在服務(wù)月期間,學(xué)校會(huì)組織各類志愿服務(wù)活動(dòng),如植樹、捐血等。以下是小編為大家整理的服務(wù)月活動(dòng)推薦,希望能夠?yàn)榇蠹疫x擇合適的活動(dòng)提供一些建議。
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇一
甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則,達(dá)成以下一致協(xié)議:
一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)在特定的時(shí)間以特定的方式(請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上專區(qū)或者傳真中任選一種方式)收取《________________內(nèi)參》; 甲方應(yīng)確保傳真機(jī)e—a具有正常的接收功能; 未經(jīng)乙方書面許可,甲方不得對(duì)乙方提供的內(nèi)參內(nèi)容進(jìn)行任何形式的復(fù)制,傳播及轉(zhuǎn)載;參考信息服務(wù)合同范文節(jié)選!
三、相關(guān)費(fèi)用 甲方應(yīng)于本合同簽定后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后,于當(dāng)周開始提供本合同約定的內(nèi)參服務(wù)。
甲方接受乙方的內(nèi)參服務(wù),同意向乙方支付服務(wù)費(fèi),共計(jì)人民幣_(tái)_______元年(________元半年,________元季度)。
四、違約責(zé)任 本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得拒絕履行合同; 如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同第一條第3款的行為,乙方即有權(quán)利要求甲方支付本合同金額的300%的違約金,并終止協(xié)議。若該違約金不能補(bǔ)償乙方因此而遭受的損失,甲方應(yīng)完全賠償乙方的損失; 如因乙方的過錯(cuò)造成甲方無法正常接收服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還等比例的內(nèi)參服務(wù)費(fèi)用或延長合同履行時(shí)間。參考信息服務(wù)合同范文節(jié)選!
五、甲乙雙方若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。
六、其他事項(xiàng) 由于以下情況而導(dǎo)致甲方無法獲取內(nèi)參服務(wù)的,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任: 甲方無專人負(fù)責(zé)接收或未將傳真機(jī)放置為自動(dòng)接收狀態(tài); 甲方e—a傳真機(jī)失去正常的接收功能; 甲方更換了e—a傳真號(hào)碼地址,而未能及時(shí)書面通知乙方; 本合同所提及的內(nèi)參內(nèi)容僅做甲方的投資參考,甲方據(jù)此操作發(fā)生盈虧,與乙方無關(guān)。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_____ 法定代表人(簽字):_____
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇二
委托合同,又稱“委任合同”。是指受托人以委托人的名義和費(fèi)用為委托人辦理委托事務(wù),而委托人則按約支付報(bào)酬的協(xié)議。大陸法各國民法對(duì)委托合同的限制不盡相同。以下是小編為大家?guī)淼奈蟹?wù)合同簡單范本,歡迎大家參考。
沈陽美安凈水設(shè)備有限公司(簡稱甲方)。
委托___(簡稱乙方)。
為___地區(qū)的唯一售后服務(wù)點(diǎn)。根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》,《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益法》,《部分商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》(新“三包”規(guī)定),為了更好地服務(wù)于消費(fèi)者,確保甲方產(chǎn)品的維修和三包服務(wù)工作有效進(jìn)行,及時(shí)有效解決問題,切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,經(jīng)過友好協(xié)商,本著相互信任,精誠合作的原則,達(dá)成本協(xié)議,雙方共同遵守。
原則:誰銷售誰提供售后服務(wù)。
甲方的義務(wù):
一.免費(fèi)為乙方培訓(xùn)維修人員,培訓(xùn)地點(diǎn)由甲方?jīng)Q定。
二.及時(shí)提供維修技術(shù)資料,將產(chǎn)品設(shè)計(jì)改進(jìn)和采用新技術(shù)的信息通知乙方。
一.向乙方及時(shí)提供合格的維修配件。保修期內(nèi)免費(fèi)提供。保修期外以優(yōu)惠價(jià)格供應(yīng)。
二.對(duì)于乙方確實(shí)無能力解決的問題,甲方積極協(xié)調(diào)解決。
三.不定期走訪乙方,聽取乙方的意見和建議,對(duì)乙方反映的工作中問題及時(shí)有效處理。
一.提取合同期內(nèi)實(shí)際年銷售額的1%作為服務(wù)考核保證金,乙方達(dá)到甲方的服務(wù)規(guī)范,甲方向乙方返還保證金,第二年返還第一年,第三年返還第二年,以此類推。
甲方的權(quán)利:
一.有權(quán)對(duì)乙方的售后服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查、考核。
二.有權(quán)從乙方處獲得用戶檔案,維修臺(tái)帳。
三.有權(quán)對(duì)售后服務(wù)體系和政策根據(jù)需要作出相應(yīng)的調(diào)整。
乙方的權(quán)利:
一.有權(quán)對(duì)甲方當(dāng)?shù)貭I銷代表的工作進(jìn)行監(jiān)督,并向甲方總部反饋。
二.甲方每年在經(jīng)銷商中評(píng)選優(yōu)秀服務(wù)代表進(jìn)行額外獎(jiǎng)勵(lì)。
乙方的義務(wù):
一.按照甲方的“心級(jí)”服務(wù)規(guī)范以及“十免”服務(wù)承諾服務(wù)于消費(fèi)者,并請(qǐng)用戶詳細(xì)填寫回執(zhí)聯(lián)。
二.乙方須根據(jù)回執(zhí)聯(lián)建立用戶檔案,維修臺(tái)帳。
三.乙方須有固定的維修調(diào)試人員,所有維修調(diào)試人員需經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),持有甲方或者政府有關(guān)部門認(rèn)可的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)發(fā)放的上崗證書。
四.乙方有義務(wù)不在任何媒體上發(fā)布美安凈水器的價(jià)格。
五.乙方在服務(wù)中不得使用與產(chǎn)品技術(shù)要求不符的零配件。
保修事項(xiàng)。
保修期限:主機(jī)保修2年。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):美安凈水機(jī)“心級(jí)”服務(wù)規(guī)范:雙百,三免,四不。
雙百:100%為用戶安裝調(diào)試,100%保證可靠的服務(wù)質(zhì)量。
三免:免費(fèi)為用戶安裝調(diào)試,并提供技術(shù)咨詢;一年內(nèi)免費(fèi)更換零部件,終生為用戶免費(fèi)上門維護(hù)保養(yǎng)。
“心級(jí)”服務(wù)六要素:信息登記,電話預(yù)約;穿上鞋套,清潔入戶;按時(shí)上門,禮貌待客;耐心細(xì)致,了解情況;解決問題,示范操作;清潔機(jī)器,整理現(xiàn)場。
美安凈水機(jī)“十免”服務(wù)承諾:免費(fèi)上門安裝;免費(fèi)調(diào)試;免費(fèi)上門設(shè)計(jì);免費(fèi)回訪征求意見;免費(fèi)技術(shù)咨詢;免費(fèi)維修保養(yǎng);免費(fèi)送貨上門(市區(qū)內(nèi));一年內(nèi)免費(fèi)更換零配件。
保修憑證:在保修期內(nèi)的美安凈水機(jī)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的故障,用戶憑產(chǎn)品保修卡保修,如無保修卡以產(chǎn)品出廠日期作為保修期計(jì)算日。
下列情況不屬于保修范圍,可以實(shí)行收費(fèi)服務(wù):
1.消費(fèi)者因使用維護(hù),保管不當(dāng)造成損壞的。
2.由于自行運(yùn)輸,拆卸,移位或者非特約售后服務(wù)點(diǎn)拆卸造成損壞的。
3.因不可抗力,自然災(zāi)害造成損壞的。
4.無保修卡及有效發(fā)票或購買證書的。
5.保修卡不符合或者涂改的。
6.乙方在為保修期外和非保修范圍的用戶提供正規(guī)的收據(jù)或發(fā)票。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《沈陽美安凈水設(shè)備有限公司配件價(jià)格表》執(zhí)行。
甲方單位(章):________乙方單位(章):______。
代表人:________________代表人:______________。
甲方:
乙方:
應(yīng)甲方委托,乙方為甲方提供廠房外部墻面涂飾服務(wù),為明確雙方權(quán)利、責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,特制定“委托服務(wù)合同”如下,希望甲乙雙方共同遵守。
一、服務(wù)項(xiàng)目:廠房外部墻面涂飾。
二、服務(wù)要求:
三、服務(wù)地點(diǎn):青島市四方區(qū)萬安三路10號(hào),青島千川木業(yè)設(shè)備有限公司院內(nèi)。
五、付費(fèi)方式:服務(wù)結(jié)束后,甲方根據(jù)雙方協(xié)議費(fèi)用按20%扣除質(zhì)量保證金,三個(gè)月后無質(zhì)量問題付款。其余80%款項(xiàng),在服務(wù)結(jié)束后,在甲方收到乙方提供的增值稅發(fā)票后,以支票形式支付給乙方。
六、服務(wù)過程中遵守事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)保證施工環(huán)境、設(shè)施清潔、完整無破損。乙方應(yīng)對(duì)所屬員工做好安全教育工作,保證安全措施安全可靠,并對(duì)因施工造成的安全事故承擔(dān)完全責(zé)任。
