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    廣州房屋租賃合同(模板13篇)

    時(shí)間:2025-05-30 作者:文鋒

    租賃合同作為一種法律約束,可以幫助租賃雙方在租賃過程中遵守相關(guān)法律法規(guī),保護(hù)雙方權(quán)益。當(dāng)我們面臨租賃合同的起草時(shí),有時(shí)會(huì)感到困惑。下面是一些租賃合同樣本,希望能夠給你提供幫助。

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇一

    租房合同出租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    聯(lián)系地址:_____________________________。

    證件號(hào)碼:_____________________________。

    電話:________________________________。

    租房合同承租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    證件號(hào)碼:_____________________________。

    電話:________________________________。

    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______年______月______日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

    1、甲方同意將廣州市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____________字第____________號(hào))。

    2、乙方租用上述房屋作____________之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

    1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

    2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

    2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

    租金為每月____________人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

    1、租金須預(yù)付,乙方以每______個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每______個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。

    2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號(hào)。

    3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

    1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

    2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

    3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

    1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

    2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

    3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

    1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

    2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

    3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

    1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

    2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

    1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

    3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

    由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

    1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

    2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

    1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

    2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

    3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

    (3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

    1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

    2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書面形式通知另一方。

    因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

    乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

    1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

    2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

    3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

    4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

    5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

    7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

    8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

    1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

    2、租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

    合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

    注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

    日期:______________________________

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇二

    出租方(甲方):_________________身份證號(hào)碼:

    承租方(乙方):_________________身份證號(hào)碼:

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲乙方合租事宜,訂立本合同。

    1.1甲方與乙方合租的房屋座落在廣州市越秀區(qū)。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結(jié)構(gòu)為________。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

    1.2甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。

    1.3該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配z等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單,并在本合同終止之日依照清單上列明的配z進(jìn)行驗(yàn)收。

    2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

    3.1甲乙雙方約定,甲方于年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

    3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的`,則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    4.1甲、乙雙方約定,乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫:。)。

    4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按月租金的5%支付違約金。

    4.3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。

    5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該臥室時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為兩個(gè)月的租金,即人民幣元(大寫)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。

    5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。

    5.3本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)。

    6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。

    6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

    7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

    8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

    8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

    8.3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

    9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不。

    (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

    (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。

    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。

    9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

    (一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;。

    (二)甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

    (三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。

    (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的;。

    (六)乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過一個(gè)月的;。

    (七)乙方不履行其他合同義務(wù)的;。

    10.1租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)乙方支付違約金,違約金為乙方承租臥室月租金的兩倍。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

    10.2租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

    11.1本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的效力。

    11.2甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通,妥協(xié)解決,協(xié)商不成,任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

    11.3因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊,甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日。

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇三

    承租方:________。

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

    第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。

    第二條租賃期限。

    租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

    1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

    2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。

    3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

    租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

    如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

    第三條租金和租金的交納期限。

    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

    第四條租賃期間房屋修繕。

    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

    第五條出租方與承租方的變更。

    1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

    2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

    3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

    第六條違約責(zé)任。

    1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。

    2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

    3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

    4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

    第七條免責(zé)條件。

    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    第八條爭(zhēng)議的解決方式。

    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條其他約定事項(xiàng)。

    __________________________________。

    第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。

    出租方(蓋章):________。

    地址:________________。

    法定代表人(簽名):________。

    委托代理人(簽名):________。

    開戶銀行:________。

    帳號(hào):________。

    電話:________。

    承租方(蓋章):________。

    地址:________________。

    法定代表人(簽名):________。

    委托代理人(簽名):________。

    開戶銀行:________。

    帳號(hào):________。

    電話:________。

    鑒(公)證意見:________。

    經(jīng)辦人:________。

    鑒(公)證機(jī)關(guān)(章):________。

    簽約地點(diǎn):________________。

    簽約時(shí)間:______年____月____日。

    有效期限至______年____月____日。

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇四

    經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充以下協(xié)議:

    1.租賃期內(nèi)房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)及乙方應(yīng)繳費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定;甲方同意給乙方()天免租期由年月日至年月日止,免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關(guān)的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

