合同協(xié)議的內(nèi)容可以包括商品價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等各個(gè)方面。初學(xué)者可以從這些合同協(xié)議范文中學(xué)習(xí)和借鑒,提高合同撰寫(xiě)的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇一
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就20xx年11月24日——11月28日e300l專(zhuān)場(chǎng)比較試駕會(huì)的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方全權(quán)委托乙方策劃執(zhí)行e300l專(zhuān)場(chǎng)比較試駕會(huì)活動(dòng)的場(chǎng)地租賃及基礎(chǔ)配套設(shè)施提供。
二、活動(dòng)基本信息:
(一)名稱:e300l專(zhuān)場(chǎng)對(duì)比試駕會(huì)。
(二)地點(diǎn):
(三)時(shí)間:20xx年11月24日——11月28日。
三、費(fèi)用。
四、付款方式:本合同簽訂后活動(dòng)結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)乙方提供正式發(fā)票,甲方向乙方支付合同全款100%,28162.5元(人民幣:貳萬(wàn)捌千壹佰陸拾貳元伍角)。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方權(quán)利。
1、甲方有權(quán)審查乙方相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì),并要求提供書(shū)面證明。
2、甲方可全程監(jiān)督乙方執(zhí)行此次活動(dòng),并提出正當(dāng)意見(jiàn)和要求。
(二)甲方義務(wù)。
1、按本合同第四條“付款方式”在約定的時(shí)間內(nèi)付款。
2、嚴(yán)格遵守事先與乙方確認(rèn)的事項(xiàng),如需更改的應(yīng)提前通知乙方。
3、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物料,施工開(kāi)始前到撤展結(jié)束后,雙方均須確認(rèn)場(chǎng)地狀態(tài),并負(fù)責(zé)撤場(chǎng)及物品清理工作,若因甲方施工原因,導(dǎo)致活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)任何損傷或者破壞,甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。
(三)乙方權(quán)利。
1、按本合同約定收取甲方費(fèi)用;。
3、活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中得到甲方的積極配合;。
(四)乙方義務(wù)。
1、應(yīng)甲方要求對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行選址和實(shí)施,并將方案交甲方確認(rèn);。
2、根據(jù)甲方確定的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行此次活動(dòng)的各項(xiàng)安排;。
3、接受甲方對(duì)于此次活動(dòng)執(zhí)行事項(xiàng)的建議并作相應(yīng)調(diào)整;。
4、乙方需要嚴(yán)格按照由甲方確認(rèn)的方案執(zhí)行,確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展,成功完成本次主題活動(dòng),達(dá)到甲方對(duì)本次活動(dòng)效果的要求。
六、違約責(zé)任。
1、甲方須按照本合同約定時(shí)間付款,否則乙方有權(quán)單方面采取相關(guān)措施:包括按每日總計(jì)費(fèi)用的千分之五的比例加收滯納金等方式。
2、乙方應(yīng)按照合同時(shí)間完成場(chǎng)地清空等工作,如有遲延,乙方按照每遲延30分鐘支付合同總費(fèi)用千分之五的比例向甲方支付違約金。
七、不可抗力。
在本協(xié)議的履行過(guò)程中,因由協(xié)議雙方均不可控制的原因而受到阻礙或限制(如不可抗力或政府行為,包括但不限于甲方客戶內(nèi)容尋釁滋事等造成相互矛盾導(dǎo)致人身財(cái)產(chǎn)損失等),受阻礙一方應(yīng)在該不可控制的原因發(fā)生時(shí)立刻通知另一方,協(xié)議的履行延遲到該不可控制的原因消失后繼續(xù)生效。除非協(xié)議中任何一方書(shū)面提出沒(méi)有繼續(xù)履行的必要。對(duì)該不可控制的原因所造成的后果,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。預(yù)收的款項(xiàng)應(yīng)該原數(shù)返還另一方。
八、保密原則。
甲乙雙方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息。
九、爭(zhēng)議管轄。
在本合同執(zhí)行中若發(fā)生異議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度予以協(xié)商解決,協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。
十、本次合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽名蓋章后生效,復(fù)印件無(wú)效。合同生效后甲乙雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容,如需變更,須雙方協(xié)商一致后,另簽合同或協(xié)議作為補(bǔ)充條款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本次慶典服務(wù)的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方:
代表:
乙方:上海艾藝活動(dòng)策劃執(zhí)行。
代表:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商:就20xx年3月22日甲方在x舉行的x周年慶典事宜達(dá)成協(xié)議。雙方約定如下:
1、活動(dòng)舉辦時(shí)間:xxxx年月日。
2、活動(dòng)舉辦地點(diǎn):
3、活動(dòng)主題:上海xx周年慶典。
4、甲乙雙方簽訂的合同總金額:元整。
大寫(xiě)金額:整。
5、付款方式:
簽定合同時(shí),甲方應(yīng)付給乙方人民幣元作為預(yù)付金(預(yù)付金為簽定合同總金額的30%),合同執(zhí)行完畢后三個(gè)工作日內(nèi)甲方應(yīng)一次性付清剩余合同款。
6、違約責(zé)任:
雙方都應(yīng)信守合同,任何一方不得隨意違約,如違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的20%作為違約金。如確需更改合同,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意認(rèn)可后,方能更改,否則賠償由此給對(duì)方造成的損失,并承擔(dān)法律責(zé)任。
7、未盡事宜與附加條款。
一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行;
二)本合同附加條款如下:
1、__________________。
2、__________________。
3、__________________。
4、__________________。
8、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,本合同壹式份,具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽章):乙方(簽章):上海艾藝活動(dòng)策劃執(zhí)行。
20xx年3月22日。
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇三
甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方為_(kāi)_________________,
一、甲、乙雙方承擔(dān)的責(zé)任
1.甲方為乙方提供此次活動(dòng)所需資金。
2.甲方為乙方提供_________把遮陽(yáng)傘,用于活動(dòng)人員休息及甲方產(chǎn)品展臺(tái)。
3.甲方為乙方提供兩個(gè)后勤工作站,作為甲方產(chǎn)品的臨時(shí)儲(chǔ)存管理調(diào)送點(diǎn),以及乙方工作人員休息,后勤物資的堆放管理點(diǎn)。后勤工作站貼有 _________(甲方公司名稱)相關(guān)產(chǎn)品的大型主題噴繪(甲方提供)。另購(gòu)買(mǎi)裝飾后勤服務(wù)站材料如雙面膠帶等(_________元)。甲方為乙方提供大量氣球。
4.乙方利用甲方提供資金,制作兩張宣傳展板(_________元,_________米*_________米),展板上印有甲方和乙方的標(biāo)志,此次活動(dòng)的海報(bào)都將在此展板上張貼。并將于活動(dòng)期間配合甲方宣傳公司產(chǎn)品,乙方在以后的每次活動(dòng)宣傳中都將展板放置在人流量最多的地方,達(dá)到宣傳的目的。
5.乙方利用甲方提供資金,訂做_________件工作服(_________元,_________元/ 件),供乙方工作人員穿著。工作服上印有甲方和乙方的標(biāo)志,乙方的工作人員在活動(dòng)期間將穿上此工作服,且工作服可重復(fù)使用,今后的活動(dòng)乙方將繼續(xù)使用該服裝,此工作服可起到流動(dòng)海報(bào)的作用。
6.乙方利用甲方提供該資金,制作兩條宣傳橫幅(_________元,_________米*_________米),上書(shū)_________等標(biāo)語(yǔ),乙方將此橫幅掛于活動(dòng)場(chǎng)地醒目的地點(diǎn),達(dá)到宣傳的作用。體現(xiàn)甲方對(duì)此次活動(dòng)的支持。
7.乙方利用甲方提供該資金,購(gòu)買(mǎi)_________張彩色卡紙(_________元/張)和_________張白紙(_________元/張),制作相關(guān)標(biāo)語(yǔ),在開(kāi)幕式和閉幕式上使用。
8.乙方利用甲方提供資金,組建兩支助威隊(duì)伍,以及購(gòu)買(mǎi)一些拉拉隊(duì)所需物品,如服裝(由甲方提供),拉拉球(________元)等。用于鼓舞士氣及宣傳甲方。
