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    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)

    時間:2025-06-19 作者:琴心月

    合同樣本是一種具有約束力的協議,對于維護合作雙方的權益至關重要。希望以下合同樣本范文可以幫助大家更好地了解合同的書寫要點和注意事項。

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇一

    甲方:

    乙方:

    一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。

    二、租用時間:經雙方共同協商,租用時間三年,從_______年________月________日至_______年________月________日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方沒有干涉權,請搬出,不屬違約)。

    三、租金價格:每年為________元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內價格不調整,第二年隨市價調整而調整,合同期滿后,在同等價格的基礎上優先租給乙方。

    四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛生費、所有稅收)。

    五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經過,乙方不得干預。

    六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產,保持內外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發生意外,由乙方負責。

    七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結構,合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。

    八、合同到期,乙方無權轉讓。

    九、在租用三年期內,乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。

    十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。

    十一、本合同一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇二

    出租方:

    承租方:

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房的有關規定。

    第二條房屋的地址、面積。

    1.出租房屋地址:

    2.出租房屋面積:30平方米。

    第三條租賃期限、用途。

    1.該房屋租賃期自年月日起至年月日止,租期四年,房租不變。

    2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經營化妝品銷售使用。

    3.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還,甲方不再承擔乙方對該房屋進行裝修和其它設施賠償。

    4.在該合同期限內,甲方不得隨意提高該門面租金。

    第四條租金及支付方式。

    1.每年租金為元(大寫:元整)。

    2.房屋租金支付方式如下:

    經甲乙雙方合同簽訂后,乙方必須按合同規定金額一次性付清第一年租金,第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清,甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

    第五條租賃期間相關費用及租金。

    租賃期間,房屋和土地的產權稅由乙方依法交納,如果發生政府有關部門征收,本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用由乙方負擔。乙方應按時交納經營當中產生的各種稅、費,并承擔該房屋的水、電、衛生等費用。

    第六條房屋裝修及使用。

    1.在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或給予照價賠償。

    2.乙方如改變房屋的內部結構,裝修對房屋結構有影響的,應把裝修方案書面報給甲方,征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,甲方有權選擇以下權利中的一種:

    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    第七條房屋的轉讓與轉租。

    乙方租賃期間,未經甲方同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房經營餐飲,其他行業可以。

    第八條合同的變更、解除與終止。

    1.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

    (1)未經甲方同意,轉租、轉借承租房屋。

    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構;

    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

    (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃經營范圍;

    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

    (6)到期未交納按約定應當交由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的;

    (7)拖欠房租累計一個月以上。

    1.租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿一個月前書面告知甲方,如甲方在租期滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

    2.租賃期滿合同自然終止。

    3.因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

    4.未經甲方同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

    5.未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;改變本合同約定的租賃經營范圍或利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租累計一個月以上的。

    6.租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的。

    7.租賃期滿,乙方應如期把房屋交還給甲方,乙方逾期未歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

    第九條乙方安全、衛生責任。

    乙方在租賃房屋經營活動期間,應做好門前衛生三包及防火、防電、防盜、防經營當中人身意外傷害,避免不安全事故發生,如隨心所欲不加強安全監督管理,一切安全事故責任均由乙方自行承擔,甲方一概不負責。

    第十條免責條件。

    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

    2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

    3.因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

    第十一條本合同一式兩份,甲方執一份,乙方執一份,自甲乙雙方簽章后生效。

    甲方:乙方:

    電話:電話:

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇三

    出租方_______(以下簡稱甲方)。

    承租方_______(以下簡稱乙方)。

    根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

    一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

    二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

    四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

    五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

    6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

    七、每一個租賃年度按月計算。

    八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。

    九、甲方。

    (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

    (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

    (三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

    (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

    (五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

    (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

    (七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

    十、乙方。

    十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

    十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

    十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

    十五、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

    十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

    十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

    十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

    二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

    二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

    二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

    二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

    二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

    二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

    二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

    二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

    二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

    二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

    (三)按合同具有同等法律效力。

    三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

    三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

    三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

    甲方:______________。

    乙方:______________。

    簽字日期:_______年_______月_______日

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇四

    身份證號:根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方的權利和義務關系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商,訂立本租賃合同。

    第一條:甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途,經營范圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。

