草率簽訂合同協議可能會引發法律風險，因此在簽訂之前需要充分了解合同的內容。參考這些合同協議范文，可以為您的合同協議起到指導和啟示的作用。
可調價格合同（精選16篇）篇一
委托估價方:_________(以下簡稱甲方)。
受托估價方:__________________公司(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協議:。
一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。
二、甲方應于________年____月____日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:。
1.上述住宅樓房的確權證明材料復印件;。
2.其他有關資料。
三、乙方應根據甲方委托評估的`目的,對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料后兩周內完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意,不得對外公開或泄露給他人。
五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》(京價[房]字[20xx]第398號)文件規定的房地產價格評估收費標準(見下表)所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。房地產價格評估標準收費計算表檔次房地產總額(萬元)累進計費率‰20xx以下(含100)20xx1以上至20xx2.20xx1以上至xx1.54以上至20xx.20xx1以上至20xx.20xx1以上至20xx0.20xx00以上0.1本協議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣萬元,乙方將評估報告交付甲方時,甲方將剩余的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協商解決。
八、本協議于_____________年____月____日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方:_________乙方:_________(蓋章)(蓋章)。
負責人簽名:負責人簽名:__________________。
_________年_________月_________日。
可調價格合同（精選16篇）篇二
經甲乙雙方商定，在雙方建立合作關系基礎之上，乙方給于甲方最高優惠價( )元，可加附頁，但雙方必須保證，不向外透露具體價格。
2雙方的權利和義務
甲乙雙方所簽定的價格，雙方必須嚴加保密，不向第三方提供。 3違約責任
對于因雙方泄露價格而引起的不必要糾紛，所有造成的損失由產生方全部承擔。
4協議的效力和變更
本協議自雙方簽字或蓋章后生效
本協議的任何修改必須經甲乙雙方書面同意。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____(蓋章)乙方：____(蓋章)
可調價格合同（精選16篇）篇三
買受人: 合同編號： 出賣人： 簽定地點： 簽定時間：
二、質量保準：
三、出賣人對質量負責的條件及期限：
四、包裝保準、包裝物的供應與回收：
五、標的物所有權---------------時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于---------所有。
六、交（提）貨方式、地點：--------
七、運輸方式及到達站（港）和費用負擔：----------
十、違約責任：------------------------
（一）提交＿仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
十二、本合同----------------起生效。
可調價格合同（精選16篇）篇四
無論身邊的朋友還是網上很多普通購房者都對二手房交易流程知之 甚少，而現在中介的素質又參差不齊，有的時候甚至沒辦法指望他們，所以讓更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海為例，其他地區在細節上可能會有一些出入，但大方向上不會相差很多。
第一步，找房。
這個顯然是廢話了，無論你是買親戚朋友的房源也好，通過中介看中的房子也好，首先要找到看中的房子。。。
第二步，做產調。
產調是很重要的手續，能保證你所買房屋的產權人是否真實，是否有抵押貸款，有沒有被法院凍結，是否已經在進行二手房交易等等。產調的結果如果一切正常，那么才可以考慮下面的買賣。如果是有問題的房子，那么您看著辦吧。
第三步，談買賣條件。
1，價格。不用多講了，需要提出的是未來合同上的價格將決定
稅金和貸款的金額，因此要自己權衡好這個成交價。
2，付款方式，定金多少，首付款多少，貸款多少，尾款多少。3，交房日期，通常可以約定在產權轉移完成后的一個星期內，也可以自行約定。
4，交房條件，毛坯，或者是裝
