隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
農村修建房屋承攬合同匯總篇一
乙方:__________________
一、現場文明施工措施費的基本費、現場考評費按徐建發(2)77號文件規定執行,甲方積極配合乙方辦理相關手續,但獎勵費不支付。
二、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按照安全標準組織施工,合理投入,嚴禁挪用基本費與現場考評費。采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。
三、乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、臨街交通要道施工等方面采取安全防護措施,由此而發生的防護措施費,經工程師確認后,由甲方承擔。
四、施工現場暫時停止施工的,乙方應當做好現場保護保護,所需費用由責任方承擔,或者按照合同約定執行。
五、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工。因甲方原因導致安全事故,由甲方承擔相應責任及發生的費用。
六、本協議一式兩份,雙方代表簽字,單位蓋章后生效。各執一份,監督執行。
乙方:__________________
時間:__________________
農村修建房屋承攬合同匯總篇二
發包方為甲方:_______________(以下簡稱甲方)
承包方為乙方:_______________(以下簡稱乙方)
一、工程內容:
在甲方宅基地內修建一院二層樓房,全部為現澆。
二、工程承包基本形式:
樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。
三、工程時限:
工期_____天,如遇陰雨、秋收,可適當順延,但總工期不超過_____天。
四、工程費用:
按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計,東西按墻中計起),按照元/平方米計算總造價。
五、付款方式:
1、簽訂合同之日,預付__________元定金;
2、施工人員進場,付款__________元整,作為啟動資金;
3、所有建筑物主體完工,付款至總造價的_____;
4、所有工程完工,甲方驗收合格后,甲方付清所有剩余款項。
六、雙方權利及責任:
(一)甲方權利及責任:
1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。
(二)乙方權利及責任:
1、乙方負責進工地,拆除所有建筑物,清運所有建筑垃圾;
2、乙方一切按照圖紙施工,工地所用料由監理指揮施工。
3、所有建筑物全部為現澆。
4、所需的一切用材按圖紙施工。
六、安全事項:
1、乙方做好工地的安全保障措施,保證工地的施工安全。
2、工地內的一切安全事故均由乙方負責,與甲方無關。
七、未盡事宜與糾紛解決方式:
未盡事宜由甲、乙雙方另行商定,補充協議與本協議具有同等法律效力。
若在協議履行中發生糾紛,合用土地建房合同雙方應本著友好合作的精神進行協商。
八、本協議壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
________年________月________日
農村修建房屋承攬合同匯總篇三
隨著農村經濟的持續發展和農民收入的不斷提高,農村建房面臨的許多新情況、新問題。那么農村建房承攬合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的農村建房承攬合同范文,感謝您的欣賞。
發建房主方(甲): 地址: 電話: 手機:
身份證號碼:
承攬建筑方(乙): 地址: 電話: 手機:
身份證號碼:
甲方委托乙方承建農村居民住宅樓一幢(內墻粉刷、地磚、所有外墻三面墻磚;主體建筑:一層架空,二層、三層現澆,屋架、構造柱以及圈梁現澆等。),為明確乙方在承攬建筑甲方樓房的權利和義務,根據《中華人民合同法》、《中華人民建筑法》等的有關規定,結合本工程具體情況,雙方本著平等、互利、誠信的原則,確保建房過程中堅持安全、優質、高效、低耗的原則,現經雙方充分協商,同意簽訂本合同,以期共同遵守。
一、施工安全:
1、乙方在施工過程中,要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故責任人由此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任一概與甲方無關,如施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險,則由乙方負責辦理,并支付一切保險費用,此費用已包含在工程造價中。
2、乙方所有施工人員必須身體健康,工頭負責人必須要對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促,確保安全和工程質量。
二、施工要求:
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑,承包范圍中含土建工程的一切工作。
2、甲方負責提供飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水源、鋼材等建筑材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工,以免影響房屋的質量。
4、室內外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負責。
5、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,費用已包含在工程造價內。
6、所有的乙方人員吃飯、抽煙等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。
三、工程質量:
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工,并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方砌筑施工時應保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,砂漿的飽滿度必須要達到要求,采用“三個一”砌筑法,即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄,返工修改后仍不能達到約定使用條件的乙方應當承擔工程質量違約責任,賠償相應的材料款和人工給甲方,在工程結算時進行扣除。
4、房屋建成后,因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任,并由乙方承擔所需的人工及材料等費用,一并賠償甲方由此造成的損失。
四、工期延誤:
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力,如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價:
1、全部工程造價合計人民幣作價格調整。
2、澆筑樓層砼時,甲方不再支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、煙酒等費用;必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
六、建房工期:
建房工期為 天,自年月日起, 個日歷天。附今年春節前,主體結構包括屋面工程必須封頂,屋面瓦必須要蓋好。
七、付款方式:
開工付款(基礎圈梁澆筑結束)后付 元;主體結構封頂屋面瓦蓋好付 元;工程竣工驗收合格后付 元,一年質保金 元(竣工驗收滿一年后支付)。
八、違約責任和爭議的解決辦法:
1、工程質量達到約定要求的,乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的,乙方要賠償所有的損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方嚴重違約,甲方有權解除合同,辭退乙方,并只需支付按照已完成的工程量人工費的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,則按銀行有關逾期付款的辦法規定,按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應提前10天通知違約方后,方可中止或解除合同,并由違約方承擔違約責任。
