合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
異地土地轉(zhuǎn)讓 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同精選篇一
出租人(甲方)： (住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
承租人(乙方)： (住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
第一條 根據(jù)《 土地管理法》、《 合同法》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條 出租人根據(jù)法律的授權(quán)出租土地使用權(quán)，出租土地的所有權(quán)屬 ，國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按 法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍。
第三條 甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于： ;宗地編號(hào)： ;土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。
第四條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地。
第五條 本宗地使用權(quán)租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
______年______月______日前繳納 元;
______年______月______日前繳納 元;
______年______月______日前繳納 元。 乙方以轉(zhuǎn)賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。
第七條 如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)交款項(xiàng)的 ‰繳納滯納金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條 本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇政府租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收。
第九條 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》。
第十條 乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛荆_需改變的，必須向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新辦理土地使用手續(xù)。
第十一條 乙方通過(guò)租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后，除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。否則，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)，沒(méi)收非法所得，所付租金不退。
第十二條 乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)2年閑置的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。
第十四條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓宗地的使用權(quán)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十五條 租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國(guó)有土地使用證》，地上建筑物、構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理。
第十六條 乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過(guò)各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建設(shè)方合理賠償。
本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整、國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán)，更改或終止本租賃合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，土地租金按實(shí)際使用日期交付。提前收回土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)在30天前通知乙方。
第十七條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負(fù)法律責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況，并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。
第十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用 法律。
第十九條 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第項(xiàng)規(guī)定的第 方式解決。
(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十條 本合同依照下列第 項(xiàng)的規(guī)定生效。
(2)本合同項(xiàng)下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。
第二十一條 附則
1.本合同一式 份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí) 份。
2.本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
3.本合同于 年 月 日在 省 市 縣簽訂。
4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
異地土地轉(zhuǎn)讓 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同精選篇二
受讓方（乙方）：
一、土地的位置：
該地塊位于___________________________________。
二、土地面積：
該地塊使用面積_______畝，帶征面積_____畝，合計(jì)為______畝，以上土地距甚力丈報(bào)告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑。
三、土地性質(zhì)及狀況：
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
土地_________畝；以上各項(xiàng)總計(jì)人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元。
五、付款：
本協(xié)議簽定生效以后，乙方即支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_____萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元在乙方獲取房地產(chǎn)證（綠證）后一星期內(nèi)付清。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊(cè)登記手續(xù)（費(fèi)用由乙方支付）；
2、協(xié)助辦理其用水手續(xù)（費(fèi)用由乙方支付）；
3、協(xié)助辦理用電手續(xù)（費(fèi)用由甲方支付）；
4、負(fù)責(zé)辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù)，費(fèi)用包含在總價(jià)內(nèi)；
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)服從主管部門的管理，積極參與當(dāng)?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè)，在文明生產(chǎn)、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理，共同營(yíng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境。垃圾清運(yùn)工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方支付。
2、乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)支付上述款項(xiàng)，如延期支付，則甲方辦理轉(zhuǎn)讓的期限相應(yīng)延后。
七、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司鑒證后生效。
九、本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)二份，鑒證單位一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
鑒證單位：
蓋章：日期： 年 月 日
異地土地轉(zhuǎn)讓 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同精選篇三
姓名： 身份證號(hào)碼： 電話： 姓名： 身份證號(hào)碼： 電話：
姓名： 身份證號(hào)碼： 電話：
乙方(受讓方)：
姓名： 身份證號(hào)碼： 電話：
一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長(zhǎng)的竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方保證對(duì)該土地有處分權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。
三、乙方以現(xiàn)金方式在20xx年2月7日一次性付清土地價(jià)款給甲方，自本合同經(jīng)雙方簽字并付清土地價(jià)款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權(quán)，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉乙方對(duì)該宗土地的使用。
四、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過(guò)戶，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金;乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款給甲方的，乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、合同簽訂地點(diǎn)：
甲方(簽名并捺指印)：
乙方(簽名并捺指印)：
異地土地轉(zhuǎn)讓 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同精選篇四
購(gòu)買方： (簡(jiǎn)稱：乙方) (簡(jiǎn)稱：丙方)代表人：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為 元(大寫：萬(wàn)元正)。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方 承擔(dān)全部責(zé)任。
五、違約責(zé)任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。
六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
異地土地轉(zhuǎn)讓 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同精選篇五
1、農(nóng)村集體：
戶代表數(shù)： 戶
2、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：
3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：
受讓方：
單位：
2、法定代表人：
3、單位地址：
4、法人居民身份證號(hào)碼
為了明晰產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)公開協(xié)商方式，特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積
荒山荒地名稱： (小地名)。
二、流轉(zhuǎn)方式、
以轉(zhuǎn)讓方式，雙方商議確定為：每平方計(jì)200元，共 平方，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì) 元(大寫： )。。
2、甲方轉(zhuǎn)讓后，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同和收回土地。
(三)乙方的權(quán)利。
1、對(duì)轉(zhuǎn)讓的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，其轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。
2、對(duì)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
3、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
四、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
五、合同的變更和解除
(一)以下條件成就時(shí)，可以變更或解除承包合同：
六、其他事項(xiàng)
1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效，不因甲方或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，甲乙雙方、各執(zhí)一份，本村民委員會(huì)備存一份。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：
負(fù)責(zé)人(簽名)： 代表人(簽名)：
年 月 日 年 月 日
異地土地轉(zhuǎn)讓 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同精選篇六
乙方：________________
本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議:.
