哪怕是最簡單的交易，雙方也應該通過簽署合同協議來明確權責，避免后續糾紛的發生。以下是小編整理的一些合同協議的經典范文，供大家參考和借鑒。
十大要素的合同（精選16篇）篇一
美國是發達國家，不夸張的說美國的高等教育是全球第一的，每年在世界大學排名美國大學占據很大部分，因此很多人更加青睞于去美國留學。但是在美國碩士留學申請中，常常會因為一些關鍵因素影響了申請結果。那么影響美國碩士留學的主要影響要素有哪些?下面小編就給大家講講這塊。
其實對于美國大學來講，他們說的是考慮學生的綜合素質，說的是不會把成績放在首位。可是事實上，并非如此。他們還是會看學生的平均績點的。在同等條件的申請者內，他們還是會選擇成績好一點的學生，而不會選擇成績差的學生。
所以，gpa成績越高對申請美國名校越有利。大部分名校對于gpa成績是有限制的，甚至部分頂尖名校的錄取平均gpa更是達到3.6-3.8之間。
只是敲門磚，達到申請要求即可;無最低申請要求的話，看往年錄取情況，別太低就行。
ps主要包括的是，申請者的學術或專業興趣及背景、欲研究的方向、未來的職業目標，三個方面的內容。對學校而言，ps是學校判斷你適不適合這個專業、這個學校、有沒有意愿想讀這個這個專業的主要依據之一。
推薦信是從第三方的角度來描述一個申請者的優缺點，通常需要兩到三封，組合是兩個學術推薦人，一個學術推薦人一個職場推薦人，或兩個學術推薦人一個職場推薦人!
推薦人的選擇堅持一個簡單的原則：找和你的專業領域相關，對你熟悉并且有話說的人!
是美國研究生申請中較為有技巧學問的申請過程，有很多gpa較低的，其他條件也一般的同學，卻能夠通過合理的并且優秀的與導師套磁而申請到名牌大學的offer。其實這種現象不難理解，因為在中國學生進行美國研究生申請過程中，學校要求的很多材料目的不過就是想要更清楚真實的了解一個學生。而跟導師套磁就能完全展現一個人的自我推薦能力和共同能力，能讓對方對真實的這個人感興趣，能讓導師想要更深入的溝通認識下去，這樣的套磁就成功了。
一些特殊專業會需要。個人作品主要是建筑architecture.、藝術art.、音樂music.類專業需要;writing sample主要是一些社會研究、語言研究以及地區研究類專業需要。
在美國研究生申請的過程中，論文是你研究經歷的直觀體現，美國大學招生官通過閱讀你的論文能夠知道你是否是一個有明確學習目標的人，你是否能夠獨立地分析問題、耐心地嘗試解決問題，并且理智地面對和總結失敗的經歷，這是簡單的研究經歷描述所不能代替的。
發表論文對于申請套磁往往起到至關重要的'作用，如果你有一篇超強的學術論文做基礎的話，教授會對你另眼相看。
另外，論文的發表對于獎學金的申請也非常關鍵，很多同學申請博士都想拿一份獎學金，學校評判獎學金的標準往往是你的學術能力如何，如果有一篇學術論文，相信你的學術能力是會得到學校認可的。
如果你的工作經歷是與你的專業研究相關的，那么它就相當于是你的研究經歷的一部分，是很有益處的;否則，你必需在ps中解釋清楚，自己為什么做了一份與自己要讀的專業不相干的工作。
課外活動對理工科起不到太大作用，文科如傳媒、公關或者商科專業，課外活動會給申請加分。
如果是排名差一些的學校，在ps中適當透露下就可以;如果是排名好的學校，基本沒有作用。
十大要素的合同（精選16篇）篇二
一要注意同志間的友情。哲學家培根說：“友誼使歡樂倍增，使痛苦減半”、“沒有真摯朋友的人，是真正孤獨的人”。與朋友在一起，使人歡樂快活，無拘無束無戒備，從而減輕心理壓力。要記住：朋友間的深情厚誼比任何金銀珠寶都要貴重，更美好。
二要善惡分明。生活中美好的`事情能做的要積極參與，不能做的要盡力支持；而面對邪惡，則要挺起胸膛，敢于正視和斗爭。
三要相信人的善良本質。不要總是從壞處去推測別人，沒有一生下來就壞的人。
四要說真話、辦實事。說真話、辦實事會使人心理踏實而感到輕松愉快，而弄虛作假、相信迷信則易使人惴惴不安，成為心理健康的大敵。
五要慎“獨”。單獨一人時做錯事，往往要比在公開場合做錯事所承受的壓力大得多，所以，獨自一人時行為要慎重，不要行為不端。
六要莫嫉妒別人。嫉妒很容易使你疏遠別人和心理上失去平衡，實際上，與其羨慕別人的成就，不如自己去努力爭取。
七要少發脾氣。常發脾氣不僅會使矛盾激化，影響人際關系，也會因情緒不穩而對自己的健康貽害無窮。
八要莫論人是非。閑論人是非，輕者朋友、同事翻臉，重則會鬧出人命，對人對己都會增添無謂的痛苦。
九要敞開心扉。與人開誠布公、以誠相見的人，才能得到別人的信任和理解，才能受到別人的歡迎，輕松愉快地生活。
十要遠近兼顧。想問題辦事情，切不可顧了眼前誤了長遠，急于求成，急功近利的人，收拾殘局時心理壓力更大。
十大要素的合同（精選16篇）篇三
留學日本選擇大學的標準不同，其結果也不同。如何選擇日本大學，我們采訪相關留學專家，留學專家為我們盤點了日本留學選擇學校的十大要素，我們一起來看一下。
明確了自己的目標以后，再去尋找能夠學習自己喜歡的專業的大學學部和學科。例如同樣是經濟學部，大學不同，課程就會有所不同。不能僅僅靠學校的名字判斷，充分地調查具體的教育內容非常重要。
必須根據自己的經濟能力，判斷可以進入什么樣的大學。比如說，有的理工科私立大學，僅初年度要交的費用就超過200萬日元，而有的私立文科大學，對優秀的學生實行減免，一年交費可以不到50萬日元。各個大學對授業費的減免的比率和規定得到的獎學金的人數等都有不同。
大學是在東京及首都圈一帶，還是在大阪、名古屋、福岡等地方城市？首都圈是日本的中心，生活環境復雜、信息量大。地方城市比首都圈環境安靜舒適一些，而且可以與地域社會多有接觸。交通便利是非常重要的一點，應該調查：最近的車站在哪里，從自己準備住宿的地方到學校需要多少時間等。
判斷的標準包括有無留學生寮、有無居住介紹、有無和日本大學生的交流活動，有無相談員(輔導員)制度，學校設備的充實度高不高等，大學里有沒有設國際交流中心或留學生科(留學生中心)等。
留學生較多的地方，多是大學方面具備了接收留學生的一套完整工作系統，而且有很多同鄉。但另一方面，留學生數較少的大學，學校方面可以照顧到每一個留學生，與老師和教職員直接接觸的機會也多，是提高日語水平的最好環境。喜歡哪一種環境完全由個人選擇。
日本的`大學、大學院基本上都是4月入學，也有實施秋季入學的部分學科等。入學考試的時期各大學有所不同，所以應該索取所欲申請大學的招生要項，確認報名日程和考試時間。關于入學考試，有的大學一年只實施一次，也有的大學到年初為止實施數次。較快的大學在夏季就結束全部入學考試了。
目前大部分日本大學的留學生錄取競爭率為兩倍以上。欲申請的大學屬于什么水平的檔次，去年度入學考試的結果和應募者，合格者的人數等資料，可以作為參考。
有的大學把參加日本文部科學省實施的日本留學試驗和日本語能力檢定試驗作為報名的條件。指定的考試科目和考試時間因大學不同而有異。沒有參加考試的人有的只能選擇不以受驗(入學考試)為條件的大學。
入學前必須認真考慮自己在所選的大學學習后將來是否能發揮作用。如果有前輩留學生在那所大學畢業，他們畢業后向什么方向發展，如果有機會聽聽他們的意見是會很有益的。
因大學、大學院和文科、理科的不同，上課時間段也不同，有的大學院幾乎要學生把所有時間花費到研究上。將打工與學業并行的人，事先必須考慮到經濟上的負擔。不論有什么理由，上課的出席率太低會遭到開除處分。
十大要素的合同（精選16篇）篇四
_年中心黨委工作要以^v^理論和“三個代表”重要思想為指導，以全面貫徹落實科學發展觀，充分發揮黨組織的政治領導作用為核心，著力解決制約中心發展的瓶頸問題，努力推動中心的隊伍建設、制度建設和文化建設全面發展，為確保中心全年各項工作目標的完成，提供強有力的思想和組織保障。
一、加強理論學習。
(一)加強和完善中心組理論學習制度，嚴格按照中心組學習制度要求，黨委、黨支部要堅持每季度至少_次理論學習。
(二)認真落實干部學習制度，定期組織廣大黨員干部開展理論學習，全年集中學習不少于_次。通過個人自學和集中學習、培訓、研討等形式，提高學習效果。
一要抓好政治理論學習。以專家講座、集體研討、撰寫心得等形式，提高理論學習水平，鞏固學習實踐科學發展觀活動的各項成果，不斷提高干部統攬全局、協調各方的能力和分析問題、解決問題的能力。
