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教師職業生涯規劃概念篇一
概念性規劃是介于發展規劃和建設規劃之間的一種新的規劃,它強調思路的創新性、前瞻性和指導性。是屬于一種對旅游宏觀發展思路的探討和研究。作為一種規劃設計的思維方法,它淡化了設計的表象,使規劃成為綱領性、戰略性的文件,指導和協調旅游區的發展與建設。概念性規劃的內容,一般來說應包括以下幾個方面的內容:對規劃區域的資源和客源市場進行分析和預測;確定規劃區的定位、發展方向和發展戰略;明確旅游產品的開發方向、特色和主要內容;提出規劃區旅游發展的重點項目,強調策劃的創新、個性和特色;提出相關要素發展的原則和方法等。從而在宏觀層面上對規劃區的旅游發展勾勒理想藍圖。
2、旅游規劃的主要類型有哪些?
旅游發展規劃按規劃的范圍和政府管理層次分為全國旅游業發展規劃、區域旅游業發展規劃和地方旅游業發展規劃。地方旅游業發展規劃又可分為省級旅游業發展規劃、地市級旅游業發展規劃和縣級旅游業發展規劃等。旅游區規劃按規劃層次分總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃等。
概念性規劃是屬于一種對旅游宏觀發展思路的探討和研究,作為一種規劃設計的思維方法,它淡化了設計的表象,使規劃成為綱領性、戰略性的文件,指導和協調旅游區的發展與建設。概念性規劃并不追求體系的完整,更在乎理念的創新和前瞻性,是一種思維方法在規劃上的應用,滲透于規劃的各個環節之中,腳踏實地、立足現實、展望未來的工作。
概念性規劃是介于發展規劃和建設規劃之間的一種新的提法,它更不受現實條件的約束,而比較傾向于勾勒在最佳狀態下能達到的理想藍圖。他強調思路的創新性、前瞻性和指導性。
3、旅游區總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃相互之間是什么關系,有什么不同? 旅游區規劃按規劃層次分為總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃。總體規劃到控制性詳細規劃然后到修建性詳細規劃,是由宏觀到微觀、由淺到深、由粗到細、由抽象到具體、由概念到表象的過程。
以景區大門為例:
在修建性詳細規劃中,大門的細節如材料、花紋、文字等都涉及到了,并會制作大門的標準圖紙,圖紙上看到的大門與以后造好的大門幾乎完全一致。也就是說,修建性詳細規劃上的大門圖紙再經過施工圖設計,建筑施工后就會出現真實的大門!
教師職業生涯規劃概念篇二
委托人(甲方):海南海汽運輸集團股份有限公司旅游
客運分公司
受托人(乙方):海南農墾設計院
項目名稱:觀瀾湖國際旅游度假區旅游交通服務中心建設項目
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上,經友好協商,就甲方委托乙方承擔觀瀾湖國際旅游度假區旅游交通服務中心建設項目 規劃設計達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。
第一條
概述
1、項目名稱: 觀瀾湖國際旅游度假區旅游交通服務中心建設項目 ;
2、項目地點:海口市龍橋鎮三角園村北興山地塊 ;
3、項目規模: 約10850萬元 ;
4、項目設計范圍:。第二條
設計資質、工期和技術要求
1、乙方必須具有符合合同設計要求的專業資質。
2、簽訂本合同及甲方提供本合同約定的全部資料后,乙方在 日內向甲方提交第一輪概念方案,甲方將審查意見反饋給乙方后,乙方在 日內向甲方提交最終成果并通過甲方審核。
3、技術要求
(1)必須符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市規劃編制辦法》等現行的國家及地方法規、規范和有關技術要求。
(2)應滿足規劃等主管部門的有關要求,進行技術指標控制,落實所需配套項目。
(3)。
第三條
驗收標準
1、乙方遞交的各階段設計文件需經甲方書面確認。
2、甲方若需在本合同約定的工作量以外委托乙方完成一定工作量,應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內容通知乙方。若無甲方正式書面委托而進行的工作量甲方不予結算。
