心得體會(huì)是我們對(duì)自己、他人、人生和世界的思考和感悟。心得體會(huì)是我們對(duì)于所經(jīng)歷的事件、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的總結(jié)和反思。以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)范文，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
管理園區(qū)心得體會(huì)報(bào)告篇一
園區(qū)管理是非常重要的，因?yàn)樗軌驇椭３纸ㄖ锏馁|(zhì)量和安全，使其長(zhǎng)期保持適宜的使用條件。作為一名園區(qū)管理員，我深刻體會(huì)到了一些園區(qū)管理的經(jīng)驗(yàn)。以下是我的心得體會(huì)。
第一段：規(guī)劃能力
規(guī)劃是園區(qū)管理的基礎(chǔ)。在園區(qū)管理中，規(guī)劃體現(xiàn)了園區(qū)管理者的思維方式和能力。當(dāng)我開始負(fù)責(zé)園區(qū)管理時(shí)，我發(fā)現(xiàn)有很多預(yù)算和資金要處理。在掌握規(guī)劃能力后，我學(xué)會(huì)了更有意義的花費(fèi)，并且根據(jù)需要進(jìn)行適度的緊縮和削減。規(guī)劃還要包括與他人溝通，以找到解決問題的最佳方式。學(xué)會(huì)規(guī)劃后，我變得更能有效地處理這一領(lǐng)域。
第二段：團(tuán)隊(duì)合作
管理一個(gè)園區(qū)需要一個(gè)強(qiáng)大但靈活的團(tuán)隊(duì)。團(tuán)隊(duì)合作是決定成功與否的關(guān)鍵因素。我認(rèn)為讓團(tuán)隊(duì)無論大小的成員都參與到解決問題的過程中非常重要。我們團(tuán)隊(duì)中的人員來自不同的背景，但我們一起合作得非常良好。我們?yōu)閷?shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)并迅速解決問題付出了努力。
第三段：創(chuàng)新和發(fā)明
當(dāng)園區(qū)管理者時(shí)，必須整合不同的思想和技能，以創(chuàng)新和發(fā)明。在我的控制下，我們成功地減少了照明的能耗，這利用了較遠(yuǎn)的新技術(shù)，并實(shí)現(xiàn)了節(jié)約成本和保護(hù)環(huán)境。而且，我們也在維護(hù)運(yùn)營期間，冒出了許多有趣的想法，并實(shí)現(xiàn)了不同的目標(biāo)。
第四段：外部資源
園區(qū)管理需要外部資源的幫助。作為一名園區(qū)管理員，我要和外部團(tuán)體和組織保持密切聯(lián)系，以便我們能夠有效地協(xié)商和解決問題。我們都面臨著資金和技術(shù)上的限制，所以我找到了一些合作機(jī)會(huì)并建立了一些網(wǎng)絡(luò)，以獲取額外的資源和支持，以便在約束下成功并為客戶提供更好的服務(wù)。
第五段：保證長(zhǎng)期發(fā)展
園區(qū)管理需要面對(duì)長(zhǎng)期的挑戰(zhàn)，以維護(hù)很多方面的合同和協(xié)議，保障運(yùn)營財(cái)務(wù)。為了長(zhǎng)期支持，我確保了可持續(xù)的發(fā)展并探索獲得各種補(bǔ)助和捐贈(zèng)的途徑。我們通過調(diào)查用戶的需求，加裝設(shè)備和改進(jìn)空間設(shè)計(jì)，以確保我們園區(qū)的長(zhǎng)期發(fā)展和優(yōu)化客戶的滿意度。
結(jié)論：
園區(qū)管理需要靈活的思路和實(shí)踐。對(duì)于管理員來說，要關(guān)注團(tuán)隊(duì)中每個(gè)人的不同技能，并開發(fā)出整合以上所有因素的方法。通過深入了解客戶需求和通過新技術(shù)來滿足這些需求，我們可以更加有效地管理園區(qū)。
管理園區(qū)心得體會(huì)報(bào)告篇二
1、全面承擔(dān)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)工作和工業(yè)園區(qū)管理工作。
2、在工業(yè)園區(qū)建設(shè)期間完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)、建設(shè)的前期手續(xù)辦理、施工力量、材料的考察和招投標(biāo)的手續(xù)辦理等工作。
3、按要求完成工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙的方案修改與協(xié)調(diào)。
4、按建設(shè)工程《施工規(guī)范》,做好工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程“四控制”的監(jiān)督、管理工作。即:工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程造價(jià)控制和安全文明施工管理等工作。
5、做好工業(yè)園區(qū)與外部關(guān)系的協(xié)調(diào)、溝通;協(xié)調(diào)施工方與監(jiān)理方的關(guān)系,保證園區(qū)建設(shè)工程順利進(jìn)行。
6、從服務(wù)大局出發(fā),完善本部門職責(zé),有計(jì)劃的做好工業(yè)園區(qū)的綜合管理。即:做好工業(yè)園區(qū)的綠化、環(huán)衛(wèi)以及道路、公用設(shè)施的維護(hù)管理,保證建設(shè)道路暢通。
7、做好工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程檔案存檔、管理工作。
8、加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作,為集團(tuán)公司和園區(qū)單位、部門創(chuàng)造有序的生產(chǎn)秩序和良好的生活環(huán)境。
9、積極宣傳、教育、引導(dǎo)員工,遵守各項(xiàng)管理制度,保證制度的貫徹執(zhí)行。
管理園區(qū)心得體會(huì)報(bào)告篇三
園區(qū)管理是一個(gè)復(fù)雜而全面的工作，隨著新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化發(fā)展，人們對(duì)于園區(qū)管理的要求也越來越高。在過去的幾年里，我作為一個(gè)園區(qū)管理的工作人員經(jīng)歷了許多有趣的和富有挑戰(zhàn)性的事情。園區(qū)管理的實(shí)踐中，我總結(jié)出了一些心得和體會(huì)，這其中有些是成功的，有些是失敗的，今天我想分享一些我的想法和經(jīng)驗(yàn)。
