2023年建筑工程分包合同(6篇)

合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2023年建筑工程分包合同(6篇)篇一

現(xiàn)甲方將新都華城1#、2#、3#、4#工程中的水電分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方，為了明確雙方的義務(wù)和責(zé)任，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商鑒定本合同。

乙方按工程承包范圍承包人工、機(jī)械、小型材料、燈具、配線、電鉆、小型機(jī)具、扎絲等小五金材料，包括工期、質(zhì)量、安全及施工全部安全。

本工程設(shè)計(jì)和變更范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程。本工程包工不包料(小五金，小耗材除外)

1.強(qiáng)電所有圖紙范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，電線到總電電柜。

2.弱電只穿管不穿線。

3.給水到總閥門、排水到雨水井和污水井。

4.所有避雷施工工程。

1.甲方人員、設(shè)備

甲方駐工地主管代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地主管簽署后方為有效，若甲方主管換人，需提前3天通知乙方。甲方工地主管授權(quán)工地的其他管理人員按合同規(guī)定對(duì)乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料等進(jìn)行管理，乙方必須無條件接受，有異議時(shí)找甲方工地主管確認(rèn)。

2.乙方人員、設(shè)備

乙方駐工地代表合同約定的義務(wù)。乙方的要求通知均以書面形式由乙方工地代表人簽字后遞交甲方，但其中對(duì)本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方簽字，若乙方工地代表換人，應(yīng)提前3天通知甲方。 乙方工地應(yīng)配備其它管理人員1人，工人應(yīng)按甲方指定工期保質(zhì)保量完成任務(wù)。

1.甲方向乙方提供施工圖紙1套，其它有關(guān)資料1套。

2.審核乙方編制的材料計(jì)劃，并按計(jì)劃及時(shí)組織材料進(jìn)場，避免造成停工待料。

3.審核乙方編制的水電施工方案等，并應(yīng)深入現(xiàn)場指導(dǎo)工作，對(duì)存在質(zhì)量問題和不安全因素，隱患及時(shí)提出整改意見和措施。

4.認(rèn)真做好各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全技術(shù)交底，并督促乙方按進(jìn)度、質(zhì)量、安全技術(shù)交底要求進(jìn)行作業(yè)，發(fā)現(xiàn)有違章作業(yè)和指揮應(yīng)及時(shí)制止，對(duì)有嚴(yán)重的險(xiǎn)情應(yīng)及時(shí)停止施工。

5.分層分項(xiàng)工程完成后應(yīng)及時(shí)檢查、驗(yàn)收對(duì)存在質(zhì)量問題提出整改意見和措施，對(duì)乙方不執(zhí)行整改或逾期不整改，可進(jìn)行處罰。

1.遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過程中如違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

2履行合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同文件要求及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、甲方的指令、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，如乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的相關(guān)損失。

3.負(fù)責(zé)采購配齊乙方施工時(shí)所需小型工具及個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。

4.認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須嚴(yán)格督促乙方施工人員安全技術(shù)交底要求進(jìn)行操作。

5.不違章作業(yè)，對(duì)違章指揮有權(quán)拒絕施工，并向上級(jí)主管部門報(bào)告。

6.對(duì)于未正式移交的已完工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

1.合同承包金額暫定為人民幣80萬元(按實(shí)際完成工程量增加,減)。

2.合同承包金額是有乙方根據(jù)文件資料、工地現(xiàn)場條件、乙方自身水平等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)的包工總價(jià)，包括文件資料規(guī)定工程分包范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤等費(fèi)用，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素，結(jié)算時(shí)除合同約定的可調(diào)整內(nèi)容以外均不作調(diào)整。

3.甲方有權(quán)決定增加零星項(xiàng)目是否由乙方施工，如甲方?jīng)Q定將以上項(xiàng)目委托給乙方施工，乙方予以配合并按時(shí)完成，價(jià)格按照合同約定條款計(jì)取，如乙方拒絕接受甲方指令，甲方將該項(xiàng)目委托給其它班組施工，差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)。

