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    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)

    時間:2025-06-09 作者:筆硯

    在簽訂租賃合同之前,雙方應(yīng)該充分了解合同條款,確保自己的合法權(quán)益不受損害。如果你正在尋找一個完善的租賃合同樣本,以下范文可以滿足你的需求。

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇一

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,訂立本合同:

    一、 店面的位置、面積及裝修、設(shè)施

    1—1、 甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)(區(qū)/縣)____村____號的店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米,倉庫為 平方米,同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 。

    1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修,店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間,乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有;在合同解除后,乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備。

    二、 租賃用途

    2—1、乙方向甲方承諾,租賃該店面作為 使用。 并保證合法經(jīng)營,不得做違法的事。

    2—2、乙方保證,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。

    三、 交付日期和租賃期限

    3—1、甲乙雙方約定,在合同簽訂生效后,甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年,自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。

    3—2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租店面,乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租,則乙方在同等條件下,有優(yōu)先續(xù)租權(quán),則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    3—3、租賃期滿前,如甲方要解除合同,甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方;并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營收入損失等費(fèi)用與各種損失。

    四、 租金、支付方式和保證金

    4—1、甲、乙雙方約定,該店面每月租金為(人民幣) 元 。(大寫: 佰元整),倉庫每月租金元,(大寫),合計 元(大寫)。每月店面與倉庫的水電費(fèi)則按實際使用量計算支付。

    對于公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元,衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

    4—2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。

    4—3、每月代理收取店面租金,并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。

    4—4、店面保證金為100元(大寫壹佰元整),在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。

    五、 保證金和其他費(fèi)用

    5—1、甲、乙雙方約定,甲方交付該店面時,乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金,保證金為(人民幣) 元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。

    在合同解除時,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。

    5—2、租賃期間,使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實際使用量支付。

    六、 店面使用要求和維修責(zé)任

    6—1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的,致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    6—2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。

    6—3、甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該店面享有合法所有權(quán),并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決;并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。

    七、 其他條款

    7—1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

    7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

    7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。

    7—4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

    甲方(簽字): 乙方(簽字):

    身份證號碼 : 身份證號碼:

    地址: 地址:

    電話: 電話:

    房租代收人:(簽字)

    年 月 日

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇二

    甲方:

    乙方:

    甲,乙雙方協(xié)商,同意就下面店鋪租賃事項簽訂協(xié)議,共同遵守。

    一、甲方愿意將景德鎮(zhèn)豪德貿(mào)易廣場一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業(yè)用途,乙方對甲方出租的店面以充分了解,愿意承擔(dān)此店面。

    二、租賃期限為一年(20xx年12月30日至20xx年12月30日)。租金半年交一次,房租3800元一個月,此后房租按每年8%遞增。

    三、店面租賃期間,一切稅與費(fèi)(包含水費(fèi),電費(fèi),物業(yè)管理費(fèi))都由乙方獨(dú)自承擔(dān),并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應(yīng)預(yù)交人民幣(大寫)壹仟元整給于甲方作為押金,待租賃期滿時,甲方檢查乙方所有的一切稅與費(fèi),如沒有拖欠,甲方退還押金給乙方,乙方如不按時繳納一切稅與費(fèi),甲方立即終止合同,收回店鋪,對乙方所交房租與押金一律不予退還。

    四、店面裝修與維修費(fèi)用由乙方自理,乙方在裝修和使用時,應(yīng)愛護(hù)建筑物,不得任意搗拆,損壞建筑或設(shè)備。否則甲方或者其代管部門有權(quán)制止,責(zé)令其恢復(fù)原狀,賠償損失,如有不良后果,由乙方負(fù)責(zé)。

    五、乙方不得將店面變賣,轉(zhuǎn)讓,如果經(jīng)營不善不再續(xù)租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議收回店面。店內(nèi)所有的搗拆,損壞或帶走,由此引起的所有損失,均由乙方負(fù)責(zé)。(甲方不再續(xù)租提前半年告知乙方)

    六、乙方如拖欠房租,甲方有權(quán)終止合同,收回店面,不再租給乙方。

    七、違約責(zé)任。任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。

    八、本協(xié)議未盡事宜,甲,乙雙方另行協(xié)定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。

    九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

    甲方簽字(蓋章):

    電話:

    乙方簽字(蓋章):

    電話:

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇三

    出租方(以下簡稱甲方):

    承租人(以下簡稱乙方):

    甲方愿意將自有房屋出租給乙方。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),雙方協(xié)商一致,訂立本合同如下:

    第一棟房子位于地址。

    甲方租賃的商鋪位于蘭臺路40號一樓北單間。

    從______年______月______日到______年______月______日。

    第三條租金及租金交付期限。

    1.______年租金人民幣______。

    2.該房屋的年租金應(yīng)在簽訂本合同時全額支付給甲方。合同期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在合同期滿前兩個月向甲方提出,并續(xù)簽新的租賃合同。

    3.甲方房屋年租金隨市場而定。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

    4.合同簽訂后,因乙方原因中途將房屋退還給甲方,已付租金不予退還。

    第四條各種費(fèi)用的支付。

    1.維修費(fèi)用:在租賃期內(nèi),如乙方造成租賃房屋或房屋附屬設(shè)施(包括門窗、水管、下水道)質(zhì)量損壞,維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

    2.水電費(fèi)用由乙方按月支付給甲方。(水費(fèi)每噸2.5元0.65元,電費(fèi)計算),按表計算。

    第五條乙方的責(zé)任。

    1.乙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,并對因乙方違法行為造成的`一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。

    2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī),并對租賃期間因乙方住所造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。在租賃期間,乙方應(yīng)妥善保管其物品和財產(chǎn),甲方對任何盜竊或損失概不負(fù)責(zé)。

    3.出租方將房屋交付給承租方后,乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或翻新,必須先征得甲方同意,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同終止后,乙方裝修或改建的房屋的所有相關(guān)設(shè)施均歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

    本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

    甲方(公章):_______。

    乙方(公章):________。

    法定代表人(簽名):___________。

    在____________________。

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇四

    出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

    公司名稱:公司名稱:

    公司地址:公司地址:

    法定代表人:法定代表人:

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

    第一條租賃內(nèi)容。

    一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

    二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

    四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的`運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

    第二條租賃期限。

    五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

    第三條租金及其它費(fèi)用。

    六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

    七、每一個租賃年度按月計算。

    八、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)(計量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

    第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

    九、甲方。

    (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

    (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

    (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

    (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

    (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

    (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

    (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

    十、乙方。

    (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

    同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

    第五條付款方式及時間。

    十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

    十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

    十三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

    第六條房屋裝修或改造。

    十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

    第七條續(xù)租。

    十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

    十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

    第八條其它。

    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

    十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

    十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

    二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

    第九條違約。

    二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

    二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

    二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

    二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

    二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

    二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

    第十條合同生效、糾紛解決。

    二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

    二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

    二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

    (三)按合同具有同等法律效力。

    三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

    三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

    第十一條其他。

    三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

    附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。

    附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件。

    附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

    附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

    甲方:乙方:

    法人:法人:

    注冊地址:注冊地址:

    開戶銀行:開戶銀行:

    帳號:帳號:

    簽字日期:年月日簽字日期:年月日

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇五

    甲方:

    身份證:

    乙方:

    身份證:

    甲乙雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款;

    一,甲方將萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3,中4號店租賃給乙方經(jīng)營,租期為壹年,自二0xx年六月六日起至二0xx年六月五日止,每月租金4000元,壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二,即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元,如乙方到時未付清甲方當(dāng)月店租4000元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店違約金200元,以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租,則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

    二;乙方如未租滿甲方店一年,甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時,沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

    三,在租賃期間,所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方不能私自轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租,需經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

    四,合同到期,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),如不租賃,應(yīng)提前二個月告知甲方,甲方好另做打算。

    五,如遇商場裝修,整改等不可抗拒的因素,不能正常經(jīng)營,乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān),甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

    六;乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品,則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞,則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后,甲方將乙方剩余押金退還。

    七;如第一年拍租,店在甲方,則甲方第一年不漲乙方租金。

    八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意,如乙方違反,則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

    九,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽字生效,具有同等的法律效力。

    甲方:乙方:

    電話:電話:

    20xx年x月x日

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇六

    甲方(出租人):身份證號碼:

    乙方(承租人):身份證號碼:

    甲乙雙方本著自愿平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議:

    一、甲方將位于____號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。

    二、租期:叁年,自_年月日至月日止。

    三、鋪面租金:

    1、20年月日至20年月日每年租金為___元。

    2、20年月日至20年月日每年租金為___元+(__x×x%)為租金。

    3、20年月日至20年月日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。

    4、鋪面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。

    四、鋪面押金:合同一經(jīng)簽訂,乙方需支付給甲方元為押金,要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費(fèi)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金,否則甲方不退還所收鋪面押金。

    五、從合同簽訂日起,甲方給乙方一個月的'裝修時間,鋪面由乙方自己出資裝修,甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助,到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

    六、相關(guān)稅費(fèi):在租期內(nèi)水電費(fèi),收視費(fèi)鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