二、園區(qū)治理一絲不茍
作為一個(gè)優(yōu)秀的園區(qū)管理者，我發(fā)現(xiàn)管理園區(qū)是一項(xiàng)精細(xì)和精確的職業(yè)。我們的工作需要在不斷的總結(jié)和調(diào)整中尋找出一套有效的管理方案或方法，因?yàn)槲覀儾粌H需要保護(hù)園區(qū)的城市環(huán)境，還需要維護(hù)園區(qū)的社會(huì)和諧。在倡導(dǎo)智慧城市、智慧園區(qū)的今天，規(guī)范的治理手段、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以及高效的管理、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)是管理園區(qū)的關(guān)鍵，時(shí)刻保持對(duì)市民安全的捍衛(wèi)和主權(quán)的維護(hù)是最重要的。
三、提高公眾參與度
讓公眾參與管理，是管理園區(qū)的基礎(chǔ)，也是很多園區(qū)管理的成功模式。園區(qū)將一些日常的維護(hù)和管理交給業(yè)主委員會(huì)或民間團(tuán)體，便可以有效地調(diào)動(dòng)社會(huì)力量。要想維護(hù)好園區(qū)的環(huán)境，需要倡導(dǎo)顧客優(yōu)先，不斷提高管理的透明度和科技性。與此同時(shí)，我們也要加大宣傳，讓居民了解園區(qū)管理的意義與必要性，不斷喚起公眾的價(jià)值觀念和責(zé)任感。
四、做好管理的基礎(chǔ)工作
我們要管理好一個(gè)園區(qū)，首先要做好基礎(chǔ)工作，也就是定義一個(gè)園區(qū)的邊界以及居民入住的基本條件。園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、房屋、綠化、醫(yī)療、教育、交通等方面都必須有一套細(xì)致的規(guī)劃和布局，這是讓居民安心入住的基本保障。同時(shí)，我們也需要制定必要的制度和政策，保證園區(qū)的管控和穩(wěn)定，建立完善的管理程序，對(duì)于管理的形式和內(nèi)容做好充分的規(guī)劃和落實(shí)，以此來落實(shí)園區(qū)“工欲善其事必先利其器”的理念。
五、倡導(dǎo)節(jié)儉理念
在管理一個(gè)園區(qū)時(shí)，我們需要倡導(dǎo)節(jié)儉理念，讓居民能夠感受到引導(dǎo)和鼓勵(lì)，幫助居民更加節(jié)省開支。要從幫助居民理財(cái)?shù)慕嵌瘸霭l(fā)，合理規(guī)劃居民的生活，讓居民更加注重節(jié)約和綠色環(huán)保。倡導(dǎo)垃圾分類、減少浪費(fèi)、降低消費(fèi)水平、多走路、少開車等等，這些都可以幫助居民節(jié)約開支，從而提高生活質(zhì)量。在控制居民的生活開支的同時(shí)，我們也要實(shí)現(xiàn)業(yè)主們安逸生活和健康生活的追求，以此保證園區(qū)的發(fā)展和穩(wěn)定。
六、總結(jié)
通過以上的不斷梳理和總結(jié)，對(duì)于園區(qū)管理，我們要有完整的，有效和科學(xué)的管理措施和方法，站在居民的角度出發(fā)，秉承“實(shí)事求是，實(shí)干為本，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，不斷挑戰(zhàn)”的理念，不斷探索，不斷總結(jié)，在保證城市安全和居民生活及其其他需求之間取得平衡。園區(qū)管理的工作和實(shí)踐具有很強(qiáng)的復(fù)雜性和挑戰(zhàn)性，不斷努力才能在管理工作中取得成功。我們作為園區(qū)管理人員要不斷學(xué)習(xí)和提升自己的水平，綜合有效執(zhí)行管理方法和策略，始終與居民保持密切聯(lián)系，以更好地服務(wù)于社會(huì)、愛護(hù)自然、促進(jìn)城市化進(jìn)程，把園區(qū)管理工作做得更好。
管理園區(qū)心得體會(huì)報(bào)告篇四
一個(gè)企業(yè)從某種意義上來說，就是一個(gè)社會(huì)。它包括無數(shù)相關(guān)的因素，而要搞清每個(gè)問題，就是管理者必須有持之以恒的學(xué)習(xí)精神。尤其在現(xiàn)代企業(yè)管理中這一點(diǎn)更為顯得重要。這種學(xué)習(xí)還應(yīng)該是多層面的，包括在書本中學(xué)，在工作中學(xué)，在市場(chǎng)中學(xué)，在競(jìng)爭(zhēng)中學(xué)，只有樹立終身學(xué)習(xí)的理念，管理者就會(huì)跟上社會(huì)發(fā)展的需要不被淘汰。
你不但要對(duì)自己分管的部門的業(yè)務(wù)要了如指掌，你還要對(duì)整個(gè)公司的業(yè)務(wù)做到心中有數(shù)，這樣你的管理就會(huì)即符合公司整個(gè)的管理宏觀要求，又切合分管部門的實(shí)際，你的管理就會(huì)切中時(shí)弊，管理的定位就會(huì)準(zhǔn)確到位，不會(huì)出任何偏差，這就是管理學(xué)中所說的管理精細(xì)化問題。
企業(yè)管理有一成不變的地方，也有許多靈活化的規(guī)律，不可能是一個(gè)固定的一成不變的模式，這就需要管理者用心去思考和揣摸，心就是自己的智能，智能就是自己的綜合素質(zhì)。兩者結(jié)合起來就是一個(gè)智能型的管理者。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的無情和殘酷，企業(yè)發(fā)展消亡的生死憂關(guān)，對(duì)每個(gè)管理者都提出了一個(gè)最嚴(yán)重的課題，要是學(xué)不會(huì)開拓市場(chǎng)，或者說沒有開拓精神，這種管理者就會(huì)軟弱無力，不僅不能保證經(jīng)濟(jì)效益這個(gè)企業(yè)追逐最大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，更談不上管理者的管理生命。所以說，現(xiàn)代企業(yè)的管理者必須是一個(gè)開拓創(chuàng)新的先鋒和尖兵。