二要注重提升業務知識素養，加強對業務知識的學習和培訓。堅持理論聯系實際的學風，通過專家講座、基層調研、集體探討等形式，解放思想，更新觀念，開闊視野，學以致用，提高運用理論解決實際問題的能力，做到思路有創新、發展有舉措、改革有突破、工作有實績。
二、加強黨建工作和黨員隊伍建設。
(一)做好日常黨務管理工作。加強對黨員和黨支部的管理。嚴格“三會一課”、民主評議和談心活動等黨內生活制度。進一步健全民主集中制、重大問題集體討論制度、民主生活會制度，要提高民主生活會的質量和實效，促進基層黨建工作制度化、規范化。要引導加強各支部開展活動的能力，使其能進一步適應新形勢、完成新任務，更好地發揮戰斗堡壘作用。
(二)做好黨員發展工作。要按照“堅持標準、保證質量、改善結構、慎重發展”的方針，認真做好^v^員的發展工作。(中心目前有兩名入黨積極分子：__)。
(三)做好黨費收繳工作。黨員每月定期向支部提交黨費，支部每季度向中心黨委提交黨費，黨委每半年向機關黨委交納黨費。
(四)做好黨內統計數據庫建庫和維護工作。按照機關黨委要求，于三月底之前完成中心黨員數據庫建庫和維護工作。
三、加強思想政治和宣傳教育工作。
(一)進一步加強思想政治工作。圍繞中心全年任務，加強和改進思想政治工作，堅持以人為本，尊重人、關心人、理解人、幫助人，保持職工隊伍的穩定、健康發展。各級領導要深入實際，調查研究，把握職工思想動態，了解和掌握職工對中心各項措施的想法和意見。及時發現并妥善處理工作中的敏感問題和熱點問題，從源頭上減少和控制各種矛盾的發生。
(二)要利用多種形式組織宣傳教育活動。積極參與總局機關黨委組織的各類活動，同時組織廣大職工以參觀學習的形式開展愛國主義教育活動。中心_年擬組織兩次黨員集體參觀活動，具體形式請各支部議定后報黨委。
十大要素的合同（精選16篇）篇五
3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。
4、關于試用期的問題要特別注意。
法律規定試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結束就要求勞動者走人是耍賴;在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動關系;除非勞動者不符合招聘條件，才能走人。
5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確，是現金還是通過銀行支付到賬戶中。
有的單位采取扣發員工一個月工資的方式拴住勞動者，這種行為不具有法定效力。如果勞動合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發的勞動報酬，勞動者可以通過勞動仲裁解決問題。
此外，工作的環境有毒有害，尤其是化學性的制革、制鞋行業企業，還有機械加工行業可能給工人帶來的機械性傷害的工作環境，都要在合同中對環境危害可能造成的傷害明確表達出來。
7、社會保險約定。
有的企業以“不辦社保可以多領工資”的說法，來誤導勞動者主動選擇放棄社保。提醒勞動者：對于社保問題要有長遠的考慮，工作時間越長，這個問題就越大，它涉及到養老的問題;一旦發生工傷意外等，最快速的解決方式是先通過勞動者購買的社會保險，快速選擇走工傷保險補助的綠色通道救死扶傷。因而，有了社保就等于有了保障。
8、不要簽空白合同。
空白合同是指企業為應付檢查，拿出空白合同，先讓勞動者簽名、按手印，走一個過場，勞動者也不拿合同當回事，有的合同甚至沒有蓋章。一旦發生勞動爭議，這類合同是無效的，同時，勞動者的維權成本高昂。
10、勞動合同蓋章后，勞動者本人和用人單位要各保管一份。
勞動合同是發生勞動爭議時，勞資雙方可出具的最直接、最有效的法律憑證。在辦理的工傷案件時，因勞動者手頭沒有勞動合同，在要求用人單位賠償遭到拒絕的案例不在少數。有的企業在合同簽訂后，把兩份合同都收走，發生爭議時，勞動者手里沒有合同，單位可以不承認有此人。
勞動合同是勞動者和用人單位用來確定勞動關系。具體是用來明確雙方當事人的權利和義務的一個協議。用人單位和勞動者需要建立勞動關系的話，是必須要簽訂勞動合同的。勞動合同中需要注明關于工作的所有信息。
十大要素的合同（精選16篇）篇六
合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
(二)簽訂房屋租賃合同要注意房屋是否為法律法規禁止出租。
只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
1、未依法取得房屋所有權證的;。
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;。
3、共有房屋未取得共有人同意的;。
4、權屬有爭議的;。
5、屬于違法建筑的;。
6、不符合安全標準的;。
7、已抵押，未經抵押權人同意的;。
8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;。
9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
(三)簽訂房屋租賃合同要注意房屋租賃合同的內容是否合法。
在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
(四)簽訂房屋租賃合同要注意是否進行過登記備案。
《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
(五)簽訂房屋租賃合同要注意違約責任及追究。
在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中，違約責任主要包括針對容易產生糾紛的環節設置，如業主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償等情況。這將保證合同的順利執行，降低業主和求租者的風險。
在簽訂合同時，提前了解簽訂房屋租賃合同要注意什么，房屋租賃合同的注意事項可以有效的防止租賃合同中的陷阱，也可以避免因疏忽、大意讓自己的租賃權益受到損失。如果當事人在簽訂房屋租賃合同時，自己不具備相關專業法律知識，也沒有去咨詢律師的建議，那很有可能無法規避租賃合同中的陷阱，使自己花了錢卻租不到符合法律規定的房屋。所以，在簽訂房屋租賃前，咨詢律師的幫助是當事人必要準備要件。
房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
十大要素的合同（精選16篇）篇七
1.干部作風大轉變。印發了《關于集中開展工作紀律和崗位紀律監督檢查的實施方案》，針對基層反映的干部調用問題，糾正違規借調人員；針對群眾反映的懶政怠政問題，進行督查處理。好作風催生發展生產力，大力推進委托招商、專業招商、全民招商、合作招商和掛職招商。
2.營商環境更優化。推行“月嫂式”幫辦、“保姆式”和“店小二式”服務、建立審批“綠色通道”，推行優化企業服務“五步法”：即定期搜集信息，集中交辦、答復，結合結果督辦，季度服務評議，實施總結獎懲，為企業解決各類困難、問題。
3.發展目標再精準。重新審視了發展思路和發展路徑，科學提出了一個發展目標，即“創新、實干、富民、強縣”。堅持一個引領方向，即以基層黨建為引領，推行“農村黨支部參與、領辦專業合作社”黨建模式。堅決打贏兩大主戰場，即城鄉建設和經濟發展兩個主戰場。力爭利用1—3年時間，全面打造“全域一體、產城融合”的經濟強縣、綠美星城，在全市、全省乃至全國叫響。
4.項目建設有突破。以打造國家級現代農業科技園區、國家級現代農業示范區、省級高新技術產業開發區為基本載體，明確了“優質小麥基地+特色種植”“高科技+農產品深加工+鋼鐵裝備制造”“商貿物流+旅游”三大產業發展方向。今年以來，xx縣新開工工業項目5個，總投資達到億元；美麗鄉村建設實現融資1000萬元，目前，已順利開工2個規劃項目；新增現代農業新型主體規模3個、產業化項目7個。
優化營商環境存在的主要問題：1、觀念的問題構建親清的政商關系，轉變“官本位、權本位”思想，需牢固樹立人人都是營商環境、人人都是服務員理念。
一是“強化招商意識”和“樹立有意識招商”。營造招商引資濃厚厚氛圍，提高招商引資水平，圍繞區位和產業特色精準招商。