2、乙方應(yīng)將所屬員工的工作資質(zhì)(高空作業(yè)證)復(fù)印件提供給甲方。甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工環(huán)境清理。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜,簽定本合同:
1、自年月日起至年月日止,為期年。
2、委托人員數(shù)量,共人,其中包括隊(duì)長1名。人員分布為東、西出入口24小時(shí)門衛(wèi)崗6人、園區(qū)24小時(shí)巡視崗共4人。
第三條、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。
2、甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作,并接受乙方對(duì)關(guān)于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。
4、甲方保衛(wèi)部負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核,對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員,有權(quán)向乙方提出撤換,屢教不改者,按照甲方《員工手冊(cè)處罰條例》處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
5、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容,由于乙方保安人員進(jìn)行保安服。
務(wù)工作時(shí)的過失(脫崗、串崗、睡崗)或故意行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)要乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、甲方有根據(jù)具體情況臨時(shí)調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位、時(shí)間的權(quán)利,乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。
7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,甲方應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同政府相關(guān)主管部門妥善解決。
8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件,包括值班室、桌椅、組織學(xué)習(xí)、訓(xùn)練的場所等。
9、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定,配合乙方保安人員履行保衛(wèi)職責(zé)。
10、按照合同約定的付款時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。
第四條、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。
3、乙方向甲方提供門衛(wèi)(崗)服務(wù)、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務(wù)。
4、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案。
5、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達(dá)到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。
6、乙方保安人員包括但不限于工資標(biāo)準(zhǔn)、各項(xiàng)福利待遇、社會(huì)。
保險(xiǎn)等均與甲方無關(guān),由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時(shí)發(fā)生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,均由乙方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。
7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規(guī)章制度的,乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起5日內(nèi)予以更換合格人員。
8、乙方應(yīng)積極配合甲方與公安、消防、城管、市容等政府相關(guān)職能部門的工作,并保持良好關(guān)系。
9、乙方保安人員在執(zhí)勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故,應(yīng)立即采取有效措施,并及時(shí)報(bào)告甲方保衛(wèi)部人員,同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場。
第五條、人員要求。
1、乙方保安人員年齡須在50歲以下,身高170cm以上,胖瘦適中,形象端正,身體健康,具備一定的身體素質(zhì)要求。
2、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服、工鞋等,并隨季節(jié)更替變換工服。
3、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù)。
4、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識(shí),個(gè)人品行端正,無治安拘留等違法犯罪記錄。
5、甲、乙雙方對(duì)保安人員進(jìn)行月度考勤統(tǒng)計(jì),如發(fā)生對(duì)保安人員服務(wù)行為的投訴的,第一次提醒,第二次警告,第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。
6、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語,注重維護(hù)甲方企業(yè)形象,確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士。
7、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊(cè)、籍貫、身份證復(fù)印件等。
第六條、保安服務(wù)費(fèi)及支付方式。
1、保安服務(wù)費(fèi)為元/人/月,年費(fèi)用合計(jì)為元。
2、支付方式:甲方依據(jù)保安月度服務(wù)表的月度統(tǒng)計(jì)情況,在次月10日前以支票形式支付保安服務(wù)費(fèi),乙方需提供正式發(fā)票。
第七條、合同變更及違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后在合同有效期內(nèi)可變更本合同。
2、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的,須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。
3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的,視為未提供相應(yīng)的保安人員。
4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數(shù)額的,乙方應(yīng)于接到甲方電話或書面通知時(shí),5日內(nèi)予以補(bǔ)足;否則,甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。逾期十天,甲方有權(quán)解除本合同。
第八條、不可抗力。
1、本合同有效期內(nèi),任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的,不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通。
知另一方。
第九條、爭議解決。
乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。
第十條、合同續(xù)簽。
本合同執(zhí)行完畢后,甲、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的,應(yīng)提前30日提出書面意見,如單方提出不再繼續(xù)簽訂的,應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方。
第十一條、附則。
1、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),除法律要求或履行合同必須外,不得向本合同外任何第三方泄露對(duì)方的企業(yè)信息。
2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,合同附件具有同等法律效力。
3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
簽字:簽字:
簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):
日期:日期:
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇三
委托物業(yè)工作,怎么寫物業(yè)管理委托合同?看看下面簡單的物業(yè)管理委托服務(wù)合同范本吧!
第一章總則
第一條本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方):工程小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
受委托方(以下簡稱乙方):沈陽市鐵房物業(yè)管理有限公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將工程小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型:住宅小區(qū)
座落位置:xx市xx區(qū)xx社區(qū)
四至:東:海口街南:南十馬路
西:集賢街北:南九馬路
占地面積:3.86萬平方米
建筑面積:63394平方米
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本全同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水管道,落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。
市政公用設(shè)施和附屬建筑物、物筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、自行車棚。
