合同協議在法律上起到明確雙方權利和義務的作用，對于維護合法權益具有重要意義。查看下面的合同協議范文，可以幫助大家更好地了解合同協議的撰寫規范和注意事項。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇一
丙方：_______________身份證號：_______________。
丁方：_______________身份證號：_______________。
甲方與乙方是夫妻，丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。
甲方于_____年_____月_____日過逝，留下座落，號房屋一處。
甲方生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈撫養協議。
根據繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商一致同意，甲方留下的房屋由_____方繼承。
各方自愿放棄該房屋繼承權。
該房屋相關產權證照事宜由方辦理。
本協議簽字后生效。
乙方：_______________。
丙方：_______________。
丁方：_______________。
戊方：_______________。
____年____月____日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇二
受贈人（乙方）：_________________。
甲方是乙方的父親，甲、乙雙方為贈與房屋一事，甲方與乙方經自愿協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：
二、甲方有生之年仍然在此房居住，乙方及妻子兒女不得干涉、妨礙；
三、乙方自愿接受上述房屋全部產權。辦理上述房屋產權登記的相關費用由乙方自行負責；
四、其它約定事項；
五、本協議系雙方自愿，各無反悔，本協議一式貳份。
甲方（贈與人）簽名：_________________。
乙方（受贈人）簽名：_________________。
________年________月________日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇三
乙方（受贈人）：______________。
甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：
1、甲方所有的_______________，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：_________________（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房產，就應有房產所有權證）。
2、乙方應于每月_____日前給付甲方生活費_____元，醫療補助費_____元（可以約定其他費用）。
3、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的'所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
4、本協議自__________日起生效（可以寫自公證之日起生效）。
本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
____年_____月_____日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇四
丙方次子方代表：__________丙方愛人見證：__________。
丁方(女兒方)代表：__________。
第一條本協議書中所述的兩套房屋其中一套位于________________________________________，登記證書號為____________________，登記的房屋所有權人為乙方，本協議書中稱壹號房;另外一套位于______________________________，登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方，本協議書中稱貳號房。
第二條本協議所述房屋，經甲乙丙三方協議，壹號房由乙方使用、居住，其所有權歸乙方享有，與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由丙方繼承，與乙、丁方無關。
第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經三方協議，為確保丁方將來生活有依靠，丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號房及貳號房的權利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，在甲方經濟條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得丙、丁雙方同意后，由三方共同出資，并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意，對本協議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利，期間甲方生、老、病、死所產生費用，由乙方及丙方按各自50共同承擔，不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的'權利。
第八條本協議訂立后，甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應抽出一定時間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務，期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當以盡精神贍養父母、共同關心姊妹之義務，雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協議，除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準，乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協議一式肆份，每方各執壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見證人在本協議上簽名;另：為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協議書簽訂旁證。
第十一條本協議效力約定：除經書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。
甲方父：__________。
甲方母：__________。
乙方(長子)：__________。
乙方愛人見證(長媳)：__________。
丙方(次子)：__________。
丙方愛人見證(次媳)：__________。
丁方(女兒)：__________。
簽訂時間：_________年____月____日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇五
本標的房產現所有權登記人________________________。
第一協議人與第二協議人是同胞兄弟，現標的房產權人______的兒子，依照我國繼承有關法規，兩位協議人共同享有繼承標的房產之權益，經協商一致達成內部有償轉讓協議如下：
一、對于標的房產，第一協議人和第二協議人獨自完全繼承，雙方各擁有50%的產權，雙方約定于此協議簽定后____月(或日)之內到公證處辦理繼承公證和房產過戶手續。
二、關于辦理遺產公證和過戶相關手續過程中向有關部門繳納的所有稅費由兩人平均分擔。
三、違約責任，如一方違約，需支付守約方房產價款____%的違約金(最好不超過房產總價的'30%)。
四、如果標的房產的產權或者繼承權益出現本協議以外糾紛，所造成的損失由兩位協議人平均攤。
五、本協議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各持一份。
第一協議人：_________________(簽名)
____年__月____日
第二協議人：_________________(簽名)
____年__月____日
農村房產繼承協議（優質19篇）篇六
男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
20年月日雙方相識戀愛，20xx年月日登記結婚。為保障自己在百年歸世后，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規定的精神，雙方經深思和協商達成以下協議，以資共同遵守：
一、現有財產雙方確認現有財產狀況如下：
1、個人財產：
2、夫妻共同財產：
