租房可以選擇不同的地段和區域，更為靈活地適應個人或工作需求。以下是一些租房經驗分享，希望能對大家在租房過程中有所幫助。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇一
一、學校公共廁所務必切實加強管理，落實專人負責清潔衛生和設施維護工作。
二、公共廁所應每一天打掃一次，持續地面、便槽、洗水池內無垃圾雜物。逢衛生大掃除，安排班級學生打掃，重點清理墻面、門窗灰塵、污垢。
三、每一天一次對公共廁所進行消毒除臭處理。蒼蠅、蚊蟲孳生季節用心采取滅殺措施。
四、師生要禮貌入廁，愛護公共廁所設施，講究清潔衛生，節儉用水。大小便要入槽，便后要洗手，不隨地吐痰，不亂拋雜物，不亂涂墻壁。
廁所衛生管理人員職責。
1、廁所管理有專人負責，并進行定期檢查。
2、禁止在廁所里隨地吐痰、亂扔瓜皮果核、紙屑等廢棄物。
3、禁止廁所的墻壁、隔板亂涂亂畫。
4、大小便池要隨時沖洗，并及時清查廁所內紙簍垃圾。
5、持續洗手池、地面大小便池的清潔干凈，做到無積水、無尿堿、無污物、無異味。
6、加強對師生禮貌衛生教育，注意衛生、禮貌如廁。
7、清潔工人每一天沖洗2次。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇二
一、公司男、女宿舍樓衛生間管理由專人負責，其它區域衛生間管理由所在單位職責人負責。
二、衛生間務必保證設施完好，標志醒目，上下水道暢通，無跑、冒、滴、漏現象，如有損壞要及時維修。
三、定時打掃，全天保潔，通風良好，做到各種設施干凈無污垢，地面無積水、無痰跡、無異味、無蠅蛆和煙頭。
四、衛生潔具做到清潔，無水跡、無浮塵、無頭發、無銹斑、無異味，墻面四角持續干燥，無蛛網，地面無腳印、無雜物。
五、便后及時沖洗，做到手紙入簍，當天清理，便池內嚴禁丟棄報紙和雜物，以免造成管道堵塞。
六、衛生間墻壁上嚴禁亂寫亂畫，對故意損壞衛生設施者，將根據情節輕重罰款。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全：
1、承租期內，乙方應做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規定發生事故的，由乙方負責。
2、嚴禁使用沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板電器等，嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷或改變保險裝置，不準擅自改動電線路，電器設施，并負責管理。乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。乙方違反規定發生事故的，由乙方負責。
3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負責。
4、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現的安全事故由乙方負責。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉租、轉讓或轉借，不得利用所租房屋進行非法活動。若出現事故由乙方負責。
6、乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉，將煙頭等明火物熄滅，造成事故由乙方負責。
7、乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓(房)內。
8、乙方因違反用電、消防管理等有關要求，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經濟損失由乙方負責承擔和賠償。
9、乙方在租憑期內應有自我保護意識，以自身安全為主，若出現自殺或他殺現象與甲方無關。
10、乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。
本協議自簽字之日起執行。
注：本責任書一式兩份，雙方各執一份。
(出租方)簽字確認：(承租方)簽字確認：
簽訂日期：簽訂日期：
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇四
為了防止邪教組織滲入社區，便于社區進行管理xx社區根據有關要求對轄區出租房屋特制定如下制度：
一、認真檢查，嚴格履行審批手續
（一）出租房屋手續
出租的房屋，其建筑消防設備、出入口和通道等，必須符合規定，危房、防范設施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經責任區民-警檢查符合安全標準的還必須履行下列手續：
1、公民出租房屋，須：
（2）、填寫《租憑房屋申請表》；
（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同
2、單位所有房出租，須：
（1）出示房屋所有權證明，單位介紹信，單位負責人的身份證件；
（2）填寫《租賃房屋申請表》；
（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；
3、承租人轉租、轉借的房屋的，須：
（1）出示本人現住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的.租賃合同及同意轉租、轉借證明。