第六條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第七條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括文化、體育娛樂場所。
第八條公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第九條交通與車輛停放秩序的管理。
第十條維護(hù)公共秩序,包括巡視、門崗執(zhí)勤。
第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙。
第十二條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用:
1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);
2、公共設(shè)施維修基金;
3、承租戶的房租。
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),在當(dāng)事人提出委托時(shí),乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十五條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止。
第三章委托管理期限
第十六條委托管理期限為x年。
自20xx年11月1日起至20xx年11月1日。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。
3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。
5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。
6、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付。
7、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;
8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
第十八條乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度。
2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為,提出請(qǐng)有關(guān)部門處理。
3、按本合同第十六條的約定,對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
4、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
6、業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
7、制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
8、六個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。
9、本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需要本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十九條乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
1.房屋外觀:整潔無破損,外觀完好率100%.
2.設(shè)備運(yùn)行:良好無不安全隱患。
3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù):及時(shí)處理用戶報(bào)修,按計(jì)劃完成。
4.公共環(huán)境:環(huán)境設(shè)施完備,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。
5.綠化:綠化管理要經(jīng)常化、制度化,無破壞、踐踏及占用現(xiàn)象,保證綠化成活率。
6.交通秩序:按規(guī)定做好小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛出入及存車處車輛管理和保管,維護(hù)小區(qū)交通秩序保障,小區(qū)內(nèi)車輛安全。
7.保安:加強(qiáng)防范,完成治安保衛(wèi)工作,保證業(yè)主及物業(yè)使用人生命財(cái)產(chǎn)安全。
8.急修:隨叫隨到。
9.小修:及時(shí)率達(dá)98%以上。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi),住宅房屋由乙方按單室9元/月,雙室10元/月,三室11元/月收取。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,按市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過業(yè)主大會(huì)討論通過調(diào)整。
3.業(yè)主和物業(yè)人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,從逾期之日起按每天物業(yè)管理費(fèi)的3‰元收取滯納金。
第二十一條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付,收費(fèi)準(zhǔn)須甲方同意。
第二十二條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、有償服務(wù)按市場價(jià)規(guī)定收費(fèi)。
2、特約服務(wù)雙方議價(jià)。
第二十三條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
1、房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由業(yè)主和自管單位承擔(dān);大中修費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);更新費(fèi)用,由自管單位承擔(dān)。
3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);大中修費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);更新費(fèi)用,由自管單位承擔(dān)。
4、公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);改造、更新費(fèi)用,由自管單位承擔(dān)。
5、附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);大中修費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);更新費(fèi)用,由自管單位承擔(dān)。
第七章違約責(zé)任
第二十四條甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期示解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十五條乙方違反本合同第五章的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十六條乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十七條甲乙雙方任一方無法律依據(jù)提前終止合同的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方2萬元的違約金;造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
第八章附則
第二十八條雙方約定自本合同生效之日起15天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第二十九條合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀,大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。
第三十條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十一條本合同之附件均為合同有效組成部分。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的政策執(zhí)行。
第三十二條本合同正本連同附件共6頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三十三條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。
產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的簽定為準(zhǔn)。
第三十四條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十五條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政協(xié)主管部門進(jìn)行調(diào)解。
第三十六條合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第三十七條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章:工程小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方簽章:xx市鐵房物業(yè)有限責(zé)任公司
代表人:代表人:
20xx年月日
本合同雙方當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方):________業(yè)主管理委員會(huì)/房地產(chǎn)開發(fā)公司
受委托方(以下簡稱乙方):________物業(yè)管理公司
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
占地面積: ____平方米;
建筑面積: ____平方米;
其中住宅: ____平方米;
物業(yè)類型: ____(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條 委托管理事項(xiàng)
1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、____)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、____)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
6.交通、車輛行駛及停泊。