9.乙方利用甲方提供資金,購(gòu)買(mǎi)、租用一些活動(dòng)的必用品,如糖類(lèi)、食品(_________元)提神藥品、護(hù)理藥品、簡(jiǎn)易醫(yī)藥箱(______元)等。醫(yī)藥箱上將印有甲方的標(biāo)志,體現(xiàn)甲方對(duì)此次活動(dòng)的關(guān)心和支持。
10.乙方將在活動(dòng)當(dāng)日為甲方分發(fā)試嘗品和宣傳單,甲方提供試嘗品和宣傳單。
11.乙方將在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)舉行表彰大會(huì),獎(jiǎng)勵(lì)獲獎(jiǎng)人員,以甲方的名義為他們頒獎(jiǎng),獎(jiǎng)品為甲方的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
12.此次乙方活動(dòng)獎(jiǎng)品(_________,_________,_________)及訓(xùn)練用水(_________件_________品牌),由甲方向乙方提供。
13.乙方與甲方聯(lián)系在活動(dòng)期間在場(chǎng)地周?chē)O(shè)立賣(mài)場(chǎng),由甲方直接銷(xiāo)售其公司產(chǎn)品,乙方為甲方推薦銷(xiāo)售人員。
以上項(xiàng)目共計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。
二、關(guān)于付款
賬號(hào):_________
開(kāi)戶行:_________
三、保密原則
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方披露或透路有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息。
四、違約責(zé)任
1.甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進(jìn)行。
2.任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
五、合同期限與終止
1.本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。
2.任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的15日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí),可以通過(guò)向另一方發(fā)出一份書(shū)面通知的方式立即終止本合同。
3.本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利
和義務(wù)。
六、聲明與保證
雙方互相向?qū)Ψ铰暶?、陳述和保證如下:
1.其有資格從事本合同項(xiàng)下之合作,而該合作符合其經(jīng)營(yíng)范圍之規(guī)定;
2.其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同;
3.其有能力履行其于本合同項(xiàng)下之義務(wù);并且該履行義務(wù)的行為不違反任何對(duì)其有約束力的法律文件的限制。
七、爭(zhēng)議解決與適用法律
1.如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向乙方所在地法院起訴解決。
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大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇四
甲方:
地址:
乙方:
地址:
為了有效開(kāi)展_______________活動(dòng),甲乙雙方本著互利互惠共同發(fā)展的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致,根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》,現(xiàn)就開(kāi)辦______________活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱:本次活動(dòng))的合作事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
1、合作內(nèi)容:整體活動(dòng)的策劃、推廣、組織和實(shí)施等。
2、活動(dòng)時(shí)間:______年______月______日至______年______月______日。
甲方的主要職責(zé):
1、活動(dòng)策劃:本次活動(dòng)中有關(guān)執(zhí)行細(xì)案、議程的策劃工作。
2、活動(dòng)招商:負(fù)責(zé)整體活動(dòng)招商,包括冠名招商、協(xié)辦招商、參選企業(yè)招商等。
3、媒體宣傳:協(xié)調(diào)本地媒體資源對(duì)本次活動(dòng)的熱點(diǎn)話題進(jìn)行媒體發(fā)布,對(duì)本次活動(dòng)前、中、后期進(jìn)行報(bào)道。
4、嘉賓邀請(qǐng):邀請(qǐng)本次活動(dòng)中的企業(yè)及商家領(lǐng)導(dǎo),媒體領(lǐng)導(dǎo)等。
5、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行:與乙方共同負(fù)責(zé)本次活動(dòng)中專(zhuān)家評(píng)審會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)暨啟動(dòng)儀式、復(fù)賽高校答辯、決賽及頒獎(jiǎng)晚會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行。
乙方主要職責(zé):
1、協(xié)調(diào)資源:利用乙方優(yōu)勢(shì),在本次活動(dòng)中,負(fù)責(zé)各主辦、協(xié)辦單位、各區(qū)縣協(xié)調(diào)工作,以及對(duì)活動(dòng)的管理與指導(dǎo)工作。
2、活動(dòng)執(zhí)行與評(píng)審:負(fù)責(zé)本次活動(dòng)中初賽的執(zhí)行,并與甲方共同負(fù)責(zé)本次活動(dòng)中專(zhuān)家評(píng)審會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)暨啟動(dòng)儀式、復(fù)賽高校答辯、決賽及頒獎(jiǎng)晚會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行,保障活動(dòng)整體評(píng)審過(guò)程。
3、嘉賓邀請(qǐng):邀請(qǐng)本次活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中所需的政府界領(lǐng)導(dǎo)、學(xué)術(shù)界領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家評(píng)審等,保證本次活動(dòng)順利開(kāi)展。
4、場(chǎng)地協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)本次活動(dòng)執(zhí)行中新聞發(fā)布會(huì)暨啟動(dòng)儀式、復(fù)賽答辯高校的場(chǎng)地協(xié)調(diào)工作。
1、甲乙雙方開(kāi)設(shè)共同賬戶,由甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行賬目監(jiān)管,費(fèi)用支出以預(yù)算備忘的方式,由雙方簽字后有效。
2、本次活動(dòng)凈收入甲乙雙方將以______的比例進(jìn)行分成。
1、未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商后再做補(bǔ)充解決,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
2、在執(zhí)行過(guò)程中,如果雙方有因不可預(yù)測(cè)的因素導(dǎo)致在雙方之間可能產(chǎn)生的一切爭(zhēng)論、異議和糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不可解決則向活動(dòng)舉辦地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
3、除不可抗力因素之外,雙方如有違約,需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
4、保密條款:雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密。
5、本協(xié)議一式______份,兩方各執(zhí)______份,具有相同的法律效力。經(jīng)雙方簽約代表簽字并加蓋公章(或手?。┖笊?。
6、本協(xié)議傳真件具有相同的法律效力,傳真件有效。
甲方:
代表人:
地址:
_____年______月______日。
乙方:
代表人:
地址:
_____年______月______日。
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇五
甲乙雙方就租賃演出用服裝道具事宜達(dá)成如下演出道具租賃合同:
一、乙方租賃甲方服裝道具件(套)。
二、租賃時(shí)間:_______________天,自________年________月________日至________年________月________日止。
三、租賃價(jià)格:服裝道具價(jià)值_________元,租賃價(jià)格________元/套(件),租金合計(jì)________元,押金________元。
四、付款方式:租賃服裝道具前乙方一次性付清租金,并交納一定的押金。
五、注意事項(xiàng):
1、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)按時(shí)歸還,每延期一天,甲方按服裝總價(jià)值的5%收取滯納金。
2、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)妥善保管,如發(fā)生服裝道具損壞,丟失現(xiàn)象,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
3、乙方不得將該服裝道具轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租他人,如乙方違約,應(yīng)向甲方繳納違約賠償金(按服裝道具價(jià)值的50%計(jì)算)。
甲方:_______________乙方:_______________。
電話:_______________電話:_______________。
聯(lián)系人:_______________聯(lián)系人:_______________。