4.結(jié)算方式按實(shí)際完成建筑面積計(jì)算。

5.單價(jià)按建筑面積每平方米26元計(jì)算。

1.本工程最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定結(jié)果合格。

2.乙方在現(xiàn)場必須有兼職質(zhì)檢員，遵守甲方的質(zhì)量管理規(guī)定及驗(yàn)收條件。

3.乙方在每層分項(xiàng)工程施工完成后，應(yīng)自檢符合質(zhì)量等級(jí)后通知甲方進(jìn)行質(zhì)檢，質(zhì)檢符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。

4.乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行大面積施工。

5.保修期內(nèi)乙方應(yīng)做到服務(wù)周到、隨叫隨到、保證維修的質(zhì)量及效果，乙方未能及時(shí)進(jìn)場維修、不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好，經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價(jià)格，所有費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)扣除，但不等于解除乙方任何應(yīng)付的責(zé)任。

1.乙方應(yīng)貫徹執(zhí)行甲方的各項(xiàng)安全管理制度及規(guī)定，無條件的配合甲方努力打造安全生產(chǎn)、文明施工雙優(yōu)工地，從工人進(jìn)場的入場安全教育開始抓起，對(duì)違章指揮和違章操作人員要嚴(yán)肅處理，如乙方在施工過程中因違反安全操作規(guī)程所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)，如甲方提供的施工條件惡劣造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方認(rèn)同甲方的管理制度，乙方施工人員違反甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)按公司管理制度對(duì)乙方及施工人員進(jìn)行處理、處罰。

3.甲方為規(guī)范工地文明施工，對(duì)乙方施工人員的安全帽、工作服，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用總額從乙方進(jìn)度款內(nèi)扣除。

4.勞務(wù)公司等工人盜竊公司財(cái)務(wù)，給予當(dāng)事人1000—3000元每次，罰款從當(dāng)事人勞務(wù)公司或班組工程款中代扣。

1.甲方月中不發(fā)生活費(fèi)用，主體預(yù)埋管5層施工完后甲方付給乙方已完成工程量總款的10%。

2.二次結(jié)構(gòu)予埋5層完成付已完成工程量的10%，5層以上完成付到已完成工程量總款的20%。

3.給排水完成后付到已完成工程量總款的40%。

4.穿線、安裝完成、初驗(yàn)合格后付到已完成工程量總款的80%。

5.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，辦理確認(rèn)手續(xù)后甲方再支付乙方至總價(jià)款的90%。

6.工程保修金為10%，保修金分三年三次進(jìn)行支付，保修期為五年。

7.當(dāng)乙方與其工人等發(fā)生糾紛時(shí)與甲方無關(guān)，若因上述情況而損害甲方利益，乙方必須付全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

1.因乙方原因中途退場，已完成的所有工程量按70%予以結(jié)算，乙方不得有異議。

2.乙方承包的項(xiàng)目完工后，應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方驗(yàn)收及報(bào)送總結(jié)算，驗(yàn)收及總結(jié)算在一個(gè)月內(nèi)完成。

3.乙方承包的工程量均根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)則按時(shí)計(jì)算，工程承包單價(jià)按報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。

1.乙方不得將承包的工程分包或轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)者，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，乙方代表必須常住工地。

2.如乙方在施工時(shí)中途無故退場或由乙方造成的退場，甲方有權(quán)拒絕乙方任何條件，對(duì)其退場處理方法有甲方單方自行決定，所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)后果(包括對(duì)甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失)由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲乙雙方在履行合同是發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或由所在地主管部門解決、協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。

4.乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，由甲方直接支付給乙方所屬工人。

5.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，簽字即日生效，竣工驗(yàn)收雙方工程款項(xiàng)交割完畢后自行失效。

1.乙方工人的安全乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.乙方必須配備一個(gè)帶班管理，負(fù)責(zé)與甲方項(xiàng)目部溝通協(xié)調(diào)。