修，包含哪些家具，家電。維修基金是否贈送。
談好條件后應該要付定金了，在付了定金以后，寫好收據，雙方擬個協議吧。雙方違約責任都寫清楚寫明白。---看買賣雙方怎么談的了，這條略過也可。
第四步，起草買賣合同。
買賣合同是有標準版本的，可以在網上下載。下載到文本后，雙方一起按照合同每項條款，一項一項填進去就可以了。解釋里面兩個專業術語：
權力轉移：指房屋產權從賣家更名到買家。
轉移占有：指賣方交房給買房。
除了上面兩個術語外，其他都是很好理解的文字。
合同的補充條款部分是空白，相關內容需要自己增加。我的建議是在補充條款部分上寫明下面內容：
1.違約賠償具體約定。在合同正文里的違約賠償部分比較簡單，可以在這部分詳細的重新約定一次。
2.如果賣方是到手價，那么這里要寫明所有費用和稅費由買房承擔。
附件三是付款協議，這里要具體寫明款項的支付方式和世間。非常重要的一點，補充條款和附件三的部分由于要寫很多文字，所以一定要在事先準備好，并打印出來，到簽合同的時候直接粘到合同上就可以了，要不然合同當天手寫會累暈的。按照現在的情況，合同最少要打印7份，所以這個東西也要最少打7份。
第五步，簽買賣合同。
前面所有準備工作完成后，買賣雙方去交易中心簽買賣合同。所需材料，買賣雙方，身份證，戶口本，結婚證或相應證明的原件，印章，房產證原件，相關復印件若干。。
程序，在交易中心前臺拿個號，到相應的柜臺按照提示辦理就可以了。
買賣合同都是當場打印的，服務人員會詢問房屋的價格，過戶的時間，這些連同房屋基本信息會一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填，根據事先準備好的合同草稿，填上去并不是很困難。由于限購政策，在補充條款的部分，交易中心會要求買方在購房人家庭成員情況申報表，需要買方簽名蓋章。
把上面準備好的補充條款和付款部分直接粘到合同上面，之后要在粘貼的部分騎縫簽字和蓋章。
買賣合同簽好后，這次交易就已經成功了一大半了。
第六步，首付和繳稅。
付首付一定要在銀行柜臺轉帳，并妥善保留好轉帳憑證。
繳稅可以在過戶當天，也可以在簽合同當天。不考慮未來契稅上漲因素的話，這個稅當然是在過戶當天再交比較好。當然如果不在乎這點錢的話，早交掉也省心。
首先在交易中心的稅務柜臺去核價，通常按照市價成交的房子，核出來的價格就是合同價格。如果你為了避稅做低了價格，那么核價出的價格有可能要比合同價高。
核價之后，憑核價單，產調單（第二步里得到的），房產證，買賣合同，身份證，提交給交易中心的稅務部門核稅。等待核稅結果出來后，去繳稅后，可以拿到相應的完稅憑證。
稅費：
滿5年，唯一，普通住宅，賣家無稅，買家契稅1.5%。
除上述情況，賣家均要繳營業稅和所得稅，如是普通住宅，可以選擇總價6.55%或差價30.55%兩種方式的一個，如是非普通住宅，總價的選擇變成7.55%.
第七步，銀行貸款。
所需材料，身份證，結婚證，戶口本，買賣合同，首付證明，收入證明，外地戶口還需要稅單和銀行流水單，公積金帳號。帶齊所有資料，去你想要貸款的銀行網點，提交材料。
個星期后，去拿到查詢結果，交給銀行，開始進入銀行審批程序。銀行的審批程序通常會在一個星期內完成。銀行審批通過后，去銀行簽署住房貸款合同。簽好合同后，拿到合同，一張申請書和一張委托書。
銀行貸款是很關鍵的事，這里我建議各位和我一樣，找貸款中介幫忙，費用不多。貸款中介也許可以幫你爭取到利率優惠，即便不能的話，通過相熟的銀行也能保證你的貸款年限和放款都能達到你的要求。
第八步，過戶。
所需材料，買賣合同，貸款合同，申請書，委托書，完稅單，房產證，身份證。
貸款的事情搞定后，把所有材料拿到交易中心就可以申請過戶了。受理完畢后會給買方一張收件收據，20天后就可以憑收件收據領取屬于買方的房產證了。
所需時間，20天。這個時間可縮短，但是要花費一定的費用，還需要找到相關的人。
第九步，放貸及交房。
買方拿到產證后，會同時拿到他項抵押權證。將新的產證復印件和他項抵押權證原件一起交給銀行，銀行將在3－5天之內完成放款。很重要的`提醒各位：銀行利率的最終確定，是以放款當日的利率標準算，并不是以貸款合同簽署之日算。
可調價格合同（精選16篇）篇五
委托估價方: _________(以下簡稱甲方)
受托估價方:__________________公司(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協議:
一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。
二、甲方應于________年____月____日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:
1.上述住宅樓房的確權證明材料復印件;
2.其他有關資料。
三、乙方應根據甲方委托評估的目的,對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料后兩周內完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意,不得對外公開或泄露給他人。