    七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費(fèi)。

    八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,應(yīng)先征得甲方同意,未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租,而且,甲方有權(quán)收回出租權(quán),并不退還租金和押金,乙方應(yīng)按期支付租金,逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。

    九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。

    十、承租期內(nèi),乙方應(yīng)依法經(jīng)營,服從相關(guān)部門管理,加強(qiáng)安全意識。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故,其責(zé)任由承租人自行承擔(dān),甲方不予負(fù)責(zé)。

    十一、其它事項:

    十二、合同一經(jīng)簽訂,乙方按雙方約定支付租金和定金,若乙方違約則甲方不退換定金,若甲方違約,則雙倍退還定金。

    十三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽后生效。

    甲方(出租人):乙方(承租人):

    簽訂日期:簽訂日期:

    電話:電話:

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇七

    甲方:

    乙方:

    一、該房位于,甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

    二、租賃期為年,甲方收到乙方第一筆費(fèi)后當(dāng)日內(nèi)即年 月 日起將該房交付乙方使用,至年 月 日收回。

    三、租賃費(fèi)交納辦法:該房租賃費(fèi)每月為元整。乙方每年交納一次租金,即簽訂房屋租賃合同之日交納元。如有變動提前一月打招呼,如繼續(xù)使用需提前一月交房費(fèi)。

    四、乙方在租用房屋前應(yīng)向甲方交納租賃保證金元,待合同期滿后甲方將保證金退還乙方。

    五、乙方在租賃該房期間承擔(dān)(水電費(fèi)、物品損壞費(fèi))費(fèi)用。自行辦理各種營業(yè)手續(xù),按照國家和當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)部門的規(guī)定,自行交納各種費(fèi)用。

    六、乙方有下列情形的,甲方可終止合同收回該房。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇八

    出租方(甲方)

    承租方(乙方)

    1、甲方 現(xiàn)將 給乙方 。使用面積2/3,甲方同意乙方在此經(jīng)營木門及鋁合金門、衛(wèi)生間門。

    2、租期從 起至 止。

    3、合同生效后,乙方向甲方交付一年租金 元。并于租期前5日內(nèi)交清。

    4、合同期內(nèi),產(chǎn)生的共同費(fèi)用 。

    5、合法經(jīng)營,反之后果自負(fù)。

    6、如遇市場內(nèi)長房租,按比例平攤。

    甲方: 年 月 日

    乙方: 年 月 日

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇九

    承租方:(以下簡稱乙方)。

    為調(diào)劑房屋使用的`余缺,甲方愿將自己的房屋出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

    一、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營,租期為年,從年月日起至年月日止。

    二、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣元(即每月租金元)。以后每三個月應(yīng)提前在前期第三個月一日繳納租金元。

    三、乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同。

    四、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé),其他每月各種稅費(fèi)、管理費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。

    五、雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方。

    六、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如需裝修,須事先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

    七、租賃期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,注意防火安全,如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

    八、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。

    九、租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

    十、雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    十一、合同期滿,如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

    十二、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇十

    甲方:(出租方)

    乙方:(承租人)

    甲乙雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂如下協(xié)議:

    一、出租房屋為“______________________________。

    二、租賃期限。租賃期限為___________________________________________________________________________合同期滿后,如甲方繼續(xù)對外出租該房屋,乙方有優(yōu)先出租權(quán),乙方必須在合同期滿前30天與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同,否則視為自動放棄,甲方有權(quán)另行簽發(fā)合同。

    三.租金、保證金及租金交付期限:

    店鋪年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬元;第二年租金1萬元,第三年租金1萬元。

    以上租金不含稅,如需相關(guān)部門辦理租金查驗手續(xù),所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

    租金交付期限:每季度前支付季度租金。

    保證金:在本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣:鄭源元作為履約保證金。乙方必須按時足額支付租金,如租金支付不當(dāng),視為違約。

    四.房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時修復(fù),不可抗拒的損壞由甲方及時修復(fù)。

    5.乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和任何其他責(zé)任均與甲方無關(guān)..

    不及物動詞出租人和承租人的變更

    1.本合同履行期間,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或相互交換,否則甲方有權(quán)收回該房屋。

    七.本合同履行期間,甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟(jì)和民事糾紛負(fù)責(zé)。

    八.在合同履行期間,乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的所有設(shè)施完好無損。確需改造或增加其他固定設(shè)施的,應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行,所需資金由乙方支付,合同期滿,乙方如需拆除,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,不愿意或不允許拆除的甲方不予補(bǔ)償。

    九.合同履行期間,因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的,按照實際使用時間計算租金,合同終止。乙方應(yīng)積極配合,不得向甲方提出任何要求..

