買賣不僅僅是商業行為，更是連接人們之間的紐帶，促進經濟的繁榮。以下是買賣過程中需要注意的一些法律法規和風險提示，希望能讓大家的買賣更加安全和順利。
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇一
產品名稱，要按產品目錄規定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命名。凡使用品牌、商標的產品應注明品牌或商標及生產廠家。
產品的品種是指大類產品的明細分類，同一大類產品，按其具體性能和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床等，根據需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬能銑床等，產品品種，反映了需方對產品的技術要求。產品的規格是同一產品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規格。在實際操作中，會遇到如何區別通用產品和專用產品的問題，解決的方法是按照國家已有的規定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可由各有關生產主管部門認定。
2產品的技術標準(包括質量要求)。
產品的技術標準，有國家標準的按國家標準執行;無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行;無國家和部頒標準的，按企業標準執行。在合同中，必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。
對成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;實際抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據：
3.產品的數量和計量單位、計量方法。
產品數量的計量方法，按國家或主管部門規定的計量方法執行;國家或主管部門沒有規定的，按供需雙方商定的計量方法執行。對機電設備，必要時應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應的設備清單。
產品交貨數量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規定及計劃方法，有關主管部門有詳細規定，在合同中應按照有關規定明確注明合理的差額和計算方法。
4產品的包裝標準和包裝物的供應與回收。
產品的包裝標準是由有關部門對產品包裝的類型、規格、容量、印刷標志以及產品的盛放、襯墊、封袋方法等統一規定的技術標準。
產品的包裝，按國家標準或專業(部)標準執行，沒有國家標準或專業(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。
產品的包裝物，除國家規定由需方供應的以外，應由供方供應。可多次使用的包裝物，應按有關主管部門制定的包裝物回收辦法執行;有關主管部門無規定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產品包裝費用也應寫明由哪方承擔。
5.產品的交貨方式、運輸方式。
產品的交貨方式根據《工礦產品購銷合同條例》有關規定一般應由供方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產品，經供需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產品按國家主管部門規定的辦法執行。沒有規定送貨辦法的，按雙方的協|義執行。
人押送的，應在合同中明確規定;供需雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和運輸部門的責任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發運，運費由需方承擔。供需雙方通過協商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具。總的要求是總運費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。
6.產品的交(提)貨期限。
送貨或代運的產品規定的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
7產品的價格與貨款的結算。
產品價格，屬于國家定價的.，按國家定價執行;不屬于國家定價的，或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價格執行。
產品交(提)貨時價格變化處理：執行國家定價的，在合同規定的交(提)貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行;遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行;遇價格下降時，按原價執行。由于逾期付款而發生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行協商定價的，按合同規定的價格執行。
產品貨款的結算：當事人在簽訂合同時，根據中國人民銀行頒布的《中國人民銀行結算辦法》和《異地托收承付結算辦法》的規定，選擇產品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算方式、結算時間，并在合同中注明，同時還要注明雙方的開戶(結算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發出承付通知的次日算起(承付期內法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規定。
8驗收方法。
合同中應明確規定驗收的方法，包括規定：驗收時間;驗收手段;驗收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發生糾紛后，由哪一級主管產品質量監督檢查機關執行仲裁等。
9對產品提出異議的時間和辦法。
需方在驗收中，如果發現產品質量不符合合同規定，應一面妥為保管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規定辦理書面異議。
(1)產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定的，需方應在貨到后10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，一般從運轉之日起6個月內提出異|義，除主管部門另有規定或當事人另行商定提出異議的期限外。
(3)需方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。
(4)如因需方使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。
(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發貨和到貨日期;說明不符合規定產品的名稱、型號、規格、商標等，以及檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規定的產品提出具體處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。
10.違約責任、不可抗力及其他條款。
其中農副產品買賣合同的基本內容略有不同：
(1)農副產品名稱、品種、數量、定價、交售時間。
(2)農副產品的質量和質量標準。
(3)產品交(提)貨時間、方式、地點。
(4)驗收。
(5)檢驗和檢疫。
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法。
(7)包裝、包裝物的供應和回收。
(8)貨款結算。
(9)違約責任、負責條款及其他條款。
