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委托 協議篇一
借款方:
應借款方請求,__(簡稱委托方)同意委托受托方利用委托方的自有資金向借款方發放人民幣貸款。借款方與受托方經友好協商,同意遵照國務院頒發的《借款合同條例》的有關規定,簽訂本協議,共同遵守。
受托方受委托方的全權委托與借款方辦理有關貸款的手續。
此項貸款只限用于____,不得挪作它用。
委托方委托受托方向借款方提貸人民幣貸款____萬元(大寫:____)。
此項貸款按年利率__%計收利息。
此項貸款自借款方提款之日起,至__年__月__日止,共計__天。如借款方在經委托方同意之后提前歸還此項貸款時,則按實際用款天數和用款余額計收利息。
受托方在上述貸款利率之外,向借款方收取貸款總額__%的委托貸款手續費。具體的收取方法為_______________。
本貸款的本息按期由借款方匯入委托方/受托方帳戶(開戶行______________帳號__________)。
1.本貸款由______出具以委托方/受托方為受益人的號碼為______的銀行承兌匯票
2.本貸款由______出具無條件的不可撤銷的擔保函。當借款方不能履行合同時,由擔保人連帶承擔償還貸款本息(包括對逾期部分在原貸款利率基礎上加收____%的罰息)及有關費用的責任。
在合同有效期內,受托方有權檢查、監督本貸款的使用情況,了解借款方的計劃、經營管理、財務活動等情況。借款方應及時提供有關計劃、統計、財務會計報表及資料。
1.如借款方不按合同規定的用途使用貸款,受托方有權收回部分或全部貸款,并對違約使用部分在原貸款利率基礎上加收_____%的罰息。
2.如借款方不能按期歸還貸款本息,受托方有權限期追回貸款,并從貸款到期日起,在原利率基礎以對逾期部分加收____%的罰息。
3.如借款方不能按合同規定償還貸款本息,受托方有權向擔保人追索應收的貸款本息和費用。
4.本合同發生糾紛時,當事人應首先通過友好協商解決。協商不成時,雙方當事人可選擇:
1)向經濟合同仲裁機構申請仲裁
2)向人民法院提起訴訟。
1.與本協議有關的借款申請書、借款憑證、協議、擔保函(銀行承兌匯票)和當事人雙方同意修改的貸款協議有關補充條款,均為本協議的組成部分,具有同等法律效力。
2.本協議正本一式三份,受托方、借款方、擔保單位各執一份。副本數量不限。
3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,至全部款項償付清之日終止。
借款方:(公章) 受托方:(公章
法定代表:法定代表:
日期:日期:
委托 協議篇二
委托方:_________人民政府(下稱甲方)
受托方:_________(下稱乙方)
根據_________房屋土地管理局與_________公司于_________年_________月_________日簽訂的《_________國有土地使用權出讓合同》的有關規定,甲方與_________于_________年_________月_________日簽訂《動拆遷、市政配套合同書》。根據該配套合同書的相應規定,甲方將有關該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委托乙方具體實施。經甲、乙雙方協商,達成如下條款,供雙方遵照執行。
第一條 甲方委托乙方的前提:乙方已完全了解房屋土地管理局與_________公司所簽的《國有土地使用權出讓合同》(下稱出讓合同)規定的全部內容,完全了解并承認甲方與公司所簽的《動拆遷、市政配套合同書》(下稱配套合同),同意以此作為簽訂本協議書的前提。
第二條 甲方委托乙方實施動拆遷、市政配套的范圍和期限:
(一)委托范圍:甲方將配套合同規定的出讓地塊的動拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實施,該地塊共占地_________平方米。地塊中間另有一條規劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。
(二)乙方的責任是:除負責出讓地塊內的居民、單位動拆遷和安置外,按照要求將供水、供氣(煤氣)、排污、排雨、電話等市政配套設施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。
(三)具體工作內容及期限:
1.乙方負責組織實施地塊內居民、單位的拆遷安置補償工作,并確保居民_________以上動遷現房,臨時過渡期不得超過_________個月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、單位動拆遷工作,并將建筑垃圾和廢棄物運出場外,并平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前,通知建設方_________驗收人員到場察看并認可后,方可填土。
2.土地平整的標準高度為根據工程地質報告取值_________,地塊范圍內高低差小于_________。
3.乙方在_________年_________月_________日交地時,同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。具體容量為:供水_________;供電_________;直線電話__________________。
4.乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設到出讓地塊內因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。具體接口位置的確定,由甲方在簽約后六個月內通知乙方。
5.在本協議書簽訂后三年(即三十六個月)內,乙方須完成大市政配套。具體容量為:總用水量:_________;雨水量:_________;電話總裝接容量:_________;總排水量:_________;煤氣總用量:_________;總用電裝容量:_________。
第三條 乙方接受甲方的委托,并保證按甲方與_________公司配套合同的限期要求完成動拆遷和市政配套工作。對此,乙方將另行出具由法定代表人和項目負責人共同簽名的承諾保證書作為本協議的附件一。(承諾保證書內容詳見附件1)
第四條 根據_________房屋土地管理局對全市地價的平衡,區人民政府確定該地塊熟地樓面價為每平方米_________美元(大寫:_________美元),容積率為_________萬平方米/公頃,地塊內可建總建筑面積為_________平方米。批租總地價為_________美元(大寫:_________美元),其中_________部分即_________美元(大寫:__________________美元)作為出讓金,由__________________公司直接繳付給_________房屋土地管理局。另_________部分即_________美元(_________美元)作為地塊動拆遷市政配套費用由公司依照規定的期限匯人甲方指定的銀行賬戶。其中的_________計_________美元(_________美元)作為甲方城市建設基金歸甲方所有。
第五條 因本地塊前期開發成本大,甲方已與公司在配套合同所確定的動拆遷和市政配套費用外,達成動拆遷和市政配套的補償協議,補償費以可建總建筑面積每平方米_________美元(大寫:_________美元)計,共_________美元。(_________美元),甲方同意此筆補償費全部由乙方統一用于履行本協議。
第六條 上述第四、五條兩項費用合計為_________美元(大寫:_________美元),即為乙方履行本協議的總費用。乙方承諾:所有動拆遷和市政配套工作以此總費用包干使用。此外,不再向甲方提出任何費用要求。
第七條 甲方收到_________公司的美元進入自動結匯賬戶,由結匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結算成人民幣。甲方應及時將收款和結匯情況通知乙方。甲方用結匯后的人民幣向乙方支付動拆遷和市政配套費用。
第八條 鑒于乙方在開發此地塊時曾與各有關單位發生過合作開發關系,并先后簽訂過有關協議,約定該地塊前期開發的分部分項的開發和權利義務關系,甲方視乙方為履行本協議的總包單位,有關單位為分包方。現乙方已與各有關單位達成協議,約定:乙方與各有關單位原簽訂的協議中有關各方承擔相應動拆遷內容不變。乙方應按協議的規定,在各有關單位完成各自相關的動拆遷、市政配套工作后支付相應的費用。乙方與各有關單位的協議及原合作合同作為本協議的附件二。
第九條 為確保本協議和甲方與_________公司所簽配套合同的全面(正常)履行,乙方同意甲方對因履行本協議所獲得的動拆遷、市政配套費用的使用區別不同情況進行監管。但此種監管不否定乙方獨立履行本協議的主體地位。
第十條 甲方根據與_________公司所簽配套合同中規定的數額及付款進度按以下不同的情況對歸乙方使用的動拆遷和市政配套費用進行監督、管理:
(一)甲、乙雙方同意:甲方對乙方用于履行本協議的動拆遷、市政配套資金的監管,適用計劃用款、專款專用、按形象進度付款的.原則。
