隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新商品房買賣貸款合同(六篇)篇一
身份證號碼:
地址:
貸方:
身份證號碼:
地址:
擔保人:
身份證號碼:
地址:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，雙方經協商一致，訂立本合同。
第一筆貸款
1.1貸款金額(大寫)為人民幣 元整。
1.2貸款目的:
1.4貸款利率:貸款利率固定，月利率為_ _ _ _ _%。
帳戶名:
開戶銀行:
第三條借款人應按以下方式償還本息:
3.1貸款本息在到期時一次性償還。
3.2利息按_ _ _ _ _ _ _(月/季)結息，到期還本。結息日為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(月/季末月)。借款人應在每個結息日支付利息。貸款本金最后一次還款日不是結息日的，未付利息隨本金一并清償。
第四條借款人的權利和義務
4.2按時足額還本付息。
4.3根據貸款人的要求，如實提供與本合同項下貸款有關的文件、資料和收據。
4.4如發生本合同約定的重大不利情況，應立即書面通知貸款人，并執行貸款人批準的債權保全措施。
第五條貸款人的權利和義務
5.1有權了解和核對借款人、貸款用途和擔保人的基本情況。
5.2如借款人出現本合同所指的任何重大不利情況，貸款人可停止發放貸款或提前收回貸款。
5.3根據本合同提前收回或收回貸款本金、利息、罰息和復利，并有權要求借款人支付違約金、賠償金、訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、轉讓費等費用，以供貸款人實現債權和擔保權。
5.4借款人返還的款項不足以清償本合同項下應付款項的，按照成本、違約金、復利、罰息、利息和實現債權(包括擔保權)的本金的順序返還，即先沖抵成本，再償還利息，再償還本金。
第六條貸款擔保
6.1包括但不限于:
(2)抵押人為本合同項下借款人的債務向貸款人提供抵押擔保。
6.2擔保范圍包括:貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、賠償金、訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、轉讓費及貸款人實現債權和擔保權的其他費用。
6.3保證期:保證期為還款期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成期限變更協議的，保證人繼續承擔保證責任，保證期間為期限變更協議約定的債務履行期屆滿之日起兩年。
第七條違約責任
7.2如借款人未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人應從違約之日起，按本合同約定的貸款利率，對違約部分計收罰息百分之_ _ _ _ _ _(大寫)，直至本息全部清償。
7.3對于逾期利息，貸款人應按罰息利率計算復利，作為對違約損失的賠償。
7.4如果借款人和保證人違反本合同及其在本合同項下的義務，貸款人有權要求其限期改正違約行為，停止發放貸款，收回已提前發放的貸款，并采取其他財產保全措施。
第8條成本承擔
本合同的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸和保管費用由借款人和保證人承擔。
第9條爭端解決
因履行本合同而產生的任何爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，當事人應向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
本合同所稱到期或到期，包括本合同項下債務履行期屆滿，以及貸款人根據國家法律法規的規定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。
本合同提及的主要不利情況包括但不限于以下情況:借款人完全或部分喪失還款能力；擔保人財務狀況惡化或擔保能力因其他原因明顯下降。
第11條合同的效力和份數
本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，借款人一份，貸款人一份，保證人一份，具有同等法律效力。
借款人:
日期:年月日
貸方:
日期:年月日
擔保人:
日期:年月日
最新商品房買賣貸款合同(六篇)篇二
供貨方： (以下簡稱甲方)
購買方： (以下簡稱乙方)
茲有甲方向乙方提供下列產品，為明確雙方的權利義務，經協商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
一、 產品的名稱、規格、數量及單價：
二、 技術、質量、配置及包裝標準：
1、產品的技術標準：按下列第( )項執行，(1)按國家標準執行;(2)按行業標準執行;(3)有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。
2、產品的質量和配置標準：按照甲方提供的產品規格書和乙方確認的樣品質量、配置進行制造生產。
3、包裝：包裝以雙方確認并保證運輸過程中產品完好無損為準。
三、交貨時間及地點：
1、交貨時間：府行為致使無法按時交貨的，經乙方同意，甲方可以延期交貨。
2、交貨地點：
四、貨物的運輸方式及費用：
運費由甲方承擔。貨物到達后，若乙方臨時更改交貨地點或者要求交貨于其它地點所需費用由 方承擔。
五、貨物的簽收及質量檢驗：
1、甲方交貨到指定的地點后，乙方的倉管人員應當及時對貨物進行點收、檢查包裝完好、數量無誤后，在甲方出具的《送貨單》上蓋章簽字予以確認。
2、乙方應在收貨后的七日內對甲方交付的貨物進行質量檢驗，如有質量問題，乙方必須以書面的方式通知甲方，逾期則視為質量符合雙方約定。甲方因使用、保管不善等原因造成產品質量出現的，不得提出異議。
六、 貨款的支付方式及逾期付款的違約責任：
1、本合同簽訂之日，乙方向甲方預付50%的貨款，即人民幣到貨物后 天內一次性向甲方支付完畢。
2、乙方必須按時向甲方支付貨款，如果逾期超過15天，甲方有權停止向乙方供應貨物，并且乙方要向甲方支付合同總價款 %的違約金。
七、其它事項：
1、在合同履行過程中，若乙方提出對合同約定之貨物進行實質性變更時，應提前30日以書面方式通知甲方;若甲方在接到通知前，已為履行合同造成損失的，乙方要賠償甲方因此所造成的損失。
2、甲、乙雙方同意，在乙方未付清貨款之前，甲方對未付款貨物享有所有權。
3、甲方保證所交貨物符合雙方事先約定的品質要求，當貨物出現質量或者品質問題時，甲方在收到乙方書面通知的合理期限內本著公平和互利的原則，與乙方協商處理。
八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協商達成補充條款作為合同的附件，補充條款與本合同具有同等法律效力。
九、雙方本合同履行過程中發生爭議的，雙方應先協商解決;協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
最新商品房買賣貸款合同(六篇)篇三
乙方： 身份證號碼
第一條：集資住房的情況及產權實際人約定
1、甲方職工集資樓坐落于屈原一中家屬區以北，總層數為四層。現將三樓東邊的一套房產出售給乙方，其建筑面積為134.43㎡。
2、自本協議簽訂之日起，乙方即為上述住房實際產權人。