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇二
13.1本合同經雙方法定代表人（負責人）或其授權代表簽字并加蓋合同專用章（或公章）后生效。
13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。
13.3合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。
13.4本合同一式????份，買方執???份，賣方執????份。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇三
為維護消費者、經營者的合法權益，根據《中華人民共和國消費者保護權益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質量法》及有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預付款___________余款____________。
2、違約責任：
a、采用預付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向對方支付延遲部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔違約金。
2、對于家具的數量、結構、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。
甲方對已購商品不滿意，7日內在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產生的運輸費及勞務費由甲方承擔。
家具“三包”有效期為一年。即90日內出現嚴重質量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內出現嚴重質量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期余下的時間內出現質量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產品修理、更換、退貨責任規定》執行。
甲方和乙方出現質量或服務糾紛，雙方應友好協商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇四
7.1運輸方式：????????。
發貨地點：???????。
到達地點：???????。
收貨人：???????。
7.2運費及相關費用承擔：????????。
7.3賣方交由承運人運輸的在途貨物，毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4賣方按照約定將貨物交運后，買方變更到達地點或收貨人的，由此產生的費用和風險由買方承擔。
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇五
10.1雙方協商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式。
10.2發生下列情形之一的，一方可以終止合同：
（1）因不可抗力，致使合同目的不能實現。
（2）賣方未按合同約定期限交貨，經催告后10日內仍未交貨。
（3）貨物質量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方可以單方終止合同，有關損失由賣方承擔。
（4）買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
（5）合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇六
9.1不可抗力定義：指在本協議簽署后發生的、本協議簽署時不能預見的、其發生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
（1）?如果發生不可抗力事件，影響一方履行其在本協議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內提供證明不可抗力發生及其持續時間的足夠證據。
（3）如果發生不可抗力事件，各方應立即互相協商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇七
買方（以下簡稱甲方）：
賣方（以下簡稱乙方）：
根據《合同法》及其他有關法律、法規規定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平及誠實信用的原則就花卉買賣進行協商，現協商一致，訂立如下協議。
1、名稱：
2、品種：
3、數量：
4、生態習性：
5、園林用途：
6、質量標準：
7、合理損耗標準：
包裝標準、包裝物的供應和回收及費用負擔均由___________方承擔。
標的物的所有權自乙方交付給承運人時起轉移，但甲方未履行支付款價義務的，標的物依然屬乙方所有，所有權不發生轉移。
甲乙雙方約定，________年________月________日之前由乙方將花卉送至甲方約定的地方。地點是：___________________。
乙方可自行選擇運輸的方式，但是運輸過程中應保證花卉發生的損害不超過合同數量________%，運輸費用由甲方承擔。
本合同的價款共計：________________元，甲方應在合同訂立時支付定金________元，在乙方裝貨后，甲方應支付________________元，余款于收到貨物時支付。
1、甲方應按照合同的規定支付相應價款。
2、乙方應按照合同的規定向甲方交付貨物。
在合同履行過程中，任何一方違約給對方造成損失的，違約方應按照損失的具體數額全數賠償。
本合同項下發生的爭議，可由雙方協商或申請調解解決；也可按下列第（）種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、依法向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。
2、提交合同簽訂地、合同履行地仲裁委員會申請仲裁。
1、本合同自雙方簽字后生效，，雙方責任履行完畢后失效。
2、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協議。
甲方：__________。
乙方：__________。
______年______月______日。
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇八
新鮮水果買賣合同_買賣合同，以下是小編準備的關于新鮮水果的.買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
需方(甲方)：______縣______區供銷社
雙方經協商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：
1.品名、數量、交貨時間、地點：
2.品質規格：按照有關主管部門確定的標準及雙方協商，乙方應將好果賣給甲方。
3.價格：由甲、乙雙方協商一致確定。
4.交貨辦法：在合同規定日期內，柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量，做到有計劃采收。
5.驗收辦法：按國家規定的散果或成件果驗收辦法，在收購點過秤前抽樣驗收。
6.價款結付：甲方按實收數量、等級在____日內(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。
7.費用負擔：交貨前由乙方自理。如超過合同規定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負擔。
8.其它：
9.雙方的責任：乙方應努力提高產量、質量，按采收計劃按時、保質、保量完成合同任務后，才能自行處理多余產品。如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執行時，應在十月二十日前提出協商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產采收技術指導。