二是擺正“取”“舍”。要樹立科學招商、理性招商觀念，既要敞開大門，擴大開放，大力引進符合我縣產業發展方向的大企業、大項目，也要克服“招商饑餓癥”，堅持走綠色招商、理性招商之路，堅決將不利于經濟可持續發展項目拒之門外。
2、“放管服”監管有待進一步加強在行政審批過程中，應加強上下級部門協同、銜接和配套，消除政策沖突矛盾，進一步優化部門之間的協同制衡機制，減少因機構間的職能交叉與重疊帶來的制度^v^易成本。擴展資料：工作建議：1、完善招商機制進一步完善重大招商項目制度，項目責任單位和各行業主管部門要相互配合，互通信息，切實協調解決項目推進過程中遇到的困難和問題，并及時向項目聯系領導匯報，促進項目早注冊、早開工、早投產，順利落戶。
2、持續加大企業服務力度堅持開展“進千企”活動。了解企業生產經營存在的問題。
幫助企業解決一批急迫問題。建立長效溝通協調機制。
增強服務招商企業能力。確保企業引得進、落得下、發展得好。
提振投資者信心。促進招商引資工作打開新局面。
3、加強政策支持力度對能帶動地方經濟社會發展的好項目、優項目、大項目在用地政策、環評指標等方面給予傾斜和保障，減少審批環節，著力打造程序最簡、環節最少、時間最短、效率最高的服務流程，為企業投資創造更加良好的環境。4、加強干部隊伍建設加大學習力度，以招商引資相關政策、行業發展相關辦法、各種商務禮儀為主要內容，制定學習計劃，建立學習臺賬，著力提高投資服務隊伍的業務能力和專業水平。
同時，加強思想政治教育，引導干部職工始終保持昂揚向上的精神狀態和干事創業的飽滿熱情。
一、宣傳思想文化工作狀況；（一）是貧困偏遠地區的農民文化生活單一。
僅以我們樂陵市為例：樂陵市有1089個自然村，其中有近200個村處于市縣交界處，僅有的文化生活就是電視。而且人們多喜歡收看娛樂性節目，新聞類、普法類節目看的人少，農牧業科技、市場信息更是很難受到關注；（二）是新經濟組織從業人員增多。
樂陵全市有70萬人口，隨著招商引資工作的深入和外出勞務人員的增多，大多數農民選擇了棄農經商或者棄農從工，而這些松散的農民分散在城市的角角落落，真正能發揮宣傳教育功能的還比較少；（三）是流動人口特別是進城從事二、三產業的農民文化素質亟待提高。樂陵市自2000年大力發展城市基礎建設以來，富裕起來的農民紛紛到城里買房定居。
據樂陵市房管局的不完全統計，2000年以來，進入樂陵市區買房的農民約有5萬人。盡管房子買了、環境變了、掙錢道多了，但大部分的農民還不適應城市的新環境，亟待加強改進宣傳思想文化工作。
二、制約宣傳工作的主要因素。針對存在的問題，我們認為主要有三方面因素的制約：（一）是農民居住分散、農村經濟條件差、基礎設施建設不到位；（二）是宣傳隊伍的整體素質需要進一步提高。
三、改進宣傳的主要措施；（一）是培養群眾主動參與意識，讓群眾從后臺走向前臺，從臺下走到臺上，從單向灌輸變為雙向互動；（二）是堅持三貼近原則，不斷創新宣傳思想工作方式方法；（三）是精心組織一批能起到轟動效應的活動，寓教于樂，真正的讓老百姓受益。四、提高文化事業和文化產業的競爭力；（一）是文化事業單位必須改變傳統的用人制度，面向市場選人才；改革工資分配制度，按能力計酬、按貢獻計酬；深化事業單位聘用制改革，由政府用人向單位用人轉變；不斷深化人事制度改革。
（二）是充分利用文化資源，搞好資源的開發利用工作，推進文化領域資產重組。五、千方百計提高宣傳隊伍素質；（一）以班子帶動隊伍。
把領導班子建設作為基層宣傳文化隊伍建設的關鍵環節，按照德才兼備、以德為先的標準，進一步優化班子年齡和知識結構，做好宣傳文化部門領導班子建設和干部管理工作；（二）以培訓提高素質。把素質能力建設作為基層宣傳文化隊伍建設的重要任務，加大干部教育培訓力度；（三）以機制激發活力。
十大要素的合同（精選16篇）篇八
轉讓門面位于xxx，建筑面積xxx平方米xxx丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付。
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自xxx年xxx月xxx日起xxx年xxx月xxx日止，月租金為xxx元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣xxx元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。
門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
十大要素的合同（精選16篇）篇九
(二)發布各類農作物、畜禽優良品種、農副產品加工貿易、勞務輸出等信息;。
(三)根據職能辦理行政服務、科技服務、村帳服務等業務;。
(四)代辦各類外來投資項目及與群眾密切相關的服務事項;。
(五)開展基層與人民群眾密切相關的政務活動。
二、麒麟區政務服務中心的工作制度。
(一)服務承諾制。
1、接待熱情和藹、主動詢問、有問必答。做到來有應聲，走有送聲，接待熱心，詢問細心，解答耐心，辦事誠心。讓辦事(來訪)者高興而來，滿意而歸。
2、實行首問負責制。第一位接待辦事(來訪)者為第一責任人，屬自已職責范圍內的事項迅速辦結，屬其他窗口單位辦理的事項應將辦理者送至窗口，并說明相應情況。
3、實行限時辦結制。中心工作人員必須按照辦理各項事務的規定時限，在規定的時間內辦結，無故超過時限的按違紀論處。
4、實行急事急辦，特事特辦。
5、無“三亂”問題發生。嚴格執行國家的收費政策，杜絕亂收費、亂攤派、亂罰款現象。
6、接受監督，受理舉報。要接受群眾監督，對舉報窗口工作人員或執法人員的行業不正之風、工作作風問題，做到受理并迅速查處，查處結果正式通知舉報人。
(二)首問負責制。
1、首問負責制是指中心各窗口單位工作人員對辦事人了解、咨詢的事項首問負責回答和解決的制度規定。
2、首問負責是指最先受理辦事人員咨詢、投訴的窗口單位及工作人員，作為首問負責的部門和工作人員，負責處理和協調、督促相關部門解決問題。首問人是指各窗口單位第一位被上門辦事的人員和其他有關人員(辦事人)詢問到的工作人員。
3、首問人責任。
(1)對辦事人咨詢、辦理、投訴的問題，無論是否屬于本部門所轄范圍的事情，首問部門或工作人員都必須主動熱情接待，不得以任何借口推諉、搪塞、冷漠拒絕辦事人。
(2)凡辦事人咨詢、辦理、投訴的問題屬于本單位范圍的事情，首問部門或工作人員能立即答復、辦理的，必須當場答復、辦理，并一次性告知有關事項，并認真填寫受理通知書，做好解釋工作。如由于客觀原因不能當場答復，或不屬于本人或單位窗口職責范圍內的問題時應做到：
一是立即將辦事人帶到中心相關窗口咨詢、辦理;。
二是可用電話協調解決的，當場與相關領導、單位窗口聯系解決。
4、辦事人如提出的辦理事項屬于聯辦件的項目，首問單位及窗口要領辦事人到中心管理辦公室協調辦理。
5、首問人在接待辦事人時，應熱情大方，文明用語，為辦事人著想，體現服務意識，展示中心形象。
(三)預約服務制。
1、預約服務制是指申請人辦理的事項需要與窗口單位和工作人員預約辦理的制度。
2、預約服務應體現主動服務、超前服務、上門服務及證后服務。
3、對于需要上門服務的事項，包括規模以上企業、招商企業等服務大戶辦事的現場勘察，以及老弱病殘的辦事人等，采取一個電話、一封書信、一封郵件等即可主動上門辦理相關業務。
4、對于節假日急需辦理手續的，中心辦公室值班人員要及時通知相關窗口相關工作人員前來辦理，工作人員在接到通知后要迅速趕到中心或現場進行辦理。
5、對于一些涉及招商企業的急事、大事或者其他確需急辦的項目，一定要特事特辦、急事急辦。
(四)限時辦結制。
1、限時辦結制是指各窗口單位、部門在受理申請人的各種申請，辦理相關業務等必須在規定的承諾期限內辦結的制度。
2、本制度中申請人是指企事業單位、個體工商戶及個人辦證者，在資料齊全、手續完備的情況下，為正式受理，期限從正式受理之日算起，以受理通知書時間為憑。
3、實行限時辦結制度分類處理，不同情況分別處理：
(1)咨詢件：對于申請人的咨詢，要熱情接待，耐心解釋，一次性解釋清楚，并當場填寫咨詢件受理通知書，交申請人，直至達到申請人滿意為止。
