隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇一
一、出租房屋基本情況出租房屋坐落于區(qū)，房屋所有權證號房屋，建筑面積方米，房屋用途為。
二、租賃期限
2-1、租賃期限自年月月
2-2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。
三、租賃用途
3-1、甲方將房屋出租給乙方作
3-2、乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
四、房屋的交付和返還甲方應于□合同簽訂之日起內□收到首次租金之日起____日內，將租賃房屋交付乙方;乙方應于租賃期滿之日起____日內將租賃房屋返還甲方。
五、租金及支付方式
5-1、該房屋租金為每月人民幣：元;
5-2、該房屋租金支付方式如下：。
六、其他費用
6-1、租賃期間下列費用中的
①房屋租賃稅、費;
②水費;
③電費;
④煤氣費;
⑤電話費;
⑥有線電視費;
⑦物業(yè)管理費;
⑧其他。
6-2、甲方于簽約時收取乙方人民幣作為租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金，否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。
七、修繕責任
7-1、甲方應保證房屋及其內部設施于出租時，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全使用標準。乙方應保證正常使用房屋，不得故意損壞房屋及其內部設施。
7-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知后日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：乙方可用修繕費抵消租金。
7-3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方負責維修或賠償。
7-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應征得甲方書面同意，須按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理：乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構;維持現狀，增加的附屬設施、裝修的剩余價值歸甲方所有;
7-5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、轉租的約定
8-1、乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租、轉借他人或與他人調換使用。若需轉租，須事先經甲方書面同意，轉租合同的終止日期不得超過本合同終止日期。
九、合同終止
9-1、遇有下列情形之一本合同終止：
因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。
征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
9-2、一方因故要求提前終止合同的，需提前經雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。
十、違約責任
10-1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：
擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的;
利用承租房屋進行非法活動的;
連續(xù)拖欠租金____月以上的;
10-2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。
甲方未按合同約定向乙方提供房屋;
甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的;
10-3、租賃期限內，乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期租金%，承擔違約責任
10-4、租賃期限內，乙方未按本合同6-1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。
10-5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租金%的違約金。
10-6、租賃期限內，任何一方違反本合同其它約定的，由違約方支付違約金元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。
十一、其他條款
11-1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向本合同登記機關提請調解;也可以按以下約定：向____市仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。
11-2、未盡事宜雙方經協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11-3、本合同一式
11-4、本合同自簽訂之日起首次租金支付之日起。
甲方：乙方：
年月日
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇二
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其合法擁有的坐落于____________________寫字樓出租給乙方使用
2、出租房屋建筑面積共50平方米
3、室內現有設施：__________
電器如下：_________________________。
家具如下：____________________。
三、甲方應提供房產證、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應提供營業(yè)執(zhí)照文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
3、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿五個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。
五、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該寫字樓的使用用途。
六、租金及支付方式
1、該房屋前三年的租金為人民幣__________元月。三年后，每年租金在年前的基礎上遞增0%。
2、房屋租金支付方式如下：
第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
七、租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費用。
物業(yè)管理費，租金稅費由甲方承擔。
2、乙方應承擔的費用：
乙方應按時交納租金。
乙方在租賃期間內的水電費，電話費，網絡使用費用，由乙方自行承擔
根據甲方要求乙方應支付甲方房屋抵押金人民幣__________元，待租賃期滿結清費用以后，甲方應于結清費用當日將押金全額退還乙方。
八、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的，除雙方在本合同及補充條款中約定外，乙方有權要求甲方負責維修。對其造成乙方的損失，甲方負有賠償責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、甲方提出進行維修須提前0日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
4、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
5、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。為經同意自行施工、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
7、因不可抗力導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
九、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方轉租、轉借承租房屋必須經過甲方同意。未經甲方同意簽訂的轉租合同，甲方有權解除合同。
4、乙方轉租、轉借改房屋，訂立的合同必須符合以下規(guī)定：
轉租合同的終止日期不得超過__年0月0日。
轉租期間，乙方除可享有轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同所約定的義務。
轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除和終止時，轉租合同也應隨之變更、解除和終止。
十、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用的。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住和使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿5個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
十一、房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，乙方如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向甲方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
十二、甲方違約責任
1、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的，甲方應退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金、5倍的`滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
