合同協(xié)議是為了明確各方的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范各種合作關(guān)系而制定的一種合同文本。以下是一些實(shí)例,展示了不同類型的合同協(xié)議的寫作方式與內(nèi)容。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇一
就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
一、工程概況:
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______________元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本______份,各執(zhí)______份。
發(fā)包人:___________(公章)監(jiān)理人:________________(蓋章)。
法定代表人:_________(簽章)法定代表人:_____________(簽章)。
委托代理人:__________(簽章)委托代理人:__________(簽章)。
開戶銀行:______________開戶銀行:______________。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇二
委托人(全稱):監(jiān)理人(全稱):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程委托的監(jiān)理服務(wù)和相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
本合同協(xié)議書的相關(guān)詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。
三、合同文件組成。
5.專用條件;6.附錄,即:
附錄a——服務(wù)范圍和內(nèi)容;。
附錄b——委托人提供的人員、設(shè)備和設(shè)施;附錄c——收費(fèi)金額和支付。
7.在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、雙方承諾。
1.監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同附錄a中約定范圍內(nèi)的服務(wù)。
2.委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同附錄b中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān)理工作提供相應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施和人員,并按附錄c中注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。
五、服務(wù)期限。
本合同附錄a中約定的服務(wù)自年月日開始,至年月日完成。
六、合同的訂立及生效。
合同訂立時(shí)間:年月日合同訂立地點(diǎn):本合同雙方約定后生效。
本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)份。
委托人:(簽章)委托人:(簽章)地址:地址:
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)開戶銀行:帳號(hào):郵編:電話:
開戶銀行:帳號(hào):郵編:電話:
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監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇三
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義:
(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。
(8)“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語合同文本為準(zhǔn)。
第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)。
第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,及時(shí)書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,對(duì)監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條如果雙方約定,由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。
監(jiān)理單位的權(quán)利。
第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi),授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利:
(1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。
(2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。
(3)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向業(yè)主的建議權(quán)。
(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,并向業(yè)主提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。
(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,自主向承建商提出建議,并向業(yè)主提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。
(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告。
(7)報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè),有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告,如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。
(10)在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn),業(yè)主不支付工程款。
第十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下,可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,或質(zhì)量、進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。
第十八條在委托的工程范圍內(nèi),業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
業(yè)主的權(quán)利。
第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位,以及與其訂立合同的簽定權(quán)。
第二十條業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。
第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員,直到終止合同。
監(jiān)理單位的責(zé)任。
第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。
第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)(除去稅金)。
第二十六條監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任。
因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。
第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。
業(yè)主的責(zé)任。
第二十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立,則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出。
合同生效、變更與終止。
第三十條本合同自簽字之日起生效。
業(yè)主:
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇四
乙方:____________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。
第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍。
甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條期限費(fèi)用。
服務(wù)期限為____年____月至____年____月??傎M(fèi)用為:________萬元。
第三條條款定義。
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托,作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使賦予的權(quán)力和責(zé)任,對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。
5.在合同實(shí)施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇五
本合同委托方為:____________________________(以下稱“甲”方)。
被委托監(jiān)理方為:____________工程咨詢監(jiān)理公司(以下稱“乙”方)。
甲方委托乙方,按本合同要求進(jìn)行:__________________工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍_________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為_________年______月至_________年______月??傎M(fèi)用為:____________萬元。乙方接受甲方委托,簽定本合同。
合同一般條款。
第一條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是___________________________。
第二條甲乙雙方共同遵守合同書,并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托,作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
第四條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
第五條本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。
第六條在合同實(shí)施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分,具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條本合同書的開始、完成與變更。
7.1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
7.2監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
7.3監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。
7.4如果情況變化,致使合同書需變更時(shí),必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
7.5如本合同書需延長(zhǎng)(不可抗力等),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
7.6合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí),合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
第八條甲方的權(quán)力與責(zé)任。
8.1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
8.2甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至解除合同。甲方主張解除合同,應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。
8.3對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí),應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。
8.4甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
8.5甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
8.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
8.7甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對(duì)由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。
8.8甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
第九條乙方權(quán)力與責(zé)任。
9.1乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
9.2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
9.3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用,由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用,應(yīng)得甲方書面同意后,由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