(2)補充件：對于申請人請求合法，手續不全的項目屬于補充件。應當場向申請人填發補充件通知書，作好解釋工作，一次性詳細填清告知申請人所需要補充的手續及資料。
(3)退回件：對于申請人申請項目不合法或申報資料缺少主件的，屬于退回件，應當在受理時填發退回件通知書，并以書面形式告知申請人退回的原因。
(4)受理件：一是即辦件：程序簡便，申請材料齊全，可以當場辦結的為即辦件。即辦件要即收即辦;二是承諾件：手續齊全，請求合法，但需要審核、勘察現場后方能辦理的項目，屬于承諾件。承諾件在受理時要及時填發承諾件通知書，明確承諾的辦結時效，必須在承諾期內辦結。三是信訪件。按信訪有關規定時限辦理。四是上報件：需要到上級部門審批的項目，即謂上報件。由窗口單位協助服務對象在上級規定的承諾時限內辦結。
(五)辦結公告制。
窗口受理事項中,法律、法規、規章明確規定必須公告,除按規定的其他形式對外公告外,還要在政務服務中心的政務公告欄公開,方便群眾查閱，接受群眾監督。
(六)否決報備制度。
1、否決報備制度是指當事人到便民中心辦理有關事項，經辦人員對不予受理、核準的事項，應明確告知當事人，并登記備案。
2、經辦人員對不予辦理的重大事項或疑難問題，應呈報值班領導審批，不得擅自否定不辦。
3、否決報備必須在10個工作日內辦結，并出具《不辦理決定通知書》告知當事人。
4、對不予核準登記的事項，就及時將否決報備的材料整理歸檔，以備核查。
三、監督監察制度。
1、各進駐單位應當按照“素質高、業務熟、能力強、作風正”的總體要求,擇優選派窗口工作人員，窗口工作人員應當保持相對穩定。有條件的要整建制納入政務中心。
2、窗口工作人員納入政務中心進行日常管理，由政務中心負責考核,其結果存入個人檔案,作為選拔任用和晉升職稱的依據。并建立激勵獎懲機制,對工作成績突出的窗口工作人員,優先提拔使用。
3、政務中心要設立投訴箱和投訴電話，發放評議卡,受理辦事群眾的投訴舉報，并接受社會監督。
4、對不履行或不正確履行工作職責，影響行政管理秩序和效率，損害辦理群眾合法權益的窗口服務人員，政務中心應及時提出批評意見，并追究責任。
5、窗口工作人員有以下行為之一，經告誡后沒有明顯改進，并繼續違犯的，由政務中心提出意見，報經區政府批準后，退回原單位。有關機關可給予通報批評，并可視情節輕重，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，給予行政處分。情節嚴重、造成嚴重后果、構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(1)不在辦公場所依法公示應公示材料的;。
(3)申請材料存在可以當場更正的錯誤而不允許申請人當場更正的;。
(4)要求申請人重復提供申請材料或者提供與其申請的事項無關的其他材料的;。
(5)不向申請人提供按規定應當采用的免費的行政許可申請書格式文本的;。
(6)對符合法定條件的申請不予受理的;。
(7)受理申請不出具有效書面憑證的;。
(8)明知申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料，仍受理或辦理該申請的;。
(10)未依法說明不受理申請或者不能辦理的理由的;。
(11)依法應當舉行聽證而不舉行聽證的;。
(12)應當即收即辦，不當場辦理的;。
(13)丟失、損毀行政許可申請人提交的申請文件或者行政許可檔案的。
(15)擅自收費、不按標準收費、變相收費或搭車收費的;。
(16)收費不給票據，或使用不合法票據的;。
(17)屬自愿原則的經營性收費項目強制收費的;。
(18)不執行統一管理規定，違反政務中心規章制度的;。
6、有下列行為之一的，可對政務服務中心主任給予通報批評，并限期改正。
(1)未按要求建立健全各項制度的;。
(2)因管理不善，造成上班期間窗口無人上班的;。
(3)對辦事窗口管理松懈、監督不力，造成不良后果的;。
(4)聯合辦理過程中，因協調不力造成相關窗口相互推諉、延誤辦理期限的;。
7、有下列行為之一的，可對窗口單位主要負責人給予通報批評，并限期改正。
(1)未按要求在政府建立的政務中心設立工作窗口的;。
(2)項目進入政務中心，仍在原單位審批或兩頭辦理的;。
(3)隨意抽調窗口工作人員，導致窗口無人上崗的;。
(4)未按規定公開應公開的審批服務材料的;。
(5)授意窗口工作人員不按規定收費的;。
(6)對窗口不授權或授權不充分，導致窗口無權辦理的。
麒麟區政務服務中心窗口人員工作權限。
1、根據“能進則進、一事一地、充分授權、既受又理”的原則，政府各部門的行政審批事項要按要求進入中心辦理。各部門要授予窗口工作人員必要的審批權限。凡進入中心辦理的審批事項，各部門不得另行受理。
2、根據工作需要，投資項目的“一條龍”辦公服務所涉及單位，應對辦事窗口明確授權。原單位科室及其審簽環節要予簡化;窗口制發的文件不再送回原單位審簽、加印鑒;需要部門領導簽發的文件，簽字人應及時到中心簽發。
3、所有進入窗口的審批事項所使用的審批專用章，一律存放中心窗口。
4、參加中心聯席辦公會議的各窗口單位工作人員，必須是有權確定事項及簽發的人員。
5、進入“政務服務中心”的各單位，要盡快以本單位名義正式行文，對設在麒麟區政務服務中心的辦事窗口進行授權，并對印鑒使用制度進行規范。各單位對窗口的授權通知要報中心備案。
麒麟區政務服務中心辦理事項管理暫行辦法。
為加強對區政務服務中心(以下簡稱中心)辦理事項的管理，方便服務對象，提高辦事效率，特制定中心辦理事項管理暫行辦法。
一、即辦件的管理。
1、即辦件的認定。
程序簡便，申報材料齊全，可當場或當天辦結的一般性申請事項，均屬即辦件。
2、即辦件的管理。
(1)即辦件必須即收即辦，直接辦理;。
(2)各窗口對辦結的即辦件要進行登記。
二、退回件的管理。
1、退回件的認定。
有下列三種情形之一的申請事項，均屬退回件：
(1)服務對象正式向窗口申請，其申報材料中的主件缺少的;。
(3)申報件經現場勘察、調查、核實，不具備批準條件的。
2、退回件的管理。
(3)服務對象對退回件有異議的，可持退回件通知書到中心業務科申請復核，由業務科會同有關部門予以復核裁定。
三、補辦件的管理。
1、補辦件的認定。
有下列三種情形之一的申請事項，均屬補辦件：
(1)服務對象的申報材料中已有主件但未帶來的;。
(2)服務對象的申報材料中非主體材料不全，服務對象承諾補齊的;。
(3)服務對象的申報材料主體完整，少數附件不全但不影響審批的。
2、補辦件的管理。
(2)補辦件的辦理時限從服務對象補齊材料之日起計算。
四、承諾件的管理。
1、承諾件的認定。
服務對象涉及1-2個主管部門，需經審核或現場勘察的申請事項，承諾在一定期限內辦結的，均屬承諾件。
2、承諾件的管理。
(3)承諾件必須在公開承諾時間內辦結，不得隨意延長辦理時間;。
(4)未在承諾時限內辦結的承諾件，服務對象可向中心投訴管理科投訴。
五、聯辦件的管理。
1、聯辦件的認定。
有下列兩種情形之一的申請事項，均屬聯辦件：
(1)服務對象的申請屬于基建項目或技改投入100萬元以上的項目;。
(2)服務對象的申請需經3個以上主管部門審批。
2、聯辦件的管理。
(1)聯辦件的主要受理部門為牽頭聯辦單位;。
(3)牽頭窗口部門收件后要立即通知各有關窗口部門，并提出聯辦意見;。
(4)“中心”要盡快協調組織各有關部門聯合辦理，并在承諾的時限內辦結。
六、上報件的管理。
1、上報件的認定。
服務對象的申請事項屬于轉報、上報的審批事項，均為上報件。
2、上報件的管理。
(1)窗口工作人員受理上報件后先進行登記，然后填寫《麒麟區政務服務中心×××窗口上報件通知書》，第一聯交服務對象，第二聯報“中心”辦公室，第三聯送部門領導。
(3)上級主管部門批復后，應及時通知服務對象。
中心應加強對窗口工作人員的管理，杜絕隨意退件現象的發生，提高各類收件的辦理質量。
本暫行辦法由麒麟區政務服務中心負責解釋。
麒麟區政務服務中心各類事項審批暫行辦法。
為簡化審批程序，提高辦事效率，特制定麒麟區政務服務中心(以下簡稱中心)各類事項審批(包括核準、審核，下同)暫行辦法。
一、一般事項的直接辦理制。
1、一般事項是指程序簡便，材料齊全，可當場或當天辦結的事項。
2、一般事項的辦理。
一般事項采取直接辦理制，其基本程序為：