(二)根據甲方與日本方簽訂的配套合同規定的動拆遷及市政配套費用的付款進度,乙方提前編制用款計劃報甲方認可。經甲方認可的用款計劃,是甲方撥付本協議規定的全部動拆遷和市政配套費用的依據。
(三)乙方作為總包方與作為分包方的各有關單位的前期費用,由乙方與各分包方直接結算。為減少流轉環節,確保資金的專款專用,乙方支付各分包方的費用,由甲方按乙方編制的用款計劃撥付乙方并由乙方直接背書給各有關單位。
(四)乙方實施動拆遷和市政配套工作的管理費、利潤以及前期墊付資金等費用,則由甲方按乙方編制的用款計劃直接撥付給乙方。
第十一條 甲方對乙方實施本協議的動拆遷和市政配套工作的進度和質量有權進行監督、管理,并有否決權,即當乙方履行本協議進度嚴重脫期,質量明顯不符合要求,并影響甲方與_________公司簽訂的配套合同的正常履行時,甲方有權單方面終止本協議,并直接委托其他單位繼續履行本協議,由此造成的損失均由乙方負責。乙方同意接受甲方的監督、管理,并承認甲方享有進度、質量否決權。
第十二條 乙方在完成動拆遷和市政配套工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時,乙方須將有關的資料和所有有關配套單位或部門的批文或證明文件一并交給甲方。
第十三條 乙方未按本協議規定的期限完成動拆遷和市政配套工作,或因不符合質量而延期交地,應承擔延期每日支付_________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外,仍須按本協議第二條規定繼續完成動拆遷和市政配套工作。
第十四條 乙方應嚴格管理,全面履行本協議。凡與乙方有分包關系即實施分部分項動拆遷、市政配套的各有關單位,乙方均應同樣嚴格控制其進度和質量。各有關單位的違約和疏忽,均視為乙方的違約和疏忽。并由乙方承擔違約責任。
第十五條 乙方在履行本協議過程中,如遇有地震、臺風、水災、火災等自然災害或遇到戰爭等人力不可預見、不可避免的情況,致使本協議不能履行或不能按規定履行,乙方可免除違約責任。但須將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供有關證明文件,證明文件須經公證機關公證。
第十六條 本協議未盡事宜或在履行過程中出現的新情況,雙方可簽訂補充協議或備忘錄予以明確。
第十七條 本協議所有附件均為協議組成部分。
第十八條 本協議于_________年_________月_________日簽訂。協議一式正本_________份,副本_________份。雙方各執正、副本_________份。_________房屋土地管理局、_________人民政府建設委員會、_________規劃土地管理局各執正本一份。各正副本同具效力。
甲方(蓋章):_________人民政府 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
附件
本公司已與_________人民政府達成《委托動拆遷、市政配套協議書》。本公司承諾:承認_________人民政府與_________公司簽訂的《動拆遷、市政配套合同書》作為本公司接受委托的前提,保證按雙方所簽協議書規定的期限和要求完成出讓地塊的動拆遷和市政配套工作,并保證按協議規定接受_________人民政府的監督和管理。
此致_________人民政府
保證人:_________(蓋章)
法定代表人:_________(簽字)
項目負責人:_________(簽字)
簽訂時間:_________年_________月_________日
簽訂地點:_________
委托 協議篇三
項 目 名 稱:
項目建設地點:
合 同 編 號:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
簽 訂 日 期:二○一一 年 月 日
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方承擔 項目設計工作,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 合同簽訂依據
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《廣州市城市規劃條例》。
1.2 國家及地方有關規劃、建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3 建設工程批準文件。
第二條 委托項目內容及范圍
2.1 項目名稱:
2.2 項目地點:
2.3 用地面積:
2.4 建筑面積:
2.5 委托內容及標準:
第三條 甲方責任
3.1 甲方應在本合同簽訂后五日內,向乙方提交項目委托書,該委托書包含本項目所涉及各個階段的明確的設計任務要求,該委托書為本合同的組成部分之一。
3.2 甲方應在本合同簽訂后五日內,向乙方提交以下所有設計基礎資料
3.3 乙方在3.2條所述清單基礎上,要求甲方提供在資料清單之外但屬于乙方履行本合同規定的設計工作所需的其它資料的,甲方應予以配合并在接到乙方補充提交材料清單之日起五日內提供予乙方,但是乙方不得以此為由要求推遲乙方提交設計成果的時間。
3.4 甲方應當在本合同第4.1所述相應工作階段開始之前五個工作日內,提交該工作階段所涉相關主管部門、領導的意見和批示文件等文件復印件各一份。
3.5 若甲方提交上述3.1-3.4所述任一文件,超過規定期限十日(含十日)以內,乙方按本合同第4.1條規定交付設計文件的時間相應順延;超過規定期限十日以上的,乙方有權單方重新確定提交設計文件的時間或解除本合同。
3.6 甲方應當對其提供資料的真實性、正確性、全面性、合法性負責,因甲方提供資料不足或錯漏等瑕疵而導致日后出現的更改返工或任何第三方責任,甲方應負全責,并就乙方的更改工作雙方另外協商確定甲方須額外支付設計費用。<
3.7 甲方應就本項目與地方職能管理部門進行必要的協調工作。
3.8 甲方負責本項目因地方行業約束所需的專業部門設計統籌,并以乙方的總體平衡為基礎。
3.9 甲方應配合乙方的工作進程,在尊重乙方工作的前提下及時提出有關規劃設計要求(包括使用功能、技術配置等)和修改意見。
3.10 甲方收取乙方交付的符合本合同第一、二、四條規定內容的各階段規劃設計成果及相關文件,應及時審查認定,并出具書面修改意見或書面確認函。
3.11 甲方應按本合同第七條規定內容如期如數向乙方支付工作費用,本合同之設計費必須由甲方支付 (即直接由甲方賬戶匯入乙方賬戶內)。如甲方改由任何其他公司(包括其子公司及母公司)支付,甲方必須在匯款前提供有效的付款委托函予乙方。
3.12 甲方應支持乙方的設計回訪工作,并提供相關資料復印件給予乙方歸檔。
第四條 乙方責任
4.1 乙方應按本合同第二條規定進行設計工作并提交規劃設計成果及相關文件。本項目設計按以下分階段進行(審查、審批、公示時間不計算在下列工作時間內):
4.1.1 第一階段,自本合同已簽訂、乙方收到甲方按照本合約3.1-3.3條提交的資料、乙方在收到甲方按照7.2.1條支付相應費用該三條件共同滿足之日起 日內,完成 (第一輪成果),該成果用于 ,一式 份;
4.1.2 第二階段,自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照7.2.2條支付相應費用之日起 日內,完成 (第二輪成果),該成果用于 ,一式 份;
4.1.3第三階段,自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照
7.2.2條支付相應費用之日起 日內,完成 (第三輪成果),該成果用于 ,一式 份;
4.1.4 本項目的工作程序與具體的工作時間可由甲乙雙方根據規劃行政主管部門的要求協商確定和對上述工作時間安排進行調整,調整后甲乙雙方完成相應工作的日期相應順延,且免除因日期順延產生的相應責任及權利。
4.2 乙方負責按相應規劃行政主管部門的批復意見對各階段規劃成果進行修改,并按規劃行政主管部門的要求參加專家評審會并進行匯報。
4.3 乙方對規劃設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
4.4 乙方指定 為負責人,全面組織協調本項目規劃設計各項事宜。
4.5 乙方負責保管歸檔全部規劃設計底圖及原始規劃設計文件。
第五條 技術要求和設計質量
5.1 本項目規劃設計必須執行中華人民共和國現行規劃行業設計規范、規定、規程、條例、標準等。
5.2 本項目規劃設計文件應符合行業及地方通用標準和慣例,符合《廣州市城市規劃管理技術標準與準則》的要求。
5.3 本項目規劃設計文件應滿足甲方提供的項目委托書中經雙方認可的技術要求。
第六條 成果認定
6.1 乙方按本合同第4.1條規定完成各階段規劃設計成果及相關文件,應以甲方書面認可的成果作為該階段規劃設計成果交付。
6.2 乙方交付各階段規劃設計成果后,甲方應在5個工作日內向乙方提出對該階段規劃設計成果的書面反饋意見或書面確認函;逾期將視為甲方同意該階段規劃設計成果。