9.4乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
9.5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
9.6監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施,乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員,應(yīng)代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
9.7乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。
9.8乙方向甲方收取的報(bào)酬,是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。
9.9乙方在監(jiān)理的過程中,負(fù)有保密義務(wù),不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條調(diào)解與仲裁。
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無效,任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第十一條違約。
由甲方原因要求終止合同,甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,十五天內(nèi)沒有答復(fù),可視本合同終止。
違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
合同終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第十二條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條本合同書未盡事宜,雙方應(yīng)另行協(xié)商解決,簽定補(bǔ)充文件,作為本合同書的一部分。
合同特殊條款。
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款,當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下:
第五條補(bǔ)充。
額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
第六條補(bǔ)充。
雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
聯(lián)系人:___________________________。
地點(diǎn):_____________________________。
電話:_____________________________。
第七條二補(bǔ)充。
第七條五補(bǔ)充。
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
第七條六補(bǔ)充。
合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
增加八條九。
甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料伍份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
增加八條十。
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。
增加九條十。
乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
第十一條補(bǔ)充。
違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金_________萬元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金_________萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
違反合同_________條,____________方支付____________方違約金:__________________元。
違反合同_________條,____________方支付____________方違約金:__________________元。
違反合同_________條,____________方支付____________方違約金:__________________元。
違反合同_________條,____________方支付____________方違約金:__________________元。
第十二條補(bǔ)充。
獎(jiǎng)罰:甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在____________元范圍內(nèi),罰金在_________元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
合同附錄。
附錄a所需監(jiān)理的工程簡(jiǎn)述(略)。
附錄b監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容。
受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo);對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督;進(jìn)行合同管理;協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)端和索賠;對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè),按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證,獨(dú)立、公正、有效地對(duì)工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。
3.實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下:
實(shí)施時(shí)的設(shè)計(jì)方面。
--協(xié)助委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì),科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。
管理委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容,檢查設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的投計(jì)任務(wù)書和初設(shè)審批意見,是否符合合同規(guī)定。
--督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,提出意見(優(yōu)化設(shè)計(jì)等)。
--及時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,重要問題報(bào)告委托方。
--組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
協(xié)助委托方(或被委托組織)會(huì)同設(shè)計(jì)院對(duì)重大技術(shù)問題進(jìn)行專題討論,和對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。
--審核承包單位對(duì)設(shè)計(jì)的意見和建議,會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究,并盡快給予答復(fù),必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì)(如施工詳圖等)。
--保管所有設(shè)計(jì)正規(guī)資料,并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。
實(shí)施時(shí)采購(gòu)方面:
--協(xié)助委托方進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo),編制采購(gòu)合同等。
--采購(gòu)合同的管理,進(jìn)行采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。
--驗(yàn)收(協(xié)助或被委托)。
實(shí)施時(shí)的施工方面:
--協(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募?、進(jìn)行評(píng)標(biāo)和簽訂承包合同。
--全面管理施工承包合同,審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目,確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。
--發(fā)布開工令。
--審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計(jì)、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。
--進(jìn)度控制:協(xié)助委托方編制整個(gè)工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況,督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動(dòng)時(shí),及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見。
--質(zhì)量控制:審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件,對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查,對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證,發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。
--投資控制:協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo),和各年的合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金表,審核承包單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證,受理索賠申請(qǐng),進(jìn)行索賠調(diào)查和談判,提出處理意見、處理合同變更,下達(dá)變更指令。
--安全施工監(jiān)督:督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施,參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
--協(xié)助委托方按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。
--編制監(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄,對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理,即檔案管理。
附錄c提供設(shè)施與設(shè)備。
甲方:______________________________。
乙方:______________________________。
提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下:
附錄d監(jiān)理費(fèi)用及支付。
1.監(jiān)理費(fèi)用:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為$____________元。
2.費(fèi)用支付:合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)____________萬元,以后按下表?yè)芸睿?/p>
撥款金額/元。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇六
第一條?監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利:
(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。
(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。
(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向業(yè)主的建議權(quán)。
(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià),或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先征得業(yè)主的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告業(yè)主并要求設(shè)計(jì)人更正。
(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包單位提出建議,并向業(yè)主提出書面報(bào)告。
(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告。
(7)征得業(yè)主同意,監(jiān)理公司有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包單位停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包單位停工整改、返工。承包單位得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),業(yè)主不支付工程款。