五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》(京價[房]字[20xx]第398號)文件規定的房地產價格評估收費標準(見下表)所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。房地產價格評估標準收費計算表檔次房地產總額(萬元)累進計費率‰20xx以下(含100)20xx1以上至20xx2.20xx1以上至xx1.54以上至20xx.20xx1以上至20xx.20xx1以上至20xx0.20xx00以上0.1本協議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣萬元,乙方將評估報告交付甲方時,甲方將剩余的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協商解決。
八、本協議于_____________年____月____日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方:_________乙方:_________(蓋章) (蓋章)
負責人簽名:負責人簽名:__________________
_________年_________月_________日
可調價格合同（精選16篇）篇六
買受人:合同編號：出賣人：簽定地點：簽定時間：
二、質量保準：
三、出賣人對質量負責的條件及期限：
四、包裝保準、包裝物的供應與回收：
五、標的物所有權---------------時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的`，標的物屬于---------所有。
六、交（提）貨方式、地點：--------。
七、運輸方式及到達站（港）和費用負擔：----------。
十、違約責任：------------------------。
（一）提交＿仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
十二、本合同----------------起生效。
可調價格合同（精選16篇）篇七
需方：____________________(以下簡稱甲方)。
供方：____________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方在公平自愿的基礎上，經友好協商，就乙方向甲方供應暖氣片一事，簽訂如下合同。
注：____鋼管柱型散熱器，3160型工作壓力1.2mpa，散熱器單片標準散熱量為_______w;3030型工作壓力1.2mpa，散熱器單片標準散熱量為_______w。
2.1、付款方式。
2.2、甲方通知乙方排產后_______個工作日內，向乙方支付作為合同定金;。
甲方提貨前，向乙方支付該批次貨物的全額貨款。
2.3、質保期為兩個采暖季，若暖氣片在安裝及打壓、試壓過程中出現質量問題，乙方負責維修及更換，在使用過程中，造成經濟損失由乙方承擔。
2.4、乙方賬戶信息。
銀行賬號：____________________。
4.1、乙方提供的產品，必須符合國家及生產廠家的質量標準和技術要求，必須附有合法齊全的手續以及廠家隨產品附帶的檢驗報告、合格證、說明書、保修卡等，任何非法的.假冒偽劣產品概由乙方負責。
4.2、按照國家有關規定和“三包”規定提供售后服務。
5.1、甲方權責。
聯系函________________。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
可調價格合同（精選16篇）篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競業限制事宜，達成以下條款，以共同遵守：
風險提示：用人單位有權采取措施保護商業秘密，但在訂立保密協議時應注意不能侵犯勞動者的合法權利——勞動者有擇業的自由，但在行使權利時同樣不得損害用人單位的商業秘密。
保密協議跟其它協議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協議無效。
一、秘密信息。
甲乙雙方確認：“秘密信息”是指甲方及其關聯公司未曾公開的商業秘密、技術信息和財務信息等，包括但不限于設計、程序、制作工藝、制作方法、管理訣竅、產品或服務的銷售網絡、銷售狀況、客戶名單、市場開發及售后服務情況、產銷策略、招投標中的標底及標書內容。
乙方承認在為甲方工作期間可能直接或間接地通過書面、口頭、圖表、音像資料等獲得或通過觀察全部或部分設備、產品等獲得這些秘密信息。
甲乙雙方同意，上述“秘密信息”不包含那些非因乙方過錯而進入公眾領域的公開信息。
二、保密義務。
乙方必須遵守甲方成文或不成文的保密規章、制度，履行與其在合作過程中相應的保密義務。
未經甲方書面授權，乙方不得從事下列行為：
2、使用上述保密信息進行生產經營活動及新的研究開發等為乙方或第三方謀取利益以及用于其他用途。
三、保密期限。
風險提示：很多企業通常約定保密期限為任職期間及離職后2至3年，這樣的約定會給員工造成誤解——即離職后過了2至3年后，可公開或使用商業秘密了，這樣的約定是不可取的。