________年________月________日。
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇六
甲方:
乙方:
根據(jù)《_合同法》將法律法規(guī)條文,甲乙雙方就合作開(kāi)采,經(jīng)雙方本著互惠互利,責(zé)、權(quán)、利、相結(jié)合的原則達(dá)成統(tǒng)一共識(shí)。
一、甲方將水洞溝礦區(qū),北至1號(hào)脈從溝心上梁,南至8號(hào)場(chǎng)從溝心上梁,東至溝心為界,西至梁頭,一次性承包給乙方開(kāi)采,二、合作方式為分成,減過(guò)一切開(kāi)采費(fèi),加工費(fèi),調(diào)運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后按所產(chǎn)值的凈利潤(rùn)分配,甲方30%,乙方70%。
三、乙方向甲方交安全風(fēng)險(xiǎn)押金180萬(wàn),管理費(fèi)20萬(wàn),雙方合作結(jié)束后,甲方一次性退還乙方風(fēng)險(xiǎn)押金180萬(wàn)。
四、甲方向乙方提供合法開(kāi)采一整套相關(guān)手續(xù),給乙方作為合作依據(jù)。
五、甲方負(fù)責(zé)外圍關(guān)系,并在開(kāi)采過(guò)程中所需的爆破材料由乙方向甲方提交月計(jì)劃報(bào)告,由甲方申請(qǐng)辦理手續(xù),并按原價(jià)發(fā)給乙方使用,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)付款,短期內(nèi)甲方確保礦區(qū)內(nèi)供電和道路暢通。
六、由于乙方進(jìn)入礦區(qū)開(kāi)采生產(chǎn)建設(shè),資金,機(jī)械,人工都需要大量投入,甲方必須確保開(kāi)采證件的真實(shí)性,發(fā)生證照與實(shí)際不相符,造成有關(guān)部門(mén)停工停產(chǎn),所產(chǎn)生的一切實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失均全部由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、開(kāi)采過(guò)程中如需占用林地由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),如需支付補(bǔ)償由乙方承擔(dān),在施工過(guò)程中如與當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)生任何糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決。甲方確保礦石在運(yùn)輸?shù)缆分袝惩o(wú)阻。
八、合同簽定之日乙方付給甲方80萬(wàn),為了確保雙方合作協(xié)議公平公正性,甲方負(fù)責(zé)將礦山的開(kāi)采區(qū)范圍,劃分清楚,乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)工地生產(chǎn)正常15天,乙方再交給甲方120萬(wàn),兩次共計(jì)200萬(wàn),(其中180萬(wàn)為安全風(fēng)險(xiǎn)押金,20萬(wàn)為管理費(fèi),雙方合作結(jié)束后甲方一次性退還給乙方風(fēng)險(xiǎn)押金180萬(wàn))。
九、全同期限為年,合同有效期內(nèi)甲方不得對(duì)該礦權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)包他人,由此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。
十、雙方合同到期后在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)簽定該礦區(qū)合同。
以上合同未經(jīng)事宜,補(bǔ)充由同等法律效力。
本合同為框架式合同,一式兩份。
甲方:
乙方:
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇七
甲方:
乙方:
甲方:合同履行地:
乙方:性別身份證號(hào)。
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《xx省勞動(dòng)合同條例》,經(jīng)雙方*等協(xié)商,自愿簽訂本合同。
一、甲方義務(wù)。
(一)遵守國(guó)家及省、市的法律、法規(guī)和政策,保障乙方的合法權(quán)益;。
(二)按時(shí)足額為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);。
(三)按時(shí)支付乙方的工資,不得克扣和無(wú)故拖欠;。
(四)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品;。
(五)依法對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊保護(hù);。
(六)依法支持乙方參加合法的社會(huì)活動(dòng);。
(七)保證乙方依法享受?chē)?guó)家規(guī)定的有關(guān)休假待遇;。
(八)乙方因工或非因工死亡,按國(guó)家規(guī)定支付喪葬費(fèi)、撫恤費(fèi)等;。
(九)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
二、乙方義務(wù)。
(一)遵守國(guó)家及省、市的法律、法規(guī)和政策,維護(hù)甲方的合法權(quán)益;。
(二)遵守甲方不違反法律、法規(guī)的規(guī)章制度,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、教育和工作安排;。
(四)自愿委托甲方代為扣繳國(guó)家規(guī)定本人應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);。
(五)在本合同期內(nèi),保守甲方的商業(yè)秘密。
三、本合同期限、工時(shí)制度、工作內(nèi)容、工資給付。
(一)本合同期限選用:
a(固定期限);。
b(無(wú)固定期限);。
c(以完成一定的工作為期限)。
a:本合同自年月日起生效,至年月日終止。其中生效后的前個(gè)月為試用期。
b:本合同自年月日起生效,至下列條件出現(xiàn)時(shí)終止,其中生效后的前個(gè)月為試用期。
c:本合同自年月日起生效,工作(任務(wù))完成日終止,其中生效后的前個(gè)月為試用期。
(二)本合同期內(nèi)工時(shí)制度采用:
a(定時(shí)工作制);。
b(不定時(shí)工作制);。
c(綜合計(jì)算工時(shí)工作制)。
a.乙方每天為甲方工作不超過(guò)8小時(shí),*均每周工作不超過(guò)40小時(shí),每周至少休息一天。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可適當(dāng)安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或在休息日、法定節(jié)假日加班。但延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí),每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。
b.不定時(shí)工作制(按勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)的辦法執(zhí)行)。c.綜合計(jì)算工時(shí)工作制(按勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)的辦法執(zhí)行)。
(三)工作內(nèi)容:乙方同意甲方安排其從事工作。
(四)工資給付:
1、甲方以法定貨幣至少每月支付一次乙方工資。乙方提供了正常勞動(dòng)的,甲方支付給乙方的工資不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益狀況和職工生活費(fèi)用價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況,適時(shí)調(diào)整乙方工資。
2、非因乙方原因造成停工、停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的,甲方應(yīng)支付乙方的正常工資;停工超過(guò)一個(gè)工資支付周期的,甲方每月按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給生活費(fèi)。
3、加班工資:
(1)甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間,須按乙方小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的150%支付工資;。
(3)甲方安排乙方在國(guó)家法定節(jié)假日工作,須按乙方日工資標(biāo)準(zhǔn)的300%支付工資。
四、勞動(dòng)合同的終止、解除和續(xù)訂。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同(后四項(xiàng)甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方):
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;。
3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的;。
4、被依法追究刑事責(zé)任及勞動(dòng)教養(yǎng)的;。
6、乙方不能勝任工作,經(jīng)甲方培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;。
8、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,經(jīng)報(bào)勞動(dòng)保障行政部門(mén)確需裁減人員的。
(三)乙方有下列情形之一,又不存在上款第2、3、4項(xiàng)情況的,甲方不得解除本合同:
1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;。
2、患病或者負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
(四)有下列情形之一的,乙方可隨時(shí)通知甲方解除本合同:
1、在試用期內(nèi)的;。
2、甲方以暴力、威脅或以非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的;。
4、甲方強(qiáng)迫乙方集資、入股或者繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押性財(cái)物的;。
