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    最新出租商鋪消防協(xié)議書(實(shí)用10篇)

    時(shí)間:2025-06-10 作者:儲xy

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    出租商鋪消防協(xié)議書篇一

    出租方(以下稱甲方):

    承租方(以下稱乙方):

    甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

    一、鋪位地址

    甲方出租的商鋪?zhàn)溆?,建筑面積 平方米。

    二、租賃期限

    雙方商定鋪位租期為_____年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

    三、租金和租金交納期及條件

    1、每年租金為人民幣 ,大寫: 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金第一次交付兩年房租為人民幣 ,大寫 ,以后每年支付一次,并于每年 日前交至出租方。

    2、房租租金前三年不變,合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。

    四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

    2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi):乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納;

    4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

    五、出租方與承租方的變更

    租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

    六、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。

    七、乙方的職責(zé)

    1、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月通知對方是否終止合同。

    2、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)。

    八、合同期滿,如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,在同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

    九、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

    1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

    2、政府決定征用,收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

    3、甲、乙雙方協(xié)商一致。

    十、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    十一、本合同雙方簽字后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

    出租方(簽名): ______ 承租方(簽名): ______

    聯(lián)系電話: ______ 聯(lián)系電話: ______

    聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______

    身份證號碼: ______ 身份證號碼: ____

    日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

    出租商鋪消防協(xié)議書篇二

    出租方:

    承租方:

    為了搞活市場經(jīng)濟(jì),現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定,訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。

    一、甲方房屋位于,非住宅用房間,建筑面積為平方米,乙方租房用途為.

    二、房屋租賃期為年,租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止。

    三、房屋租金每月元。采取預(yù)付款方式,每個(gè)月繳納租金一次,協(xié)議簽訂生效之日,乙方一次性向甲方支付個(gè)月租金元。以后房租均按每個(gè)月到期前五天支付。逾期不繳,甲方每天按月租金千分之五計(jì)收違約金。若超過15天不繳納,甲方有權(quán)收回房屋。

    四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元。

    五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營,并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理,按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各種物管等費(fèi)用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù)。

    六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約,甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋,由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。

    七、租賃期間未經(jīng)甲方允許,乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋,同時(shí)不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施,乙方若因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋裝飾,費(fèi)用由乙方自理,協(xié)議到期終止時(shí),乙方若要拆除裝飾部分,自行無償拆除,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀。

    八、協(xié)議期滿續(xù)租與否,雙方另行商定,在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

    九、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充條款,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。

    十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份,甲方叁份,乙方壹份,具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

    甲方:乙方:

    經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

    ________年____月____日

    出租商鋪消防協(xié)議書篇三

    出租方 (以下簡稱甲方)

    承 租 方(以下簡稱乙方)

    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將 市 市場 門面及緊靠 門面左則的 房間出租給乙方經(jīng)營,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,定立本合同。

    第一條 出租內(nèi)容

    一、甲方將位于 市 市場的 門面出租給乙方。 門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有,甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了 門面 年到 年的合法經(jīng)營權(quán)。

    二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。

    第二條 出租期限

    三、出租期五年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第三條 租金和租金交納形式

    四、 門面的租金為每月 圓整, 門面的租金為每年 圓整。乙方每年的 月 號到 月 號期間向甲方繳納一年的租金 元,乙方每年年底向蓋一市場繳納 門面的租金 元。

    五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣做為合同履行保證金。

    六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

    七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

    第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

    八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

    九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

    十、在合同期內(nèi),甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),如有,視為單方終止合同違約行為。

    十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度。

    十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件),乙方在合同期內(nèi)可以使用,乙方也可以不使用,代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性,設(shè)備隨時(shí)間會老化,合同期滿后,乙方交付給甲方時(shí),乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

    第五條 續(xù)租

    十三、在本合同期滿后,乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

    十四、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出,并簽訂新出租合同。

    十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

    第六條 違約

    十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租,如未交付,每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,如一月未交清,甲方有權(quán)收回門面并終止合同。

    十七、合同期滿后,甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

    十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同,乙方已交納保證金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

    十九、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前半年通知對方,未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

    二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額。

    第七條 其它

    二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

    二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

    二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

    二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

    二十五、本合同連同附件共 4頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

    甲方簽字(蓋章)

    乙方簽字(蓋章)

    合同簽訂日期

    出租商鋪消防協(xié)議書篇四

    出租方:

    聯(lián)系電話:

    身份證號碼:

    承租方:

    聯(lián)系電話:

    身份證號碼:

    甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂協(xié)議如下:

    一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

    甲方同意將位于“中國__國際商貿(mào)城” ____________號商鋪?zhàn)饨o乙方作為經(jīng)營___________使用,本商鋪建筑面積為_____________平方米。