因此，企業應區別約定，對商業秘密的保密期限應約定保密期限做為“直至該保密信息通過正常途徑進入公知領域”為止，而不做具體的年限約定;對于一般的保密信息宜約定2年或3年保密期限。
甲、乙雙方確認，乙方的保密義務自本協議簽訂時開始，到甲方關于該項目的商業秘密公開時止。
乙方是否繼續參與甲方關于該項目的工作，不影響保密義務的承擔。
四、保密費用。
甲方要給保密方保密費。
五、違約責任。
風險提示：根據民法典規定，除了員工違反培訓服務期約定或違反競業限制義務兩種情形之外，企業不得與員工約定由員工承擔違約金的條款。
因此，保密協議中不得約定員工泄露企業商業秘密時應當支付違約金，只能要求員工賠償由此給企業造成的損失。
2、如果因為乙方前款所稱的違約行為造成甲方的損失或嚴重后果的，乙方應當承擔違約責任。
六、爭議解決。
因執行本協議而發生糾紛，可以由雙方協商解決或者共同委托雙方信任的第三方調解。
協商、調解不成或者一方不愿意協商、調解的，任何一方都有提起訴訟的權利。
七、協議的效力和變更。
本協議自雙方簽字起生效。
本協議的任何修改必須經過雙方的書面同意。
協議未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，可向仲裁機關申請仲裁或訴諸法律解決。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：年月日。
乙方(簽字)：年月日。
可調價格合同（精選16篇）篇九
工業提升門為新一代自動門產品。該門借助彈簧平衡裝置，利用小功率傳動系統，沿墻體垂直提升或轉折提升，占用左右空間小，上下啟閉靈活。
工業提升門由一系列門板組成（常見的為金屬或布質材料等），沿軌道上升，工業提升門在外觀結構設計氣派、使用舒暢之感；而較大尺寸的工業產品其穩定、壯觀的運行態勢更能帶給人們強烈的視覺沖擊。由扭簧系統或配重系統來保障門體平衡，軌道系統和提升方式的不同工業提升門板使其能適應不同的建筑，多種顏色可供選擇。它靈巧的特點使其幾乎能適合每一種建筑物外的用門。
第一個問題：導軌的深度問題。如果導軌的深度不夠結構與用料不當，一旦遇到火災，門簾易從導軌脫出，起不到防火作用。
第二個問題：工業提升門傳動裝置的強度問題，卷簾軸的強度問題卷簾軸強度也是卷簾門的一個重要參數，目前這種強度不合格的產品很多，嚴重影響了工業提升門的使用。卷簾軸的結構主要指卷簾軸兩端軸頭塞人鋼管內的深度及其結構。軸頭塞人深度應為軸長的1／10左右，且要有兩個法蘭和足夠的焊縫。
第三個問題：工業提升門的預卷問題，索瑪工業提升門特別是鋼質工業提升門門體比較重，所以會在卷軸上面預留一圈預卷。以減少門簾重量對螺釘處的拉力．防止第一塊簾板破裂。
第四個問題：防火電控箱及煙感、溫感方面的問題，火災溫度控制關門問題國標規定．在工業提升門2米范圍內，當火災發生．電源中斷．現場無人操作時，應當有火勢溫度熔斷控制關門裝置，這個功能特別對人員密集場所更顯重要。
可調價格合同（精選16篇）篇十
甲方：
乙方：湖北嘉宜康生態農業有限公司。
甲，乙雙方經友好協商，就乙方代理銷售甲方系列產品一事達成如下協議：
1、甲方同意乙方在武漢市新技術開發區武大科技園范圍內代理銷售甲方系列產品，乙方前一天（時間節點：下午四點前）將所收集的訂單提供給甲方，甲方在第二天中午12:30--13:30間將貨直接配送到雙方約定的自提點。
2、甲方向乙方提供的相關產品的價格必須為甲乙雙方共同確認同意的價格（不含稅，不含快遞費）。甲方單方面確定的價格，乙方不予采用。
3、甲乙雙方如有一方發現確認的價格不適應市場或其他原因需要進行價格變更時，雙方應當及時溝通，新的價格必須由甲乙雙方共同協商確定并重新簽訂價格協議保證書。價格波動期間，以乙方下單時間的價格為準。
低于乙方的售價，或有顧客投訴乙方所售該商品價格高于其他銷售商時，乙方將對甲方損害乙方經營形象的行為實施處罰。第一次處罰500元，第二次處罰1000元，同時甲方必須賠償乙方的經營損失。
6、當發生不可抗拒因素時，本協議自動終止。如因乙方的違法違規行為造成約定產品在約定區域無法銷售時，本協議自動終止。本協議終止后，甲方提供的一些法律文件同時廢止。
7、未盡事宜雙方協商解決。本協議有效期3年。期滿后，如雙方同意繼續合作，可續簽新協議。
8、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽定日期：年月日簽定日期：年月日
可調價格合同（精選16篇）篇十一
無論身邊的朋友還是網上很多普通購房者都對二手房交易流程知之甚少，而現在中介的素質又參差不齊，有的時候甚至沒辦法指望他們，所以讓更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海為例，其他地區在細節上可能會有一些出入，但大方向上不會相差很多。
第一步，找房。
這個顯然是廢話了，無論你是買親戚朋友的房源也好，通過中介看中的房子也好，首先要找到看中的房子。。。
第二步，做產調。
產調是很重要的手續，能保證你所買房屋的產權人是否真實，是否有抵押貸款，有沒有被法院凍結，是否已經在進行二手房交易等等。產調的結果如果一切正常，那么才可以考慮下面的買賣。如果是有問題的房子，那么您看著辦吧。