7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作,(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。
8.社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。
第三條 合同期限
本合同期限為____ 年。
自____ 年 ____月 ____日起至 ____年 ____月____日止。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇四
甲方:___________ 乙方:_________網(wǎng) _________與_________網(wǎng)廣告合作有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、投放時(shí)間: 甲方在乙方網(wǎng)站廣告投放時(shí)間為_________,從________年____月____日到________年____月____日。
二、投放位置:___________________________
三、廣告形式:___________________________
四、廣告制作:廣告制作費(fèi)用為_________元。
五、廣告費(fèi)用:廣告總費(fèi)用為_________元,甲方須一次性支付全部費(fèi)用。
乙方(蓋章):_________ 代表(簽):_________
代表(簽):_________ 地址:_________________
傳真:_________________ 電子信箱:_____________
電子信箱:_____________ ________年____月____日
________年____月____日 簽訂地點(diǎn):____________
簽訂地點(diǎn)
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇五
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜,簽定本合同:
1、自 年月 日起至 年月 日止,為期 年
2、委托人員數(shù)量,共 人,其中包括隊(duì)長1名。人員分布為東、西出入口24小時(shí)門衛(wèi)崗6人、園區(qū)24小時(shí)巡視崗共4人。
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。
2、甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作,并接受乙方對(duì)關(guān)于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。
4、甲方保衛(wèi)部負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核,對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員,有權(quán)向乙方提出撤換,屢教不改者,按照甲方《員工手冊(cè)處罰條例》處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
5、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容,由于乙方保安人員進(jìn)行保安服
務(wù)工作時(shí)的過失(脫崗、串崗、睡崗)或故意行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)要乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、甲方有根據(jù)具體情況臨時(shí)調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位、時(shí)間的權(quán)利,乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。
7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,甲方應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同政府相關(guān)主管部門妥善解決。
8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件,包括值班室、桌椅、組織學(xué)習(xí)、訓(xùn)練的場所等。
9、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定,配合乙方保安人員履行保衛(wèi)職責(zé)。
10、按照合同約定的付款時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。
1、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。
3、乙方向甲方提供門衛(wèi)(崗)服務(wù)、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務(wù)。
4、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案。
5、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達(dá)到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。
6、乙方保安人員包括但不限于工資標(biāo)準(zhǔn)、各項(xiàng)福利待遇、社會(huì)
保險(xiǎn)等均與甲方無關(guān),由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時(shí)發(fā)生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,均由乙方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。
7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規(guī)章制度的,乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起 5 日內(nèi)予以更換合格人員。
8、乙方應(yīng)積極配合甲方與公安、消防、城管、市容等政府相關(guān)職能部門的工作,并保持良好關(guān)系。
9、乙方保安人員在執(zhí)勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故,應(yīng)立即采取有效措施,并及時(shí)報(bào)告甲方保衛(wèi)部人員,同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場。
1、乙方保安人員年齡須在50歲以下,身高170cm以上,胖瘦適中,形象端正,身體健康,具備一定的身體素質(zhì)要求。
2、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服、工鞋等,并隨季節(jié)更替變換工服。
3、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù)。
4、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識(shí),個(gè)人品行端正,無治安拘留等違法犯罪記錄。
5、甲、乙雙方對(duì)保安人員進(jìn)行月度考勤統(tǒng)計(jì),如發(fā)生對(duì)保安人員服務(wù)行為的投訴的,第一次提醒,第二次警告,第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。
6、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語,注重維護(hù)甲方企業(yè)形象,確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士。
7、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊(cè)、籍貫、身份證復(fù)印件等。
1、保安服務(wù)費(fèi)為 元/人/月,年費(fèi)用合計(jì)為元。
2、支付方式:甲方依據(jù)保安月度服務(wù)表的月度統(tǒng)計(jì)情況,在次月10日前以支票形式支付保安服務(wù)費(fèi),乙方需提供正式發(fā)票。
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后在合同有效期內(nèi)可變更本合同。
2、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的,須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。
3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的,視為未提供相應(yīng)的保安人員。
4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數(shù)額的,乙方應(yīng)于接到甲方電話或書面通知時(shí),5日內(nèi)予以補(bǔ)足;否則,甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。逾期十天,甲方有權(quán)解除本合同。
1、本合同有效期內(nèi),任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的,不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通
知另一方。
乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。
本合同執(zhí)行完畢后,甲、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的,應(yīng)提前 30 日提出書面意見,如單方提出不再繼續(xù)簽訂的,應(yīng)提前 60 日書面通知對(duì)方。
1、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),除法律要求或履行合同必須外,不得向本合同外任何第三方泄露對(duì)方的企業(yè)信息。
2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,合同附件具有同等法律效力。
3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽字:簽字:
簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
日期:日期:
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇六
現(xiàn)階段,財(cái)務(wù)委托代理服務(wù)制度在應(yīng)用過程中還存不少問題,因此簽訂委托代理服務(wù)合同需要格外注意,以下是小編為大家?guī)淼奈写矸?wù)合同簡單范本,歡迎大家參考。
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
一、委托模式。
乙方受甲方委托,就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè),招商面積為:平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。
二、服務(wù)期限。
甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù),委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止,計(jì)劃招商完成時(shí)間在20__年12月31日。在委托期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
甲乙雙方商定,收費(fèi)按兩部分計(jì)算:
第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。
說明:此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用,不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。
1、市場調(diào)研分析與定位。
2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃。
4、招商流程策劃及管理。
5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場等。
6、商街cis形象策劃。
7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容。
8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施。
9、工程變更的具體內(nèi)容。
10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議。
五、甲乙雙方責(zé)任。
(一)甲方責(zé)任。
1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購過程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。
4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。
5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案,并支付廣告費(fèi)。
6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進(jìn)場商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性,如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對(duì)版等糾紛,其后果由甲方承擔(dān)。
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進(jìn)場經(jīng)營者的關(guān)系。
9、招商期間,甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。
10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。
11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。
(二)乙方責(zé)任。
1、市場分析:商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競爭店分析。
2、業(yè)種選擇:商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃:企劃vi手冊(cè)、開幕前、中、后期促銷計(jì)劃。
4、招商洽談:招商策劃、籌備與執(zhí)行,全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。
六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成。
項(xiàng)目總監(jiān)1人,項(xiàng)目經(jīng)理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人。
七、招商目標(biāo)。
至20__年12月,完成招商總面積的90%;在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場試營業(yè)。
八、其它事項(xiàng)。
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營,而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時(shí),乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金,同時(shí)不再獲取招商代理傭金。
2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi),如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。
3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更,此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中,如甲方有任何更改事項(xiàng),應(yīng)征得乙方同意。
九、違約責(zé)任:
1、本合同生效后,甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同,除結(jié)算應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外,另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補(bǔ)償。
2、本合同生效后,乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同,除退還已收的代理費(fèi)以外,另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補(bǔ)償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,每遲延一日,應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算,按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的,乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。
4、一方泄露對(duì)方在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用,如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失,由甲方負(fù)責(zé)。
十、合同生效及其他。
1、本合同執(zhí)行過程中,如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào),并提供相應(yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同,必須提前60天書面通知對(duì)方,對(duì)方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。
2、在本合同執(zhí)行期間,如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變的,甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同,否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)當(dāng)通過、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
4、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
甲乙雙方合作開展人才服務(wù),甲方作為乙方該項(xiàng)業(yè)務(wù)的代理商,代理乙方的人才服務(wù)、廣告招商等相關(guān)業(yè)務(wù),雙方本著互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上,遵照以下條款:
1.甲方成為代理的基本條件。
甲方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng)、人才相關(guān)服務(wù),并熟悉乙方的代理商制度、人才服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。乙方對(duì)提出代理申請(qǐng)者就上述各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn),決定是否授予甲方代理資格。
2.甲方權(quán)利義務(wù)。
2.1甲方應(yīng)提交基本的合法有效證件,法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,個(gè)人提交身分證復(fù)印件,機(jī)構(gòu)或團(tuán)體提交相應(yīng)有效證件。
2.2甲方向客戶推薦乙方提供的人才服務(wù)及廣告服務(wù),自行負(fù)責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶,在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的咨詢服務(wù),不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽(yù)。
2.3甲方保證所有經(jīng)營活動(dòng)完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害,甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。