（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
（3）填寫《租賃房屋申請表》。
（二）承租房屋手續
1、公民承租房屋的，應出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關系證明。
2、單位承租房屋的，應出示單位介紹信，單位負責人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關證件。
（三）、審批
上述手續，經責任區民-警審查符合規定要求的，批準租賃的房屋，出租人應與公安派出所簽訂治安責任保證書（或無邪教組織責任書），領取公安廳統一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監別的“租賃房屋戶”標志牌后，方可實施房屋租賃。
二、經常監督檢查房屋出租人嚴格遵守有關規定，主要是：
（一）、認真履行治安（無邪教組織）責任保證書責任，自覺接受責任區民-警或公安派出所的管理。
（二）、對房屋進行安全檢查，及時發現或排除隱患，保障安全。
（三）、積極配合公安機關做好工作，發現有違法犯罪活動（邪教有關的）及時報告責任區民-警或公安派出所。
（四）、承租人是暫住人口的，應積極協助公安派出所對暫住人口進行管理。
（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標志牌放于出租房屋的顯要位置。
（六）、出租合同期滿房屋因故暫時停止出租的，要在三日內交回《租賃房屋許可證》。
（七）、承租人發生變動，要及時辦理變更手續。
三、經常檢查教育房屋承租人必須遵守有關規定，主要是：
（一）、認真履行責任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經發現及時告知出租人或報告責任區民-警和公安派出所。
（二）、自覺接受責任區民-警或公安派出所管理，遇有責任區民-警或公安派出所檢查時，應主動出示有關證件。
（三）、是暫住人口的，必須遵守國家有關暫住人口管理規定。
（四）、承租的房屋只能用于居住，不準挪作他用。
（五）、不準私自將房屋轉租或轉借他人。
（六）、集體承租的，須成立治安保衛組織，單位承租的，須指定專人配合責任區民-警和公安派出所對房屋安全及人員進行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
為了加強學校出租房屋的管理，保障學校、教師、學生三方權益，維護學校教育教學秩序和學生的身心健康，結合我校實際情況，特制定本制度。
1、教師對住房擁有使用權，出租住房屬于個人行使使用權行為，與學校無關。但因出租房在校內，房屋出租行為事關校園秩序與學生安全，所以學校必須加強管理。
2、教師出租房實行戶主負責制，學校政教處要對承租學生進行跟蹤管理。學校主管處室要對入住學校公用房屋的臨時工進行備案。
3、教師出租房內每天晚上必須有管理人員入住。在學校主管處室安全檢查中，如果有兩個晚上沒有管理人員入住，該房所有承租學生必須返回學生寢室居住，戶主必須無條件退還租金。
4、任何教師不得在學校進行任何商品買賣行為，諸如賣飯菜、手機等。如發現有買賣行為，經查屬實，根據經營狀況，毎發現一次，最低罰款500元。
5、教師出租房戶主對承租學生要經常進行紀律安全管理與教育。晚寢后要清點學生數，發現問題要及時告知家長與班主任，三方協同解決。
6、教師出租房不準男女生混雜租住，如有違反此規定，該房所有學生退回寢室居住，該戶主無條件退還租金。
7、承租學生不準在出租房內私拉亂接電源，使用明火、大功率電器等，以防發生安全事故。如有違反，立即退回學生寢室居住。
8、承租學生必須嚴格遵守學校作息時間，下自習20分鐘以后不得外出，11點必須熄燈就寢。不得在晚寢時間相互串門聊天。任何承租學生如果連續兩次違反規定，必須無條件退回學生寢室居住。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇五
為加強商品房屋租賃管理，規范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，制定本辦法。
第二條。
城市規劃區內國有土地上的商品房屋租賃（以下簡稱房屋租賃）及其監督管理，適用本辦法。
第三條。
房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。
第四條。
國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
第五條。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當加強房屋租賃管理規定和房屋使用安全知識的宣傳，定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。
第六條。
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第七條。
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
第八條。
出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第九條。
出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條。
承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
