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房屋抵押借款協(xié)議書(shū)房子抵押借款協(xié)議篇一
代 表 人：
抵押權(quán)人：
代 表 人：
為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。
抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。
第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____ ，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條 利息______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第九條違約責(zé)任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。
乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
房屋抵押借款協(xié)議書(shū)房子抵押借款協(xié)議篇二
債權(quán)人(全稱)?(以下簡(jiǎn)稱甲方)
債務(wù)人(全稱)?(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：?身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)?有效通訊地址：?聯(lián)系電話號(hào)碼：?因乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要資金，甲方亦為了有效運(yùn)用資金，同意借款給乙方，乙方同意接受此借款。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條?甲方愿將(幣種及金額大寫(xiě))人民幣?佰?拾?萬(wàn)元整借給乙方。
第二條?甲方借款給乙方，具體要求如下：
2.1本合同項(xiàng)下的借款僅限用于?.?2.2借款利率：借款利息自甲方實(shí)際出借款項(xiàng)日起按月?計(jì)算。?2.3借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日。但甲方可根據(jù)第9.1.2條、第9.3.3條單方面調(diào)整借款期限。
第三條：乙方未能一次性全額清償全部借款本息的，所償還的部份款項(xiàng)清償次序?yàn)槔ⅰ⑦`約金、本金，甲方有權(quán)繼續(xù)主張剩余的利息、違約金、以及本金。
4.1?財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)憑證?4.2與第三方簽訂的合同
4.3其他對(duì)借款使用情況產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的其財(cái)務(wù)報(bào)表或其他相關(guān)資料。
第五條?為保證乙方按時(shí)全額還款，乙方向甲方提供下列第?項(xiàng)擔(dān)保方式：
5.1經(jīng)甲方認(rèn)可的?(企業(yè)法人/自然人)在乙方要求下正式
與甲方簽訂以甲方為受益人的不可撤消、連帶責(zé)任擔(dān)保保證書(shū)。
第六條?乙方應(yīng)承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。
第七條?本合同生效后，除本合同另有約定外，任何一方需變更本合同條款或解除本合同的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)調(diào)一致達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第八條?乙方在此向甲方作如下保證：
8.1乙方具有獨(dú)立的法人資格或完全民事行為能力;
8.2簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)必須的同意批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在法律上的瑕疵。
登記事項(xiàng)或發(fā)生企業(yè)分立、合并、內(nèi)部股權(quán)變更以及其他重大經(jīng)營(yíng)決策的改變時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并不得影響甲方的利益。
第九條?乙方的違約責(zé)任
9.1.1單方面解除本合同，并自書(shū)面通知乙方起生效
9.1.2單方面調(diào)整借款期限，直至宣布借款即時(shí)到期，并自書(shū)面通知乙方起生效?9.1.3追究乙方違約責(zé)任或主張債權(quán)人的其他權(quán)利。
9.2?如乙方未能如期如數(shù)償還借款的，甲方有權(quán)按約主張借款本金、利息和違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定利息的兩倍計(jì)算，自本合同約定的借款期限屆滿之日起計(jì)算至全部債務(wù)實(shí)際清償為止。簽訂本合同時(shí)，甲方清楚、明確地告知乙方如果逾期還款造成的嚴(yán)重且無(wú)法精確計(jì)算的巨大損失，乙方確認(rèn)理解告知的內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上接受前述約定的逾期還款違約金標(biāo)準(zhǔn);乙方明確放棄日后依據(jù)《民法典》第114條第2款主張調(diào)低逾期還款違約金的權(quán)利。
9.3.1單方面解除本合同，并自書(shū)面通知乙方起生效
9.3.2單方面調(diào)整借款期限，直至宣布借款即時(shí)到期，并自書(shū)面通知乙方起生效?9.3.3追究乙方違約責(zé)任或主張債權(quán)人的其他權(quán)利。
9.4乙方未能按合同約定的期限歸還借款本息，或違反本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)，甲方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)律師代為發(fā)律師函、提起訴訟或仲裁，或以其他方式處理本合同項(xiàng)下的糾紛;因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師服務(wù)費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、處理抵押/質(zhì)押物費(fèi)用、差旅費(fèi)，等所有相關(guān)費(fèi)用概應(yīng)由乙方承擔(dān)。
甲方與第三人發(fā)生糾紛，或進(jìn)行訴訟的，甲方因此產(chǎn)生的全部損失由乙方承擔(dān)。甲方為處理糾紛、進(jìn)行訴訟，有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)律師代為發(fā)律師函、提起訴訟或仲裁，或以其他方式處理;因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師服務(wù)費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、處理抵押/質(zhì)押物費(fèi)用、差旅費(fèi)，概應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第十條?爭(zhēng)議的解決方式
本合同當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的向?人民法院提起訴訟。
第十一條?其他
11.1本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照法律規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息、違約金以及本合同約定的其他費(fèi)用，仍應(yīng)按本合同的約定償付。
