平均工資:__×元。
某市201×年度城鎮(zhèn)居民平均生活費(fèi):__×元。
某市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金:__×元。
第二條償項(xiàng)目及計(jì)算方法(略)
第三條方同意于本協(xié)議生效后×日內(nèi)向乙方一次性(或分期)支付本協(xié)議第二條規(guī)定的款項(xiàng)。
第四條甲方依本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后,甲、乙雙方因患者醫(yī)療問(wèn)題引起的所有爭(zhēng)議即告終結(jié),乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權(quán)利,否則乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方已:支付的全部款項(xiàng),且不得以本協(xié)議作為其主張權(quán)利的依據(jù)。
第五條協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方授權(quán)代表簽蓋章(并公證)之日起生效。
甲方:__×醫(yī)院乙方:
代表:
代理合同勞動(dòng)糾紛優(yōu)選案例分析 勞動(dòng)糾紛代理人規(guī)定篇五
甲方(用人單位):
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):
住 所:
聯(lián) 系 人:
聯(lián) 系 電 話:
乙方(員工):
性別:
身份證號(hào)碼:
戶籍地址:
通訊地址:
一、本酒店要求合同期 (月/年),凡來(lái)我酒店應(yīng)聘的員工試用期為3天,試用期內(nèi)無(wú)工資、見(jiàn)習(xí)期為1月整,工資面議。若見(jiàn)習(xí)期內(nèi)員工自行離開(kāi),工資不予支付。見(jiàn)習(xí)期后方可錄用為本酒店正式員工。新員工一律收取押金,合同期滿后全部退還。
二、新進(jìn)員工必須服從本酒店安排和調(diào)動(dòng),并要遵守本酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,如有違反和故意鬧事者,本酒店視情節(jié)輕重處理,嚴(yán)重者送xxx門處理。
三、見(jiàn)習(xí)期內(nèi)是員工和酒店雙方的選擇階段,雙方自由選擇。如能合作,新員工需簽定合同書(shū)。
四、新員工被錄取后需簽定合同書(shū),簽字生效后一切按合同辦事。合同期內(nèi)如自己需離開(kāi)飯店,店方只支付和退還工資和押金的一半。如出現(xiàn)重大事件被開(kāi)除,工資、押金一律全部不退還。節(jié)假日內(nèi)不允許請(qǐng)假,如有請(qǐng)假者按日工資雙倍扣除。
五、員工不在工作時(shí)間內(nèi),若在外面發(fā)生任何意外事故后果自負(fù),本企業(yè)概不負(fù)責(zé)。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),雙方簽字后生效。
甲 方:
乙 方:
代理合同勞動(dòng)糾紛優(yōu)選案例分析 勞動(dòng)糾紛代理人規(guī)定篇六
甲方(被代理人):
法定代表人:
地址:
電話:
e—mail:
乙方(代理人):
法定代表人:
地址:
電話:
e—mail:
雙方經(jīng)過(guò)友好坦誠(chéng)、充分仔細(xì)的溝通,本著精誠(chéng)合作、雙贏的原則,在遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上,甲方委托乙方為_(kāi)__________________________________項(xiàng)目提供___________________________________服務(wù),并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、乙方須了解___________________________________相關(guān)服務(wù),并熟悉甲方的代理商制度、服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。
3、甲方對(duì)提出代理申請(qǐng)者就上述各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn),決定是否授予乙方代理資格。
1、甲方同意聘請(qǐng)乙方為_(kāi)__________________________________服務(wù)代理商,提供___________________________________服務(wù)。合同約定的代理區(qū)域?yàn)開(kāi)______省_______市_______區(qū)/縣。
2、本合同有效期:______年______月______日至______年______月______日。
3、作為甲方指定服務(wù)代理商,乙方承諾提供以下服務(wù)內(nèi)容:__________________________。
1、乙方應(yīng)提交基本的合法有效證件,法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,個(gè)人提交身份證復(fù)印件,機(jī)構(gòu)或團(tuán)體提交相應(yīng)有效證件。
2、乙方向客戶推薦甲方提供的_____________________服務(wù),自行負(fù)責(zé)開(kāi)拓市場(chǎng)與發(fā)展客戶,在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的咨詢服務(wù),不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及甲方的利益及甲方的聲譽(yù)。
3、乙方保證所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因乙方違反上述規(guī)定的行為給甲方帶來(lái)任何損害,乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給甲方造成的損失。