第四條
甲方向乙方提交的有關資料及文件
甲方應在本合同簽訂后
個工作日內,向乙方提供以下資料及文件:
(1)規劃設計委托書;
(2)規劃設計要求;
(3)規劃用地紅線圖和地形資料。
(4)。
第五條
乙方應向甲方提交的設計成果
1、項目策劃及概念性規劃方案規劃文本、說明書(一式
份,色彩
,大小)。
2、相關圖紙(采用
文件繪制,一式
份,色彩)
●項目概念性規劃總平面圖
(1)區位分析圖
(2)規劃總平面圖
(3)主要經濟技術指標表
(4)規劃概念分析圖
(5)空間結構形態分析圖
(6)交通道路系統分析圖
(7)綠化系統分析圖
(8)分期建設動態分析圖
(9)主要節點設計意向圖
(10)部分建筑單體設計意向圖
(11)總體空間設計意向效果圖
(12)總體景觀設計意向效果圖
其中(13)-(15)僅適用于山地設計:
(13)坡度利用分析圖
(14)用地剖面分析圖
(15)工作模型(1:1000)
其他:
3、電子文件:
●規劃成果電子文件
(1)多媒體演示文件,powerpoint格式一份
(2)設計說明及圖紙電子文件(dwg.,jpg.)一份
其他:
第六條
設計費及付款方式
1、本項目含稅價包干總設計費為人民幣 150000 元(大寫: 壹拾伍萬元整)。
2、本合同生效后
個工作日內,甲方支付設計費總額的20%作為定金,計人民幣
元(合同結算時,定金抵作設計費)。
元(大寫: 元)。
4、乙方向甲方提交全部最終設計成果及資料并經甲方審查合格后
個工作日內,甲方應向乙方支付設計費總額40%,即人民幣
元(大寫: 元)。
5、乙方在甲方支付以上款項之前須提供國內合法有效等額發票,否則甲方可順延付款且扣除稅金后支付。
6、以上付款,甲方將以轉賬支票或電匯的方式支付,若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的,則按開票銀行同期貼現利息補息。
第七條
雙方義務
(一)甲方義務
1、負責按本合同約定提供資料,并對所提供的資料負責。甲方提供資料及文件超過規定期限15天以內,乙方有權按本合同規定順延交付設計文件的時間;超過規定期限15天以上時,乙方有權要求雙方重新確定提交設計文件的時間。
2、按本規劃合同規定,按期如數向乙方支付設計費。
3、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,要求乙方作較大返工時,乙方在接通知后3日內向甲方提交返工費用預算(含工作量及計算依據),經雙方共同協商后簽訂補充協議。因乙方提交設計資料的設計深度、設計質量等不符合甲方原來的要求造成甲方要求乙方返工的,甲方不再另行支付設計費用。
乙方提交的變更(修改)設計費用過高,甲方不能接受時, 甲方有權解除本合同,甲方可以按經其確認的已完成設計階段(工作量)辦理結算。
4、若乙方按甲方的要求提前交付設計資料及設計文件并經甲方確認的,甲方應根據提前的天數每天按設計費總額的_‰向乙方支付趕工費。
5、其他約定:。
(二)乙方義務
1、根據甲方提供的設計條件,進行規劃方案的設計、修改、深化以及調整工作。每一階段的工作成果由甲方簽證認可。
2、乙方按本合同規定的內容、時間及份數向甲方交付設計成果及有關資料。
3、乙方必須根據甲方要求并應嚴格執行國家設計標準、技術規范、規程等進行設計,并提交符合質量的設計成果。對設計文件出現的遺漏或錯誤負責免費按甲方要求進行修改或補充,如此造成延誤工期的,按本合同約定承擔違約責任。
4、其他約定:。第八條
違約責任
‰的違約金。
2、在合同履行期間,因甲方原因單方要求解除合同,乙方未開始設計工作的,不退還甲方支付的定金;已開始設計工作的,甲方應根據經其確認的乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
3、因乙方不具備符合合同目的的相關資質或隱瞞相關資質情況的,視為乙方違約,甲方有權解除本合同。乙方應在接到甲方解除合同的通知之日起五日內退還甲方所支付的全部款項,并按設計費總額的20%向甲方支付違約金,造成甲方其他損失的,乙方應據實予以賠償。
4、本合同簽訂后,乙方要求終止或解除合同的,乙方應在終止或解除后五日內雙倍返還定金給甲方,并按設計費總額的20%計付違約金給甲方,造成甲方其他損失的,乙方須據實予以賠償。