第二條?監(jiān)理人在業(yè)主授權(quán)下,可對(duì)任何承包單位合同規(guī)定義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,則須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理公司所做的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包單位人員工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包單位調(diào)換有關(guān)人員。
第三條?在委托的工程范圍內(nèi),業(yè)主或承包單位對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和承包單位發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
…………………………2011年11月。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇七
本合同由_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求,乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,承擔(dān)_________工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。茲就以下事項(xiàng)簽訂本合同。
1、工程概況:
工程名稱:_________。
工程地點(diǎn):_________。
工程規(guī)模為:_________。
2、合同總價(jià)_________元。其中工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用_________元,土建工程監(jiān)理費(fèi)用_________元,安裝工程監(jiān)理費(fèi)用_________元,合計(jì)監(jiān)理費(fèi)_________元。
3、責(zé)任期限:從基本設(shè)計(jì)(第一次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì))開始計(jì)算起,至_________裝置通過_________小時(shí)運(yùn)行后6個(gè)月。
4、下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分,并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜(以國(guó)家法律,法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)),協(xié)商解決。
(1)甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款;。
(2)甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款;。
(3)本合同附件,即:本章附件a-監(jiān)理服務(wù)范圍;本章附件b-甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他;本章附件c-報(bào)酬和支付。
(4)在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件。
5、考慮到下文提及的甲方對(duì)乙方的支付,乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù)。
6、甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任,按注明的期限和方式,向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng),以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬。
7、乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、土地、房屋、設(shè)施對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1%(包含在質(zhì)量保證金之中),施工隊(duì)伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,土地歸還甲方,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,予以退還。
8、乙方拉運(yùn)材料,設(shè)備離開_________時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意;甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方。
9、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活,生產(chǎn)臨建拆除后,必要時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原來的功能和原貌。
10、未盡事宜,雙方根據(jù)需要,經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充合同。
11、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿,提交監(jiān)理總結(jié),結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后自然失效。
12、本合同正本一式兩份(正本要求每頁(yè)小簽),雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本十份,雙方各執(zhí)五份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
地址:_________地址:_________。
電話:_________電話:_________。
傳真:_________傳真:_________。
簽約地點(diǎn):_________簽約地點(diǎn):_________。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇八
合同編號(hào):
委托人:
與監(jiān)理人:__工程咨詢有限公司。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第1條委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下:
1、工程名稱:____橋改造工程。
2、工程地點(diǎn):__區(qū)境內(nèi)。
3、工程規(guī)模:橋梁全長(zhǎng)12米,寬5米。
4、總投資:。
第2條本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
第3條下列文件均為本合同的組成部分:
1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;。
2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;。
3、本合同專用條件(包括補(bǔ)充合同)。
4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
第4條監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第5條委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
第6條本合同自年月日開始實(shí)施,至本工程備案驗(yàn)收完成之日(工程施工監(jiān)理期為日歷日天)。
第7條本合同一式陸份,均具有同等法律效力,其中,委托人三份,監(jiān)理人三份。
委托人(簽字并簽章):
監(jiān)理人(簽章):____工程咨詢有限公司。
住所:住所:
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇九
一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條定義與解釋,適用于《公路工程施工監(jiān)理合同》中的全部文件,即:協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a、附件b、附件c以及其它補(bǔ)充文件或附件。
二、協(xié)議書由系列文件組成,其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監(jiān)理合同的文件或附件,簽約時(shí)必須在協(xié)議書中具體寫明。協(xié)議書所包括的文件之間如果出現(xiàn)矛盾,按監(jiān)理合同通用條件第1.2.3條的規(guī)定,按時(shí)間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無關(guān)。
三、簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第6.2.1條和監(jiān)理合同附件c中,約定業(yè)主問監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限和方式;在監(jiān)理合同附件b中約定業(yè)主向監(jiān)理單位提供工作條件的期限和種類。
四、簽約雙方在監(jiān)理合同附件a中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容;在監(jiān)理會(huì)同專用條件第5.2條中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和有關(guān)期限。
五、雙方簽約時(shí)確定的協(xié)議書終止日期,如果在履約過程中發(fā)生變化,雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)此日期進(jìn)行調(diào)整。
六、簽約雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定協(xié)議書副本份數(shù),也可約定協(xié)議書正本與副本具有同等效力,當(dāng)兩者出現(xiàn)矛盾時(shí),以正本為準(zhǔn)。
1.1.6第三方應(yīng)主要理解為與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位、實(shí)體或個(gè)人,即承包人。
1.1.7如果業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中,規(guī)定了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)和權(quán)力,此時(shí)監(jiān)理合同應(yīng)包括業(yè)主與第三方簽訂的工程合同中的全部文件。
2.2.1監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行的正常的監(jiān)理服務(wù)必須在監(jiān)理合同附件a中明確規(guī)定其監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容。
2.2.2改變監(jiān)理合同附件a規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式,或超出其范圍,或增加其內(nèi)容,雙方應(yīng)通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。監(jiān)理單位履行或提供監(jiān)理合同中明確規(guī)定的附加的監(jiān)理服務(wù),是監(jiān)理單位的義務(wù),監(jiān)理單位不得因其屬于附加而加以拒絕。
2.3.1嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍是我國(guó)公路行業(yè)推行監(jiān)理制度以來總結(jié)的監(jiān)理工作原則;監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的要求提供監(jiān)理服務(wù),體現(xiàn)了業(yè)主與監(jiān)理單位之間是一種委托與被委托的合同關(guān)系;監(jiān)理服務(wù)屬于技術(shù)服務(wù)的范疇,監(jiān)理工作的主要依據(jù)是各類適合的或監(jiān)理合同中指定使用的專業(yè)技術(shù)規(guī)定;鑒于國(guó)內(nèi)目前尚未制定統(tǒng)一的監(jiān)理行業(yè)工作準(zhǔn)則,因此提出按照國(guó)際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則履行監(jiān)理服務(wù),并在監(jiān)理合同附件a第五條中將國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在省(市)頒布的監(jiān)理法規(guī)列為監(jiān)理服務(wù)的依據(jù);國(guó)內(nèi)各地或不同項(xiàng)目對(duì)監(jiān)理單位賦予的職責(zé)和權(quán)限差異較大,在監(jiān)理合同附件a第四條中應(yīng)對(duì)此詳細(xì)規(guī)定并加以適當(dāng)說明。
2.3.2該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分是指:業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件,以及針對(duì)孩合同文件與監(jiān)理合同文件之間的矛盾而編制的補(bǔ)充文件,必須列入監(jiān)理合同協(xié)議書中的第二條并同時(shí)列入監(jiān)理合同附件a中的第五條。
2.4.1主要監(jiān)理人員一般是指專業(yè)工程師和駐地監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員,其資質(zhì)材料應(yīng)包括畢業(yè)院校、所學(xué)專業(yè)、技術(shù)職稱、工作簡(jiǎn)歷以及一般情況并附上畢業(yè)證書、職稱證書、監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理工作培訓(xùn)證書及身份證等證明材料的影印件。
2.4.2監(jiān)理單位指定的授權(quán)代表一般應(yīng)是監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的負(fù)責(zé)人。