二、獨立繼承在婚姻存續期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。
三、效力及權利限制雙方同意賦予本合同內容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協議內容落空。
四、無效遺囑與贈與為保障本協議書第二條內容的實現，雙方同意賦予相關的利害關系人有依據本協議內容請求法院確認下列行為無效之權利：
1、價值1萬元以上的贈與行為;。
2、死亡前半年內價值1000元以上的贈與行為;。
3、本協議之后所立遺囑;。
4、其他使本協議書第一條內容無法實現的其它行為。
但上列行為是經雙方同意的除外。
五、附則本協議由雙方簽字后生效，不得反悔。
本協議一式二份，雙方各持一份。
男方：
女方：
農村房產繼承協議（優質19篇）篇七
________(姓名)，男(父親)，_____年_____月_____日出生，身份證號碼________________，家庭住址：_________。
_______?(姓名)，女(母親)，____年_____月_____日出生，身份證號碼_______________，家庭住址：?_________。________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________?，別無其他子女。
因子女均已婚配，現將家庭財產、房產和父母贍養經三方協商，達成以下協議：
一、房屋分配：_______與________夫婦共同建造兩處房產：
1、位于________________的房屋，房產證號為__________?。
2、位于______________?的房屋，房產證號為___________?。
現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：
(1)上述位于____________的房產分歸_______所有。
(2)上述位于____________的房產分歸_______所有。
(3)其子女對上述房產的分歸均無異議。
二、父母贍養義務。
1、父母單獨居住期間，子女雙方每個月需各提供獨居住期間生活費。
3、子女應為被贍養人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。子女應當妥善安排被贍養人的住房，不得強迫被贍養人遷居條件低劣的房屋。父母單獨居住的，如房屋損毀，子女應負責及時維修，確保父母的住所不破、不漏，衛生整潔，費用由子女共同承擔。
5、父母單獨居住時所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢等日常必須費用由各子女承擔。父母生活用品、個人用品的更換、維修費用由各子女共同承擔。
三、本協議生效后，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
四、本協議經當事人簽字生效。
五、本協議一式____份，當事人各執一份，公證人處留存一份。
協議人：_______________?公證人：_______________。
_____年_____月_____日?_____年_____月_____日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇八
協議甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)。
協議乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)。
協議甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。
六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：×××乙方：×××。
××××年××月××日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇九
立遺囑人：____________，性別______，______年______月______日出生，民族：______族，現住____________，身份證號：________________________。
立遺囑人：____________，性別______，______年______月______日出生，民族：______族，現住____________，身份證號：________________________。
我們兩位立遺囑人為夫妻關系，共有三子女，分別為：______（子）、______（女）、______（女），本遺囑中房屋受益人______系____________之長子。現因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑：
1、本遺囑是立遺囑人依據《民法典》等相關法律訂立的；
2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；
3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的'真實意思表示，未受到脅迫、欺騙；
4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。
5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。
1、立遺囑人于______年______月______日取得了位于__________________的房屋產權，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權證號：
2、______、______自愿將該房屋贈與______個人，房屋過戶也只能過戶到______個人名下，______、______擁有此房屋的永久居住權，______過戶后不能將此房屋賣掉。遇國家統一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是______個人名下。
3、____必須對______、______盡到贍養義務、并按此協議執行，否則取消x對本房屋的繼承權，由我的三個子女______、______、______共同享有對我房子的繼承權。
1、本遺囑一式______份，由______、______、______、______、公證處各執一份。
2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。
立遺囑人：__________________（簽字）。
立遺囑人：__________________（簽字）。
見證人：__________________（簽字）。
受益人簽字認可本遺囑及內容：__________________（簽字）。
同意按該遺囑進行繼承。
（公證處蓋章）。
時間：______年______月______日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇十
丙方：____________。
三方本著真實自愿的情況下，現將位于__市__鎮__村號的的歸屬權問題做以為安排。
三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于__市__鎮__村號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方愿意繼承__市__鎮__村號房屋。
五、此協議長期有效。
丙方：____________。
見證人____________。
__年__月__日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇十一
房屋贈與協議樣式如下：
贈與人(甲方)：_________________。
居民身份證號：_________________。
受贈人(乙方)：_________________。
居民身份證號：_________________。
甲方是乙方的父親，甲、乙雙方為贈與房屋一事，甲方與乙方經自愿協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：
二、甲方有生之年仍然在此房居住，乙方及妻子兒女不得干涉、妨礙;。
四、其它約定事項;。
五、本協議系雙方自愿，各無反悔，本協議一式貳份。
甲方(贈與人)簽名：_________________。
乙方(受贈人)簽名：_________________。
___年___月___日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇十二
協議書。
是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、愿望，經過協商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。下面本站小編給大家帶來房產繼承協議書，供大家參考!