    1.按照合同規(guī)定的時間將房屋交付給乙方使用,否則,每多交一天租金,乙方應(yīng)得到補(bǔ)償。

    10%的經(jīng)濟(jì)損失。

    2.如不按合同規(guī)定維修房屋,乙方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

    1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

    2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

    3.不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施,并根據(jù)后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。

    5.合同終止后及時遷出;否則,按出租房屋支付租金,并處以年租金10%的罰款。

    十三.豁免條件

    因不可抗拒的自然災(zāi)害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。

    十四.本合同未盡事宜,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    十五.本合同自簽署之日起生效。

    十六.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方(出租方):乙方(承租方):

    ____年__月__日月日月日

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇十一

    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將個人出租車冀租給乙方使用,特立合同為憑,條款如下:

    一、租車合同為期年,即從_____年____月____日至_____年____月____日。

    二、租金每月元,以上打租方式交付,乙方每月__________日前將租金交付甲方。

    無故不繳納的,甲方有權(quán)終止合同。

    三、合同生效之前,乙方向甲方交納押金__________元,如有違約,甲方有權(quán)不退還押金,乙方向甲方提供身份證復(fù)印件一份。

    四、甲乙雙方交接時要保持車況良好,乙方負(fù)責(zé)日常的車輛維修和保養(yǎng),乙方如因使用不當(dāng)造成車輛損壞由乙方負(fù)責(zé)。

    乙方不得將車輛轉(zhuǎn)租。

    五、甲方向乙方提供出租車的各種證件和手續(xù)。

    乙方所持本車手續(xù)不得轉(zhuǎn)借或丟失,如丟失乙方賠償一切補(bǔ)證費(fèi)用并補(bǔ)償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

    六、由乙方發(fā)生刮、碰、撞、造成車輛損壞的,乙方負(fù)責(zé)修理或賠償,由乙方發(fā)生的被盜、被搶、自殘、傷亡、財產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,由乙方造成的交通事故,在維修期間租金照付。

    七、乙方如發(fā)生肇事,應(yīng)立即通知甲方,當(dāng)損失不足壹仟元時,甲方不提供保險,由乙方負(fù)責(zé),超過壹仟元時,甲方負(fù)責(zé)提供保險,但保險以外費(fèi)用及保險公司限額超出的部分由乙方負(fù)責(zé)。

    八、車輛租賃期間,甲方只負(fù)責(zé)交納保險費(fèi),其余費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

    九、承包期間甲方只負(fù)責(zé)乙方車輛基本保險,其他如車輛營運(yùn)證年檢、車輛車檢、季檢、養(yǎng)路費(fèi)、車輛維修等由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān),服務(wù)費(fèi)、地稅和所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

    十、承包期間車輛如發(fā)生盜搶、丟失或交通事故死亡,甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

    乙方賠償甲方車輛和相關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用。

    承包期間如因乙方不遵守交通規(guī)則,造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

    十一、以上協(xié)議如乙方不遵守,甲方有權(quán)終止協(xié)議并扣除押金__________萬元。

    甲方由于各種原因需要將車輛轉(zhuǎn)讓,退還乙方押金和當(dāng)月的剩余租金。

    十二、油補(bǔ)歸甲方所有。

    十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

    十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方:_________乙方:_________。

    法定代表人:_________法定代表人:_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇十二

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施。

    1—1、甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)(區(qū)/縣)____村____號的店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約平方米,倉庫為平方米,同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為。

    1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修,店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間,乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有;在合同解除后,乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備。

    二、租賃用途。

    2—1、乙方向甲方承諾,租賃該店面作為使用。并保證合法經(jīng)營,不得做違法的事。

    2—2、乙方保證,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。

    三、交付日期和租賃期限

    3—1、甲乙雙方約定,在合同簽訂生效后,甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

    3—2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租店面,乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租,則乙方在同等條件下,有優(yōu)先續(xù)租權(quán),則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    3—3、租賃期滿前,如甲方要解除合同,甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方;并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營收入損失等費(fèi)用與各種損失。

    四、租金、支付方式和保證金。

    4—1、甲、乙雙方約定,該店面每月租金為(幣)元。(大寫:佰元整),倉庫每月租金元,(大寫),合計元(大寫)。每月店面與倉庫的水電費(fèi)則按實際使用量計算支付。

    對于公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元,衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

    4—2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。

    4—3、每月代理收取店面租金,并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。

    4—4、店面保證金為100元(大寫壹佰元整),在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。

    五、保證金和其他費(fèi)用。

    5—1、甲、乙雙方約定,甲方交付該店面時,乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金,保證金為(幣)元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。

