在買賣中，了解市場變化和精準定位是企業取得競爭優勢的重要因素。下面是一些買賣技巧和策略的案例，希望能對您的買賣活動有所幫助。
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇一
甲方：xxx，xx，30歲，漢族，xxx人，住高郵市臨澤鎮泰山北村68號。
xxxx，女，30歲，漢族，xxx人，住高郵市臨澤鎮泰山北村68號，系xxx之妻。
乙方：，男，25歲，漢族，興化市人，住興化市李中鎮劉溝村七組。
上列甲、乙雙方就房屋買賣具體事宜，經協商一致，特訂如下協議：
一、甲方夫婦將自己共同所有的坐落于高郵市臨澤鎮泰山北村68號樓房一幢及全部附屬房屋（含院落）、廁所等全部出售給乙方所有。房屋的四址以土地使用證為準，但不在土地使用證登記范圍內卻屬于甲方使用的其他土地（含菜地）均一并轉由乙方使用。
二、房屋總價款為人民幣陸萬陸仟元。此款于本協議 簽訂時支付人民幣叁萬元，余款人民幣肆萬陸仟元于 年 月 日全部付清。此時甲方應將房屋的產權、土地使用等隨房手續全部交給乙方。
三、現在買賣房屋內的水、電等戶頭均無償歸乙方所有，
但戶頭的更名手續由乙方自行辦理，所需費用也由乙方自行承擔。
四、房屋的產權過戶、土地使用權的變更等手續由乙方自行辦理，其相關費用，由乙方承擔。但甲方應提供必要的相關證件。
五、雙方約定讓房日期為 年 月 日交納最后房款的當日。
六、本協議甲、乙雙方均不得反悔。否則，違約方應按房屋總價款的10%向對方支付違約金。
七、其他無爭議。
本協議一式四份，甲、乙雙方及有關部門各執一份。此協議經甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇二
賣方：
買方：
根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。
二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;根據通房改[1998]第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。
三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。
四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。
五、甲方承諾：
1、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛;。
2、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況;。
3、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形;。
如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。
七、違約責任：
1、甲方違約責任：
甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。
2、乙方違約責任：
乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：
_____________________________________________________________________。
八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。
甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議;并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。
九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。
十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。
十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，南通市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方：
乙方：
____年___月___日。
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇三
第二部分：本房產剩余銀行按揭款項共計15.73萬，自本合同簽訂當月起，工商銀行按月返還的房產按揭款項每月元，由乙方代替甲方及時、足額繳納并承擔不能繳納的相應責任。
上述第三、第四條付款中，每次付款，甲方收到后出具相應書面材料。
第五條。
1、甲乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由甲方出面協助處理。
2、雙方定于年月日，暨房產證辦理完成滿5年之日起，3個月內甲方有義務積極協助乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。正式辦理房產過戶手續后，乙方支付甲方房產過戶保證金元。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條關于房產證過戶的補充說明。
雙方約定，暫不辦理房產過戶手續，具體過戶期限和權利義務根據本合同第5條第2款規定辦理。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第七條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第七條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第八條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
1、房內有關水、電、物業、有線電視，電話等相關開戶情況，甲方有義務協助乙方辦理相關過戶手續。
2、房屋交付使用前發生的有關水、電、物業、有線電視，電話等費用，由甲方承擔因此引發的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式3份。其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：見證人(簽章)：地址：地址：
現住址：現住址：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：簽約日期：
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇四
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
(1.)房屋手續是否齊全。
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
(2.)房屋產權是否明晰。
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
(3.)交易房屋是否在租。
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
(4).土地情況是否清晰。
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
(5.)市政規劃是否影響。
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
(6).福利房屋是否合法。
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
(7.)單位房屋是否侵權。
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對于標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
(8)物管費用是否拖欠。
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
(9).中介公司是否違規。
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
(10.)合同約定是否明確。
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。
2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。
這主要包括以下內容：
房屋的坐落位置;。
所買賣房屋的面積，應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積;。
房屋是現房，還是期房;。
房屋的配套設施和維修標準。
3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，賣方應給予必要的協助。或者由賣方代理買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間后將房屋所有權證(所有權人為買方)交付買方，由買方支付有關的費用。
5、權利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。
6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地履行合同，保護非違約方的合法權益，維護合同的法律效力起著十分重要的作用，同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。
7、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇五
甲方(出賣人)：件號：
乙方(買受人)：件號：
甲乙雙方經過友好協商，就本合同第一條所示房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_______________________________________，建筑面積為______平方米。
(二)該房屋的所有權證證號為___________________________________（附件一）。
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二）。
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定抵押、擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
計價方式與價款。
按套計算價款，總金額人民幣_____________元整;房價款的支付方式______________。
乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
房屋價款乙方分三期付給甲方：
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。
以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項后當日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，導致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由_________承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由__________甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
乙方違約責任：
1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。
甲方違約責任：
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。
甲方承諾并保證：
1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。
2、本合同項下房屋不存在任何或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。