任何一項(xiàng)管理都有管理要求，這種要求歸結(jié)起來就是深、精、細(xì)、嚴(yán)、而要確保每個(gè)環(huán)節(jié)都能體現(xiàn)充分的效率性，就要求管理者必須具有強(qiáng)烈的責(zé)任感、使命感和危機(jī)感，以最大的努力去做好管理中的每一項(xiàng)工作，去協(xié)調(diào)好管理中的各項(xiàng)問題，去處理好管理中的任何關(guān)系。這一點(diǎn)就是管理者良好的忠于職守的敬業(yè)精神，也是一個(gè)管理者必須具備的優(yōu)秀職業(yè)的操守。
以上談了五個(gè)方面的問題，其中之間的關(guān)系應(yīng)該是相互制約、互為因果、相互促進(jìn)、缺一不可的有機(jī)統(tǒng)一整體。只有具備了這種良好的職業(yè)素質(zhì)，才不失為一個(gè)合格管理者。
管理園區(qū)心得體會(huì)報(bào)告篇五
隨著現(xiàn)代化城市的發(fā)展，園區(qū)已經(jīng)成為了城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技創(chuàng)新的重要載體。作為園區(qū)管理者，必須認(rèn)識(shí)到正確的園區(qū)管理對(duì)于企業(yè)發(fā)展和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。本文將結(jié)合個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，談一談園區(qū)管理的心得體會(huì)。
第二段：提高服務(wù)水平
園區(qū)管理需要不斷提升服務(wù)水平，為企業(yè)提供高效便捷的服務(wù)。首先，園區(qū)管理團(tuán)隊(duì)要定期走訪企業(yè)，了解企業(yè)需求，及時(shí)解決企業(yè)存在的問題；其次，加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通合作，為企業(yè)提供更加周到的服務(wù)；最后，園區(qū)管理要積極引進(jìn)和培養(yǎng)一批服務(wù)水平高、技能過硬的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
第三段：科學(xué)合理的規(guī)劃布局
園區(qū)管理需要有科學(xué)合理的規(guī)劃布局，園區(qū)的規(guī)劃布局不僅要滿足企業(yè)生產(chǎn)需求，還要考慮環(huán)境保護(hù)和城市美觀等方面。園區(qū)管理應(yīng)該有長(zhǎng)遠(yuǎn)謀劃，注重可持續(xù)發(fā)展，對(duì)環(huán)境和資源的利用要有規(guī)劃和管理。只有這樣，才能讓園區(qū)管理更加高效和可持續(xù)。
第四段：建設(shè)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)
園區(qū)管理也需要建設(shè)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)，讓企業(yè)和管理方通過這些平臺(tái)進(jìn)行溝通、交流等，讓信息流、人才流、技術(shù)流更加暢通。目前，很多園區(qū)已經(jīng)建立了自己的園區(qū)服務(wù)平臺(tái)，企業(yè)和園區(qū)管理方可以在線上交流，實(shí)現(xiàn)了信息共享與服務(wù)一體化，為園區(qū)企業(yè)提供了更加便捷的服務(wù)。
第五段：加強(qiáng)企業(yè)文明建設(shè)
園區(qū)管理還要加強(qiáng)企業(yè)文明建設(shè)。首先，要注重安全生產(chǎn)，保障員工的生命安全和身體健康；其次，建立企業(yè)信用制度，對(duì)企業(yè)信用不良行為進(jìn)行懲罰；最后，加強(qiáng)宣傳教育，推廣文明的企業(yè)文化，增強(qiáng)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感和品牌形象。
總結(jié)：
園區(qū)管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，涉及到諸多方面。要認(rèn)真貫徹落實(shí)政府政策和辦法，充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基地作用，加強(qiáng)企業(yè)與管理之間的溝通和合作，積極打造集服務(wù)、管理、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新于一體的園區(qū)管理平臺(tái)，為企業(yè)發(fā)展和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)有力的保障。
管理園區(qū)心得體會(huì)報(bào)告篇六
為提高保安人員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進(jìn)小區(qū)健康和諧發(fā)展，做到堅(jiān)守崗位履行職責(zé).保防并舉.服務(wù)熱情.現(xiàn)制定保安人員管理制度如下：
1.提前10分鐘到崗著裝整齊.儀表端正，由當(dāng)班班長(zhǎng)召開班前會(huì)。對(duì)上班情況進(jìn)行了解，有無異常，寫好班前記錄。
2.交班前上一班人員要認(rèn)真詳細(xì)檢查本崗位的情況向下班人員講清，并寫好交接班記錄。
3.值班人員要將本崗位所有用具放到指定位置，做到室內(nèi)衛(wèi)生有序，經(jīng)接班人員檢查同意后，本班方可離崗。
4.須在崗位上交接班，接班者來到崗或交接班不清楚時(shí)，不得交接班。
5.接班后對(duì)本崗位所管轄的`部位，要認(rèn)真檢查，檢查后要認(rèn)真做好記錄。
6.應(yīng)自覺服從上級(jí)命令，堅(jiān)決完成下達(dá)的任務(wù)，做到雷利風(fēng)行，令行禁止。
7..平時(shí)應(yīng)謹(jǐn)言慎行，執(zhí)行公務(wù)時(shí)態(tài)度和藹嚴(yán)正，不亢不卑。
8.值班期間應(yīng)整肅服裝儀容，對(duì)于應(yīng)急及防身器具等應(yīng)經(jīng)常佩帶，或儲(chǔ)備齊全，以應(yīng)不時(shí)之需。
9.值班期間要時(shí)刻提高警覺，遇有重大災(zāi)變時(shí)，應(yīng)臨危不亂，果斷敏捷，立即報(bào)告上級(jí)。