2.5監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,一般是由業(yè)主提供且產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主;但也有由承包人提供或要求監(jiān)理單位自備的情況,此時(shí)必須在監(jiān)理合同專用條件中寫明修正條文。
3.2業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料其內(nèi)容與數(shù)量,雙方可根據(jù)實(shí)際需要在監(jiān)理合同附件b第一條中約定。
3.4業(yè)主指定的授權(quán)代表,一般應(yīng)是在項(xiàng)目所在地負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員。
3.5習(xí)慣做法是通過業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同,向第三方明確監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)力;特別要注意的是,關(guān)于監(jiān)理單位職權(quán)的補(bǔ)充和修正文件也必須列入工程承包合同。
3.7如果業(yè)主已在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將監(jiān)理服務(wù)所需的輔助工作人員的費(fèi)用列入監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)中,則此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。
4.14.24.34.4以上各條款均屬于簽訂經(jīng)濟(jì)合同要素之一的罰則。鑒于在實(shí)際執(zhí)行過程中,情況比較復(fù)雜,簽約雙方必須在監(jiān)理合同專用條件的相應(yīng)條款中,約定具體的賠償辦法和有關(guān)事宜。
4.5合同的任何一方原本必須向另一方就履行監(jiān)理合同提供一定的保障條件,但考慮到目前國(guó)內(nèi)社會(huì)主義幣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制尚未健全、社會(huì)保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況,本條使用的限制程度用詞為應(yīng)和可。
46臺(tái)同雙方均應(yīng)在自愿的基礎(chǔ)上,辦理各類保檢事宜,以降低履行監(jiān)理合同時(shí)用能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)否則后果自負(fù)。
5本條目規(guī)定了監(jiān)理合同生效、終止、變更、暫停、中止、轉(zhuǎn)讓和分包的條件,其中重點(diǎn)是變更、暫停與中止監(jiān)理合同的條款。
第5.4.3條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因致使監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù)。
暫停監(jiān)理合同分為兩種類型。第5.5.1條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理單位不得不暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);第5.5.2條規(guī)定:業(yè)主要求監(jiān)理單位暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作構(gòu)監(jiān)理單位的附加服務(wù)。暫停監(jiān)理服務(wù)很有可能導(dǎo)致中止監(jiān)理合同,第5.5.4條規(guī)定:上述暫停監(jiān)理服務(wù)如已超過6個(gè)月時(shí),監(jiān)理單位有權(quán)按照監(jiān)理合同規(guī)定的相應(yīng)程序,單方面中止監(jiān)理合同。
中止監(jiān)理合同可分為三種類型。第5.5.1.2條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е氯勘O(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行,監(jiān)理單位有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.3條規(guī)定:當(dāng)監(jiān)理單位嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第四條)時(shí),業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.4條規(guī)定:
當(dāng)業(yè)主嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第三條)時(shí),監(jiān)理單垃有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同。
第5.3.5條規(guī)定:監(jiān)理合同的中止不等同于合同失效,不得損害簽約雙方根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。
5.6正常情況下,監(jiān)理合同不得轉(zhuǎn)讓,原則上也不允許分包。
6監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用,基本上可劃分為二類,其一是根據(jù)監(jiān)理合同附件a確定的正常服務(wù)費(fèi)用;其二是根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議確定的附加服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法和范圍,向監(jiān)理單位支付的方式和時(shí)間,均應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中明確規(guī)定。
7.1雖然業(yè)主與監(jiān)理單位分別是委托方和被委托方,并且在履行監(jiān)理服務(wù)期間有可能出現(xiàn)上下級(jí)關(guān)系,但究其根本而言,雙方是一種合同關(guān)系。合同雙方都必須按照監(jiān)理合同的規(guī)定開展工作,任何一方不得以任何理由享有特權(quán)而歧視另一方。
在通用條件第6.3條中,要求在專用條件中規(guī)定,業(yè)主支付監(jiān)理費(fèi)用的貨幣種類和比例。
7.4監(jiān)理單位受業(yè)主的委托提供監(jiān)理服務(wù),必須始終做到公正與廉潔,并按照監(jiān)理合同的規(guī)定,自覺地維護(hù)業(yè)主的合法利益。
a本條目下各條款中所列舉的例子,僅供參考。簽約雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況,參閱監(jiān)理合同通用條件中的相應(yīng)條款,從真編寫監(jiān)理合同專用條件a部分。
2.5如果監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,是由承包人提供且產(chǎn)權(quán)歸承包人。則應(yīng)首先通過監(jiān)理合同專用條件b部分,對(duì)通用條件中的相應(yīng)條款進(jìn)行修正,然后在本條款中寫明有關(guān)事宜。
4.1監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成了業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失,其范圍可能較廣且不易確定。按照慣例,監(jiān)理單位一般僅對(duì)因其明確責(zé)任而受到損害的工程給予賠償。
4.4賠償限額可考慮多種方法,例如按照對(duì)等的原則確定:監(jiān)理單位向業(yè)主賠償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用乘以監(jiān)理單位的責(zé)任比例減去已交稅金;業(yè)主向監(jiān)理單位贈(zèng)償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。
4.5.2鑒于國(guó)內(nèi)當(dāng)前情況下銀行在提供履約擔(dān)保時(shí)的各種制約,建議業(yè)主在此條款中,考慮多種方法予以變通。
5.5.4對(duì)于監(jiān)理合同期限較短(例如一年以內(nèi))的項(xiàng)目,可以不考慮物價(jià)變動(dòng)對(duì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的換響;而對(duì)于監(jiān)理合同期限較長(zhǎng)(例如兩年以上)的項(xiàng)目,則業(yè)主宜按照物價(jià)指數(shù)法對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。
6.2.1業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限,按慣例為28日。
7.3業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況,既可以設(shè)立單項(xiàng)獎(jiǎng)也可以設(shè)立綜合獎(jiǎng)還可以設(shè)立某些特定目標(biāo)獎(jiǎng)對(duì)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)過程中的優(yōu)異成績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
8雙方在此只可約定一種解決最終爭(zhēng)端的方式,如果約定仲裁方式,對(duì)仲裁結(jié)果不服的一方,不可再向法院提出上訴。
b簽約雙方根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況和具體要求,在此處對(duì)監(jiān)理合同通用條件中不適用的條款進(jìn)行修正或刪除,對(duì)缺少的條款予以補(bǔ)充。按照慣例,當(dāng)合同通用條件與合同專用條件之間出現(xiàn)矛盾時(shí),以合同專用條件為準(zhǔn)。
一、監(jiān)理服務(wù)的形式由兩部分組成。在第一部分中,提出對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式和監(jiān)理服務(wù)過程中的工作隸屬關(guān)系等原則要求;在第二部分中,提出對(duì)監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員工作計(jì)劃的安排和主要人員的資質(zhì)等具體要求。
二、在監(jiān)理服務(wù)的范圍中主要闡述本次監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍,并具體規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的和主要工作目標(biāo)。
的規(guī)定進(jìn)行歸納,然后再根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況予以調(diào)整。
四、業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中所規(guī)定的各項(xiàng)具體監(jiān)理工作,對(duì)監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)限劃分給予準(zhǔn)確的界定。
五、所有與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的合同正式文件、修匯或補(bǔ)充文件,都是監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)必須在本條目中明確列入。
一、根據(jù)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際需要,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的文件和資料的內(nèi)容、份數(shù)及期限。
二、為了順利地履行監(jiān)理會(huì)同,業(yè)主應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位就項(xiàng)目或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題所提交的書面請(qǐng)示,及時(shí)給予書面答復(fù);雙方在此約定業(yè)主對(duì)各類問題給予書面答復(fù)的期限。
三、業(yè)主應(yīng)當(dāng)利用自身的優(yōu)勢(shì),在項(xiàng)目所在地向監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助,以創(chuàng)造一個(gè)良好的外部工作環(huán)境,使監(jiān)理單位能夠較為順利地按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。雙方在此約定由業(yè)主負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項(xiàng)事宜。
四、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的設(shè)施、設(shè)備和主要物品的品種、數(shù)量和相應(yīng)的最遲提供時(shí)間、允許使用時(shí)間以及使用、維修費(fèi)用的開支辦法。如果上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品由第三方提供,則應(yīng)根據(jù)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理,并在本條款中寫明相關(guān)事宜。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品,則必須在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。