5、甲方拒絕依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;。
6、甲方低于當(dāng)?shù)厝嗣?規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資報(bào)酬的。
(五)除上款外,乙方提出解除本合同應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式與甲方協(xié)商。
(六)經(jīng)協(xié)商一致同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的,雙方應(yīng)在本合同期滿前辦理續(xù)訂手續(xù)。
五、解除勞動(dòng)合同的有關(guān)補(bǔ)償。
(一)甲方因本合同第四條第(一)款、第(二)款的第6項(xiàng)解除合同的,甲方按乙方在本單位工作年限每滿一年(不滿一年的按一年計(jì)。下同)發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,但最多不超過(guò)十二個(gè)月。
(二)甲方根據(jù)本合同第四條第(二)款的第7、8項(xiàng)、乙方根據(jù)本合同第四條第(四)款的2、3項(xiàng)解除合同的以及甲方被撤銷(xiāo)或者解散與乙方解除合同的,甲方按乙方在本單位工作年限每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(三)甲方根據(jù)本合同第四條第(二)款第5項(xiàng)解除合同的,甲方除應(yīng)按乙方在本單位工作年限每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外,再發(fā)給乙方不低于六個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。如乙方屬患重病或絕癥的,甲方還須分別按照乙方應(yīng)享受的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%或100%增發(fā)醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。以上各款所稱月工資,是指甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況下乙方解除合同前十二個(gè)月的*均工資,乙方月*均工資低于甲方月*均工資的,按甲方月*均工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
六、醫(yī)療期及待遇。
(一)乙方患病或非因工負(fù)傷,甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定給予醫(yī)療期。
(二)乙方在醫(yī)療期內(nèi)停工醫(yī)療累計(jì)不超過(guò)180天的,甲方發(fā)給乙方工資70%的病假工資;超過(guò)180天的,發(fā)給乙方工資60%的疾病救濟(jì)費(fèi)。醫(yī)療待遇按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方因故意自傷、打架斗毆、參與違法犯罪活動(dòng)而致傷致病的,在醫(yī)療期間,甲方可停發(fā)乙方的工資和各種津貼、補(bǔ)貼。醫(yī)療費(fèi)由乙方自理。
七、違約責(zé)任及其它約定事項(xiàng)。
在本合同期間,任何一方違反本合同規(guī)定給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)賠(補(bǔ))償責(zé)任。
(一)甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方加班工資的,除全額支付乙方工資報(bào)酬外,還須加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(二)甲方支付乙方工資報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,除補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分外,還應(yīng)給乙方加發(fā)相當(dāng)于補(bǔ)足部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(三)甲方違反本合同第五條規(guī)定,除全額發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外,還須加發(fā)該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額50%的額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(四)乙方屬甲方出資培訓(xùn)、招聘的,尚未達(dá)到雙方約定的服務(wù)期而解除本合同的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定或約定賠償甲方為其實(shí)際支出的培訓(xùn)費(fèi)用。
(五)雙方約定:
八、附則。
(一)本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,可在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)到有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(三)本合同內(nèi)容與國(guó)家規(guī)定不一致或本合同未盡事宜,按國(guó)家及省的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
提示:合同雙方應(yīng)在了解本合同內(nèi)容后,再?zèng)Q定是否簽名。一經(jīng)簽訂,須嚴(yán)格履行。本合同的乙方必須由本人簽名,不得代簽;甲方必須加蓋法人印章并由法定代表人或其委托代理人簽名(蓋章)。
甲方(蓋章)法定代表人(簽名或蓋章)。
或委托代理人。
乙方(簽名)。
簽訂時(shí)間年月日。
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇八
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就礦山開(kāi)采的有關(guān)事宜本著*等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本協(xié)議。達(dá)成如下條款,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、合作期限:合作期為年,從年月日起至年月日止。
二、雙方約定:
3.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作,包括機(jī)械設(shè)備、工具、防盜、防意外等,如因管理不善造成設(shè)備、工具等物資用品丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.礦山施工設(shè)備設(shè)維護(hù)、維修費(fèi)用及施工現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi)用由甲方承擔(dān);
5.甲方負(fù)責(zé)提供所招聘的施工人員的勞動(dòng)安全和勞動(dòng)保護(hù),如出現(xiàn)違反操作安全規(guī)程和管理規(guī)定而造成的意外傷害由當(dāng)事人和甲方承擔(dān)。
6.在合作期間內(nèi)乙方所招聘的施工人員的工資待遇、伙食、路費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé),由甲方給予提供每人每年一趟來(lái)回的路費(fèi)報(bào)銷(xiāo)。
7.甲方可以根據(jù)生產(chǎn)的需要,在合理的情況下要求乙方增加勞動(dòng)進(jìn)度并督促乙方完成工作進(jìn)度,乙方不得在合同期內(nèi)無(wú)故停止開(kāi)采,否則賠償甲方5萬(wàn)元/月。若因受氣候等不可抗拒因素影響,應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以電話、函件、傳真、電子郵件等形式通知甲方,并且在事件發(fā)生后3日內(nèi),向甲方提交合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的報(bào)告。因此而導(dǎo)致乙方的人均收入低于3000元/月,則甲方同意給予乙方每人1500元/月的補(bǔ)貼費(fèi)用(封凍期間無(wú)法進(jìn)行戶外工作的情況除外)。
8.甲方需支付乙方的合作所得費(fèi)用(現(xiàn)金價(jià)格)為:元/方(大小方皆計(jì)),但荒料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求(規(guī)格要注明)。合作所得的結(jié)算方式以入庫(kù)單數(shù)量為準(zhǔn)(長(zhǎng)、寬、高各扣10cm),于次月中旬計(jì)算。
三、其他。
1、本協(xié)議自合作開(kāi)始之日起生效,合作期滿以后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。在協(xié)議執(zhí)行中,甲乙雙方代表人如發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除協(xié)議,否則承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。
2、如甲乙雙方另有協(xié)商或條款,在不違反本協(xié)議內(nèi)容的前提下,應(yīng)附于本協(xié)議后,享有與本協(xié)議同等的法律效力。
3、本協(xié)議(包括補(bǔ)充協(xié)議)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)議未盡事宜,或甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,由______市仲裁委員會(huì)裁決。
甲方(發(fā)包方蓋章):乙方(承包方蓋章):
代表人簽字:代表人簽字:
簽約日期:年月日年月日
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇九
住所:______________________。
法定代表人:___________。
聯(lián)系電話:___________________。
經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方為廣告拍攝需要,向出租方租賃廣告拍攝場(chǎng)地,三方在平等自愿,協(xié)商一致的原則下,根據(jù)相關(guān)法律就廣告拍攝臨時(shí)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