十三、乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計3個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的、5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的、5倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金、5倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
十四、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
十五、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提請_______________區(qū)仲裁委員會仲裁。
2、依法向_______________區(qū)人民法院提起訴訟。
十七、本合同自雙方簽后生效。
十八、本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
法律術語：
1、不可抗力：__________不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2、房屋權屬瑕疵：__________房屋的權屬不明、存在爭議。
甲方：_______________
法人代表：__________
簽約日期：__________
乙方：_______________
法人代表：__________
簽約日期：__________
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇三
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________
_______年____月____日_______年____月____日
【篇二】
甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________
經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
2、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5。乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度
甲方簽章(出租方)：
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇四
合同號:
出租人：承租人及單位：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
見證方：
授權代表人：電話：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣元整/月，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四.租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五.產權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
六.關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
八.違約的處理
1.甲方違約的處理
甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
相關合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標準的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同
未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的利用該房屋進行違法活動的拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
八.免責條款
1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
九.特別約定：
十.其他
1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。
附件：出租房屋的附屬設備清單。
出租人：承租人：
代理人：代理人：
見證方：
授權代表人：簽約日期：
附件
該房屋的附屬設施清單：
1.家俱
家俱
狀態(tài)件數家俱狀態(tài)件數
單人床餐桌
雙人床椅子
寫字臺其他：
沙發(fā)
2.電器
電器數量品牌電器數量品牌
電視空調
冰箱其它
熱水器
電話
洗衣機
3.其他
項目數字備注項目數字備注
水表煤氣表
電表其他：
總示數
峰示數
谷示數
4.鑰匙：
甲方確認：乙方確認：
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇五
出租方： ，以下簡稱甲方
承租方： ，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 的商鋪兩間，出租給
乙方作為面食店使用。
第二條 租賃期限和價格
本商鋪金為 元(×萬×仟×佰元整)。租賃期共×個月，甲方從×年×月×日起將出租房屋交付乙方使用，至×年×月×日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。
第三條 裝修和天燃氣保證金
商鋪內甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金×元(大寫×××元整)，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。
第四條 乙方的責任
1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現問題應及時維修，費用由乙方負責;
2、在承租期間內如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責; 3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時，應經過甲方同意后方可轉租或轉讓，且不得經營中餐館和按摩店;
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋
(1)未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(3)利用該房屋進行違法活動的;
5、乙方應遵守各項法律法規(guī)，正當經營;
第五條 甲方的責任
甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應配合乙方。
第六條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇六
1.出租方：__________地址：__________電話：__________
2.承租方：__________地址：__________電話：__________
3.租賃物業(yè)甲方同意將__________單位及其設備在良好狀態(tài)下租給乙方,租賃面積統(tǒng)計約_____平方米.
4.租賃期租賃期為___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租賃期第一年內雙方不能停止合同,第二年雙方如需退租,應提前二個月,以書面形式通知對方方能解約.
5.租金.租金每月為_____元正.租金以_____為單位,租金應以現金或支票支付,當甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,當立即發(fā)回收據予乙方.租金必須于每月__號前支付
6.押金.本合同簽訂后__天內,乙方應向甲方繳付__個月租金額做為押金,合計為__.在租賃期屆滿后,乙方付清該物業(yè)租賃期內的一切費用,并且將該物業(yè)交還于甲方后的十四天內,甲方應將押金無息返還給乙方.乙方如違反合同規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或對于出租物業(yè)造成損壞，甲方可扣留部分或全部押金抵付。
7.費用.租賃期內的管理費用由__方負責支付,租賃期內之水,電,煤氣費,電話費及有線電視費等.每月根據實際用量結算,由__方按單繳付.
8.甲方的責任:租賃期內甲方不得無故收回房屋,甲方如有違約,應退還全部押金及補償壹倍押金給乙方.
9.乙方的責任:.乙方如在租賃期內中途退租,在末經得甲方同意下,原押金不予退還..租賃期內末經甲方同意,乙方不能將其所租物業(yè)全部或部分轉租,私自轉租無效..乙方應愛護租賃物業(yè)及其設備,如因使用不當導致?lián)p壞,乙方應負責賠償..在已有房內的裝飾和設施之外,乙方如要增加設備或其他裝修征得甲方同意租賃期滿必須恢復原狀,并承擔其費用,經甲方驗收認可后歸還甲.
10.爭議的解決凡執(zhí)行本合同或與合同有關的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提請中國有關經濟合同仲裁機構調解,調解不成,提請中國有關經濟合同仲裁機關仲裁.
11.其他.本合同如有末盡事宜,由甲乙雙方洽談解決.本合同自簽署之日生效,甲乙雙方各執(zhí)一份參照.如有爭議,以此合同中方為準.
12.本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
簽訂時間：____年___月____日
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇七
出租方(甲方)__________________________________
承租方(乙方)__________________________________
1.房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
2.租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________)，其用途為__________.