6.3 針對乙方提交的各階段工作成果,如因甲方或任何第三方原因等非因乙方過錯原因而需要進一步修改的,甲方應當就修改要點及修改要求書面形式明確告知乙方,乙方應當在收到甲方書面意見之日起十日內就甲方的修改要求提交修正后的工作成果,修改期間構成乙方按照合同第4.1條規定交付期間的延遲;修改次數以兩次為限,超出兩次需要繼續修改的,甲方須另行向乙方支付費用,具體費用標準雙方另行協商確定,否則乙方有權不再繼續修改或解除本合同。
6.4 乙方按本合同第4.1條規定進行各階段規劃設計成果交付后相應的送審工作,并以有關規劃行政主管部門的書面審批同意文件為該階段送審工作成果。因甲方或乙方原因暫停或終止該階段送審工作超過30個工作日的,甲乙雙方應就該階段送審的確認另行協商工作成果。
6.5 乙方提供最終成果文件和圖紙一式三份,及最終成果電子文件一式一份。
第七條 費用及支付方式
7.1 費用
7.1.1 經雙方協商,改造規劃設計總費用為人民幣 整(¥ 元)(總費用不因政府批文批出總建筑面積的增減而變化)。
7.1.2 本費用包含本項目共 次正式成果費用。即: 。
7.1.3 本合同4.1條所述各階段成果提交后,因非乙方過錯而造成該階段成果修改的,其費用由雙方協商后另計。
7.1.3 本項目不含 費用。
7.2 支付方式
7.2.1 定金及第一階段費用:自本合同簽訂后 五 日內,甲方應支付總費
委托 協議篇四
_____________稅委[____]____號
甲方(委托單位):_______________
地址:___________________________
乙方(受托單位):_______________
地址:___________________________
乙方納稅人識別號:_______________
為加強稅收征收管理,保障國家稅收收入,做好代征稅款工作,甲、乙雙方經協商于________年________月________日簽訂如下委托代征稅款協議。
一、甲方依據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》的有關規定,委托乙方代征稅款。
二、本協議規定,由乙方代征以下稅款:
1.代征稅種:________________________________________;
2.代征范圍:________________________________________;
3.計稅標準:________________________________________;
4.代征期限:________________________________________。
三、乙方的權利和義務:
1.乙方應當遵守國家法律、行政法規、規章關于委托代征稅款的規定,按照本協議規定的稅種、范圍、標準、期限代征稅款,并依法收取甲方支付的代征手續費。乙方收取代征手續費的標準為已完成代征稅款的________________;
2.乙方應于________________終了后________日內向甲方如實報告代征稅款情況,并解繳已代征的稅款(或直接將稅款繳入國庫);
3.乙方在代征過程中遇納稅人拒絕納稅時,應在24小時內報告甲方,由甲方依法處理。乙方不得對納稅人采取稅收保全措施、稅收強制執行措施,不得對納稅人進行處罰;
4.乙方應當按照稅務機關的票證管理規定,領取、使用、保管、報繳有關憑證;
5.代征稅款時,應向納稅人開據甲方提供的完稅憑證。
四、甲方的權力和義務
1.甲方應當遵守國家法律、行政法規、規章關于委托代征稅款的規定。有責任對乙方的代征工作進行指導,并依法向乙方支付代征手續費。甲方支付代征手續費的標準為已完成代征稅款的________________;
2.甲方應依法及時向乙方提供代征稅款所需要的稅收票證;
3.因國家稅收法律、法規、規章的廢止或修訂致使本協議失效或部分失效時,甲方負有及時通知乙方并要求終止或修改協議的責任;
4.甲方有權隨時檢查乙方代征稅款的情況。
五、違約責任
1.甲方違反本協議,乙方有權按照本協議或者有關法律規定要求甲方履行義務,有權依法提起稅務行政復議或訴訟;
2.乙方違反本協議,甲方有權按照本協議或者有關法律規定要求乙方履行義務,并可以根據實際情況選擇單方面終止協議;
3.因乙方責任,造成稅款損失的,乙方應全額賠償;造成納稅人合法權益受到損害的,甲方有權依法向乙方要求追償;
4.對乙方的稅收違法行為,甲方有權依法處罰,不受本協議限制。
六、出現下列情況,可以中止或部分中止協議:
1.乙方在代征過程中遇納稅人拒絕納稅,乙方已經報告甲方,甲方同意中止協議的;
2.雙方商定的其他中止協議的情形;
協議中止期滿后,或中止事件消失,由甲乙雙方協商繼續履行協議或者終止協議。
七、出現下列情況,協議終止:
1.協議期滿;
2.國家稅收法律、行政法規發生重大變化,需要終止協議的;
3.乙方依法解散、撤銷或者因其他原因撤銷主體資格的;