一、場(chǎng)地地址。
經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方租賃出租房位于的場(chǎng)地用于廣告拍攝。
二、租賃期間。
本協(xié)議的租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日。
三、租賃用途。
承租方租賃該場(chǎng)地的使用用途僅為廣告拍攝。
四、租金及支付方法。
活動(dòng)場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣貳萬(wàn)元(小寫(xiě)0。00),本協(xié)議簽訂前承租方已通過(guò)定金的方式向居間方交付,居間方應(yīng)負(fù)責(zé)將此筆定金轉(zhuǎn)交給出租方。剩余租金,在本協(xié)議簽訂后,承租方再以現(xiàn)金方式向出租方交付人民幣伍仟元,剩余伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢后,一次性以現(xiàn)金方式向出租方支付,出租方每次收到租金后應(yīng)向承租方出具收據(jù)。
四、三方權(quán)利義務(wù)。
1、居間方作為此租賃事宜的居間人,應(yīng)竭力調(diào)和雙方達(dá)成一致,共同簽署合同,并實(shí)際履行,若承租方與出租方在居間方調(diào)和下達(dá)成一致,簽署合同,雙方應(yīng)向居間方支付居間服務(wù)費(fèi),具體數(shù)額因雙方與居間方的約定為主。
2、承租方保證租賃地的使用符合本合同約定,并保證廣告拍攝的合法性,承租方若違反本合同約定使用租賃場(chǎng)地,出租房有權(quán)單方面終止合同,并追究承租方違約責(zé)任。
認(rèn)為是根本違約,出租方有權(quán)書(shū)面通知承租方終止本協(xié)議,且有權(quán)沒(méi)收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)。
4、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場(chǎng)地供承租方以本合同目的使用。
5、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場(chǎng)地,如承租方未能及時(shí)按合同約定使用租賃場(chǎng)地或者在使用過(guò)程中非因承租方過(guò)錯(cuò)而不能繼續(xù)使用場(chǎng)地,應(yīng)視為出租方違約,出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃費(fèi),并按合同總金額的40%向承租方支付違約金。
6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后,應(yīng)督促雙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定,若出現(xiàn)本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場(chǎng)地,居間方與出租方承擔(dān)連帶責(zé)任向承租方賠償損失。
五、法律和管轄。
1、本協(xié)議適用中國(guó)法律,三方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的三方均可向承租方所在地人民提起訴訟。
2、本協(xié)議以中文作成,一式三份具有同等效力。
3、三方經(jīng)認(rèn)真閱讀,充分了解本協(xié)議的內(nèi)容,并已見(jiàn)證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。
4、本協(xié)議自簽定之日起生效。以下無(wú)正文。
出租方:________承租方:________居間方:________。
________年____月____日________年____月____日。
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇十
聯(lián)系地址:___________。
乙方:_______________。
聯(lián)系地址:__________。
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(“有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
(1)活動(dòng)名稱。
(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)。
a)________年________月________日。
b)________________________________。
(1)由________年_____月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場(chǎng)地租與乙方,作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場(chǎng)。如因校內(nèi)主管部門(mén)需占用同一場(chǎng)地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。
(2)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場(chǎng)地保安工作;。
(5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的vip化妝間及公用化妝間各一個(gè);。
(6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料;。
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
(3)乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司,應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。
(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。
(2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對(duì)該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。
(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。
(4)本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對(duì)該方有約束力的合約及適用法律。
(1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí),或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的,違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于合理的律師費(fèi)。
(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。
(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權(quán)書(shū)面通知該方提前終止本協(xié)議,并(但第(e)款除外)要求對(duì)方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任:
(a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;。
(b)進(jìn)行清盤(pán)或類(lèi)似行為;。
(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);。
(e)任何不可抗力事件(定義見(jiàn)下文)使其無(wú)法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。
由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、以及受影響一方對(duì)其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號(hào)空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書(shū)面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對(duì)于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無(wú)權(quán)向另一方提出賠償要求。
(1)除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本協(xié)議過(guò)程中所有的通知均應(yīng)以專(zhuān)人派送、特快專(zhuān)遞、傳真或掛號(hào)郵件發(fā)往下述通訊地址:
如送到甲方:___________________。
通訊地址:_____________________。
郵政編碼:_____________________。
電話:_________________________。
傳真:_________________________。
聯(lián)系人:_______________________。
電子郵件:____________________。
如送到乙方。
上海代表處_____________________。
通訊地址:_____________________。
郵政編碼:_____________________。
電話:_________________________。
傳真:_________________________。
聯(lián)系人:_______________________。
電子郵件:_____________________。
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇十一
物業(yè)名稱:____________________。
甲方(業(yè)主大會(huì))。
組織名稱:____________________。
業(yè)主委員會(huì)代表人:____________。
地址:________________________。
聯(lián)系電話:____________________。
乙方(物業(yè)管理企業(yè))。
企業(yè)名稱:____________________。
法定代表人:__________________。
地址:________________________。
