隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版免費大全篇一
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。今天本站小編為打擊精心準(zhǔn)備的是：設(shè)備租賃經(jīng)營合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!
簽訂日期：
合同編號：
甲方(出租方)：中國水電十五局設(shè)備租賃公司
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條 租賃設(shè)備
管理
編號 設(shè)備
名稱 規(guī)格
型號 計時器
讀數(shù) 數(shù)量 設(shè)備
狀況
第二條 使用地點：
第三條 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿，乙
方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)
在本合同期滿一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)。
2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長)，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。
3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮，甲方人員不得違反，但對違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行，同時甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。
4.工作簽證，有計時器的按計時器每月進(jìn)行一次時間簽認(rèn)。無計時器的設(shè)備，每天的作業(yè)時間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長)在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。
5.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的書面同意。
6.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點，必須征得甲方書面同意。
第五條 租金的計算和支付
1.設(shè)備租賃費按以下第 種方式計算：
1) 按月：每月租賃費 元(大寫： 元整)，每月結(jié)算一次;
2) 按工程量：每 m3 (工程量)計租賃費 元(大寫： 元整)，每月結(jié)算一次。
2.按月計算租賃費時，租賃期間原則上每天工作時間為一個臺班(不超過8 小時)，每月工作25個臺班，每月工作 小時為計費基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時不足 小時，其租賃費按 小時計收。因乙方工作所需，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺班數(shù)計收加班租賃費，超時費按 元/小時計。
3.若甲方設(shè)備月完好時間不足25天，本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實際工作小時數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。
4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個月的租賃費，甲方指定收取租賃費的單位名稱為：中國水電十五局設(shè)備租賃公司。
匯款單位：
開戶行：
帳號：
匯款單備注欄注： 設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金 元(大寫：
元人民幣整)，及出場費 元(大寫：人民幣 元整)，共計人民幣 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個月(含六個月)以內(nèi)的進(jìn)出場費由乙方承擔(dān)(出場時，乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場相同運距的費用);租賃設(shè)備使用期在六個月以上，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場費，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場費。
第七條 租賃設(shè)備的交付和驗收
1.租賃設(shè)備的交付地點為甲方設(shè)備所在地。
2.乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收單交給甲方。
合同編號：_________
出租人：_________(以下簡稱甲方)
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
電子郵箱：_________
承租人：_________(以下簡稱乙方)
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
電子郵箱：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃物資的品名：_________;規(guī)格：_________;數(shù)量：_________;質(zhì)量：_________。
二、設(shè)備租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
乙方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前_________日內(nèi)，重新簽訂合同。
三、租金總額為_________元(包括手續(xù)費_________%)，分_________期交付，每期租金_________元。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收_________%的罰金。
四、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金_________元。乙方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。
五、甲方于_________年_________季交貨。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。
六、設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。
八、乙方對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由乙方向甲方償付賠償金。租賃期間，租賃物資的維修及費用由_________承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
(1)未按時間提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金_________%的違約金。
(2)未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金_________%的違約金。
(3)未按數(shù)量提供租賃物資，致使乙方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金_________%的違約金。
(4)其它違約行為_________。
2.乙方違約責(zé)任
(1)不按時交納租金，應(yīng)向甲方償付違約期租金_________%的違約金。
(2)逾期不還租賃物資，應(yīng)向甲方償付違約期租金_________%的違約金。
(3)如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，乙方還應(yīng)向甲方償付違約期租金_________%的違約金。
(4)其它違約行為_________。
十、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。本合同期滿，甲方同意按_________元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。
十一、_________同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。
十二、變更
1.在租賃期間，甲方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知乙方，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。
2.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
十三、聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十四、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十五、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十六、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十七、爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十八、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十九、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
擔(dān)保人(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
開戶銀行及帳號：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版免費大全篇二
