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出資建房協議書寫法 投資建房協議篇一
乙方:_______身份證號碼:_______住址:_______電話:_______
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:
1、甲乙雙方共同投資,購買一套位于____市____區____街____號的房子。房產總價款____萬元人民幣。
2、出資金額、出資比例:甲方出資____元人民幣。乙方出資____元人民幣。甲方、乙方各出資50% 。
3、產權比例:甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。
4、物業考察、購買:甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
5、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。
6、房地產權證署名、辦理、保管:所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
7、物業裝飾裝修由方負責辦理,所需費用各承擔50% 。
8、物業管理、出租及收益分配比例:由____方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%。
9、購置物業稅費承擔:購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。
10、物權行使:甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
11、物業出賣及優先購買權行使:如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。
12、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:購房首付款____元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%,并以現金支付;主貸人為乙方____ ;按揭貸款的期限為____年;
13、乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。
14、適用法律:本協議適用中華人民共和國法律。本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: _______乙方:_______
____年____月____日 ____年____月____日
出資建房協議書寫法 投資建房協議篇二
甲方:____________________
乙方:____________________
丙方:____________________
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所,甲、乙、丙三方經友好協商,決定共同合資(其中甲方由于資金有限,不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務,特訂立此合資建房協議。
一、甲方自愿提供其原有的位于、宅基地______側即其原土地證上的宅基地,作為新建房的交通通道;并且在新房建成后,此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有,資源共享,權利和義務均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后,乙、丙雙方承諾至少在一個星期內(不可抗拒因素除外)動工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用,對此空間無處分權,且不能在使用過程中影響底層的正常使用。
三、本次建房資金估計約____________萬元(人民幣____________萬元整),由乙方和丙方各出資50%(人民幣____________萬元),甲方由于資金有限不出資,但要在建房過程中做力所能及的工作。
建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續所產生的一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款,并有權監督貨物質量。)
四、房屋建成后,一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后,由出資建房方即乙方和丙方共同支配,甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產主張權利。
五、房屋建成標準為毛坯房(大樓外部要裝修,具體方案由乙方、丙方確定),日后如需裝修,三方則對各自確定占用的房屋自己負責裝修,該裝修費用各自自行承擔。
六、各層的水、電分開使用,公用設施部分的費用計入建房成本,室內的設施各自承擔費用。以后使用過程中產生的水費、電費各自承擔。
七、本次建房地基準備為六層,以后若要加建,要在三方同意的情況下施工,施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。
八、為了保證家庭居住環境的完整性和舒適性,甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣,若遇特殊情況,要三方協商處理(以書面簽名資料為準),三方中的另外方將優先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權利;若未經協商私自處理的,處理結果無效,私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。
九、協議達成后,以上條款對三方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的,則造成損失的`一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。
十、本協議經簽字后生效。協議一式五份,甲乙丙三方各執一份。
甲方:__________身份證號碼:__________
乙方:__________身份證號碼:__________
丙方:__________身份證號碼:__________
見證方一:__________
見證方二:__________
協議簽訂時間:__________年__________月__________日
出資建房協議書寫法 投資建房協議篇三
甲方:
乙方:
由于我家樓房長期無人居住,年久失修,現對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則,就房屋翻修重做事項協商達成一致,訂立本協議:
本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍:原屋面鑿除、升層、內外墻翻新等。
嚴格按圖紙及甲方要求施工,質量到達甲方要求。
本工程總工期為_天,開工日期以甲方通知為準。
1、升層單介每平方米人民幣元,內外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。
2、經驗收合格后現金一次性付清。
1、施工期間禮貌、安全、消防、衛生和環境等方面嚴格按本村要求實行。
2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。
3、施工過程中,乙方發生一切安全職責事故,后果由乙方負責。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議未盡事宜雙方協商解決,簽字后生效,完工結算后自行失效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
出資建房協議書寫法 投資建房協議篇四
出資轉讓方(甲方):__________
出資受讓方(乙方):__________
甲方及其他股東于__________年__________月__________日共同出資設立公司。設立時,甲方出資為人民幣__________元。現甲、乙雙方經共同協商根據公司章程及我國公司法的規定,就甲方出讓其出資__________萬元給乙方一事達成下列協議,供雙方遵守。
一、根據公司法及公司章程第十二條規定,公司股東決議同意甲乙方出資轉讓(見公司股東決議);
二、甲方在__________公司的出資__________萬元依法轉讓給乙方,乙方同意接受甲方__________萬元出資的轉讓;
三、乙方在協議訂立之日起__________日內支付甲方轉讓金人民幣__________元;
四、甲、乙雙方出資的變動不影響__________公司注冊資金的變動;
五、甲、乙雙方負責協助公司辦理股東名冊上的股東名稱變更手續,以及依照公司法規定,提請股東修改公司章程的表決決議(變更股東名稱內容)以及協助公司辦理注冊變更登記手續(自股東變動之日起30日內);
六、自辦理工商股東變更登記之后起,甲方與__________公司不存在任何利害關系,變更登記前的權利義務關系由乙方承受;
七、本協議壹式肆份,__________公司留貳份,甲、乙雙方留壹份。
本協議經簽字后生效。
甲方:__________乙方:__________
__________年__________月__________日