在進行裝修工程之前,簽訂一份明確的裝修合同是非常重要的,可以確保雙方的權益得到保障。讓我們一起來看看一份標準的裝修合同樣本,了解合同內容和要點。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇一
在簽訂標準的家裝合同時,由于條款既多且雜,其中不僅有很多有關裝修的專業內容,而且還包含了不少法律方面的內容,稍不注意,就會掉入陷阱,所以要特別注意以下幾個方面,這些都是容易出現糾紛的問題:
在簽訂標準的家裝合同時,由于條款既多且雜,其中不僅有很多有關裝修的專業內容,而且還包含了不少法律方面的內容,稍不注意,就會掉入陷阱,所以要特別注意以下幾個方面,這些都是容易出現糾紛的問題:
陷阱一:故意增加裝修項目。
有些設計師在設計中故意增加裝修項目,不需要做梁的地方加個梁,沒必要吊頂的地方非要吊頂。這樣一來,裝修報價就要高很多,設計師的提成也就會增加很多了。
對付這種陷阱,消費者一定要明確自己的居住需求。如果在設計中出現了造價較高,又沒什么實用價值的項目,您一定要堅持自己的要求。
陷阱二:舍低就高撈取回扣。
有一些建材商和設計師私下約定,只要設計師在設計中使用了他們的材料,最后由建材商給設計師回扣。所以設計師在進行設計時,就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設計師在設計中也不會采用,結果讓消費者花冤枉錢。
對付這種陷阱,就要求您對目前的裝飾材料市場有個大致的了解。什么材料適合自己的新居,這種材料大致的市場零售價等內容,您一定要做到心中有數。
陷阱三:虛報面積增加預算。
如果消費者在設計中堅持自己的想法,刪去了多余的設計,而且選擇的材料又比較便宜,設計師仍有辦法來增加預算。即在測量時,有意多報、謊報,加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或將墻面長寬增加,都會導致裝修預算的增加。
如果出現這種問題,您對工程的實際發生量又不太清楚,您可以在合同中注明,裝修費以實際發生額計算,多退少補。這樣您在工程驗收時,可以將工程實際發生面積再仔細丈量一次,并依據這個數據來付工程款。
陷阱四:口頭承諾難兌現。
裝飾公司卻振振有詞地說:“合同中并未有壁柜和玄關項目,拒絕贈送。”而業主因拿不出證據,只能作罷。
某裝飾劉工:現在很多設計師都愛打“親密牌”,就是說,設計師為了吸引業主簽單,在前期溝通中,會與業主頻繁接觸,處處為業主著想,減弱業主的戒備心,同時,口頭答應一些贈送項目博得業主的好感,在與業主建立親密的關系后,業主就會對設計師產生強烈的依賴感,甚至言聽計從,往往糾紛隱患就會在這個時候埋下。劉工建議業主,無論與哪家裝飾企業打交道,都要有一定的戒備心,尤其是在簽訂合同時,必須在合同中寫明具體、詳細的裝修項目,裝修的具體要求以及關鍵項目施工工藝,口頭承諾也應在合同中有文字體現。若日后發生糾紛,消費者就可以憑以上書面證據依法維護自己的合法權益。
陷阱五:文字游戲多算費用。
一家裝公司與消費者王先生簽訂的合同有一條內容是:各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算,工程量少于1米的按1米計算,超過1米按延米據實計算。
業主季先生:我相信大多數消費者都會跟我有相同的理解,即不足1米時按1米計算,超過一米就按實際長度算。但完工后的結算卻不是這樣,家裝公司的所謂“延米”計算,是不管長度是多少,尾數不足1米時均按1米算。如主臥大衣柜2.47米以3米計、電視柜3.2米以4米計……僅這個“延米”算法裝修款就讓我多支付了一大筆費用。他建議消費者,在簽訂合同時,若發現有不明白的地方,一定要仔細詢問,切勿理所當然的以為,必要時,應要求設計師將解釋寫到合同備注中,以防后患。
陷阱六:替換材料質量懸殊。
多數家裝公司的協議上就有這樣的條款:裝修中如原品牌材料缺貨時,乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料,造成工期延誤由甲方負責。
趙工:這項條款給一些不規范企業留下了偷換材料的好借口。細心的`業主都應該注意到,合同中的這個“同”并未注明是同等質量、同等材料、還是同等價格,這樣一來,一些低價劣質的材料就會輕而易舉地混進工地,危害業主的健康。
趙工建議消費者,在簽訂合同中,如遇到類似情況,務必要求裝飾公司將更換的材料的品牌、型號、規格都注明清楚,消費者可以根據此憑證監工、維權。
陷阱七:增減項目不簽合同。
業主方先生的簽訂的合同中預付款是近四萬元,但到中期付款時,總費用已經超過四萬元,遂找裝飾公司理論時發現,合同報價中漏掉了一些必要的項目,如果不加價,整個工程就沒辦法施行,同時,合同中有一條款明確注明,按實際發生計算,要求據實結算工程款,否則停工。
點評:裝修公司漏填、增填,漏報工程量,已構成合同欺騙,因此消費者在裝修過程中,對某些裝修項目有所增減,就一定要將相關的“工程洽商單”作為附件列入裝修合同書中。并在合同中注明增減項目雙方必須以“工程洽商單”
的形式簽字確認,否則一律不予認可。另外,如在裝修中消費者如果認為裝飾公司有欺詐現象和計算工程量、裝飾費用有誤差,可直接找有關方面申請公正的計算、測量。他建議業主,在簽訂合同時,一定要反復查看項目約定,最好多找幾個已經裝修完成的朋友的項目單來看看,以免遺漏。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇二
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱:甲方100%產權房屋室內裝修。
二、工程地點:漳縣武陽路65號(地稅局家屬樓二單元502室)。
三、居室規格:三室兩廳一廚一衛,總計施工面積126平方米;
四、裝修內容:
1、主臥:
地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵,以下同),墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色),護角線,木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置,床頭燈插座左右各一,頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控),空調電源和插座,電話線路及終端插座,有線電視終端插座,有線寬帶線,兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝,房門油漆安裝,安裝窗簾桿。
2、次臥:
地板鋪設打磨油漆,墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色),護角線,木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置,床頭燈插座左右各一,頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控),空調電源和插座,電話線路及終端插座,有線電視終端插座,有線寬帶線,兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝,房門油漆安裝,安裝窗簾桿。
