隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
邊界測繪收費標準 工程施工轉包合同模板篇一
建筑工程施工行業(yè)從古至今都是安全事故高發(fā)的高風險行業(yè),那么簽訂工程施工轉包合同時需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的工程施工轉包合同范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方(實際施工方):
一、工程內容
內蒙古鄂爾多斯市成峰石化宿舍樓外墻保溫及氟碳漆的施工
二、施工地點:內蒙古鄂爾多斯市烏審旗納林河鄉(xiāng)
三、 乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。
四、 該工程完工并移交甲方前,乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發(fā)生一切責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。
五、工程質量及驗收標準:
工程質量應符合國家現行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業(yè)質量檢驗評定的等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質量不符合設計要求、質量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔,由此造成之材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償,工期不予順延。
六、工 期:
乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務,若拖延工期,每延期一日,按結算總價10%向甲方支付罰金。
八、其 它:
1)若乙方無正當理由單方終止本協(xié)議書,除承擔由此給甲方造成的經濟損失外,還應向甲方支付工程總造價30%的違約金。
2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關約定,不按工期竣工、質量達不到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議書無法履行的行為,甲方有權單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
九、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權。
十、本協(xié)議書一式兩份,甲、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:
乙方:
1、 南省大通湖區(qū)深湘木業(yè)擴建工程的主車間的鋼結構部分(鋼屋架、屋面、防水)轉包給乙方。
2、 乙方必須按時保質達到合格爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 甲方轉包個乙方的工程建筑面積約2萬平方(含二期工程,結算時按實際建筑面積計算),合同價款 元/平方計算(包工包料)。
3、 方式:按照甲方與深湘木業(yè)簽訂的施工合同的撥款方式撥付。 乙方必須交付合同履約保證金 如果甲方不能在60個工作日內開工,必須一次性將合同履約保證金返還給乙方。
未盡事宜雙方協(xié)商另定,本協(xié)議一式兩份雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:
乙方:
二、 承包范圍:以工程招標文件的工程范圍及工程承包合同的內容,業(yè)主提供的設計施工圖紙、設計變更為承包工程范圍。
三、 轉包方式:乙方實行包工包料、全額承包 。
四、 轉包原則:專款專用、自主經營、自負盈虧。
五、 工程款的轉付:
1、工程款的轉付根據懷來縣地稅局懷地稅發(fā)【20xx】文件規(guī)定在建設單位轉付工程款時,甲方予以提供建筑承包合同、轉包合同等所需證明材料給乙方開具建筑發(fā)票,稅金由乙方支付。稅務機關開具的《代扣代收稅款憑證》收據聯(lián)甲方交予乙方做為乙方完稅憑證。乙方持建筑工程承包合同、轉包合同等證明資料及《代扣代收稅款憑證》向稅務機關申請,給京西集團公司開具建筑業(yè)發(fā)票,稅務機關不再征稅但要在《代扣代收稅款憑證》各聯(lián)備注中注明已開具發(fā)票號碼、金額、日期等情況。
2、業(yè)主撥付的工程款到達甲方帳戶后,甲方按應把該工程款撥付給乙方,以便保證工程進度款的及時到位、保證施工生產正常進行。
六、甲乙雙方責權:
1、 甲方義務為乙方到稅務機關代開工程稅務發(fā)票,不收取任何費用。
2、甲方對該工程在施工過程中的一切經濟與法律責任均不負責任。
3、乙方代表甲方全面履行與建設單位所簽合同的全部內容,承擔該工程的全部經濟法律責任。
4、乙方自行協(xié)調處理與該工程相關的一切事宜。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
邊界測繪收費標準 工程施工轉包合同模板篇二
建設單位:_________(以下簡稱發(fā)包方)
施工單位:_________(以下簡稱承包方)
雙方經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條:工程名稱:
第二條:工程地點:
第三條:工程承包范圍和內容:
第四條:工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算,應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后__日內,由承包方進場施工;工程款按工程月度所完成的工程進度形象進行付款,每月在25號前申報進度款報審表;如進場不滿一個月的按累計至下月報審月度進度款時審核、支付。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內按核實的工程進度支付進度款,工程月度進度款支付按當月的價款總價的__%結算。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式:____________________