第二條：集資房屋交付、產權證的取得
1、房屋交付
自本合同簽訂之日起，甲方即行將上述單元轉交付予乙方，乙方即行行使基于實際產權人對該住房的所有權益、如有拆遷、賠償等問題全歸乙方自主擁有權。
2、產權證的辦理
乙方承擔產權證辦理的所有費用，甲方將協助乙方辦理該住房的獨立產權證。
第三條：集資房款
因甲方出讓其集資住房予乙方，乙方同意在本協議簽訂后，以每平方米2480元的價格，立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整(336000元)。
第四條：協議的效力
1、本協議自雙方簽字之日起生效。
2、本協議一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。?
乙方：
年月日：
最新商品房買賣貸款合同(六篇)篇四
購買方(稱乙方)：_________ 聯系方式
第一條 本合同依據xxx法律和《_________商品房產管理規定》制定。
第二條 甲方經_________市人民政府文件批準，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計______年，土地所有權屬xxx。甲方在上述土地興建樓宇，屬______結構，定名為______，由甲方出售。
(1)人力不可抗拒的自然災害;
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________________;帳號：___________________。
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人， 出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條 甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關規定，享受優惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守xxx法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證后，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。
如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條 本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙
方各執一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_______年____月____日
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_______年____月____日
最新商品房買賣貸款合同(六篇)篇五
身份證地址：
買方：，身份證號碼：
身份證地址：
第一條房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟26-6，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共平方米。
第二條房屋權屬情況
（一）該房屋性質為商品房。
（二）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣元，大寫：柒拾肆萬壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。
（二）買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后當天，買方向賣方支付人民幣8萬元。
2、20xx年1月底支付人民幣21萬元。
3、從20xx年1月開始，由買方向銀行繳納按揭月供。在買方未能向銀行申請按揭成功以前，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供。
4、如買方向未能按時向銀行繳按揭月供，影響賣方銀行信用，按買方違約對待，由買方承擔違約責任。
5、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣方在辦理房屋權屬轉移登記手續之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數額以在銀行查詢的數額為準。
第四條權屬轉移登記
（一）雙方同意，自本房屋房產證下達2年后5個月之內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。在開發商處接收房屋的所有費用由買方負擔。賣方做好協助工作。
（二）辦理房屋權屬轉移登記手續所有的稅費由買方負擔。賣方做好協助工作。
第五條違約責任
一、逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第四條約定的期限賣方原因未能將該房屋過戶到買方的，按照如下規定處理。
2、逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照合同總價款的30%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任。
買方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照合同總價款的30%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第六條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第七條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；
協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式兩份，買賣雙方雙執一份，具有同等法律效力。
賣方代理人：買方代理人：
合同簽訂日期：20xx年1月6日
最新商品房買賣貸款合同(六篇)篇六
現住址：_________________________
現住址：_________________________
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條：房屋價格及其他費用。
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整;上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
2、 甲、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償。
第三條：付款方式。
本合同簽訂后，乙方于 日內(即20xx年____月___日前)向甲方支付全部購房款___________________圓整(大寫________________________元整)。甲方收到購房款以后，必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：