“方”即方子、方法。“方案”，即在案前得出的方法，將方法呈于案前，即為“方案”。寫方案的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農業產業園招商方案篇一
;xx產業園招商策劃方案
產業園現狀
xx·xxzh上海科技產業園位于上海市閔行區ab鎮，占地面積 240畝，總建筑面積 87萬㎡19棟獨棟辦公、 37棟高層辦公用房自帶中央配套；是一個充分結合周邊自然景觀和水系的生態科技、花園式產業園區。
第二部分.項目整體概況
本園區為上海市閔行區ab鎮政府和深圳xxzh聯手打造xx·xxzh上海科技產業園，以xx集團為運營主體，依托ab鎮政府，構建以研發創新為主體的高端產業鏈，打造一個集xx智能研究院、時尚產業聯盟、眾創空間、孵化器、鄰里關系為一體的產業商圈。
第三部分.項目策劃方案
一、項目優勢
1、政府主導開發項目，與xxzh聯手打造xx·xxzh上海科技產業園；
2、上海南部科技創新中心核心區及張江高科政策輻射，聯動大紫竹；
入駐企業可享受大紫竹及大張江雙重政策覆蓋，以及園區基礎配套、生活配套、工商稅務、財務、法律、政策服務、知識產權服務、人力資源服務、管理咨詢服務、投融資服務等多種咨詢輔導代辦服務
3、孵化器及加速器
科技園實質是產業園的“園中園”，入駐企業不僅享受產業園的資源和政策同時能享受孵化器多有的功能及政策優勢
4、xx作為項目主要運營方有著母公司豐富的上下游產業鏈資源
5、地理優勢
園區周邊交通四通八達，現有公交： 111路、15路；地鐵：地鐵n
號線、地鐵n1號線、地鐵n8號線；毗鄰多條城市干道，距離人民廣場
僅有15公里；另有地鐵n5號線(在建）-（wu路站），預計2020年建
成通車；
6、區位優勢
隨著城市經濟的不斷發展，園區發展需通過構建高效的組織架構、產業
鏈條、服務集群，來提升園區的運營效率，從而增強園區的價值優勢，
打造及集政策優惠，產業聚集，人才聚集為一體的高端科技產業園區；
二、項目劣勢
1、目前項目2家運營商的局面可能會造成惡意競爭的可能
2、公司首次在上海運營此類項目，在本地品牌影響力不夠
3、項目還存在諸多不確定因素，對招商及園區發展會有一定的影響
4、招商團隊組建時間短，需要加強團隊建設及專業能力提升
5、園區現狀相當于已對外招商狀態，但園區各配套項目未能及時跟上
6、園區相關配套政策無任何優勢
三、項目機會
1、政府開發項目、園區環境及硬件配置對招商工作有一定幫助
2、xx作為項目主要運營方有著母公司豐富的上下游產業鏈資源
四、項目威脅
1、周邊各類型及規模的園區頗多競爭激烈，很多園區已經在當地運營多年，
更有在上海本地運營多個項目已有一定知名度的運營商
2、如在初期對企業的準入門檻過高很可能會直接影響前期招商進度及園區
辦公氛圍的營造
分析結論：
1、面對競爭，明確定位，專為各類型企業量身定制
2、充分利用各方資源，及現有招商渠道擴散并樹立企業及園區形象
3、充分發揮政府開發項目的招牌作用
4、利用孵化器及加速器功能，打造產業地產科技概念
5、盡快建立完善的生活配套設施及完善的服務平臺
6、短期內提高渠道合作傭金
7、提供樣板房參觀
五、項目招商目標
1、1—3年內實現園區功能完善，業態分布合理，集聚效應顯著的短期目標；
2、3—5年內實現園區規模效應大、輻射帶動強、綜合效益優的中期目標；
3、6—8年內實現園區產業標桿的榜樣型存在；
第四部分.項目市場定位
一、同類園區考察情況
1、張江高科技園區
張江科技園形成以科技技術、生的物醫藥、文化創意、低碳環保等為重點的主導產業。
以“新經濟、新技術、新業態、新模式”為主體的集成電路和生物醫藥產業保持年15%以上的增長。
2、漕河涇浦江科技園
漕河涇浦江科技園重點發展生物醫藥、汽車研發配套、節能環保、新能源等四大產業；
3、紫竹高新技術產業園
紫竹高新技術產業園以集成電路、新能源、航空、數字內容、新材料和生命科學為主導產業；
二、市場定位