4.甲方依法撤銷主體資格的;
5.乙方有弄虛作假、故意不履行義務、嚴重違反稅收法律法規的行為,或者出現其他嚴重違反協議的行為;
6.雙方商定的其他終止協議的情形;
終止協議的,乙方應向甲方結清代征稅款、繳銷票證并辦理終止委托代征稅款手續。
八、本協議未盡事宜,由雙方協商確定。
九、本協議自簽訂之日起即具有法律效力。
十、本協議書一式四份,甲方一份,乙方一份,雙方主管部門各一份。
甲方:__________________(簽章) 乙方:__________________(簽章)
日期:_______年______月_______日 日期:_______年______月_______日
法定代表人:____________(簽字) 法定代表人:____________(簽字)
委托 協議篇五
甲方:
乙方:
1、甲方將根據住房和城鄉建設部等7部門印發了《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》要求,積極鼓勵企業投資建設公共租賃住房。從土地、資金支持、稅費優惠政策等方面對公租房建設予以支持。一是土地供應政策。采取劃撥土地的方式給予支持;二是資金支持政策。池南區向管委會、省及國家爭取補助給予資金支持;三是稅費優惠政策。對公共租賃房的建設和運營給予稅收優惠,涉及的行政事業性收費和政府性基金,按照經濟適用住房的相關政策執行。由乙方負責建設 公共租賃住房建設 項目,以下簡稱本項目。
2、依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現經甲、乙雙方協
商一致,就甲方委托乙方開發建設本項目的具體事宜,達成如下協議。
第一條 委托范圍
工程名稱:長春長裕房地產開發有限公司公共租賃住房
工程地點: 長白山保護開發區池南區管委會漫江村(東測:原漫江鎮老城區;南側:漫江大街;西側:中弘項目區;北側:空地),漫江村位于漫
江鎮內。 工程內容: 建設260套公共租賃住房,總建筑面積約為15600平方米。其中,80平方米共28套,60平方米共102套;45平方米共套;35平方米共套。建設公共租賃住房項目的土建、安裝、裝飾工程,并同時建設紅線內室外基礎配套和環境設施。
第二條 工程設計
本項目工程施工圖設計由乙方負責并承擔設計費用。
第三條 工程發包范圍 乙方對項目建議書、可行性研究、勘察設計、材料設備采購、建筑安裝工程施工、竣工驗收,直到投產使用和建設后評估等全過程,實行全面總承包。
第四條 工程施工單位
乙方選定的施工單位須具備國家規定的施工資質,且選定程序須符合國家法律、法規的相關規定。
第五條 工程期限
根據本《協議書》的約定,本項目建設期為年月日至年月日。甲方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的工期須在前述建設期內,具體工程期限在乙方進行工程施工時由甲方確定。
第六條 工程施工監理
為確保工程能按照規定的標準及要求進行,甲方可以委托乙方對本項目工程施工進行全面監理。乙方應在建設工程施工中接受監理方的全面監理,以保證本項目工程能優質地完成。
第七條 質量標準
該項目所有工程必須達到一次性驗收合格。
第八條 建設標準
(一)職工公寓單套建筑面積控制在原則上不超過60平方米,職工宿舍嚴格執行宿舍相關建筑設計規范規定。建設部分80平方米以內的成套住宅,房源比例不超過當地公共租賃住房總量的15%。
每套獨門獨戶,設有臥室、廚房和衛生間等,布局合理,水、電等設施設備配套齊全;房屋交付保證能夠正常使用。
公共部位設施配套及裝修標準:單元入口安裝單元防盜門,采用電子對講系統;多層住宅樓梯須按無障礙設計的要求設樓梯扶手。
(二)職工宿舍戶內裝修標準
1、居室房間地面、墻面和天棚:地面鋪設地磚,墻面、天棚刷刮大白。
2、衛生間地面鋪設防滑地磚,墻面貼墻磚。
3、衛生間用具:衛生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆(含水龍頭)。
4、門窗:分戶門采用公安部門批準使用的安全防盜門,內門采用木制成品門;窗(含陽臺封閉)采用塑鋼窗,窗玻璃采用中空玻璃。
5、每戶預留通訊、有線、寬帶插座。
第九條 工程驗收及備案
工程完工后應接受監理方/設計單位/甲方/政府主管部門的聯合驗收,對未達到要求的部分,施工單位無條件整改。在施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后,應由乙方將工程驗收所需要的工程資料及其他資料在30日內交付甲方備案。