10.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以______%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關法規處理，如發生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。
11.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本二份，雙方各執一份。
甲方單位：__________(蓋章) 乙方單位：__________(蓋章)
經辦人：____________(簽字) 經辦人：____________(簽字)
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇九
茲為_______貨物欠款買賣，經雙方締結合同如下：
第一條甲方愿將_______貨_______件賣與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價議定每件幣______________元整（或依照交貨日交貨地的市價為標準）。
第三條乙方應自交貨日起算_______日內支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算_______日內答復逾期即視為承認延期。
第五條甲方如屆期不交貨又未經依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除合同。
第六條如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合規格或品質惡劣或數量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。
第十條乙方發現貨晶有瑕疵時，應即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向____起訴。
第十二條其他約定事項：____________________________。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇十
買受人：_________。
簽訂日期：_________年_________月_________日
簽訂地點：_________。
第一條糧食品種、數量、價款、交(提)貨時間。
品種。
產地。
商標或品牌。
等級。
計量單位。
數量。
單價。
金額。
交(提)貨時間及數量。
合計人民幣金額(大寫)：
第二條質量標準、用途：_________。
第三條包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔：_________。
第四條損耗標準和計算方法：_________。
第五條交(提)貨方式、地點：_________。
第六條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_________。
第七條檢驗標準、方法、時間、地點：_________。
第八條結算方式及期限：_________。
第九條擔保方式(也可另立擔保合同)：_________。
第十條本合同解除的條件：_________。
第十一條違約責任：_________。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條本合同自_________起生效。
第十四條其他約定事項：_________。
出賣人名稱(章)：買受人名稱(章)：鑒(公)證意見：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
(簽字)(簽字)：
委托代理人：委托代理人：
(簽字)：(簽字)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(章)。
賬號：賬號：經辦人：
郵政編碼：郵政編碼：
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇十一
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲乙雙方就買賣座落于__鄉__村。
農民公寓號協商買賣協議條款如下：
1、甲方自愿出售前述房產給乙方，乙方自愿出資購買這一房產，買賣總價款為___元。
2、甲方承諾其對該房產擁有合法的使用權和處分權，并告知其配偶及其他家庭成員，其配偶及家庭成員已明確知道此次買賣行為，并不提出異議。
3、雙方約定,在簽訂本合同之日同時，乙方交付5萬元定金給甲方，甲方在收到定金后2日內協助乙方至村委會辦理登記人變更手續，在辦理完變更登記手續后2日內乙方一次性支付15萬元至甲方(賬號為_____)。
4、違約責任：
(1)如甲方將本合同簽字生效后，反悔不履行買賣協議或又將該房擅自賣給其他人，致使乙方不能收房，甲方應返還乙方10萬元。
(2)如乙方未按本協議第三條約定時間支付完購房款，乙方不得向甲方要求返還定金，定金5萬元歸甲方所有。
5、本協議自雙方簽字后并在乙方支付定金5萬元后生效。
甲方：
乙方：
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇十二
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動手機號碼買賣事項，經協商一致，達成以下條款：
一、甲方自愿將移動手機號碼以_____元整人民幣轉賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機號的所有功能。
三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯系電話、qq、身份證號。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇十三
動遷房買賣合同范本_買賣合同，以下是小編準備的關于動遷房的買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
現住址： 現住址：
電話： 電話：
根據國家有關法律、法規、規章和本市有關行政管理規定，依據甲乙雙方達成的買賣協議，為保障雙方的合法權益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經協商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條(交易內容)
20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市××區××鎮××路××弄(×××苑)×號×室的動拆遷安置房(配套商品房，以下簡稱“動遷房”)一套出售給乙方，房屋總價為 萬元( 萬 仟圓整)。該房屋房型結構：×室×廳，建筑面積： 平方米，建筑類型：公寓;權屬為產權房，土地使用權獲得方式：出讓 。動拆遷補償安置協議編號：滬 ( )第 號，簽訂日期： ; 房屋座落：上海市××區××鎮××路××弄(×××苑)×號×室。 第二條(乙方付款方式)
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購房款 萬元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付，第一筆主要購房款······ ;第二筆主要購房款······ ;尾款······)。交付購房款后兩日內甲方將房屋騰空交付給乙方，并結清該房屋的有關費用。交易限制期滿后，雙方共同到××區房地產交易中心辦理產權轉移登記(過戶)手續。
(有關費用的交割)在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業維修基金贈送給乙方。物業管理費······;公用事業費······ 。