第十一條。
承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。
第十二條。
房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
第十三條。
房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
第十四條。
房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
第十五條。
辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
（一）房屋租賃合同；
（二）房屋租賃當事人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
第十六條。
對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
（一）申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；
（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；
（三）不屬于本辦法第六條規定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
第十七條。
第十八條。
房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領。
第十九條。
房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。
第二十條。
直轄市、市、縣建設（房地產）主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實行房屋租賃合同網上登記備案，并納入房地產市場信息系統。房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容：
（一）出租人的姓名（名稱）、住所；
（二）承租人的姓名（名稱）、身份證件種類和號碼；
（三）出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限；
（四）其他需要記載的內容。
第二十一條。
違反本辦法第六條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款；對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。
第二十二條。
違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。
第二十三條。
違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
第二十四條。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門對符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請不予辦理，對不符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或者對房屋租賃登記備案信息管理不當，給租賃當事人造成損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條。
保障性住房租賃按照國家有關規定執行。
第二十六條。
城市規劃區外國有土地上的房屋租賃和監督管理，參照本辦法執行。
第二十七條。
省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門可以依據本辦法制定實施細則。
第二十八條。
本辦法自20xx年2月1日起施行，建設部20xx年5月9日發布的《城市房屋租賃管理辦法》（建設部令第42號）同時廢止。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇六
為了防止邪教組織滲入社區，便于社區進行管理__社區根據有關要求對轄區出租房屋特制定如下制度：
一、認真檢查，嚴格履行審批手續。
出租的房屋，其建筑消防設備、出入口和通道等，必須符合規定，危房、防范設施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經責任區民警檢查符合安全標準的還必須履行下列手續：
（2）、填寫《租憑房屋申請表》；
（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同。
2、單位所有房出租，須：
（1）出示房屋所有權證明，單位介紹信，單位負責人的身份證件；
（2）填寫《租賃房屋申請表》；
（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；
3、承租人轉租、轉借的房屋的，須：
（1）出示本人現住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉租、轉借證明。
（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
（3）填寫《租賃房屋申請表》。