10.值班期間要嚴(yán)守崗位，不得擅離職守嚴(yán)緊酗酒、閑聊、閱讀書報(bào)、睡覺等現(xiàn)象發(fā)生。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將給予警告處分.情節(jié)嚴(yán)重的將給予經(jīng)濟(jì)處罰30元。
11.保安人員應(yīng)潔身自好，不得監(jiān)守自盜，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將給予開除處罰，情節(jié)嚴(yán)重的上報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。
管理園區(qū)心得體會(huì)報(bào)告篇七
管理園區(qū)是近年來國家推動(dòng)城市化發(fā)展的重要舉措之一。作為一個(gè)擔(dān)任園區(qū)管理工作多年的管理者，我有幸親身參與了管理園區(qū)的實(shí)踐過程，并積累了一些寶貴的心得體會(huì)。在這篇文章中，我將圍繞“良好溝通、合理規(guī)劃、高效運(yùn)營、協(xié)同發(fā)展、以人為本”五個(gè)關(guān)鍵要素，分享我在管理園區(qū)中的體會(huì)。
首先，良好溝通是管理園區(qū)的基石。園區(qū)中各種利益相關(guān)方眾多，包括企業(yè)、政府、居民、物業(yè)等。這些利益相關(guān)方的需求經(jīng)常發(fā)生沖突，如何有效地調(diào)解矛盾，實(shí)現(xiàn)理解與合作就需要良好的溝通。我深切體會(huì)到，只有通過不斷地傾聽與溝通，才能減少誤解和誤導(dǎo)，建立和諧的園區(qū)生態(tài)。因此，我們建立了一個(gè)園區(qū)溝通平臺(tái)，定期組織利益相關(guān)方進(jìn)行交流，傾聽各方需求，及時(shí)解決問題，使園區(qū)管理工作更加高效。
其次，合理規(guī)劃是管理園區(qū)的重要組成部分。園區(qū)的規(guī)劃涉及到土地使用、建筑布局、交通布局等方方面面。一項(xiàng)精心設(shè)計(jì)的規(guī)劃能夠提高園區(qū)的使用率和環(huán)境質(zhì)量，使企業(yè)與居民能夠得到更好的服務(wù)。在我管理的園區(qū)中，我們倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展理念，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，采用綠色建筑等技術(shù)，優(yōu)化交通網(wǎng)絡(luò)，提升園區(qū)的整體品質(zhì)。這些規(guī)劃為園區(qū)發(fā)展提供了有力支持，也得到了利益相關(guān)方的廣泛認(rèn)可。
第三，高效運(yùn)營是管理園區(qū)的核心任務(wù)。園區(qū)作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)系統(tǒng)，所有的組成部分都相互依存，需要高效地運(yùn)轉(zhuǎn)。我深刻認(rèn)識(shí)到，只有建立一套科學(xué)有效地管理體制和流程，才能確保園區(qū)的正常運(yùn)營。我們建立了一套規(guī)范、透明的管理體系，明確職責(zé)和權(quán)責(zé)，加強(qiáng)了各崗位間的協(xié)作，提高了工作效率。同時(shí)，我們還利用信息化技術(shù)，建立了一個(gè)綜合管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)信息的高效共享和統(tǒng)一管理，為園區(qū)的高效運(yùn)營提供了良好的保障。
第四，協(xié)同發(fā)展是管理園區(qū)的任務(wù)之一。在管理過程中，我發(fā)現(xiàn)單一利益相關(guān)方的發(fā)展往往難以持久，只有實(shí)現(xiàn)各方的協(xié)同發(fā)展，才能提供更好的服務(wù)。我們鼓勵(lì)企業(yè)間的合作，促進(jìn)項(xiàng)目共建共享，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)；與政府合作，推動(dòng)政策的落地和資源的集中；與居民和社區(qū)合作，共享園區(qū)的便利和發(fā)展成果。通過與各方的協(xié)同發(fā)展，我們?nèi)〉昧肆己玫纳鐣?huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
最后，以人為本是管理園區(qū)的智慧之舉。園區(qū)發(fā)展的最終目的是為了人民群眾的福祉，只有關(guān)注人民的需求和利益，才能推動(dòng)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。在管理園區(qū)的過程中，我們注重關(guān)愛員工，提供良好的工作環(huán)境和福利待遇；關(guān)心居民，改善生活條件和社區(qū)服務(wù)；關(guān)懷企業(yè)，提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)和政策支持。通過以人為本的管理方式，我們樹立了園區(qū)良好的形象，贏得了利益相關(guān)方的支持和信任。
總之，管理園區(qū)是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，需要統(tǒng)籌規(guī)劃、高效運(yùn)作、協(xié)同發(fā)展和以人為本。我在管理園區(qū)的過程中，深刻體會(huì)到了這些要素的重要性。希望通過我的分享，能夠?yàn)槠渌芾碚咛峁┮恍┯幸娴慕?jīng)驗(yàn)和啟示，共同推動(dòng)園區(qū)管理工作的不斷創(chuàng)新和發(fā)展。
管理園區(qū)心得體會(huì)報(bào)告篇八
甲方：
代表人：
乙方：
法人代表：
經(jīng)xxx住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)____年____月____日投票表決同意：直接聘請(qǐng)深圳康發(fā)發(fā)展公司為xxx住宅區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“本住宅區(qū)”)提供物業(yè)管理服務(wù)。為保障管理服務(wù)正常運(yùn)行、規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本合同的甲、乙雙方達(dá)成以下合同條款。
1、住宅區(qū)位置：深圳市羅湖區(qū)_______.