    二、 租賃期限

    租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。

    三、 租金、其它費(fèi)用及支付方式

    1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元,押金_____________元。

    2、下年房租根據(jù)臨街行情增加,其它費(fèi)用自理。

    3、房租按每個(gè)季度交。

    四、本合同簽訂之日起,乙方須向甲方支付人民幣____________元作為押金,租賃期滿后,乙方無違約行為,則甲方將押金還給乙方,押金不計(jì)算利息。

    五、租賃期內(nèi),該商鋪的水、電費(fèi),垃圾清理費(fèi),物業(yè)管理等由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。

    六、違約責(zé)任,合同生效終止

    租賃期間乙方所有的人身安全、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)糾紛均與甲方無關(guān)。

    1、如乙方逾期支付租金超過十天,則應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為罰金。

    2、合同租賃期滿,甲乙雙方有意延長期限,應(yīng)租賃期滿前四個(gè)月內(nèi)向另一方發(fā)出申請,經(jīng)協(xié)商同意后,另行簽訂后續(xù)合同,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

    3、如雙方不延長租賃期限,則合同終止,乙方必須在三日內(nèi)清場退出,并需按該商鋪的原設(shè)計(jì)進(jìn)行恢復(fù),否則沒收押金。

    七、其它事項(xiàng)

    本協(xié)議執(zhí)行過程中,如發(fā)生糾紛或者異議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如果解決未果,可向租賃物所在地法院起訴。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

    八、備注

    出租商鋪消防協(xié)議書篇五

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,特訂立本合同共同遵守。

    一、租賃地點(diǎn):甲方自愿將位于荊門市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側(cè)三層樓住宅(建筑面積675.41平方米,占地面積163.56平方米)出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該房屋。

    二、租賃期限:甲乙雙方議定的租賃期限為20__年4月25日至20__年4月25日,為期三年,合同期滿即20__年4月19日后,乙方若提出繼續(xù)租賃,甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

    三、租賃價(jià)格及付款方式:第一年房屋租金為20000萬元人民幣,第二年、第三年各為22000元人民幣,付款方式為每半年一次,自簽合同之日首付10000萬元,以后的房租按20__年10月26日、20__年4月26日、20__年10月26日、20__年4月26日、20__年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清,合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。

    四、水電計(jì)費(fèi):乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納,由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

    五、甲方的權(quán)利和責(zé)任:

    1、甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

    2、甲方負(fù)責(zé)對房屋(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查,,并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。

    3、乙方租賃期滿不再續(xù)約,甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

    六、乙方的權(quán)利與責(zé)任:

    1、乙方因經(jīng)營需要,可對出租房屋進(jìn)行裝修改造,但必須征得甲方同意,并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),費(fèi)用由乙方自理。

    2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

    3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使房屋主體受損,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租,乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。,不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。

    4、違約責(zé)任:任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除合同,所造成的損失由違約方承擔(dān),違約責(zé)任金10000元。

    八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,協(xié)商不成,任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

    九、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

    十、本合同一式兩份,甲乙雙方個(gè)執(zhí)一份,簽字有效。

    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

    出租商鋪消防協(xié)議書篇六

    甲方:

    乙方:

    為活躍經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會,經(jīng)過甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

    一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面,其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

    二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

    三、年租金第一年度為元,在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元,在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元,在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

    四、裝潢問題?,F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意,合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無償留給甲方。

    五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

    六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過400公斤/平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

    七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。

    八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

    九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后,甲方一次返回押金(不計(jì)息)。

    十、經(jīng)營期滿時(shí),乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

    未盡事宜,由雙方商議。

    本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    出租商鋪消防協(xié)議書篇七

    承租方(以下簡稱乙方):_______________

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

    一、甲方出租給乙方的商鋪位于_____,出租商鋪面積_____平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

    二、租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(即:_____年),租金為每年_____元(大寫:_____元整)不變,其中_____年_____月_____日乙方支付該年度租金_____元,大寫_____元整;_____年_____月支付_____年全年度租金_____元,大寫_____元整;_____年_____月支付_____年全年度租金_____元,大寫_____元整;_____年_____月支付_____年全年度租金_____元,大寫_____元整;_____年_____月_____年全年度支付租金_____元,大寫_____元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金。

    三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。

    四、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算,由甲方收取。

    五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),如乙方在租期內(nèi)違約,則甲方只退本年度全額租金的50%。

    六、乙方在承租期間,認(rèn)真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

    七、本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

    八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。

    甲方簽字:_____乙方簽字:_____

    (代理人簽字):_____(代理人簽字):_____

    手機(jī)號碼:_____手機(jī)號碼:_____

    _____年_____月_____日

    出租商鋪消防協(xié)議書篇八

    出租方:____________________________(以下簡稱甲方)

    承租方:____________________________(以下簡稱乙方)

    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

    1、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于__________。

    2、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

    3、租金于__________交付,每延遲______天按總租金的__________計(jì)罰。若__________天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