1、公民承租房屋的，應出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關系證明。
2、單位承租房屋的，應出示單位介紹信，單位負責人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關證件。
（三）、審批。
上述手續，經責任區民警審查符合規定要求的，批準租賃的房屋，出租人應與公安派出所簽訂治安責任保證書（或無邪教組織責任書），領取公安廳統一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監別的“租賃房屋戶”標志牌后，方可實施房屋租賃。
二、經常監督檢查房屋出租人嚴格遵守有關規定，主要是：
（一）、認真履行治安（無邪教組織）責任保證書責任，自覺接受責任區民警或公安派出所的管理。
（二）、對房屋進行安全檢查，及時發現或排除隱患，保障安全。
（三）、積極配合公安機關做好工作，發現有違法犯罪活動（邪教有關的）及時報告責任區民警或公安派出所。
（四）、承租人是暫住人口的，應積極協助公安派出所對暫住人口進行管理。
（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標志牌放于出租房屋的顯要位置。
（六）、出租合同期滿房屋因故暫時停止出租的'，要在三日內交回《租賃房屋許可證》。
（七）、承租人發生變動，要及時辦理變更手續。
三、經常檢查教育房屋承租人必須遵守有關規定，主要是：
（一）、認真履行責任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經發現及時告知出租人或報告責任區民警和公安派出所。
（二）、自覺接受責任區民警或公安派出所管理，遇有責任區民警或公安派出所檢查時，應主動出示有關證件。
（三）、是暫住人口的，必須遵守國家有關暫住人口管理規定。
（四）、承租的房屋只能用于居住，不準挪作他用。
（五）、不準私自將房屋轉租或轉借他人。
（六）、集體承租的，須成立治安保衛組織，單位承租的，須指定專人配合責任區民警和公安派出所對房屋安全及人員進行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇七
為了加強社區村委會財務管理，規范財務行為，提高理財水平，結合我市社區村委會實際，制定本制度：
1、社區村委會實行“錢帳分離、日清月結、逐筆審批、定期審計”的財務管理制度。
2、社區村委會的所有財務活動必須遵守有關財務法規、行政法規和有關財務制度的規定。
3、嚴格執行資金支出的審批權限。社區村委會的各項開支必須堅持“一支筆”審批制，由社區居委會主任一人負責簽字審批，重大項目的.開支必須向街道辦事處報告備案。
4、財務人員要嚴格收支手續，做到收有憑、支有據。認真填寫好各類報表，統一管理社區村委會的收支及經濟活動，建立健全有關帳薄。
5、實行民主理財、定期審計。社區議事監督委員會每月定期對財務帳日進行清理審查，并將結果張榜公布，同時督促社區村委會自行糾正違紀、違規項目。
6、社區村委會干部離任時，應接受有關部門的審計，并向繼任者辦理財務交接手續。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇八
1.為了確保居住環境的安全，我出租房實行實名制入住，凡入住前，必須向房東提交身份證，提前進行信息核對，但房東對身份證信息進行保密，房內不管住幾人，都必須逐個登記。
2.租戶入住前必須支付當月租金和押金。住后不滿月退房的將不退還當月房租，如需退房請提前通知房東，退房時將水電費結清后，屋內設施沒損壞方可退還押金。
3.租戶不能以任何理由拖欠房租費。如拖欠5日內不及時交納房租費的，房東將視為自動退房處理，此房將重新轉租給他人。
4.自房屋出租之日起，房屋內所用設施如損壞由租戶照價賠償，設施包括：門、窗、木桌、床、燈泡、水龍頭、水管、水表、閥門、門鎖等。禁止在室內釘釘子、掛畫。
5.租戶要注意用水用電安全，做到人走斷電，防止火災。嚴禁使用不符合規定的電器和大功率電器產品,造成電路損壞或釀成火災應追究其法律責任及賠償由此造成的所有經濟損失。
6.租戶要注意節水節電，不浪費資源，離開房間時自覺關閉所有電器設備和水龍頭。
7.請住戶千萬不要將紙巾、布等雜物丟入廁所，否則堵塞下水道將由租戶自行解決。
8.請各位租戶愛居住環境，不得在房屋內樓梯間和走道的墻面上涂寫及留下腳印和污漬。為保持室內干凈的衛生環境，如屋內有做鈑的租戶，請盡量不要把墻面熏黑，盡量保持廚房的整潔。
9.為了大家的健康衛生著想，請各位租戶不要養各種寵物(如：狗、貓......)。
10.生活垃圾必須裝入垃圾袋再帶下一樓垃圾桶內，剩菜、剩飯及衛生紙巾不能丟入便坑內，如發生污水管道堵塞將由租戶負責。
11.各出租房的門前樓道必須保持干凈，不得向樓道內亂扔垃圾，亂倒灑水，請勿在過道或樓梯間擺放個人物品，如發現此舉將要求租戶退房。
12.嚴禁在屋內販毒吸毒，賭博、酗酒、滋事，存放易燃危險品和棍棒，刀具等武器，一經發現如發現馬上打110舉報，扭送公安機關。
13.夜間晚歸的租戶不得大聲喧嘩，吵鬧以免影響他人休息。
14.租戶入住前已配發房間鑰匙和一樓大門鑰匙，如一樓大門打不開，可告知房東，但晚上12點后不能打擾，如鑰匙丟失，應照價賠償，如晚上強行損壞大門將被視為盜竊，馬上報警。
15.各租戶在出門前，要注意檢查門窗是否鎖好，保管好自己的貴重物品，以免丟失。
16.為了大家的安全，各租戶出入時請將大鐵門鎖好，以免小偷有機可乘。以上事項請各位租戶給予配合，謝謝合作!
