隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一
身份證號(hào):
受讓方： (簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方夫妻及其他親屬均對(duì)此無(wú)異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守。
一、宅基地坐落于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村南側(cè)，面積為 平方米。東至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,長(zhǎng)寬： 共 米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 貳拾萬(wàn)元整。
三、付款方式：
雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給定金 壹萬(wàn)元，其余款項(xiàng)拾玖萬(wàn)元15日內(nèi)支付。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，
乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二
轉(zhuǎn)讓方： (簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):
受讓方： (簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方夫妻及其他親屬均對(duì)此無(wú)異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守。
一、宅基地坐落于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村南側(cè)，面積為 平方米。東至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,長(zhǎng)寬： 共 米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 貳拾萬(wàn)元整。
三、付款方式：
雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給定金 壹萬(wàn)元，其余款項(xiàng)拾玖萬(wàn)元15日內(nèi)支付。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三
轉(zhuǎn)讓方： ，身份證號(hào)碼： (簡(jiǎn)稱甲方) ，簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，甲方在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，甲方自愿將坐落于 宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就此宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、該宅基地四鄰至：東鄰 西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 、宅基地總面積 平方米。
二、甲方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：因乙方所購(gòu)宅基地為農(nóng)村集體土地地基。該宅基地買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收宅基地后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房宅基地過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如因甲方責(zé)任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： 元整)。
五、付款方式、宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供原購(gòu)買宅基地的發(fā)票(收據(jù))和證明材料，及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲 方(簽名、捺手印)： 乙 方(簽名、捺手印)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
甲方配偶及子女：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四
轉(zhuǎn)讓方：(簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：
一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫：萬(wàn)整)。
五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供宅基地?fù)Q購(gòu)現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證)，換購(gòu)房屋時(shí)的補(bǔ)的差價(jià)金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料，及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號(hào)：
證明人：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
年月日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫：貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六
轉(zhuǎn)讓方：(簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：
一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫：萬(wàn)整)。
五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供宅基地?fù)Q購(gòu)現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證)，換購(gòu)房屋時(shí)的補(bǔ)的差價(jià)金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料，及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七
轉(zhuǎn)讓方： ，身份證號(hào)碼： (簡(jiǎn)稱甲方) ，簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，甲方在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，甲方自愿將坐落于 宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就此宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、該宅基地四鄰至：東鄰 西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 、宅基地總面積 平方米。
二、甲方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：因乙方所購(gòu)宅基地為農(nóng)村集體土地地基。該宅基地買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收宅基地后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房宅基地過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如因甲方責(zé)任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： 元整)。
五、付款方式、宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供原購(gòu)買宅基地的發(fā)票(收據(jù))和證明材料，及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲 方(簽名、捺手印)： 乙 方(簽名、捺手印)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
甲方配偶及子女：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八
轉(zhuǎn)讓方： (簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):
受讓方： (簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方夫妻及其他親屬均對(duì)此無(wú)異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守。
一、宅基地坐落于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村南側(cè)，面積為 平方米。東至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,長(zhǎng)寬： 共 米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 貳拾萬(wàn)元整。
三、付款方式：
雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給定金 壹萬(wàn)元，其余款項(xiàng)拾玖萬(wàn)元15日內(nèi)支付。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，
乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、甲乙雙方本著平等、互利，協(xié)商一致的原則，就甲方(集體所有權(quán))的自留地轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的自留地(集體所有權(quán))土地使用權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓。
二、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的自留地位于牛圈子溝鎮(zhèn)水泉村云南溝口外，四至：東至鄭守信房屋及墻外，西至李沛齋自留地界，南至村路上地邊，北至土坎下甲方自留地邊界內(nèi)，東西長(zhǎng) 米，南北長(zhǎng) 米，共和 畝。
三、 甲、乙方已征得集體組織同意，一次性向村委會(huì)交轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)款數(shù)的20%管理費(fèi)。
四、 甲方將此土地使用權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方，合同雙方簽字后乙方根據(jù)需要有權(quán)在受讓地搭建建筑物及建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
(1)
五、 乙方一次性支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元，小寫( )。支付方式為現(xiàn)金支付，乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。
六、 甲方辦理土地使用證件的審批手續(xù)及其他所需的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
七、 甲方轉(zhuǎn)讓負(fù)責(zé)給乙方的土地，如遇他人干涉，由甲方出面給予解決。
八、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)給乙方后，乙方搭建的建筑物、附屬設(shè)施及土地收益由乙方使用受益，如遇國(guó)家征用、拆遷，所得補(bǔ)償款歸乙方所得。