4、本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后,乙方承諾不向與甲方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料,否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、甲方為乙方提供規(guī)范的服務(wù)體系,并直接為乙方的客戶提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。
2、甲方盡力向乙方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),幫助乙方提高拓寬業(yè)務(wù)范圍的能力。
3、甲方直接向乙方的客戶提供完整的售后服務(wù)。但對(duì)于由于乙方用欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶而導(dǎo)致甲方無(wú)法向乙方客戶服務(wù),責(zé)任完全由乙方承擔(dān),因此甲方有權(quán)利廢除乙方代理商資格。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的資料信息給予保密。
5、對(duì)因甲方過(guò)錯(cuò)造成的損失,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以乙、甲雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。
6、如發(fā)現(xiàn)由于乙方欺騙客戶,造成甲方無(wú)法對(duì)客戶進(jìn)行服務(wù),后果由乙方完全承擔(dān),并賠償甲方名譽(yù)損失。
1、由乙方為甲方提供專業(yè)服務(wù),甲方應(yīng)支付整個(gè)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整(不含稅)。甲方同意全額支付該服務(wù)費(fèi),若因甲方的原因?qū)е乱曳皆诤贤?guī)定的期間無(wú)法完成合同規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目,乙方有權(quán)依上述規(guī)定的費(fèi)用全額收取。若以后服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容增加,服務(wù)費(fèi)用隨之增長(zhǎng),具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
2、項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(1)有關(guān)媒介發(fā)布服務(wù)
如甲方需要乙方提供媒介發(fā)布服務(wù),乙方除向甲方收取實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外,另再收取媒體發(fā)布費(fèi)用的____%作為傭金。
(2)有關(guān)廣告制作、印刷及品牌項(xiàng)目宣傳品的制作、電視/廣播廣告的相關(guān)制作、有關(guān)市場(chǎng)調(diào)研、有關(guān)活動(dòng)執(zhí)行等,乙方向甲方收取實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3、有關(guān)差旅費(fèi)
如因業(yè)務(wù)需要出差,在征得甲方同意的前提下,乙方可向甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷機(jī)票(經(jīng)濟(jì)艙)車票和住宿(不高于三星級(jí))費(fèi)用。在甲方指定的旅行開(kāi)始之前,乙方應(yīng)估計(jì)出有關(guān)預(yù)期旅行和住宿費(fèi)用,闡明目的、地點(diǎn)、期限、旅行者人數(shù)和成本并報(bào)告給甲方,并留出充裕的時(shí)間以便同甲方交涉并得到其批準(zhǔn)。只有這樣,甲方才有責(zé)任支付這些費(fèi)用。
4、以上條款未盡事宜,凡涉及第三方費(fèi)用支出,經(jīng)甲方同意后,乙方將按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方收取。
1、貨款通過(guò)銀行結(jié)算支付服務(wù)費(fèi),直接與甲方財(cái)務(wù)結(jié)算,乙方不能以現(xiàn)金,或個(gè)人匯票形式,直接支付給甲方業(yè)務(wù)員等人員,否則后果自負(fù)。
2、按月結(jié)算方式,甲方應(yīng)于每個(gè)月_____號(hào)之前給乙方結(jié)清上月的服務(wù)費(fèi)。依據(jù)代理費(fèi)用的約定,將款項(xiàng)匯入如下賬號(hào)內(nèi):
開(kāi)戶名稱:__________________________________________。
開(kāi)戶行:____________________________________________。
賬號(hào):______________________________________________。
1、因不可抗力的原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的,當(dāng)事人可以解除合同。但因一方違約而遭遇不可抗力的,違約方不能免責(zé)。
2、合同當(dāng)事人任何一方違反合同義務(wù),未按約定履行合同的,守約方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,若由于一方違約而給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或不按約定履行合同,由此造成對(duì)方損失的,要承擔(dān)賠償直接損失的責(zé)任,且賠償金額不超過(guò)合同總金額的________%。
本合同若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成發(fā)生糾紛,提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字、蓋章后生效,兩份協(xié)議具有同等效力。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:________年________月________日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:________年________月________日
代理合同勞動(dòng)糾紛優(yōu)選案例分析 勞動(dòng)糾紛代理人規(guī)定篇七