‰的違約金;逾期超過
日,甲方有權解除合同,乙方應按設計費總額的20%向甲方支付違約金。
6、乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改、補充,如此造成逾期履行義務的,按本條第5款的規定執行。由于乙方設計錯誤造成甲方其他損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收受損部分的設計費,并負責賠償由此給甲方造成的實際損失。
7、如乙方不能按照甲方的要求質量提交設計文件,甲方有權解除合同并按照甲方已經確認的工作量辦理結算,乙方應按設計費總額的20%向甲方支付違約金。
8、乙方應向甲方支付的違約金,甲方有權在應付未付款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償。
第九條 文件的版權/著作權
甲方向乙方支付本項目設計費后,乙方向甲方提供的階段性成果及最終成果的著作權歸甲方所有。
乙方應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權或其它合法權利,否則應由乙方承擔責任,并賠償甲方損失。
十條 轉讓條款
未經合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第十一條 合同終止
(一)因解除而終止
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知,該通知自送達乙方時生效,乙方應按本合同的約定承擔違約責任。違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知,該通知自送達甲方時生效,甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項,并按本合同約定承擔違約責任。
3、合同一方依本合同約定行使解除權的,合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。
4、合同終止后,不妨礙一方向違約方追究違約責任。
(二)有下列情形之一的,合同權利義務終止:
1、本合同已按約定履行完畢;
2、本合同經各方協商一致而終止;
4、法律法規規定終止的其他情形。
第十二條
保密條款
1、除本合同另有約定外,在本合同訂立前、履行中、終止后,未甲方書面同意,乙方對本合同和甲方提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。
2、如乙方違反上述約定的,乙方應按本合同設計費總額的10%向甲方支付違約金,違約金不足以賠償甲方損失的,應按甲方的實際損失賠償。
3、本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。
第十三條
免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書面通知合同其他方,并應在不可抗力事件發生后十五天內,向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,不能免除其違約責任。
第十四條
法律適用
本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十五條
爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發生爭議的,合同各方應本著友好、合作的態度進行協商;協商不成的,雙方同意由海南省仲裁委員會仲裁。
第十六條
其它
1、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議作為附件,補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式
份,甲乙雙方各執
份,每份均具有同等法律效力。
4、其他約定:(以下無正文)
簽約地點:
簽約日期:
年
附件(共 件):
1、附件一:
2、附件二
日
乙
教師職業生涯規劃概念篇三
工程名稱:
工程地點:
合同編號:
委托人(甲方):
受托人(乙方):
簽訂地點:
簽訂日期:
合同目錄
第一條,?合同目的及依據
第二條,?工程概要
第三條,?委托工作范圍
第四條,?甲方向乙方提交的有關資料及時間
第五條,?乙方向甲方提交的有關資料及時間
第六條,?設計標準
第七條,?設計費用及支付方式
第八條,?雙方責任
第九條,?違約責任
第十條,?賠償
第十一條,知識產權
第十二條,?其他
第一條?合同目的及依據
委托人(甲方):
受托人(乙方):
甲方委托乙方承擔?的概念規劃設計工作,為明確雙方的工作范圍、職責、權利和義務,依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,勘察設計管理法規和規章及建設工程批準文件,在平等互利的基礎上,訂立本合同,雙方共同遵守。
1.1?本合同依據下列文件簽訂:
1.2.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。
1.2.2《建設工程勘察設計市場管理規定》及其他有關建筑工程勘察設計管理法規和規章。
1.2.3國家現行建筑工程規范、技術要求,以及項目所在地的地方法規、規范和技術標準。
第二條?工程概況
2.1?工程名稱:
2.2?地點:
2.3?工程性質:
2.4?項目規模:
2.4.1概念規劃范圍:占地面積約畝;
2.4.2項目占地約?畝【暫定】;建筑面積:約?萬平方米【暫定】;
2.5?項目邊界條件:
2.5.1項目四至范圍:詳見附件二:產品落位圖(電子版);
2.5.2周邊交通情況:詳見附件二:產品落位圖(電子版);
2.5.3:周邊自然資源條件:紅海灘濕地公園;
2.6?項目經營定位:參見概念規劃設計任務書(電子版);
2.7?項目地形紅線圖:詳見附件一:地形紅線圖(電子版);
第三條?委托工作范圍
甲方委托乙方承擔本項目以下階段設計及配合工作。
3.1總體概念規劃
乙方在對地塊充分踏勘及解讀的基礎上,參考甲方給定的項目定位建議和設計任務書,在進行充分的產業研究基礎上,完成項目總體概念規劃,乙方根據審核意見進行修改,直至達到甲方及政府要求。設計深度詳見附件一《設計任務書(節選)》。
3.2乙方負責按甲方審定的概念規劃對政府匯報,并配合甲方委托的視頻動畫制作單位提供技術及設計資料支持,對甲方委托的后續報規及建筑方案設計單位進行交底。
3.3如果乙方設計的概念性規劃方案獲得政府認可,同等條件下甲方應優先委托乙方承擔后續修建性詳細規劃方案及施工圖設計,雙方將屆時另行簽訂委托合同,甲方已支付的本合同約定的概念規劃設計費將抵作后續合同設計費用相應的預付款項并最終抵作后續合同設計費相應部分。
第四條?甲方向乙方提交的有關資料
4.1?設計委托時甲方應提供項目地形圖及用地紅線圖;
4.2?甲方應當向乙方提交設計任務書;
4.4?甲方收取乙方交付的符合本合同規定內容的各階段設計圖紙及相關文件,應在三個工作日內審查認定,并出具書面修改意見或書面確認函。
第五條?乙方應向甲方交付的設計資料及文件
5.2?乙方設計成果除滿足附件一【設計任務書(節選)】外,還應達到國家《建筑工程設計文件編制深度規定》(20__年版)?有關規定要求。
第六條?設計標準
6.1設計文件依據甲方的委托設計任務書和提交的基礎資料編制。
6.2設計文件必須符合中華人民共和國和項目所在地省、市有關設計法規、規范,其深度達到國家設計文件編制深度要求。
6.3設計文件需表達清晰、準確,充分表現設計意圖。
6.4設計文件需滿足政府規劃主管部門的要求。
第七條?設計費用及支付方式
甲、乙雙方協商一致,甲方將根據乙方的設計進度支付相應設計費。
7.1?乙方設計費:
7.1.1設計費固定總價人民幣xx元整,小寫xx元(含稅),固定包死。
7.1.2上述設計費含稅,并已涵蓋本合同第三條所述的乙方全部工作內容,并包括乙方人工費用,設計成果制作費用,辦公通訊費用和利潤等,及不超過4次的正常設計方案匯報以及不超過x次的乙方赴項目現場踏勘的差旅費用,超出次數雙方另行協商。因乙方原因超出的,由乙方自行承擔。
7.2?設計費支付進度
xx元作為預付款,乙方開始設計工作;