經尊敬的父親(張官強)和六個子女協商，現我愿意將南江鎮光霧山大道朝陽段7號房屋壹棟贈與六個子女(張國秀、張勇、張林、張秀華、張春華、張斌)的名下，經雙方協商達成以下協議：
一、房產分配情況：長女：張國秀;房屋五間(房屋第一、二層靠河邊樓梯間三間，第四層有兩間歸張國秀所有;第四層其余房屋歸次二女張春華所有)。長子：張勇;南江鎮光霧山大道朝陽段7號房屋壹棟張勇不參與繼承，(但參與南江縣正直鎮房產的繼承，其它五個子女不得參與繼承)。次子：張林;公路平面以上第二層(第六層)靠下河邊五間房屋歸張林所有，(共計房屋壹套)。注：公路平面以上第二層(第六層)的衛生間由張林、張斌共同所有，但第五層共計有兩套住房。次女：張秀華，公路平面以下第二層(第三層)房屋歸張秀華所有。(包括靠河邊樓梯間二間房屋)。次二女：張春華，公路平面以下第一層(第四層)房屋歸張春華所有。(第四層有兩間歸張國秀所有)。次二子：張斌，公路平面以上第二層(第六層)靠上河邊五間房屋歸張斌所有(共計房屋壹套)。注：公路平面以上第二層(第六層)的衛生間由張林、張斌共同所有，但第六層共計有兩套住房。
二、房屋第五層(門市部)共四個(包括門市后面的房屋)歸張林、張秀華、張春華、張斌共同所有，(但現在門市部所有的出租租金歸父親張官強所有，租金由父親一直收取到百年歸世后，房產由張林、張秀華、張春華、張斌四人(每人一個門市部)繼承。
三、房屋第七層的產權是由張春華本人所建，不屬于父母親的產權。
四、房屋第七層以上任何人無任何理由再加層。五、父親(張官強)在百年歸世后，由五個子女(張勇、張林、張秀華、張春華、張斌)共同把老人送上山后，所發生的經濟由五個子女共同承擔經濟責任，但由張斌、張春華來承頭主辦此事。
六、此協議共七份，(每人一份)由父親和六個子女保管，此協議自簽字之日起生效。
父親簽字：
兒女簽字：
現戶主：馬榮義妻：現住平涼市崆峒區新民北路團結巷37號，經房主馬榮義與妻子商議，將新民北路團結巷37號院子由其子女所繼承并修善改造：
繼承人：長女：馬海香二女：馬海云三女：馬海哲四女：馬海蘭父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現定價為起始10萬元，(注：工程錢不夠時再平均續拿)，面積按院內實際尺寸為準。
四、每戶賠償注(90-100平方米外)所折合的面積按國家和開發商所開發的價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親馬榮義，母親長女：馬海香夫：葉忠孝二女：馬海云夫：馬安平三女：馬海哲夫：溫金忠四女：馬海蘭夫：者小龍共同商議表決無異議。
八、此協議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：
甲方：黃容根(44020xx)、林帶彩(4406202)(兩人。
為夫妻關系)。
乙方：黃順枝(4420xx0)、馮麗玲(4420xx0)(兩人。
為夫妻關系)。
丙方：黃才枝(4420xx4)、黃嘉輝(4420xx6)(兩人。
為父子關系)。
丁方：黃桂枝(4420xxx)、梁煥杏(4420xx8)(兩人。
為夫妻關系)。
甲、乙、丙、丁就位于中山市三角鎮新群村的建設用地土地所有權(中府集建總字第097351號，中府集建字〔1990〕04180151號)和房屋所有權(粵房字第3790228號)的分配繼承問題，經四方友好協商，達成以下協議：
一、甲方是以上土地所有權和房屋所有權的財產所有人。
二、甲方同意乙方是以上土地所有權和房屋所有權的唯一繼承人。
三、乙方同意支付丙方日后建房或購房所需費用其中的人民幣30000元，作為合法繼承以上土地所有權和房屋所有權的條件。
四、丙方同意乙方作為甲方以上土地所有權和房屋所有權的唯一繼承人。
五、丁方同意不參與此次土地和房屋所有權的分配繼承。
六、本協議由甲乙丙丁四方在平等自愿的基礎上達成，屬于四方的真實意思表示。
七、本協議自簽訂之日起產生法律效力，不得撤銷。協議一式四份，協議人各執一份。
協議當事人簽字：
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
農村房產繼承協議（優質19篇）篇十三
居民身份證號：_________________。
受贈人（乙方）：_________________。
居民身份證號：_________________。
甲方是乙方的父親，甲、乙雙方為贈與房屋一事，甲方與乙方經自愿協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：
二、甲方有生之年仍然在此房居住，乙方及妻子兒女不得干涉、妨礙；
四、其它約定事項；
五、本協議系雙方自愿，各無反悔，本協議一式貳份。
甲方（贈與人）簽名：_________________。
乙方（受贈人）簽名：_________________。
________年________月________日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇十四
現戶主：______________，妻：_________現住____________號，經房主__________與妻子商議，將__________院子由其子女所繼承并修善改造：
繼承人：_________長女：______________，二女：______________，三女：______________，四女：______________，父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現定價為起始__________元，(注：_________工程錢不夠時再平均續拿)，面積按院內實際尺寸為準。
三、修善改造后的房屋如遇國家及開發商拆遷，每戶房屋賠償面積為(__________平方米)范圍內，不能無理取鬧。