2-2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為__________使用。
2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3.租賃期限
3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4.租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元，月租金總計為人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)
4-2、該房屋租金____年內不變。自第____年起，租金每____年遞增____%.
4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
5.其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：
____________________________________________________
5-2、上述費用的支付方式和時間：________________
6.房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
7.轉租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
8.變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的____天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
9.乙方的違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計____月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。
10.甲方的違約責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
11、其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經北京市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
地址：
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)
開戶銀行：開戶銀行：
經辦人帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
絕(公)證意見
絕(公)證機關(章)
簽約地點：
有效期限至年月日
簽約時間：年月日
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇八
甲方：
乙方：
乙方因工地建筑材料及機械工具回收堆放，向甲方租用位于三還北路三星雕塑西北角一村莊內的獨院一處(五間房屋)。經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫，堆放建筑物資及其他雜品。
2、甲方必須協(xié)同乙方租用地的安全保衛(wèi)工作。
3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負責，甲方必須保證房屋的安全穩(wěn)固性。
4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建廁所。
5、房屋及院內租金為每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金。
6、租用期限為十年(政府拆遷除外)，乙方可以在租地內搭建房屋，十年后歸甲方所有。
7、本合同自雙方簽字之日起有效，有效期自簽定合同后十年，合同到期后，如不續(xù)簽合同，乙方需歸還所租用的地方，并清理租用場地內建筑材料、生活垃圾和堆放的物資。
甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇九
甲方：___________________
乙方：___________________
根據國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市_________區(qū)________房屋，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元，月租金總額_______________，￥_______________元。
四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金每年遞增_________%。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____________________房使用。
七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_________天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_________個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計_________個月以上的;
十四、自本合同簽訂之日_________天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_________倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前_________個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_________倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。
二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：
1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、雙方約定的其他事項：___________________________________
甲方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯(lián)系電話：______________
委托代理人：____________
________年____月____日
乙方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯(lián)系電話：______________
委托代理人：____________
________年____月____日
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇十
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：
____________
身份證：
_______________________
聯(lián)系電話：
_________ __
承租方（以下簡稱乙方）：
____________
身份證：
_______________________
聯(lián)系電話：
_______ ____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：
________
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方：(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)有關規(guī)定， 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)
第一條 房屋基本情況甲方房屋位于間，房屋結構為 ，建筑面積 平方米，場地面積 平方米。
第二條 房屋、場地用途。該房屋用途為倉儲用房。
第三條 租賃期限：租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃
第四條 租金及付款方式
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任。
1、水電費：按水電管理部門的規(guī)定價格征收。按征收部門規(guī)定 的日期繳納，逾期按實欠金額日1%收取滯納金。
2、采暖有乙方自己承擔。
3、衛(wèi)生費：按城建標準自行繳納。
4、衛(wèi)生區(qū)劃分，門前長 米 ，冬季必須 將積雪鏟除垃運，未及時清運的罰款200元。
5、乙方須向甲方交500元的衛(wèi)生等押金。乙方遵守公司衛(wèi)生管理制度，室內外環(huán)境優(yōu)美、干凈整潔，優(yōu)質 服務，如出現衛(wèi)生臟、亂、差、服務質量差，甲方有權終止合同。乙 方經營期間的有線電視收視費及各種稅費(營業(yè)稅、治安聯(lián)防費，各 種證照審驗費及其他費用)自理，接受工商、稅務、城建、消防、安全、公安、安全、衛(wèi)生等單位監(jiān)督檢查，其相應的社會性攤派均由乙 方承擔。
第五條 因乙方責任終止合同的約定。乙方因下列情形的，甲方 可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方責任賠償。
1、擅自將承租的房屋、場地轉租的。
2、擅自將房屋、場地轉借他人，調換使用的。
3、用租賃房屋、場地進行違法活動的。
4、乙方不得經營甲方經營業(yè)務范圍內的項目。
第六條 政府命令、城市規(guī)劃、公司搬遷、企業(yè)改制等政策性變 動，合同自行終止。任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協(xié) 商簽訂終止合同書，在終止合同簽訂前，本合同仍有效。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方， 如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月，書面向甲方提出，在甲方同 意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反 本合同規(guī)定，按年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一目，甲方有權按月租金的30%向乙方加收滯納金，乙方逾期一個月，來交滿年租金的視為違約，甲方將把與乙方簽訂的合同立即終止，解除合同。
第八條甲乙雙方約定其他
1、安全問題由乙方自理，如乙方因安全問題發(fā)生，影響甲方的效益州，合同自行解除。
2、物品有乙方自己保管，丟失損壞有乙方自己承擔。甲方概不 負任何經濟責任。房屋租賃期間，房屋水電暖設備由乙方負責維修，費用自理，乙 方在裝修改造中不得損壞甲方房屋的安全結構，如因乙方在裝修改造中損壞了甲方的房屋安全結構，而造成的一切安全問題均有乙方承擔 全部責任。乙方在裝修設施在合同期滿后不得拆除和破壞，將其裝修 后的房屋無償交付甲方。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方向當地有關部門規(guī)定承擔全部責任，服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期間發(fā)生任何傷害人身安全的經濟賠償責任一切有乙方自己負責承擔，于甲方無任何經濟和法律責任。
