在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。
山林土地入股合同的內容有哪些篇一
乙方:_________________
二、雙方權利與義務
1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
2.活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經甲方許可事宜,且經甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品,否則,由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發生協議中未盡事宜,雙方友好協商解決。
四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
山林土地入股合同的內容有哪些篇二
流入方(以下簡稱乙方):
流轉方式:轉讓
流轉用途:發展經果林、種植業、養殖業。
1、流轉價款按所得進行“二八”分成,即乙方賣樹除稅后的所得,甲方得兩成,乙方得八成。
2、土地流轉價款支付方式:合同雙方約定,土地流費用現金一次性支付。
1、甲方依照本合同約定獲得約定流轉款。
2、監督乙方依法合理使用和保護土地,制止其損害土地資源行為。
3、甲方應當保證乙方生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,保證水、電、路通(電只提供220v照明用電)。
4、乙方有權基于本合同約定的土地使用目的,他人不得干涉。
5、乙方在承包期內享有財政繼承權,合同期滿后在同等條件下享有優先承包權。
6、乙方在承包期內有合同轉讓權,但不得損害甲方利益,不得改變土地使用性質。
7、在承包期內乙方不得阻止國家及各類企業事業建設用地,對占用園地、苗木、地面附屬物等賠償費用應歸乙方所有(標準應按當時市級政府補償標準),地皮賠償費用歸屬甲方所有,合同期滿后果樹等一切附屬物應歸乙方自行處理,乙方必須及時處理。
8、在承包期內,乙方不承擔合同外任何附加費用。
甲方: 乙方:
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
年 月 日
山林土地入股合同的內容有哪些篇三
乙方:? 村民委員會
一、乙方將該村第村民組所有的,位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為:東至;南至;西至;北至。
經甲乙雙方實地測量,甲方租賃的土地共計畝。
三、租期為年,自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續經營的,此合同應繼續履行,續延期限為年,土地租賃價格每年每畝土地租金為元。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。
五、付款方式:本協議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金,此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,從第二年起租金于每年的月日付清。
甲方所交租金用現金支付。
六、乙方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關,由此影響了甲方的生產經營,乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理,費用由甲方負擔,但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,乙方應指定專人提供協助。
八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議,如果出現上述情況由乙方負責處理,與甲方無關,如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時,乙方應當指定專人積極協助和提供方便,甲方享有無償通行權,如乙方村民干涉,由乙方指定專人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。
甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除:
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到甲方生產經營的,甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。
4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行,繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。
5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。
(前期土地平整費用,甲方后續用電和用水收費事宜建議一并約定)
十四、租賃期滿后,如甲方不再租賃,應交回租賃的土地,甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任:
2、如乙方違反約定義務,需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定負責本合同履行事宜,乙方指定人員變更的,應書面通知甲方。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,______
乙方:? 村民委員會
日期:年月日
山林土地入股合同的內容有哪些篇四
乙方(承租方):__________________有限責任公司
根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神,商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡,把現代商品流通理念引入農村,切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程,已成為國家發展的專項規劃,是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業,計劃在________鎮開辦________________,服務于當地群眾,需要租賃甲方所屬________________公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款,共同遵守。
一、租賃標的物:
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內庫房________棟________間,不作為租賃標的物,無償由乙方使用________年。
2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛生費,雙方共同承擔。
二、期限及日期:
1、租賃期限________年:
2、其中有一棟庫房________間,因現在占用,于________年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無償順延一個月,依次類推。
3、合同期滿后,乙方如繼續經營,應提前3個月告知甲方,甲方應準于續租,費用可調整。
三、用途:
乙方自行投資,在該地方建設一座直營超市,且具有經營權和房產處置權。
四、租賃費及付費方式:
1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元,后________年每年租賃費為________萬________仟元。
2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付________萬元,施工放線時付清余款。
3、合同滿________年后,乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整。
五、幾項具體事宜:
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實際抄表數付費,價格按國家規定執行。
2、合同期限滿后,乙方若不能繼續經營所建超市,根據年折舊率5%計算________年后的殘值協商處理給甲方。