    2.在租賃期內(nèi),甲方按房屋現(xiàn)狀交樓,如乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾,需經(jīng)甲方同意,并自行到管理處申請(qǐng)報(bào)批,繳納相關(guān)費(fèi)用,甲方給予協(xié)助。

    3.在租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或分租;不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

    4.合同第六條第4點(diǎn)改為:發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15天,甲方可單方解除合同,收回房屋,乙方所交納的保證金不予退還。

    5.在租賃期內(nèi),甲方雙方如有一方擅自解除本合同,則違約方應(yīng)按本合同租金的2倍支付違約金。

    6.在租賃期內(nèi),乙方依時(shí)每月向甲方交納租金,甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。

    (甲方收款賬戶為:開戶銀行:戶名:賬號(hào):)。

    7.房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當(dāng)事人自行協(xié)商辦理,甲方協(xié)助乙方完成。

    8.在租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方必須保持室內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的完好交還給甲方,不得造成人為的損壞,否則修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻,乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的,必須在租賃期滿前恢復(fù)原裝,否則按金不予退還。

    9.在租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方應(yīng)在3天搬遷完畢,否則視乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)屬乙方所有的設(shè)施設(shè)備及其它物品的各項(xiàng)權(quán)利,甲方有權(quán)自行處理,乙方不得要求返還及索取賠償。

    10.在租賃期屆滿后,若乙方愿意與甲方繼續(xù)承租該物業(yè),在同等的條件下,乙方享有該物業(yè)的租賃優(yōu)先權(quán)。若甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè),乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。

    本補(bǔ)充協(xié)議壹式伍份,與原合同具有同等的法律效力,若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

    甲方:乙方:

    身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

    日期:日期:

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇五

    地址:

    承租方(乙方):

    地址:

    甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致同意訂立如下房屋租賃合同:

    一、甲方將位于廣州市,面積約270平方米的房屋出租給乙方使用。租賃期限:從年月日至年月日止。

    二、房屋不得用于非法生產(chǎn)或非法經(jīng)營場(chǎng)所,不得存放易燃、易爆、易變質(zhì)、有毒害、有腐蝕性、有放射性物品;不得存放違法、違禁品。

    三、出租房屋的租金第一、第二年(即20xx年4月21日至20xx年3月31日)每月11000元;第三年在原基礎(chǔ)上調(diào)升5%(20xx年4月1日至20xx年3月31日)每月11550元;簽訂合同當(dāng)日乙方須支付23100元給甲方作租賃保證金(保證金在乙方不續(xù)租交還房屋時(shí),結(jié)清水、電費(fèi),租金等費(fèi)用后,無息返還乙方),甲方依時(shí)通知乙方財(cái)務(wù)部,每月15日前向甲方交付當(dāng)月租金,乙方延遲交租,甲方可按月租每日5‰收取滯納金。乙方延遲繳租金超過20天,視作乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并收回房屋,乙方三天內(nèi)無條件遷出。合同期內(nèi)該房屋有關(guān)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)及其他雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。

    四、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分組或出借給第三方。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租、分組或出借,甲方有權(quán)終止合同收回房屋,所造成的后果,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

    五、合同期滿,乙方要求繼續(xù)租用房屋的,需在期滿二個(gè)月前書面提出申請(qǐng),甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的應(yīng)另行訂立合同。甲乙雙方未達(dá)成協(xié)議,乙方必須在乙方不續(xù)租后一個(gè)月內(nèi)(租金按以往標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際天數(shù)計(jì)算)遷離房屋,并將房屋交還甲方,否則乙方留存房屋內(nèi)的物品全部歸甲方所有,甲方有權(quán)對(duì)物品進(jìn)行處置。租賃期滿乙方?jīng)]有按期遷離房屋或乙方中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方的租賃保證金。

    六、甲方的權(quán)力與責(zé)任:

    1.合同期滿,甲方中途違約,退還租賃保證金,并賠償與租賃保證金相等的金額,同時(shí)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的按乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,甲方不認(rèn)可賠償數(shù)額可聘請(qǐng)第三方評(píng)估損失數(shù)額,評(píng)估所產(chǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