(1)服務對象申報材料齊全的一般事項，窗口工作人員必須即收即辦，當場辦結;。
(2)服務對象申報材料不全而影響審批的一般事項，窗口工作人員必須一次性明確告知補辦材料，在服務對象補齊材料后當場辦結。
二、特殊事項的承諾辦理制。
1、特殊事項是指涉及1-2個主管部門，需經審核或現場踏勘的申請事項。
2、特殊事項的辦理。
特殊事項采取承諾辦理制，其基本程序為：
(1)服務對象向中心有關窗口提出申請;。
(3)窗口工作人員應將承諾事項按“承諾件的管理”辦法進行登記，并向主管部門報告;。
(5)服務對象在時限到時，憑通知書到原受理窗口查詢辦理結果。如對辦理結果持有異議，可向中心投訴管理科投訴。
三、重大事項的聯合辦理制(詳見《麒麟區行政政務服務中心行政審批重大事項聯審暫行辦法》)。
四、上報事項的負責辦理制。
1、上報事項的范圍。
上報事項指需報上級審批的申請事項。
2、上報事項的辦理。
上報事項采取負責辦理制，其基本程序為：
(1)服務對象向窗口部門提出申請;。
(3)受理部門為辦理責任部門，在一定時限內積極與上級部門聯系，幫助辦理，辦理結果及時報中心業務科。
五、控制事項的明確答復制。
1、控制事項的范圍。
控制事項指國家明令禁止，不符合國家、省、市有關政策，不符合麒麟區總體發展規劃的申請事項。
2、控制事項的辦理。
控制事項采取明確答復制，其基本程序為：
(1)服務對象向有關窗口部門提出申請;。
(3)服務對象如對申請事項的答復持有異議，可向中心投訴管理科投訴。窗口工作人員要增強工作責任心，及時辦理各類申請事項。窗口各成員單位要落實專門人員辦理中心轉交的各類申請事項，在承諾時間內辦結。
六、各類事項的扎口收費制。
1、扎口收費范圍。
扎口收費指進入中心的各類審批事項，收費實行一個窗口、統一收繳。
2、扎口收費的辦理。
其基本程序為：
(2)服務對象憑結算中心已收訖手續，到窗口換領省財政廳的統一收費票據并辦理有關審批事項。
本暫行辦法由麒麟區政務服務中心負責解釋。
麒麟區政務服務中心。
行政審批重大事項聯審暫行辦法。
為進一步明確行政審批重大事項聯辦操作程序，規范聯審制度，特制定麒麟區政務服務中心(以下簡稱中心)行政審批重大事項聯審暫行辦法。
一、重大事項聯審范圍。
重大事項指投入500萬元以上的所有基建項目、投入100萬元以上技改項目和其它由3個以上主管部門審批的申請事項。
二、重大事項聯合辦理程序。
3、有2個或2個以上審批環節的項目，前一環節審批完畢后，審批責任單位和有關窗口應幫助指導服務對象盡快準備好各種文件、圖紙資料，實行跟蹤服務。服務對象再次申報后，按上述1、2條規定辦理。
三、聯審會議。
1、聯審會議由區長、主管副區長、政府辦主任或委托中心主任主持。
2、聯審會參加對象：
參加對象由責任單位提出，經與中心商定后，由中心通知相關單位。
3、聯審會要求：
(3)聯審會統一由中心組織安排，需現場勘察的，由中心和牽頭責任單位組織集體勘察;。
(4)聯審會應形成會議紀要，紀要由中心簽發。聯審會審查通過的事項，有關窗口必須在規定承諾時限內核發有關文件和批準證書。
4、為簡化聯審程序，減少會議，對一些聯審范圍內的小項目、簡單項目，實行“聯辦項目審批聯系單”制度。中心將聯審資料和“聯系單”送達后，各窗口應在2天內完成，并報中心業務科和責任單位。各窗口在“聯系單”上簽署意見后，視同意聯審會議的決定，應在規定時間內辦結。
5、聯審會涉及到的未進中心的單位，也應按此辦法執行。
四、本暫行辦法由麒麟區政務服務中心負責解釋。
麒麟區政務服務中心工作例會制度。
一、工作例會的主要內容：
總結工作，部署任務，研究落實重大事項的對策措施和有關問題的解決辦法。
二、工作例會的參加范圍。
各窗口單位主要領導或值周領導，中心領導及其各科室負責人。
三、工作例會的組織。
1、工作例會根據工作需要不定時召開，由區長、主管副區長、政府辦主任或中心主任主持。
2、各窗口單位需要提交討論的重大事項，必須在會前準備好有關匯報材料，一式三份，送交行政政務服務中心業務科。
3、在工作例會上作匯報的窗口單位，由業務科確定并通知。
4、工作例會由業務科具體承辦。《會議紀要》分別送區政府辦公室、行政政務服務中心各主任、各科室及有關窗口單位。
5、中心各科室、各窗口應及時協調、組織、落實工作例會決定的相關事項。
麒麟區政務服務中心值班制度。
為加強管理，明確責任，促進政務服務質量的提高和中心各項工作高效運轉，特制定以下幾項值班制度：
一、中心領導值班制度。
心主任、副主任和各科室負責同志實行輪流值班制度，每輪值班應有一名中心主任帶班，一名科長值班，時間為一周。值班期間主要負責中心日常管理，檢查各窗口“六公開”執行情況和人員出勤、著裝儀表、服務態度、作風紀律、衛生保潔、安全防范等問題，督促召開有關會議，組織檢查評比，協調處理有關事項。每周一上午在中心主任組織下進行交接班。
二、窗口單位領導值班制度。
窗口單位領導同志的值班實行按周輪值制度，由窗口單位編導班子成員擔任，值班時間為一周。每周一上午8時，各窗口單位的當班領導按時到中心投訴管理科簽到。領導值班期間主要負責處理本周內本單位服務窗口需要請示和協調解決的事項。如有例會應按時到中心會議室參加例會，如果值班期間工作已處理完畢，可返原單位工作，但要保持通訊暢通。因特殊情況需調換值班的，要及時告知中心投訴管理科和本單位的服務窗口。
三、中心服務大廳值班制度。
中心服務大廳的值班由各組負責人輪流擔任，統一由中心投訴管理科編排順序。每個小組負責人值班一周，主要負責本樓層大廳的有關日常管理事務，傳達中心通知，召集人員，組織打掃衛生，督促鎖門，檢查安全防范情況等。
麒麟區政務服務中心投訴管理制度。
一、投訴受理部門及投訴電話。
對窗口服務人員的投訴由政務服務中心(以下簡稱中心)投訴管理科負責受理，投訴電話為：3113926、3116786。
二、投訴范圍。
服務對象到窗口辦理事項時，窗口單位及工作人員有下列行為之一者，均可投訴。
1、違反“六公開”承諾;。
2、違反各類事項審批程序;。
3、違反辦理事項管理辦法;。
4、對所處理事項持有異議;。
5、有吃、拿、卡、要和其它不廉潔行為;。
6、服務質量不高、服務態度不好。
三、投訴方法。
投訴可采用口頭或書面兩種形式，但涉及重大事項的投訴，應采用署名書面形式，中心對投訴者的身份、姓名予以保密。
四、投訴受理。
中心工作人員在受理投訴時，對投訴者應禮貌、熱情、誠懇，認真做好口頭投訴的記錄和書面投訴的接收、登記，并分析投訴材料，區別不同情況進行處理。
五、投訴問題的處理。
中心所受理的口頭投訴，應馬上進行協調，盡可能當場做出答復;當場處理不了的口頭投訴和書面投訴，應轉交有關部門限時處理答復;對較為復雜或涉及兩個以上部門事項的投訴，中心要積極協調處理，盡量給投訴者一個滿意的答復。重大問題報告區領導或轉交區紀委處理。具體處理辦法按照中心投訴管理科制定的《投訴管理細則》執行。
麒麟區政務服務中心工作人員服務準則。
為在推行政務公開中熱情為人民服務，樹立麒麟區人民政府良好形象，促使工作人員形成文明辦公、禮貌待客、做到回答問題一口清、解釋政策一口準、發放證照一紙明、相關責任一肩挑，實現以個體素質的提高，促進窗口整體素質的增強;以綜合素質的提高，帶動部門整體效能的提高，特制定服務準則。
一、服務工作規范：
(一)接待群眾要耐心熱情，不要態度冷淡。
(二)對待工作要積極主動，不要坐等上門。
(三)協商工作要相互支持，不要推委扯皮。
(四)解決問題要抓緊落實，不要拖拖拉拉。
(五)處理工作要優質高效，不要草率行事。
(六)在工作中要廉潔自律，不要以權謀私。
(七)日常工作要文明用語，不要語言粗俗。
(八)服務工作要注重效益，不要見利忘義。
(九)關鍵時刻無條件服從，不要斤斤計較。
(十)集體活動要準時參加，不要無故缺席。
二、履行八項工作承諾。
(一)不讓來辦事的人員在我這里受冷落;。
(二)不讓工作的事項在我這里積壓延誤;。
(三)不讓工作的差錯在我這里發生;。
(四)不讓工作的機密在我這里泄露;。
(五)不讓影響團結的言行在我身上出現;。
(六)不讓違紀違法的行為在我身上發生;。
(七)不讓中心的形象因我受到影響;。
(八)不讓群眾的利益因我受到侵害。
三、中心工作人員使用的禮貌用語和服務忌語。
(一)窗口服務文明用語。
1、你好，需要我幫忙嗎?