7.2.2乙方根據前期訪談及調研結果提交兩個概念性草案進行首次匯報并供甲方選擇,根據草案選擇結果,乙方選定一個設計方向繼續深化設計,過程中甲乙雙方隨時溝通方案,達到中期成果要求(工作量學習%),面向甲方及政府進行中期成果匯報,中期成果經甲方書面確認并給出書面意見后7個工作日內,甲方支付合同總額的%,即人民幣xx元作為進度款,乙方繼續深化設計;乙方設計方案及圖紙未能通過甲方認可,以兩次為限,如仍不能得到甲方認可,甲方有權決定解除合同,并依據甲方認可的工作量支付相應的設計費用。
7.2.3乙方提交概念規劃深化方案后,提報甲方評審,根據評審意見進行修改(無論政府是否最終同意實施該方案),經甲方最終書面確認同時乙方向甲方提供方案成果的所有max模型,max模型經甲方審核確認后7個工作日內支付合同總額的x%,即人民幣xx元作為合同尾款。
7.2.4每次申請付款前乙方應提供符合國家及當地政府要求的有效發票。
第八條?雙方責任
8.1?甲方責任
8.1.1甲方應陸續提供乙方設計基礎資料【詳見合同第四條】。
8.1.2甲方按本合同第八條8.1.1款規定的內容,在規定的時間內向乙方提交資料及文件,并對其提供的資料及文件的完整性、準確性及前后一致性負責。
8.1.3甲方在不違背國家規范、設計方案沒有顛覆性調整的前提下,有對方案設計任務書進一步深化、修正和調整的權利。
8.1.4甲方不得要求乙方違反國家有關標準及地方有關法規、規程進行設計咨詢。甲方若通知乙方不依照政府規定進行設計咨詢工作,則應書面通知乙方并對可能引起的乙方重大返工和進度延誤負責。
8.1.5甲方應及時提出各種規劃設計咨詢的要求、及時答復乙方提出的問題及確認乙方的設計咨詢成果。所有的問題和答復應以書面形式通知乙方。甲方確認及答復時間均不計算在乙方設計咨詢時間內。如乙方提交設計成果后7個工作日內未得到甲方的書面確認意見,乙方應提醒甲方盡快確認,如7個工作日后仍未得到甲方書面確認意見,則視為甲方已確認通過乙方的設計成果。如甲方有重大設計咨詢修改,應向乙方明確表達意圖,并提供有關修改委托的書面要求及原始資料。
8.1.6甲方有權督促檢查乙方的設計咨詢進度、設計深度,乙方應在簽訂合同時明確各專業設計人員的安排并取得甲方認可,且未經甲方同意,不得擅自更換。
8.1.7非因乙方原因,甲方提出暫停合同設計咨詢工作并預計暫停時間超過兩周時,甲方應與乙方共同評估暫停工作時乙方已完成工作量,并在暫停設計工作通知下達之日起30日內支付相應的設計咨詢進度款。
8.1.8甲方變更委托設計咨詢項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或對所提交資料造成顛覆性修改,以致造成乙方重新設計且重新設計工作量超過原設計工作量的30%以上時,雙方需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款,甲方應按乙方所耗工作量向乙方追加費用。
8.1.9乙方提交的變更(修改)設計費用過高而甲方不能接受時,甲方有權另行委托設計。由于變更(修改)而造成合同執行有困難時,雙方可以按已完成設計階段(經甲方認可工作量)辦理結算,并終止合同。
8.1.10甲方委托為項目負責人(聯系電話:,合同約定的電子郵箱:),負責與乙方的所有業務往來。甲方所有要求,均以書面形式通知乙方。甲方如果更換本項目的負責人,應提前一周書面通知乙方。
8.1.11甲方應協調后續設計單位與乙方緊密配合,?解決方案的相關枝術問題確保滿足后續設計。
8.1.12甲方應按照本合同條款規定的設計費用金額、支付條件及支付方式,按時向乙方支付設計咨詢費。
8.1.13乙方提交設計成果經兩次修改后仍不能在最后期限達到甲方要求時,甲方有權解除合同。雙方按已完成設計階段(經甲方認可工作量)辦理結算。
8.2?乙方責任
8.2.1乙方應按國家和地方有關技術規范、標準、規程、政府審批部門有關本工程的文件及甲方提出的要求進行委托工程設計咨詢,按合同規定的進度要求提交滿足設計咨詢深度和質量合格的設計咨詢資料,并對其負責。
8.2.2乙方應根據甲方提供的有關文件進行各階段設計工作;乙方在取得甲方書面通知后方可進行下階段的工作。
8.2.3乙方不得對已批準的設計成果擅自作出任何重大修改或增減,如必須修改時,應迅速通知甲方。
8.2.4造成的設計咨詢進度和時間節點的滯后應由乙方承擔。(見第九條違約責任9.2條)
8.2.5乙方按合同附件一【設計任務書】規定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。