3、甲方所提供的________間庫房,同時無條件歸還甲方。________年內,庫房如需維修,由乙方承擔,不能維修和繼續使用時,可提前歸還甲方。
5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約,積極維護安全、穩定。
六、法律責任:
1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。
2、本協議一式四份,雙方各執一份,主管部門一份,乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行,則應賠償乙方所有損失,包括建房費用________萬________仟元。
4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金________萬元。
甲方:__________________公司(蓋章)
代表(簽字):________________
乙方:__________________有限責任公司(蓋章)
代表(簽字):__________________
乙方法律顧問(簽字):__________________
主管部門監證(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
山林土地入股合同的內容有哪些篇五
出租方: (簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。
一、甲方將位于 ,租賃給乙方使用,四至范圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設,租金形式按年度定時支付。
三、租賃期 年,即:自 年 月 日起至 年 月 日至。
四、租金及兌付方法:
本合同項下的土地租金為每畝 元,計人民幣 元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方應于每年 月 日按時繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物,由乙方按有關規定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本合同項下的土地使用權,未經甲方同意,不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租,須經甲方批準。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方所有。
3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
八、本合同履行期間,如發生爭議,由爭議雙方協商解決。
九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
山林土地入股合同的內容有哪些篇六
承租人(乙方):________________
一、租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積________平方米,用以________________。
二、租賃土地期限
租賃開始時間為________年________月________日,結束時間為________年________月________日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
三、租賃土地租金
本協議租金實行(五年)支付制,租金總額(大寫) 租金支付方式為(現金)。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
2、協議簽訂后一天內提供場地。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
五、乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后,重新協商。
六、協議的解除
1、本協議期限滿后。
2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
七、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協調解決,滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。
八、租賃場地的交還
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
九、爭議解決方式
協議履行中發生的爭議,由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。
十、附則
本協議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
山林土地入股合同的內容有哪些篇七
承包方(簡稱乙方):
依照國家有關政策和法規,經甲乙雙方共同協商,取得一致意見,主要用于景區建設和景觀,為規范雙方權利義務,訂立如下協議,供雙方共同遵守執行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍,界址:_________________________________ __________________________________________________________________________________________ ,面積共_______平方,合計________________畝。
二、租用期為_____年,即從____ 年____月______日起至______年______月______止,共計______年。在租用期內,乙方以每畝每年按當年 國家封山育林費 支付給甲方,乙方在簽訂協議書之__7__個工作日內支付甲方第一年租金,以后每年 2_月__1_日支付后一年租金。
三、租用期間,甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產,如有山林權屬爭議、糾紛,由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付,糾紛造成乙方有經濟損失的,一切都甲方負責,甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木,嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權,可進入租用地做準備工作。
五、原有進入林區的大路,甲方必須負責無償提供給乙方使用,不得以任何借口設卡收費,乙方需要新建林區公路,如需占用甲方或其它戶的部分土地,甲方應給予支持,并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償(補償方案參考九獅峰景區開發合作協議書)。
六、在租用期內,乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權;本協議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項:_____________________
八、甲乙方雙方都履行協議,在執行過程中,甲乙雙方如有糾紛發生,可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解,也可直接向人民法院申請判決。
九、本協議自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執一份,每份都有同等法律效力。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
山林土地入股合同的內容有哪些篇八
;勞動合同的內容有哪些
導讀:勞動合同是明確勞動者和用人單位雙方權利、義 務的書面法律文書,也是勞動者和用人單位建立勞動關系的 有效證明,可是勞動合同的內容有哪些呢,在簽訂勞動合同 時要注意什么問題?這些問題我們都會在下文詳細的為您講 述。一、勞動合同的內容有哪些
勞動合同的要點包括:期限,工資,福利,工作時間與 休假,職業培訓,職業安全衛生,職工守則和解除條件等。
下面,對于各項內容分別加以詳述:工資:用人單位對于國家規定的各種稅、費 (如個