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,在乙方成立銷售公司前,甲方委托乙方為“萬(wàn)泰陽(yáng)光城”(暫定名)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)顧問(wèn)并代理銷售,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:委托內(nèi)容
甲方委托乙方提供專業(yè)的市場(chǎng)研究及營(yíng)銷推廣,并代理銷售房屋。
第二條:委托時(shí)間
自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止,雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。
第三條:代理銷售范圍
“萬(wàn)泰陽(yáng)光城”第一期開(kāi)發(fā)房屋面積約 平方米(含商業(yè)面積),其中乙方承銷 平方米。
第四條:銷售價(jià)格
根據(jù)雙方市場(chǎng)調(diào)研協(xié)商樓房銷售價(jià)格,根據(jù)每棟樓、各樓層位置、每套房獨(dú)立定價(jià),分別細(xì)化銷售底價(jià)及優(yōu)惠方案,并最終以甲方公布的銷售價(jià)格為準(zhǔn)(詳見(jiàn)銷售價(jià)格明細(xì)表)
第五條:雙方權(quán)利和責(zé)任
(一)甲方權(quán)利和責(zé)任
1、積極配合乙方工作,為乙方逐步提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料,這些資料包括建筑施工圖紙,整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖,工程進(jìn)度表,裝修及入住標(biāo)準(zhǔn),各戶型銷售面積等,為乙方提供房源情況:面積、位置、戶型等資料。
2、甲方承擔(dān)沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費(fèi)用
3、甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。
4、項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中,若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門的關(guān)系,以保證銷售的順利展開(kāi)。
6、委托專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作,負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬,及時(shí)辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
7、甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各項(xiàng)款項(xiàng)。包括:定金、購(gòu)房款及客戶交付的其他費(fèi)用等。
8、為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買賣合同等。
9、甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱銷售情況的相關(guān)信息,有權(quán)對(duì)乙方銷售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
10、甲方負(fù)責(zé)管理銷控表,做銷售登記工作,并根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略。
(二 )乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方在本合同簽訂后,有核心專業(yè)人員組成專案銷售執(zhí)行小組,營(yíng)銷人員不多于10人,專業(yè)人員的個(gè)人簡(jiǎn)歷需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。
2、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,根據(jù)市場(chǎng)情況、負(fù)責(zé)提供各階段的銷售思路、銷售方案,銷售價(jià)格及付款方式供甲方參考。
3、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,以雙方商定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向,合理組織和實(shí)施銷售工作。
4、負(fù)責(zé)客戶接待,根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項(xiàng)目資料,如實(shí)向客戶介紹項(xiàng)目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售購(gòu)房合同條約等情況:運(yùn)用相應(yīng)的銷售技巧、充分調(diào)動(dòng)客戶的購(gòu)房積極性,實(shí)現(xiàn)客戶順利訂房,簽訂購(gòu)房合同向客戶收取貸款手續(xù),催收購(gòu)房款。
5、乙方銷售上述房產(chǎn)時(shí),不得向用戶做任何虛假承諾,不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費(fèi)用及簽署各類合同,如有上述情況發(fā)生所產(chǎn)生的糾紛一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、約定履行期間,乙方負(fù)責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障,如因勞務(wù)或其他因素而與銷售人員產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),如因此給甲方造成的損失,甲方有權(quán)從乙方預(yù)留提成款中扣除。
7、乙方代理期限內(nèi),根據(jù)甲方要求填寫(xiě)各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本,并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)審核,保證各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本內(nèi)容無(wú)誤。