3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續。
4、在本合同約定的時間內，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續，不得無故拖延。甲方在（明確的日期或者時間）前沒有辦妥過戶手續的，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續。
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
1甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。
3甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入戶手續。
4甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。
5甲方應向乙方提供房屋的維修基金、物業管理費押金等相關收據。
6甲方應向乙方提供附屬設施的設備及保修卡。附屬設施見清單（附件二）。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
本合同一式____________份。其中甲方留執____份，乙方留執_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
現住址：現住址：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：簽約日期：
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇六
第一條：經甲、乙雙方協商，甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣(大寫)___________整出售給乙方，該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下：幢號：_______室號：_______套(間)數：________建筑結構：__________總層數：_____建筑面積：____平方米、用途：____________。
第二條：乙方為表示購買誠意，在簽訂本協議時向甲方支付人民幣____整作為購買該房屋的定金，甲方應在簽訂房屋買賣協議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協議后，必須在____日，簽訂房屋買賣協議，并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續。乙方在辦理完過戶手續后，必須在____日內辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______。
第三條：在甲、乙雙方約定的期限內，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方沒收，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。
第四條：甲、乙雙方協商一致,各自承擔各自交易過程中產生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方的利益。
第五條：甲方保證該房屋買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權，如出現這些問題，甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。
第六條：如果乙方違反本協議約定，甲方有權沒收乙方支付的定金。如果甲方違反本協議的約定，必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。。
第七條：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
第八條：補充條款：___________________。
甲方：_________乙方：_________。
日期：_________日期：_________
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇七
一、甲方自愿將坐落在市鎮村號(自建住。
宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面。
積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)。
共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在年月。
日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙。
方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的。
產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。
六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，
上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。
八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
'
甲方(簽字)：章。
乙方(簽字)：章。
中證人(簽字)：章。
oo年oo月oo日。
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇八
甲方（賣方）： 乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xxx園34號樓2單元1102室（建筑面積258平方米）房出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
三，房款于本協議簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方及時向乙方交付相關手續和鑰匙。
甲方（賣方）： 乙方（買方）：
二0xx年七月十六日
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇九
甲方：
乙方：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同。
第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產權登記面積為準)。
第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內所有主修，固定配套設備、及室內家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網費余元：如乙方需要留用付元整)。
第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過戶手續應出具的其它文件。
第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。
第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接受此房屋的日期為準。
第六條、定金在 年 月 日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。
第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。
第八條、交房日期____________
第九條、過戶費用由乙方承擔。
第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現狀無異議，自愿購買該房。
第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇十
合同雙方當事人：
聯系電話：______________________
買受人：_____________________________
聯系電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：
第一條 宅基地建設依據。
出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。
第二條 買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條 計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第四條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：
雙方自行約定：
a：辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
b：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。
第五條 付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續xx的所需的費用有買方自己處理。
第六條 本合同應當在簽字后生效。
第七條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）
買受人（簽章）
見證人（簽章）
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇十一
甲方(出賣方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(2)該房屋的所有權證證號為________;。
(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________元整(小寫：___元)。
2、支付方式、支付時間。
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬元整，(小寫：______元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起____日內，乙方一次性支付剩余房款_________萬元(小寫：______元)。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的'更名手續。
4、甲方應于合同簽訂生效之日起____日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。
4、本合同一式___份。其中甲方留執___份，乙方留執___份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇十二
賣方：_________(簡稱甲方)
買方：_________(簡稱乙方)
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區____________________________________的房產一套，建筑面積_______平方米，房屋產權證號：_______________，土地使用面積_______平方米，土地使用證號：_____________。
第二條 上述房產的交易價格為人民幣___________元整(大寫：_________元整)。此房交易價格為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
第三條 付款方式：
1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫：_________元整)，作為購房首付款。
2、剩余房款人民幣________元整(大寫：________元整)乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲準后，甲方即可為乙方辦理房產過戶手續，并將過戶后的房產證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實際審批數額不足剩余房款，乙方應在繳交房產交易稅費當日將差額一并支付給甲方。如乙方____日內未能補齊差額，視為違約)。