    4、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

    5、房屋租賃期為__________,從__________年________月________日至__________年________月________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前______個(gè)月通知對方,并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

    6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

    7、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    8、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

    9、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

    10、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

    11、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

    甲方(簽章):_______________

    乙方(簽章):___________________

    代表人(簽章):_____________

    代表人(簽章):________________

    簽訂時(shí)間:____________________

    簽訂時(shí)間:_______________________

    出租商鋪消防協(xié)議書篇九

    乙方:______________

    出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

    第一條 房屋坐落地址

    出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________號,建筑面積______________平方米。

    第二條 租賃期限

    租期______________年,自______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月______________日止。

    第三條 租金和租金交納期限:

    1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元,每米柜臺不得超過_元。

    2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元,第三年為_元,第四年為_元)。

    3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:

    第一期:租金為_______________,付款時(shí)間為_______________年_______________月_______________日。

    第二期:租金為_______________,付款時(shí)間為_______________年_______________月_______________日。

    第三期:租金為_______________,付款時(shí)間為_______________年_______________月_______________日。

    4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金______________%加收滯納金。

    第四條 租賃期間房屋修繕

    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

    第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

    1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

    2、水電費(fèi):由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。

    3、維修費(fèi):租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

    4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

    第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動(dòng)中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

    1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

    2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

    3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

    4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。

    5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

    6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

    第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動(dòng)中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

    1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

    2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

    3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。

    4、文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時(shí),要明碼標(biāo)價(jià),出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

    5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

    7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

    8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

    第八條 出租方與承租方的變更:

    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

    2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認(rèn),征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

    第九條 違約金和違約責(zé)任

    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

    2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

    第十條 續(xù)租

    1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。

    2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

    第十一條 合同中止

    承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

    2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

    3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_元。

    第十二條 合同的終止

    1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

    2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

    3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

    5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

    6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

    7、_______________。

    第十三條 免責(zé)條件

    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

    第十四條 爭議處理方式

    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_種方式解決:

    (1)提交_仲裁委員會仲裁;

    (2)依法向人民法院起訴。

    第十五條 通知

    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

    2、各方通訊地址如下:_______________。

    3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

    第十六條 解釋

    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

    第十七條 補(bǔ)充與附件

    本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    第十八條 合同效力

    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_______________年,自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

    本合同正本一式_份,雙方各執(zhí)_份,具有同等法律效力。

    出租商鋪消防協(xié)議書篇十

    出租方(甲方):___________________

    承租方(乙方):___________________

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租貸協(xié)議:

    1.甲方現(xiàn)自愿將________________________________樓___________號商鋪經(jīng)營權(quán)租給乙方,租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________個(gè)月。

    2. 雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整,總計(jì)租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

    1. 租貸期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括:稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔(dān)。

    2. 租貸期間,商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

    3.租貸期間,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

    4. 租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

    1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。

    2.乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng),否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

    3.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

    4.租貸期間,若乙方一個(gè)月以上不繳交稅費(fèi)的,甲方有權(quán)提前收回商鋪,沒收余下租金,并且乙方還要補(bǔ)回應(yīng)繳交的稅費(fèi)和罰款,乙方不得異議。

    5.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

    6.乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費(fèi)及其他雜費(fèi)時(shí)間為________年___月(屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費(fèi))。

    8.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

    甲方:_____________________________

    身份證:__________________________

    聯(lián)系電話:__________________

    乙方:____________________________

    身份證:__________________________

    聯(lián)系電話:_______________________

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    時(shí)間流逝得如此之快,前方等待著我們的是新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),是時(shí)候開始寫計(jì)劃了。計(jì)劃書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇計(jì)劃呢?那么下面我就給大家講一講計(jì)劃書怎么寫
    總結(jié)是對某一特定時(shí)間段內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書面材料,它能夠使頭腦更加清醒,目標(biāo)更加明確,讓我們一起來學(xué)習(xí)寫總結(jié)吧??偨Y(jié)書寫有哪些要求
    時(shí)間就如同白駒過隙般的流逝,我們的工作與生活又進(jìn)入新的階段,為了今后更好的發(fā)展,寫一份計(jì)劃,為接下來的學(xué)習(xí)做準(zhǔn)備吧!計(jì)劃怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編
    作為一名專為他人授業(yè)解惑的人民教師,就有可能用到教案,編寫教案助于積累教學(xué)經(jīng)驗(yàn),不斷提高教學(xué)質(zhì)量。教案書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇教案呢?下面是我給大
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    計(jì)劃是提高工作與學(xué)習(xí)效率的一個(gè)前提。做好一個(gè)完整的工作計(jì)劃,才能使工作與學(xué)習(xí)更加有效的快速的完成。我們該怎么擬定計(jì)劃呢?以下是小編為大家收集的計(jì)劃范文,僅供參考
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