8、負(fù)責(zé)收集貸款客戶資料,協(xié)助完成按揭貸款的相關(guān)工作。
第六條:乙方服務(wù)內(nèi)容:
(一)市場(chǎng)調(diào)查
1、本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。
2、本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況調(diào)研。
3、目標(biāo)客戶群體的調(diào)研與劃分。
4、本區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)研(價(jià)格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。
(二)銷售組織
1、客戶接待及銷售執(zhí)行。
2、認(rèn)購(gòu)書(shū)及《商品房買賣合同》的填寫(xiě)。
3、催收房款。
4、催收貸款資料,幫助客戶辦理按揭貸款。
5、銷售控制。
6、促銷活動(dòng)執(zhí)行。
7、價(jià)格控制。
第七條:代理傭金
1、該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金為底價(jià)傭金。
雙方制定銷售任務(wù)(詳見(jiàn)銷售任務(wù)責(zé)任書(shū)),如按約定完成,甲方付給乙方的提成傭金比例為銷售回款金額的【其中乙方個(gè)人提成傭金為(包含底薪2500元),乙方聘用的銷售業(yè)務(wù)人員提成傭金為(包含底薪1000元及提成傭金)】。
第八條:傭金核算方式
1、傭金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)第七條銷售任務(wù)責(zé)任書(shū)的約定,作為核算乙方提成傭金的標(biāo)準(zhǔn),如乙方按雙方約定的銷售額,在101%-110%區(qū)間內(nèi),增加傭金的,111-119%區(qū)間增加傭金,在120-129區(qū)間內(nèi),增加擁金,在130%-139%區(qū)間,增加擁金,在140%以上最高按增加擁金計(jì)算。
如乙方?jīng)]有按雙方約定的銷售額回款,在90%-99%區(qū)間內(nèi),扣減傭金的,80-89%區(qū)間扣減傭金。,在70-79區(qū)間內(nèi),扣減擁金,在69%以下,甲方有權(quán)解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結(jié)算,并扣除后續(xù)為其客戶服務(wù)的其他銷售人員的應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用。
在雙方約定的銷售周期內(nèi),乙方如連續(xù)3個(gè)月不能完成雙方約定的銷售任務(wù),并且未按期主動(dòng)離崗,超過(guò)20天,乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對(duì)甲方補(bǔ)償,超過(guò)40天,乙方向甲方支付全部傭金20%作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,超過(guò)60天,甲方有權(quán)將未發(fā)放給乙方的傭金全部扣除以補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、結(jié)算方式:
(1)每個(gè)月的月底以甲方的財(cái)務(wù)扎帳日為傭金結(jié)算日,結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)銷售回款明細(xì)表及傭金情況明細(xì)表,經(jīng)甲方審核后,在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。
(2)在乙方獨(dú)立成立銷售公司前,自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前,開(kāi)始預(yù)收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務(wù)員的底薪總和時(shí),底薪暫由甲方墊付,在銷售合同簽定后從乙方相應(yīng)提成傭金中分批扣減。
(3)在銷售合同未簽定前,對(duì)于一次性付款及首付款超過(guò)30%的房屋,甲方向乙方結(jié)算該套房屋實(shí)收款銷售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應(yīng)提成傭金。
(4)銷售合同簽訂后,每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預(yù)留15%,作為保證金,在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后,雙方核算后10日內(nèi)支付。
(5)乙方收到傭金應(yīng)按實(shí)收傭金數(shù)給甲方開(kāi)據(jù)相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。
第九條:合同生效及其他:
1、雙方協(xié)商同意后,對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,合同未約定部分雙方協(xié)商確定。
2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,依法向?yàn)豸斈君R市新市區(qū)人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字):
________年_______ 月________ 日 ________ 年________ 月________ 日
代理合同勞動(dòng)糾紛優(yōu)選案例分析 勞動(dòng)糾紛代理人規(guī)定篇八
甲方:山東省__大飯店有限公司
法定代表人:戚__
乙方:北京__文化傳播有限公司
法定代表人:宋__