隨著現(xiàn)代化工業(yè)的不斷發(fā)展,工業(yè)廠房建設(shè)也不斷趨于規(guī)?；同F(xiàn)代化。廠房的設(shè)備基礎(chǔ)多種多樣,其施工好壞直接關(guān)系著設(shè)備應(yīng)用和廠房中其他設(shè)備的運行,那么簽訂廠房設(shè)備租賃合同 需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的廠房設(shè)備租賃合同范文，感謝您的閱讀。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的大理石加工廠房及附屬設(shè)施設(shè)備(以下簡稱租賃物，詳見附件清單。)租賃給乙方使用。租賃物面積約為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為用于從事大理石相關(guān)加工經(jīng)營, 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍或使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因經(jīng)營活動所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申辦，因此所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4 在租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物及設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意，亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃物的交付
3.1 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______ 元。
4.2 租金
每年租金為人民幣_________元。
4.3 供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃費用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，一次性向甲方繳納5年的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)甲方要求，對租賃物進(jìn)行相應(yīng)的維修、修繕、加固，相關(guān)費用支出由乙方承擔(dān)。在乙方履行了對租賃物的維修、修繕、加固后，且甲方認(rèn)可后，甲方則每年免收乙方五千元的租金，作為對乙方的補(bǔ)償。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3本合同生效后，乙方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應(yīng)予無條件接受，并應(yīng)在接到甲方通知后 日內(nèi)，立即遷離租賃物，并交付給甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將廠房及附屬院落內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的防火安全，無需事先給乙方口頭或書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲配合檢查。
第九條物業(yè)管理
9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款
10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條合同終止
12.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過 日，甲方在口頭或書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
12.2 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年度租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方;否則甲方有權(quán)用租賃保證金抵頂相應(yīng)數(shù)額的租金及賠償款。
12.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的乙方物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十三條免責(zé)條款
13.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并交付給甲方，租金按實際使用期限，多退少補(bǔ)。
13.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵函或傳真通知對方。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十四條 租賃物的征收征用
14.1租賃內(nèi)，若租賃物因被政府征收征用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并交付給甲方。租金按實際使用期限，多退少補(bǔ)。因租賃物被征收征用所取得的全部補(bǔ)償款歸甲方享有，與乙方無關(guān)。
第十五條 廣告
15.1租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在租賃物建筑物的本體及周圍設(shè)立廣告牌，由此產(chǎn)生的費用及取得的收益均由甲方承擔(dān)和享有。乙方應(yīng)予以積極配合。
廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版免費大全篇三
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
規(guī)格：_____________________
型號：_____________________
數(shù)量：_____________________
使用地點：___________________________________________________。
第二條：租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條：租賃設(shè)備的所有權(quán)
1、在租賃期間，合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。
第五條：租金的計算和支付
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合1個臺班)，每月累計不得超過_____小時(甲方免收租金天數(shù)對應(yīng)的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出______小時部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費。設(shè)備租賃費按月租結(jié)算________元/月，______元/小時，如設(shè)備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時結(jié)算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。
第六條：保證金
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
第七條：租賃設(shè)備的交貨和驗收
1、租賃設(shè)備在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。
第八條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時租金。
3、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃設(shè)備運費的承擔(dān)
租賃設(shè)備的進(jìn)退場的費用、運費由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場費由乙方承擔(dān)，退場費用由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃設(shè)備的毀損和滅失
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。
2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃設(shè)備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)賠償甲方。
第十一條：違約責(zé)任
1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失;
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十二條：爭議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
承租方(乙方)：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
電 話：
開 戶 行：
帳 號：
稅 號：
出租方(甲方)：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
電 話：
開 戶 行：
帳 號：
稅 號：
廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版免費大全篇四
地 址：北京海淀區(qū)中關(guān)村大街20號智能大廈1008室
郵碼：100957 電話：
法定代表人：劉心 職務(wù)：經(jīng)理
乙 方：北京思創(chuàng)源信息咨詢服務(wù)部
地址：北京豐臺區(qū)豐益苑小區(qū)332號
郵碼：100091 電話：
法定代表人：李夢 職務(wù)：經(jīng)理
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在太平路46號院內(nèi)電腦培訓(xùn)中心二樓第_206_電教室及室內(nèi)電腦等教學(xué)設(shè)備，租用期2個月，租用時段為每日下午13：00-21：00，自本合同生效之日開始計算。
12臺電腦設(shè)備租給乙方使用，設(shè)備在租賃期內(nèi)的所有權(quán)屬于甲方，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)。
1.電腦基本配置：c800/10g/3d/集成聲卡/50x/標(biāo)準(zhǔn)鍵盤+鼠標(biāo)/2.0音箱/15”數(shù)控。
2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：運行正常。
3.提供普通辦公桌椅3套，白板1個。