2、你好，請稍候!
3、請問你貴姓?
4、不用謝，沒關系。
5、對不起，請原諒!
6、您走好，請慢走!
7、請問你需要我幫你辦什么?
8、請稍等，我馬上給你辦。
9、對不起，讓你久等了!
10、不用謝，這是我應該做的。
11、請問你需要辦理什么事情?
12、如有不清楚的地方，你盡管問。
13、還有什么需要我解釋的?
14、請你別著急，我馬上給你辦。
15、你的手續還缺xx,請你幫忙補齊好嗎?
16、你所反映的問題，我們將盡快落實，謝謝你對我們工作的支持!
17、對不起，這個問題等我請示領導后，再給你答復好嗎?
18、請你放心，我們一定幫你解決，辦好后我們及時通知你。
19、由于我們工作上的原因，給您添了麻煩，真是對不起!
20、你提的意見很好，我們一定采納，請原諒!
(二)窗口服務忌語。
1、還沒上班呢，誰讓你來這么早?
2、我管不了，你找領導去。
3、不可能的事，你回去吧。
4、講快點，我忙著呢。
5、有完沒完，煩死人了。
6、怎么搞的，連這個都不會。
7、不會填，問別人去。
8、急什么，排隊去。
9、別羅嗦，快點講。
10、是你對，還是我對。
11、機器壞了，過兩天再說。
12、你問我，我問誰?
13、這事不歸我管，你不要找我。
14、不信，你自己去找試試。
15、我有什么辦法，政策不是我定的。
16、我們是依法審批，你去告好了。
17、給你說過了，你怎么還不明白?
18、墻上不寫著嗎?自己看去。
19、我就這態度，你愿意找誰就找誰。
20、快下班了，有事明天再來吧。
麒麟區政務服務中心殘聯窗口。
服務告知事項。
辦理事項：《殘疾人證》。
辦理程序：1、本人或監護人申請。
2、區殘聯受理、初審。
3、市殘聯審批。
4、區殘聯并發至本人。
承諾時限：15—30個工作日。
提供材料：1、申請表。
2、本人身份證復印件1份。
3、半寸免冠近照3張。
前置條件：1、申請人必須是麒麟區戶口。
2、年齡3歲以下言語殘疾兒童不可申請辦理。
備注:重度殘疾者無法到場辦理，需提供重度殘疾人反饋意見表及申請辦證公示表(在戶口所在地領取)。
工作人員：朱正德咨詢電話：0874—3119096。
麒麟區政務服務中心民政局窗口。
服務告知事項。
辦理事項：貧困證明。
辦理程序：1、填寫家庭情況調查表。
2、到戶口所在地民政所蓋章。
3、本窗口受理審批蓋章。
4、出示身份證登記。
承諾時限：當日辦結。
提供材料：無。
工作人員：高燕琴胡云梅。
咨詢電話：0874—3119036。
麒麟區政務服務中心安監局窗口。
服務告知事項。
辦理事項：安全生產投訴舉報。
十大要素的合同（精選16篇）篇十
創業計劃書之一：清晰描述您項目目前在市場中存在的空白點，或者存在一個什么重要問題，這個問題有多嚴重，而您的項目可以解決這個問題。
創業計劃書之三：您項目的產品將面對的用戶群是哪些？用戶群的劃分與特點如何？
創業計劃書之五：分析您這個項目的市場有多大？這個市場未來趨勢與特點是怎么樣的？
創業計劃書之六：說明您的產品/服務如何有價值？如何掙錢（盈利模式）？
創業計劃書之七：目前這個項目的市場里有多少企業在做？他們做的如何？簡要說明您的競爭比較優勢與劣勢。盡量表明您對這個產業和行業的準確、獨到的`了解和客觀認識。
創業計劃書之八：突出自己的特點亮點（優勢點）。不需要太多，有一個比較明顯的優勢點就ok。
創業計劃書之九：未來一年或者六個月需要融資多少錢？用這些錢投入到哪些方面（資金如何使用）？簡要說明未來1-2年的銷售額與利潤。
創業計劃書之十：介紹您項目目前的團隊，這些團隊成員的優秀之處以及他們的從業經歷與經驗。
十大要素的合同（精選16篇）篇十一
一、產品和服務具有獨特性。
你的企業有獨一無二的優勢嗎?這些優勢體現在技術、品牌、成本等方面，而這些優勢能保持多長時間也是投資方決定是否投資的重要因素之一。
二、商業模式和贏利模式可行。
商業模式是如何生產商品，如何提供服務和市場策劃等，贏利模式是如何賺錢，如何把產品和服務轉化為利潤。商業模式和贏利的模式的可行性，最終又體現在企業的執行力上。
三、高效的管理。
大多數風險投資者認為，任何風險投資的成功關鍵都是管理。管理也是風險投資者第二關心的問題，風險投資領域的傳統觀點認為，如果你的點子好，但管理差，可能失去機遇，如果點子差，但管理好，則可能爭取機遇。而其中“好”的含義也是多方面的。
四、風險投資都是利字當頭。
提供有說服力的公司財務增長預測是你義不容辭的責任。所以，風險投資都選擇有競爭力的企業、行業中的龍頭。要想吸引投資，商業計劃書要寫明自己企業的規模、計劃、發展狀況等。
五、退出機制。
風險投資者如何擺脫某種狀態是影響其投資決策的重要因素，也就是說，風險投資者在決定進入之前，一定要事先找出退身之路。他們不想長時期在你公司擁有產權，他們希望其投資與其它資本共同作用一段時間而后抽走，這樣就要求有退身之路。主要退出有：
1、公司股票上市。這樣，投資者可將自己擁有的，該公司股權公開出售。
2、公司整體出售。即包括風險資本公司的權益同時出售給有關公司，通常為大公司。
3、公司、你個人或第三團體把投資者擁有的本公司權益買下或賣回，商業計劃書對有關事項應詳細說明。
十大要素的合同（精選16篇）篇十二
一個優秀地產企業之所以能夠獲得成功，必然有其方方面面的因素與條件，本文通過眾多實際案例的研究，總結了目前我國一些優秀地產企業成功發展的共性和一般規律，將影響地產企業發展的關鍵成功要素總結、歸納為“六力”――領導力、產品力、品牌力、營銷力、執行力和資源力。
據筆者研究，企業只要在這“六力”當中的有二~三力特別突出就能夠獲得成功的發展，當然，其它幾力也不能太差。企業可以參考“六力，要素”明確自身的優勢與劣勢，明確企業擁有并應堅持什么，缺乏并應補充什么。取人之長，補己之短。充分借鑒這些標桿企業的經驗與教訓，快速、健康地推進自身企業的發展。
一、領導力。
這里所說的“領導”指企業的最高經營者，他決定了企業的經營意志，在企業經營存在不確定性的情況下決定做什么和怎樣做。領導力的大小，與企業領導的宏觀決策能力、組織運營管理能力及個人品質密切相關。大海航行靠舵手，萬物生長靠太陽，筆者對地產企業的研究發現，那些脫穎而出的優秀地產企業的背后必定有一位英明的領導。如萬科的王石、soho中國的潘石屹、恒大的許家印、萬通的馮侖等。
萬通地產董事長馮侖出版了他的第二本新書《理想豐滿》，在“房地產”章節中，他提出了一個地產公司的黃金率：對于住宅公司而言，銷售額是凈資產的2～3倍；凈資產負債率不超過50%；保持經營性現金流為正。按照這個標準，萬科與萬通地產是大中型地產公司的典型代表。
在國內a股中型上市房企中，萬通地產投入住宅業務的凈資產接近20億元，年度銷售額在40億元左右，這兩個數據的比例關系符合上述黃金率，不僅負債空間非常充裕，且現金流也為正值。
馮侖的名言是：站得高，尿得遠。萬通控股的格言則是察于未萌、投資未來。在這樣的戰略理念引導下，萬通地產在行業內成為一個享有戰略領導力口碑的上市房企。其優勢在于，通過提前的戰略布局，然后消化寂寞，數年后享受戰略紅利，通過戰略領先將公司提升至一個可以中速、安全巡航的平流層。
住宅業務之外萬通地產的商用物業戰略已初現版圖。在北京cbd核心區萬通地產聯合體接連中標兩幅地塊同時首次進入上海商用物業市場。加上天津、杭州等地的萬通中心商用物業項目儲備已達到8個。
萬通在馮侖的領導下，令萬通地產的版圖迅速擴大，從北京到上海，崛起速度之快，甚至讓很多一直觀察萬通地產成長的旁觀者感到訝異。
二、產品力。