第四條 雙方責任：
1、甲方保證出售的房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實有效，若違反上述約定，視為違約，造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將該房產交付給乙方使用，并應在交房當日將_____________________等所有相關費用結清，交接后發生的費用由乙方承擔。
3、經甲乙雙方協商，在交房時，室內_______________________________________________隨房屋交接贈送給乙方。
4、該房屋的相關權益、房屋占用范圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋一并轉讓。
5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款，此合同自動終止，甲方有權收回房屋，產生的所有費用及損失由乙方承擔，甲方不予退還乙方定金。
6、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將戶口遷出。
7、如乙方不能履行本合同所約定的內容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務。
第五條 本合同一式五份。甲方產權人一份，乙方一份，擔保人一份，申請貸款銀行一份，黑河市房地產交易中心一份，均具有同等法律效力。
第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條 本合同經甲乙雙方簽字之日起即生效。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇十三
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。
一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于號樓單元層 號，建筑面積 平方米，房屋用途為。
二、甲乙雙方同意一次性付款，房屋轉讓價格為：總金額萬 元。（大寫：拾萬仟佰拾元整）。
三、甲方負責將該房屋所有權變更給乙方所有。辦理房權證時所發生的相關費用由乙方承擔，甲方應積極配合乙方辦理房權證事宜。
四、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇十四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立協議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣協議之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本協議簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本協議發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本協議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本協議第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本協議。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與協議約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到協議約定的要求，乙方得解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協議第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。
十三、本協議的附件與協議有同等效力。
十四、本協議一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇十五
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
丙方（中介方）：某某房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。
第四條 委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。
第五條 定金支付
元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：
（一） 一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣 元（大寫 元整）
交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
元（大寫 元整）。
（二） 銀行貸款
2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70％的房款；
元（大寫 元整）。
第七條 房屋交付
（一） 甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
（二） 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
（三） 該房屋交付前，因該房屋所產生的`各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
（三） 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
（四） 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條 甲、乙、丙三方義務
（一） 甲方義務
1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。 2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
（二） 乙方義務
1 簽訂本合同的同時交付定金。
2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三） 丙方義務
1 見證并監督本合同的執行。
2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。
第九條 違約責任
（一） 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。
（二） 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
（四） 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
（一） 提交 仲裁；
（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。
第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
通信地址： 通信地址： 通信地址：
郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：
聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
簽字日期： 簽字日期： 簽字日期：
附件一 略
附件二 略
轉讓方(以下簡稱甲方)：
工作單位: 住址:
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位: 住址:
身份證號:
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于嘉峪關市五一街66d樓2單元 4層402室，房屋結構為框架結構 ，建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、地下室)，實際使用面積120平方米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為每平米2600元，135平米*2600合計 351000元整，大寫：叁拾伍萬壹仟元整。
第三條 付款方式
證同時由乙方全部支付291000元（大寫：貮拾玖萬壹仟元整）。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起 20日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在 7天內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
第十二條 甲方葉劍民委托王-剛辦理該房屋轉讓事宜。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
八、 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期**日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、經雙方確認， 年 月 日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：
身份證號： 住址： 電話：
乙方(買方)：
身份證號： 住址： 電話：
簽定日期： 年 月 日
簽定地點：
轉讓方 (以下簡稱甲方)：
受讓方 (以下簡稱乙方)：
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓
給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵
守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫
(人民幣) 。
第三條 付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元后，由甲方將該房
屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條 房屋交付
1
甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
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第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
年 月 日
身份證號：
手機：
乙方： 年 月 日 身份證號： 手機： 3
房屋買賣協議書范例（專業16篇）篇十六
買方（以下簡稱乙方）：____________。
第一條房屋的'基本情況。
甲方房屋坐落于_____________________，房屋結構為____________________，房產證登記面積_________平方米，面積_________平方，房屋權屬證書號為。
第二條價格。
以房產證登記面積為依據，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：_______________。
第三條付款方式。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_______________，日內交付余款元（大寫_______________）。
第四條房屋交付期限。
甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條關于產權過戶登記的約定：
甲方雙方協商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協助辦理過戶手續。
第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。
第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________________。
乙方（簽章）：_________________。
___________年_________月_______日。
___________年_________月_______日。