第三步，談買賣條件。
1，價格。不用多講了，需要提出的是未來合同上的價格將決定。
稅金和貸款的金額，因此要自己權衡好這個成交價。
2，付款方式，定金多少，首付款多少，貸款多少，尾款多少。3，交房日期，通常可以約定在產權轉移完成后的一個星期內，也可以自行約定。
4，交房條件，毛坯，或者是裝。
修，包含哪些家具，家電。維修基金是否贈送。
談好條件后應該要付定金了，在付了定金以后，寫好收據，雙方擬個協議吧。雙方違約責任都寫清楚寫明白。---看買賣雙方怎么談的了，這條略過也可。
第四步，起草買賣合同。
買賣合同是有標準版本的，可以在網上下載。下載到文本后，雙方一起按照合同每項條款，一項一項填進去就可以了。解釋里面兩個專業術語：
權力轉移：指房屋產權從賣家更名到買家。
轉移占有：指賣方交房給買房。
除了上面兩個術語外，其他都是很好理解的文字。
合同的補充條款部分是空白，相關內容需要自己增加。我的建議是在補充條款部分上寫明下面內容：
1.違約賠償具體約定。在合同正文里的違約賠償部分比較簡單，可以在這部分詳細的重新約定一次。
2.如果賣方是到手價，那么這里要寫明所有費用和稅費由買房承擔。
附件三是付款協議，這里要具體寫明款項的支付方式和世間。非常重要的一點，補充條款和附件三的部分由于要寫很多文字，所以一定要在事先準備好，并打印出來，到簽合同的時候直接粘到合同上就可以了，要不然合同當天手寫會累暈的。按照現在的情況，合同最少要打印7份，所以這個東西也要最少打7份。
第五步，簽買賣合同。
前面所有準備工作完成后，買賣雙方去交易中心簽買賣合同。所需材料，買賣雙方，身份證，戶口本，結婚證或相應證明的原件，印章，房產證原件，相關復印件若干。。
程序，在交易中心前臺拿個號，到相應的柜臺按照提示辦理就可以了。
買賣合同都是當場打印的`，服務人員會詢問房屋的價格，過戶的時間，這些連同房屋基本信息會一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填，根據事先準備好的合同草稿，填上去并不是很困難。由于限購政策，在補充條款的部分，交易中心會要求買方在購房人家庭成員情況申報表，需要買方簽名蓋章。
把上面準備好的補充條款和付款部分直接粘到合同上面，之后要在粘貼的部分騎縫簽字和蓋章。
買賣合同簽好后，這次交易就已經成功了一大半了。
第六步，首付和繳稅。
付首付一定要在銀行柜臺轉帳，并妥善保留好轉帳憑證。
繳稅可以在過戶當天，也可以在簽合同當天。不考慮未來契稅上漲因素的話，這個稅當然是在過戶當天再交比較好。當然如果不在乎這點錢的話，早交掉也省心。
首先在交易中心的稅務柜臺去核價，通常按照市價成交的房子，核出來的價格就是合同價格。如果你為了避稅做低了價格，那么核價出的價格有可能要比合同價高。
核價之后，憑核價單，產調單（第二步里得到的），房產證，買賣合同，身份證，提交給交易中心的稅務部門核稅。等待核稅結果出來后，去繳稅后，可以拿到相應的完稅憑證。
稅費：
滿5年，唯一，普通住宅，賣家無稅，買家契稅1.5%。
除上述情況，賣家均要繳營業稅和所得稅，如是普通住宅，可以選擇總價6.55%或差價30.55%兩種方式的一個，如是非普通住宅，總價的選擇變成7.55%.
第七步，銀行貸款。
所需材料，身份證，結婚證，戶口本，買賣合同，首付證明，收入證明，外地戶口還需要稅單和銀行流水單，公積金帳號。帶齊所有資料，去你想要貸款的銀行網點，提交材料。
個星期后，去拿到查詢結果，交給銀行，開始進入銀行審批程序。銀行的審批程序通常會在一個星期內完成。銀行審批通過后，去銀行簽署住房貸款合同。簽好合同后，拿到合同，一張申請書和一張委托書。
銀行貸款是很關鍵的事，這里我建議各位和我一樣，找貸款中介幫忙，費用不多。貸款中介也許可以幫你爭取到利率優惠，即便不能的話，通過相熟的銀行也能保證你的貸款年限和放款都能達到你的要求。
第八步，過戶。
所需材料，買賣合同，貸款合同，申請書，委托書，完稅單，房產證，身份證。
貸款的事情搞定后，把所有材料拿到交易中心就可以申請過戶了。受理完畢后會給買方一張收件收據，20天后就可以憑收件收據領取屬于買方的房產證了。
所需時間，20天。這個時間可縮短，但是要花費一定的費用，還需要找到相關的人。
第九步，放貸及交房。
買方拿到產證后，會同時拿到他項抵押權證。將新的產證復印件和他項抵押權證原件一起交給銀行，銀行將在3－5天之內完成放款。很重要（）的提醒各位：銀行利率的最終確定，是以放款當日的利率標準算，并不是以貸款合同簽署之日算。
可調價格合同（精選16篇）篇十二
甲方：
甲方地址：
工商登記注冊類型：有限公司（自然人獨資）。
法定代表人或負責人：
乙方：
性別：
出生年月：年月日。
文化程度：
戶籍所在地址：
現居住地址：
居民身份證號碼：
社會保險號碼：
就業登記證號碼：
聯系方式：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
甲乙雙方約定勞動合同自年月日起至年月日止。并約定試用期自月日起至月日止。
二、工作地點。
三、工作內容。
（一）乙方根據甲方要求，經過協商，從事工作。甲方根據工作需要，按照合理誠信原則，可依法變動乙方的工作崗位。