第九條 乙方違反合同，擅自將出租房倉儲改造的，因此造成出 租房屋毀壞和人員傷亡的，乙方應負損害賠償責任和法律責任，甲方 不負任何法律和經濟賠償責任。
第十條 本合同甲方2份，乙方 1份，具有同等效力，雙 方簽字后方可生效。
甲方(公章)：_________? ? ? ? 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________? ? ?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日? ? ? ?_________年____月____日
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇十二
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務的關系，經雙方共同協(xié)商一致，同意就以下房地產租賃事項訂立契約，并嚴格遵守。
一、甲方自愿將座落在的房屋出租給乙方使用，(結構為二室一廳的房屋，面積93平方，小儲14平方)。租賃期限為 ，從 年 月 日至 年 月 日止。月租金 元。押金 元 共計人民幣 元。
二、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛與債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方不得利用該房從事違法亂紀活動，如有由其承擔全部責任，與出租方無關，房屋租賃期內，乙方如需轉租第三人使用或第三人互換房屋使用，必須取得甲方同意，否則甲方可無償收回該出租房。
三、任何一方未及時履行本契約，或違反國家的有關法律、法規(guī)，另方有權提前解約，所造成的損失由責任一方承擔。本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等努力，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經仔細閱讀簽字后生效。
出租方簽字： 電話：
承租方簽字： 電話：
日期：
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇十三
出租方(甲方)： 身份證號碼
承租方(乙方)： 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于南寧市南梧路瀚林山水源5棟2單元2903號房屋 ，三房一廳二衛(wèi)出租給乙方居住 使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為 元，按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、甲方提供設施如下：空調 臺，熱水器 臺，電視 臺，冰箱 臺，床 張，電風扇 臺，沙發(fā) 組，餐桌 張，寫字臺 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
七、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。 水表： 電表： 燃氣表：
八、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇十四
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市_______街道____小區(qū)___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日，計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從___________年______月___日至___________年______月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前______個月通知對方，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：______________ 乙方(簽字)：______________
身份證號：________________ 身份證號：________________
____________年_____月___日____________年_____月___日
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇十五
常用房屋租賃合同范本「」篇一：出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：電話： 電話：身份證號： 身份證號：甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月，自________年____月____日至________年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四.租賃條件3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的39;結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。五.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，六.違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。七.特別約定出租人(甲方)：承租人(乙方)：范出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇十六
立約人：
出租人：_____（以下簡稱甲方）
姓名：_____________________
單位名稱：_________________
地址：_____________________
電話：_____________________
承租人：_____（以下簡稱乙方）
姓名：_____________________
原籍：_____________________
身份證號碼：_______________
甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________（村）街________號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作______使用。房屋使用面積________?平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元；租賃期限自________?年________月________日至________年________月_______日止，共計________個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。
（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
（四）租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權，并應訂立新的租賃合同。
（六）如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
（四）?要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。
（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任
（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。
（三）租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機關備案。
十五、雙方約定的其他事項：__________________________
甲方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：__________
委托代理人（簽章）：__________
聯(lián)系地址、電話：______________
乙方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：__________
聯(lián)系地址、電話：______________
日期：_______年______月_____日
附件1
_______年____月____日
產權證號
房屋結構
四至界限
東
西
南
北
附圖
↑北
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
乙方之家屬名單
序號
姓名
原籍
性別
與乙方關系
身份證號碼
甲方簽章
1
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇十七
根據《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定，出租人和承租人經友好協(xié)商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條:租賃標的物介紹
租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體結構為_________框架，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條:承包期限
合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。
第三條:承包價格約定
固定租金:前三個月每月承包價格為400元;以后的租金視經營狀況做適當調整，調整幅度不超過15%;
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產生的其它全部相關費用。
第六條:承包物使用用途約定
承包人對租賃物僅做__________________經營之用(經營項目務必明確、具體)，經營過程中應遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經營項目;
承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營項目的，務必向出租人提出書面申請，經出租人書面批準后方可變更。
第七條:承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改善和增設他物，務必經出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍:__________________。
租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內未經出租人書面批準，不得將租賃物轉租他人。
第九條:保證條款
承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_________仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。
第十條:租賃物交付期限
出租人應于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權利和義務
一、出租人的權利和義務:
1、出租人有權按合同向承租人收取租金，并且有權收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業(yè)管理費用;