2、占地面積：_____平方米。
3、建筑面積：_______平方米。其中：住宅面積：_____平方米(分別為別墅_____平方米、復(fù)式別墅_____平方米、高層_____平方米、多層_____平方米);商業(yè)面積：_____平方米;服務(wù)樓面積：_____平方米(含首層停車庫);其它面積(配電房、地下室等)_____平方米。
4、住宅戶數(shù)：_____戶(截止_____年_____月_____日止，業(yè)主入伙戶數(shù)_____戶，_____戶未入伙)。
5、物業(yè)類型：混合住宅小區(qū)。
1、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、供水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
3、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房/棚、停車場(chǎng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
4、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(籃球場(chǎng)、兒童游樂園、康樂設(shè)施、中心廣場(chǎng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
5、本住宅區(qū)公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn);小區(qū)消殺;公共區(qū)域綠化等。
6、本住宅區(qū)交通、車輛行駛、停泊及管理。
7、本住宅區(qū)的安全管理，實(shí)行24小時(shí)封閉式管理，對(duì)規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進(jìn)行全天候安全監(jiān)控和巡視，實(shí)行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)做好小區(qū)的保安工作。
8、本住宅區(qū)的社區(qū)文化的開展建設(shè)。
9、本住宅區(qū)物業(yè)、業(yè)主、管理服務(wù)檔案、資料的建立、保管和使用的管理。
10、以及相關(guān)法規(guī)和行業(yè)政策規(guī)定的，和在本合同簽訂后新規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其它事項(xiàng)。
本合同管理服務(wù)期限為3年。自______年____月____日起至______年____月____日止。
1、審定乙方提出的管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算。
2、對(duì)乙方的管理服務(wù)水平進(jìn)行季度或年度全面考核評(píng)定，如聘請(qǐng)專業(yè)公司需要支付費(fèi)用的，則該費(fèi)用從物業(yè)收費(fèi)中支出。如未達(dá)標(biāo)或因乙方管理不善，造成本住宅區(qū)業(yè)主公共利益的重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)提前單方終止合同。
3、聘請(qǐng)獨(dú)立審計(jì)機(jī)構(gòu)每年對(duì)有關(guān)賬目進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用在物業(yè)收費(fèi)中列支。如乙方提供虛假或失實(shí)的賬冊(cè)、傳票等致使甲方利益嚴(yán)重受損的，甲方有權(quán)提前單方終止合同。
4、支持乙方向不按合同規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的業(yè)主催繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);不慫恿、煽動(dòng)業(yè)主不繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);反對(duì)業(yè)主無理拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，致使其他繳費(fèi)業(yè)主的合法權(quán)益受到侵害的行為。乙方應(yīng)作好對(duì)欠費(fèi)業(yè)主的催繳、統(tǒng)計(jì)、記賬工作，確保本住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收繳率不低于總應(yīng)收費(fèi)的98%，如無故達(dá)不到該收繳率，則低于的部分以乙方的傭金抵扣。
5、業(yè)主應(yīng)自覺按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，不得拖欠。逾期欠費(fèi)業(yè)主將按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納滯納金。乙方有權(quán)對(duì)欠費(fèi)超過1個(gè)月的業(yè)主進(jìn)行公示通報(bào);對(duì)欠費(fèi)超過3個(gè)月的業(yè)主，可提起訟訴追討，敗訴方除補(bǔ)繳物業(yè)管理費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方合理的律師費(fèi)用。
6、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)。
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
8、有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他權(quán)利和義務(wù)。
1、全面執(zhí)行本合同附件《深圳市羅湖區(qū)xxx住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案》(以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方案”)。
2、完善并制訂與“服務(wù)方案”相匹配的管理辦法和操作規(guī)程以履行本合同。如超出業(yè)主公約與本合同以外制訂涉及業(yè)主權(quán)利義務(wù)的物業(yè)管理辦法的，以及向業(yè)主收取本合同約定以外的其他費(fèi)用的，應(yīng)事先報(bào)告并獲得業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)。
3、有權(quán)選聘有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)本住宅區(qū)的單項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將本合同項(xiàng)下的整體管理權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，不得將任何單項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。
4、遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，乙方應(yīng)在本住宅區(qū)顯著位置長(zhǎng)期公示物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
5、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施。
6、購買本住宅區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)。
7、作為提供物業(yè)管理和服務(wù)的對(duì)價(jià)，乙方每年年度終了時(shí)按年度物業(yè)管理總支出的10%計(jì)提物業(yè)管理服務(wù)傭金(以下簡(jiǎn)稱“傭金”)一次。
8、本住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)所有收支賬目，按政府規(guī)定由乙方每3個(gè)月向業(yè)主公布一次，張貼時(shí)間不少于15天，賬目公布前送交甲方審核備存。賬目公布時(shí)間為每季度后的次月15日以前，特殊情況延遲公布賬目需書面告知甲方。
9、鑒于乙方一直是本住宅區(qū)的事實(shí)物業(yè)管理人，乙方有權(quán)力追繳歷年來業(yè)主欠繳的物業(yè)管理費(fèi)用。