九、合同的生效與終止:
1、本合同一式叁份,甲乙雙方當事人各執一份,公證一份;
2、本合同自簽訂之日起生效;
3、在工程竣工驗收合格后,甲方付清工錢完畢后,該合同自動失效。
十、其它:
以上合同,雙方必須共同遵守,如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
見證方簽字(蓋章):
年月日
發包方(甲方):
承包方(乙方):
身份證號: 聯系電話:
第一條 工程概況
1.1工程名稱:農村自建房屋裝飾裝修。
1.2施工地點:玉溪市江川縣。
1.3房屋概況:房型 (層),建筑面積約 平方米。
第二條 裝修施工內容
甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,施工內容為:水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,包水管,頂面、墻面涂料,材料安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。
第三條 承包方式
包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定后實施,施工過程中甲方如有需要調整方案的及時通知乙方,乙方應無條件采納。
第四條 裝修價款
本合同項下裝修項目總價款: 元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),大寫(人民幣 整),該價款為施工包干價。
第五條 裝修款項支付方式
乙方裝修施工竣工后十天內,甲方對房屋裝修進行竣工驗收,驗收合格后三十天內甲方一次性向乙方支付總價款的95%,剩余總價款的5%作為質量保證金,質保期一年,質保期屆滿房屋裝修質量沒有問題的,甲方將質保金退還乙方。
第六條 裝修工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期為 天。
第七條 乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害,損害材料價值200元以內(包括本數)的,甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的,乙方應全額賠償甲方。
第八條 乙方自行招聘施工工人進行裝修施工,工人管理和勞務費由乙方自行負責;乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實,如施工工人在裝修施工過程中發生安全事故,涉及到的法律責任、經濟賠償責任由乙方全部承擔,且甲方若因此被法院等司法機關判決承擔賠償責任的,甲方有權根據本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。
第九條 本合同項下裝修項目乙方不得再轉包或分包給第三人,如乙方違反本約定,甲方有權立即解除合同并追究乙方違約責任。
第十條 協議的變更和解除
10.1乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權解除本合同,并不予支付乙方已經施工部分的工程款。
10.2乙方施工過程中出現重大質量問題且不能有效整改的,甲方有權解除本合同,解除合同通知自送達乙方時生效。
第十一條違約責任
11.2乙方施工過程中對甲方房屋主體結構造成損害的,應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。
第十二條 本協議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙雙方各執一份 ,具有同等法律效力。因履行本合同產生爭議,由雙方協商解決;協商解決未果,由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
住址: 住址:
電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
甲方: 家住 市 鎮 村
乙方: 家住 市 鎮 村
第一條:甲方擬建房坐北朝南,磚混結構,甲方現已基礎完工,鋪設好水泥板,交由乙方施工,房屋占地面積 平方米共 層,房屋建成按實量面積計價。
第二條:凡甲方建房所需材料由其提供,根據施工進度乙方應提前 天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計價形式計價報酬:凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。
第三條:乙方施工范圍房屋整體框架結構,落成后,里外墻面粉刷完畢,房屋結構由甲方提供。計價價格為 元/每平方米,其中磚匠工按 層計算每平方米為 元;木工按 層計算,每平方米為 元(第一層至第三層按實量面積計算,屋頂按第三層的一半計算)。
第四條:質量要求建筑尺寸均勻整直,乙方應按甲方要求標準施工,如需改變結構或作修改,應經雙方協商一致后方可施工。
第五條:完工時間為本合同簽字后起 年 月 日前落成。
第六條:付款方法按施工進度計算,第一層至第三層付人民幣 元(大寫 萬 千 百元整),房屋落成完工驗收合格后付人民幣 元(大寫 萬 千 百元整),余人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)作為房屋質量保證金,至 年 月 日止,如無質量問題即付清余款。
第七條:甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗,并對所有施工人員參加人生安全保險,施工中應積極采取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔。
第八條:如未盡事宜由雙方協商解決。
第九條:本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方簽字(手印):
乙方簽字(手印):
年 月 日
農村修建房屋承攬合同匯總篇四
乙方:——————
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。*方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或*方提出的要求承建。*方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米————元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用*乙雙方各負擔————%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元,完成第二層付款————元,完成第三層付款————元,工程全部完工,經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
*方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保*工程質量,按設計圖紙和*方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,*方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為————個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在————年——月——日前完成主體工程,完工時間不能超過——天,乙方不能因各種原因拖延*方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向*方提出計劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由*乙雙方協商解決。
本合同一式二份,*乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
*方簽字(章):乙方簽字(章):
農村修建房屋承攬合同匯總篇五
甲方(全稱):xx(以下簡稱“甲方”)
乙方(全稱):xx(以下簡稱“乙方”)