九、 乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地及地上附著物得使用權(quán)，甲方不得干涉。
十、 合同簽訂后任何一方違約，除依法承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付違約金伍萬(wàn)元整。
十一、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交管理部門一份，都具有相同的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方(甲方) 受讓方(乙方)
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫：貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人： 身份證：
簽訂日期：
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一
甲方：___身份證號(hào)碼___ 乙方：___身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會(huì)同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無(wú)宅基地;農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實(shí)際面積——平方米，南北寬——米，東西長(zhǎng)——米。
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣?___元(大寫___元)。 該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬(wàn)元，并償付違約金————萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
中間人： 證人： 書寫人：
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：、南鄰： 、北鄰： 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： )。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為40 萬(wàn)元整(大寫： )。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三
甲方：___
身份證號(hào)碼___
乙方：___
身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元(大寫___元)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號(hào)、國(guó)土證出讓證號(hào)廉府國(guó)用（20xx）第361號(hào)工程規(guī)劃許可證號(hào) 實(shí)建面積88平方米，（注）四至距離座向，路巷要按準(zhǔn)建證為準(zhǔn)。
1、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)錢為壹佰零陸萬(wàn)玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，無(wú)任何地界和經(jīng)濟(jì)糾紛。如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時(shí)間為永久性。
4、為了真正誠(chéng)意成交乙方先付給伍萬(wàn)元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金。
此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方；如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
證人：
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人在平等互利原則的基礎(chǔ)上，甲方現(xiàn)將一塊宅基地一切使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方同意簽訂如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于方，四至范圍： 。
二、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復(fù)印件等交給乙方作為轉(zhuǎn)讓宅基地依據(jù)憑證。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)，甲方須出面配合乙方處理有關(guān)事宜。辦理相關(guān)手續(xù)的過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，全由乙方自付(包括轉(zhuǎn)讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。
三、甲方將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，一切的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉(zhuǎn)讓。如有反悔，造成乙方的一切損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、本協(xié)議從簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十六
轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于 市 區(qū) 村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積 平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 元整( 元)。 三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方 元整 ( 元)。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十七
甲方(賣方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼：
乙方(買方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼： 鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：
一、宅基地現(xiàn)狀：
1、宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積： 、土地使用權(quán)證號(hào)： )轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號(hào)： )。
三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(土地使用權(quán)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。
四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應(yīng)無(wú)償配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。
五、因個(gè)人原因乙方暫時(shí)將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認(rèn)為時(shí)機(jī)成熟時(shí)有權(quán)要求甲方無(wú)償配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對(duì)該土地主張權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項(xiàng)目如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息(利息按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算);
2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時(shí)市場(chǎng)價(jià)1.5倍予以補(bǔ)償;
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以賠償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi)、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權(quán)證后將相關(guān)證件原件交付給乙方。
十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、本協(xié)議共3頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十八
甲方：___
身份證號(hào)碼___
乙方：___
身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元(大寫___元)。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十九
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地，面積 方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。宅基地情況：此塊地東西長(zhǎng) 米，南北長(zhǎng) 米，總面積 。
二、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)配合無(wú)權(quán)干涉。
三、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。
四、買賣說(shuō)明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定，各自在建房時(shí)留出 米，兩戶合計(jì) 米作為道路，乙方留出的 米x 米平方米，使用權(quán)大家共同使用，所有權(quán)仍屬于乙方。
五、雙方責(zé)任：
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 )
七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理。
八、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等)。
九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二十
甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正才)4228027 涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正周4228022 現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠(yuǎn)志藥業(yè)正對(duì)面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機(jī)耕路水溝邊為界，南與318國(guó)道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長(zhǎng)27米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：叁拾玖萬(wàn)元整(390000.00元)
三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。
四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán)。
五、此地?zé)o任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并退還本金，如一方違約并按成交價(jià)的20%賠償。
六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權(quán)自由安排，甲方不得干涉。
轉(zhuǎn)讓方：
接轉(zhuǎn)方：
在場(chǎng)人：
年月日