    2.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

    七、乙方的'權(quán)利與責(zé)任:

    1.合同期內(nèi),乙方中途違約,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收乙方租賃保證金,乙方三天內(nèi)必須無條件遷出。否則,甲方有權(quán)將房屋內(nèi)乙方的物品作出處理,乙方不得有異議,乙方的租賃保證金歸甲方所有。

    2.乙方需向甲方提供合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件備案。

    3.乙方需要裝飾或改變現(xiàn)有設(shè)施,須經(jīng)甲方同意,原則上不改變房屋結(jié)構(gòu),甲方都應(yīng)同意。一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

    4.乙方在房屋內(nèi)裝修的固定設(shè)施,乙方遷離時(shí)不得損毀及拆除,全部無償歸甲方所有。

    八、房屋修繕責(zé)任:

    1.房屋交付乙方使用后,由于乙方裝修造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的,以及影響鄰居房漏水的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

    2.有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以解除合同或由乙方代甲方修繕,產(chǎn)生費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

    九、本合同期內(nèi),甲、乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同,但發(fā)生下列情形之一,本合同自動(dòng)解除,雙方不作任何補(bǔ)償:

    1.發(fā)生不可抗力事件;

    2.政府征用出租房屋所在土地而拆遷,

    十、乙方在承租期內(nèi)必須建立完善的防火、用電、治保、安全生產(chǎn)等制度及設(shè)施,并指定專人負(fù)責(zé)治安、保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生、計(jì)劃生育等工作,并簽訂有關(guān)責(zé)任合同,不得在房屋內(nèi)生火煮飯、燒香拜神、使用明火;非專職值班保衛(wèi)人員不得在房屋內(nèi)留宿。如違反規(guī)定造成事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

    十一、甲方須向乙方提供房屋消防合格證,如不能提供,則由甲方負(fù)責(zé)政府相關(guān)證照檢查的外聯(lián)工作。

    十二、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商作出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,如雙方履行合同發(fā)生糾紛,可起訴法院解決。

    十三、本合同一式2份,甲方一份、乙方一份。

    十四、本合同雙方簽字即日生效。

    甲方:乙方:

    法人代表:法人代表:

    日期:日期:

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇六

    承租人(乙方):

    根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

    第一條甲方同意將坐落在(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用,建筑面積平方米。

    第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

    第三條租賃期限。

    第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

    第五條雙方的主要職責(zé):

    1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

    2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

    第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

    1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的向乙方支付違約金。

    2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:房屋結(jié)構(gòu)性問題。

    3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

    第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

    1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。

    2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

    3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

    第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金;若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。

    第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

    第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

    第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽章)乙方(簽章)。

    甲方:乙方:

    身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

    委托代理人:委托代理人:

    證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:

    地址:地址:

    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

    年月日年月日。

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇七

    甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

    乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

    雙方本著互惠互利的原則,協(xié)商一致同意制定如下合同條款:

    1、乙方租賃甲方城南工業(yè)園廠房一棟,面積600平方米。

    2、租賃期限為三年,自20xx年3月25日至20xx年3月24日止,租金為每年人民幣貳萬捌仟捌佰元整。每一年度租金合同簽訂之日起交清,以后年度租金需提前一年交清。且乙方需另交押金伍仟元整。

    3、水、電、衛(wèi)生費(fèi)及房屋租賃稅由乙方自行負(fù)擔(dān),甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

    4、乙方在租賃期限內(nèi)不得改變租賃物結(jié)構(gòu),若需改變必須征得甲方同意,并交清一定押金,恢復(fù)原樣后退回押金,但改變后形成的不動(dòng)產(chǎn)期滿后乙方不得拆除,無償歸甲方所有。

    5、租賃期間,乙方必須合法使用,依法經(jīng)營,遵紀(jì)守法,在經(jīng)營承包期間必須加強(qiáng),若發(fā)生安全問題,甲方概不負(fù)責(zé),乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