（二）甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合國家法律法規規定的勞動基準和甲方依法制訂的并已公示的規章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務。
四、工作時間和休息休假。
（一）甲方安排乙方的。
（二）甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應與工會和乙方協商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。
（三）甲方依法為乙方安排帶薪年休假，具體休假時間雙方協商決定。
五、勞動保護、勞動條件和職業病危害防護。
（一）甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的傷亡事故，減少職業病危害。
（二）甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業危害作業的，應定期為乙方進行健康檢查，并在乙方離職前進行職業健康檢查。
（三）乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行。
（四）甲方按照國家關于女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。
（五）乙方患病或非因工負傷的，甲方按照國家關于醫療期的規定執行。
六、勞動報酬。
當地最低工資標準。
（一）甲方承諾每月日為發薪日。
（二）乙方在試用期內的工資為每月元。
（三）經甲乙雙方協商一致，乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中的內部工資分配辦法確定，根據乙方的工作崗位確定其每月工資為元。（四）甲方根據企業經營效益、當地政府公布的工資指導線、工資指導價位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照工資集體協商協議確定。
七、社會保險。
（一）雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
（二）甲方應當依法為乙方繳納各項社會保險費，并每年向職工公布本單位全年社會保險費繳納情況，接受職工監督。
（三）如乙方發生工傷事故，甲方應負責及時救治，或提供可能的幫助，并在規定時間內，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫療待遇履行必要的義務。
八、雙方協商一致，約定如下條款：
a、乙方工作涉及甲方商業秘密和與知識產權相關的保密事項的，甲方可以事前與乙方依法協商約定保守商業秘密或競業限制的事項，并簽訂保守商業秘密協議或競業限制協議。
b、由甲方出資對乙方進行專業技術培訓，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協議，明確雙方權利義務。
c、甲方依法執行國家有關福利待遇，并同意為乙方提供福利待遇：
九、勞動爭議處理。
（一）勞動合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方應當全面履行，并嚴格執行依法執行勞動合同的變更、解除、終止、續訂和給付經濟補償的規定。
（二）甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
（三）甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門投訴。
十、其他事項。
（一）勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯系方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便于聯系。
（二）本合同未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。
（三）本合同不得涂改。
（四）本合同如需同時用中文、外文書寫，內容不一致的，以中文文本為準。
（五）本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
乙方簽名：甲方蓋章：
簽章日期：簽名日期：
可調價格合同（精選16篇）篇十三
依照《xxx合同法》、《證券公司代辦股份轉讓系統中關村科技園區非上市股份有限公司股份報價轉讓試點辦法》（以下簡稱“試點辦法”）和其他有關法律、法規、規章制度，甲、乙雙方就甲方委托乙方代理報價轉讓及其他相關業務，達成如下協議：
第一條甲方向乙方作如下聲明。
2、甲方保證向乙方提供的所有證件、資料均真實、合法、有效；
3、甲方保證其資金來源合法；
5、甲方已認真閱讀并承諾遵守試點辦法和其他報價轉讓業務相關規則；
7、甲方接受并配合乙方對涉嫌違規行為的調查和處理。
第二條乙方向甲方作如下聲明。
1、乙方是依法設立的證券經營機構，具有股份報價轉讓業務資格；
2、乙方具備符合規定的人員、經營場所和設備，能夠為甲方提供報價轉讓所需條件；