10、對(duì)本住宅區(qū)的公共或共用設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地，乙方不得擅自占用和改變使用功能，如需在本住宅區(qū)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
11、為使本住宅區(qū)物業(yè)的保值、升值，乙方應(yīng)采取積極有效的措施，阻止業(yè)主或物業(yè)使用人擅自改變本住宅區(qū)既定的使用用途及功能。尤其阻止將住宅用作商業(yè)、辦公、集體宿舍或其他非一般住宅的用途。
12、建立本住宅區(qū)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況并及時(shí)書面通知甲方。
13、開展積極向上、健康的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。
14、本合同終止時(shí)，及時(shí)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交本住宅區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)，包括物業(yè)管理費(fèi)結(jié)余、公共收入積累形成的資產(chǎn)等。
15、有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
本住宅區(qū)定位為高檔次的住宅區(qū)，乙方應(yīng)執(zhí)行與之相匹配的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。具體按《深圳市羅湖區(qū)xxx住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案》中的相關(guān)條款執(zhí)行。
1、本住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)收取：別墅物業(yè)每平方米5.20元/月;復(fù)式別墅每平方米3.55元/月;高層物業(yè)每平方米3.60元/月;多層物業(yè)每平方米2.30元/月;商業(yè)物業(yè)每平方米5.00元/月-6.00元/月;服務(wù)樓每平方米2.50元/月(以上物業(yè)面積均按建筑面積計(jì)算)。
2、本住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方按月直接向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;乙方應(yīng)在每月10號(hào)前，向已繳費(fèi)業(yè)主提供上月物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明細(xì)賬單并接受業(yè)主查詢。乙方必須按政府規(guī)定和程序收費(fèi)，不得亂收費(fèi)，做到計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確，收費(fèi)公開透明。
3、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的結(jié)余部分歸全體業(yè)主所有，用于彌補(bǔ)以后物業(yè)管理費(fèi)的不足，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，乙方不可支配使用。
1、本住宅區(qū)專項(xiàng)本體維修基金按政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取：高層每平方米建筑面積0.25元/月;多層每平方米建筑面積0.15元/月(別墅除外)。隨物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)一齊由乙方直接向業(yè)主收取，管理處對(duì)本體基金以房屋本體每棟為單位進(jìn)行專(記)帳管理，并設(shè)立專用賬號(hào)存儲(chǔ)本物業(yè)的本體基金。
2、本住宅區(qū)專項(xiàng)本體維修基金的使用，按政府規(guī)定的專項(xiàng)本體維修基金使用范圍專款專用，乙方先立項(xiàng)報(bào)價(jià)，甲方審核簽字后實(shí)施的程序進(jìn)行運(yùn)作。
3、本住宅區(qū)專項(xiàng)本體維修基金的收支、使用賬目，每3個(gè)月由甲方向業(yè)主公布一次，張貼時(shí)間不少于15天，接受全體業(yè)主的監(jiān)督，賬目公布前由甲方送交乙方核查備存。賬目公布時(shí)間為每季度后的次月15日以前。
4、業(yè)主拖欠專項(xiàng)本體維修基金的，由乙方按照拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的規(guī)定辦法進(jìn)行處理。
5、本住宅區(qū)公用設(shè)施專用基金的交納、使用、續(xù)籌、管理等，按《深圳市房屋公用設(shè)施專用基金管理規(guī)定》執(zhí)行。
1、本住宅區(qū)屬業(yè)主私家車位以外的所有室內(nèi)、室外停車位實(shí)行統(tǒng)籌使用，暫定每車每月車位使用費(fèi)(含車場(chǎng)管理費(fèi))為220元。
2、本住宅區(qū)的業(yè)主私家車位，每月每個(gè)車位需繳納車場(chǎng)管理費(fèi)30元，與物業(yè)管理費(fèi)合并使用。
3、本住宅區(qū)產(chǎn)權(quán)屬于乙方的室內(nèi)停車位(除已出售的部分)共計(jì)76個(gè)，由乙方有償提供給全體業(yè)主使用，每月由乙方按每個(gè)車位每月200元(不含車場(chǎng)管理費(fèi))的固定標(biāo)準(zhǔn)凈提取76個(gè)車位使用費(fèi)。
4、本住宅區(qū)的臨時(shí)停車的收費(fèi)按市政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。
5、本住宅區(qū)嚴(yán)格控制外來車輛的停放，除極其特殊的情況外，禁止外來車輛停泊過夜。
6、乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。
7、本住宅區(qū)公共區(qū)域的電梯廣告及相關(guān)收入、除乙方權(quán)屬之外的停車場(chǎng)收入、特約服務(wù)收入等，歸全體業(yè)主所有，和物業(yè)管理費(fèi)合并使用。
1、本住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同到期后，雙方合同關(guān)系即終止。乙方應(yīng)提前30天按政府、行業(yè)法規(guī)，填報(bào)固定資產(chǎn)、辦公、設(shè)備、住宅區(qū)資料等交接清單，送甲方審核。住宅區(qū)物業(yè)收費(fèi)財(cái)務(wù)賬目，應(yīng)于合同終止后的10日之內(nèi)，送交甲方審核，由甲方聘請(qǐng)專業(yè)財(cái)務(wù)公司進(jìn)行審計(jì)。
2、乙方愿意續(xù)約的，應(yīng)在合同到期前60天，書面通知甲方。由甲方在合同到期前30天召開業(yè)主大會(huì)決定續(xù)約與否。如本住宅區(qū)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3同意續(xù)約的，將直接與乙方續(xù)簽合同。
3、本住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)表決結(jié)果達(dá)不到全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上的，原合同到期后自行終止。由甲方另行招聘物業(yè)管理服務(wù)公司。
4、新老物業(yè)管理公司的交接過渡期最長(zhǎng)為2個(gè)月，乙方應(yīng)提供過渡期物業(yè)管理服務(wù);2個(gè)月過渡期滿后，必須按規(guī)定進(jìn)行交接、撤離。
1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或損害物業(yè)共同利益的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。給業(yè)主個(gè)人造成損害的，應(yīng)向業(yè)主個(gè)人賠償損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。 .
