現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
最新辦公場(chǎng)地租賃合同 租賃場(chǎng)地合同模板篇一
乙方(承租方)：上海鑄隆鋼材貿(mào)易有限公司
第一條租賃標(biāo)的范圍
乙方承租甲方的場(chǎng)地及房屋范圍為：
1、川沙鋼材市場(chǎng)b區(qū)北段c區(qū)北段
2、場(chǎng)地內(nèi)的行車(chē)2臺(tái)(2號(hào)、4號(hào));
3、位于3間。
第二條租賃期限及用途
1、租賃期限年，自年月日起，自范圍內(nèi)的場(chǎng)地共計(jì)4000平方米;
2、乙方到期如欲續(xù)租的，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、乙方租賃甲方場(chǎng)地的用途為租，也不得改變租賃場(chǎng)地的用途。
第三條租金及支付周期
2、上述租金每半年支付一次，即乙方應(yīng)當(dāng)自租賃開(kāi)始時(shí)，以半年為周期，在每個(gè)周期的開(kāi)始時(shí)的3日內(nèi)，將該周期的全部租金費(fèi)用支付給甲方。本合同簽訂后3日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將第一期的租金支付給甲方。
3、租賃期間，乙方租賃范圍內(nèi)的水電費(fèi)用水、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)，按市場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納。
4、乙方租賃滿(mǎn)三年后，甲方有權(quán)以每年15%的幅度遞增收取使用場(chǎng)地及房屋的租金。
第四條陳述與保證
1、甲方、乙方保證其具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。簽署和履行本合同是甲方、乙方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)所有必需的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。
2、甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的具有合法的使用權(quán);保證租賃標(biāo)的可安全、正常使用，并可滿(mǎn)足乙方倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)的正常需要;保證租賃標(biāo)的不存在任何瑕疵、爭(zhēng)議、訴訟(仲裁)或任何未告知乙方的第三人權(quán)益等情況。
3、甲方保證其自身的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)不會(huì)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)堆放的貨物造成任何影響，甲方保證上海鑄隆鋼材貿(mào)易有限公司經(jīng)營(yíng)內(nèi)的貨物所有權(quán)不受侵犯。
第五條雙方權(quán)責(zé)
1、乙方不得利用租賃標(biāo)的存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險(xiǎn)品，也不得利用所租賃場(chǎng)地從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)，如違反本條而給甲方或者市場(chǎng)內(nèi)的任意第三方造成損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、乙方在所租賃場(chǎng)地內(nèi)從事和開(kāi)展的業(yè)務(wù)，不得影響甲方或者市場(chǎng)內(nèi)其他租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)要求乙方限期改正并賠償損失。
3、乙方在所租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;乙方場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)活動(dòng)棚，由乙方自行搭建，租賃期滿(mǎn)或者本合同解除的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)拆除。
5、乙方租賃使用的行車(chē)，應(yīng)當(dāng)由乙方配備專(zhuān)業(yè)人員使用，乙方應(yīng)當(dāng)保證行車(chē)的正常使用，并承擔(dān)在租賃期內(nèi)的年檢費(fèi)用及修理保養(yǎng)費(fèi)用;租賃期滿(mǎn)或者本合同解除的，行車(chē)應(yīng)當(dāng)由甲方驗(yàn)收合格后收回，甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。
第六條違約責(zé)任
1、任何一方違約致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)守約方為追究其違約責(zé)任而支出的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。
2、乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)按照未付租金的千分之三每日向乙方收取違約金;乙方延遲支付租金超過(guò)90日的，甲方有權(quán)解除合同，并按照本合同總租金的20%向乙方計(jì)算違約金。
2、若因不可抗力、政府行為、拆遷等原因致乙方無(wú)法繼續(xù)承租租賃標(biāo)的的，本合同自動(dòng)解除，雙方不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。
第七條爭(zhēng)議解決
因本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交上海市浦東新區(qū)人民法院解決爭(zhēng)議。
第九條通知送達(dá)
1、雙方同意本合同項(xiàng)下一方對(duì)另一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按雙方在本合同所列標(biāo)的地址寄送或當(dāng)面送達(dá)。
2、以郵寄送達(dá)的，一方按本合同所載地址向?qū)Ψ揭钥爝f方式發(fā)出通知后的第2個(gè)日歷日即為送達(dá)日;當(dāng)面送達(dá)的，當(dāng)日即為送達(dá)日。
3、一方變更其地址的，必須提前五個(gè)工作日以上書(shū)面通知對(duì)方，否則，對(duì)方按本合同所載的地址發(fā)出通知后，無(wú)論該方是否實(shí)際收到，均視為已送達(dá)，送達(dá)日按本條前述約定。
4、任何一方拒收對(duì)方通知的，通知視為已送達(dá)，送達(dá)日按本條前述約定。
第十條權(quán)利保留
一方若未行使本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利，或未要求、遲延要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。
第十一條其他約定事項(xiàng)
1、如本合同的某條款或某條款的部分內(nèi)容現(xiàn)在是或?qū)?lái)成為無(wú)效，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同其他條款或該條款其他內(nèi)容的有效性。
2、本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱(chēng)僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的解釋。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