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇九
為確保社區老人活動中心有一個良好的環境，讓老年服務跟好地參加學習和開展文娛活動，真正做到老有所學、老有所樂、老有所托，以安度晚年，特制定以下制度，望大家共同遵守:。
一、在華大街道老齡委指導下開展活動，把老人活動中心辦成發對封建迷信、提倡科學、移風易俗的主要課堂，成為陶冶情操、學習知識、服務老年人和社會主義精神文明建設的重要陣地。
二、老人活動中心面向60歲以上老年人或持離退休證得老人嚴禁中、青年人到老人活動室打麻將或進行其他方式的賭博行為。
三、開展有益于老人身心健康的文明活動，遵守法律、法規，嚴禁聚眾喧鬧、斗毆，嚴禁賭博以及一切違法活動，違者追究當事人法律責任。
四、活動中心有報刊、書籍、雜志、棋牌、電視、vcd、健身房等，在本中心娛樂休閑的老年朋友要愛護公共財物，損壞物品照價賠償，本中心一切物品不得外借。
五、老人活動中心實行財務公開制度，接受有關部門的檢查監督。
六、在活動中心娛樂、休閑的人員應遵守本中心管理制度，不得隨地吐痰，亂扔果皮紙屑，保持室內清潔。
七、管理人員輪流值班，負責管理本中心當天事宜，及活動中心的環境衛生。
八、活動時間:上午8:00至12:00，下午14:30至17:00，特殊活動部超過晚上22:00，開展活動不得影響周邊居民群眾的休息。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇十
組員：xxx。
1、根據《檔案法》的規定，在本社區活動中形成的，記錄和反映本社區工作情況、具有查考、利用價值的'各種門類和載體的文件材料（包括圖表、簿冊、聲像材料等）均屬收集歸檔范圍，任何人不得據為己有或拒絕歸檔。
2、歸檔的文件材料應為原件，格式符合國家規定，必須用碳素或藍黑墨水書寫，不得用紅黑水、藍圓珠筆、鉛筆、復寫紙書寫。
3、外出學習、開會、考察等活動中帶回的文件資料，應在差旅費報銷前移交檔案室。
4、移交文件材料應填寫移交清單一式兩份，雙方清點核對后簽字，各存一份備查。
1、文書檔案的整理采用《歸檔文件整理規則》或《文書立卷方法》，必須于次年的3月份以前完成。采用《歸檔文件整理規則》應在每份文件上加蓋歸檔章或附上歸檔文件封面，編制歸檔文件目錄。
2、會計檔案由本社區財務人員按要求整理完畢后，于次年2月底前移交檔案室。
3、基建檔案由負責基建項目的人員在項目竣工、驗收后3個月內整理、編目、造冊，集中統一移交檔案室。
4、設備檔案由設備采購部門或人員在設備到貨后，由檔案人員一起參加開箱驗收，并登記、及時歸檔后再提供利用。
5、錄音、錄像、照片、底片等檔案由具體承辦人員及時編寫說明（時間、內容、地點、人物、攝影者、背景等）后，向檔案室移交歸檔。
1、非檔案工作人員，未經許可不得進入檔案庫房。
2、堅持檔案室溫濕度測記工作，高溫、高濕季節積極采取降溫、范文寫作除濕措施，發現問題及時處理。
3、檔案庫房放置滅鼠、殺蟲藥物，做好檔案防蟲、防鼠、防火、防盜、防光等工作。
4、保持檔案室清潔衛生，確保檔案安全。
1、社區檔案室要建立檔案利用登記表（冊），利用檔案必須填寫利用登記表。
2、利用檔案必須在檔案室查閱，特殊情況需借出時，須經社區委會主任批準，嚴格履行借出手續、按時歸還。
3、借閱檔案者不得轉借、遺失、拆散和損毀檔案，不得在檔案原件上圈點、加注、涂改、污損。
4、檔案借閱和保管人員要保守檔案秘密，不得向無關人員談論檔案內容和泄漏檔案秘密。
5、外單位借閱檔案須持單位介紹信，經領導批準，方能借閱。
6、借出歸還的檔案，必須認真清點、檢查，發現問題立即上級部門報告。
1、社區組織檔案人員由社區文書擔任。
2、檔案人員變換，要切實履行交接手續。
3、交接內容包括檔案數量、檔案有關設備、參考資料、登記、統計臺帳等。
4、交接雙方要認真核對檔案的內容，并做好檢查記錄。
5、檔案人員變換，要向縣檔案局備案。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇十一
1.1適用于客服部組織開展的各類社區文化活動.寓教育于社區文化活動之中，創建高品位的`人文環境。其職責包括:。
1.1.1客服助理負責編制社區文化活動計劃，并具體組織實施。
1.1.2客服經理負責審核、批準社區文化活動計劃。
1.1.3本部門其他部門員工有責任配合社區文化活動的順利開展。
2.0工作程序。