3.除工程設(shè)計(jì)變更外，其余單價(jià)不予調(diào)整。

4.甲方只提供乙方室內(nèi)正常照明、手機(jī)充電、風(fēng)扇等用電費(fèi)用，乙方嚴(yán)禁使用電磁爐、熱得快、電飯煲等大功率電器，若發(fā)現(xiàn)使用則按每次200元罰款。

5.乙方不提供稅票。

甲方單位(章)

甲方代表(章)

年月日：

2023年建筑工程分包合同(6篇)篇二

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

分包方（乙方）：________________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）

五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用________元。

七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人____計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米____ 元。

二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米________元。

三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

四、清工每工日為________元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包為）________元。

七、冬季施工期間（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為________元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表

第七條 材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條 施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條 違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。

第十一條 附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第（ ）項(xiàng)解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，（2）向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送____ 備案。

三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款（略）

第十二條 合同附件及有效期

一、合同附件：

1。工程預(yù)算書……

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位：____________

法定代表人：__________

____年____月____日

分包單位：______________

法定代表人：___________

____年____月____日

2023年建筑工程分包合同(6篇)篇三

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙就 (工程)勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條 工程概況

第二條 工程承包范圍

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)的勞務(wù)施工。

第三條 工程工期

一、按項(xiàng)目部規(guī)定合理時(shí)間完成;

二、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

(一)因甲方設(shè)計(jì)變更或工程量增加而影響正常工期的;

(四)在施工中因連續(xù)停水、停電影響正常施工的;

(五)非因乙方原因造成的前道工序沒有完成，影響工程進(jìn)度的;

(六)隱蔽工程在隱蔽之前，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方?jīng)]有驗(yàn)收的。

第四條 工程價(jià)款

3、主材由甲方提供，輔材由乙方提供，詳見附表;

4、室外管網(wǎng)安裝開孔開洞、挖溝、回填補(bǔ)洞均由甲方負(fù)責(zé);

5、整個(gè)工程甲方一次性給乙方遠(yuǎn)程施工費(fèi)5萬元整;

6、以上價(jià)格不包括任何配合費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、管道防腐內(nèi)容，如要防腐另行計(jì)價(jià)。

第五條 工程結(jié)算方式

3、3%的質(zhì)保金在工程驗(yàn)收備案之日起滿一年后，15日之內(nèi)付給乙方。

第六條 工程質(zhì)量

1、甲方應(yīng)向乙方提供安裝施工圖紙2套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底;

4、保修一年。

第七條 調(diào)試及驗(yàn)收

2、自行驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù);

3、甲、乙雙方應(yīng)積極配合消防檢測驗(yàn)收;

4、因特殊情況要求提前使用消防設(shè)施，甲、乙雙方的移交就以提前之日算起，維修期也以當(dāng)日算起。

第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系;

4、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料;

5、按本合同約定，向乙方支付足量勞動(dòng)報(bào)酬;

6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工臨時(shí)設(shè)施、用水、用電;

7、為乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件;

8、甲方應(yīng)為乙方施工人員買夠足夠的保險(xiǎn)金;

9、現(xiàn)在施工的加工材料甲方應(yīng)派專人看管。

第九條 乙方的`權(quán)利和義務(wù)

3、及時(shí)報(bào)告合同履行中存在的問題，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況;

7、乙方應(yīng)提前3個(gè)工作日向甲方材料部以書面形式報(bào)告材料計(jì)劃;

9、負(fù)責(zé)工地施工安全及人員安全，如發(fā)生安全事故造成人員傷殘的，3萬元以內(nèi)由乙方自行解決。

第十條 其它

4.1、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

4.2、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

4.3、仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

4.4、法院要求停止合同工作。

5、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方的質(zhì)保金內(nèi)扣除。

6、安全事故雙方協(xié)商無法解決時(shí)，由勞動(dòng)部門仲裁。

7、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

2023年建筑工程分包合同(6篇)篇四

2023年建筑工程分包合同(6篇)篇五

分包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于中國科學(xué)院半導(dǎo)體研究所(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：半導(dǎo)體技術(shù)研發(fā)中心 土方工程 分包工程地點(diǎn)：海淀區(qū)清華東路35號(hào) 分包工程承包范圍：基槽土方開挖及外運(yùn)。