1、完整的工程竣工技術材料(含:項目計劃批準文件、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案證明書等相關資料)1套;
2、項目施工圖預算、竣工結算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀要、竣工圖紙等1套;
3、《建筑工程質量保修書》、《建筑工程使用說明書》各1份。
4、經有資質的房屋測繪機構測繪的房屋面積測繪報告書。
5、有關部門出具的門牌號證明。
第十條 分配管理
甲方負責對公共租賃住房運營的監督管理,建立健全準入審批制度。乙方要積極配合甲方做好檔案的備案管理工作。
第十一條 補助資金的方式
中央、省投資補助資金根據資金到位情況分期撥付。并按照池南區財政部門規定的報批程序和要求,由財政部門按照工程進度進展情況進行撥付;項目開工后,撥付配套資金金額的20%;主體工程竣工前按工程進度撥付資金;主體工程竣工時累計撥付配套資金金額的50%;項目竣工驗收合格后,撥付配套資金金額的25%,并預留協議約定總額的5%作為保修金。財政部門對進度付款報告報長白山管委會財審局審核后將資金直接支付給乙方。
第十二條 其他條款
因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題,由乙方承擔因此產生的責任和所有費用。
第十三條 協議效力
本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。
第十四條 補充協議
1、本協議未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議。
2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質、名稱變更,不影響本協議的履行。
3、甲、乙雙方因本協議產生的及與本協議有關的一切爭議,應通過協商解決。協商解決不成的,任何一方均應將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。
4、本協議連同附件一式 4 份,甲、乙雙方各執 2 份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
:
法定代表人:
電話: 乙方(蓋章):
法定代表人: 電話:
年月日
年月日
委托 協議篇六
委托人:_________性別:_________身份證號:_________
被委托人:_________ 性別:_________身份證編號:_________
本人工作繁忙,不能親自辦理xxx的相關手續,特委托____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項, 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止.
委托人:
年 月 日
委托 協議篇七
協議編號:_________
甲方:_________(以下簡稱甲方)
聯系人:_________
電話:_________
傳真:_________
乙方:_________(以下簡稱乙方)
電話:_________
傳真:_________
地址:_________
經甲方雙方友好協商,就乙方向甲方提供快件服務一般事項達成協議如下:
1.甲方同意委托乙方承運同城、國內、國際特快專遞及貨物運輸服務。
2.乙方根據《特快專遞郵政處理規則》及《nqs運輸條款》,為甲方提供的服務包括:門到門的取件及派送服務,免費的快件跟蹤查詢服務等。
3.乙方接受甲方委托,在向甲方提供合法的快遞服務過程中,嚴格遵守甲方有關操作規范。
4.在甲方有特急快件時,可與乙方取得聯系,乙方須迅速上門取件。
1.甲方同意乙方提供的運單背面所印標準運輸條款適用于所有甲方交運給乙方的貨物。標準運輸條款對乙方就甲方交運貨物的丟失、損壞和延誤所應承擔的義務有所限制。
2.雙方應按乙方提供的運單背面所印標準運輸條款的約定承擔相應的權利和義務。但是,標準運輸條款中關于保險的內容暫不適用本協議。
3.甲方應完成所有運單,形式發票和其它相關所需文件的填寫,若授權乙方完成,則甲方有義務保證其提供給乙方信息的準確性和完整性。
4.對于未承擔保險(即在運單保險費一欄中未填寫保險費)的業務,本公司的賠償一律遵守郵政法規定,即賠償金額為應繳費用的150%,文件類最高賠償100元人民幣。
1.本協議所適用的價格表見附件。乙方在提前7日通知甲方的情況下,有權修改該價格表。甲方關于價格的任何異議應在收到乙方通知后5日提出,否則,視為默認乙方提出的條件。