    在合同解除時,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。

    5—2、租賃期間,使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實際使用量支付。

    六、店面使用要求和維修責(zé)任。

    6—1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的,致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    6—2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。

    6—3、甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該店面享有合法所有權(quán),并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決;并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。

    七、其他條款。

    7—1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

    7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

    7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該店面所在地區(qū)的*起訴。

    7—4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

    甲方(簽字):乙方(簽字):

    身份證號碼:身份證號碼:

    地址:地址:

    電話:電話:

    房租代收人:(簽字)。

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇十三

    甲方(出租方): ,身份證號碼: ,通訊地址: ,郵編: ,聯(lián)系電話: 。

    乙方(承租方): ,身份證號碼: ,通訊地址: ,郵編: ,聯(lián)系電話: 。

    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列店面租賃事項訂立本合同。

    第一條 租賃店面狀況

    1、店面座落:

    2、面積 平方米,間數(shù) 間。

    第二條 租賃用途:

    該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

    第三條 租賃期限:

    從 年 月 日起至 年 月 日止。

    第四條 租金及付款方式:

    1、租金按 元/平方米計算。

    2、每月租金人民幣 (小寫: 元)。

    3、租金按月支付,每月租金支付時間需在上一個月的 日前。

    4、本合同租賃期滿后,甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

    第五條 履約保證金:

    1、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣

    整(小寫: 元)(相當(dāng)于叁個月店租金額)的款項。

    其中, 整(小寫: 元)為首月租金。 整(小寫: 元)作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

    2、在租賃期內(nèi),如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,或乙方無合法理由提前終止合同,履約保證金歸甲方所有。

    第六條 店面租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

    1、上述店面符合出租店面使用要求。

    2、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

    第七條 店面租賃期間,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

    1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費(fèi)用由乙方自理。

    2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

    3、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

    4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

    5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述店面,應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商,視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

    6、乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時,提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。

    7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變店面用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

    8、乙方對承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時,不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu),并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

    9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營,必須符合環(huán)保與消防要求。

    10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

    第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán),收回店面的交接約定:

    1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面,除乙方配置的可移動物品外,乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù),甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的,乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物,甲方有權(quán)處置。

    2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面,乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的,每拖延一日,日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標(biāo)準(zhǔn)的,就高不就低)。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為,需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的,乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。

    3、保證金約定:租賃期滿后,在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。

    第九條 違約責(zé)任:

    1、甲方逾期交付店面,每逾期一日,由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金,違約金可充抵租金。

    2、乙方逾期繳納房租,每逾期一日,由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

    第十條 乙方有下列行為之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,收回店面,沒收保證金。因此而造成損失的,由乙方賠償。

    1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的,按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

    2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

    3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞店面的。

    4、拖欠租金超過7天的。

    5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面,乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的。

    6、利用承租店面進(jìn)行非法活動的,除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外,還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

    第十一條 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方返還保證金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任:

    1、出租店面權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租。

    2、未經(jīng)乙方同意,擅自改變店面現(xiàn)狀。

    第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

    第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的,違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計付。

    第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

    第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下,任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

    1、甲方:電話: ,地址: ,郵編: 。

    2、乙方:電話: ,地址: ,郵編: 。

    甲方(簽字): 乙方(簽字):

    簽約時間: 年 月 日

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇十四

    甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

    一、房屋地址。

    甲方出租的商鋪坐落于。

    雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    三、承租方有下列情形之一的`,出租方可以中止合同,收回房屋:

    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

    2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

    3、承租方拖欠租金累計達(dá)x元。

    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

    四、租金及交納方式。

    1、每月租金為人民幣仟。

    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每月支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。

    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

    五、租賃期間房屋修繕。

    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。

    六、每月各項費(fèi)用的繳納。

    1、水電費(fèi):水每噸c元,電每度/月。

    2、維修費(fèi):租賃期間,房屋設(shè)施損壞,一切由乙方負(fù)責(zé)。

    七、出租方與承租方的變更。

    租賃期間,乙方不得給予第三方使用。

    八、違約金和違約責(zé)任。

    1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的。情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

    2、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

    九、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    十、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

    甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________。

    代表(簽名):____________代表(簽名):____________。

    聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:_______________。

    ________年____月____日________年____月____日。

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇十五

    出租人:(甲方)。

    承租人:(乙方)。

    一.甲方將住于xx給乙方開店或棲身。

    二.電費(fèi)由乙方每月現(xiàn)實度交給甲方。

    三.衡宇起租時刻為20xx年81月8日,租期為三年(續(xù)簽優(yōu)先)。

    四.乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任。

    何違法事務(wù),否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

    五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費(fèi)用,并需按時交納其他費(fèi)用。

    甲方:乙方:

    電話:電話:

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇十六

    出租方:(甲方)

    承租方:(乙方)

    根據(jù)國家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)過協(xié)商一致訂立本,并共同遵守,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

    一、甲方同意將坐落在區(qū) 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用,建筑面積 平方米,分?jǐn)偣餐娣e 平方米。

    二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,租金情況如下:

    租賃期限

    月租金額(人民幣)

    小寫

    大寫

    年月日至年月日

    年月日至年月日

    年月日至年月日

    年月日至年月日

    年月日至年月日

    年月日至年月日

    租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

    三 、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金,并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

    四、在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

    1、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的,每逾期一日,須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。

    2、負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查,承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修,如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時,甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡,財產(chǎn)損失的,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時,須提前1~3個月書面乙方,抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

    4、租賃期內(nèi),甲方如須提前解除或變更合同,應(yīng)事前征得乙方同意。

    五、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

    1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪。

    2、嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪,乙方擅自改變商鋪的用途,甲方可不經(jīng)乙方同意, 單方解除合同,隨時收回商鋪。

    3、因使用需要對商鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔),室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金,甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。

    4、將商鋪轉(zhuǎn)租、分租的,適用以下第 點:

    (1)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權(quán)。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

    (2)同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定,重新設(shè)定租金和其它合同條款,并辦理租賃登記手續(xù)。

    5、愛護(hù)和正常使用商鋪及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。使用商鋪不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

    6、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設(shè)備時,應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

    7、注意防火安全,不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品;如因乙方違反本項規(guī)定而造成的損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

    8、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前告知并征得甲方同意。

    9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日,應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租商鋪,應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

    10、在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計劃生育。

    六、違約責(zé)任:

    1、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

    2、租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪,乙方逾期不交出承租商鋪的,甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

    3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的,另一方有權(quán)要求賠償損失,并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

    七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,每逾期一天,按應(yīng)付全額0。5%支付滯納金。

    八、在租賃期內(nèi),經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的,租賃合同自然終止,因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

    九、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    十、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當(dāng)?shù)厝嗽浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間,雙方均不得采用任何方式威迫對方。

    十一、上述商鋪在租賃期內(nèi),需要交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

    十二、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,但內(nèi)容不得違反國家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的,以本《租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件, 與本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

    十四、雙方約定其他事項:

    甲方(簽章): 乙方(簽章):

    地址: 地址:

    電話: 電話:

    日期: 日期:

    2023年店面租房租賃合同(匯總17篇)篇十七

    3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中,明確何種條件下可調(diào)整房租;。

    6.確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租,要提前多久告知;。

    7.應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。

    另外,在承租商鋪前,需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店,必將導(dǎo)致人力和財力的損失。在無法確定的情況下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

    1、客戶的經(jīng)營能力。

    能力不足導(dǎo)致經(jīng)營不善,引起糾紛和租金損失,最好找連鎖品牌知名商家,確保其正常的租金收益。

    2、.租金支付標(biāo)準(zhǔn)。

    房租支付的方式要界定清楚,如保證金、押金、租金支付周期等,一般會交保證金一定數(shù)額,或含在押金里面,如押一付三、押三付三等。

    3、違約及違約金。

    對于違約情況要詳細(xì)規(guī)定,不要因為商鋪小而忽略,且違約金一定要規(guī)定清楚,比如規(guī)定為違約期限租金總合的20%等。

    4、損失的賠償。

    對于商家客戶有違規(guī)經(jīng)營或破環(huán)房屋等情況的,一定要規(guī)定罰金,否則會產(chǎn)生較多的負(fù)面影響。

    不要租期太短,其間的空置期也是租金損失,而且市場因素不好把握,最好穩(wěn)定長期經(jīng)營,如知名連鎖經(jīng)營品牌最好是10年及以上,要求在一定的期限后進(jìn)行合理遞增。

    6、免租期。

    需要給客戶合理的免租期,以進(jìn)行裝修、調(diào)試和試運(yùn)行。行規(guī)是1—6個月,視新舊不同。

    1、店鋪商鋪地段。

    商家客戶主要通過經(jīng)營實現(xiàn)利潤,如果地段不好,包括區(qū)域大環(huán)境、商鋪小環(huán)境,都是決定經(jīng)營好壞的主要因素,不可不仔細(xì)調(diào)查。

