隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
房屋租賃合同篇一
住所：
法定代表人：
授權代表：
職務：
承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所(或住址)：
法定代表人：
授權代表：
職務：
身份證號(個人)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。
1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。
2. 租賃期限
2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。
2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3 租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。
3. 租金及保證金
3.1 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩余保證金。
4. 其他費用
4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。
4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。
4.3 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。
5. 房屋交付
5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6. 轉租和歸還
6.1 乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
6.3 即使有上述6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4 租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
8. 甲方保證及責任
8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。
9. 乙方保證及責任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。
9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。
9.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5 乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
9.6 如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。
10. 合同的解除
10.1 在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。
10.2 若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。
10.3 若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;
10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;
10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。
甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。
乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。
11. 違約責任
11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。
11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
11.4 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。
11.5 除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
12. 不可抗力
如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
13. 適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
14. 其他約定
14.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
14.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。
14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
簽署： 簽署：
日期： 日期：
房屋租賃合同篇二
隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃格式合同_房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：北京市
法定負責人：
營業執照號碼：
地址：北京市
郵政編碼： 聯系電話：
委托代理人：
承租方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
營業執照號碼：
地址：
郵政編碼： 聯系電話：
委托代理人：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于北京市 房屋結構為磚混，建筑面積 平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為：
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣) ，小寫( )。
第五條 付款方式
年結算一次，付款日期為每一付款期前 天，乙方向甲方交納下一期租金，先付后用。合同簽訂時乙方應向甲方一次性交納押金(違約金) 元整，合同終止后，如乙方無任何違約行為，甲方將押金返還給乙方。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證所出租的`房地產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。
第八條 管理維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施，應定期檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，日常的房屋維修費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任、賠償損失。并負責修繕及修繕所需費用。
租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
由于乙方不慎造成的火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償給甲方造成的全部經濟損失。由于甲方管理問題造成乙方損失，雙方協商解決。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同期滿后或退租時，乙方應將所租房屋原建及新建設施、裝修無償移交給甲方，甲方已認可的除外。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
1、水費 元/噸
(乙方如單設水表按數計價，否則，按該水表計數均攤)
2、電費 元/度
3、供暖費 元/平方米/年
乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋交還給甲方，如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿前一個月向甲方提交正式書面要求，甲方應在對外承租同等條件下，優先考慮乙方的請求，雙方重新簽定租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同約定
2、 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;(另有約定除外)
3、 拖欠房屋租金、水、電、暖及其它費用累計達15天的; 利用承租房屋進行違法活動的，損害公共利益的; 故意損壞承租房屋的; 其它任何嚴重損害甲方合法權益的。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家和軍隊建設等不可抗力因素或出現本合同第十二條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般提前三個月書面通知乙方，乙方的經濟損失甲方不予補償，該房屋租金按實際使用時限收取。
第十四條 違約責任
租賃期間，雙方必須信守合同，乙方逾期未交付房屋租金的，每逾期一日甲方有權按付款期租金的5%向乙方加收違約金。逾期15日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權終止合同，收回租賃物，一切損失由乙方承擔。
第十五條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十七條 本合同附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同篇三
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：_________；房型規格_________；
2、室內附屬設施：
a：電器：
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
2、房屋租金：每月_________元人民幣；
3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方結算驗收無誤后，將剩余押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計_________元人民幣；
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；
三、雙方責任及義務：
1、乙方租用期間須按時交納租金及相關費用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作；
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
（如：入住時的水電煤字數。）
出租方：_________
聯系電話：_________