2.4甲方須詳細(xì)閱讀并確實(shí)理解乙方在其網(wǎng)站(http://_________下同)上發(fā)布的代理商制度的全部內(nèi)容,并嚴(yán)格遵守代理商制度,以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時(shí),完全按照乙方規(guī)定的操作要求提交正確完整的數(shù)據(jù)資料并按正確步驟進(jìn)行。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站,以及時(shí)了解代理商制度的最新變動(dòng)。
2.5本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后,甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料,否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.6甲方有權(quán)利選擇代理模式中的一種,并遵守乙方規(guī)定的統(tǒng)一資費(fèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(資費(fèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以乙方網(wǎng)站上公布的信息為準(zhǔn)),不得擅自進(jìn)行更動(dòng)。
2.7甲方應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)。
3.乙方權(quán)利義務(wù)。
3.1乙方為甲方提供規(guī)范的服務(wù)體系,并直接為甲方的客戶提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。
3.2乙方盡力向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),幫助甲方提高拓寬業(yè)務(wù)范圍的能力。
3.3乙方直接向甲方的客戶提供完整的人才售后服務(wù)。但對(duì)于由于甲方用欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶而導(dǎo)致乙方無法向甲方客戶服務(wù),責(zé)任完全由甲方承擔(dān),因此乙方有權(quán)利廢除甲方代理商資格。
3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品服務(wù)體系、價(jià)格體系和代理制度,調(diào)整信息以網(wǎng)站公布或電子郵件等方式通知甲方。
3.5乙方應(yīng)對(duì)甲方的資料信息給予保密。
3.7對(duì)因乙方過錯(cuò)造成的損失,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。
3.8如發(fā)現(xiàn)由于甲方欺騙客戶,造成乙方無法對(duì)客戶進(jìn)行服務(wù),后果由甲方完全承擔(dān),并賠償乙方名譽(yù)損失。
3.9乙方定期或不定期邀請(qǐng)甲方參加各類代理商年會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)。
4.違約責(zé)任。
4.1甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī),乙方有權(quán)中止合同,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5.免責(zé)條件。
5.1因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5.2因電信部門檢修或乙方在進(jìn)行虛擬主機(jī)維護(hù)時(shí),有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù),或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機(jī)訪問速度下降,甲方認(rèn)同這是屬于正常情況,不屬于乙方違約。
6.付款/結(jié)算方式。
6.1按照模式的不同,甲方的付款/結(jié)算方式按照乙方網(wǎng)站(._________)上相關(guān)條款執(zhí)行。
6.2如果是預(yù)付款模式,乙方在扣除甲方預(yù)付款的兩個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給甲方,并做相應(yīng)的預(yù)付款確認(rèn)以保證甲方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款供人才服務(wù)和廣告消費(fèi)使用,不可移作它用,亦不退還。
6.3乙方按要求為甲方開具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過甲方所匯的實(shí)際金額)并以掛號(hào)件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等),須以書面方式詳細(xì)說明。
7.合同終止。
本合同在下述情形下解除,提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方:
7.1雙方協(xié)商一致解除本合同;。
7.2本合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽的;。
8.附則。
8.1本協(xié)議同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同,并替代此前的所有協(xié)議,不論是口頭的還是書面的。本合同放置在乙方網(wǎng)站供甲方下載或以電子郵件方式寄送,在打印或填寫過程中,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得更改本合同中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。
8.2一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式,應(yīng)自變更之日起十日內(nèi),將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方,否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
8.3本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
8.4本合同由雙方代表簽字蓋章后生效,有效期一年。合同期滿若雙方均無異議,則本合同繼續(xù)有效;若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款,則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結(jié)算累計(jì)進(jìn)行。
8.5本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字、蓋章后生效,兩份協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成意見如下:
1、甲方自愿請(qǐng)乙方代辦工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)和組織機(jī)構(gòu)代碼證相關(guān)工作,以上四證辦完后由乙方交給甲方,乙方同時(shí)收清商定款項(xiàng)的余額后本協(xié)議自動(dòng)終止。
2、本次代辦甲乙雙方商定收費(fèi)采用包干形式【即甲方交給乙方一定數(shù)額的資金(含相關(guān)部門收取規(guī)費(fèi)和乙方代辦費(fèi)),乙方不再另行收費(fèi)】。僅收取代辦費(fèi)形式(相關(guān)部門收取規(guī)費(fèi)由甲方自行辦理,乙方在辦證中沒有替甲方付現(xiàn)相關(guān)部門收取規(guī)費(fèi)的義務(wù))。
3、甲方在保證其必備辦證資料真實(shí)完整情況下,乙方保證履行代辦義務(wù)。
4、收費(fèi)分兩次付清,簽訂此約定書時(shí)甲方預(yù)付,余額付現(xiàn)時(shí)間見本協(xié)議第一條。
5、乙方聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所和資產(chǎn)評(píng)估師事務(wù)所,由相關(guān)事務(wù)所進(jìn)行法定驗(yàn)資、評(píng)估工作,驗(yàn)資和評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方自行協(xié)商,本次審計(jì)、驗(yàn)資與評(píng)估費(fèi)為,由乙方收取。
6、乙方承諾甲方在資料合法的情況下,按相關(guān)機(jī)關(guān)部門規(guī)定工作日時(shí)間完成相應(yīng)辦證工作(驗(yàn)資、評(píng)估2個(gè)工作日,設(shè)立登記10個(gè)工作日,組織機(jī)構(gòu)代碼證3個(gè)工作日,稅務(wù)登記證2個(gè)工作日)。
7、乙方保證所辦理的登記證真實(shí)、合法、有效。
8、其他雙方約定事項(xiàng)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇七
甲方:乙方:。
身份證號(hào):經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,雙方約定共同遵守本合同所列條款:。
合同期限:甲方聘用乙方從事服務(wù)員。
一、合同期限甲方聘用乙方從事服務(wù)員工作,聘用期限為,時(shí)間為年____月____日至________年____月____日。試用期為。約定期滿,本合同自動(dòng)終止,如雙方同意,可以續(xù)簽。
二、工作時(shí)間。
(1)甲方安排乙方執(zhí)行不定時(shí)工作制度。
(2)甲方給予乙方每月天例休,在不影響正常營業(yè)情況下,由甲方部門合理安排。
三、甲方權(quán)利與職責(zé)。
(1)甲方支付乙方每月工資()。
(2)甲方負(fù)責(zé)乙方工作期間內(nèi)的食宿。
(3)甲方保證為乙方提供完善的工作條件。
(5)甲方有權(quán)根據(jù)乙方人員的勞動(dòng)態(tài)度和工作效率對(duì)工資做出合理的調(diào)整。
四、乙方權(quán)利與職責(zé)。
(1)乙方必須身體健康,確保無任何傳染疾病。
(2)乙方必須服從甲方管理安排,遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。
(3)上班期間必須保持服裝和個(gè)人形象整潔。
(4)乙方在上下班途中,必須遵守國家道路安全法規(guī),途中所產(chǎn)生的安全事故或意外事故甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
(5)乙方在上崗到應(yīng)到本地疾控中心辦理健康證一份,乙方在工作期間突發(fā)的疾病與甲方無關(guān)。