地址：
授權(quán)代表：
日期：乙方：地址：授權(quán)代表：日期：
最新辦公場(chǎng)地租賃合同 租賃場(chǎng)地合同模板篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條、租賃場(chǎng)地及用途
乙方同意將坐落在______________________________________________________，面積為_(kāi)___________平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條、租賃期限
自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應(yīng)于__________年_______月______日將該場(chǎng)地交付甲方使用。
第三條、租金及其支付方法
1、租金為每平方米____________元/月，租金每月為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)__________________元）。
2、基于戶(hù)外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶(hù)外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。
4、以上款項(xiàng)甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條、雙方義務(wù)
（一）甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
（二）乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米（即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條、甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條、違約責(zé)任
1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第（二）款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的______%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按的______‰支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)______日，乙方按每日______‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)______個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：
（1）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
（2）任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條、轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條、免責(zé)條款
由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任
第九條、法律適用
對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十條、爭(zhēng)議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條、其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
最新辦公場(chǎng)地租賃合同 租賃場(chǎng)地合同模板篇三
使用方（乙方）：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
乙方使用甲方 場(chǎng)地。
第二條 使用場(chǎng)地用途
乙方向甲方承諾，使用該場(chǎng)地僅為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場(chǎng)地位置和協(xié)助活動(dòng)開(kāi)展。
乙方保證，在使用場(chǎng)地期間內(nèi)未征得甲方允許前，不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場(chǎng)地；也不得利用場(chǎng)地從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。
第三條 使用期限
甲乙雙方約定。使用場(chǎng)地使用自年月日起，乙方可在小區(qū)內(nèi)做 次活動(dòng)（見(jiàn)附件），活動(dòng)次數(shù)滿(mǎn)后該協(xié)議自動(dòng)失效。
第四條 使用費(fèi)用及支付方式、期限
1、發(fā)票，
2、收據(jù) 。
第五條 乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用條件
1、使用期間，防火安全、場(chǎng)地的衛(wèi)生。
2、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。
3、乙方在付清使用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的`財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于
5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。
第六條 其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
3、本協(xié)議連同附件一式
物業(yè)方(公章) ： 使用方(公章)：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 簽約日期： 簽約日期：
最新辦公場(chǎng)地租賃合同 租賃場(chǎng)地合同模板篇四
聯(lián)系地址：___________
乙方：_______________
聯(lián)系地址：__________
1、活動(dòng)名稱(chēng)
時(shí)間：________年________月________日
1、由________年_____月_____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場(chǎng)地租與乙方，作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場(chǎng)。如因校內(nèi)主管部門(mén)需占用同一場(chǎng)地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。
2、甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場(chǎng)地保安工作;
5、甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的vip化妝間及公用化妝間各一個(gè);
6、甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料;
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
3、乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