11.2本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
11.3本合同正本一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份;合同副本一式?份，報(bào)送?等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
11.4甲方若有任何書(shū)面通知，按照乙方在本合同提供的地址郵寄，在郵件發(fā)出后三日均視為有效送達(dá)。如果有地址變更等事項(xiàng)，乙方以及擔(dān)保方均應(yīng)書(shū)面告知甲方，否則可能存在無(wú)法有效送達(dá)的所有不利后果均應(yīng)由相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)，不得影響甲方的任何權(quán)利主張。
第十二條?其他約定?交叉違約條款
乙方因違反與甲方的任何融資性協(xié)議，或者因違反與其他債權(quán)人之間的協(xié)議而構(gòu)成違約，或者涉及債權(quán)債務(wù)糾紛而作為被告，或者出現(xiàn)其他可能危及甲方擔(dān)保債權(quán)的事項(xiàng)時(shí)，即可視為乙方對(duì)本合同的違約，甲方有權(quán)采取本合同違約責(zé)任條款中約定的措施對(duì)乙方進(jìn)行處理，包括但不限于解除合同、單方面調(diào)整借款期限，直至宣布借款即時(shí)到期，追究違約責(zé)任。
提示：乙方、擔(dān)保方已通讀上述條款，甲方已應(yīng)乙方、擔(dān)保方的要求作了相應(yīng)說(shuō)明，乙方、擔(dān)保方對(duì)所有的內(nèi)容無(wú)異議。
甲方(簽章)
法定代表人(或授權(quán)委托人)
簽約日期：
乙方(公章或指模)
法定代表人(或授權(quán)委托人)
簽約日期：
房屋抵押借款協(xié)議書(shū)房子抵押借款協(xié)議篇三
一、借款人同意將全部(或部分)抵押給放款人。 在貸款期間(指貸款本息未全部清償前，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營(yíng)業(yè)下，運(yùn)用抵押品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，無(wú)權(quán)對(duì)抵押品進(jìn)行出售和轉(zhuǎn)讓。借 款人在運(yùn)用抵押品的過(guò)程中，應(yīng)注意維修和愛(ài)護(hù)使用，避免不應(yīng)有的損失。
二、借款人在貸款期間，抵押財(cái)產(chǎn)必須全部向中國(guó)人民公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，抵押品的保險(xiǎn)單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人(保險(xiǎn)單應(yīng)交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前，對(duì)抵押品按期續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān)。一旦發(fā)生險(xiǎn)災(zāi)，保 險(xiǎn)賠款應(yīng)先歸還放款人的貸款本息(包括逾期)。
三、放款人對(duì)借款人來(lái)說(shuō)是第一人，未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓、變買處理，也不得將放款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者。
四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協(xié)議及財(cái)產(chǎn)抵押契約的各項(xiàng)規(guī)定，給放款人造成經(jīng)濟(jì)損失，放款人有權(quán)不必征詢借款人的意見(jiàn)，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或?qū)⒌盅浩纷冑u處理，抵押品 價(jià)值原則上按原值的%作價(jià)，但為照顧到借款人的利益，經(jīng)放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理。
五、本契約的各項(xiàng)抵押條件是連續(xù)的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機(jī)構(gòu)等發(fā)生變化，本契約應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
六、在執(zhí)行本契約的過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)的規(guī)定，雙方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
七、本契約由雙方法定代表報(bào)經(jīng)借款人所在地公證機(jī)構(gòu)公證(公證費(fèi)由借款人負(fù)責(zé))后生效，成為對(duì)雙方約束力的法律文件。
八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起，本財(cái)產(chǎn)抵押契約即告失效，原移交給放款人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退交借款人。
九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
借款單位放款單位 代表法人代表 公證機(jī)關(guān) 年月日
房屋抵押借款協(xié)議書(shū)房子抵押借款協(xié)議篇四
乙方：
經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方為了充分利用閑置資金，愿在互惠互利、提高資金使用效益的原則下，制定本協(xié)議，并共同遵守。
一、 甲方愿將本人 萬(wàn)元美金借給乙方，乙方在確信借款入帳后，為甲方開(kāi)出收據(jù)。借款期限定為 月，自年 月 日起至 年 月 日止。本借款年利率為 %。
二、 借款到期時(shí)，甲方須憑本協(xié)議和由乙方開(kāi)出的收據(jù)方能提取。
三、 協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將所借款項(xiàng)在規(guī)定的日期內(nèi)交給乙方，如延遲付款，則乙方有權(quán)每日按所借金額的萬(wàn)分之 收取罰息。
四、 乙方保證在委托期限終止日，將甲方款項(xiàng)及其利息付給甲方，乙方如不能按期將到期款項(xiàng)付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取未交余額的萬(wàn)分之 的罰息。
五、 如甲方提前收回借款，須提前 天通知乙方。
(1) 乙方有權(quán)降低其利率，但不應(yīng)低于活期存款利率。
(2) 甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。
六、 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、 本協(xié)議書(shū)從簽發(fā)之日起生效，至乙方全部還清本息后自行失效。
本協(xié)議書(shū)一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章： 蓋章：
房屋抵押借款協(xié)議書(shū)房子抵押借款協(xié)議篇五
身份證號(hào)：
乙方(借款人)：
身份證號(hào)：
甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂此合同。
借款用途
____________________________要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金周轉(zhuǎn)。
借款金額和還款時(shí)間.