3、書房:
北面墻體裝上書柜,電腦電源和插座4個,電話線路及終端插座,有線電視終端插座,有線寬帶線。地板鋪設打磨油漆,墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色),護角線,木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置,床頭燈插座左右各一,頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控),空調電源和插座,電話線路及終端插座,有線電視終端插座,有線寬帶線,兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝,房門油漆安裝,安裝窗簾桿。
4、衛生間:
制作入墻移門和安裝,門套制作油漆安裝,門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝,盥洗用具五金件安裝,照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺,水泥瓷磚臺面,鏡子及鏡前燈安裝,開關插座安裝,鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂,貼墻磚、鋪地磚,地漏安裝,上下水管道預埋,熱水器冷熱水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。
5、廚房:
制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂,貼墻磚、鋪地磚,照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚,里面木制框架)上柜木工制作柜體,門板定做安裝。電源線路預埋,開關插座安裝(冰箱、微波爐,脫排油煙機,電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜,熱水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝,凈水器的安裝。上下水管道安裝,煤氣管道預埋,熱水器冷熱水管的鋪設,增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝,小五金的安裝。開墻打洞做門。
6、客廳:
地板鋪設打磨油漆,墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色),護角線,木質踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置,燈的安裝,有線寬帶線,有線電視終端插座,電話線路及終端插座,空調插座,三眼兩眼插座數量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆,窗簾桿的安裝。
7、室內陽臺兼書房:
地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵,以下同),墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色),護角線,木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置,頂燈及其開關安裝,門套制作油漆安裝,安裝窗簾桿。制作吊櫥一個。
房屋室內裝修合同。
8、其它說明和要求:
(1)空調用電須單獨由配電箱分路。
(2)配電箱內需排三只空調,插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排,電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。
(3)為今后維修的便利,通往各房間的電源分路要清楚,各分路負載要均衡,配電箱內應有漏電斷路器,電源線和弱電線不得安裝在同一管道中,開關插座的接地保護要牢靠。
(4)須隱蔽的管線應在甲方或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業,竣工交驗前應向甲方提供室內管線的竣工圖。
(5)甲方委托乙方購買的材料,乙方在購買和運抵施工現場前其制造廠商、品牌、規格、單價等須征得甲方認可,應有品質保證書和有效發票,否則業主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。
(6)保證體現原先商定好的裝潢設計思想,不能擅自改動。如有變化,必須征得甲方同意。
(7)業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥柜門、衛星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等),在上門安裝時,乙方應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協助搬運至現場)。
(8)所有要油漆的均在三遍。
(9)甲方選定材料由乙方提供。施工工具等設備由施工乙方自備自理。
(10)乙方必須保證施工質量,發生施工質量問題,施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題,乙方應立即予以改正,在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。
(11)施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。如:要愛護室內原有設施,墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上,重物或有釘子的木版不準在地板上拖動,不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚,不準在面盆里磨刀。業主所有的物品未經許可,不得擅自處理等。業主對表現不好的施工人員有權要求調換,乙方不得拖延。
(12)乙方負責及時清理建筑垃圾至規定位置,工程施工結束后,施工人員負責場內建筑垃圾清運,完畢后方可立離場。
(13)乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現場違法亂紀,一旦發生問題,后果自負。
五、材料供應:按由乙方編制的本合同家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。應當由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。應當由乙方提供的材料、設備,乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收,由甲方確認備案。雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
六、工程造價:100,000元整(大寫人民幣:壹拾萬元整)。