第三條(房屋總價問題)
1. 經買賣雙方在平等自愿的情況下充分協商確定，該房屋出賣(轉讓)總價款為 萬元( 圓整)。該總價款包括房屋及其室內裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進戶費、物業維修基金、物業管理費、公用事業費等費用和該房屋占用范圍內土地的土地使用權出讓金。
2. 買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現在所知面積的差異而變動。
3. 本合同自買賣雙方簽字之后即發生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
4. 甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方。
第四條(基本約定)
1. 本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期(以下簡稱“過渡期”)內，甲方不得再對該房屋············，也不得進行任何······的處分。
2.·······
3.·······
4.·······
5.·······
6.·······
第五條(甲方交付義務)
本合同簽訂后兩日內，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協議、收房相關資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質量保證書、新建住宅使用說明書、業主手冊(物業服務手冊)、房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業維修基金、物業管理費和公用事業費票據等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應繼續履行交付義務外，須視具體情形賠償乙方······的違約金;甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付······的逾期違約金。
第六條(該安置房產權問題)
甲方保證在今后該房屋申辦房地產權證時，······，······，······。如果甲方在報送做房產證的資料時加上其他任何人的名字，導致該房屋有××× 之外的其他共有人，影響到本次房屋轉讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔全部的······，分別按照以下情況處理： 如果乙方愿意繼續履行買賣合同接受該房屋，甲方······，······;因此給乙方造成的全部直接損失，······ 。
如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋······ 賠償給乙方，并賠償乙方······費用的···，并且不得對······提出任何主張。
第七條(處分權)
甲方承諾對所售房產·········，保證······。
若甲方隱瞞其······的事實，如······、······、······，······等，導致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照······賠償給乙方;同時以乙方支付的' 萬元( 萬 仟圓整)購房款為基數，按照······計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其······的事實并未導致不能過戶給乙方，該房屋仍然有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償········給乙方。
第八條(逾期違約責任)
如無正當理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償···的逾期違約金。
如無正當理由、非因不可抗力，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方···的逾期違約金給乙方。
在××動拆遷公司、房地產開發公司通知辦理房地產權證(房屋所有權人的“小產證”)后，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產開發公司報送辦理房產證的材料。如甲方在動遷公司、開發商通知之后一個月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產證，須自動遷公司、開發商發出通知的第32日起，每日向乙方支付······的違約金。
第九條(戶口)
甲方保證在過渡期內不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過渡期內將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償······ ，并加付······的違約金。
若經乙方同意或者要求，甲方應將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產權過戶時遷出。
第十條(婚姻狀況的變化)
過渡期內，若甲方×××離婚再婚，或者甲方×××結婚，······，······。若在該房屋房產證頒發之前×××再婚或者×××登記結婚，在動遷公司通知辦理房產證時，甲方×××和×××仍須按照本合同約定，只······，不得······;若在該房屋房產證頒發下來之后×××再婚或者×××登記結婚，在過戶給乙方之前······，不得······。
若×××或×××因自己婚姻狀況的變動而······，導致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照·············賠償給乙方，同時賠償乙方······和·········。
若······，······· ;····· 。
第十一條(甲方的繼承問題)
甲方的繼承人不得對該房屋做任何·········處分。繼承問題發生后，繼承該房屋產權的繼承人履行······，本合同·········。······，······。
若甲方的繼承人對該房屋作出······的處分，或者甲方的繼承人······，導致不能過戶給乙方，須按照············賠償給乙方。
若甲方意外身故后，在該動遷房交易限制期屆滿后××日內甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協助配合乙方辦理過戶手續，則每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······仍未履行協助配合乙方過戶的義務，則······，須按照······賠償給乙方。
若在頒發房產證之前×××不幸身故，則×××成為該房屋的唯一所有權人，×××須保證在過渡期內不對該房屋產權做任何變更和任何處分，并且有義務在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到××區房地產交易中心完成過戶手續。若在該房屋房產證頒發下來之后、過戶給乙方之前×××不幸身故，該房屋所有權人須變更為×××一人，×××變為該房屋的唯一所有權人，房產證上不得增加其他任何人的名字;同時······費用由×××自行承擔，不得要求乙方分擔。
若在頒發房產證之前甲方×××與×××都不幸身故，······將是該房屋產權的主要繼承人。×××須承諾在動遷公司通知辦理產證時······，使×× ·········。×××作為該房屋所有權人，須保證在交易限制期內不對該房屋產權作出······，在交易限制期滿后及時與乙方共同到××區房地產交易中心完成過戶手續。
第十二條(乙方的繼承問題) 在過渡期內，若乙方××、×××二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給······，或者······。
乙方的繼承問題發生后，乙方的繼承人······，本合同······。該房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產交易中心辦理過戶手續。