(1)?甲方要求改變已經批準或已選定的設計成果導致的設計修改;
(2)?甲方變更設計任務書的主要建設條件、已向乙方提交的使用要求、文件和資料導致的設計修改。
8.2.7乙方交付設計咨詢文件后,按規定參加有關的設計咨詢審查,并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。
8.2.8乙方負責向后續設計單位進行技術交底,對項目后續設計提供顧問服務,詳細解釋設計意圖。
8.2.9乙方不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失,甲方有權向乙方索賠。
8.2.10項目各階段設計匯報會,乙方主創建筑師等至少應有兩人參與,并按照甲乙雙方約定的時間、地點準時抵達。
8.2.11乙方應配置視頻或電話會議系統,保證甲乙雙方設計過程中的順暢溝通。
8.2.12因產品銷售或企劃等部門對外宣傳需要對設計咨詢作客觀詮釋且甲方認為有必要邀請乙方參與時,則乙方有協助之義務,甲方需支付相應的差旅費和開銷費。
8.2.13該項目乙方項目設計主創建筑師(見附件二)應對設計進度、提供給甲方的階段性設計成果和技術資料的質量負責;同時,應協助每次的階段性設計成果匯報會或向政府部門(與方案設計相關)的重要匯報會。
8.2.14乙方委托?為項目負責人(聯系電話:,電子郵箱:),負責與甲方的所有業務往來。乙方所有要求,均以書面形式通知甲方。乙方需征得甲方書面同意方可更換項目負責人。
8.2.15乙方應保證方案設計能滿足后續施工圖設計技術要求,由于乙方方案深度不夠或技術性考慮不周全而影響了后續施工圖設計進程,乙方應承擔違約責任,并在階段付款時雙方協商扣除。
第九條?違約責任
9.1?乙方須按與甲方商定的時間、方式、標準、深度或合同規定的時間、方式、標準、深度完成提供商定或合同規定內容的圖紙;乙方未按約定時間開展或交付工作成果的,每延誤一天,應承擔該項目應收設計費總額?的違約金。逾期超過?日,甲方有權解除合同,且乙方應承擔本合同總價款?%的違約金。
9.2?甲方不能按本合同約定向乙方支付設計費,且超過約定期限?日仍未支付的,之后每逾期一天應承擔應付未付金額?的違約金,最高不超過合同總價款的?%。
9.3?在合同履行期間,甲方有權單方解除或終止合同,乙方未開始工作的,應退還甲方所付定金(預付資金),已開始工作的,雙方按已完成工作階段(經甲方認可工作量)辦理結算。
9.4?乙方應控制雙方約定的工作進度和質量,若因乙方自身原因要求任何進度調整,應書面征求甲方同意。
9.5?如果甲方與乙方發生與合同有關或合同本身產生的任何形式的爭端或分歧,不論在工程設計咨詢進展中或完成后,也不論在合同終止、中止、解除或違約前或后,雙方應通過共同協商解決爭端或分歧。爭議未解決前,甲方有權不支付任何費用。
9.6?乙方主創建筑師、項目負責人(見附件二),如果更換,應提前一周書面通知甲方,并征得甲方同意方可更換;同時替換人應具備與被替換人同等的能力和資質。否則將視為乙方行為違約,甲方有權無條件解除合同,由此甲方造成損失的,甲方有權要求賠償。
9.7?乙方承諾的所有項目組設計人員在服務期內如需更換,應征得甲方同意,若未經甲方同意擅自更換的,甲方有權按照每人次1000元標準作為違約金從應付設計費用扣減。
9.8?乙方應獨立親自完成本合同委托事項、內容,未經甲方書面同意,乙方不得私自將本工程轉包他人或分包設計,否則甲方有權提前終止合同,停止支付設計費,要求乙方賠償損失。
9.9?在合同履行期間,乙方單方要求終止或解除合同,乙方應在終止或解除后五日內返還甲方已付的定金(預付資金),并按合同總價的?%計付違約金給甲方。
9.10?根據本協議約定乙方應向甲方支付的違約金(以及其他應支付款項),甲方有權在應付的設計費中直接予以扣減,不足以扣減的,甲方有權追償。
第十條?賠償
10.1?乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
10.2?由于乙方設計咨詢錯誤造成該建筑工程的直接損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計咨詢費,且乙方應根據直接損失的程度和乙方責任大小向甲方賠償損失。
第十一條知識產權