四、每戶賠償注(__________平方米外)所折合的面積按國家和開發商所開發的.價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親xx，母親長女：______________夫：_________；二女：________夫：______________；三女：______________，夫：______________；四女：______________夫：_________者__________共同商議表決無異議。
八、此協議一式_____份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：______________。
_____年_____月_____日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇十五
為了促進家庭成員間的和睦相處，進一步明確家庭之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，并經母親與倆子的共同協商，現對家庭房產提出如下分割協議，以便家庭成員共遵守。
一、家庭現有房產情況。
1、位于____________________________________________________________房屋。
2、目前，此房產的'產權所屬證明及土地使用權均屬父親名字，母親現在年歲已經高，為此倆子依法對其房產進行較為合情、合理、合法的分割。
二、房產分割的具體實施方法。
1、位于________________________________其居住及房產權歸____________所有。
2、房產分割后，由______方出資_________萬元交付_______方，房屋所有權歸______方所有；出資款項協商事項：_______方可分期交付，每年按出資金額的30%交付一次，于______年______月____日前______年內交付完成。
三、違約責任。
1、若______方沒有按期交付出資金，視為______方違約，簽署的房屋繼承權限分配協議等同失效。該房產房產的產權所屬證明及土地使用權歸________________共同所有。
四、相關事宜。
（一）父母的房產分割后，為了確保老人居住有保障，安度其晚年，便于幸福地生活并不受任何影響，現有相關事宜，商定如下：
1、房產分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無償地居住和使用，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。
2、房產分割后，如遇房屋拆遷產生的經濟補償費用，均歸丙方所有，父母不享受經濟互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。
3、從明確產權之日起，父母可自由選擇居住地方。
4、但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。
（二）______方在未收齊所有出資金之前，可有居住在該房屋的權力，直至______方出資金繳清后方搬離該房屋。
五、所有由履行本協議有關的事務所產生的糾紛，雙方應通過友好協商解決，如協商不能達成一致意見，則通過法律訴訟程序在甲方所在地人民法院解決。
六、未盡事宜，再經三方共同商定解決。
七、本協議一經簽字后即時生效，任何一方均不得以任何理由更改本協議。
八、本協議各自均已經看過無異議。
本協議書一式三份，由甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。
鑒證人：_____________。
日期：______年______月____日
農村房產繼承協議（優質19篇）篇十六
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承，使用權房、小產權房以及他人名下房產不能主張繼承。當繼承發生時，對于共有房產需要析產，即析出被繼承人名下房產份額，然后再繼承。如果有遺囑或者遺贈的，先按照遺囑或者遺贈辦理；遺囑或者遺贈無效或者未處理部分房產按照法定繼承辦理。
房產一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調解書或者法院判決書后，再到房產交易中心辦理房產，以下我們對兩種繼承方式進行分析及比較。
先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明；
2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明；
3、繼承人的身份證明；
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的'遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
二、訴訟繼承公證程序。
根據民事訴訟法相關規定，房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地，即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下證件材料：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明；
2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明；
3、繼承人的身份證復印件，如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證；