第五條:工程期限及施工準備(開工、竣工時間)
根據國家工期定額和使用需要,商定工程工期為___天(日歷天),自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收。
二、開工前__天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況,經發(fā)包方現場代表簽證后,工期相應順延:
4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
5.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
6.人力不可抗拒的因素而延誤工期
四、承包方:
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃,材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發(fā)包方。
第六條:工程質量標準
一、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
二、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
5.工程竣工后,承包方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第七條:承包形式及材料設備供應
一、承包形式為 包工包料 ,工程中所用機械全部由承包人提供。
二、承包人所供應、采購的材料、設備,必須附有產品合格證才能用于工程,承包人提供的材料及設備發(fā)包人有疑義需要復驗的,應允許復驗。經復驗符合質量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,應按有關規(guī)定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。
第八條:發(fā)包方義務:
1.開工前___天,甲方給乙方施工圖一式___份,并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)
2.負責組織設計、施工單位,共同審查施工組織設計,負責組織驗收工作,負責監(jiān)督工程質量。
3.按協(xié)議負責按期撥款。
第九條 施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據,開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,作為施工的補充依據,承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,承包方按修改或變更的設計文件進行施工。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計、修改工藝的合理化建議,經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更,必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協(xié)商,在取得投資落實證明,技術資料設計圖紙齊全時,承包方才予實施。
第十條:承包方義務
1.按協(xié)議分工負責材料供應。
2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。
4.竣工后,5天內按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
5.保證施工質量,嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。
第十一條 工程驗收
竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和xxx有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
在規(guī)定的保修期內,凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第十二條:違約責任及獎勵條款
一、工程質量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,發(fā)包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。
第十三條:附 則
一、本合同一式__份,合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行,當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需提出修改時,經雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
一、向發(fā)包人所在地的經濟合同仲裁機關申請仲裁;
二、向發(fā)包人所在地的人民法院起訴。
發(fā)包方:(蓋章) 承包方:(蓋章)
年月日:
邊界測繪收費標準 工程施工轉包合同模板篇三
發(fā)包人委托設計人承擔程設計工作,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 本合同依據下列文件簽訂:
《^v^合同法》《^v^建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
建設工程批準文件。
工程名稱:工程地點:本合同內容: 項目采用設計總包責任制,設計內容包括建設項目紅線區(qū)域范圍內的電力通道結構和土建、電力通道電器、自來水、強電(含外電接入)、綠化景觀(如有)等相關專業(yè)的初步設計、施工圖設計以及設計所需的測量(包括地形和障礙物、管道等)和地勘工作,以及項目設計概算的編制。
第三條 勘察設計服務周期:
設計周期:15日內完成方案設計,方案確定后20日完成施工圖;
勘察周期:滿足設計進度要求。
第五條:合同價款