第十三條(甲方基本義務)
1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方;
2. 甲方不得······ ;
3. 甲方不得······ ;
4. 甲方不得因······ ;
5. 甲方須保證······ ;
6. 甲方不得在任何情形下······ ，同時保證······ 。
如發生上述任何一種情形，導致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分，甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過戶，每逾期一日，按照······ 計算逾期違約金給乙方。
第十四條(甲方特別義務)
1. 房地產管理部門頒發該房屋房地產權證后，甲方須在五日內與乙方一起到房地產交易中將房產證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時間內，除非經乙方書面要求，不得以任何理由、任何方式······，······ 。若甲方······，除應······外，須在違約行為被乙方發現并告知甲方之日起三十日內向乙方支付······的違約金。逾期支付的，每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
2. 過渡期內，甲方不得報停該房屋內的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設施。若甲方報停該房屋內的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失，每報停一日，須分別賠償乙方400元、900元、400元、300元、300元。
第十五條(預期違約)
如在過渡期內即買賣合同履行期間，一方······，······，提出解除買賣合同取消本次交易，或者要求大幅加價或大幅減價，構成預期違約。······，······;······，······。
如甲方構成預期違約，導致該房屋最后沒有過戶給乙方，須按照·········賠償給乙方;如提出大幅加價，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金，須每日加付······。
如乙方構成預期違約，······，······;······，······。
守約方有權依據有關法律法規和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十六條(兜底條款)
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇十四
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協商一致，自愿達成如下協議。
甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，房屋所有權證證號為：，共有權證號：_________，產權面積為：_________平方米，使用性質為：_________，國有土地使用證號為：_________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。
經過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為人民幣（大寫）_________，人民幣（小寫）_________元（含經濟適用住房補貼_________萬元整，《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發放憑證》編號：_________）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由_________承擔。
雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第_________種方式付款。
1、一次性付款。
應于本合同簽訂之日起_________日內一次性支付。
2、分期付款。
（1）第一期。
（2）第二期。
（3）第三期。
3、銀行按揭付款。
應于本合同簽訂之日起_________日內支付首期房款人民幣_________元，余款_________元在_________日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
甲乙雙方應于房屋所有權轉移登記完成之日起_________日內將轉讓房屋交付給乙方，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律保障。否則，由此產生的法律責任由甲方承擔。
任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。
買賣雙方因履行本合同發生糾紛，應盡量協商解決。協商不成的，通過訴訟方式解決。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，長沙市房屋產權登記機構存檔一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
身份證號碼：_________身份證號碼：_________。
聯系電話：_________聯系電話：_________。
___年___月___日。
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇十五
現對外轉讓，經甲乙雙方自愿協商一致，就網吧轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方將所屬的新泰市新汶辦事處營業中網吧一處轉讓給乙。
方經營所有，并自主經營。
二、轉讓費支付方式：自即日起乙方一次性支付給甲方轉讓費。
萬元，大寫萬元整。
三、本協議簽訂時，甲方將該網吧所有的有效證件交付乙方持。
有，并根據法律規定，甲方（及原法人）必須協助乙方辦。
理過戶手續，相關費用乙方承擔。
四、本協議生效后，乙方自主經營，合法經營，并承擔經營期。
間的一切稅費，并對其經營獨立承擔法律責任。
五、本協議自甲乙雙方簽字后生效，一式二份，雙方各持一份，
以示監督執行。
甲方：
乙方：
原法定代表人：身份證號：
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇十六
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。
第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。
第三條付款方式：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______（大寫______），余款______元（大寫______）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：____________（簽字，指紋）乙方：____________（簽字，指紋）。
見證人：____________（簽字，指紋）。
______年______月______日。
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買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇十七
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的'稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
買賣活魚買賣合同（實用18篇）篇十八
二手房買賣合同，以下是由文書幫小編提供二手房買賣合同閱讀。
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日