甲、乙雙方就工程承攬合同糾紛一事,在誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿、協(xié)商一致的原則下,就該糾紛涉及的款項(xiàng)支付事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲乙雙方共簽訂三次標(biāo)識(shí)系統(tǒng)合同書(shū),標(biāo)的額分別為工程款x萬(wàn)元、x萬(wàn)元、x萬(wàn)元(已支付現(xiàn)金x萬(wàn)元整),共計(jì)人民幣x萬(wàn)元整,其中由于乙方工程的質(zhì)量問(wèn)題,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,工程總額一次性結(jié)算價(jià)為人民幣x萬(wàn)元整。
第二條甲方將位于__市__國(guó)際小區(qū)5號(hào)樓2單元703號(hào)房屋(詳見(jiàn)置換協(xié)議)交付給乙方,房屋總價(jià)值為x元。房屋具體交付時(shí)間由乙方書(shū)面通知甲方,甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋手續(xù),但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),同時(shí)乙方向甲方出具收據(jù)。
第三條對(duì)于第二條所涉及的房屋,甲方一次性辦至乙方北京__文化傳播有限公司名下,簽訂購(gòu)房合同后此房不予退換。如遇特殊情況乙方需變更房屋戶主,須經(jīng)甲方同意,并按規(guī)定乙方向甲方交納相應(yīng)費(fèi)用(簽定電子合同和已經(jīng)開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票的不能更名)。
第四條對(duì)于置換房屋后剩余款額x元,由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的位于泰山東路北、靈港路西、七號(hào)路東的“__美地雙子星商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”中的房產(chǎn)來(lái)支付,價(jià)格為項(xiàng)目開(kāi)盤價(jià)來(lái)確定相應(yīng)面積的房產(chǎn),工程款與房產(chǎn)總價(jià)差額處理采用多退少補(bǔ)的方式解決。
第五條甲方完成相關(guān)協(xié)助事項(xiàng)后,乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權(quán)利,否則乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方已支付的全部款項(xiàng)。
第六條甲乙雙方為達(dá)成和解的目的做出妥協(xié)所涉及的對(duì)案件事實(shí)的意見(jiàn),不得在其后的訴訟中作為對(duì)甲方不利的證據(jù)。
第七條本協(xié)議作為解決雙方糾紛的最終解決手段,自本協(xié)議達(dá)成之日起,雙方不得再因該糾紛追究責(zé)任。
第八條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
授權(quán)代表簽字:授權(quán)代表簽字:
代理合同勞動(dòng)糾紛優(yōu)選案例分析 勞動(dòng)糾紛代理人規(guī)定篇九
甲方:有限公司
法定代表人:
委托代理人:
乙方:__x,女,族,身份證號(hào)碼:,系__x的(親屬關(guān)系)。
現(xiàn)乙方受受害人供養(yǎng)的全體親屬委托(特別授權(quán),即包括承認(rèn)、放棄、變更、調(diào)解與和解)處理__x死亡的相關(guān)善后事宜。
__x,因于20__年8月24日在井下作業(yè)時(shí)發(fā)生瓦斯爆炸事故,經(jīng)搶救無(wú)效死亡。__x于年月日出生,其原身份證號(hào)碼為:,其供養(yǎng)親屬情況如下:
父親:姓名年齡出生日期職業(yè)
家庭住址
身份證號(hào)碼
母親:姓名年齡出生日期職業(yè)
家庭住址
身份證號(hào)碼
妻子:姓名年齡出生日期職業(yè)
家庭住址
身份證號(hào)碼
子女:姓名年齡出生日期職業(yè)
家庭住址
身份證號(hào)碼
為妥善處理__×死亡的善后事宜,依據(jù)《xxx勞動(dòng)法》、《xxx工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等協(xié)商、互諒互讓的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方愿一次性賠償給乙方喪葬費(fèi),死亡賠償金,被撫養(yǎng)人撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi),交通費(fèi),住宿費(fèi),精神撫慰金等費(fèi)用合計(jì)人民幣萬(wàn)元。
二、付款時(shí)間與辦法:甲方將上述萬(wàn)元于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)匯入乙方指定的銀行帳號(hào)。帳號(hào)為:
三、上述費(fèi)用支付給乙方后,乙方負(fù)責(zé)將該萬(wàn)元賠償款項(xiàng)在__x的供養(yǎng)親屬間依法合理分配,如由此引發(fā)爭(zhēng)議,概由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方履行匯款義務(wù)后,乙方就此事保證__x的供養(yǎng)親屬不以任何形式、任何理由就__x死亡一事再向甲方要求其他任何費(fèi)用。
五、甲方履行匯款義務(wù)后,此事的處理即告終結(jié),乙方不得再以任何理由向甲方主張權(quán)利。以后因此事衍生的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān),甲方對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果,是雙方真實(shí)意思表示,且公平、合理。
七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤,甲乙雙方明白本協(xié)議所涉及后果,甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議,協(xié)議簽訂后,雙方再無(wú)其他爭(zhēng)議,任何一方不得反悔。
九、本協(xié)議書(shū)一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
甲方:有限公司(蓋章)乙方:(捺印)
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