(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
(二)轉(zhuǎn)讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款,今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施i工程價(jià)款為_________萬(wàn)元整。
(五)乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。
(七)如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān)。
(八)乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，(乙方非法使用除外)
(九)如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
(十)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
________年________月________日
異地土地轉(zhuǎn)讓 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同精選篇七
乙方：
一、租用土地地畝及金額標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)徐州市徐政發(fā)【20xx】84號(hào)文件有關(guān)土地征用補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)，每畝土地補(bǔ)償及勞動(dòng)力安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣27000元，乙方征用土地畝，(具體以實(shí)際使用面積為準(zhǔn))，甲方應(yīng)得補(bǔ)償、安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣 元。
二、補(bǔ)償款安置費(fèi)支付方式及時(shí)間
1、自本合同簽訂之日起，一次性付清。
2、土地補(bǔ)償款由乙方付給甲方財(cái)政，并開財(cái)政首款票據(jù)。
三、其他事項(xiàng)
1、自本合同簽訂之日起，以前甲方與該土地有關(guān)的權(quán)屬及使用簽訂的合同自行廢止。
2、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的項(xiàng)目建設(shè)及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事、阻工等后果責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、甲方應(yīng)積極向市政府爭(zhēng)取用地指標(biāo)，在用地指標(biāo)允許的情況下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續(xù)，應(yīng)享受新委發(fā)【20xx】37號(hào)文件優(yōu)惠政策，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、在土地補(bǔ)償款及安置費(fèi)等費(fèi)用全部付清后，該地塊使用期限按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如遇國(guó)家涉及農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用調(diào)整，標(biāo)準(zhǔn)仍按本合同執(zhí)行。
六、合同履行期間如遇市政府及有關(guān)單位征用或交易，甲方不得再提出任何疑義，并保證其順利征用或交易，否則由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
七、在今后的企業(yè)招工時(shí)，同等條件下，優(yōu)先使用該組村民。
八本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
異地土地轉(zhuǎn)讓 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同精選篇八
身份證號(hào)碼：
乙方(使用權(quán)接受方)：
身份證號(hào)碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將在施秉縣 城關(guān)鎮(zhèn)新橋村 組的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限從 年 月 日起到 年 月 日止。共計(jì) 年。
三、土地使用范圍：種植養(yǎng)殖、修建豬圈、管理用房、修路和水塘等。
四、如遇到國(guó)家土地征收，土地征收款歸甲方所有，附屬物歸乙方所有。
五、到期歸還：乙方所修的建筑物歸甲方所有，不復(fù)墾。
六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每年每畝按 元，并一次性付清。轉(zhuǎn)讓總金額：大寫 ，小寫： 。
七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
八、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
十、附加條款(商議后手寫)：
十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
異地土地轉(zhuǎn)讓 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同精選篇九
乙方：
一、地塊概況
1、該地塊位于海口市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán);乙 方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、 電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33.5萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書， 且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的 30%，計(jì)人民幣200萬(wàn)元。第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368.5萬(wàn)元，余下10%的尾款待土地 辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有 權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。