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果繼承人之間對于房產過戶沒有異議可以形成調解書，如果無法對于房產的繼承達成一致的，由法院判決。
三、兩種繼承方式進行分析及比較。
一般來說，如果繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續的，可以優先選擇繼承公證辦理房產繼承手續。公證繼承的好處是出證時間會比較快。
如果繼承人之間分歧較大，無法協商一致；或由于繼承人年老體弱、居住在國外、外地等情況，自行去派出所或者單位取證困難的，建議聘請律師通過法院訴訟途徑解決。
如果繼承人之間沒有糾紛，對于取得繼承的法律文件也不迫切的，還是建議通過訴訟途徑辦理。現在上海的很多法院有訴前調解程序，辦理流程順利的話一般在一個月到二個月之間也能辦理完結，調解結案的話，訴訟費用可以減半收取。
四、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料。
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證或者法院調解書、判決書；
3、繼承人身份證及復印件；
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇十七
隨著社會的不斷發展，經濟發展水平的不斷提高，國民越來越有錢，生活水平也在不斷的提高，很多家庭有錢了，開始追求更舒適的生活環境，首當其沖就是給自己換一套更舒服更大的房子，有的家庭收入較高存款多，還會不止一套房子，那么隨之而來的就是一個家庭面對一套或者不止一套的房產，老人以后如何分配、以及房產繼承權，以及關于房產遺產繼承權協議如何寫等相關的問題，然后開始延伸出越來越多的問題，今天主要討論的是關于房產遺產繼承協議書怎么寫的問題。
其實在現實生活中有很多的家庭雖然有很多的房產，但是他們并不清楚房產遺產繼承協議書的格式是什么，協議書里應該包括哪些內容，以及繼承權的主體有哪些都是一知半解，有的人甚至一點都不知道。其實我國的相關法律中石油明確規定房產遺產繼承協議書的寫作格式的。
第一部分是作為整個協議書的一個開頭，要求要寫清楚房產遺產繼承協議書幾個字。
第二部分要包含協議的主要基本內容，主要包括當事人的基本情況，甲方和乙方別是誰，雙方的基本個人情況要寫清楚，主要包含兩人的姓名、年齡、籍貫、文化程度、工作單位、家庭住址和身份證號等。第三部分要寫的是最重要內容，要寫明關于遺產的贈送的達成的主要協議是什么，一定要寫的清楚明白。
關于協議需要注意的幾個事項：
1.首先要明確的是當事人雙方的他們所擁有的所有財產都有什么，哪些是他們單獨個人的，哪些是屬于共同的財產，必須分清楚，不能混淆。
2.要說一個關于獨立繼承的概念，指的是夫妻雙方在婚姻存續期間，如果由一方死亡，那么房產將有婚姻中另一方獨自享有繼承權，進行單一的繼承，無關其他家庭成員，包括子女、父母等。
3.但有一個例外，那就是其他繼承人中如果有因為某種原因喪失勞動能力，不能維持正常基本生活，而且沒有任何收入來源的前提下，可以酌情根據相關法律在一定的情況下也享有繼承權，可以繼承一定的財產份額。
4.此外還有一種情況，當一方當事人的死亡原因是由于另一個當事人的故意或者無意導致了對方的受害及死亡。那么這個當事人根據法律規定將不再享有相關財產的繼承權。
關于繼承權主體的種類1.法定的繼承人。這類繼承人主體很好理解，就是跟被繼承人有直接親屬關系的人員，按照順序主要有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父目。以上根據法律又細分為三個順序，從前往后為第一順序、第二順序及第三順序，亦為繼承優先順序。
2.遺囑指定的繼承人。這類繼承人主要是被繼承人根據自己意愿而選定的繼承自己遺產的人，可以是一名或者數名，同時也可以被繼承人寫遺囑將自己財產贈與國家、企業、團體等法定繼承人以外的人。
3.遺贈扶養協議指定繼承人。這類人是指被扶養被繼承人的人有權利繼承其遺產，有享受當事人遺贈的權利。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇十八
甲方：
乙方：
丙方：
三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于__市__鎮__村號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方愿意繼承__市__鎮__村號房屋。
五、此協議長期有效。
甲方：
乙方：
丙方：
見證人。
__年__月__日。
農村房產繼承協議（優質19篇）篇十九
乙方：_______________身份證號：_______________。
丙方：_______________身份證號：_______________。
丁方：_______________身份證號：_______________。
甲方與乙方是夫妻,丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。
甲方于年月日過逝,留下座落,號房屋一處。
甲方生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養協議。
根據繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結的.精神,協商一致同意,甲方留下的房屋由_____方繼承。
各方自愿放棄該房屋繼承權。
該房屋相關產權證照事宜由方辦理。
本協議簽字后生效。
乙方：_______________。
丙方：_______________。
丁方：_______________。
戊方：_______________。
____年____月____日。