2.1每年年初客服經理根據管理處具體情況擬定本年度社區文化活動計劃，實施過程中可根據實際情況在總經理批準后對計劃做適當調整。
2.1.1較大型社區文化活動。
2.1.1.1客服經理在每次較大型的社區文化活動開展前，應擬定活動的實施計劃，并報公司領導批準。
2.1.1.2客服助理根據上級審批意見制定活動的具體方案。
2.1.1.3客服經理應組織協調部門完成活動的前期準備工作，并向客戶及有關單位于發出活動通知。
2.1.1.4活動進行時，應注意安全防范工作，保障消防通道的暢通，防止意外事故的發生。
2.1.1.5客服部相關部門人員在活動結束后應及時清理現場。
2.1.1.6在較大型的社區文化活動完成后，項目客服助理應及時填寫《社區文化活動記錄表》對活動進行總結。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇十二
為了加強小區的有效管理，維護小區社會治安秩序，保障小區廣大業主的合法權益，根據國家有關法律、法規，特制定如下管理規定：
1、房主出租房屋時應首先向物業管理辦公室提出書面報告，并說明出租房屋的房主姓名、位置、出租期限；承租人的概況、居住人數、身份證復印件、聯系電話等內容；經物業辦公室審核簽字、登記后方可出租。
2、物業辦公室登記備案手續不得視為或替代房地產管理部門要求的房屋租賃登記備案。租賃雙方應當按照《西安市房屋租賃管理辦法》的要求及時辦理房屋租賃登記備案。
二、房主及承租人的責任、義務：
（一）房主的責任、義務：
1、出租房屋的房主應與承租人簽訂租賃合同，并到物業辦公室登記備案；承租人戶口屬__市區以外人員，房主應帶領承租人到當地公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。
2、不得將房屋出租給無身份證或無其他合法證件的人員；不得將房屋出租用于辦企業、倉儲等。
3、房主有責任督促承租人員自覺遵守國家的法律、法規以及藍天集團家屬院的規章制度。發現租住人員在出租屋內進行賣淫、吸毒、傳銷、銷贓窩臟、走私販毒、聚眾賭博、流氓斗毆及傳播淫穢物品等違法犯罪活動或發現可疑人員時，要及時向物業公司秩序維護部或公安機關舉報，不得知情不報。出租房屋的安全由房主負責。
4、房主對所出租的房屋要按照消防安全規定，經常進行安全檢查，發現不安全隱患要及時整改，保障承租人的安全。
5、租賃期內的物業管理費、水電費等費用由租賃雙方簽定《租房合同書》中的約定方承擔，并按期向家屬院物業收費員繳納。但上述費用的最終責任人為房主，若承租人沒繳納相關費用，房主應按物業公司要求及時支付。
6、房屋停止租賃或變更承租人，房主必須到物業管理辦公室辦理注銷、變更手續。
（二）承租人的責任、義務：
1、承租人應自覺遵守國家的法律、法規和藍天集團家屬院的規章制度，接受__物業和有關職能部門的監督、檢查和管理；不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。
2、房屋出租只限于居住生活，承租人不得改變房屋的用途，不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法犯罪活動。
3、承租人需向物業公司交納300元的管理保證金，租賃期滿經房主確認后，憑物業公司開具的收據退款。
4、承租人不準在出租房屋周圍亂搭亂建或改變原有的建筑設施，一經發現除責令其恢復原貌賠償經濟損失外，并根據情節輕重，處以人民幣貳仟元以下的罰款。
5、承租人不得損害公共利益或者妨礙相鄰業主的日常生活、損害家屬院的良好居住環境。房屋應以戶（家）為單位出租，不允許合租群住。
6、遵守法律、法規規定的承租人的其他責任和義務。
三、其他事項：
1、租賃雙方應密切配合，自覺遵守國家法律和小區的有關規定，共同管理住宅區，使住宅區保持良好的生活環境；對于違反以上規定者經教育不予整改的，中原物業公司有權責令房主收回出租房屋。
2、出租房屋違反《租賃房屋治安管理規定》以及承租人違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》及有關法規的，由公安機關給予處罰；構成犯罪的依法追究其刑事責任。
3、本管理規定自文件下發之日起執行。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇十三
一、接受服務站的統一管理指導。及時為居家養老對象提供優質高效的服務。