五、為了配合監(jiān)理單履區(qū)行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣的輔助監(jiān)理服務(wù)的工作人員的種類和數(shù)量,以及雙方對(duì)此類人員的管理方法。如果要求監(jiān)理單位自行聘用全部或部分上述人員,則應(yīng)在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。
一、1計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法很多,如:費(fèi)率法、人年資法和總額法等。推薦使用的方法是費(fèi)率法,即:按照監(jiān)理服務(wù)范圍所包括的工程合同價(jià)額,確定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)合同資率(參照部頒規(guī)定費(fèi)率),測(cè)算初始的監(jiān)理服務(wù)合同價(jià)額;按照工程合同結(jié)算價(jià)額乘以監(jiān)理合同費(fèi)率確定最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費(fèi)用。如果監(jiān)理服務(wù)工作量基本無變化而監(jiān)理服務(wù)最終結(jié)算費(fèi)用低于監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額,則應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額結(jié)算。
2.業(yè)主應(yīng)通過與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式,委托監(jiān)理單位提供附加的監(jiān)理服務(wù)。計(jì)算附加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法,原則上應(yīng)在正常監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算辦法的基礎(chǔ)上確定、由于在實(shí)際操作過程中,情況比較復(fù)雜,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)確定監(jiān)理單位提供附加服務(wù)其相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算方法。另外,建議業(yè)主在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時(shí)間以外的加班費(fèi)用列入監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中,將此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。
第二步是,在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終立證書之后,扣回全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)扣回的款項(xiàng)(如果有),結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)(如果有)向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔(dān)保金。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇十
乙方:____________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。
第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍。
甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條期限費(fèi)用。
服務(wù)期限為____年____月至____年____月??傎M(fèi)用為:________萬元。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇十一
監(jiān)理方:__________________________________。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,__________________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方)與__________________(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理方),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義。
1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
9.“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地,開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
13.“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文為漢語文。
第三條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)。
第四條 發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
一、工程概況:____。
二、監(jiān)理范圍:____按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
三、監(jiān)理內(nèi)容:____按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
四、工程建設(shè)監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
五、建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)________________元,由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理方結(jié)算支付。
第五條 建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
三、監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
四、合同條款。
五、監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
六、監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
第六條 通知與聯(lián)系。
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。
在合同實(shí)施過程中,雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知。
第七條 本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
3.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時(shí),必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(zhǎng)(不可抗力等),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí),合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
第八條 監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任。
1.監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi),向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡(jiǎn)歷。
2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,在約定的時(shí)間內(nèi),按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細(xì)則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
3.在監(jiān)理期限內(nèi),監(jiān)理方可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小,對(duì)監(jiān)理方和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意,同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理方人員的相對(duì)穩(wěn)定,如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。
4.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。
5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則,勤奮、高效、獨(dú)立自主地開展監(jiān)理服務(wù),維護(hù)發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位,對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。
7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。
8.監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時(shí)性、完整性和連續(xù)性;應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報(bào)告。
9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施,除有特殊規(guī)定外,產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方。在本合同終止后,應(yīng)按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10.在本合同期限內(nèi)或合同終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料;并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。
11.如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理方應(yīng)就延長(zhǎng)監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12.在本合同約定的期限內(nèi),如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟(jì)損失,監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
13.監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。
14.監(jiān)理方對(duì)承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任。
1.發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2.發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
3.發(fā)包方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi),就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理方。超過約定的時(shí)間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認(rèn)為發(fā)包方對(duì)其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認(rèn)。
4.發(fā)包方應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權(quán)限等內(nèi)容,在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包方。
5.發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件,提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在合同條款中明確。
6.如雙方約定,發(fā)包方免費(fèi)向監(jiān)理方提供工作人員,應(yīng)在合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。
7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理方工作的獨(dú)立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。
8.如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限,發(fā)包方應(yīng)接受監(jiān)理方相應(yīng)增加監(jiān)理報(bào)酬的要求,并就服務(wù)期的延長(zhǎng)和增加的監(jiān)理報(bào)酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù),如有違約,應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 監(jiān)理方的權(quán)利。
1.選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
2.對(duì)承包方選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。
3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同。