    第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結構及配套設施為:_________________________。租賃期內,未經甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時,須征得甲方書面同意后方可進行。

    第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自____________年________月______日起至____________年________月______日止,共____個月。

    第四條:乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止合同,收回商鋪。

    1.乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;

    2.乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

    3.乙方拖欠租金累計超過30天的。

    第五條:合同期滿后,甲方如繼續出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優先承租權。乙方如有意續租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協商,訂立新的租賃合同。

    第六條:甲乙雙方商定,租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整($______元)。

    第七條:租金按月計算,按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。

    第八條:乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權繼續向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

    第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方沒有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

    第十條:合同期內,政府對租賃物征收的有關稅項,由甲方負責繳交。

    第十一條:合同期內,該商鋪的物業管理費,治安費,衛生費,電費,水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

    第十二條:甲方的責任和權利。

    1.甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

    2.按公共契約負責商鋪結構維修和保養,凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,相關費用由甲方負責。

    3.負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

    4.對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

    第十三條:乙方的責任和權利。

    1.合同有效期內,乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。

    2.乙方應遵守國家法律,法規,依法經營。

    3.乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,易燃,違禁物品。

    4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠。

    5.乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。

    6.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。

    7.租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。

    8.租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議后,商鋪交還甲方。如發現有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。

    第十四條:合同期內,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更,企業遷址,合并,不影響本合同繼續履行。變更,合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

    第十五條:合同期內,乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,繼續履行本合同。

    第十六條:任何一方未能履行本合同規定的條款的,均視為違約。

    第十七條:單方違約的,守約方有權提前終止合同,違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經濟損失的,要在10天內一次給予賠償。

    第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的,每逾期一天,守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金。

    第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任。

    第二十條:本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。

    第二十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協商議定,制訂補充協議,補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

    第二十二條:本合同執行過程中,甲乙雙方如發生合同糾紛,應采取平等協商的方式解決,雙方協商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

    第二十三條:本合同正文共____頁,隨附本合同的附件如下:

    附件1:________________________。

    附件2:________________________。

    附件3:_________________________。

    第二十四條:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇五

    出租方:(以下簡稱甲方)。

    承租方:(以下簡稱乙方)。

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權利及義務,經協商一致簽訂本門面租賃合同。

    一、門面房位于__步行街水榭__69號門面,面積210平方米。

    二、租房期限暫定為兩年,自20__年5月26日至20__年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分兩次交款為5月20日至5月30日,下年為11月25日至11月30日,押金貳萬元整。

    三、乙方在合同期內不得擅自轉讓,如需轉讓必須經甲方同意,否則甲方有權單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

    四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意并按照甲方房屋結構及其國家相關規定,征得相關部門的同意后方能進行裝修,如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞,由乙方照價賠償并承擔一切責任。

    五、乙方必須按章、依法經營,做好防火防盜,如乙方有違法違規行為,除承擔一切刑事、民事責任外,甲方有權收回門面,并視為乙方違約。

    六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內裝修,否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面,在同等條件下可優先承租該門面。

    七、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    八、承租方必須遵守物業統一管理,按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

    九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執一份。

    甲方(簽字):乙方(簽字):

    身份證號碼:身份證號碼:

    聯系電話:聯系電話:

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇六

    出租方(以下簡稱甲方):

    承租人(以下簡稱乙方):

    根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設施(卷閘門、電線、燈具、開關、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

    三、租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

    四、水電費:乙方應單獨安裝水、電、煤氣表,并根據實際使用情況支付費用。水表開始,水費從自來水公司的標準表開始,按電力局的標準收費,按煤氣公司的標準收費。承租人應當按時向物業公司繳納門面物業費和環衛費,出租人不承擔責任。

    5、簽訂合同時,甲方應向乙方收取人民幣定金(不計利息),租賃期內租金不得以定金抵付。租賃期滿,乙方支付全部費用,門面內部結構不變,甲方返還全部押金。如有結構性變化,乙方應恢復原狀,甲方方可返還押金。

    七、在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關規定,并對乙方及其家庭成員的安全負責,包括人身和財產安全。

    八、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方簽字:

    乙方簽字:

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇七

    根據《合同法》的有關規定,為明確出租方與承租方的權利與義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    1、乙方向甲方租賃____________________________________,底層____開間房屋,建筑面積為_________平方米,場地______平方米(詳見建筑平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

    2、乙方向甲方租賃的房屋經查看,設備和設施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

    3、乙方租賃的房屋共計____間,甲方提供照明電源0.7kw_____間,計______kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。

    4、乙方租賃的房屋內,有_________間衛生間(衛生間內設施見設施清單)、_________只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

    5、乙方租賃的房屋內,有_________只電表、_________只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔。

    6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金。

    7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。

    乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營____。乙方應自行辦理營業執照,并做好有關三廢處理。

    1、租賃期共_____年,甲方從_____年_____月_____日起將交付乙方使用,乙方至_____年_____月_____日撤離房屋,由甲方收回。

    2、當租賃結束后,乙方如欲續租的,應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下,乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的,視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的,視為乙方放棄續租。

    (一)租金按每間為單位計算。

    1、第一周年的租金按每間每月______________元計租,合計年租金為人民幣__________萬元(大寫__________________)。

    2、第二周年的租金按每間每月______________元計租,合計年租金為人民幣__________萬元(大寫__________________)。

    3、第三周年的租金按每間每月______________元計租,合計年租金為人民幣__________萬元(大寫__________________)。

    4、每年分兩次付款,每次付六個月的房租。___________年_______月_____日前為第一次付款,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

    (二)乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為__個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。

    1、甲方在房屋出租期間,應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

    2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。

    3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。

    4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。

    5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應在三日內搬移。超過三日的,歸甲方所有。

    6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續由乙方辦理),否則甲方有權隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負。

    7、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

    1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款,甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,依此類推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉租。

    如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離,甲方有權隨時收回房屋。

    1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

    2)擅自將本建筑轉租的;

    3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

    4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

    由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產項目開發),導致甲方無法繼續履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

    1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續租之第三方,乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

    2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規定提前收回房屋)租賃房屋的,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的房屋,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的房屋租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的房屋租金,依此類推。

    3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權隨時終止合同并收回房屋,乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,但不低于貳萬元)。

    4、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產損壞,丟失的,乙方應在三日內負責修復,并賠償甲方損失。

    5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產,乙方應向甲方支付違約金人民幣________萬元,并在三日內恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

    本合同未盡事宜,按《合同法》的有關規定,經雙方協商作出補充規定。如協商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

    本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

    甲方(簽章):________________。

    乙方(簽章):________________。

    電話:_________________________。

    電話:_________________________。

    ____________年________月______日。

    ____________年________月______日。

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇八

    甲方::

    乙方:

    根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

    第一條商鋪坐落地址xxx;建筑面積145.53平方米。

    第二條租賃期限。

    租期_____年,_____年____月____日起至_____年____月____日止。_____年_____月_____日到_____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期,期間不收租金,裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回商鋪,扣除押金,相當合同違約作廢。

    第三條租金和租金交納期限:

    1、每月租金為人民幣8333.00元,年租金共100000元,一次性付清。甲方交付該商鋪時,乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金,具體金額為:人民幣20000元,作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租,轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

    2、經雙方協商,甲方同意乙方租金按年度付款,于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

    3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天,甲方有權收回商鋪,乙方需無條件遷出。

    第四條租賃期間商鋪修繕。

    甲方將商鋪交給乙方后,甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺,經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后,乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。

    第五條各項費用的繳納。

    1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納。

    2、水電費:由乙方自行繳納,

    3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

    4、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

    第六條承租期內乙方在不影響商鋪安全性的前提下,可自行進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理。

    第七條、租賃期間,甲方應負責商鋪主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

    第八條租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將商鋪租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還商鋪給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

    第九條租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因要收回商鋪,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

    第十條合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

    第十一條本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

    第十二條本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

    第十三條本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。補充條款:

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇九

    出租方(以下稱甲方):

    承租方(以下稱乙方):

    甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

    一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于__街__號,建筑面積__平方米。

    二、租賃期限雙方商定房屋租期為___年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。

    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

    1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

    2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

    3、承租方拖欠租金累計達_天的,并賠償違約金__元。

    合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

    四、租金及交納方式。

    1、每年租金為人民幣__,大寫:_萬_仟元整。

    2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于20__年__月__日前交至出租方。

    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

    五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

    六、各項費用的繳納。

    1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

    2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

    3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

    4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

    七、出租方與承租方的變更。

    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

    2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

    八、違約金和違約責任。

    1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金__元。

    2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金__元。

    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金__元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