3、乙方確認其向甲方提供的委托方式以雙方約定方式為準；
4、乙方對甲方的開戶資料、委托記錄等資料負有保密義務，非經法定有權機關或甲方指示，不得向第三人透露。乙方承擔因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。
5、乙方保證嚴格按照有關法律、法規和規章制度的規定進行股份報價轉讓業務。
第三條甲方初次參與報價轉讓，應按照《中國證券登記結算有限責任公司證券賬戶管理規則》及有關業務規則的規定，開立非上市股份有限公司股份轉讓賬戶（以下簡稱“股份賬戶”）。乙方審核甲方開戶申請資料后，為投資者開立股份賬戶。
第四條甲方申請開立股份賬戶時，應按照要求如實填寫開戶資料。由于甲方提供不實資料引起的法律責任，由甲方承擔。
第五條甲方委托乙方代理報價轉讓前，必須設置報價密碼，報價密碼是甲方在乙方預留的重要印鑒，甲方對此負有保密責任。甲方可持有效證件到乙方柜臺或通過其他有效方式（如電話自助委托、自助終端委托）修改報價密碼。
第六條乙方接受甲方委托，為甲方辦理下列事項：
1、接受并執行甲方的有效委托；
2、應甲方要求提供其賬戶股份變動情況的清單；
3、雙方約定的其他事項。
可調價格合同（精選16篇）篇十四
無論身邊的朋友還是網上很多普通購房者都對二手房交易流程知之甚少，而現在中介的素質又參差不齊，有的時候甚至沒辦法指望他們，所以讓更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海為例，其他地區在細節上可能會有一些出入，但大方向上不會相差很多。
第一步，找房。
這個顯然是廢話了，無論你是買親戚朋友的房源也好，通過中介看中的房子也好，首先要找到看中的房子。。。
第二步，做產調。
產調是很重要的手續，能保證你所買房屋的產權人是否真實，是否有抵押貸款，有沒有被法院凍結，是否已經在進行二手房交易等等。產調的結果如果一切正常，那么才可以考慮下面的買賣。如果是有問題的房子，那么您看著辦吧。
第三步，談買賣條件。
1，價格。不用多講了，需要提出的是未來合同上的價格將決定。
稅金和貸款的金額，因此要自己權衡好這個成交價。
2，付款方式，定金多少，首付款多少，貸款多少，尾款多少。3，交房日期，通常可以約定在產權轉移完成后的一個星期內，也可以自行約定。
4，交房條件，毛坯，或者是裝。
修，包含哪些家具，家電。維修基金是否贈送。
談好條件后應該要付定金了，在付了定金以后，寫好收據，雙方擬個協議吧。雙方違約責任都寫清楚寫明白。---看買賣雙方怎么談的了，這條略過也可。
第四步，起草買賣合同。
買賣合同是有標準版本的，可以在網上下載。下載到文本后，雙方一起按照合同每項條款，一項一項填進去就可以了。解釋里面兩個專業術語：
權力轉移：指房屋產權從賣家更名到買家。
轉移占有：指賣方交房給買房。
除了上面兩個術語外，其他都是很好理解的文字。
合同的補充條款部分是空白，相關內容需要自己增加。我的建議是在補充條款部分上寫明下面內容：
1.違約賠償具體約定。在合同正文里的違約賠償部分比較簡單，可以在這部分詳細的重新約定一次。
2.如果賣方是到手價，那么這里要寫明所有費用和稅費由買房承擔。
附件三是付款協議，這里要具體寫明款項的支付方式和世間。非常重要的一點，補充條款和附件三的部分由于要寫很多文字，所以一定要在事先準備好，并打印出來，到簽合同的時候直接粘到合同上就可以了，要不然合同當天手寫會累暈的。按照現在的情況，合同最少要打印7份，所以這個東西也要最少打7份。
第五步，簽買賣合同。
前面所有準備工作完成后，買賣雙方去交易中心簽買賣合同。所需材料，買賣雙方，身份證，戶口本，結婚證或相應證明的原件，印章，房產證原件，相關復印件若干。。
程序，在交易中心前臺拿個號，到相應的柜臺按照提示辦理就可以了。
買賣合同都是當場打印的`，服務人員會詢問房屋的價格，過戶的時間，這些連同房屋基本信息會一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填，根據事先準備好的合同草稿，填上去并不是很困難。由于限購政策，在補充條款的部分，交易中心會要求買方在購房人家庭成員情況申報表，需要買方簽名蓋章。
把上面準備好的補充條款和付款(）部分直接粘到合同上面，之后要在粘貼的部分騎縫簽字和蓋章。
買賣合同簽好后，這次交易就已經成功了一大半了。
第六步，首付和繳稅。
付首付一定要在銀行柜臺轉帳，并妥善保留好轉帳憑證。
繳稅可以在過戶當天，也可以在簽合同當天。不考慮未來契稅上漲因素的話，這個稅當然是在過戶當天再交比較好。當然如果不在乎這點錢的話，早交掉也省心。
首先在交易中心的稅務柜臺去核價，通常按照市價成交的房子，核出來的價格就是合同價格。如果你為了避稅做低了價格，那么核價出的價格有可能要比合同價高。
核價之后，憑核價單，產調單（第二步里得到的），房產證，買賣合同，身份證，提交給交易中心的稅務部門核稅。等待核稅結果出來后，去繳稅后，可以拿到相應的完稅憑證。
稅費：
滿5年，唯一，普通住宅，賣家無稅，買家契稅1.5%。
除上述情況，賣家均要繳營業稅和所得稅，如是普通住宅，可以選擇總價6.55%或差價30.55%兩種方式的一個，如是非普通住宅，總價的選擇變成7.55%.