產品力包括戶型配比、戶型設計、商業配套及物業服務等方面，在房地產經營過程中，產品處于最核心位置，其運營是始終圍繞產品的開發和銷售進行。作為房地產企業來說，產品的優劣是項目成功關鍵的一步。在商品極大豐富的今天，房地產市場已經從賣方市場轉移為買方市場，由買方決定產品的價值，那種僅能滿足消費者基本的居住需求的產品顯然已經無法吸引人們，人們需要的是能夠滿足他們各方面要求的產品。無法開發、設計出能滿足買方需求的產品，就無法在競爭激烈的市場中搶奪份額，只能被市場無情的淘汰。
保利房地產是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，也是中國保利集團房地產業務的主要運作平臺，國家一級房地產開發資質企業，國有房地產企業綜合實力榜首，并連續四年蟬聯央企房地產品牌價值第一名。保利地產在產品設計方面非常注重前期的調研，充分考慮到地段、銷售人群等因素，在產品設計方面，采取“單核心、多元化”的產品組合策略，瞄準剛需，強調提升中小面積產品的比重。
保利地產在市場住宅項目中，選擇中檔產品為主做高周轉，同時選取少量中高端產品以補充利潤。滿足剛性需求的中低端產品與改善型中高端產品規模比例建議不低于8：2或7:3，體現在企業營業收入上，這一比例可能將達到6：4，如果中高端產品比重過高，在市場發生較大波動的情況下勢必將沖擊企業的收入，給企業資金鏈造成壓力。多元化的產品戰略更能幫助企業在政策變化的環境下，適時調整上市產品類型，以避免單一產品的風險。
產品戶型設計要參考當地的居住習慣，如深圳市場緊湊型戶型設計非常符合當地人居住習慣，年12月17日，萬科翡麗郡讓整個深圳樓市都跟著火熱了一把。首批單位一推出就當日售罄了，翡麗郡自身亮點很多，其中戶型設計尤為增色。戶型設計上面，89平3房，126平4房，143平5房。戶戶朝南，享受無對視，超大樓間距。戶型方正舒適，功能布局合理，客廳和主臥都是南向布局，通風采光條件好，房源一開盤備受客戶歡迎和認可。
商業配套和物業服務是增加項目附加值的重要因素，同時商業部分也是項目核心的利潤增長點，如萬科拿地基本在城市郊區的價格洼地大規模拿地，通過建立商業、教育、休閑娛樂等各項配套，增加項目價值，從而使價格洼地轉換成價值高低。
“買房一陣子，物業服務一輩子”，近年來，購房者在購房時除了要考慮戶型、地段、價格等要素外，更加注重未來的物業服務水準，許多購房者已經將其作為衡量是否購買房子的重要指標。綠城近年來開發的項目非常注重物業服務水平的提升，在日常服務中，綠城物業更注重人性化，其對業主的關愛，實現對人的服務和對物的管理結合。建立的綠城園區生活服務體系，是一套以滿足人的身體、精神需求為出發點，通過提供包括健康、文化教育、生活三大服務系統，進而不斷持續影響和提升園區業主生活品質的綜合全面的服務體系，是園區物業管理的升級換代，更是房產品價值的延展和提升。
十大要素的合同（精選16篇）篇十三
如何成為一個成功創業者?我想您必須做得下面十點：
1、真正把時間看得很寶貴——時間是財富。
2、做事有計劃——明白自己將要做什么。
3、重點的事重點對待——懂得關門做事。
4、懂得處理事情的輕重緩急——懂得做先做的事。
5、凡事不能拖拉——今天能做的事今天做——并讓您的下屬也知道您的習慣。
6、要為下屬形成一些習慣和程序——讓他們知道什么時候該做什么和不做的后果，根本不需要您的催促。
7、懂得分工授權——實際上下屬可以幫您處理許多煩瑣事務，花很多時間處理小事情是非常不明智的。
8、學會利用工具——利用電腦可以使您高效得到所需的信息、或減少重復的文字工作，利用記事本、通訊錄、臺歷等有助于您有計劃地利用時間。
9、不要去處理重復出現的事情——這樣的事您應該總結一下，看看能不能程序化，或者把引起這種事情的原因杜絕掉。
10、學會利用工具——利用電腦可以使您高效得到所需的信息、或減少重復的文字工作，利用記事本、通訊錄、臺歷等有助于您有計劃地利用時間。
如果做到上面十點，我想你創業成功的幾率會高一點。當然啦，我并不是說你做到上面這些你創業就能成功，有時候，一個人的創業成功并非全在于努力和能力上面，還需要有點運氣的!
十大要素的合同（精選16篇）篇十四
合同編號：
甲方（用人單位）。
名稱：
住所：
法定代表人：
主要負責人：
乙方（勞動者）姓名：
性別：
家庭住址：
居民身份證號碼：
甲乙雙方根據《_勞動法》、《_勞動合同法》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
甲乙雙方的勞動期限為：自月年月日止。
根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作。
乙方同意甲方安排的工作地點從事工作。
乙方實行標準工作制，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時。
乙方的工資標準為元/月。發薪日為每月日。
甲方為員工提供的福利待遇，按國家規定執行。
乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度，完成勞動任務，提高職業技能，執行勞動安全規程，遵守勞動紀律和職業道德。
經甲乙雙方同意，本合同可以解除。期滿后可續簽合同。本合同未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，上級主管部門備案一份。
甲方（蓋章）：
法定代表（簽字）：乙方（簽字）：
十大要素的合同（精選16篇）篇十五
絕大部分的家用電器外觀零部件都是注塑成型得到的。在注塑過程中，易出現熔接痕、氣痕、變形等缺陷;高光無痕模具能夠解決上述缺陷。所以今天小編就來大家講講高光無痕注塑模具設計十大要素，歡迎大家查看。
模具成型對溫度要求較高(一般為80℃-130℃左右)，在注塑轉入保壓后改用冷卻水，使模具溫度降至60-70℃。較高的模溫下保壓成型有利于消除熔接線、流痕、產品內應力等缺陷。因此模具在工作時需進行加熱處理，為了防止熱量損失，通常都會在定模側加隔熱板。
高光模具生產出的產品可以直接用于裝機(裝配)，無需做任何表面處理。因此它對模具鋼材及塑膠材料的要求都很高。
每個熱噴咀必須帶封針且有獨立的氣道，通過電磁閥及時間繼電器等進行單獨控制，實現分時進膠，從而達到控制甚至消除熔接痕的目的，控制方式復雜。
模具加熱的方式通常有水蒸氣(熱水)加熱和電熱棒(管)加熱兩種。水蒸氣(熱水)加熱方式是通過特定的溫控機在注塑過程中給模具輸入蒸氣(熱水)，從而使模具快速升溫;在注塑完后用冷水冷卻模具，使模具快速降溫。電加熱的方式與水加熱溫控機，在原理上是一樣的，就是熱源不一樣，電加熱是二次能源，水加熱是三次能源，按原理來說電加熱能源損耗少，利用率高、節能效益好。使用方便、所以說：如果是平板(面)產品還是采用電加熱方式實慧。
1 .產品表面普通要求的模具材料可用：nk80(日本大同)等;
2.高光要求材料選用：s136h(瑞典)、ceana1(日本)等;
4.德國葛利茲品牌中也有不錯的選擇：cpm40/gest80
水道采用5-6mm大小的孔徑;水嘴用1/8或3/8的牙(模具側)，另一側用3/4英制螺紋(老式接法);管件材料用不銹鋼管;現在我們改成一進一出，分流口最好是做在模具內，接口采用能徑用dn25連接，這樣熱能損耗少，操作方便、接口方便。
水道一側離產品面一般選用5-6mm;選大了對模具升溫時間有影響，選小了對模具的`強度有影響。水道平行產品面須要平均勻排布(原質中心15mm等距離分布)熱電偶應設計在兩水道中間，深度在50mm以上，最大不超過去100mm，視模具定結構而靈活掌握。每套模具pt100是一配一的，保持它的準確度，必須把它插到模具型腔模仁內，并加以固定。用引線連到模具外側，再連接到溫控機插座上。
模具水道接頭必須設計在模具上下側端或后側端;操作側(站人一側)不允許有水道進出口或水管排布，避免管子破裂湯傷生產人員。切記!