4.工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計(jì)文件,才能成為有效的施工依據(jù)。
5.工程施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、施工計(jì)劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi),設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)的處置權(quán)。
7.按照安全和優(yōu)化的原則,對(duì)工程實(shí)施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計(jì)單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報(bào)告。
8.組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
9.按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令,發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。
10.對(duì)全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗(yàn)不免除承包方按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
11.對(duì)全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
12.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。
13.對(duì)承包方設(shè)計(jì)和施工的臨時(shí)工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
14.工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理方簽確認(rèn),發(fā)包方不支付任何工程款項(xiàng)。
15.有權(quán)要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)施工和管理人員。
16.有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包方自己承擔(dān)。
第十一條 發(fā)包方的權(quán)利。
1.有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的.監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。
2.有權(quán)選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位。
3.有對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。
4.有對(duì)工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意,并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至合同終止。
6.有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報(bào)告。
正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬,按照合同條款約定的方法計(jì)取,發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報(bào)酬,或因工期延長(zhǎng)增加的報(bào)酬,應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或合同條款約定的方法計(jì)取,其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行。
發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬,自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止,還應(yīng)支付滯納金或利息。
發(fā)包方對(duì)監(jiān)理方提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書中報(bào)酬項(xiàng)目有異議時(shí),應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。無異議,按約定支付。
第十三條 違約責(zé)任。
1.由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復(fù),可視為本合同終止。
4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條 合理化建議。
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益,發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。
第十五條 發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條 特殊條款。
1.額外服務(wù):____如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
2.雙方聯(lián)系方式:____重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
4.合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。
6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知監(jiān)理方。
7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
8.違約金。
(1)由于發(fā)包方原因終止合同,發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;。
(2)由于監(jiān)理方原因終止合同,監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;。
(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9.獎(jiǎng)罰。
(2)為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定,監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
第十七條 聲明及保證。
一、發(fā)包方:____。
1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
二、監(jiān)理方:____。
1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十八條 保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十九條 不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_______天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十條 通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_____________________________________________________。
第二十一條 爭(zhēng)議的處理。
本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條 解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十三條 補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條 合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年,自_______年______月______日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力;合同副本_____份,送_________留存一份。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇十二
根據(jù)貴州科尊實(shí)業(yè)有限公司和深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司貴州分公司簽訂的《建設(shè)工程監(jiān)理合同》,特給予深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司貴州分公司以下權(quán)利:
一.監(jiān)理人員在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利及義務(wù):
(1)組織施工圖紙會(huì)審,審查承包方提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。
(2)監(jiān)督承、發(fā)包方嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
(3)抽查、核驗(yàn)工程使用的建材、構(gòu)配件和機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量。
(4)協(xié)同甲方組織工程設(shè)計(jì)、施工及有關(guān)單位進(jìn)行分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程的檢查及工程竣工預(yù)驗(yàn)收,并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
(5)參與工程驗(yàn)收。
(6)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程,有權(quán)通知承包人停工整改、返工。
(7)監(jiān)理單位或監(jiān)理人員有對(duì)施工單位違反工程治理相關(guān)規(guī)定的行為提出處罰建議的權(quán)利。
(8)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報(bào)告。
(9)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向委托人的建議權(quán)。
(10)征得委托人同意,監(jiān)理人員有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但事先應(yīng)向委托人報(bào)告。
二.在委托的工程范圍內(nèi),委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判定,公正的進(jìn)行協(xié)調(diào)。
貴州科尊實(shí)業(yè)有限公司。
20__年_月_日。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇十三
為發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、更有效地實(shí)施招商引資計(jì)劃,促進(jìn)浙江與鄭州市上街區(qū)經(jīng)濟(jì)合作,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方委托乙方全權(quán)代理招商業(yè)務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料,供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3、承諾在乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項(xiàng)目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴(kuò)散。
5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用,并按協(xié)議要求支付乙方代理費(fèi)用。
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料,應(yīng)及時(shí)向目標(biāo)企業(yè)推薦項(xiàng)目,或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方,并負(fù)責(zé)做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與投資企業(yè)交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成企業(yè)去當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、根據(jù)行業(yè)、區(qū)域的分布,安排人員走訪企業(yè),聽取企業(yè)的反饋建議。
4、邀請(qǐng)有意向企業(yè)和甲方負(fù)責(zé)人在臺(tái)州進(jìn)行小規(guī)模對(duì)話,現(xiàn)場(chǎng)由甲方代表解答企業(yè)投資疑問。
5、安排有意向企業(yè)到上街實(shí)地考察,對(duì)考察后企業(yè)進(jìn)行一對(duì)一跟蹤落實(shí)。如果企業(yè)與甲方的合作項(xiàng)目超過10個(gè)以上,乙方可以組織在當(dāng)?shù)鼗蚺_(tái)州舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。
1、代理費(fèi)用:每年的代理費(fèi)用為人民幣壹萬伍千元,自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付20,余額在至少與企業(yè)達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目合同后即付清。
2、考察費(fèi):乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認(rèn)可的投資客商赴當(dāng)?shù)乜疾?,由甲方承?dān)禮節(jié)性接待費(fèi)用,其它費(fèi)用由客商承擔(dān)。