二、認真參加服務站舉辦的'各類學習活動，不斷提高服務素質和服務技能。
三、嚴格執行服務站制定的工作流程。
四、工作時間不得飲酒、規范作業、注意安全、杜絕安全隱患，嚴防意外事故發生。
五、熱情禮貌的服務，不管在任何情況下不得發生爭執，嚴禁偷盜現象發生。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇十四
為完善房屋租賃手續，不斷提高物業管理水平，努力創造一個安全、穩定、和諧的租賃工作環境，特制定所屬單位房屋租賃管理制度，請地塊責任人及協管員認真執行。
1、不得將房屋出租給有易燃、易爆、有毒有害等化學危險品以及污染環境的生產企業和個人，禁止出租給高危人群等集中租賃。
2、房屋出租必須經公司領導審批。
3、房屋出租應按租賃合同范本要求簽訂《房屋租賃合同》和《租賃房屋安全生產、消防、治安管理協議》，承租戶應提供工商營業執照和企業法人身份證復印件，否則不予出租。
4、《房屋租賃合同》一式四份，承租方執一份，我方三份中，報創元集團一份，財務中心一份，公司存檔一份。
1、合同簽訂或終止后，要認真做好房屋交接手續，對房租交付、房屋使用狀況、房屋內固定資產情況等進行認真查驗清點，有缺損的應取證，通知對方，并得到確認，后按協議規定辦。
2、對水、電、煤氣等需要計量的，雙方要應做好表的讀數確定。
3、出租房的鑰匙，租賃雙方各持一套，因故更換后應及時給對方一套，中途不得隨意配制鑰匙，合同終止時收回全部鑰匙。
4、在無誤的情況下可通知財務返還承租戶押金。
1、對承租戶進行涉及房屋結構改造或裝修的項目，首先將改造方案報公司領導審批，在得到確認同意之后要督促承租戶報請市有關部門審批，不得私自亂搭亂建違章建筑。不得私自拉接臨時電源線路，確需使用的要經物業管理專職電工檢查后方可投入使用。
2、承租戶的生產機械設備須符合安全生產要求，安全操作規程要上墻，特殊工種必須持證上崗，特種設備必須按規定進行檢測。
3、生產車間和庫房內不得作為宿舍住人過夜，具備住宿條件而確需住人的必須到公安派出所辦理暫住證。
4、牢固豎立安全第一的思想，經常開展對承租戶進行安全檢查，要指導、督促承租戶安全生產，杜絕違章操作，發現安全隱患要及時發書面整改通知，告知對方，進行有效整改。
5、建立規范的安全臺帳，幫助、指導安全重點承租單位做好相應安全臺帳。
6、建立、健全相應的規章制度。保證轄區內消防設施完好無損，消防通道暢通無阻，電力設施安全可靠，不留安全死角。
1、按期收取房屋租金、水、電、物業管理等費用，對拖欠費用的承租戶應積極催討，對催討后仍不支付的應按合同條款，采取相應措施。
2、對收取的現金和支票應當場開具對方收款收據，并通知財務部門開具發票，收取的現金和支票應及時繳納財務部門，不得將現金留滯在辦公室過夜。
3、地塊物業抄表人員每星期要對地塊總電表、水表抄表一次，對讀數有異常波動的要查原因，并及時匯報，防止因滲漏造成資源浪費和損失。要做好各類費用收繳的明細帳目，水、電抄表記載清晰。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇十五
為切實加強小區物業管理，維護業主生活秩序，確保小區各種車輛進出停放有序和安全，特制定本辦法：
一、各種車輛指業主自行購置的機動車、摩托車、自行車和業主臨時帶回的機動車需要停放小區并委托管理的過夜車輛。
二、物業管理車輛的職責范圍：凡屬小區業主需要長期和臨時停放的各種車輛，只要小區條件允許（停車有泊位），小區物業管理人員均應積極協調，盡量給予安排，最大限度為業主提供方便。
三、業主要充分理解小區條件受限的客觀實際，支持配合小區車輛的停放管理工作。
四、進入小區的各種機動車輛均應按規定的行駛路線限速行駛，不得逆行，不得擠占人行道、綠地，不得在小區內按喇叭等，影響住戶休息；不得在停車場和小區范圍內洗車、修車及清掃車上的雜物，人為制造垃圾影響環境。
五、停放車輛，要注意行人，小孩玩耍的意外，保持車輛前后左右的距離以防撞碰；自覺在規定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過。
六、車輛停放后，駕駛員必須鎖好車門，將防盜系統調至警備狀態，車內不得存放貴重物品和危險物品，否則發生問題，后果均由業主自負。
七、業主的摩托車、自行車統一到指定地點（車棚、位）停放時，應主動到物業公司（看車點）辦理車輛登記手續（包括車名、新舊、戶主等），即時領取停車牌。車輛進出、停放均需出示停車牌，否則發生丟失物業公司不予負責。