3、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得物業(yè)管理服務(wù)權(quán)或致使對(duì)方失去物業(yè)管理服務(wù)權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
6、甲乙雙方以及業(yè)主因物業(yè)服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)盡量平等協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向羅湖區(qū)人民法院提起訴訟，判決結(jié)果對(duì)各方均有約束力。
7、合同期未滿，乙方擅自提前停止物業(yè)管理服務(wù)的;乙方不按時(shí)交接、撤離的，均應(yīng)向甲方賠償實(shí)際損失。
1、本合同未盡事宜，雙方可以進(jìn)一步協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件《深圳市羅湖區(qū)xxx住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案》是本合同有效組成部分，與本合同具同等法律效力。
3、本合同(含附件)正本一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方及本住宅區(qū)全體業(yè)主均具約束力。
甲方：深圳市羅湖區(qū)xxx住宅
乙方：深圳xx發(fā)展公司
區(qū)業(yè)主委員會(huì)
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
簽署日期：
簽署日期：
管理園區(qū)心得體會(huì)報(bào)告篇九
20__年1月以來，全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展，穩(wěn)中有升，預(yù)計(jì)全年可完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值11.8億元，同比增長(zhǎng)16%。完成規(guī)模以上工業(yè)增加值3.2億元，同比增長(zhǎng)17%。上報(bào)新進(jìn)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)2家（卡斯工業(yè)、猛獅新能源科技公司）。
（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況
1.農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)增長(zhǎng)迅速。今年以來，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)增速保持較快水平，達(dá)到26.77%。其中，新進(jìn)億元企業(yè)祥軍木業(yè)貢獻(xiàn)較大，建筑模板產(chǎn)銷形式較好，又引進(jìn)藤編生產(chǎn)線，上半年累計(jì)增幅達(dá)到58.95%，全年產(chǎn)值有望突破1.2億元。真武酒業(yè)產(chǎn)能充足，前三季度累計(jì)增幅達(dá)到51.31%，繼續(xù)保持穩(wěn)定增幅年底可突破億元大關(guān)。
2.建材行業(yè)量?jī)r(jià)齊升。武當(dāng)水泥生產(chǎn)穩(wěn)定，行情較好，預(yù)計(jì)全年可完成產(chǎn)值2.45億元，較去年同期增長(zhǎng)9%。
3.機(jī)械行業(yè)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率提高。機(jī)械制造行業(yè)由于產(chǎn)品附加值較高，對(duì)全縣工業(yè)增加值增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá)30%以上。精誠汽配、海嵐數(shù)控、神風(fēng)實(shí)業(yè)等穩(wěn)步增長(zhǎng)，當(dāng)月產(chǎn)值增幅均在30%以上，銀利來新產(chǎn)品全面投放東風(fēng)、陜汽市場(chǎng)，合力工貿(mào)增幅穩(wěn)定。機(jī)械行業(yè)目前正值轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，數(shù)字化智能化生產(chǎn)勢(shì)在必行，當(dāng)前產(chǎn)值貢獻(xiàn)率占規(guī)模以上企業(yè)25%，但增加值增幅貢獻(xiàn)率占30%以上，未來將成為拉動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的核心產(chǎn)業(yè)集群。
4.新能源產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)力增強(qiáng)。清潔能源產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我縣百億產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群，不僅增加值較高，而且還是綠色生態(tài)工業(yè)，對(duì)南水北調(diào)核心水源區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義。猛獅新能源科技公司自4月份投產(chǎn)至今，與小鵬汽車等大型汽車整車生產(chǎn)企業(yè)達(dá)成合作關(guān)系，發(fā)生迅速，預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值20__萬元。
5.電子類產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。貝塔電子公司7月份投產(chǎn)，累計(jì)全年可完成產(chǎn)值300萬元，中芯北斗自6月份簽約落戶，目前已完成車間裝修和設(shè)備安裝調(diào)試，正在進(jìn)行試生產(chǎn)。到年底，新建成投產(chǎn)企業(yè)將成為全縣工業(yè)增長(zhǎng)的主要力量。
（二）新建項(xiàng)目情況
1.猛獅鋰電池和貝塔電子公司作為20__年全市拉練項(xiàng)目，得到市縣領(lǐng)導(dǎo)和其他縣市區(qū)的肯定，投產(chǎn)至今生產(chǎn)經(jīng)營正常，其中猛獅鋰電池項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底進(jìn)規(guī)。
2.河夾扶貧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)迅速，預(yù)計(jì)年底前入駐部分企業(yè)，并作為全市第四季度拉練必看項(xiàng)目。
3.中芯北斗項(xiàng)目年內(nèi)預(yù)計(jì)可完成產(chǎn)值100萬元，預(yù)計(jì)20__年二季度可順利進(jìn)規(guī)。二期芯片封裝工廠項(xiàng)目正在謀劃選址。