二、分包工程期限

自接到承包人的開工指令之日起，10天內(nèi)完成全部分包任務(wù)。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

四、分包合同價(jià)款

1. 土方開挖及外運(yùn)單價(jià)為24元/立方米，此單價(jià)包括挖土、運(yùn)土、渣土消納、門前清理、現(xiàn)場文明施工及稅金等全部費(fèi)用。

2. 土方開挖并儲(chǔ)存在院內(nèi)單價(jià)為12元/立方米，此單價(jià)包括挖土、院內(nèi)運(yùn)土、渣土消納、門前清理、現(xiàn)場文明施工及稅金等全部費(fèi)用。

3. 上述兩條土方量計(jì)量：按承包人確認(rèn)的土方開挖方案計(jì)算實(shí)際工程量(實(shí)方)。

五、承包人的權(quán)利義務(wù)

1.負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合。

2.按時(shí)撥付分包工程款。

六、分包人的權(quán)利義務(wù)

1.遵守北京市政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理城管交通、市容等有關(guān)手續(xù)。

2.采取妥善的管理措施及施工方法進(jìn)行施工，以減少對(duì)臨近房屋及住戶的環(huán)保影響，并承擔(dān)因擾民及民擾而造成的施工不便。

3.分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

4.分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包，將被視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任，承包人有權(quán)拒付分包人剩余工程款，分包人賠償因此給承包人造成的各種損失。

6. 嚴(yán)格按照開挖線及放坡技術(shù)要求進(jìn)行施工，開挖作業(yè)時(shí)必須嚴(yán)格遵從現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員的指揮。

7. 開挖時(shí)應(yīng)配合護(hù)坡作業(yè)隊(duì)施工，按要求采取分層、分段、適時(shí)的原則，并聽從現(xiàn)場管理人員的統(tǒng)一指揮，確保護(hù)坡施工順利進(jìn)行。

8. 在與邊坡支護(hù)施工作業(yè)的過程中，土方開挖必須遵從邊坡支護(hù)施工安排，嚴(yán)禁私自進(jìn)行開挖作業(yè)，土方開挖施工必須服從護(hù)坡單位施工進(jìn)度、總包施工計(jì)劃及現(xiàn)場施工計(jì)劃。

9. 護(hù)坡樁開挖區(qū)域必須謹(jǐn)慎開挖，嚴(yán)禁破壞樁身。開挖到降水井部位時(shí)，必須聽從降水單位的指揮，嚴(yán)禁破壞降水井。

10. 開挖過程中,應(yīng)經(jīng)常測量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度，平面控制樁和水準(zhǔn)控制點(diǎn)應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施,定期復(fù)測和檢查。基坑底部預(yù)留200mm厚土層，嚴(yán)禁超挖。

11. 土方不應(yīng)堆在基坑邊緣，并隨時(shí)觀測周圍的環(huán)境變化。

12. 發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)立即停止挖土，并應(yīng)立即查清原因，待采取相應(yīng)措施后，方可繼續(xù)開挖施工。

13. 土方運(yùn)輸車輛必須服從現(xiàn)場管理要求，按規(guī)定路線行駛，空車、重車嚴(yán)禁在研究所院內(nèi)超速行駛(時(shí)速小于15公里)。

14. 駛出車輛必須將車輛上泥土清理干凈，以防污染道路，保持道路清潔;車輛不得超載，所有車輛應(yīng)帶有頂蓋。

七、工程款支付方式

2.分包工程完工后3個(gè)月內(nèi)，承包人向分包人付清余款;

八、違約責(zé)任

1. 因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包人有權(quán)要求分包人在合理期限內(nèi)無償修理或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收合格為止。承包人因此受到的損失由分包人承擔(dān)，工期不予順延。

2.因分包人原因造成工期拖延，分包人應(yīng)賠償承包人因此受到的損失。

3.承包人不按分包合同的約定支付工程款，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;

本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年建筑工程分包合同(6篇)篇六