3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8—6(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
4、傭金的支付方式及時(shí)間:本著“不成功不收費(fèi)”的原則,傭金的支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
5、如果引進(jìn)項(xiàng)目,按照“xxx招商引資優(yōu)惠政策”進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
1、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目,雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
2、在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業(yè),則應(yīng)退還50的代理費(fèi)給甲方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對(duì)外不能作為授權(quán)委托使用。
駐xxx辦事處。
代表(簽字)代表(簽字)。
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇十四
甲方:(委托方,以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(承接方,以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)甲方簽訂的《_______項(xiàng)目裝修總承包工程施工合同》,本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則,甲方委托乙方對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行維修保養(yǎng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容:
1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)裝修施工合同中的甲方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任(例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等),但是經(jīng)雙方協(xié)商需要乙方施工的,乙方必須積極配合維修,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
二、工程內(nèi)容及保修期:
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期以甲方通過工程驗(yàn)收,完善整改意見并正式移交給業(yè)主,按照工程正式移交之日起計(jì)算,保修期限為貳年(特殊的見施工合同約定)。
三、維修費(fèi)及質(zhì)保金:
1、甲方委托乙方維修時(shí)的維修費(fèi)用含:乙方維修人員的管理費(fèi)、維修人工費(fèi)、材料費(fèi)及車旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;費(fèi)用在其質(zhì)保金中扣除。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及相關(guān)規(guī)定辦理。
2、質(zhì)保金:乙方在維保期完后書面通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)跟蹤追回質(zhì)保金,乙方應(yīng)協(xié)助和配合。
四、甲乙雙方責(zé)任:
1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的`工作量,需甲乙雙方共同協(xié)商,并簽署相關(guān)維修增項(xiàng)協(xié)議。
2、甲方需在工程交予乙方維修前,完善該工程的所有驗(yàn)收和交接手續(xù),并保證該工程質(zhì)量的合規(guī)、合法性。
3、維修期間,甲方需積極配合乙方協(xié)調(diào)業(yè)主及物業(yè)管理人員關(guān)系,保證維修工作順利進(jìn)行。
4、交接期間乙方必須安排專業(yè)人員陪同甲方交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。
5、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
6、接到維修通知后,乙方必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修,后論責(zé)任的服務(wù)原則。
7、因甲方或乙方的施工質(zhì)量問題,導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用,經(jīng)第三方鑒定后,由責(zé)任方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)建立回訪制度,即半年一次派專人與物業(yè)管理處、甲方一起,進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門回訪,及時(shí)了解業(yè)主的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)登記處理,從而提高客戶滿意度。
9、對(duì)每一次維修完畢后,乙方必須填寫《工程維修派工單》,同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。
10、在維修期間,甲方必須指定維修聯(lián)絡(luò)人,與乙方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接,全力協(xié)助乙方維修服務(wù)工作,甲方維修聯(lián)絡(luò)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。否則因無法溝通導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的,皆由甲方負(fù)責(zé)。
甲方維修聯(lián)絡(luò)人:聯(lián)系方式:
五、爭(zhēng)議:
甲、乙雙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),可以和解或要求有關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、不可抗力:
不可抗力即雙方在簽署本協(xié)議前不可預(yù)見,在本協(xié)議履行時(shí)不可避免發(fā)生的自然災(zāi)害或社會(huì)性突發(fā)事件,雙方可協(xié)商解決,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、協(xié)議生效和終止:。
1、協(xié)議生效期:甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽字和加蓋公章(或合同專用章)后協(xié)議方可生效。
2、協(xié)議終止期:在雙方本協(xié)議執(zhí)行完畢后,協(xié)議終止。
3、乙方根據(jù)本協(xié)議相關(guān)規(guī)定單方解除本協(xié)議時(shí),需書面通知甲方,甲方根據(jù)乙方所完成的工作情況對(duì)乙方實(shí)施補(bǔ)償。
八、本維修協(xié)議一式貳份,甲乙方雙方各持壹份,與裝修合同同具法律效力。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇十五
甲 方:(用工單位) _______________________________ (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
電 話: 傳真:
乙 方:(用人單位)____________________________ (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
甲乙雙方于 年 月 日簽訂了合同編號(hào)為 的《勞務(wù)派遣服務(wù)合同》,約定了由乙方向甲方提供勞務(wù)派遣形式的人力資源服務(wù),對(duì)于《勞務(wù)派遣服務(wù)合同》中關(guān)于派遣員工工資發(fā)放的約定,雙方同意簽訂本委托代發(fā)工資協(xié)議::
1、甲乙雙方同意在甲方工作的乙方派遣員工工資由乙方委托甲方每月按時(shí)足額發(fā)放。
2、派遣員工工資支付周期為月度支付,本月支付上月工資,核算周期為 至 日。由甲方每月根據(jù)派遣員工的上月工作時(shí)間與工作考核結(jié)果,結(jié)合派遣員工工資待遇標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算派遣員工上月應(yīng)得工資數(shù)額。
3、甲方于每月 號(hào)按時(shí)足額的發(fā)放派遣員工上月工資,遇休息日或法定假日的提前至最近的工作日支付。并提供發(fā)放憑證至乙方和派遣員工。
4、派遣員工離職,按規(guī)定辦理了相關(guān)離職手續(xù)的,其離職工資應(yīng)按正常結(jié)算日期發(fā)放。
1、派遣員工工資標(biāo)準(zhǔn)由甲方確立,但應(yīng)符合國(guó)家及派遣員工工作所在地政府的相關(guān)規(guī)定,工資標(biāo)準(zhǔn)為:不低于合肥最低工資標(biāo)準(zhǔn)。乙方員工與甲方員工同工同酬。
2、甲方應(yīng)足額的發(fā)放派遣員工工資,但可按照有關(guān)規(guī)定在工資中扣除如下項(xiàng)目,并將派遣員工應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅及各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)支付至乙方:
1)派遣員工應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅;
2)派遣員工個(gè)人應(yīng)繳納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);
3)經(jīng)人民法院判決、裁定應(yīng)代扣的撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi);
4)法律、法規(guī)規(guī)定的或甲乙方與派遣員工約定的其他應(yīng)當(dāng)代扣的其他款項(xiàng)。
1、在本協(xié)議周期內(nèi),由于派遣員工工資數(shù)額或發(fā)放所引起的勞動(dòng)爭(zhēng)議或糾紛由實(shí)際發(fā)放方承擔(dān)解決。
2、本協(xié)議與雙方簽訂的《勞務(wù)派遣服務(wù)合同》中有沖突的,以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn);除本協(xié)議約定內(nèi)容外,《勞務(wù)派遣服務(wù)合同》其他條款不變。
3、本協(xié)議生效周期與甲乙雙方簽訂的《勞務(wù)派遣服務(wù)合同》中確立的勞務(wù)派遣服務(wù)周期一致。
4、本協(xié)議一式二份,由甲乙雙各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
日 期 日 期
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇十六
乙方:_________________________(學(xué)生)
雙方經(jīng)協(xié)商,就以下問題達(dá)成協(xié)議。
1.乙方修業(yè)期間,甲方將嚴(yán)格按照國(guó)家教育法規(guī)及職業(yè)教育的培養(yǎng)目標(biāo)認(rèn)真做好教育教學(xué)工作,維護(hù)學(xué)生身心健康,促進(jìn)學(xué)生德、智、體全面發(fā)展,使其成為社會(huì)需要的有用人才。
3.按期向乙方收取學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi);代收代付學(xué)生學(xué)習(xí)生活用品、技能鑒定所需費(fèi)用(據(jù)實(shí)結(jié)算、多退少補(bǔ))。
4.按照省教育廳有關(guān)就業(yè)政策,認(rèn)真做好學(xué)生畢業(yè)前的實(shí)習(xí)安排及畢業(yè)后的就業(yè)安置,維護(hù)乙方在勞動(dòng)就業(yè)方面的合法權(quán)益。
5.因甲方過錯(cuò)不能按時(shí)推薦乙方就業(yè),甲方負(fù)責(zé)乙方上崗前每月_________元的生活費(fèi)。(期限_________年)
6.為促進(jìn)學(xué)生遵紀(jì)守法、努力學(xué)習(xí)、健全人格、正常完成學(xué)業(yè),甲方規(guī)定:
(3)對(duì)思想品德差,因違紀(jì)而受到紀(jì)律處分的,并在畢業(yè)前尚未撤銷處分的'學(xué)生,不安排就業(yè)。
(4)對(duì)未交清所規(guī)定費(fèi)用的學(xué)生,必須待交清費(fèi)用后(在學(xué)校規(guī)定的時(shí)間內(nèi))再準(zhǔn)予畢業(yè),之后安排就業(yè)。
1.乙方在修業(yè)期間必須遵紀(jì)守法,服從學(xué)校管理,努力學(xué)習(xí)、認(rèn)真實(shí)習(xí),力爭(zhēng)取得畢業(yè)證書。
2.按照規(guī)定,按期向?qū)W校繳納應(yīng)繳費(fèi)用。
3.乙方家長(zhǎng)應(yīng)努力配合學(xué)校教育管理好自己的子女。
4.乙方上崗就業(yè)試用期間,應(yīng)努力鉆研技術(shù)、遵紀(jì)守法、吃苦耐勞、服從管理。若因個(gè)人原因被單位退回,甲方視情況最多再給一次就業(yè)安排機(jī)會(huì);乙方試用結(jié)束,經(jīng)錄用單位考核轉(zhuǎn)正后,若因個(gè)人違紀(jì)和個(gè)人辭職等原因被解雇,甲方不再負(fù)責(zé)安排就業(yè);若因錄用單位生產(chǎn)減員,甲方可再次負(fù)責(zé)安排就業(yè)(有效期_________年,推薦次數(shù)為_________次)。
5.若甲方未能履行協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容,乙方有向上級(jí)有關(guān)部門申訴的權(quán)利。