七、工程價款結算:簽訂協議時付定金2000元;木工開工前需預付工程款的60%即6萬元,木工完工后再付25%即2。5萬元,聚脂漆驗收后付7%即7000元,全部竣工驗收除留保修金5000元后結清協議約定所有尾款;保修期為1年(自竣工驗收之日算起)。跑水及使用不當不在保修范圍內。施工或結帳發生糾紛,協商不成時,到勞動、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決,工期順延。
八、竣工驗收:竣工后即進行驗收,驗收標準按照甲乙雙方商定的協議附件——《工程驗收約定》進行驗收(在建筑質量達標合格的情況下按此驗收);如當時未提出異議,或乙方交鑰匙、或甲方入住(不論什么原因)即視為驗收合格,并在三日內無條件結清全部款項。如當時確因不可抗力因素而不能驗收(但不能無故或借故拖延),另定日期,若驗收合格,甲方應承認原竣工日期,并承擔由此造成的乙方的看管費用(50元-100元/天)。對于驗收不合格的,乙方應在工程約定的時間內修復完畢,若屢次修復達不到《工程驗收約定》的質量要求(在甲方不拖欠各種分期應付款的情況下),選擇下面其中一種方式來解決:1、乙方應賠償需修復項目造價50‰的賠償金。2、但最后實驗證明屬異常或建筑問題的,不論工期,修復好為止,費用由甲乙雙方各承擔一半。
九、工程期限:自2011年10月6日起至2011年12月26日止;工期:80天。最后交工日期不得超過工程期限的20天(因故順延工期的,最后交工日期也順延),如超,則按約定支付5%違約金。
十、在施工中,因雙方意見不一致而造成停工,均不計為誤工,工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果由甲方自負,給乙方造成的損失,甲方應予雙倍的賠償。在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,商定后方能進行該項目的施工,簽字后或口頭答應都可以進行施工,施工了,就說明雙方都同意了,如果未能通過則停止施工,停幾天,工期就順延幾天,由此影響竣工日期,順延工期。《變更單》所列費用應在木工工程進行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款,如拖欠,按逾期違約金的2倍支付此違約金),以便后面的其它工程繼續進行。甲方因故未簽變更單,但已付或未付變更單所列費用,都可以在工程竣工之后結算。
十一、協議的變更、解除和延期開工:協議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守,任何一方需變更協議內容,應經協商一致后,簽訂《變更單》。如要終止協議,提出終止協議一方,要以書面形式提出,應按協議總價款的20‰支付違約金,并辦理終止協議手續。甲方如要延期開工,須交納500元延期開工違約保證金,并簽訂《工程延期開工協議》。
十二、甲方應保障水、電、暖的充足正常供應。如因此而影響乙方施工及施工進度,除工期順延外,還應補償乙方因此而造成的損失,甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。
十三、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
簽訂地點:
簽訂日期:
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇三
1、裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。為了保證家裝質量,訂立裝修合同的時候,發包方應當根據實際情況對工程概況、違約責任、爭議管轄地等約定清楚。
2、首先,在工程價款方面,要根據每段工程的完成進度進行金額支付的約定,并約定將工程款的一小部分作為質保金,在竣工驗收合格之日起兩年返還。
其次,在材料供應方面,合同中要注明適用的裝修材料的品牌、型號及規格等。除了主要材料,輔助材料細節也應列出明細表格,確保工程整體質量、合理安排費用。
最后,合同中有關保修的條款也是必不可少的。如果屬于施工或者材料的問題,裝修公司應當承擔全部責任。如果屬于用戶使用不當,雙方可以協商處理。
在簽訂裝修合同的時候,還應明確具體違約責任,約定因承包方原因、發包方原因導致逾期竣工或者中途停工所產生的違約金數額。
3、法律規定:《_民法典》。
第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇四
雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程項目:
1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:_____年___月___日至_____年___月___日,如不能按期完成,每天將處罰金________。
五、工程造價:材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費____________。
六、付款方式:工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、合同生效:本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。
甲方簽字(蓋章):_________。
乙方簽字(蓋章):_________。
簽約日期:______年___月___日______年___月___日
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇五
1、選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
3.對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。
4、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。
5、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,這樣就可以不為請質檢站而另付費用。
6、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。
7、交付的工程款要由業主自己交到公司財務,并索要建筑安裝專用發票,盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
9、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的,選用的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
10、另外,在裝修工程竣工后,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。
11、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議。
12、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。
13、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%.