_________向__________借款人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))___________整(大寫(xiě))。于_______年_______月_______日，前還清甲方。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
借款期限
借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、還款方式
應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。
五、借款利息
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利在合同規(guī)定的借款期內(nèi).月利為_(kāi)______。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5% 。
權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應(yīng)該如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。(貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。)
保證條款
1.借款方自愿用____________________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2.借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規(guī)定期限還本利息。
4.需要保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
八、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間
1.甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力。 2.此筆借款的到期時(shí)間為_(kāi)______年___月___日，從_______年___月___日起開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效，如果乙方到期不還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng)。乙方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人對(duì)雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方：_______________
乙方：_______________
連帶保證人：____________________
簽訂約日期：
年_____月_____日
房屋抵押借款協(xié)議書(shū)房子抵押借款協(xié)議篇六
借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))元，用于購(gòu)買、建造自用住房。售房單位為(寫(xiě)明售房單位全稱) 。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬(wàn)元，擔(dān)保 萬(wàn)元貸款的償還。
五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。
七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。
3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補(bǔ)充條款：
甲方簽名(章)：
地 址：
電 話：
乙方簽名(章)：
地 址：
電 話：
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：
地 址：
電 話：
房屋抵押借款協(xié)議書(shū)房子抵押借款協(xié)議篇七
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:?統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：
簽訂時(shí)間：?年?月?日
簽訂地點(diǎn)：
甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿出借給乙方人民幣?萬(wàn)元整(￥:?元)，借款期?個(gè)月，自?年?月?日至?年?月?日。本協(xié)議簽訂當(dāng)天，甲方將上述借款電匯至乙方指定賬戶(開(kāi)戶行：?戶名：?賬號(hào)：?)，借款期限屆滿，乙方將本息電匯至甲方指定賬戶。
二、借款利息：月息?。
模式一：借款期限屆滿，乙方一次性還本付息。如不能按期歸還借款及利息，未還款部分，逾期利息按月息百分之?計(jì)算。
模式二：乙方每月月初支付上一月利息，不得拖欠，否則上月利息計(jì)入本金計(jì)息。乙方如連續(xù)兩次未按照本協(xié)議約定支付利息，甲方有權(quán)單方解除本借款協(xié)議，乙方應(yīng)于甲方解除協(xié)議的通知到達(dá)乙方之日起三日內(nèi)歸還全部本金及利息。借款期限屆滿，如乙方不能按期歸還借款及利息，未還款部分，逾期利息按照月息百分之?計(jì)算。
三、權(quán)利義務(wù)
1、本協(xié)議的債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人，乙方不得異議。
2、本協(xié)議的債務(wù)，乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、乙方償還借款的順序?yàn)橄壤⒑蟊窘稹?/p>
4、乙方保證不用借款從事違法活動(dòng)。
5、因甲方向乙方追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
6、乙方保證本協(xié)議上中的聯(lián)系電話和聯(lián)系地址真實(shí)有效，如因本協(xié)議引起糾紛，司法機(jī)關(guān)可以通過(guò)手機(jī)短信或電子郵件等現(xiàn)代通訊方式送達(dá)法律文書(shū)，乙方同意司法機(jī)關(guān)采取一種或多種送達(dá)方式送達(dá)法律文書(shū)，送達(dá)時(shí)間以上述送達(dá)方式中最先送達(dá)的為準(zhǔn)。上述送達(dá)方式適用于各個(gè)司法階段，包括但不限于調(diào)解、一審、二審、再審、執(zhí)行以及督促程序。如因乙方提供的聯(lián)系方式不準(zhǔn)確，或者不及時(shí)告知變更后的聯(lián)系方式，使法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未即使送達(dá)，乙方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的法律后果。
四、甲乙雙方在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。
五、如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
六、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_________?乙方:_________
法定代表人：?法定代表人：
房屋抵押借款協(xié)議書(shū)房子抵押借款協(xié)議篇八
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。(大寫(xiě)____________)。
3、借款利率：按每月 計(jì)算，當(dāng)日交齊利息保證金 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)： )。
4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。
5、甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)束后，當(dāng)日全額放款給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
1、 借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押
(1) 房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：
(3)房屋面積：_____________
(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：
①商品房 ②房改房 ③商業(yè)房
(5)該房屋是否出租： 。
2、 如該房產(chǎn)正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：乙方背約時(shí)，由甲方發(fā)函日起計(jì)一個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。
3、 抵押期間，未經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方不得變賣、贈(zèng)與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。
4、 本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
1、 乙方每月應(yīng)付給甲方的利息，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。
2、 乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴(yán)重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。若乙方逾期30天仍未清償全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
3、 乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)當(dāng)日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書(shū)歸還乙方并注銷抵押權(quán)證，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。
1、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用;
(1) 有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
(2) 乙方如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致甲方通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)等)概由乙方負(fù)責(zé)償還。
2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：____________
合同簽訂日期： 年 月 日