2、出租人有權批準承租人關于經營項目變更申請，并就承租人對租賃物使用進行監(jiān)督管理;
3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用;
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;
二、承租人的權利和義務
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內享有對租賃物的合理使用權;
2、在租賃期間，承租人務必按物價部門規(guī)定承擔水、電、暖氣等費用，并承擔因租賃物而產生的全部物業(yè)費用;
3、承租人經營場所務必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;
4、承租人經營項目務必遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同并要求承租人賠償損失;
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;
6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權。
第十二條:合同解除的條件
一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同:
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上;
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上;
3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途的;
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的;
5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;
6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;
二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同:
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修職責，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;
3、無。
三、合同變更或解除的其他狀況:
1、遭遇不可抗力原因，經協(xié)商能夠變更或解除本合同;
2、經雙方友好協(xié)商并達成一致，本合同能夠變更或解除;
3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定:。
第十四條:違約職責
1、如果在租賃期內，本合同任何一方單方解除合同的，違約方就應向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產受到毀損的，負有賠償職責;
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應如數補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據為應付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。
4、無。
第十五條:本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條:合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條:其他約定事項
出租人:_________承租方(承租人):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
簽訂日期:_________年_________月_________日;簽訂日期:_________年_________月_________日;
簽約地點:_________
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇十八
甲方： 身份證號 (出租方)
乙方： 身份證號 (求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、本合同所出租屋坐落在泗陽縣東經濟開發(fā)區(qū)桂莊小區(qū)七彩陽光幼兒園南約200米西側一套住宅房，甲方將此房屋出租給乙方辦輔導補習班使用，租賃期限自20xx年6月10日至20xx年6月10日。
二、本房屋年租金為14500元人民幣，按年結算，每年6月10日當天，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費電費均由乙方自行承擔。
四、本房屋前方及西側墻面，甲方同意乙方用于擺放廣告牌及橫幅用途。
五、甲方同意在房屋租賃期間年租金不上漲，若甲方在此期間終止合同，須償付乙方對房屋建設裝修的違約金7000元人民幣。
六、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，必須提前三個月以書面形式通知對方。
七、在承租賃期間未經甲方同意乙方不得改變房屋結構，由于乙方人為原因造成的房屋及其他配套設施損壞的由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其他有關證明材料的甲方應予以協(xié)助。
九、乙方需要負責其自身及其他人身安全責任事故，若發(fā)生事故，乙方自行負責，甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向泗陽縣人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇十九
出租人：姓名：_________單位名稱 ：_________地址 ： _________電話 ：_________
承租人：姓名：_________原籍 ：_________身份證號碼 ：_________
甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________街_________號的房屋出租給乙方作_________使用。
房屋使用面積_________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為_________元;
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月。
租金按月結算，由乙方于每月的 5日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：依約將房屋及設備交付乙方使用。
負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。
如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。
因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;
如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權，并應訂立新的租賃合同。
如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。
因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。
租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
乙方逾期交付租金，應付違約金。
租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;
一份送房屋土地管理機關備案。
十五、雙方約定的其他事項：_________
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
聯(lián)系地址、電話：_________聯(lián)系地址、電話：_________
日期：_________年___月___日
城鎮(zhèn)精品房屋租賃合同篇二十
范本一
出租單位：______村
承租單位(人)：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日
第一條租賃房屋坐落在________，間數______，建筑面積______，房屋質量______。
第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)
合計租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(章)
鎮(zhèn)經管辦經辦人：
年月日
農村房屋租賃合同范本二
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,現就租賃甲方房產一事達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(以下簡稱“房產”)及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金,用于對本房產的改擴建。
2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上,該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。
2.3改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產改擴建完成之日起計算。
3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內,乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第四章稅收及費用
4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要,自行確定生活、經營事項,并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經營為前提。
5.6在本合同有效期內,甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內,乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
5.8乙方應正常使用并愛護房產,防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經營所需外,不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章合同提前終止
6.1在40年的租賃期限內,經甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產修復期間不計算在房屋租期內,合同有效期相應向后順延。
6.3在本合同期內,除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章違約責任
7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%房地產e網的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日年月日