科技產業·是目前市場最熱的產業，高新技術研發實驗室，是科研成果商品化、產業化平臺；是鼓勵創新、鼓勵發展的生產力促進中心；是中小品牌產生、發展、壯大的孵化基地；是信息、資金、人才匯集的創業天堂。
園區定位主要包括時尚+、物聯網+、互聯網+三大類，行業細分為電子信息、
新能源、文化創意、高端研發、生物醫藥等，以孵化器為載體，實現生態體系
鏈的全面完善；
三、項目產業定位
擬定xx科技產業園的產業定位為：《新一代信息技術產業》
《新一代信息技術產業》
四、目標客戶定位及類型定位
種子型科技企業和中小企業、企業分支機構、子（分）公司、生產研發基地、已成熟各園區內因發展需要規模擴大的企業等
第五部分.項目營銷策略
產品篇：
從“產品”角度，一方面要塑造“產業+科技”的概念，打造國家級科技孵化器，使園區獲得科技增值，另一方面推出“金牌貼身服務”提升園區服務增值
1、項目實質是工業地產，為了凸顯項目特色，應大力提升地產附加價值，
促進工業地產與科技房產的結合，營造“科技型，知識型”工業地產概念，通過“產業+科技+金融+金牌服務”來形成園區的競爭優勢。為此要強化、放大資源共享、創新、培訓咨詢和融資功能
資源共享：通過通訊、網絡等公共設施實現資源共享
培訓/咨詢：建立與科研院所的聯系，聘請技術專家、教授、學術帶頭人為名譽顧問，對企業研發中心的困難進行點對點幫扶，定期舉辦園區企業技術、管理專題講座和培訓
創新：除幫助企業申請各類科學基金外，園區可設立“創新基金”和“風險投資基金”，鼓勵企業創新，緩解資金瓶頸。
2、金牌貼身物管，為園區企業創業發展解決后顧之憂。
價格篇：（略）
建議：初期有監管性的降低租金及準入門檻，快速聚集人氣及園區辦公氛圍
招商篇：
1、招商目標（略）
2、招商對象
⑴中小型科技企業
⑵企業分支機構、子（分）公司、產品研發生產基地
力爭科技企業與傳統行業企業比例達到7:3
3、推介主題賣點和二級賣點
⑴主題賣點：中小企業孵化器和加速器
⑵二級賣點：產業+科技+金融+服務
主題賣點和二級賣點互相構成園區價值點和利益點體系,全面系統同時又突出重點地展示園區的優勢和特色
4、招商步驟
招商過程分為3個階段：
⑴招商準備階段
1、園區規劃圖、效果圖、平面圖
2、招商計劃擬定
3、組建招商團隊，明確工作職責
4、制作招商所需道具
5、制定部門工作流程，制作與流程相匹配的工作表單，擬定租賃合同
⑵招商初期階段
1、開拓多元化招商渠道
現場招商、廣告招商、網絡招商、政府招商、高校合作招商、客戶招商、中介招商、同行互助招商
2、對外宣傳及信息擴散
戶外廣告牌、橫幅、網絡、政府、中介、行業協會等······
⑶招商后期階段
1、主要以宣傳招商政策、參觀園區等為內容
2、政府、中介、行業協會、同行業人員、已入駐企業、有意向企業保持溝
通聯系最大可能挖掘潛在客戶
招商獎勵政策（略）
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;鄉鎮現代農業產業園工作實施方案
鄉鎮現代農業產業園工作實施方案
一、項目名稱
鎮現代農業產業園
二、項目規模
引進外來農業企業入駐我鎮，采取“龍頭企業＋合作社＋農戶”的形式，在馬家灣片區建一個由三個食用菌基地組成、占地100畝、年生產量達100萬段的設施食用菌產業園，園區項目總投資570萬元，包括土地流轉、原材料購買、機械設備、廠房設立、基地建設、公司注冊、冷庫修建等資金費用。
三、發展思路
龍頭帶動、大戶示范、穩步發展。
四、目標任務
在11月前園區初具雛形并投產見效，初步形成產供銷一體化的設施食用菌基地。
五、實施計劃及評分標準
1、年初進行廣泛調研，研究確定特色工作項目，制定實施方案，落實包抓責任人，做好產業規劃，進行全面部署。
2、3月底前引進外來企業落戶我鎮，并以企業為依托，在馬家灣村落實種植20畝以上集中連片大戶1戶，在火石灘村、馬家灣村各發展種植30畝以上食用菌產業基地村1個。