八、確因沒有機動車位時，物業人員應做耐心解釋，勸其自行安排車輛停放。對不聽勸阻者，造成車輛丟失、損壞等問題物業公司概不負責。
九、物業人員在小區的工作受物業公司領導，受業主的監督，并定期給予打分，對不稱職且給業主造成應由物業人員負責的責任，物業公司有權給予罰款，造成嚴重損失的解除其合同。
十、凡由物業公司安排在小區內停放的車輛，業主每月應向物業公司交納一定費用，機動車每個車位每天2元，摩托車每月每車6元、自行車每月每車3元。所收費用用以解決服務人員的工資和夜間生活補助。
十一、各種車輛的服務費每月初由物業公司統一派人收取，并出具正式收據，看車點的'工作人員不得擅自收費。
十二、各小區的停車位，由所在地的物業公司與業主協商共同劃定，確需規劃車棚的由物業公司擬制計劃、方案，由業主主管部門和__物業總公司審批后修建。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇十六
適用于管理處組織開展的各類社區文化活動。寓教育于社區文化活動之中，創建高品位的人文環境。其職責包括:。
小區物業助理負責編制社區文化活動計劃，并具體組織實施.
管理處經理負責審核、批準社區文化活動計劃。
管理處其他部門員工有責任配合社區文化活動的順利開展。
每年年初小區管理處經理根據小區具體情況擬定本年度社區文化活動計劃，實施過程中可根據實際情況在管理處經理批準后對計劃做適當調整.
較大型社區文化活動。
管理處經理在每次較大型的社區文化活動開展前，應擬定活動的實施計劃，并報管理公司及公司領導批準.
物業助理根據上級審批意見制定活動的具體方案.
管理處經理應組織協調各部門完成活動的前期準備工作，并向小區業主及有關單位發出活動通知.
活動進行時，管理處指定的有關人員應注意安全防范工作，保障消防通道的暢通，防止意外事故的發生.
管理處相關部門人員在活動結束后應及時清理現場.
在較大型的社區文化活動完成后，小區物業助理應及時填寫《社區文化活動記錄表》對活動進行總結。
社區出租房屋管理制度（通用17篇）篇十七
1、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的狀況下，業主應退還押金。
2、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關信息，如身份證工作單位等狀況也應了解準確。
3、房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應請房東出示身份證件戶口本原件，因為此刻不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復印件相比更容易辨別；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊狀況，從言談間了解房主是否熟知基本狀況。
4、要經常和房客持續聯系，可間隔一段時間到租賃房屋內看看，以了解房屋的居住狀況，也可對房屋內設施的使用有所了解。
5、最好把房間里有的東西和新舊狀況寫清楚，租房者在承租房屋時務必要清點好房屋內部設施如門窗，家電家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作狀況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，職責劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的狀況。
6、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協議。合同或協議中務必明確以下資料：房屋位置面積大小每月租金付款方式每月何時付款；租賃房屋內的家具設施明細表損壞職責及如何賠償；各種費用的承擔，如物業管理治安清潔有線電視費用等等。
7、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
8、房客入住后所發生的如水電煤電話等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下超多費用。
9、要明確租賃房屋所在的位置間數面積質量租賃期限租金及支付期限與方式等。
10、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。