2.甲乙雙方一般應在合同期滿前30日內,重新協商制定新的價格表如雙方并未達成新的價格,則原價格表繼續適用。
3.乙方保留征收緊急附加費的權利。當出現在訂立本協議之初不能預見的短期市場環境變化或全行業情勢變動時,如由于戰爭或禁運引起油價上漲,乙方在提前7日通知的情況下,有權征收附加費。此種附加費均是臨時性的,并單獨列出。
4.運費計算依從貨件實際重量和體積重量兩者之中較高者計算。計算體積重量,需將包裹的長、寬、高(單位:厘米)相乘,再除以6000。
1.乙方按[日/周/月]以帳單形式通知甲方應付款項的數額,甲方依帳單付款。甲方如對發生的運費有異議,應在收到帳單后3日內提出。經雙方核對后,甲方依雙方最終核定的數額付款。
2.甲方應在帳單出具日起十日內以約定貨幣付清相應款項,付款方式可以為現金、支票、托收或電匯。
1.乙方提供的服務中,因違約給甲方造成損害的,應按標準運輸條款中的約定給予賠償。
2.甲方如未按本協議約定支付相應款項,乙方有權單方面中止合同。此外,對于拖欠款項甲方要按銀行同期貸款率支付相應的款項的利息,同時還應按日千分之一的比例向乙方支付滯納金。
3.若有不可抗力事件發生,雖然雙方可以免責,不過在條件允許的情況下,受影響一方應盡早通知對方,并在不可抗力影響停止后在能力許可范圍內繼續履行未盡的義務。
1.本協議自_________年_________月_________日起有效期[_________]年,經雙方簽字蓋章后按上述日期開始生效。
2.任何一方如欲終止本協議,應提前30日以書面形式通知對方,則本協議終止。
3.本協議終止或期滿時,任何自然延伸的責任和義務繼續有效,不受本協議期滿或終止的影響。
4.本協議期滿后若雙方無異議自動延長至下一年度,協議條款內容全部有效。
對于在合作中的爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,可通過仲裁解決;也可由任何一方向乙方所在地的人民法院起訴。
1.本協議一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有相同法律效力。
2.本協議適用中華人民共和國法律管轄。
甲方:_________(蓋章) 乙方:_________(蓋章)
代表人:_________(簽字) 代表人:_________(簽字)
_________年____月____日 _________年____月____日
委托 協議篇八
甲方:_________
乙方:_________
雙方本著誠信為本,互惠互利,公平交易的原則,就甲方委托乙方設計服務事宜達成如下協議:
一、服務內容:
項目:_________;
內容、規格、要求:_________;
費用:_________;
備注:_________;
合同總費用:為人民幣_________元整(_________元),由甲方付給乙方。依照企業或產品品牌¥_________元,_________提供版權轉移_________電子文件。
二、甲乙雙方責任:
甲方需提供明確的工作要求,同時及時向乙方提供相關的資料及咨詢等;甲方需及時對乙方提出的設計方案進行反饋;甲方須按合同規定向乙方支付有關費用。
乙方需通過電子文件向甲方提供詳細設計方案,供甲方指定人員審定;乙方需嚴格按甲方要求,以專業水準進行合同規定之工作;乙方需遵守甲方商業(資料)機密。
乙方需向甲方提供至少五款的不同設計方案,供甲方確認,并在雙方溝通基礎上進行修改至完善;若因乙方水準或設計思路偏差所致,乙方提交設計稿無法為甲方所認可,乙方需再次向甲方提供設計方案。
當前三次向甲方所提供的設計方案,在經乙方與甲方決策人積極溝通都不被甲方認可的情況下,甲方有權要求終止合同。
甲,乙雙方誠信為本,協作完成上述工作內容時間要求為:_________年_________月_________日前。
三、付款方式:
自甲乙雙方簽訂合同之日,甲方向乙方預付合同總金額的50%作為訂金。
本合同完成之時,甲方向乙方一次性付清合同余款計_________元。
四、其它事項:
甲乙雙方均不得無故終止協議,否則違約方需承擔對方的經濟損失。
甲方向乙方付清合同全款后,乙方向甲方提供作品的電子文件和版權轉移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用,或經乙方同意。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。合同書自簽訂之日起即告生效。
本合同傳真件有效,一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________