    2、店鋪商鋪產(chǎn)權(quán)。

    租賃的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰,最好不要租賃有產(chǎn)權(quán)問題的商鋪,所以租賃前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等,不要全聽業(yè)主的一面之詞。

    3、店鋪商鋪使用狀況。

    目前轉(zhuǎn)租情況很多,一手新房較少,所以如果是轉(zhuǎn)租的,要查清轉(zhuǎn)租的原因、業(yè)主是否允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚,否則引來的糾紛將會導(dǎo)致無法正常經(jīng)營。

    4、店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu)。

    不是所有好的地段的商鋪都能租出去,或者租金達(dá)到相同的水平,那么商鋪自身的'結(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要,主要考慮面寬跟進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬件過關(guān)才能保證商家客戶在使用上的方便合理。

    5、店鋪商鋪配套。

    良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)狻⑷蹼娫O(shè)施、排污化油設(shè)施等。租賃前一定要核實清楚,要不然改造的難度和成本將直接制約后期經(jīng)營效果。

    6.店鋪商鋪其他注意事項。

    店鋪商鋪其它需要了解的就是租賃期限、免租期、租金支付標(biāo)準(zhǔn)、違約及違約金、損失的賠償?shù)葪l件了。

    按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定,出租或轉(zhuǎn)租商鋪的,出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi):