以上關于家庭裝修合同書相關事項就介紹到這,現在家裝市場極容易出現工程糾紛,如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況,簽訂合同時只要注意以上幾點就可以了。這邊友情提示一下:一般裝飾公司對工程的保修期,從二年到五年不等,所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。
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如何寫裝修合同(熱門15篇)篇六
委托代表人:_________。
本工程設計人:_________。
施工隊負責人:_________。
依照《_合同法》及其它有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況。
工程地點:_________。
工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
工程承包方式,雙方商定采取下列第____種承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
合同價款:本合同工程造價為(人民幣)_________元金額大寫:_________(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理。
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:1、甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費___元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作。
提供施工期間的水源、電源;。
負責協調施工隊與鄰里之間的關系;。
參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作。
嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;。
保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;。
保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更。
工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應。
按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第八條工期延誤。
對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:1、工程量變化或設計變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況。
因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條質量標準。
雙方約定本工程質量按下列第___項標準執行:(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》(2)其它規定:__施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式。
雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
1、此合同簽訂地為:本市___家庭裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即__元;第二次于工程進度過半,將剩余工程款的40%,即___元,由市場的有關管理部門負責代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用,合同需經市場有關管理部門認證)。
2、合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;。
3、其它支付方式:____;。
工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后___日后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表九:工程結算單)并簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任;。
未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;。
甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金___元;。
由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;。
由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金___元;。
第十三條合同爭議的解決方式;。
雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第____種方式解決;。
1、向_________仲裁委員會申請仲裁;。
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規定;。
施工期間,甲方將外屋門鑰匙___把,交給乙方施工隊負責人___負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖___把,由乙方當場負責安裝交付使用。
施工期間,乙方每天的工作時間為:上午___點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條附則;。
本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
本合同簽訂后工程不得轉包。
甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
合同履行完后自動終止。
本合同實行當事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇七
第一是合理擺放。書房本身就沒有同臥室的空間大,所以書房可利用的空間并不多。所以,要想充分利用到書房每一寸地,就要對書房中的物品進行整齊地排列,將每一種物品該放在什么位置有一個清晰的設計方案。比如寫字臺擺放在靠窗處、書柜擺放在寫字臺旁邊。
第二是利用墻面。業主可以選擇在墻面上隔空做書柜架,節省了地面上的空間,也能充分利用墻面的空間擺放物品。寫字臺可以設計成長條桌形,依墻安裝。這樣的話,書籍、資料整齊地擺放在書柜架上,且書柜架和寫字臺相近更方便我們放取書籍或資料。
另外,墻面還可以安裝造型靈活多變的置物柜。這邊與書籍的擺放分開,可放置一些業主的獎杯、榮譽證書、照片、手工品、公仔等物品,當作是一個書房里的'展覽區,可以帶客人來書房參觀這個區域。
第三是利用飄窗。飄窗是一個能欣賞外面風景,感受陽光的地方,為書房增添了一股浪漫的氣息。業主可以將飄窗打造成一個休息區,放上軟墊和靠背枕頭,居住者在書房工作勞累了以后,聽著一首舒緩的音樂坐在上面看看窗外的別樣景色,釋放疲勞的同時又收獲了美好的時光。一個陽光明媚的日子里,與三友或家人坐在充滿書香的書房飄窗旁下一盤不在乎輸贏的圍棋,愜意又溫馨。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇八
剛裝修的新家都很漂亮。可是住過一段時間之后,難免就逐漸臟亂差起來,其實,我們只要在裝修的時候注意一下,以后搞衛生完全可以輕松很多。下面一起來看看!
喜歡看書的會去弄一個大書柜放在書房中,而且還是那種敞開式的喲~。看著是不錯,可過了一段時間你會發現,在你放置的書上有一層厚厚的灰塵。你每次都要擦過才能翻看書籍特別麻煩。
為了避免這種麻煩事的重復出現,有個辦法可以解決的書櫥的困擾。就是買這樣的書櫥就行啦~好看實用,是我們整個住家生活最重要的部分呢!