    九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

    十、爭議的解決方式本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

    十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

    出租方(蓋章):____________。

    承租方(蓋章):____________。

    法定代表人(簽字):____________。

    法定代表人(簽字):____________。

    聯系電話:____________。

    聯系電話:____________。

    聯系地址:____________。

    聯系地址:____________。

    身份證號碼:____________。

    身份證號碼:____________。

    日期:20__年__月__日

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇十

    出租方(甲方):。

    承租方(乙方):。

    根據《合同法》及有關法律規定,甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商,達成如下協議:

    一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

    二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

    三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現金方式支付。

    四、房屋租賃期間所形成的`債務概由乙方承擔,與甲方無關。

    五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內部結構。

    六、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,如有損失照價賠償。

    七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用,均由乙方支付。

    八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。

    4、該合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    甲方簽字:乙方簽字:

    住址:住址:

    電話:電話:

    ____年____月____日。

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇十一

    為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

    一、甲方將坐落于————————————面積為——平方米的臨街門面租賃給乙方,作——使用。

    二、租期從20xx年月日起至二o一年月日止(即:年)。

    三、年租金————萬元整,乙方于每年月份向甲方交清年的租金,(支付時間與金額雙方協商)。

    四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付——元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

    五、乙方必須依約交付租金。

    六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理。

    七、合同期內,甲方應提供水、電供應,產生的水、電、物業費用由乙方承擔。

    八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。

    九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

    十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前1個月與甲方協商。

    十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金——元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

    十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

    十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

    十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

    十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

    甲方法人代表簽字:乙方法人代表簽字:

    身份證號:身份證號:

    簽訂日期:

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇十二

    甲方:

    乙方:

    根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經營的事宜經雙方協商達成協議如下:

    一、甲方承租乙方位于房屋,作為生產用房。面積約:。租金每年為:元整。

    二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從20xx年月日至20xx年月日止。

    三、付款方式:每年支付當年租金,并于每年的月日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產生的水電和其他費用(需由甲方負責的)由甲方承擔。

    四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,乙方應減收相應的租金。并且本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。

    五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方代表簽字后生效。

    甲方代表:乙方代表:

    20xx年月日20xx年月日。

    門面出租合同樣本標準版(精選13篇)篇十三

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方本著平等互利的原則,就房屋租賃事宜達成如下協議:

    一、甲方同意將自有的位于渝北區龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經營活動,否則,后果自負),租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    二、租金:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,每月租金元(大寫人民幣叁萬伍千元整);_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,每月租金______元(大寫人民幣_______________元整);_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,每月租金__________元(大寫人民幣__________元整)。

    房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原則,乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的,甲方有權無條件立即收回房屋。

    三、乙方在租用期間自行辦理經營所需證照,自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理,并承擔相關的費用和損失。

    四、租賃期內發生的水電燃氣費、排污費、環保費、物管費及其他相關稅費,均由乙方自行承擔并按規定繳納給物業管理公司或其他相關部門。

    五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責,乙方不得擅自改變房屋結構,否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。

    六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途,不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內,如乙方經營不善等原因需要轉讓的,應提前三個月書面告知甲方,并經甲方同意后,方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前,乙方須按本合同約定按期支付租金。

    七、租賃期滿后,乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞,乙方應負責修復并承擔因此發生的費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格,并不得低于當年合同約定的租賃價格)。

    八、租用期滿,甲乙雙方未能達成續租協議,乙方必須無條件搬出,到期未搬出的,每超過一天支付違約金人民幣。

    九、本合同簽訂時,乙方應支付給甲方保證金__________元(大寫人民幣_______________元整)。租賃期滿如乙方按規定履行本合同,則甲方如數退還其保證金。否則,甲方不予退還保證金。

    十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后,任何一方單方撤銷合約或不按規定履行本合同的,應支付對方違約金__________元(大寫人民幣__________元整)。

    本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。

    甲方(簽字):

    乙方(簽字):

    合同簽訂時期:_____年_____月_____日。

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