第三條 租賃期限內(nèi)租金為 每月3500元 人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款，費用內(nèi)容包括房屋租金、12臺電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項費用。
第四條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由甲方承擔(dān)。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護(hù)、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
第五條 乙方所租用房屋及電腦設(shè)備，在乙方驗收合格并付清租金后使用。
第六條 在租用時段內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
第七條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。
第八條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，通過友好協(xié)商解決。
第九條 本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
____年____月____日 ____年____月____日
廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版免費大全篇五
乙方：_________
一、乙方向甲方提供的條件
1.一張全新電腦桌和一只方凳。
2.提供10m帶寬的校園網(wǎng)接入，乙方有責(zé)任維護(hù);并保證在學(xué)校網(wǎng)絡(luò)正常的情況下，網(wǎng)絡(luò)的通暢;如出現(xiàn)意外8小時內(nèi)解決。
3.機(jī)房保證在假期內(nèi)開放，并有網(wǎng)管維護(hù)。
4.機(jī)房每天有專人打掃，保持自備機(jī)房的清潔衛(wèi)生。
二、甲方可獲得的權(quán)利
1.簽定協(xié)議后，乙方不得無故要求中斷履行。
2.乙方有責(zé)任保證甲方的電腦設(shè)備的安全(密碼泄漏不在保證之內(nèi))。
3.如機(jī)房需要關(guān)閉休整，須提前一天通知，一般時間不得超過一天。
三、甲方向乙方作出的書面保證
1.不在網(wǎng)上發(fā)布與散布各種有爭議的言論，嚴(yán)格遵照國家關(guān)于網(wǎng)絡(luò)的法規(guī)與條例;出現(xiàn)此種問題，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.對乙方分配的資料(ip地址，座位號)不得進(jìn)行任何改動，不使用任何黑客工具、特別是代理搜索;如發(fā)現(xiàn)、乙方有權(quán)要求甲方立即無條件搬出。
3.有責(zé)任對機(jī)房的公共設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)，桌、凳等的非人為損壞有責(zé)任向管理人員說明情況;如不提出的、將視為甲方責(zé)任;損失金額直接從押金中扣除;賠償金額如下：電腦桌_________元/張;凳子_________元/張;網(wǎng)線_________元/米;其它視情況決定。
4.在使用過程中機(jī)位自用，不得占用其它空間，一臺電腦只可以一位使用者在使用，如發(fā)現(xiàn)甲方違反，可視情節(jié)限令甲方搬出。
5.租期結(jié)算：按月結(jié)算。每月月底收費、具體時間看黑板通知;逾期按日交滯納金：_________元/日(剛開始不在月初搬入的，按實際天數(shù)結(jié)算);如因處罰等原因的，按滿一個月收取。
6.上機(jī)及離開時間請準(zhǔn)確記錄，否則按機(jī)房開門和關(guān)門時間計算;如發(fā)現(xiàn)故意隱瞞時間的，乙方有權(quán)要求甲方無條件搬出。
7.要求一人一機(jī)，有證上機(jī);每個機(jī)位機(jī)主不允許私自換人;若要變更，需重新簽定協(xié)議;機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，違者罰款;廢物扔進(jìn)垃圾桶，保持室內(nèi)衛(wèi)生。
8.機(jī)房內(nèi)不允許拆修計算機(jī)，計算機(jī)如需維修、請與值班老師聯(lián)系。
四、費用的收取
1.押金：_________元(搬出時退還);
2.衛(wèi)生費：_________元/月?機(jī)位;
3.桌椅折舊費：_________元/月?機(jī)位;
4.網(wǎng)絡(luò)信息費(按以后學(xué)校規(guī)定);
5.租金：為_________元/月?機(jī)位;
7.包月：_________元/月， 包月者在上月交費時間預(yù)交下月包月費。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_______
廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版免費大全篇六
合同編號：
簽訂日期：
乙方：
簽訂地點：
甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項服務(wù)事宜如下：
一、租賃設(shè)備：(如所需設(shè)備較多，乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件)。電源、場地等請甲方準(zhǔn)備。
三、服務(wù)地點：
四、服務(wù)性質(zhì)：
五、租金支付：全款總額 人民幣。此為不含稅價(如開發(fā)票需交 稅金)。如甲方負(fù)責(zé)運輸，則按雙方約定的時間到乙方公司接人員及設(shè)備并在活動結(jié)束后負(fù)責(zé)運回。在活動當(dāng)天服務(wù)人員與設(shè)備全部運到并安裝調(diào)試后甲方需全款結(jié)給乙方作為勞務(wù)報酬。如為多天活動，則需另議。
六、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消，需賠償違約金，為實際損失。
2、如遇天氣和人為原因使活動不能舉行或中途中斷，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
3、如為多天活動，設(shè)備需放置在活動地點，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方需照價賠償給乙方。
4、本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時生效。
7、對于此次活動的音響設(shè)備有何評價：優(yōu)( )良( )中( )差( )原因七、補(bǔ)充規(guī)定：現(xiàn)金結(jié)算。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
代表人： 代表人：
蓋章： 蓋章：
電話： 電話：
廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版免費大全篇七
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。(詳見附件1)。
1.2設(shè)備一宗(詳見附件2)
1.3租賃物業(yè)用途
1.乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。
3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
第二條租賃期限
2.1物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：至年度租金人民幣萬。
3.2.上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。
3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:
2.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。
3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。
4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金(如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔(dān)。
3.6定金
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。
第四條租賃物業(yè)交接
4.1甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。
4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點檢驗，并簽字確認(rèn)、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)(詳見附件2)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。
第五條費用的支付
5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
第六條廠房的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租廠房進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。
6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
第七條房屋的修繕和保養(yǎng)
7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。
第八條保險
租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。
第九條合同的解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。
2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。
3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。
4.雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。
第十條適用法律
第十一條其它條款
11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條合同效力
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日