11.1?甲方按照本合同約定支付每筆設計費用后,乙方相應階段的設計文件的全部著作權(不含署名權)即轉移至甲方。乙方無權就此提出異議。乙方保證不將其用于本項目以外的項目。
11.2雙方對在履行本合同過程中獲取的對方信息均有保密義務,并且不得用于履行本合同無關的活動中,或者用來進行不正當交易。
11.3雙方均應保護對方的知識產權,未經過對方同意,任何一方均不得對另一方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或于用本項目以外的項目。如發生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果及賠償責任。
11.4如果甲方因乙方在設計過程中侵犯他人知識產權而索賠、訴訟或受到其他損害,乙方要承擔一切責任,且甲方有權在支付乙方設計費時將該部分損失扣除和對超出設計費的部分向乙方繼續提出索賠。
11.5雙方有權在本項目對外宣傳時互相使用對方標識。
11.6方案成果終稿經甲方審核確認后,效果圖max模型的知識產權歸甲方所有。
第十二條其他
12.1?合同的權利遵循誠實信用原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密的義務。合同雙方在訂立合同過程中知悉的商業秘密,無論合同是否成立,不得泄露或者不正當地使用,泄露或者不正當地使用該商業秘密給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任。
12.2?甲方要求乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協議。
12.3?甲方要求乙方提供本合同第五條規定外的設計咨詢資料及文件份數的,乙方另收工本費(按乙方所在地區圖文和模型制作大客戶的收費標準計價,以雙方協商簽訂補充協議為準)。
12.4?甲方委托乙方承擔本合同內容之外的咨詢工作服務的,甲方需另行付費。
12.5?甲方要求乙方陪同出國考察時,出國費用除制裝費外,其他費用由甲方支付。
12.6?由于不可抗力因素致使合同無法履行時,不能履行的當事人一方應及時通知對方,并在合理期限內提供相應證明,雙方應及時協商解決。
12.7?本合同發生爭議,雙方當事人應及時協商解決。如協商不成,應向合同甲方所在地人民法院提起訴訟。
12.8?本合同經雙方簽章后生效,雙方履行完合同規定的所有義務后,本合同即行終止。
12.9?本合同一式捌份,甲方執肆份,乙方執肆份,均具同等法律效力。
12.10本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的傳真、會議紀要等均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。如果合同與文件存在歧義或不一致的,以本合同書為準。
12.11設計成果的提交方式包括但不限于:
12.11.?2通過本合同約定的指定郵箱;
12.11.3通過直接送達的方式提交設計成果,委托方應簽收設計方的蓋有公章的《提交設計成果簽收單》。
設計成果以上述方式提交時,應同時電話知會委托方。
12.12委托方接收設計成果:
12.12.3直接送達的,以簽收單上注明的送達時間為準。
12.13異議期
委托方如對設計方提交的設計成果有異議的,需在接收后或視為接收后的7個工作日內書面提出,否則視為已確認。書面異議文件提交送達按12.11條規定的方式提交給對方。
12.14本合同中所列各方地址即為各方各自的送達地址。任何一方的送達地址或收件人發生變化的,均必須立即書面通知對方,因地址變更不及時通知對方而導致的不利后果由未發出通知方承擔。雙方向對方在本合同列示的送達地址或變更后的送達地址送達有關文書時,如果發生收件人拒絕簽收或其它無法送達情形的,則從發件人寄出文書日之后的第三個工作日視為已經送達對方。
12.15本協議附件有:
附件一:?設計任務書(節選)
附件二:設計人員名單;
(以下無正文)
甲方名稱:乙方名稱:
(蓋章)(蓋章)
法定代表人:法定代表人:
(簽字)(簽字)
委托代理人:委托代理人:
(簽字)(簽字)
住所:住所:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行