模具進出水嘴處采用分流板設計，水熱模具溫控機系統只有一進一出接口，以減少過多的水管連接，減少熱能不必要的損耗;且達到**與節能的目的。且波紋管外表用隔熱膠帶纏繞，起到保溫與**的作用。
模具的施工孔洞(不要的孔洞)，要用堵頭堵塞，確保不漏氣漏水，方法是先用銅堵，然后再用錐度喉牙加耐高溫膠密封;高光模具對冷卻水道的排布比較講究(水熱模具水道是共用的)，好的水道排布不僅可以大大提高注塑效率，而且在改善產品質量方面也起到重要作用。高光模具的水道不僅要均勻而且必須要充分(要有足夠的數量)。
這樣對模具升溫就很快;同時，采用加長水管直接將模芯運水引出而不采用密封圈，這樣可防止模具長期在高溫下作業，致使密封圈老化，也可降低許多模具的維修成本。值的一提的是，高光模具的運水管必須采用耐高溫材料(250℃)波紋管。
高壓1.6mpa的波紋管，以防止高溫高壓下水管爆裂。對于圓型產品采用環形運水;對于長條形產品采用平行運水水道。對于高度落差大的產品采用水井形式;對于異形產品采用與產品外型一至的三維運水方式。
模具定模鑲芯或動模鑲芯四面要做到掏空處理;模框與鑲芯要有一定的間隙(視模具材料的熱膨脹系數，單面1mm)。防止模框膨脹，以減少模芯于模框的接觸面，做到使熱能損耗最小化;模芯與模框的鎖定采用斜契式或其它類似方式，前端采用隔熱效果明顯的粉塵樹脂或其它材料(如石棉板)。
模具澆口設計要盡可能地減少熔接痕，并有利于排氣及減少剪切。對采用水加熱溫控機的模具，澆口尺寸要開得大一些并且盡量采用大澆口進膠，在不影響產品機能及成型效率下，澆口應盡量縮短其長度、深度、寬度。
若澆口過小，則易造成充填不足(短射)、收縮凹陷、熔接線等外觀上的缺陷，且成型收縮會增大。
澆口過大，則澆口周圍產生過乖的殘余應力，導致產口變形或破裂，且澆口的去除加工困難等。
最好選用一個澆口，除非流動比超過實際的極限。樹脂的流動長度曲線圖，將會提供在某一確定的成型條件下材料的流動長度。多個澆口經常產生熔接線與熔接痕。除了長、窄的產品，采用單澆口將會確保更一致的材料、溫度、保壓分布，以便更好的配合的效果。
盡可能的在產品周圍相隔10mm為一段，均勻分布開排氣槽，深度為0.15mm;產品中間貼面也需要排氣設計。
因為高光模具的溫度高低有很大的落差，所以貼面配合要求較高，同時要減少貼面的面積，分型面四周有10mm配合就夠了。
1、在澆口處上下側要有電熱棒(管)，冷卻水孔一般為6mm(能大更好);兩水孔中心距離為15-20mm;加熱棒壁離產品表面距離為5mm，兩加熱棒之間的中心距離為20mm;冷卻水于加熱棒壁距離為6-8mm，有條件的話最好與電熱棒穿插排布。
2、內模腔運水可以用耐高溫密封圈密封或者采用硬密封方式。
3、加熱棒直徑為4.92mm，模具設計時為5mm，裝配加熱棒前先用5mm的頂針磨刃口把加熱棒的毛刺去掉。
4、模具進出水嘴處采用與水蒸汽加熱模具一樣的分流板設計(冷卻水)，因為電熱模具控制系統只有一進一出的水路管道。
高光模具對產品結構要求很嚴格，越光亮的產品對光的折射效果越敏感，表面稍有缺陷很快就會被發現，因此如何解決縮水問題是高光產品的首要問題。一般的產品筋位厚度不超過主體膠位厚度的0.6mm倍便不縮水，或者說縮水較小不易被發現，可忽略不計。但對高光產品而言，這樣的要求遠遠不夠，還需將產品筋位的厚度減小到不超過主體膠位厚度的1倍，對于螺絲柱位還必須做火山口式斜頂結構。
目前常用高光塑膠材料一般是abs+pmma和abs+pc、pmma、asa等。
作為常用的機殼材料，abs+pc的產品在耐沖擊性、表面光澤度以及硬度方面都比hips好，所以在生產高光產品時，通常選用的是高光abs材料。如果需要耐候，可以能會選擇asa，在硬度方面可能就會選擇pmma合金材料。下面就具體說一下abs材料。
abs屬于無定形聚合物，無明顯熔點。由于其牌號品級繁多，在注塑過程中應按品級的不同制訂合適的工藝參數，一般在160℃以上，270℃以下即可成型。在成型過程中、abs熱穩定性較好，可供選擇的范圍較大，不易出現降解或分解。且abs的熔體粘度適中，其流動性比聚苯乙烯(ps)、聚碳酸酯(pc)等要好，而且熔體的冷卻固化速度比較快，一般在5～15秒內即可冷固。
abs的流動性與注射溫度和注射壓力都有關系，其中注射壓力稍敏感些。為此，在成型過程中可從注射壓力入手，以降低其熔體粘度，提高充模性能。abs因組分的不同，吸水及粘附水的性能各異,其表面粘附水及吸水率在0.2%～0.5%，有時可達0.3%～0.8%之間,為了得到較為理想的制品,在成型前作干燥處理,使含水量降至0.1%以下。否則制件表面將會出現氣泡、銀絲等瑕疵。通常塑膠材料需要加1%金屬粉提高高光金屬效果。
十大要素的合同（精選16篇）篇十六
一.要有魄力：擁有魄力是營銷人基本潛質，其代表是勇氣、果斷、毅力，勇氣是解決事情的根本，做營銷人，每天面臨許多問題，此時如果沒有勇氣去面對，沒有果斷去解決，最終會讓營銷工作積多成疾。
二.要堅持真理：營銷崗位是個充滿誘惑的崗位，所以很多人都容易被外部的事物感染，最終工作時間是黑白顛倒，工作態度黑白顛倒，最終信念也是黑白顛倒。所以要成為成功營銷人，就一定要堅持自己的信念。
三.要尊重別人又善于發表自己的觀點：營銷人因為長時間接觸營銷工作，造成了營銷性思維，在很多時候以結果為導向，以競爭為手段。所以很多時候在表達觀點時，不會顧及或尊重別人，最終使自己觀點也沒有得到適合的表達。
四.要不斷學習：學習是成功之母，一個不愛學習的營銷人是愚蠢的營銷人，一個不愛學習的營銷團隊更是愚蠢的營銷團隊，成功營銷人必須保持持續的學習能力與學習心態。
五.要學會與產品談戀愛：營銷從產品做起，一個不熟悉產品的營銷人不僅是不合格的營銷人，營銷的一切行為，是以產品為基礎，品牌創造、終端銷售、渠道拓展等等工作，都要以產品為紐帶，熟悉產品知識，不但能促使你創造很多營銷機會，而且能獲取更多營銷價值。