聯(lián)系電話:____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定,甲方通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就________(物業(yè)名稱)實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜,訂立本合同。
第一章物業(yè)管理區(qū)域概況。
物業(yè)名稱:____________________。
物業(yè)類(lèi)型:____________________。
座落位置:____________________。
占地面積:______平方米;建筑面積:______平方米。
四至:東至:______南至:______西至:______北至:______。
其他:____________________。
第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見(jiàn)附件一和附件二。
第二章委托服務(wù)事項(xiàng)。
第三條甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為:
1.物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括:房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括:承重墻體、梁柱、樓蓋等),非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面,屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、____________________。
2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____________________。
3.市政共用設(shè)施(不屬市政部門(mén)管理的)和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈_______。
4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
5.附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、公廁、_____________。
6.公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn),排水管道、污水管道的疏通。
7.交通秩序與車(chē)輛停放的管理。
8.協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
9.物業(yè)檔案資料管理。
10.物業(yè)項(xiàng)目使金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì),審計(jì)費(fèi)用由______承擔(dān)。
第十條停車(chē)收費(fèi)分別采取以下方式:
3.車(chē)位權(quán)屬系業(yè)主的,應(yīng)按露天車(chē)位________元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)車(chē)位______元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)或按占地面積(包括公攤面積)_____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn),向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。
第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書(shū)面的《停車(chē)協(xié)議》,明確雙方在停車(chē)位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬全體業(yè)主或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有,委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì)所,應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi):
第十三條乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所,可按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設(shè)施,可按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。
第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng),會(huì)所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)(如:設(shè)置商業(yè)廣告招牌),應(yīng)當(dāng)征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意,所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有,可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行管理。
第十五條乙方接受業(yè)主委托,提供專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的,專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。
第十六條其他約定___________________。
第五章雙方的權(quán)利義務(wù)。
第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)。
甲方享有以下權(quán)利:
1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;。
6.代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟;。
7.對(duì)乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;。
8.監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為;。
10.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
甲方應(yīng)履行的義務(wù):
1.甲方應(yīng)向乙方移交下列資料:
(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料;。
(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;。
(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。
2.協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi);。
4.聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議,協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系;。
5.負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集和續(xù)籌;。
6.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);。
7.協(xié)助乙方對(duì)業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;。
8.協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問(wèn)題;。
9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十八條乙方的權(quán)利義務(wù)。
乙方享有的權(quán)利:
2.按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用;。
6.對(duì)欠費(fèi)業(yè)主停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟,直至其履行交費(fèi)義務(wù)。
7.根據(jù)甲方授權(quán),制定必要的規(guī)章制度,并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;。
9.根據(jù)甲方授權(quán),在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);。
10.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
乙方應(yīng)履行的義務(wù):
1.履行合同、提供物業(yè)服務(wù);。
11.未經(jīng)甲方同意,不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
12.不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益;。
13.本合同終止時(shí),應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數(shù)地移交給甲方。
14.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十九條甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房,建筑面積______平方米,其中包括:辦公用房______平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的辦公用房)、位于______,______住宿用房______平方米、位于______,其他用房______平方米,位于______。
第二十條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,由乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用,但不得改變其用途。
本合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)產(chǎn)及時(shí)如數(shù)地移交給甲方。