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關法律、法規,結合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
周小林
自家住宅
工程地點:
二、工程承包范圍
承包范圍:建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外墻地磚、衛生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期:
開工日期:_____年_月_日
竣工日期:_____年_月_日
工程合同總工期暫定為60天。
四、質量標準及要求:
需要注意的事項:
1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規范要求,砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后,必須進行充分的養護。
4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。
5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。
五、合同價款承包金額:據實按建筑面積每平方米元(大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。
六、工程質量:
工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準,乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。
因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的,并且無法整改的,乙方承擔全部違約責任。
經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規范及質量要求的,甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改,符合質量要求的,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。
七、雙方責權
甲方供應該工程所需建筑材料及產品。
甲方應及時對工程進度進行審核,對工程進度款應按照協議約定及時撥付。
甲方指定現場施工用水、施工用電。
乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴格按照協議工期完工。
甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔。
乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞,后果均由乙方負責。
八、安全施工
工程安全要求達到《jgj59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準,無重大安全事故,因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的,由乙方承擔事故所產生的全部責任。
乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定,嚴格按安全、文明標準組織施工。
乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規,保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。
乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度,服從甲方統一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查。
乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用,由乙方全部承擔。
乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場,由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付
自本協議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進度款1萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進度款1萬元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進度款1萬元;至工程全部竣工,經驗收合格后,甲乙雙方共同收方確認,結算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。
本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。
其它補充條款:
甲方:xx
電話:xxxxxx
xxxx年xx月xx日
乙方:xx
電話:xxxxxx
xxxx年xx月xx日
農村修建房屋承攬合同匯總篇六
乙方:
3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付xxx元(大寫xxx元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗收質量合格后,向乙方支付xx元(大寫xx元),下剩款項在20xx年xx月xx日前付清。
2、甲方應當提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責,組織施工并進行監督,對房屋質量負責,乙方積極采取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權對乙方施工過程進行監督,如發現乙方修建房屋存在出現質量問題,甲方應當及時與乙方溝通,有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
農村修建房屋承攬合同匯總篇七
乙方:
本合同根據《xxx合同法》以及其它法律法規,按照平等互利、公平、誠實信用原則,經雙方友好協商一致,特訂立本合同,共同遵守。
一、工程概況:
1、 工程名稱:
2、 工程承包形式:包工、包料、包質量、包工期、包安全。
3、 工程期限7天,由甲方確定開工之日起算。
4、 房屋結構:框架結構,建筑面積約280平米。
二、工程承包范圍及要求:按施工圖要求進行施工
三、工程量、價結算及工程款支付:
1、 工程暫定總價: 暫定總價作為支付工程款所用。
2、 經雙方認可設計變更、工程增減及其它:均以甲方簽署聯系單為準,并調整總工程款。
3、 工程款支付方式:簽訂合同后付工程款30%,竣工驗收合格后付工程款65%,余款5%作為工程保修金,保修期從竣工驗收合格日算起,保修期滿一個月全額支付工程保修金。
四、工程質量:
1、本工程質量要求合格,確保一次通過合格驗收,如果由于乙方原因未能合格驗收,施工方除無條件返工外,還應承擔合同金額5%違約金。
2、 單位工程驗收由甲方、乙方單位等進行,甲方出具書面報告為準。
3、 工程所需全部材料必須有質保書及合格證,并符合施工圖紙及施工規范要求。
五、施工工期:
1. 合同簽訂后,本工程工期嚴格按總包單位提供施工進度計劃表執行,乙方應積極主動聯系銜接,做好制作安裝準備。并按土建進度要求保質保量完成,保證不因乙方原因拖延本工程竣工計劃。
六、雙方職責:
1、 甲方職責:
(1)、甲方在開工前,如確需要改為房屋結構,需先確認好。
(2)、甲方應在開工前,向乙方提供水電等必備設備,并說明使用注意事項。
(3)、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系協調工作。
2、乙方職責:
(1)、對甲方進行施工圖紙或說明現場交底,擬定施工方案和進度。
(2)、指派專人負責履行合同。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責各項事宜。
(3)、嚴格執行有關施工管理規定,不得擾民或污染環境。
七、安全生產和防火要求
1、乙方在施工過程中應采取必要要求防護和消防措施,保障施工人員及周邊地區安全。施工過程中如發生安全責任事故均由乙方承擔全部責任。