    6、租賃期滿,乙方若需續(xù)租,則需提前一個(gè)月與甲方另訂續(xù)租合同,否則合同方必須無條件向甲方交還完好租賃物,如租賃期滿在同等條件下還由乙方承租。

    7、甲方不為乙方提供任何現(xiàn)金或貸款擔(dān)保,乙方不能使用甲方的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或擔(dān)保貸款及其他借貸或償還債條,否則甲方無條件收回租賃物。

    8、本合同甲、乙雙方互相遵守,不得違約,如違約造成經(jīng)濟(jì)損失由違約方賠償租賃費(fèi)50%罰錢。

    9、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有糾紛,則當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解,本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

    甲方(簽名): 乙方(簽名):

    年 月 日

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇八

    合同,又稱為契約、協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請(qǐng)看“房地產(chǎn)合同:廣州房屋租賃合同”一文:

    第一條 合同當(dāng)事人

    出租人(甲方):________________

    承租人(乙方):________________

    根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

    第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

    第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

    租賃期限__________________

    月租金額(幣種:______) ____________元

    小寫__________________

    大寫__________________

    注:期限超過20年的,超過部分無效。

    租金按_______(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

    第四條 乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______(退回乙方、抵償租金)。

    第五條 雙方的主要職責(zé)

    1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

    2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

    第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

    1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

    2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:______________

    3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

    第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

    1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的',每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

    2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_____________________

    3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

    第八條 其他約定____________________________

    第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

    第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

    第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

    第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

    第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

    法定代表人:____________法定代表人:____________

    委托代理人:____________委托代理人:____________

    經(jīng)審查,該合同以穗租備_______號(hào)予以登記備案。

    經(jīng)辦人:_______________________

    租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______

    ___________年_______月_______日

    經(jīng)審查,該合同以穗租備_____________號(hào)予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項(xiàng)情形,或出租人未履行第_________條_________款義務(wù),予以注記。

    經(jīng)辦人:_______________________

    租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______

    ___________年_______月_______日

    經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

    經(jīng)辦人:_______________________

    租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______

    ___________年_______月_______日

    經(jīng)審查,該合同以穗租終_____________號(hào)予以注銷登記備案。

    經(jīng)辦人:_______________________

    租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______

    ___________年_______月_______日

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇九

    隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的廣州房屋租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

    甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼__________

    乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼__________

    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

    ______________________

    二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

    三、租金及交納時(shí)間:每月__________元,乙方應(yīng)每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

    四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。

    五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

    1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

    2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

    3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的'使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

    入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

    4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件,乙方自負(fù)后果。

    5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

    6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

    7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

    8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費(fèi)不得退回。

    9、其他約定事項(xiàng):______________________________________________________________________。

    六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

    七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

    簽約日期:__________年__________月__________日

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇十

    甲方將鄭州市________________路________小區(qū)________#樓________#住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

    一、租賃期限

    自________年________月________日至________年________月________日止。

    二、租金、押金及付款方式:

    該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

    三雙方的權(quán)利及義務(wù)

    1。該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

    2。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

    3。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

    4。租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。

    5。房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

    6。乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

    7。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

    8。租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

    四、其他約定:

    (一)甲方為乙方提供物品如下:

    (1)床鋪一個(gè)

    (2)柜子一個(gè)

    (3)電腦桌一個(gè)。

    (5)空調(diào)一臺(tái)(型號(hào)________)

    (6)熱水器一臺(tái)(型號(hào)________)

    (7)電視一臺(tái)(型號(hào)________)

    (8)房間鑰匙兩把

    (9)燃?xì)鈏c卡一張

    (10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(________)

    (10)座便器、洗手盆、花灑等。

    (11)窗簾等

    (二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:

    (1)水表戶號(hào)________________現(xiàn)為________度;

    (2)電表戶號(hào)________現(xiàn)為:________度;

    (3)燃?xì)鈶籼?hào)________現(xiàn)為________度。

    五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

    六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方(公章):____乙方(公章):____

    法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):____

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇十一

    合同(contract),又稱為契約、協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請(qǐng)看“房地產(chǎn)合同:廣州房屋租賃合同”一文:

    第一條合同當(dāng)事人。

    出租人(甲方):________________。

    承租人(乙方):________________。

    根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

    第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

    第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

    租賃期限__________________。

    月租金額(幣種:______)____________元。

    小寫__________________。

    大寫__________________。

    注:期限超過20年的,超過部分無效。

    租金按_______(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

    第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。

    第五條雙方的主要職責(zé)。

    1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

    2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

    第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

    1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

    2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:______________。

    3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

    第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

    1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

    2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_____________________。

    3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

    第八條其他約定____________________________。

    第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

    第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

    第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________。

    法定代表人:____________法定代表人:____________。

    證件號(hào)碼:______________證件號(hào)碼:______________。

    委托代理人:____________委托代理人:____________。

    證件號(hào)碼:______________證件號(hào)碼:______________。

    聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。

    經(jīng)審查,該合同以穗租備_______號(hào)予以登記備案。

    經(jīng)辦人:_______________________。

    租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______。

    ___________年_______月_______日。

    經(jīng)審查,該合同以穗租備_____________號(hào)予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項(xiàng)情形,或出租人未履行第_________條_________款義務(wù),予以注記。

    經(jīng)辦人:_______________________。

    租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______。

    ___________年_______月_______日。

    經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

    經(jīng)辦人:_______________________。

    租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______。

    ___________年_______月_______日。

    經(jīng)審查,該合同以穗租終_____________號(hào)予以注銷登記備案。

    經(jīng)辦人:_______________________。

    租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)_______。

    ___________年_______月_______日。

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇十二

    甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    雙方本著互惠互利的.原則,協(xié)商一致同意制定如下合同條款:

    1、乙方租賃甲方城南工業(yè)園廠房一棟,面積600平方米。

    2、租賃期限為三年,自20xx年3月25日至20xx年3月24日止,租金為每年人民幣貳萬捌仟捌佰元整。每一年度租金合同簽訂之日起交清,以后年度租金需提前一年交清。且乙方需另交押金伍仟元整。

    3、水、電、衛(wèi)生費(fèi)及房屋租賃稅由乙方自行負(fù)擔(dān),甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

    4、乙方在租賃期限內(nèi)不得改變租賃物結(jié)構(gòu),若需改變必須征得甲方同意,并交清一定押金,恢復(fù)原樣后退回押金,但改變后形成的不動(dòng)產(chǎn)期滿后乙方不得拆除,無償歸甲方所有。

    5、租賃期間,乙方必須合法使用,依法經(jīng)營,遵紀(jì)守法,在經(jīng)營承包期間必須加強(qiáng),若發(fā)生安全問題,甲方概不負(fù)責(zé),乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

    6、租賃期滿,乙方若需續(xù)租,則需提前一個(gè)月與甲方另訂續(xù)租合同,否則合同方必須無條件向甲方交還完好租賃物,如租賃期滿在同等條件下還由乙方承租。

    7、甲方不為乙方提供任何現(xiàn)金或貸款擔(dān)保,乙方不能使用甲方的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或擔(dān)保貸款及其他借貸或償還債條,否則甲方無條件收回租賃物。

    8、本合同甲、乙雙方互相遵守,不得違約,如違約造成經(jīng)濟(jì)損失由違約方賠償租賃費(fèi)50%罰錢。

    9、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有糾紛,則當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解,本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

    甲方(簽名):乙方(簽名):

    廣州房屋租賃合同(模板13篇)篇十三

    出租方(甲方):身份證:電話:

    承租方(乙方):身份證:電話:

    第二條甲方同意將位于廣州的道路(巷、巷)(房產(chǎn)證號(hào))出租給乙方使用,建筑(或使用)面積平方米,共用建筑面積平方米。

    第三條雙方約定的租賃期限和租金如下:

    1、租賃期限為至。

    2、租金按付款方式(現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬)于次月支付給甲方。租賃終止后,乙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將無息退還押金給乙方。

    3、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。逾期交付租金的,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金金額的%的違約金。

    甲方銀行轉(zhuǎn)賬用戶名:

    銀行卡號(hào)碼:(注明是哪家銀行)。

    租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由乙方支付,乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

    1、水電費(fèi)。

    2、煤氣費(fèi)。

    3、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi)由支付。

    甲方提供的設(shè)施如下:空調(diào)桌、熱水器桌、電視柜桌、冰柜桌、床單、電風(fēng)扇桌、沙發(fā)套、餐桌床單、寫字臺(tái)床單及部分家具。上述設(shè)施保證正常使用,并經(jīng)乙方檢查后生效、、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并在合同期滿后移交給甲方正常使用。否則,它將根據(jù)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。(使用中如有電器損壞,乙方自行修復(fù)。租賃期結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

    第五條租賃期滿。

    租賃期滿,本合同終止,乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前個(gè)月以書面形式提交給甲方,甲方應(yīng)在合同期滿前個(gè)月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方,同意續(xù)租的,續(xù)簽租賃合同。

    第六條因乙方責(zé)任導(dǎo)致乙方解除合同的,甲方可以解除合同并收回房屋,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:

    1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的。

    2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的。

    3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的。

    4、拖欠租金累計(jì)至個(gè)月。

    5、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

    6、故意損壞出租房屋的。

    同樣的依然有效。如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同,一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

    第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件共頁,一式份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

    第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽字)乙方(簽字)。

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    策劃方案的制定需要考慮多方面的情況和因素,因此在起草過程中需要充分調(diào)研和分析。大家可以參考以下這些策劃方案范文,了解不同領(lǐng)域和行業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)和做法。
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    愛崗敬業(yè)需要不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步,與時(shí)俱進(jìn),適應(yīng)工作的變化。愛崗敬業(yè)不僅是職業(yè)道德的體現(xiàn),也是企業(yè)發(fā)展的重要基石,下面是一些企業(yè)對(duì)于愛崗敬業(yè)的相關(guān)政策和實(shí)踐。
    一篇優(yōu)秀的作文不僅能讓讀者讀后感受到作者的思想深度和觀點(diǎn)獨(dú)到,還能引起讀者的共鳴和思考。想寫一篇優(yōu)秀作文,不妨先來看看以下小編為大家準(zhǔn)備的優(yōu)秀作文范文。
    寫好作文是一個(gè)學(xué)生發(fā)展語文能力的重要標(biāo)志,我們應(yīng)該在平時(shí)多加練習(xí)。通過閱讀這些優(yōu)秀作文范文,我相信你會(huì)受到很多啟發(fā)和思考。“綠遍山原白滿川,子規(guī)聲里雨如煙。”此
    優(yōu)秀作文應(yīng)該注重形象的描繪和生動(dòng)的寫作,使讀者產(chǎn)生身臨其境的感覺。下面是一些優(yōu)秀作文的范文,小編認(rèn)為這些范文在思想和語言方面值得借鑒和學(xué)習(xí)。敬愛的老師,親愛的同