五、乙方有一系列情況甲方可解除合同。
(1)違反規(guī)章制度、職業(yè)道德的。
(2)聘用期間乙方觸犯法律、法規(guī)的。
(3)因病或因事不能完成工作的。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在甲乙雙方簽字后生效,兩份協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方代表人:乙方:
時(shí)間:時(shí)間。
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇八
為了保證納稅人網(wǎng)上電子報(bào)稅和網(wǎng)上認(rèn)證的正常使用,處理計(jì)算機(jī)操作過程中遇到的問題,甲方委托乙方為稅務(wù)相關(guān)應(yīng)用軟件的技術(shù)服務(wù)方,為此甲乙雙方簽定技術(shù)服務(wù)合同如下:
第一條項(xiàng)目名稱
網(wǎng)上電子報(bào)稅、網(wǎng)上認(rèn)證運(yùn)行維護(hù)。
第二條具體內(nèi)容
納稅人的網(wǎng)上電子報(bào)稅、網(wǎng)上認(rèn)證、個(gè)人所得稅軟盤申報(bào)、四小票采集、出口退稅申報(bào)、出口退稅網(wǎng)上預(yù)申報(bào)、企業(yè)所得稅匯算清繳的軟盤申報(bào)等應(yīng)用項(xiàng)目。
第三條服務(wù)對(duì)象
甲方指定乙方承擔(dān)的稅務(wù)(分)局及其管轄范圍內(nèi)的納稅人。具體包括如下稅務(wù)(分)局:
第四條甲方的主要義務(wù)
1.甲方為乙方指定所需委托服務(wù)的相關(guān)稅務(wù)(分)局的納稅人。
2.甲方制定服務(wù)公司考核辦法;參與并組織稅務(wù)(分)局、納稅人實(shí)施對(duì)服務(wù)公司的考核;組織服務(wù)公司的推介會(huì)。
3.甲方按合同定期支付乙方服務(wù)費(fèi)
第五條乙方的主要義務(wù)
1.乙方根據(jù)服務(wù)范圍向納稅人提供熱線、現(xiàn)場、軟件升級(jí)、傳真、電子郵件等服務(wù);為稅務(wù)(分)局組織的培訓(xùn)工作提供師資人員;安排人員在雙休日內(nèi)接聽咨詢電話。
3.乙方對(duì)相關(guān)稅務(wù)(分)局的支持工作,作定期書面總結(jié)并提交甲方和稅務(wù)(分)局;及時(shí)向甲方和稅務(wù)(分)局報(bào)告與網(wǎng)上應(yīng)用服務(wù)相關(guān)的重大事項(xiàng)。
4.乙方每月派一人支持稅務(wù)(分)局的網(wǎng)上電子申報(bào)和網(wǎng)上認(rèn)證局端軟件操作。
5.乙方自覺接受和配合甲方、稅務(wù)(分)局和納稅人的考核。
第六條計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)網(wǎng)上電子報(bào)稅和網(wǎng)上認(rèn)證實(shí)際使用戶數(shù),按每戶網(wǎng)上電子報(bào)稅企業(yè)每年120元、代理60元;每戶網(wǎng)上認(rèn)證企業(yè)每年80元、代理40元計(jì)算。
第七條付款方式
付款方式為按月結(jié)算,每月支付上月費(fèi)用。
第八條合同期限
第九條違約責(zé)任
乙方未按本合同的規(guī)定履行義務(wù)的,或經(jīng)年度考核排名最后兩名的,經(jīng)服務(wù)對(duì)象中的稅務(wù)(分)局提議要求乙方退出服務(wù)的,甲方有權(quán)立即終止本合同的執(zhí)行。
本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,合同條款自簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)_____乙方(蓋章)_______
(本格式為合同樣張,具體內(nèi)容以最終甲、乙雙方簽署為準(zhǔn)
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇九
委托方:巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(以下簡稱甲方)受托方:伊犁好管家物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù),訂立本合同:
一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形:居民住宅。坐落位置:伊寧市解放西路。占地面積:17940平方米,建筑面積:3900平方米。
二、委托管理事項(xiàng):
1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂,外墻面承重結(jié)構(gòu),樓梯間,走廊通道門廳。
2、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括:共用的上下水管道,落水管,共用照明、暖氣干線,樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。
3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理包括:道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理。
5、公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所,房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集漕運(yùn)。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、維護(hù)公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
三、負(fù)責(zé)業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用:
1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。
2、代收電費(fèi)、車輛、澡堂的承包租金。
3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。
4、其它有償服務(wù)的費(fèi)用。
四、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止和報(bào)司法公安部門處罰等措施。
五、委托管理期限為一年,自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。
六、雙方的權(quán)利義務(wù):
甲方權(quán)利義務(wù):
1、負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約,要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;。
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。
4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計(jì)劃,預(yù)算及決算;。
5、在本協(xié)議簽訂生效之日起,向乙方提供車場2個(gè),澡堂1個(gè),其租金收入歸于全體業(yè)主,經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議后再確定使用方向。
6、在本協(xié)議生效之日起,向乙方提供物業(yè)服務(wù)辦公室1間,清潔工更衣室1間,放工具雜物1間,無償使用但產(chǎn)權(quán)屬甲方。
7、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí),負(fù)責(zé)催交或以其他方式解決。
8、負(fù)責(zé)收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料,并于合同生效起,向乙方移交。
9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問題。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動(dòng)。
乙方權(quán)利義務(wù):
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度。
2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理。
3、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物,構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備,綠化等的年月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
6、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度計(jì)劃,資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。
8、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,須與甲方協(xié)商同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
9、在合同期內(nèi)慚方為改善服務(wù)條件進(jìn)行的投入施設(shè)、設(shè)備,如合同期滿后,更換物業(yè)服務(wù)公司時(shí),甲方應(yīng)予以行當(dāng)作價(jià)給予補(bǔ)償。
10、本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性場所,管理用房及全部檔案資料。
七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費(fèi)用:
1、乙方按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)活寶是,按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目(另附三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn))。
2、物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)每兩個(gè)月收取一次,具體要求如下:
1)本物業(yè)管理的綜合服務(wù)費(fèi),住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費(fèi),視情節(jié)輕重,乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)民事情訴訟,并追繳每日5‰的滯納金。