    1、出租店鋪商鋪稅費(fèi)問題。

    (1)營業(yè)稅及附加租金*5.55%。

    (2)房產(chǎn)稅租金*12%。

    (3)個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用,維修費(fèi)用每次不超過800元)。

    (4)印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納,按租期內(nèi)所有總租金計算。)。

    (5)土地使用稅按房屋地段每平方米征收,具體以代征機(jī)關(guān)實際征收為準(zhǔn)。

    2、轉(zhuǎn)租店鋪商鋪稅費(fèi)問題。

    (1)營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*5.55%。

    (2)印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)0.1%。

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    合同協(xié)議可以為雙方提供法律保護(hù),當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時,可以采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。下面是一些合同協(xié)議書寫要點的總結(jié),相信對大家的合同起草有所幫助。
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    英語學(xué)習(xí)可以培養(yǎng)我們的邏輯思維能力和解決問題的能力。要想寫好英語總結(jié),不妨參考一下下面的范文,從中學(xué)習(xí)和借鑒一些寫作技巧。在我們的身邊,常常會發(fā)生一些交通事故。
    寫培訓(xùn)心得體會是一個思考和思維整合的過程,可以幫助我們更好地理清思路和情緒。接下來是一些成功者的培訓(xùn)心得體會,希望能給大家一些啟發(fā)和幫助。整個培訓(xùn)活動安排合理,
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    優(yōu)秀作文需要有生動的描寫和豐富的細(xì)節(jié),讓讀者產(chǎn)生身臨其境的感覺。小編為大家精選了一些優(yōu)秀作文,希望能夠給大家提供一些寫作思路。曾經(jīng),我是一個陽光燦爛、活潑開朗的
    采購是商業(yè)活動中至關(guān)重要的環(huán)節(jié),它直接影響到企業(yè)的成本和利潤。這些范文展示了一些企業(yè)在采購過程中遇到的問題及其解決方法,對于我們的采購工作具有很好的借鑒意義。
    供貨是保障供應(yīng)鏈正常運(yùn)作的關(guān)鍵,對于買方和供應(yīng)商都具有重要意義。最后,希望通過供貨范文的學(xué)習(xí)和探討,我們可以不斷提升自己在供貨方面的能力和水平。甲方:(購貨方)
    買賣的目的是滿足人們的需求,同時也是生產(chǎn)者獲取利潤的手段。9.以下是一些買賣交易中的注意事項,希望能夠引起大家的關(guān)注和重視。甲乙雙方在_____________
    比賽可以激發(fā)人們的創(chuàng)造力和潛能,促進(jìn)技能和知識的提升。在比賽中,有些細(xì)節(jié)往往能夠決定勝負(fù),下面是一些比賽技巧的分享。周二,操場上。我站在乒乓球桌旁,張著嘴巴,目
    通過寫作,我們可以將自己的思想與情感表達(dá)得更加準(zhǔn)確和深刻。下面是一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文范文,希望可以給大家提供一些寫作的思路和方法。天空,那么藍(lán),那么廣。窄窄的小巷
    通過簽訂裝修合同,雙方可以明確裝修的進(jìn)度和質(zhì)量要求。下面是一些裝修合同范文,供大家參考,希望能給您的裝修合同起草提供一些幫助。現(xiàn)甲方有樣板房三間,位于中山市東升
    優(yōu)秀作文是對自我情感和生命體驗的詮釋,它能夠喚起讀者共鳴并引發(fā)深入思考。接下來,我們來欣賞一些優(yōu)秀作文的范例,看看它們是如何通過結(jié)構(gòu)合理、論證有力和語言精彩呈現(xiàn)
    教案模板可以促使教師對教學(xué)目標(biāo)和教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行深入思考,確保教學(xué)過程的邏輯性和連貫性。以下是一些教案模板的精華摘要,希望能給大家提供一些啟示和靈感。1.學(xué)會本課1
    青春是我們追求自由和獨(dú)立的時期,我們應(yīng)該學(xué)會獨(dú)立思考和做出正確的選擇。以下是一些青春期成長的經(jīng)驗總結(jié),讓我們一起探索人生的意義。周杰倫的歌,作曲者一欄基本都是他
    英語作為一門國際通用語言,在全球范圍內(nèi)被廣泛學(xué)習(xí)和使用。英語是一門國際通用的語言,在現(xiàn)代社會中有著重要的地位。學(xué)好英語可以增加我們的就業(yè)競爭力。英語能夠豐富我們
    租賃合同是一種約束租賃雙方的法律文書,具有法律效力。小編為大家準(zhǔn)備了一些租賃合同的典型案例,希望能夠?qū)Υ蠹业暮贤珜懹兴鶐椭3鲎夥?甲方):承租方(乙方):根
    通過簽訂租賃合同,雙方可以明確各自的權(quán)益和義務(wù),避免因為合同缺失導(dǎo)致的糾紛和爭議。為了幫助大家更好地了解租賃合同的寫作要點,下面提供了一些范文供大家參考。
    英語學(xué)習(xí)中,養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣和方法對提高學(xué)習(xí)效果至關(guān)重要。以下是一些提高英語聽力理解能力的有效方法,希望能對大家的英語學(xué)習(xí)有所助益。三天不見,當(dāng)刮目相看。只要
    勞動合同的簽訂要根據(jù)實際情況作出個性化的調(diào)整,以適應(yīng)不同工作崗位和雇主需求。下面是一些關(guān)于勞動合同的范文,希望能對大家有所幫助和啟示。(二)拒不支付勞動者延長工
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    活動總結(jié)的重點不僅在于總結(jié)活動的過程和結(jié)果,更在于總結(jié)自身的成長和改變。接下來是一些成功案例的活動總結(jié),希望可以給大家?guī)硪恍﹩⑹竞退伎肌V?ldquo;三八”國際勞動婦女
    勞動合同具有法律約束力,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。以下是小編為大家收集的勞動合同范本,僅供參考,希望對大家在簽訂勞動合同時能夠有所幫助。簽訂勞動
    教案模板可以幫助教師更好地利用教材資源,提供多樣化的教學(xué)方法和活動。以下是小編為大家整理的教案模板范文,供大家參考。希望這些范文能夠幫助到您,提升教學(xué)效果。讓我
    在進(jìn)行任何活動之前,制定一個合理的活動方案是至關(guān)重要的。如果你需要編寫一份活動方案,不妨參考以下范文,或許能給你設(shè)計活動提供一些新思路。201x年x月x日上午。
    作文是一種可以記錄和表達(dá)思想的方式,也是一種可以與他人交流和分享觀點的媒介。在這里,小編為大家整理了一些優(yōu)秀作文范文,供大家學(xué)習(xí)交流。西岳華山,古稱“西岳”,雅
    在黨課中,我們能夠深入了解黨的歷史、黨的理論和黨的路線方針政策。以下是小編為大家整理的黨課學(xué)習(xí)感悟,希望對大家的學(xué)習(xí)有所啟發(fā)和幫助。黨章作為我們立黨、治黨、管黨
    范文的作用不僅僅是為了模仿和復(fù)制,更重要的是借鑒其優(yōu)秀之處,將其融入到自己的創(chuàng)作中去。以下是一些典型的總結(jié)范文,供您參考和分析,希望能對您的寫作有所幫助。
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    英語是一門世界語言,通過學(xué)習(xí)英語,我們可以更好地了解不同文化和思維方式。這些范文涵蓋了不同難度和要求的總結(jié),適合不同層次的讀者參考和學(xué)習(xí)。好友說我總愛寫一些文章
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    汽車文化是現(xiàn)代社會獨(dú)特的文化現(xiàn)象之一,它反映出人們對速度和自由的追求。以下是一些專業(yè)維修技巧和故障排除經(jīng)驗,供大家參考和學(xué)習(xí)。賣車方(甲方):買車方(乙方):經(jīng)
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