5、乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。
五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。
甲方：乙方：
代表(蓋章)：代表(蓋章)：
x年xx月xx日x年xx月xx日
最新辦公場(chǎng)地租賃合同 租賃場(chǎng)地合同模板篇五
出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方貨場(chǎng)事宜，達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條 本合同項(xiàng)下貨場(chǎng)及其附屬物所有權(quán)均屬甲方，土地所有權(quán)屬于國(guó)家。貨場(chǎng)租賃僅限于貨場(chǎng)使用權(quán)(地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施除本合同另有規(guī)定的均不屬出租范圍)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按國(guó)家規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)利和因社會(huì)公共利益所必須的權(quán)利。
第三條 出租貨場(chǎng)的范圍、面積、年限
第四條 貨場(chǎng)的用途及使用
第五條 乙方所承租貨場(chǎng)用途為_(kāi)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)。乙方在承租期間內(nèi)如需改變貨場(chǎng)用途，必須征得甲方同意，并重新簽訂貨場(chǎng)使用權(quán)租賃合同，調(diào)整貨場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變貨場(chǎng)用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第六條 貨場(chǎng)租金及支付
第七條 期限屆滿(mǎn)
第八條 本合同屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)使用該貨場(chǎng)，需在屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)函，甲方在申請(qǐng)?zhí)峤灰粋€(gè)月內(nèi)應(yīng)予以回復(fù);獲準(zhǔn)續(xù)期后，甲乙雙方重新確定貨場(chǎng)使用權(quán)出租年限，租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件，簽訂續(xù)期租賃合同。
第九條 本合同屆滿(mǎn)，若甲方繼續(xù)出租改貨場(chǎng)，在同等 ，乙方享有租賃貨場(chǎng)的優(yōu)先權(quán)。
第十條 適用法律及爭(zhēng)議解決
第十二條 附則
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十四條 未盡事宜可由雙方約定后作為附件，本合同附件作為本合同一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
最新辦公場(chǎng)地租賃合同 租賃場(chǎng)地合同模板篇六
乙方(承租方)：
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的'農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家“_________”發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在______鎮(zhèn)開(kāi)辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬__醫(yī)藥__分公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：
1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約664平方米。同時(shí)提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷漘_____間，不作為租賃標(biāo)的物，無(wú)償由乙方使用______年。
2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。
二、期限及日期：
1、租賃期限叁拾年：
2、其中有一棟庫(kù)房間，因現(xiàn)在占用，于____________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月，依次類(lèi)推。
3、合同期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：
1、______年每年租賃費(fèi)為_(kāi)__萬(wàn)___仟___佰元，后______年每年租賃費(fèi)為_(kāi)__萬(wàn)___仟元。
2、______年的租賃費(fèi)______萬(wàn)元整，分兩次付清：合同簽訂后付___萬(wàn)元，施工放線時(shí)付清余款。
3、合同滿(mǎn)______年后，乙方再次付給甲方后______年的租賃費(fèi)______萬(wàn)元整。
五、幾項(xiàng)具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿(mǎn)后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的_間庫(kù)房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。__年內(nèi)，庫(kù)房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。
六、法律責(zé)任：
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門(mén)一份，乙方法律顧問(wèn)一份。
3、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用__萬(wàn)_仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金__萬(wàn)元。
甲方：
乙方：
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乙方(承租方)：____________
一、租賃標(biāo)準(zhǔn)
二、支付租金
1.價(jià)格：房屋______元/月?平方米，全年合計(jì)______人民幣。
2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限
自______ 年______月______日至______年______月______日為止，共計(jì)______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，本站所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。
五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿(mǎn)后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責(zé)任
1.任何一方無(wú)故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。
2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。