3)車位使用費(fèi),由業(yè)委會(huì)按照州發(fā)改委有關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由承租人執(zhí)行。
4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務(wù)項(xiàng)目,由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費(fèi)用。
八、違約責(zé)任:
1、甲方違反合同約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方違反本合同約定,未能達(dá)到制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期不改的,甲方有權(quán)終止合同。
3、甲、乙雙方無法律依據(jù)提前終止合同的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方2萬元違約金,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
九、附則:
1、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)物業(yè)行政主管部門備案一份。
2、本合同的附件均為有效組成部分,具有法律效力。
3、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
4、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
5、本合同期滿,合同延期終止與否或續(xù)訂合同,應(yīng)在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡p方均未提出書面意見的,視本合同自行延續(xù)有效。
6、本合同自20xx年8月1日開始實(shí)施,經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)視物業(yè)服務(wù)情況表決通過后即生效。
甲方:巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。
委托代理人:
乙方:伊犁好管家物業(yè)管理有限公司。
法定代表人:
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇十
_________與_________網(wǎng)廣告合作有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、投放時(shí)間:甲方在乙方網(wǎng)站廣告投放時(shí)間為_________,從________年____月____日到________年____月____日。
二、投放位置:___________________________。
三、廣告形式:___________________________。
四、廣告制作:廣告制作費(fèi)用為_________元。
五、廣告費(fèi)用:廣告總費(fèi)用為_________元,甲方須一次性支付全部費(fèi)用。
六、違約責(zé)任:在廣告投放過程中,如遇到乙方網(wǎng)站訪問不了或其它故障影響廣告正常投放,乙方應(yīng)對(duì)甲方損失的投放時(shí)間予以等長賠償。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽之日起生效,傳真件同樣有效。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
代表(簽):_________。
代表(簽):_________。
地址:_________________。
地址:_________________。
電話:_________________。
電話:_________________。
傳真:_________________。
傳真:_________________。
電子信箱:_____________。
電子信箱:_____________。
________年____月____日。
________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):____________。
簽訂地點(diǎn)。
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇十一
乙方:________________。
甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。
1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。
2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。
3.提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。
1.負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作。
2.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。
4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。
5.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。
6.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。
1.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。
2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視為違約。
3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。
4.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款,在工作中提供必要的協(xié)助。
1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失,并支付剩余月份_________%的違約金。
2.逾期不付款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。
1.按月付款:甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用,乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。
2.每月的清潔費(fèi)用共計(jì):_________元,人民幣大寫_________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______。
簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):_____________。
簡單服務(wù)委托合同(實(shí)用12篇)篇十二
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的.合同要怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的委托服務(wù)合同范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:___________
乙方:___________
產(chǎn)品價(jià)格:______________________
乙方提供產(chǎn)品《___________ 》___________套___________版本, 共______個(gè)用戶,隨產(chǎn)品附帶加正式銷售發(fā)票一張,密狗一個(gè)用戶,光盤一張,許可證卡一張,總價(jià)格為___________元(全部大寫)。
1.甲方保證不對(duì)乙方所開發(fā)的軟件進(jìn)行拷貝、復(fù)制、泄露給第三方使用,否則乙方將追究甲方法律責(zé)任。
2.若乙方向甲方出售的軟件系統(tǒng)存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
3.乙方收到甲方合同款后五個(gè)工作日內(nèi)完成甲方系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝,并通過e快件向甲方郵寄軟件光盤,光盤包括軟件系統(tǒng)安裝程序、用戶使用手冊(cè)。
4.服務(wù):
(1) 乙方為甲方提供________年期的服務(wù)(從軟件安裝日起),包含:軟件系統(tǒng)的版本升級(jí)和補(bǔ)丁代碼升級(jí),軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程技術(shù)支持。
(2) 甲方通過電話和ea等方式向乙方提出技術(shù)服務(wù)要求,乙方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)和認(rèn)真服務(wù),努力確保甲方所購系統(tǒng)的正常使用。
(3) 乙方軟件是xxx,甲方需要改動(dòng)并進(jìn)行二次開發(fā),工作量過大需另訂協(xié)議,作為合同的附件,另收開發(fā)費(fèi)用。
________年服務(wù)期滿后,如果甲方還需要乙方繼續(xù)提供有關(guān)服務(wù),則雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。
乙方為甲方提供所購軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝服務(wù),甲方需事先做好相關(guān)的技術(shù)準(zhǔn)備。安裝調(diào)試完畢后,軟件系統(tǒng)能夠在甲方服務(wù)器上正常并連續(xù)運(yùn)行10個(gè)工作日即為驗(yàn)收合格。
1.本協(xié)議一式兩份,甲已雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的法律仲裁機(jī)構(gòu)。
3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽字后方能生效,具有法律效力。
甲方:___________ 乙方:___________
地址:___________ 地址:(郵編:)_
電話:___________ 電話:___________
傳真:___________ 傳真:___________
郵箱:___________ 郵箱:___________
公司名:_________
開戶行:_________
帳號(hào)