    作文是一種思維的輸出和創(chuàng)作的過程,它能夠讓我們更好地理解自己以及周圍的世界。想要提升寫作水平,不妨先閱讀一些優(yōu)秀作文,下面是一些經(jīng)典之作,與大家分享。
    優(yōu)秀作文應(yīng)該有自己的風(fēng)格和獨(dú)特之處,使人一讀就能辨識(shí)出作者的筆法。希望這些優(yōu)秀作文范文能夠給大家?guī)黹喿x和寫作的愉悅,讓我們一起追求寫作的卓越。夢(mèng)一般,又一年。
    優(yōu)秀作文不僅僅是寫得好,更要站在讀者的角度思考問題,讓讀者在閱讀中得到啟發(fā)。這篇優(yōu)秀作文范文的結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn),觀點(diǎn)鮮明,引人入勝,希望可以給大家?guī)硪恍懽鞯撵`感。
    優(yōu)秀作文是對(duì)個(gè)人經(jīng)歷和感受的真實(shí)表達(dá),它能夠幫助他人了解自己的內(nèi)心世界。下面是一些著名作家的優(yōu)秀作文摘錄,希望對(duì)大家的寫作有所啟示。快過年了,媽媽想把家里打掃的
    心得體會(huì)是通過對(duì)自身經(jīng)歷和體驗(yàn)的總結(jié)和概括,可以幫助我們更好地認(rèn)識(shí)自己、提升自己。它是對(duì)所學(xué)知識(shí)的鞏固和應(yīng)用,也是對(duì)所遭遇問題的思考和解決。我想我們需要記錄一下
    優(yōu)秀作文具有感染力和傳遞力,能夠深入人心,影響讀者。以下是一些備受贊譽(yù)的優(yōu)秀作文范文,它們通過獨(dú)特的視角和深入的思考,給人以思維的沖擊和啟迪。我的媽媽是一位極其
    優(yōu)秀作文要有一定的藝術(shù)性,通過巧妙選擇詞語和句式,使文章更富有感染力和美感。為了幫助大家理解和掌握優(yōu)秀作文的寫作技巧,以下是一些范文,供你參考。“請(qǐng)全體家長起立
    優(yōu)秀作文應(yīng)該有適當(dāng)?shù)奈牟桑ㄟ^使用一些修辭和修辭性的語言,提升文章的文學(xué)價(jià)值和藝術(shù)感染力。以下是小編為大家收集的優(yōu)秀作文范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。真摯的友情是人人
    優(yōu)秀的作文不僅要富有思想深度,還要表達(dá)方式獨(dú)特,語言流暢。欣賞優(yōu)秀作文的同時(shí),也要學(xué)會(huì)從中吸取經(jīng)驗(yàn)和借鑒優(yōu)點(diǎn)。在我們這個(gè)三口之家,有爸爸、媽媽和我。爸爸長得不高
    一篇優(yōu)秀作文不僅僅可以獲得高分,更可以給作者帶來成長和自信。閱讀優(yōu)秀作文可以拓寬自己的思路和寫作技巧,提高自身的寫作水平。來到鬧市區(qū),街道兩邊亮得和白天一樣。我
    優(yōu)秀作文應(yīng)當(dāng)給讀者以啟發(fā)和思考,引發(fā)對(duì)主題的深入思考和討論。請(qǐng)大家注意,以下是一些經(jīng)過審稿的優(yōu)秀作文,它們既有內(nèi)容上的深度,又有語言上的精準(zhǔn)度。大家很喜歡過中秋
    國慶節(jié)是中國人民隆重而莊嚴(yán)的節(jié)日,是紀(jì)念中華人民共和國成立的日子。在這里,小編為大家分享了一些有關(guān)國慶節(jié)的總結(jié)范文,希望能對(duì)大家有所幫助。在這舉國歡慶的日子里,
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    優(yōu)秀作文是在語文學(xué)習(xí)中取得優(yōu)異成績的體現(xiàn),它可以展現(xiàn)學(xué)生的獨(dú)特思維和表達(dá)能力。優(yōu)秀作文的寫作過程需要經(jīng)過充分的思考和準(zhǔn)備,同時(shí)還需要注重語言的規(guī)范和準(zhǔn)確性。以下
    優(yōu)秀作文需要用恰當(dāng)?shù)脑~語和句式表達(dá)自己的意思,使讀者感受到作者的真誠和獨(dú)特的思考方式。下面是一些優(yōu)秀作文的范文,小編認(rèn)為這些范文在思想和語言方面值得借鑒和學(xué)習(xí)。
    優(yōu)秀作文的句式要多樣化,令人眼前一亮,讓人意猶未盡。現(xiàn)在為大家展示的是一批經(jīng)過精選的優(yōu)秀作文,其中有很多不錯(cuò)的觀點(diǎn)和表達(dá)方式。在我幼小的記憶里,“家庭”是一個(gè)檬
    在寫優(yōu)秀作文時(shí),我們要注意語法和標(biāo)點(diǎn)的正確運(yùn)用,要認(rèn)真校對(duì)文章中的錯(cuò)誤,力求做到語句通順,表達(dá)準(zhǔn)確。以下是一些膾炙人口的優(yōu)秀作文,它們既是文學(xué)作品,也是思想的寄
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