本合同價暫定為:(大寫:貳佰捌拾萬零肆仟柒佰元整)
(1)暫定設計費=估算投資額×設計費費率
【本工程的估算投資額暫按可研批復中工程費,設計費費率為】
暫定設計費:結算時設計服務費計價額以經高新區(qū)評審中心審核批準的控制價金額為準。
植物膠鉆孔包干單價為: 360 元/米,暫定工程量為: 160 米。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
(1)合同協(xié)議書、建設工程設計合同、建設工程勘察合同;
(2)中標通知書;
(3)合同條件及合同附件(含變更合同的補充協(xié)議書);
(4)合同技術規(guī)范書(含合同技術規(guī)范書的變更);
(5)投標文件
(6)招標文件(含招標文件補遺書,如果有);
(7)標準、規(guī)范和有關技術文件;
(8)其他有關文件。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、合同價款支付:
甲方支付合同價款時,乙方須提供聯(lián)合體牽頭單位及聯(lián)合體成員單位對收款金額及收款單位、收款賬號、收款銀行等相關信息進行書面確認,甲方按確認書進行款項支付,由收款單位向甲方提供相應付款金額的正式發(fā)票。由聯(lián)合體牽頭單位負責本合同的結算、價款結算工作。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:20xx年1月10日
合同訂立地點:高新區(qū)南部園區(qū)
本合同雙方約定雙方簽字后生效。
發(fā)包人名稱: 設計人名稱:
年月日:
邊界測繪收費標準 工程施工轉包合同模板篇四
轉包人:(甲方)
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
承包人:(乙方)
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
甲方將個人承包經營的魚塘轉包給乙方經雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
1、該魚塘(1)位于面積畝,四周圍堰,西鄰東鄰南鄰北鄰。魚塘(2)位于面積畝,四周圍堰,西鄰東鄰南鄰北鄰。魚塘(3)位于面積畝,四周圍堰,西鄰東鄰南鄰北鄰。魚塘(4)位于面積畝,四周圍堰,西鄰東鄰南鄰北鄰。
2、甲方將其所有簽訂承包合同一并轉包給乙方期限為永久,承包合同到期后乙方直接跟合同中的經協(xié)商可以續(xù)延,轉包期內,任何一方不得擅自解除合同。
3、轉包費及其他費用乙方一次性補償給甲方為現金人民幣
4、現有魚塘由甲方清塘后,交付乙方,乙方自行投資放養(yǎng),自合同簽訂之后,水面養(yǎng)殖收益歸乙方。遷國家征用土地,合同可以解除,水面陪償款歸乙方。
5、上述協(xié)議雙方簽字后并經甲方村委會同意后生效。此合同一式四份,雙方各一份、村委會各一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日:
邊界測繪收費標準 工程施工轉包合同模板篇五
乙方:
訂立日期:年 月 日
勞務隊承包協(xié)議書
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲、乙雙方經協(xié)商就內部勞務承包事項達成一致意見,訂立本協(xié)議。
一、勞務承包工程、地點和承包勞務內容
工程名稱:
工程地點:
承包勞務內容:
二、勞務工作期限
1.開始工作日期: 年 月 日
2.結束工作日期: 年 月 日
3.合同工期總日歷天數 天
三、勞務報酬
金額(人民幣)小寫: 元,大寫 元。(暫定價)
依下列第 種方式計算單價。
1.約定不同工程勞務的計時單價,按確認的工時計算,即
2.約定不同工作成果的計件單價,按確認的工程量計算,即
3.工作量及單價可附表執(zhí)行。
四、工時及工程量的確認
依下列第 種方式計算勞務報酬。
1.按確定的工時計算勞務報酬的,由乙方每日提供進場作業(yè)勞務人數并由項目部確認。
2.按確認的工程量計算勞務報酬的,由乙方按月上報已完成工作量并由項目部核實確認。
按上述方式確認后,還需附每月勞務人員出勤記錄。
五、勞務報酬支付方式
1.每月按確認的工時及工程量計算勞務報酬,經項目部質量、安全、預算等相關人員復核后,甲方按 %支付乙方,乙方需按勞動合同約定的勞動報酬制作本承包作業(yè)所屬勞務工人工資表,由甲方監(jiān)督承包人或委托項目部代為直接發(fā)放到工人手中,由他人代領的,必須有本人簽字的書面委托書。
2、工程變更調整
因特殊原因造成工程量的變更部分必須于當月經總包方負責人及預算員核準確認,增加或減少的勞務報酬及其他條款中約定增加或減少的勞務報酬,與勞務公司簽訂《勞務承包補充協(xié)議》后同期調整,未與勞務公司簽訂《勞務承包補充協(xié)議》的,造成任何損失勞務公司不承擔責任。
3、未支付的余款及風險保證金待乙方承包任務完成后,經項目部、甲方確認乙方在施工質量,工期、安全施工、及時足額支付工人工資、以及綜合治理等因素,并核實使用的材料、機械設備及相應費用后,進行勞務報酬的最終結算支付。
六、工程質量及驗收
1.乙方為承包勞務質量的第一責任人,所施工工程質量執(zhí)行總(分)包合同有關質量的約定、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量評定標準》及項目部的要求。
2.乙方施工完畢,項目部對施工成果組織驗收合格后,視為乙方完成了本協(xié)議約定的工作任務,但項目部與業(yè)主間的隱蔽工程 驗收結果或工程竣工驗收表明乙方施工質量不合格時,乙方必須無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的項目部相關損失。
七、安全施工與綜合治理
八、承包風險處理
1.乙方承包的施工任務必須按項目部即施工總承包或專業(yè)承包方(以下簡稱項目部)的進度計劃完成。若乙方因自身原因不能滿足項目部需求,經項目部向甲方提出解除《建筑勞務分包合同》后,甲方及時書面通知乙方本協(xié)議自動解除,造成損失由乙方自行承擔。
2.乙方應服從項目部的管理,若發(fā)現乙方將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人,項目部可直接取消乙方的施工資格,由此造成的任何損失及勞資糾紛由乙方承擔。