2、乙方在施工期間應加強對施工人員安全意識教育,文明施工,規范要求。
八、違約責任
本合同簽訂后,甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中條款,造成對方經濟損失,則由違約方賠償對方所發生直接經濟損失。
九、糾結處理
本合同履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協商解決。若協商不成。依照合同采取法律手段解決。
十、其他事項
1、 本合同未盡事宜。雙方另行執行協商處理。
2、 本合同一式二份,經雙方簽字后生效,甲、乙雙方必須嚴格執行。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
農村修建房屋承攬合同匯總篇八
乙方:
根據《建筑法》,《經濟合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層,也算是二層房建筑,建筑面積大約是: 每平方米單價定為每平方米 元人民幣,上面格熱層是安正面積的 算也就是每平方米是 元人民幣 ,總價格 元人民幣。
本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。 與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工,面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工,乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做。
因施工過程中,發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認,不承擔經濟責任。
乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方出現安全事故,甲方不承擔一切責任。
乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工,并接受合理化建議并采納。 甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,角度要分明,美觀。本工程預定工期為90天。
房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。
本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,外墻磚,貯藏室,院內硬化等項目不包括在本合同內,附屬工程價格另議,價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式
工程付款方式為現金支付。
一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的
二層是做完驗收合格后付工錢的全部做完欠下總房價的
工程在建設過程中,雙方都要嚴格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害,可終止合同進行清算。
工程在建設過程中,因市場發生變化,人員工資上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜,雙方隨時協商解決,并簽定工程輔助合同書。
本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商,一致同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
農村修建房屋承攬合同匯總篇九
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為在本人磚混結構住房建筑工程合同的實施過程中創造安全高效的施工環境,切實搞好本工程的安全管理工作,本工程由甲乙雙方充分協商,特此簽訂安全生產合同。
一、甲方職責
1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規,認真執行工程承包合同中的有關安全要求。
2、對乙方施工現場安全生產檢查,并監督乙方及時處理發現的各種安全隱患。
二、乙方責任
1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規,認真執行工程承包合同中的有關安全要求。
2、堅持“安全第一、預防為主”和堅持“管生產必須管安全”的原則,加強安全生產宣傳教育,增強全員安全生產意識,配備專職及兼職安全檢查人員,有組織有領導的開展安全生產活動。做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查。
3、建立健全安全生產責任制,從派往的項目經理到生產工人(包括臨時雇請的民工)的安全生產管理系統必須做到縱向到底,一環不漏,人員的安全生產責任制,做到橫向到邊,人人有責,項目承包人是安全生產的第一責任人。
4、乙方在任何時候都應采取各種合理的預防措施,防止其員工發生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。
5、乙方參加施工的人員必須接受安全技術教育,熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規程;定期進行安全技術考核,合格者方能上崗操作,施工現場如出現特種作業無證上崗操作現象時,承包人必須承擔管理責任。
6、操作人員上崗必須按規定穿戴防護用品。施工人員和安全員應隨時檢查勞動保護品的穿戴情況,不按規定穿戴防護品的人員不得上崗。
8、所有施工工具設備和高空作業的設備均應定期檢查,并有安全員的簽字記錄,保證其經常處于完好狀態,不合格機具,設備和勞動保護用品嚴禁使用。
三、違約責任
乙方施工造成的一切安全事故、損失,由乙方自負,甲方概不負責。
本合同一式四份,甲方、乙方各執一份,村委會一份,小溪塔街辦開發區城建部門一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
___年___月___日___年___月___日
農村修建房屋承攬合同匯總篇十
工程名稱:___私人住宅。
工程內容:設計圖以內的所有建筑工程。
建筑面積:共平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍:包工不包料。
三、合同工期
開工日期:_年3月8日(農歷二月初一)。
竣工日期:_年7月8日(農歷六月初六)。
合同工期總日歷天數102天。
四、合同價款
工價為每平方米180元,建筑總面積平方米,合同總價款為人民幣26780元。
付款方式:由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金,在工程交工一年后如無重大質量問題,由甲方全部付給乙方。
五、質量標準
工程質量標準:按圖施工,確保工程質量。
六、甲乙雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務:
(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過程中,如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象,甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的權利及義務:
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改,需經甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質量。
(3)保證工期,按時交工。
(4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應提前2-3天告知甲方,以便及時購置。乙方應本著節約的原則,不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后,乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產,一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________