3、5月底前指導、督促三個基地購買設備，安裝、調試生產設備，儲備生產材料，進行土地平整、菇棚搭架、消毒滅菌、菌袋裝料、養菌等前期生產工作。
4、6月份積極籌備食用菌生產現場觀摩會，加強菇棚管理，完成袋料生產、上架，在園區步道硬化、綠化和氛圍營造上加大實施力度，力爭在6月底召開現場觀摩會。
5、7月份由河南西峽企業公司專業技
術人員對農戶進行現場培訓，以科學技術來指導食用菌產業高產高效。
6、11月份前現代農業產業園產出香菇，投產見效，期間，要加強銷售環節的指導力度，確保菇有所銷、菇有所值，保障農戶的基本利益。
7、在12月初組織檢查驗收。
六、實施步驟
為扎實推進現代農業產業園實施，年度內投產見效，決定將特色工作分成調研申報、宣傳動員、付諸實施、考核驗收四個階段進行，其各階段具體目標任務如下：
調研申報階段
鎮黨政領導班子成員要深入村組、深入農戶就如何增加農民收入，形成具有基礎型、支撐型、產業型、成長型的產業進行廣泛調研，每位領導在3月15日前將自己的調研情況，以及建議當年申報的特色工作項目及理由提交黨委會研究。在充分研究討論的基礎上，鎮黨委、政府要根據當地條件，將審定的特色工
作項目及時上報縣考核辦，并做好此項工作的匯報、協調、溝通。
宣傳動員階段
1、做好思想動員。思路決定出路。占地100畝的設施食用菌產業生產基地一經審定，在規劃區的村要群眾會、院落會之際，加大園區建設后帶來的經濟效益、村莊變化等方面的宣傳力度，把干群的思想統一到發展食用菌產業上來，使食用菌產業成為百姓公認的增收產業、當地的特色產業，在當地群眾中深入人心、達成共識，讓群眾在下步土地流轉中不為難、不刁難，確保3個食用菌基地按照預期計劃保證園區建設進度。
2、做好土地流轉。鎮黨委、政府將按照“一年建成，兩年見效，三年做強”的指導思想，由負責食用菌產業發展的分管領導牽頭，經濟辦、相關村參與，在有基礎、懂技術、會經營的馬家灣村、火石灘村采取土地流轉、土地轉包等多種形式將規劃區內的土地從農戶手中進
行流轉、預留，同時以大戶示范的形式，在雙廟村發展3萬段以上的大戶3戶。 付諸實施階段
1、多方籌集資金。由于我鎮地理條件差，政府債務大，加之農戶資金有限，而食用菌前期投資大。在前期，由于搭建菇棚、購買木屑、麩皮、菌種、塑料薄膜、生產機械需大量資金，加之修建滅菌消毒室和烘干室等配套設施資金，也需投入資金，因此這就需要我鎮要繼續做好大戶的思想動員和組織實施工作，多給他們鼓勁，多給他們協調土地，盡可能地結合國家對秦巴山區的扶貧政策，爭取上級部門的項目扶持，采取在項目上爭取一部分，農戶自籌一部分，農戶向銀行貸一部分，多方籌集資金，讓資金籌集作為食用菌產業做大做強的堅強后盾。
2、確保菇棚質量。及早準備，購買材料，規模化按標準修建香菇生產大棚，并邀請技術人員對施工現場進行技術指導，要落實監管人員，聘請技術人員對
集中連片3萬段以上的菇棚搭建進行技術指導，從購買原材料時抓早，從建棚時抓好，確保菇棚建成實用化、合理化、優質化、節能化、高效化的食用菌大棚。菇棚修建完后，及時對施工完的大棚開始清掃、平整場地，消毒滅菌。
3、抓好培訓指導。要采取舉辦專題講座，走出去現場觀摩，邀請河南西峽企業專業技術人員進行實地指導的形式，加大菇棚搭建、滅菌除雜、栽培技術、大棚室溫控制方面的知識培訓，把技術指導作為優化品質、提高產量的主要措施來抓。
4、強化田間管理。要加強生產期間的消毒殺菌、養菌、袋料上架、大棚溫度調控等田間管理，確保在本年度生產出的香菇高產優質高效，產出效益。
考核驗收階段
鎮黨委、政府在12月初將組織鎮考核辦、經濟發展辦就現代農業產業園進行實地查看、考核驗收，對任務不達標，質量不過關，效益不明顯的將提出整改
意見，限期整改。同時，鎮考核辦在12月初要認真做好特色工作總結，上報縣考核辦。
五、工作措施
1、強化組織領導，夯實工作責任。為了使園區在一年內建成，在年底內見效，成立由政府鎮長張猛同志任組長，鎮人大主席李濤任副組長，相關聯系村領導及經濟發展辦的同志為成員的工作領導小組。領導小組下設辦公室，辦公室主任由鎮人大主席李濤同志兼任，考核辦、經濟發展辦組成特色產業辦公室，具體負責資料的收集，進度的督促跟進，工作中的上傳下達。