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇九
委托代理人:________。
營業執照號:________。
電話:________。
委托代理人:________。
電話:________。
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況。
工程地點:______________________________________。
工程內容及做法。
工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
承包人包工、包料。
承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料。
承包人包工、發包人包料。
工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
合同價款:本合同工程造價為:________________________元,小寫:______________元。
第二條工程監理若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份。
發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份,設計費____________元,由發包人支付。
第四條發包人義務。
提供施工期間的水源、電源。
負責協調施工隊與鄰里之間的關系。
施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務。
施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。
嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的.暢通。
保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供。
由承包人提供的材料、設備,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。
第八條工期延誤。
對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
工程量變化和設計變更。
發包人同意工期順延的其他情況。
因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
發包人未按期支付工程款,工期相應順延。
因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延因承包人原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條質量標準:
雙方約定本工程施工質量標準:,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條工程驗收和保修。
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
水電施工改造完工,開關插座定位驗收防水層經48小時試水不漏。
泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工。
木工吊頂,木制品完工。
油漆工程完工。
全部工程完工。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十一條工程款支付方式。
雙方約定按以下____方式支付工程款:
合同簽定后,發包人按約定直接向承包人支付工程款的%預付款,即_________元泥工完工后,發包人按約定直接向承包人支付工程款的%進度款,即___________元逢單項工程完工驗收后,發包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發包人按約定直接向承包人支付工程款%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內支付余款%,即_________元.
簽定合同后首付工程款的%,即________元以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第條分多次付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元泥工完工后付第三次款%,即_______元木工程完工后付第四次款%,即________元油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付%工程款+變更項目差額。
其他支付方式:
工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單并簽字,發包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。
工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條違約責任。
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
發包人未按期支付每次工程進度款的,每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元,十五天后乙方可中止合約由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。
第十三條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
提交_________________________________________________仲裁;依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定。