第七步，銀行貸款。
所需材料，身份證，結婚證，戶口本，買賣合同，首付證明，收入證明，外地戶口還需要稅單和銀行流水單，公積金帳號。帶齊所有資料，去你想要貸款的銀行網點，提交材料。
個星期后，去拿到查詢結果，交給銀行，開始進入銀行審批程序。銀行的審批程序通常會在一個星期內完成。銀行審批通過后，去銀行簽署住房貸款合同。簽好合同后，拿到合同，一張申請書和一張委托書。
銀行貸款是很關鍵的事，這里我建議各位和我一樣，找貸款中介幫忙，費用不多。貸款中介也許可以幫你爭取到利率優惠，即便不能的話，通過相熟的銀行也能保證你的貸款年限和放款都能達到你的要求。
第八步，過戶。
所需材料，買賣合同，貸款合同，申請書，委托書，完稅單，房產證，身份證。
貸款的事情搞定后，把所有材料拿到交易中心就可以申請過戶了。受理完畢后會給買方一張收件收據，20天后就可以憑收件收據領取屬于買方的房產證了。
所需時間，20天。這個時間可縮短，但是要花費一定的費用，還需要找到相關的人。
第九步，放貸及交房。
買方拿到產證后，會同時拿到他項抵押權證。將新的產證復印件和他項抵押權證原件一起交給銀行，銀行將在3－5天之內完成放款。很重要的提醒各位：銀行利率的最終確定，是以放款當日的利率標準算，并不是以貸款合同簽署之日算。
可調價格合同（精選16篇）篇十五
注冊地址：
經營地址：
乙方：性別：
居民身份證號碼：
或者其他有效證件名稱：證件號碼：
在甲方工作起始時間：年月日。
家庭住址：郵政編碼：
在臨居住地址：郵政編碼：
戶口所在地省(市)區(縣)街道(鄉鎮)：
簽訂日期：年月日
根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，并承諾共同遵守：
第一條合同期限。
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。
第二條工作內容和規章制度。
（一）根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位。
（二）乙方應按甲方的要求，入職后交元的押金（離職時見押金單退還）。
第三條工作時間和休息休假。
（一）實行不定時工作制的，工作時間和休息休假以本店規章制度執行。
第四條勞動報酬。
（一）乙方試用期的基本（固定）工資標準為元/月。
（二）乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式：
1、固定工工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績效工資組成。基本（固定）工資為元/月，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
（三）甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。
（四）合同期內，甲方視乙方的工作表現情況，給予乙方提高工資待遇的機會。
第五條勞動合同的變更、解除、終止、續訂。
（一）有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的；
2.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的；
3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；
4.勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的；
5.法律、法規規定的其他情形。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同。
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2.嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的'；
3.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
5.被依法追究刑事責任的。
（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：
2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（四）有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的；
第六條、其他約定條款。
（1）乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
（2）本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行；若甲方發生合并或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。
（3）雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。
（4）乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無工作上需要的甲方雇員）。乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。（5）雙方簽訂本合同后，因個人原因操作不當造成本店的損失及不按本店的規章制度執行造成人員傷亡由肇事者負全責。
第七條本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方至少各執一份。
甲方：乙方：
法定代表人、負責人：
或委托代理人（簽名）：
年月日年月日。
可調價格合同（精選16篇）篇十六
甲乙雙方就乙方購買甲方所有之座落于區路弄（）號室房地產（下稱“該物業”），曾于年月日簽訂了《上海市房地產買賣居間協議》。現雙方在協商一致的基礎上，就《上海市房地產買賣居間協議》中未盡事宜達成本協議書，以資共同遵守：
甲乙雙方同意該物業的'實際轉讓總價為人民幣將該物業轉讓總價分離為房屋價格計人民幣萬元整及裝修補償費用計人民幣元整。乙方承諾在甲乙雙方赴上海市閔行區房地產交易中心申請辦理產權過戶及抵押登記手續（送件）前支付給甲方裝修補償費用計人民幣整直接支付給甲方。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽章后生效。
甲方（出賣方）：乙方（買受方）：
代理人（代表人）：代理人（代表人）：
證件號碼：證件號碼：
日期：日期：