4.首期投資2億元的納米科技扶貧產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目已正式簽約落戶，預(yù)計(jì)兩個(gè)月內(nèi)可完成生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試，20__年1月中旬前投產(chǎn)。正式投產(chǎn)后，年產(chǎn)值將達(dá)2億元以上。
二、20__年工作打算
（一）培植壯大產(chǎn)業(yè)集群。
1.鞏固壯大傳統(tǒng)行業(yè)發(fā)展。加強(qiáng)汽配、食品、化工、水泥等傳統(tǒng)行業(yè)服務(wù)力度，科學(xué)調(diào)度，確保精誠汽配、神風(fēng)公司、武當(dāng)水泥、海天實(shí)業(yè)、五龍河食品、鴻大糧油等重點(diǎn)企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)行，實(shí)施產(chǎn)能利用率提升計(jì)劃，抓好停產(chǎn)半停產(chǎn)企業(yè)的幫扶及清理，推進(jìn)有訂單、有效益、有潛能的企業(yè)多開工、滿負(fù)荷生產(chǎn)，確保全縣工業(yè)企業(yè)產(chǎn)能利用率穩(wěn)定在80%左右，鞏固和加強(qiáng)傳統(tǒng)企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。到20__年，傳統(tǒng)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)產(chǎn)能達(dá)到20億元。
2.打造裝備制造及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新增長(zhǎng)極。發(fā)揮裝備制造業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)高附加值的優(yōu)勢(shì)，緊抓創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，搶占轉(zhuǎn)型升級(jí)高地，充分挖掘海嵐數(shù)控、卡斯工業(yè)等企業(yè)潛力，實(shí)現(xiàn)滿負(fù)荷運(yùn)行，同時(shí)做好猛獅鋰電池、貝塔電子、中芯北斗、納米纖維等高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策的落實(shí)及服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)快速成長(zhǎng)，形成新的增長(zhǎng)極。到20__年，裝備制造及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能達(dá)到20億元。
3.全力推進(jìn)河夾扶貧產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)。一期項(xiàng)目用地1500畝，建設(shè)廠房面積40萬平方米，力爭(zhēng)三年內(nèi)完成二期項(xiàng)目建設(shè)，屆時(shí)河夾扶貧產(chǎn)業(yè)園面積可達(dá)10000畝，進(jìn)駐企業(yè)100家以上，年產(chǎn)生態(tài)建筑模板5000萬張、生態(tài)裝飾板3000萬張、家具110萬套，將帶動(dòng)我縣貧困人口10000人就業(yè)，實(shí)現(xiàn)勞務(wù)收入5億元以上。到20__年，產(chǎn)業(yè)園實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能達(dá)50億元。
項(xiàng)目建成后將成為鄖西史上首次成功實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈招商、企業(yè)集群回歸、專業(yè)園區(qū)服務(wù)項(xiàng)目，為促進(jìn)全縣工業(yè)提質(zhì)增效、縣域經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
（二）推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。推進(jìn)“萬企萬億”技改工程，努力擴(kuò)大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)有效投資，指導(dǎo)工業(yè)企業(yè)堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向進(jìn)行技術(shù)改造，創(chuàng)新傳統(tǒng)工藝、加速淘汰落后產(chǎn)能、提高管理水平，積極應(yīng)對(duì)外部經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化。使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)取得關(guān)鍵性、歷史性突破。同時(shí)，強(qiáng)化融資協(xié)調(diào)服務(wù)，加快企業(yè)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)度，提高行業(yè)集中度和企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力，推進(jìn)企業(yè)上市。
（三）加快建設(shè)工業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃200畝的小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園已完成3萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)并滿園,續(xù)建工程中小企業(yè)孵化樓和科技交流與推廣服務(wù)樓總建筑面積3.2萬平方米于20__年4月正式啟動(dòng)，現(xiàn)正在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施并建設(shè)，預(yù)計(jì)20__年年底可建成。產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向區(qū)河夾扶貧產(chǎn)業(yè)園已動(dòng)工興建。未來五年，將重點(diǎn)培植“機(jī)械加工、智能制造、清潔能源、農(nóng)產(chǎn)品加工、服裝電子”五大產(chǎn)業(yè)，與扶貧產(chǎn)業(yè)園并駕齊驅(qū)，逐漸形成“一區(qū)兩園”的發(fā)展格局，打造“百億園區(qū)”，實(shí)現(xiàn)入園企業(yè)80家以上，其中“雙億”企業(yè)20家以上，“雙千萬”企業(yè)60家以上，固定資產(chǎn)投資80億元以上，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值100億元，工業(yè)銷售收入120億元，工業(yè)增加值40億元，稅收6億元，企業(yè)從業(yè)人員20000人以上。逐步將鄖西縣工業(yè)園區(qū)打造成為縣域工業(yè)發(fā)展的核心區(qū)和聚集地。