程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用________________元。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付。
施工期間,發包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發包人負責交還鎖________把,由承包人當場負責安裝交付使用。
施工期間,承包人每天的工作時間為:上午________點______分至______點______分下午______點______分至______點______分。
第十五條其他約定事項:
第十六條附則。
本合同經雙方簽字后生效,合同履行完畢后終止。
本合同簽訂后工程不得轉包。
本合同一式________份,雙方各執________份。
合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
承包人:________發包人:________。
法定代表人:________。
委托代理人:________委托代理人:________。
________年_____月_____日。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇十
雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。如下:
1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板,清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊pvc板,廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。
________年______月______日至________年______月______日,如不能按期完成,每天將處罰金______元。
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。
裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇十一
書房一定要保證環境的安靜性,讓人能沉下心來安心讀書寫字。所以書房盡量距離喧鬧的客廳和嘈雜的廚房遠一些。如果有條件的家庭可以考慮在裝修時采用隔音設施。
現代的裝修很講究個性和色彩的前衛,但是書房最好保持古樸的簡單的色彩,太過的花哨會分散讀書者的心思,讓人無法沉靜。同時有些鮮艷的暖色系如紅色、橘色,都會使人心浮氣躁,應盡量避免。
書房的燈光不宜太亮或太暗,會有損視力。也不宜數量太多、色彩雜亂,會讓書房中的人精神恍惚,影響學習。盡量在書桌上擺放一個護眼的臺燈,這樣長時間學習才不會覺得辛苦,并損害視力。
書桌盡量不要對著窗戶或背著窗戶,陽光和窗外的氣流直沖書桌,會擾亂學習人的心思,同時背后無靠,不利于學運和工作運勢,也不方便拉窗簾。座位也不易設置在門邊或背門,他人路過書房時會影響讀書者的專心,也容易讓隱私暴露。最好設置在角落里,座椅背后有靠。
通常書房中的常用家電是電腦、臺燈,有時還會設置電話。除此之外,盡量在書房中少放電器。電器的磁場會擾亂學習者的心情,讓人心浮氣躁,不利于學習。
橫梁會讓人有壓迫感,在橫梁下學習工作,會讓人無法集中精力,學習運和工作運也會受到影響,讓人難以順心如意的考入好學校或取得工作晉升的機會。
書房中可以擺放一些助學運或工作運勢的吉祥物,如文昌塔等。切記不要擺放美女、猛獸等裝飾,會影響學習者的心思,很容易讓人浮想聯翩。
書房相對于臥室來說使用的時間較少,所以如果設置在吉星位則稍稍有些浪費。所以盡量設置在文昌位,有助于學運,可以讓書房事半功倍。選擇孤星位也可以,孤星位會讓人頭腦冷靜,適合學習。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇十二
室內設計的方法,這里著重從設計者的思考方法來分析,主要有以下幾點:
1、大處著眼、細處著手,總體與細部深入推敲。
大處著眼,即是如第一章中所敘述的,室內設計應考慮的幾個基本觀點。這樣,在設計時思考問題和著手設計的起點就高,有一個設計的全局觀念。細處著手是指具體進行設計時,必須根據室內的使用性質,深入調查、收集信息,掌握必要的資料和數據,從最基本的人體尺度、人流動線、活動范圍和特點、家具與設備等的尺寸和使用它們必須的空間等著手。
2、從里到外、從外到里,局部與整體協調統一。
建筑師a?依可尼可夫曾說:“任何建筑創作,應是內部構成因素和外部聯系之間相互作用的結果,也就是‘從里到外’、‘從外到里’。”
室內環境的“里”,以及和這一室內環境連接的其他室內環境,以至建筑室外環境的“外”,它們之間有著相互依存的密切關系,設計時需要從里到外,從外到里多次反復協調,務使更趨完善合理。室內環境需要與建筑整體的性質、標準、風格,與室外環境相協調統一。
3、意在筆先或筆意同步,立意與表達并重。
意在筆先原指創作繪畫時必須先有立意,即深思熟慮,有了“想法”后再動筆,也就是說設計的構思、立意至關重要。可以說,一項設計,沒有立意就等于沒有“靈魂”,設計的難度也往往在于要有一個好的構思。具體設計時意在筆先固然好,但是一個較為成熟的構思,往往需要足夠的信息量,有商討和思考的時間,因此也可以邊動筆邊構思,即所謂筆意同步,在設計前期和出方案過程中使立意、構思逐步明確,但關鍵仍然是要有一個好的構思。
對于室內設計來說,正確、完整,又有表現力地表達出室內環境設計的構思和意圖,使建設者和評審人員能夠通過圖紙、模型、說明等,全面地了解設計意圖,也是非常重要的。在設計投標競爭中,圖紙質量的完整、精確、優美是第一關,因為在設計中,形象畢竟是很重要的一個方面,而圖紙表達則是設計者的語言,一個優秀室內設計的內涵和表達也應該是統一的。
二、室內設計的程序步驟。
室內設計根據設計的進程,通常可以分為四個階段,即設計準備階段、方案設計階段、施工圖設計階段和設計實施階段。
1、設計準備階段。