第二十一條本合同期限為_(kāi)_______年,自________年______月_____日起至________年______月_____日止。合同期屆滿前三個(gè)月內(nèi),甲方作出續(xù)聘或選聘的決定,在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí),本合同終止。
第二十二條有以下情形之一的,可以提前解除本合同:
1.物業(yè)項(xiàng)目因拆遷等原因滅失的;。
2.因不可抗力因素,致使物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行;。
3.乙方嚴(yán)重違反本合同約定,不按本合同履行義務(wù)的,經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定解除合同的;。
4.二分之一業(yè)主不履行本合同的約定,致使物業(yè)管理活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展,乙方要求提前解除合同的。
第二十三條需提前解除合同的,解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,合同自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除,并在二十日內(nèi)辦理交接,在辦理交接期間,乙方應(yīng)維護(hù)本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序,業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)支付費(fèi)用。
第八章違約責(zé)任。
第二十四條乙方因管理不善造成房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量損害,達(dá)不到使用功能和造成重大事故的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二十五條甲方不履行本合同約定的義務(wù),乙方可要求甲方履行,由此造成的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十六條乙方違反合同約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退,并由乙方按多收費(fèi)用的3倍標(biāo)準(zhǔn)給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。
第二十七條乙方違反本合同約定,致使管理服務(wù)不能達(dá)到本合同“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的,由乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償損失:
1.____________________________________;。
2.____________________________________。
第二十八條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定,未能按時(shí)如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第二十九條雙方約定,以下條件下所致的損害,可構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由:
1.因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損;。
2.因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害;。
4.因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。
第九章附則。
第三十條本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定,但物業(yè)使用人違反本合同約定的,有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三十一條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。
第三十二條雙方約定自本合同生效之日起_______日內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。
第三十四條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第三十五條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)調(diào)解,向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴;也可選擇以下_______方式解決:
1.重慶仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.人民法院訴訟。
第三十六條本合同正本連同附件_______頁(yè),一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份,具同等法律效力。
第三十七條本合同自_______起生效。
甲方:日期:
乙方:日期:
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇十二
乙方:_________________。
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
二、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動(dòng)期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及。
活動(dòng)方案。
交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。
三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
簽約人:_______________簽約人:_______________。
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
出租方:北京凱越美地西餐管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
聯(lián)系地址:郵編:。
聯(lián)系電話:傳真:。
(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利,等價(jià)有償,誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜,經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場(chǎng)地租賃合同:。
租賃位置:。
甲方同意將西單大悅城購(gòu)物中心(以下簡(jiǎn)稱"商場(chǎng)")層圓弧區(qū)之______場(chǎng)地,面積約______平方米,(以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地",其位置見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識(shí)別用途)交付給乙方以作商品展示及銷(xiāo)售之用.乙方于本合同簽訂時(shí)已經(jīng)實(shí)際考察場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,并確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀.
租賃期限及布場(chǎng)和撤場(chǎng)時(shí)間:。
租賃時(shí)間:自xx年11月5日10:00起至xx年11月21日22:00止.
乙方布場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間開(kāi)始前8小時(shí)之內(nèi).
乙方撤場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間結(jié)束后8小時(shí)之內(nèi).
使用用途:。
上述場(chǎng)地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營(yíng)的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開(kāi)展品牌推廣及銷(xiāo)售活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱"本活動(dòng)").乙方須具備經(jīng)營(yíng)上述類(lèi)別品牌或舉辦上述推廣活動(dòng)的一切有關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)(附件三《進(jìn)場(chǎng)商戶需提供的證明文件》),在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的證明文件,并報(bào)甲方書(shū)面審核.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得在上述約定用途之外使用該場(chǎng)地,否則按違約處理,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除乙方的租賃保證金.
乙方可根據(jù)需要于該場(chǎng)地內(nèi)擺放乙方活動(dòng)所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時(shí)性設(shè)施,包括音響設(shè)備,展架,展品(以下簡(jiǎn)稱"臨時(shí)設(shè)施").
租金,其它費(fèi)用及其支付。
上述場(chǎng)地的使用為收費(fèi)活動(dòng),采取以下計(jì)取模式:。
合同租賃期限租金總額合計(jì)為人民幣_(tái)___3600________元整(大寫(xiě)人民幣元整)。
乙方采取以下方式支付租金:。
本活動(dòng)后開(kāi)始后3個(gè)工作日內(nèi),乙方將全部場(chǎng)地租金即人民幣_(tái)____3600______元一次性付至甲方指定賬戶.甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù).
乙方逾期支付且經(jīng)甲方書(shū)面催告2個(gè)工作日內(nèi)仍不支付的,甲方有權(quán)無(wú)需得到乙方同意,即可終止本合同及將場(chǎng)地另行出租予第三方,且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任;終止合同的通知到達(dá)乙方時(shí),本合同終止.