九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)： _________
代表人：__________________
乙方(承租方)： _________
代表人：__________________
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地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
甲方參加乙方組織的戶(hù)外活動(dòng)，并就此達(dá)成合作協(xié)議如下：
一、活動(dòng)概況
1、活動(dòng)路線：____________。
2、活動(dòng)名稱(chēng)：_______戶(hù)外行活動(dòng)。
3、活動(dòng)時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4、活動(dòng)人數(shù)：______人
5、人均費(fèi)用：______元/人。
6、活動(dòng)總費(fèi)用：______元。
二、乙方的責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃，并于活動(dòng)______日前向甲方提供詳細(xì)可行的活動(dòng)行程安排，取得甲方的認(rèn)可。
2、乙方應(yīng)充分預(yù)見(jiàn)戶(hù)外活動(dòng)中可能的意外與危險(xiǎn)，采取預(yù)防措施，保障參加人員的安全及活動(dòng)的順利開(kāi)展。如發(fā)生意外，乙方應(yīng)全力予與解決，盡量將損失降至最低限度。
3、乙方向甲方提供：交通工具;本活動(dòng)飲食;住宿;每人_______萬(wàn)元旅游意外保險(xiǎn)以及活動(dòng)所需專(zhuān)業(yè)器材以及適當(dāng)?shù)尼t(yī)護(hù)用品。
4、乙方應(yīng)在活動(dòng)前_______日向甲方提供戶(hù)外活動(dòng)準(zhǔn)備方案包括個(gè)人應(yīng)攜帶的物品/注意事項(xiàng)等，以便甲方做好充分的行前準(zhǔn)備。
三、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、甲方于_______年_______月_______日向乙方交納活動(dòng)預(yù)付款_______;乙方出具正規(guī)的票據(jù)。
2、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交納活動(dòng)余款_______;乙方出具正規(guī)的票據(jù)。
3、甲方應(yīng)對(duì)戶(hù)外活動(dòng)的特殊性有足夠的了解，做好充分的思想準(zhǔn)備，其參加人員需無(wú)突發(fā)性和不適合劇烈運(yùn)動(dòng)及其它不適合參與戶(hù)外活動(dòng)的疾病。甲方于行前仔細(xì)閱讀戶(hù)外活動(dòng)準(zhǔn)備方案，并據(jù)此認(rèn)真進(jìn)行準(zhǔn)備。
4、在活動(dòng)中，甲方人員應(yīng)嚴(yán)格按照戶(hù)外教練的要求進(jìn)行各項(xiàng)活動(dòng)。活動(dòng)中如發(fā)生意外情況，參加活動(dòng)人員應(yīng)保持冷靜、服從指揮，配合領(lǐng)隊(duì)做好應(yīng)變工作。
5、甲方在活動(dòng)中應(yīng)遵守戶(hù)外運(yùn)動(dòng)環(huán)保行為規(guī)范，時(shí)刻注意不要破壞生態(tài)環(huán)境。
6、本次活動(dòng)人數(shù)不得少于_______人，如果少于_______人，按約定人數(shù)來(lái)結(jié)算;超過(guò)_______人按實(shí)際人數(shù)結(jié)算。
四、責(zé)任條款
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、甲方臨時(shí)取消活動(dòng)，應(yīng)于活動(dòng)開(kāi)始_______日前通知乙方，并向乙方支付總費(fèi)用_______%的違約金;甲方于活動(dòng)______日內(nèi)取消活動(dòng)，需向乙方支持總費(fèi)用_______%的違約金;甲方于活動(dòng)開(kāi)始前______日內(nèi)取消活動(dòng)，向乙方支付_______%的違約金。
2、乙方由于自身原因不能按時(shí)實(shí)施活動(dòng)計(jì)劃，全額退還甲方活動(dòng)費(fèi)用，并向甲方支付_______%的違約金。
3、甲方享受乙方提供的計(jì)劃內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，如超標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用由甲方自理。
4、戶(hù)外活動(dòng)中因交通、惡劣天氣等不可抗拒因素或國(guó)家新頒布有關(guān)法律規(guī)定或行政機(jī)關(guān)制定發(fā)布具有普遍約束力的決定、命令造成活動(dòng)行程滯留或提前結(jié)束時(shí)，所造成的費(fèi)用差額，按照“多退少補(bǔ)”的辦法處理。甲方因?yàn)榕R時(shí)工作安排造成行程延誤的，活動(dòng)時(shí)間相應(yīng)順延，合理的延誤費(fèi)用由甲方承擔(dān)、，若由乙方原因造成行程延誤時(shí)，則由乙方承擔(dān)。
5、在活動(dòng)中甲方人員應(yīng)服從教練的安排指導(dǎo)，甲方由于自身原因中途退出活動(dòng)，乙方不退補(bǔ)活動(dòng)費(fèi)用。甲方人員去非計(jì)劃書(shū)約定地區(qū)游玩或擅自行動(dòng)發(fā)生意外，一切責(zé)任自負(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方自理。
6、在活動(dòng)中，甲方應(yīng)將貴重物品隨身攜帶，丟失或發(fā)生被盜，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
7、在活動(dòng)中，甲方因病發(fā)生費(fèi)用由甲方自理，乙方應(yīng)全力協(xié)作安排、處理傷病人員;如遇到意外而造成的甲方人身傷害，乙方通知保險(xiǎn)公司立案，同時(shí)協(xié)助保險(xiǎn)公司立案調(diào)查事實(shí)，理賠工作由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)公司根據(jù)不同情況，按照與乙方簽訂的保險(xiǎn)條款對(duì)甲方進(jìn)行理賠。如遇交通事故造成人身傷害，乙方按照國(guó)家有關(guān)交通事故處理的法律、法規(guī)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
8、甲方原因未能及時(shí)辦理保險(xiǎn)，活動(dòng)中發(fā)生意外傷害，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
9、甲方臨時(shí)變更活動(dòng)計(jì)劃所導(dǎo)致的活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
10、甲方人員由于故意導(dǎo)致乙方裝備器械造成損失，應(yīng)予賠償。
五、爭(zhēng)議解決
協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
六、其他
1、本協(xié)議一式_______份，蓋章生效，雙方各執(zhí)_______份。
2、如有未盡事宜，雙方商量解決。
甲方(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽字)：
______年______月______日