人所得稅、失業保險金、醫療保險金、養老保險金、女性的 生育保險金等)有權在職工工資中扣除。故若用人單位向勞 動者承諾薪金時,勞動者應向用人單位認真了解薪金所包括的內容及各種扣費理由,合法的接受,不合法的應當拒絕。
福利:主要包括養老保險,失業保險和醫療保險。
同時效益好的企業還可發給補充養老保險,也叫企業年金。
對于女性工作者還有專門的生育保險。工作時間與休假:國家法定工作時間為八小時工作 制,對于用人單位延長工作時間的,用人單位要按照以下三 種情形分別支付工資:a、安排勞動者延長工作時間的, 支付不低于工資的150% 的工資報酬。
b、 休息日安排勞動者工作又不能安排補休的,支付不 低于工資的200%的勞動報酬。c、 法定休假日安排勞動者工作的,支付不低于工資的 300%的工資報酬。
職業培訓:對于大家關心的各種職業培訓,如崗前 培訓、在崗培訓、脫崗培訓、公派出國、上研等職業培訓, 法律并未規定用人單位有此義務。這要視勞動者的工作性質 及工作情況而定,由用人單位與勞動者協商決定。二、簽訂勞動合同要注意什么問題
,簽訂勞動合同要遵循平等自愿、協商一致的原則,不 得違反法律、行政法規的規定。平等自愿是指勞動合同雙方 地位平等,應以平等身份簽訂勞動合同。自愿是指簽訂勞動 合同完全是出于本人的意愿,不得采取強加于人和欺詐、威 脅等手段簽訂勞動合同。協商一致是指勞動合同的條款必須 由雙方協商達成一致意見后才能簽訂勞動合同。第二,簽訂勞動合同要符合法律、行政法規的規定。在 執行勞動合同制度過程中有些合同規定女職工不得結婚、生 育子女;因工負傷協議“工傷自理”,甚至簽訂了生死合同 等顯失公平的內容,違反了國家有關法律、 行政法規的規定, 使這類合同自簽訂之日起就成為無效或部分無效合同。因 此,在簽訂合同前,雙方一定要認真審視每一項條款,就權 利、義務及有關內容達成一致意見、并且嚴格按照法律、法 規的規定,簽訂有效合法的勞動合同。第三,勞動合同應當以書面形式簽訂,同時,要注意勞 動合同的內容,這是履行勞動合同和勞動爭議處理的重要依 據。勞動合同應具備以下條款: 勞動合同的期限、工作內容、 勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止 的條件以及違反勞動合同的責任等。除此以外,勞動者與用 人單位可協商約定其他條款。勞動合同期限有三種形式,有 固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限的三種形 式。有固定期限的勞動合同有明確的終止日期。第四,既要依據法律、行政法規,又要結合實際。簽訂 勞動合同偏離法律、行政法規,可能產生無效合同,但又不 能千篇一律地照抄法律、行政法規,而必須結合實際情況, 特別要注意法律、行政法規的規定留有余地的地方。因為這 些地方就是照顧適用者的特殊情況。第五,合同內容可簡可繁。勞動合同簽訂時要因人、因 地、因事而異。簡單容易記憶,便于簽訂,商量余地大 ;但條款過于簡單、原則,容易產生認識和理解上的分歧和矛盾, 而帶來不利影響。繁,在執行時容易掌握,可以減少分歧和 爭議的發生,但在簽訂時比較麻煩,而且再詳細的勞動合同 也不可能面面俱到。第六,合同的語言表達要明確、易懂。依法簽訂的勞動 合同是受法律保護的,它涉及到當事人的權利、 責任和利益, 能夠產生一定的法律后果。因此,簽訂勞動合同時,在語言 表達和用詞上必須通俗易懂,盡量寫明確,以免發生爭議。勞動合同的全面推行,規范了勞動者和用人單位的權利 和義務,但是一些用人單位想法設法在勞動合同中設置陷 阱,規避自己應當承擔的責任,損害了勞動者的合法權益
相關熱詞搜索:;山林土地入股合同的內容有哪些篇九
乙方:
甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下。
一、甲方將 空地租賃給乙方。
二、被租賃土地的四至為:東 ,南至 ;西 ;北 。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的土地 平方米。
三、租期為 年,自 年 月 日始至 年 月
日止;合同期滿如乙方需要,應續延此合同續延期限為 年。
四、租金按年度計算,每年土地租金為 元,共計人民幣 元。
五、付款方式:甲方免收第一年租金計 元,從第二年起租金于每年的 月 日付清。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料,甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租憑期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和擔供方便函,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、甲方同意在合同期內乙方可對經營項目及不動產進行轉讓轉租,轉讓(租)收益歸乙方。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、因政府規劃征收、征用本塊地的,對地上建筑物的所有補償、賠償費用由乙方享有。
十五、合同的變更或解除:
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事的生產的以及無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。
十六、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地和地上建筑物。
十七、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金 萬元,如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十八、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方可向當地人民法院起訴。
十九、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
提示:空格處需填定相關內容。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
年 月 日 年 月 日
山林土地入股合同的內容有哪些篇十
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司加農戶土地入股承包法》和《中華人民共和國森林法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿有償的原則,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關事宜達成一致,訂立本合同。
一、入股面積
入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準,甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方,其中:水田________畝,旱地________畝,從事生態農業開發項目。
二、入股方式。股份按確定的土地扭轉價格折算(1元1股),并由乙方發給農業合作社股份登記證。
三、入股期限
以甲方土地承包期為限。
四、甲乙雙方義務
甲方不干預乙方正常的生產經營活動。
甲方經乙方允許后,可在原土地上進行耕種,但需符合乙方規劃。
乙方勞動用工在同等條件下,優先照顧甲方人員。
五、違約責任
1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數額為相應的經濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
六、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會調解解決。
不愿協商、調解或者協商、調解不成時,可以向農村土地入股仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1、在本合同期滿后,若甲方需要繼續流轉該土地,在同等條件下乙方享有優先權。
2、本合同自簽字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙雙方各執一份,________村委會存一份。
甲方(簽章):________________
身份證號:________________
乙方法人代表(簽章):________________
乙方公章:________________
________年________月________日