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大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇十三
委托方(甲方,業(yè)主委員會(huì)):
受托方(乙方,物業(yè)管理公司):
為加強(qiáng)_州_小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)甘肅省物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方將位于蘭州市城關(guān)區(qū)_路的_范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,綜合服務(wù)。
二、管理事項(xiàng)包括:
房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);。
清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作)。
公共生活秩序;。
文娛活動(dòng)場(chǎng)所;。
便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;。
車(chē)輛行駛及停泊;。
授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
第二條委托物業(yè)管理形式。
承包經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
委托管理期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)。
一、甲方權(quán)利、義務(wù):
根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)管理;。
負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。
不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)工作,協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系。
政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
二、乙方權(quán)利、義務(wù):
根據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),結(jié)合實(shí)際情況,制定本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;。
乙方須本著高效.、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;。
建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理;。
在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn),全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;。
開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。
有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
一、各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內(nèi)達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。
第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押。
一、乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)___元,作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
二、乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方在合同期滿后3天內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
三、如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
四、如由于乙方過(guò)錯(cuò)致使合同不能履行,乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金,并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條獎(jiǎng)罰措施。
一、在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,管理費(fèi)如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
二、如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、施?市文明住宅小區(qū),甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)元(全國(guó)),_元(省),_元(市);獲得上級(jí)部門(mén)單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門(mén)取消,則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
三、如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任,由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正,情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)至_元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
五、由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條合同更改、補(bǔ)充及終止。
一、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書(shū)面合同為準(zhǔn)。
二、合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
三、合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條其他事項(xiàng)。
一、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等),造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方應(yīng)相互體諒,共同協(xié)商,合理分?jǐn)偂?/p>
二、本合同自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
____年____月____日。
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇十四
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將平頂山市絹紡廠家屬區(qū)衛(wèi)生保潔委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同:
一、總則:乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人及物業(yè)企業(yè)均應(yīng)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的`責(zé)任。座落位置:__市體育路中興路中段,居住人口1700戶左右。
二、委托管理服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):
1、按幢設(shè)置垃圾桶,生活垃圾每天清運(yùn)一次。
2、住宅區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、綠地等每日清掃1次;樓道每日清掃1次;樓梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清潔1次;及時(shí)清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。
3、區(qū)內(nèi)公共雨、污水井每半年檢查1次,并視檢查情況及時(shí)清掏;化糞池每季檢查1次,每年清掏1次,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。
三、委托管理形式。
委托管理形式為全權(quán)委托,統(tǒng)一管理服務(wù),獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。
四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式:
財(cái)政撥款,轉(zhuǎn)賬支票,支付金額:
五、委托管理期限。
為_(kāi)_____年_____月______日起至______年_____月______日止。
六、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章:
乙方簽章:
______年_____月______日。
大型活動(dòng)物業(yè)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)篇十五
甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方為_(kāi)_________________
一、甲、乙雙方承擔(dān)的責(zé)任
1.甲方為乙方提供此次活動(dòng)所需資金。
2.甲方為乙方提供_________(活動(dòng)所需相關(guān)物品)
3.甲方為乙方提供活動(dòng)場(chǎng)地,作為甲方產(chǎn)品的臨時(shí)儲(chǔ)存管理調(diào)送點(diǎn),以及乙方工作人員休息,后勤物資的堆放管理點(diǎn)。后勤工作站貼有 _________(甲方公司名稱)相關(guān)產(chǎn)品的大型主題噴繪(甲方提供)。另購(gòu)買(mǎi)裝飾后勤服務(wù)站材料如雙面膠帶等(_________元)。甲方為乙方提供大量氣球。
4.乙方利用甲方提供資金,制作兩張宣傳展板(_________元,_________米*_________米),展板上印有甲方和乙方的標(biāo)志,此次活動(dòng)的海報(bào)都將在此展板上張貼。并將于活動(dòng)期間配合甲方宣傳公司產(chǎn)品,乙方在以后的每次活動(dòng)宣傳中都將展板放置在人流量最多的地方,達(dá)到宣傳的目的。
5.乙方利用甲方提供資金,訂做_________件工作服(_________元,_________元/ 件),供乙方工作人員穿著。工作服上印有甲方和乙方的.標(biāo)志,乙方的工作人員在活動(dòng)期間將穿上此工作服,且工作服可重復(fù)使用,今后的活動(dòng)乙方將繼續(xù)使用該服裝,此工作服可起到流動(dòng)海報(bào)的作用。
6.乙方利用甲方提供該資金,制作兩條宣傳橫幅(_________元,_________米*_________米),上書(shū)_________等標(biāo)語(yǔ),乙方將此橫幅掛于活動(dòng)場(chǎng)地醒目的地點(diǎn),達(dá)到宣傳的作用。體現(xiàn)甲方對(duì)此次活動(dòng)的支持。
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7.乙方利用甲方提供該資金,購(gòu)買(mǎi)_________張彩色卡紙(_________元/張)和_________張白紙(_________元/張),制作相關(guān)標(biāo)語(yǔ),在開(kāi)幕式和閉幕式上使用。
8.乙方利用甲方提供資金,組建兩支助威隊(duì)伍,以及購(gòu)買(mǎi)一些拉拉隊(duì)所需物品,如服裝(由甲方提供),拉拉球(________元)等。用于鼓舞士氣及宣傳甲方。
9.乙方利用甲方提供資金,購(gòu)買(mǎi)、租用一些活動(dòng)的必用品,如糖類(lèi)、食品(_________元)提神藥品、護(hù)理藥品、簡(jiǎn)易醫(yī)藥箱(______元)等。醫(yī)藥箱上將印有甲方的標(biāo)志,體現(xiàn)甲方對(duì)此次活動(dòng)的關(guān)心和支持。
10.乙方將在活動(dòng)當(dāng)日為甲方分發(fā)試嘗品和宣傳單,甲方提供試嘗品和宣傳單。
11.乙方將在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)舉行表彰大會(huì),獎(jiǎng)勵(lì)獲獎(jiǎng)人員,以甲方的名義為他們頒獎(jiǎng),獎(jiǎng)品為甲方的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
12.此次乙方活動(dòng)獎(jiǎng)品(_________,_________,_________)及訓(xùn)練用水(_________件_________品牌),由甲方向乙方提供。
13.乙方與甲方聯(lián)系在活動(dòng)期間在場(chǎng)地周?chē)O(shè)立賣(mài)場(chǎng),由甲方直接銷(xiāo)售其公司產(chǎn)品,乙方為甲方推薦銷(xiāo)售人員。
以上項(xiàng)目共計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。
二、關(guān)于付款
甲方應(yīng)在雙方正式簽訂本合同書(shū)后_________日內(nèi)向乙方交納上述金額。匯款方式如下:
戶名:_________
賬號(hào):_________
開(kāi)戶行:_________
三、保密原則
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乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方披露或透路有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息。
四、違約責(zé)任
1.甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進(jìn)行。
2.任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
五、合同期限與終止
1.本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。
2.任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的15日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí),可以通過(guò)向另一方發(fā)出一份書(shū)面通知的方式立即終止本合同。
3.本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
六、聲明與保證
雙方互相向?qū)Ψ铰暶?、陳述和保證如下:
1.其有資格從事本合同項(xiàng)下之合作,而該合作符合其經(jīng)營(yíng)范圍之規(guī)定;
2.其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同;
3.其有能力履行其于本合同項(xiàng)下之義務(wù);并且該履行義務(wù)的行為不違反任何對(duì)其有約束力的法律文件的限制。
七、爭(zhēng)議解決與適用法律
1.如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向乙方所在地法院起訴解決。
2.本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。
八、其他
1.本合同的任何一方未能及時(shí)行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄權(quán)
利,也不影響該方在將來(lái)行使該權(quán)利。
2.如本合同中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執(zhí)行力,或違反任何適用的法律,則該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。
3.本合同正式一式二份,雙方各執(zhí)一份,每份正本具有同等法律效力。
4.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):____________
代表(簽字):____________
_________年______月_____日
乙方(蓋章):____________
代表(簽字):____________
_________年______月_____日