熟悉設計有關的規范和定額標準,收集分析必要的資料和信息,包括對現場的調查踏勘以及對同類型實例的參觀等。
在簽訂合同或制定投標文件時,還包括設計進度安排,設計費率標準,即室內設計收取業主設計費占室內裝飾總投入資金的百分比。
2、方案設計階段。
方案設計階段是在設計準備階段的基礎上,進一步收集、分析、運用與設計任務有關的資料與信息,構思立意,進行初步方案設計,深入設計,進行方案的分析與比較。
確定初步設計方案,提供設計文件。室內初步方案的文件通常包括:
1、平面圖,常用比例1:50,1:100;。
2、室內立面展開圖,常用比例1:20,1:50;。
3、平頂圖或仰視圖,常用比例1:50,1:100;。
4、室內透視圖;。
5、室內裝飾材料實樣版面;。
6、設計意圖說明和造價概算;。
初步設計方案需經審定后,方可進行施工圖設計。
3、施工圖設計階段。
施工圖設計階段需要補充施工所必要的有關平面布置、室內立面和平頂等圖紙,還需包括構造節點詳細、細部大樣圖以及設備管線圖,編制施工說明和造價預算。
4、設計實施階段。
設計實施階段也即是工程的施工階段。室內工程在施工前,設計人員應向施工單位進行設計意圖說明及圖紙的技術交底;工程施工期間需按圖紙要求核對施工實況,有時還需根據現場實況提出對圖紙的局部修改或補充;施工結束時,會同質檢部門和建設單位進行工程驗收。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇十三
買完房后余下準備裝修的錢已所剩不多了,怎樣能保證裝修完全控制在預算內,才能把口袋里剩下的錢花在刀刃上。其實不管準備花多少錢,裝修前制定準確的裝修預算并嚴格按照計劃施工都是避免浪費的良策。
在裝修過程中,很多業主會碰到這樣一個問題:裝修公司的預算報價看不懂,更看不出里面的水分,就算明明知道有問題,也無從下手,使得自己在裝修中是云里霧里。通常裝修公司的預算會以分房為計算單位的,我們來分析一下應該如何審核預算報價。
客餐廳及水電裝修內容應該有:
1)鋪設地磚—主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價格副料為10/m2,其中主材每平方的算法是1/(a*b),然后再乘每塊磚的價格,(很多裝修公司有進一現象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。
2)制作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。
3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。
4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工價格。
6)各種柜體及隔斷、裝飾墻的制作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。
7)水電安裝:費用分三部分:輔材——線管、電線等;主材——開關、插座、燈具、潔具等;人工費,各地標準都不一樣。水電安裝也包括廚房衛生間設備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預取費,工程完工后再結算。
臥室的裝修內容應該有:
1)鋪設地板(實木或復合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價格,(地擱柵上加鋪12厘板另算)。
2)現場制作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。
3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。
4)頂角線,應該是成品頂角線的價格+安裝敷料+人工價格。
7)固定柜體家具的制作,應該是含家具基層框架+五金件安裝(通常固定家具內襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會希望你所制作的家具油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。
以上是主臥室裝修會出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。
廚房衛生間的裝修內容應該有:
廚衛的裝修預算價格在整個預算價中占的比例比較高,主要是廚房櫥柜及衛生間潔具決定了其本身價格的高低。廚衛的裝修內容應該有:
1)鋪設地磚同上,由于廚房衛生間地磚小,相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。
2)鋪設墻磚----所用副料相同,價格副料為10/m2,主材價格計算方式同上,千萬注意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外,一般不應出現地坪找平這一項,在鋪設墻磚時也不應出現墻面基層處理的費用。
3)櫥柜的制作—如果預算不多建議櫥柜框體有裝修工人現場制作,業主自行定做門板及臺面,櫥柜框體副料價格為190/150(下柜/上柜,采用中密度雙面白)人工價格為66/78,通常市面上進口防火板門板的價格為125/m2,這樣你就大致可以估計自己的櫥柜價格了。
4)吊頂---建議使用性價比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材價格在80/m2左右,副料價格為35/m2,這是包括了木檔龍骨的價格,通常裝修公司會將這兩項分開計算,以提高利潤。
以上是廚衛裝修會出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。
家的一半是家居,裝修公司的活完后,房子裝修的路還沒走完,然后就該買各個房間的家具、布藝、工藝品、電氣設備了,這也是一筆不小的投資,所以事先要調查好,加上以上的投資,才是整個裝修要花的錢。
為什么裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的。