本協(xié)議自簽字后生效,雙方均須嚴(yán)格遵守。
甲方(蓋章):_____________乙方(簽字):_________
法定代表人(簽字):_______家長(zhǎng)(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_____________
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇十七
委托人:
性別:
身份證號(hào):
被委托人:
性別:
身份證號(hào):
本人工作非常忙,不能親自到場(chǎng)辦理xxx的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)的事宜,對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。
委托人:
年月日
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇十八
地址:
乙方:中國(guó)廣西南寧市五一中路學(xué)校
地址:中國(guó)廣西南寧市江南區(qū)五一中路22號(hào),郵編:530031
中國(guó)廣西南寧市東盟博覽局,稱甲方,受中國(guó)廣西南寧市五一中路學(xué)校,稱乙方,的委托,全權(quán)負(fù)責(zé)開展為中國(guó)廣西南寧市五一中路學(xué)校與新加坡院校及教育機(jī)構(gòu)的教育交流,向甲方所在地院校及教育機(jī)構(gòu)介紹乙方。甲、乙雙方本著平等自愿協(xié)商一致的原則,根據(jù)新加坡共和國(guó)及中華人民共和國(guó)的.相關(guān)法律規(guī)定,雙方就委托拓展教育交流等事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.1甲方受乙方委托負(fù)責(zé)在新加坡為乙方進(jìn)行教育交流等推介事宜。
1.2甲方依照乙方的要求,協(xié)助配對(duì)適合甲方的新加坡的中學(xué),并推進(jìn)結(jié)為友好姐妹學(xué)校。
1.3甲方將根據(jù)乙方提供的真實(shí)有效的資料,為乙方在新加坡進(jìn)行市場(chǎng)拓展,如為乙方安排參加相關(guān)教育藝術(shù)交流等事宜,增加乙方學(xué)生國(guó)際視野,為乙方爭(zhēng)取參加一些相關(guān)的國(guó)際活動(dòng),并為乙方安排與當(dāng)?shù)貙W(xué)校的學(xué)術(shù)及相關(guān)方面的交流活動(dòng)等。
1.4甲方負(fù)責(zé)為乙方提供新加坡方面的最新資訊,國(guó)際學(xué)術(shù)活動(dòng)等,以便乙方根據(jù)需要為學(xué)生提供國(guó)際交流的平臺(tái)。
1.5甲方將保證為乙方提供的聯(lián)系渠道或信息資料是正確的,若發(fā)現(xiàn)有誤差,將在第一時(shí)間通知乙方,以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當(dāng)?shù)匦7竭_(dá)成的任何協(xié)議導(dǎo)致任何性質(zhì)的誤解或不必要的麻煩,甲方將不需承擔(dān)任何責(zé)任。
1.6甲方將在乙方與當(dāng)?shù)貙W(xué)校確認(rèn)結(jié)成友好學(xué)校后,保證不再將同所學(xué)校推介給南寧其他學(xué)校。
1.7若乙方根據(jù)需要到新加坡進(jìn)行實(shí)地考察交流,甲方將全權(quán)負(fù)責(zé)所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動(dòng)等相關(guān)事宜的安排,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.8甲方不得擅自冒用乙方的名義進(jìn)行其他事宜,不得替乙方簽署任何協(xié)議合同等。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方將委托甲方作為唯一代表人,協(xié)助乙方在新加坡(參照本協(xié)議第一條)開展教育交流等推介事宜。
2.2乙方將按新加坡的實(shí)際情況,選擇由甲方提供的認(rèn)為適合的學(xué)校,并根據(jù)對(duì)各個(gè)學(xué)校的多方面的了解,最終結(jié)成友好姐妹學(xué)校。
2.3乙方將委派專人專組認(rèn)真對(duì)待由甲方提供的相關(guān)學(xué)術(shù)方面的交流信息,并盡快進(jìn)行商討決定。
2.4乙方將確保提供給甲方的資料是正確的,不做任何虛假,以便甲方拓展在新相關(guān)方面的宣傳推介等。
2.5乙方將保證不再委托第三方做類似或相同的事宜,以免造成不必要的麻煩。
2.6乙方在新加坡方面的所有事宜,如涉及到到當(dāng)?shù)貙?shí)地考察進(jìn)行學(xué)術(shù)交流活動(dòng)等,將全權(quán)交由甲方處理,以便為日后工作協(xié)調(diào)提供良好的基礎(chǔ)。費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
2.7乙方不得擅自冒用甲方的名義進(jìn)行其他事宜。
三、其他違約責(zé)任或變更
3.1甲乙雙方在履行協(xié)議過程中,因其中一方違反協(xié)定而造成損失,由違反方承擔(dān)守約方全部違約責(zé)及違約損失。
3.2雙方有權(quán)在不可抗拒的情況下,對(duì)此合作協(xié)議的內(nèi)容與條款進(jìn)行修改,如中國(guó)或新加坡政府政策的變動(dòng),戰(zhàn)爭(zhēng)及天災(zāi)等不可預(yù)見或避免的情況。
四、適用的法律及爭(zhēng)議解決方法
4.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)及新加坡共和國(guó)的有關(guān)法律。
4.2雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,將提交新加坡仲裁機(jī)構(gòu)。
五、生效及終止
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效,合同期從20xx年3月1日,至20xx年3月30日為止。
5.2協(xié)議期滿時(shí),若需續(xù)約,雙方均為優(yōu)先合作方。
六、保密義務(wù)
6.1甲乙雙方對(duì)此協(xié)議及協(xié)議相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),包括涉及每次活動(dòng)的相關(guān)報(bào)價(jià)等。
6.2在委托合同生效期間,甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式,包括雙方協(xié)議的報(bào)價(jià)。
*甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協(xié)商并書面簽定。
甲方:中國(guó)廣西南寧市東盟博覽局乙方:中國(guó)廣西南寧市五一中路學(xué)校
簽字人姓名:
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇十九
甲方:
乙方:
根據(jù)(中華人民共和國(guó)律師法)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
一、委托代理事項(xiàng):乙方接受甲方的委托,指派周雷律師在甲方與xxxxxx案件中擔(dān)任甲方在第二審訴訟活動(dòng)中的代理人。
二、委托代理權(quán)限:甲方委托乙方律師的代理權(quán)限詳見(授權(quán)委托書)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須向乙方律師及時(shí)、詳盡地陳述真實(shí)案情,并及時(shí)提供與本案有關(guān)的證據(jù)材料。
2、乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方意捏造事實(shí)、弄虛作假等,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,所收取的律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用不予退還,因此引起的一切法律后果均由甲方自行承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)積格、主動(dòng)地配合和協(xié)助乙方律師工作。如甲方對(duì)乙方律師提出的要求涉嫌違法或者不合理或者不可行,乙方律師有權(quán)予以拒絕。
4、甲方超過本協(xié)議提出其他委托事項(xiàng),可由雙方另行簽訂協(xié)議約定,雙方就此不能達(dá)成一致的,乙方有權(quán)予以拒絕。
5、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,否則,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)代理或者解除本協(xié)議。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方律師應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)業(yè),切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方律師應(yīng)當(dāng)按時(shí)出庭,依法向?qū)徟袡C(jī)關(guān)提交與本案有關(guān)的證據(jù)材料。
2、 乙方律師在辦案過程中知悉的甲方隱私負(fù)有保密義務(wù),非經(jīng)甲方同意,不得擅自向任何第三方透露。
3、 乙方有權(quán)拒絕甲方要求與其他律師事務(wù)所合辦協(xié)議項(xiàng)下的代理事項(xiàng)。
五、律師代理費(fèi)、辦案費(fèi)及其他費(fèi)用
1、律師代理費(fèi):
律師代理費(fèi)為五千元人民幣,支付方式如下:
(1) 本協(xié)議簽訂之日支付一千元辦案費(fèi)。
六、甲方拿到第二審判決書之日支付代理費(fèi)4000元,如果案子敗訴,4000元的代理費(fèi)就不用交納。
1、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,所收取的律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用不予返還:
(1)甲方委托事項(xiàng)違法或者違反律師職業(yè)規(guī)范的。
(2)甲方故意捏造事實(shí)或者偽造證據(jù)或者隱瞞案情的。
2、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,要求退還律師費(fèi):
(1)非必要時(shí),未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)換指派律師。
(2)乙方指派的律師沒有合法的執(zhí)業(yè)資格。
3、任何一方不得無故解除本協(xié)議,甲方無故解除或者終止本協(xié)議,所支付的律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用不予退還。 乙方無故解除或者終止本協(xié)議,應(yīng)依約退還收取的相關(guān)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任及責(zé)任免除
1、甲方無正當(dāng)理由不支付律師費(fèi)、辦案費(fèi)或者其他費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付而未付費(fèi)用總額的1%向乙方累計(jì)支付違約金。甲方逾期超過7日,乙方有權(quán)解除或者終止本協(xié)議,如因此給甲方造成損失的,由甲方自行承擔(dān)。
。2、乙方無正當(dāng)理由拒絕提供代理服務(wù)的,甲方有權(quán)視乙方己做工作情況要求乙方退還部分律師費(fèi)。
八、甲方不得以下列理由要求乙方退還律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用:
1、本協(xié)議生效后,甲方又單方委托其他律師事務(wù)所代理要求退費(fèi)的。
2、乙方接受委托后,甲方以收費(fèi)高為由要求退費(fèi)的。
3、本協(xié)議生效后,甲方以不起訴、和解、撤訴、終止主張權(quán)利等理由要求退費(fèi)的。
4、乙方代理甲方完成開庭工作后,在庭后的調(diào)解活動(dòng)中,如乙方律師因工作沖突而未能參加調(diào)解活動(dòng)的,甲方不得以結(jié)果不滿意為由要求退費(fèi)。
5、乙方律師己完成代理工作,甲方不得以結(jié)果不滿意為由要求退費(fèi)。
6、其他非因乙方的原因,甲方要求解除或者終止本協(xié)議的。
九、其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效,至本協(xié)議約定的代理事項(xiàng)終結(jié)之日止,終結(jié)方式包括但不限于以判決、裁定、調(diào)解、和解、撤訴、終止主張權(quán)利等形式終結(jié)。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇二十
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目:
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
監(jiān)理委托協(xié)議書監(jiān)理委托協(xié)議書(模板21篇)篇二十一
編號(hào):
委托人(下稱甲方):
姓名/公司名稱:
地址:
證件種類及號(hào)碼:
電話:
傳真:
受托人(下稱乙方):
公司名稱:
地址:
電話:
傳真:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
1)租約年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約。
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)。
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11、本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。
12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。
甲方:乙方:
年月日