2、強化效能督辦，確保工作落實
鎮上將對此項工作作為效能督辦內容之一，加強對特色工作的督促和檢查，全年按實施步驟，分階段進行檢查，在檢查中發現存在的問題及時上交黨委會研究討論，對思想不重視、目標不明確、行動不迅速、實施進度慢、規模不達標的相關村要限期整改。
3、召開村級現場觀摩會，促進工作進展
在規模基本具有雛形，園區生產基本步入規范運行時，召開鎮級現場會，以現場會再次推動園區做大做強，形成培育亮點、打造特色、創先爭優的良好氛圍，西鄉富農科技開發有限責任公司、馬家灣村、火石灘村要在鎮上的統一部署、統一指導下及早部署、及早規劃、及早動員、及早實施，高質量、高標準、高規格地建成連片的現代農業園區，并按照時令搶抓生產，確保本年度目標實現。
相關熱詞搜索：;農業產業園招商方案篇三
;xx產業園招商策劃方案
產業園現狀
xx- xxzhk海科技產業園位于上海市閔行區ab鎮，占地面積240畝，總建筑面積87萬貳19棟獨棟辦公、37棟高層辦公用房自帶中央配套；是一個充分結合周邊自然景觀和水系的生態科技、花園式產業園區。
第二部分. 項目整體概況
本園區為上海市閔行區ab鎮政府和深圳xxzh聯手打造xx- xxzh1海科技產業園，以
xx集團為運營主體，依托ab鎮政府，構建以研發創新為主體的高端產業鏈，打造一個
集xx智能研究院、時尚產業聯盟、眾創空間、孵化器、鄰里關系為一體的產業商圈。
第三部分. 項目策劃方案
一、項目優勢
1、政府主導開發項目，與xxzh聯手打造xx- xxzhk海科技產業園；
2、上海南部科技創新中心核心區及張江高科政策輻射，聯動大紫竹；
入駐企業可享受大紫竹及大張江雙重政策覆蓋，以及園區基礎配套、生活配套、工商稅務、財務、法律、政策服務、知識產權服務、人力資源服務、管理咨詢服務、投融資服務等多種咨詢輔導代辦服務
3、孵化器及加速器
科技園實質是產業園的“園中園”，入駐企業不僅享受產業園的資源和政策同
時能享受孵化器多有的功能及政策優勢
4、xx作為項目主要運營方有著母公司豐富的上下游產業鏈資源
5、地理優勢
園區周邊交通四通八達，現有公交：111路、15路；地鐵：地鐵n號線、
地鐵n1號線、地鐵n8號線；毗鄰多條城市干道，距離人民廣場僅有15公里;
另有地鐵n5號線（在建）-（wu路站），預計2020年建成通車；
6、區位優勢
隨著城市經濟的不斷發展，園區發展需通過構建高效的組織架構、產業鏈條、
服務集群，來提升園區的運營效率，從而增強園區的價值優勢，打造及集政策優惠，產業聚集，人才聚集為一體的高端科技產業園區；
二、項目劣勢
1、目前項目 2 家運營商的局面可能會造成惡意競爭的可能
2、公司首次在上海運營此類項目，在本地品牌影響力不夠
3、項目還存在諸多不確定因素，對招商及園區發展會有一定的影響
4、招商團隊組建時間短，需要加強團隊建設及專業能力提升
5、園區現狀相當于已對外招商狀態，但園區各配套項目未能及時跟上
6、園區相關配套政策無任何優勢
三、項目機會
1、政府開發項目、園區環境及硬件配置對招商工作有一定幫助
2、xx作為項目主要運營方有著母公司豐富的上下游產業鏈資源
四、項目威脅
1、周邊各類型及規模的園區頗多競爭激烈，很多園區已經在當地運營多年，更有在上海本地運營
多個項目已有一定知名度的運營商
2、如在初期對企業的準入門檻過高很可能會直接影響前期招商進度及園區辦公氛圍的營造
分析結論：
1、面對競爭，明確定位，專為各類型企業量身定制
2、充分利用各方資源，及現有招商渠道擴散并樹立企業及園區形象
3、充分發揮政府開發項目的招牌作用
4、利用孵化器及加速器功能，打造產業地產科技概念
5、盡快建立完善的生活配套設施及完善的服務平臺
6、短期內提高渠道合作傭金
7、提供樣板房參觀
五、項目招商目標
1、1—3 年內實現園區功能完善，業態分布合理，集聚效應顯著的短期目標；
相關熱詞搜索：;