1)預算中的工程量計算不正確,一般是多算客戶的,如地板面積、墻面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。
2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高,害怕客戶找一些專業的人士鑒別。
3)預算當中有重復計算的,害怕客戶在比較長的時間里,能夠看出來。
4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價,造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇十四
兒童房的裝修頂面是不能忽視的,比如把天花做成藍天白云或者璀璨星空,都能引起小朋友的無限遐想呢。而且天花造型也可以融功能性和美感于一體,因為兒童房的照明是很講究的,既要保證光線又不能太刺眼,通過天花造型做出柔和光線能夠給小朋友一種安全、溫馨的感覺。燈光也是組成房間主色調的重要部分,兒童房的主色調不需要像成年人那么穩,反而需要有點“飄”起來的感覺,明快而活潑。
當然,兒童房的色調是需要不斷改變的,幼兒時期可能用一些強烈的對比色和夸張的圖案來激發他的聯想。少兒時期改用中性一點的,冷一點的色調,才符合他更為沉穩的審美需求。
兒童的元素不必拘泥于兒童房這一個房間,把一些兒童元素放在其他的房間。不僅可以提高家裝的整體感,也可以讓孩子感覺家是一個整體而不是單個個體,對于塑造健康人格也是很有好處的。
比如可以把孩子的鋼琴,畫板放在客廳,有客人來的時候讓他大膽展示一下自己的才藝,有助于樹立他的自信心。又比如可以把孩子的照片,獎狀,畫作等貼在家里的公用區域,對于培養個性也很有好處。如果是小戶型的房間,還可以考慮兒童房采用開放式的.隔斷,或者推拉門。保持私密性的同時也可以提升房間的空間感。
一般家居裝修好以后改動不會太大,可是兒童房是個例外,因為孩子的性格是沒有完全成型的。隨著年齡的增長,接受越來越多的新的東西,他喜歡的東西可能在不斷變化中。而且隨著孩子開始上學,兒童房也要實現從游樂場到良好讀書環境的轉變。所以,認為兒童房的留白是很重要的,比如有些角落可以先讓它空著,孩子小的時候在房間跑步跳舞都有地方,不用擔心磕著碰著。等到孩子上學了,在角落里添置電腦桌,又可以滿足他學習的需要。
合適且充足的照明,能讓房間溫暖、有安全感,有助于消除孩童獨處時的恐懼感。兒童房的全面照明度一定要比成年人房間高,一般可采取整體與局部兩種方式布設。當孩子游戲玩耍時,以整體燈光照明;孩子看圖畫書時,可選擇局部可調光臺燈來加強照明,此外,還可以在孩子居室內安裝一盞低瓦數的夜明燈或者在其它燈具上安裝調節器,方便孩子夜間醒來。窗簾要選能最大限度遮擋室外光線,有助于睡眠的品種。
顏色可以刺激兒童的視覺神經,而千變萬化的圖案,滿足孩子的想象。建議色彩宜明快、亮麗、鮮明,以偏淺色調為佳,盡量不取深色。如果分色,如淡粉配白、淡藍配白、櫸木配淺棕等等,則更顯活潑多彩,符合孩子幻想中斑斕瑰麗的童話世界。
如何寫裝修合同(熱門15篇)篇十五
別因為不懂而選擇全包,選擇了全包你放心嗎?你可以不懂但不可以放棄,在這里裝修監理建議裝修新人們應該多看、多問、多逛逛,貨比三家。
1、多參考。
如果你家正準備裝修,你可以多去隔壁鄰居家看看,不僅可以提前搞好鄰里關系,看看其他人的房屋是怎么裝修的,另外可以從鄰居口中得知一些該戶型的優缺點,為了裝修更有保障,業主也需要互相學習。
2、多逛逛。
逛建材市場你不僅可以知道最新建材訊息還可以獲悉最新報價以及一些促銷信息。建材城、建材超市、家具城都是不錯的地方。貨比三家,當然現在電商的蓬勃發展我們也可以上網尋找合適的建材。
如果恰逢你隔壁鄰居也正在裝修,你可選擇別忙著開工,等鄰居裝修完,前去看看,聽聽業主對裝修隊的評價,如果工藝不錯,完全可以讓其幫自己裝修。
part2:空間功能多考慮避免被牽著鼻子走。
裝修前需要充分了解各空間的功能,特別是根據自己實際情況設定功能區與內部布局。因此,裝修最根本的問題是業主首選要問自己:我或者我們家真正需要的是什么?所以,家居空間功能考慮與劃分非常重要,必須注意以下三個步驟。
1、與設計師商談。
如果需要聘請設計師,戶主可以先與設計師商談,提出自己的需求,讓設計師根據自己的需求對家居進行設計,這樣既能滿足自己的需要,同時也能讓設計師在設計過程中考慮業主需要的功能、了解業主的生活習慣、興趣愛好等信息,方便設計師的設計的過程中將功能與風格更好的結合到一起,設計出讓業主滿意的方案。
2、確定功能。
因為空間功能的劃分不單是一個圖紙的問題,更大的是考慮生活所需求的東西。最好有一個圖紙,或者是有一個3d效果圖,想想以后你會在這里干什么、怎么干,想象一下以后生活的樣子,就知道需要什么了。所以說要尊重空間,尊重功能,然后才是裝修的規則。
3、最后考慮風格。
有的業主開始裝修的時候,并不在意什么功能,多數的小業主最初考慮的還是風格,這樣容易導致居室功能在裝修之后會不如意,或者造成浪費。所以,如果你不是幻想主義者,那么還是從實際出發,先確定功能再確定風格,思路清晰,明確考慮,怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用空間。
裝修的風格重要還是功能更重要?許多業主會選擇風格,這樣的選擇會給你在今后的日常生活中帶來諸多的不便。而且隨著房價的高企,小戶型更需要注重功能性,怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用空間。之前我們有多篇關于小戶型的裝修案例可供大家參考。
別以為大公司就一定貴,裝修施工隊就便宜。青島的大蝦告訴我們,五星級酒店吃飯的價格不一定比小飯店來的貴。大公司可靠性好,后期有保障。裝修施工隊就不能保障這些了。
1、不急著裝修。
新房到手,別急著裝修,有機會多看看裝修公司的施工工程。在施工程中充分顯示出這個公司的管理水平,技術水平。當然我們之前提到你可以看看周邊的真在裝修的施工隊,這也是最有效地方法。
2、裝修公司選擇渠道。
隨著互聯網裝修的興起,越來越多的裝修公司入駐互聯網裝修平臺,第三方監管,評價系統以及押金制度,讓裝修變得越來越透明。如果你不知道如何選擇裝修公司,可以來丁丁裝修看看。