3.甲方依據和項目部共同確認乙方每月完成的工作量,保障乙方勞務隊人員工資按本協(xié)議約定,及時、足額支付,乙方不得延期、拖欠員工工資。
4.本協(xié)議書履行過程中,雙方必須明確電話、住址、通信地址等聯(lián)系方式,保證聯(lián)系及溝通渠道暢通,如果牽扯到部分事項未明確時,難以聯(lián)系到對方的,由此造成損失,由責任方承擔。
5.乙方須按本承包協(xié)議勞務報酬的15%交納風險保證金(見附件2)。如乙方未預交風險保證金,甲方可從乙方每月完成的工作量中提取15%作為風險保證金,乙方不得以此為由拖欠工資。
6.乙方人員應遵守甲方制定的《勞務作業(yè)隊管理規(guī)定》(附件2)。 在乙方發(fā)生勞務作業(yè)質量、安全事故及拖欠工人工資等經濟糾紛時,甲方有權從支付乙方勞務費用及保證金中扣除已發(fā)生的相關費用直接予以賠付,結算后如有剩余的,退還乙方,不足扣除的,由乙方補繳。
邊界測繪收費標準 工程施工轉包合同模板篇六
乙方:
經安家社區(qū)居民委員會研究和安屯后組居民的協(xié)商決定,現將原安家小學大院的土地(原占用安屯后組的土地)以每年3000元的價格轉包給潘銀隆名下經營管理。
協(xié)議如下:
一、承包面積:學校房后包臺開始四周大墻以內及墻外原有安屯后組的土地共計15畝。
二、承包年限為30年,即從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止。
三、承包金按照每畝每年200元收取,每年4月1日前一次性付清當年全部承包款3000元。
四、在承包期內乙方在法律允許情況下可以自主經營,收入由乙方所得。不得對周邊環(huán)境造成影響和污染,并保護好校舍。
五、未經甲方同意,乙方不得對該土地私自進行轉讓。
六、如甲方要對小學校舍進行處理時有義務在一個月前通知乙方。并與乙方協(xié)商,并按照土地使用時間退還當年的使用費用。
七、如乙方違約,甲方有權收回土地。
此合同一式三份,甲乙雙方各持一份,經管站留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
邊界測繪收費標準 工程施工轉包合同模板篇七
接包方(簡稱乙方): 身份證號: 住 所: 聯(lián)系電話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包事宜,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉包土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝土地(詳見附表)承包經營權轉包給乙方,從事 (主營項目)生產經營。
二、轉包期限
土地轉包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于 年 月 日之前將承包土地交付給乙方。
三、轉包價款與支付方式
(一)轉包價款按下列第 種方式計算:
1、每畝每年支付人民幣 元,共 元,(大寫: 元)。
2、甲乙雙方自行約定的其他價款:
(二)轉包價款按下列第 種方式支付:
1、一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢。
2、分期支付:
3、其他方式:
四、甲方的權利和義務
1、甲方應及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地轉包收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回轉包的土地。
3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包土地,制止乙方損壞轉包土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、轉包土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、乙方依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。以轉包方式再流轉的,應當取得甲方的同意。
2、乙方應保持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
3、乙方依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得有造成土地永久性損害等行為。
4、乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5、轉包期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費。
6、轉包到期時,及時向甲方交還轉包的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理
合同到期時,不能繼續(xù)轉包的,地上附著物、構筑物歸 (甲方、乙方)所有。
七、違約責任
1、因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3、乙方逾期支付轉包費用,每延遲一天,按應支付轉包費用總額的 %承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉包費用總額的 %承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
八、不可抗力
由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
九、爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十、其他條款
1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、經協(xié)商,決定 (需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村土地承包經營權流轉服務站和修文縣農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。