銀行賬號
年?月?日?年?月?日
教師職業生涯規劃概念篇四
2.影響職業目標的社會因素:
3.影響職業生涯目標的個人因素:能力因素與非能力因素
5.非能力因素:興趣,情感,意志
6.興趣的特征:興趣的廣度,興趣的中心,興趣的穩定性,興趣的效能
7.情感因素:心境,熱情和激情
3.目標應符合社會需要
15.人生的未知數:1.對于職業的自我認知是相當主觀、沒有把握的2.對外部職業世界如何接納自己是心中無數的3.對某一項擇業決策的機會成本與收益是心中的無數的,即不知道選擇了這一個職業,會丟掉那些職業,丟掉那些隨之而來的職業收益,自己的選擇是不是最優化選擇4.個人對未來的期望是不確定的,甚至是盲目的16.職業認同基于心理需求和價值觀3個方面:1.同一種職業對于不同的人有著不同的意義,也就是說不同的人從事同一種職業是基于不同的價值觀2.一個人在原有工作和前途很好的情況下轉換職業、重新選擇,是基于新的職業更加符合自身的心理要求,對于自己有更大的價值,與自己從業的根本目標更為趨近3.人們會在不同單位的同種職業方面進行流動,著顯然是基于不同單位同種職業對于人的價值和效用的不同。
18.美國管理學家巴達維總結出職業行動計劃模型。7個步驟:1.明確自己的終身計劃與職業意識2.進行職業再選擇的分析與決策3.進行自我評價和對成功風險的分析4.為新的決策做準備,提高能力素質5.為實現新職業而努力,提高能力素質6.確定職業發展的行動戰略,這是最關鍵的步驟7.跟蹤和再評價,重新審視和思索職業計劃,抑或制定終身計劃。
教師職業生涯規劃概念篇五
概念規劃的內容主要是對城市發展中具有方向性、戰略性的重大問題進行集中專門的研究,從經濟、社會、環境的角度提出城市發展的綜合目標體系和發展戰略,以適應城市迅速發展和決策的要求。
與總規相比:概念規劃強調內容簡化,區分輕重緩急,注重長遠效益和整體效益。概念規劃提供的是客觀的全局性的發展政策與設想,在微觀層面(具體操作層面)具有不確定性、模糊性和靈活性的特點,微觀層面的內容可根據環境的變化及時調整。
答:概念性規劃是介于發展規劃和建設規劃之間的一種新的規劃,它強調思路的創新性、前瞻性和指導性。是屬于一種對旅游宏觀發展思路的探討和研究。作為一種規劃設計的思維方法,它淡化了設計的表象,使規劃成為綱領性、戰略性的文件,指導和協調旅游區的發展與建設。
概念性規劃的內容,一般來說應包括以下幾個方面的內容:對規劃區域的資源和客源市場進行分析和預測;確定規劃區的定位、發展方向和發展戰略;明確旅游產品的開發方向、特色和主要內容;提出規劃區旅游發展的重點項目,強調策劃的創新、個性和特色;提出相關要素發展的原則和方法等。從而在宏觀層面上對規劃區的旅游發展勾勒理想藍圖。
教師職業生涯規劃概念篇六
一、定義
旅游概念性規劃應該在充分市場調研的基礎上,準確進行市場定位、深度挖掘旅游資源、創造性的設計游憩方式、設計具備開發價值的獨立項目、設置合理的管理運營和整體開發的系統模式,并對旅游區進行科學合理的布局規劃。
二、規劃內容
1、資源分析、市場研究、定位分析。
2、對項目的客源市場的需求總量、地域結構、消費結構等進行全面分析與預測。
3、界定項目范圍,進行現狀調查和分析,對各類旅游資源進行科學評價。
4、確定項目的性質和主題形象。
5、確定規劃區域的功能分區和土地利用,提出規劃期內的旅游容量。
6、規劃本項目的對外交通系統的布局和內部道路系統和游線系統布局。
7、規劃旅游區的景觀系統和綠地系統的總體布局。
8、研究并確定資源的保護范圍和保護措施。
9、以資金投入為基礎,按照業務順序與結構板塊,形成投融資分析計劃;
10、重點項目概念性策劃。
三、規劃成果要求:
1、規劃文本。
2、圖件,包括區位分析圖、市場分析圖、現狀分析圖、功能分區圖、項目布局示意圖、標志性景觀及風格控制示意圖、概念性規劃總平面圖、道路交通系統規劃圖、土地利用規劃圖、重點項目示意圖等。
四、工作進程
可分為踏察與資料搜集階段、提綱階段、初稿階段、論證稿階段、最終成果階段。制作一般的旅游概念性規劃一般至少需要三個月以上的工作時間。
五、規劃作用
主要是為一級土地開發服務的,為開發者提供開發的定位、核心產品、投資風險、投資收益、項目大體情況。因成果包括大量的圖件和示意圖,所以是開發商取得一級土地規劃資格和招商引資的利器。