在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
溶洞設計收費標準 溶洞景區經營權承包合同篇一
法定代表人:
承包方(乙方):
法定代表人:
為加快新化縣的旅游發展,打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌,甲方決定將梅山龍宮景區經營權發包給乙方。秉著互惠互利的原則,經雙方共同協商一致,簽訂本合同。
第一章 承包經營范圍、期限、形式和主要指標
第一條 承包經營范圍:
新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區項目:具體包括已開發的梅山龍宮溶洞主體,已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區配套設施。
第二條 承包經營年限:
本合同承包經營期限為五十年,即從20xx年2月20日起至20xx年2月19日止。
第三條 承包經營方式:由乙方獨資承包自主經營。
第四條 承包款及支付方式:
1、第210年內乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方;
2、第1120年內乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方;
3、第2130年內乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方;
4、第3140年內乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方;
5、第4150年內乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。
從20年開始,每年10月31日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區之日起計算。
第二章 甲方的權利與義務
第五條 甲方的權利如下:
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。
第六條 甲方的義務如下:
1、成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優質服務,幫 助協調處理景區矛盾,創造良好的景區環境,確保乙方的合法權益不受侵害。
2、成立派駐梅山龍宮景區的公安警務室,為乙方提供治安管理服務。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優惠政策。
4、不得違反本合同規定,干涉乙方的經營自主權。
5、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件。
6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制范圍以20xx年8月修訂的梅山龍宮景區總體規劃方案及紅線控制圖為準),并對景區的規劃控制工作進行重點保護和監管;在景區規劃控制范圍內,除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證梅山龍宮景區建設的項目及移交資產、土地的合法性。
8、景區承包前的所有債權、債務,由甲方負責,與乙方無關。
9、負責處理原景區管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。
10、本合同期內,為保證乙方權益和梅山龍宮景區的唯一性,甲方不能批準在新化縣范圍內重復開發與梅山龍營同類型的溶洞項目。
11、負責提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區范圍內給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當地的最優惠價格。
12、在本合同簽定后,甲方應在10天內組織人員清點梅山龍宮景區的資產和有關資料,確保在規定的時間內將梅山龍宮景區內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后,甲方應及時解除梅山龍宮景區管理的現有工作人員的勞動合同關系,并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開發梅山龍營的名義向上級政府有關部門申請旅游開發項目經費,所爭取的項目資金專款專用。
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
16、應協助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業務,向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位,以提高梅山龍宮景區的知名度。
第三章 乙方的權利與義務
第七條 乙方的權利如下:
3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。合同履行后前五年內,乙方的景區建設項目行政性收費全免,服務性收費減半收取。
4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整,分期開發利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應優先安排甲方原有的員工就業。
6、在同等條件下,對新化縣其它景區的承包經營權享有優先權。
第八條 乙方的義務如下:
1、景區溶洞的旅游資源是不可再生的,乙方應按照國家有關法律法規規定確實履行保護管理景區內溶洞旅游資源的責任。
2、加強景區配套景點、設施的建設,合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于600萬元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作,努力提高梅山龍宮景區的知名度。
4、在合同期內,乙方應每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票,但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
5、如梅山龍宮景區需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、景區承包經營合同景區及國家地質公園等,所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。
第四章 違約責任
第九條 本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同,造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條 乙方有下列違約行為之一者,甲方有權無條件解除合同,收回梅山龍宮景區經營承包權,乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后,乙方在規定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內,乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、經評估核實,乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于3000萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條 臺唯甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時,甲方應賠償乙方的經濟損失。
第十二條 本合同簽訂后,乙方按規定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣,如甲方未能按時完成移交工作,延誤乙方的經營超過30天時,乙方可單方終止本合同,甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外,應承擔違約責任,按違約規定的條款進行處理。
第五章 其它事項
第十三條 合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條
第2款所規定的景區建設投資額,甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區建設;合同履行后的第二個5年,甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。
第十四條 從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區管理處開展交接前期準備工作,雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續,并在15天內完成整個項目、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條 如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時,甲方應自行負責處理,由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同,甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條 甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續,以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。
第十七條 在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害,造成景區內的資產重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額,并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。
第十八條 合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行,在國家法律或政策的許可下,甲方可將梅山龍宮景區整體轉讓時,乙方享有優先的受讓權。
第十九條 在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用梅山龍宮景區項目時,甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條 在承包以經營期內國家征收土地時,征收到乙方承包的景區內的景點或乙方投資的項目時,甲方應取得乙方同意,如政府強行征收,甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款,雙方協商同意的應另當別論,但征收到乙方投資的固定資產,臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。
第二十一條 新化縣城梅山龍宮景區的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規定并具有相應資質的條件下,乙方享有優先經營權,并由新化縣政務中心代辦一切手續。
第二十二條 景區規劃范圍內的國有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條 為加強梅山龍宮等景區的全縣旅游品牌推廣工作,推動新化整體旅游項目的開發,甲方承諾實施旅游活縣戰略20年不變,每年從財政資金中安排100萬元旅游發展專項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷、人員培訓工作,并以每年10%幅度增長。
第二十四條 在本合框架內,乙方有權自主將梅山龍宮景區經營的子項目進行經營權承包管理,但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條 本合同期滿后,乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購,具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估,評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產,乙方有權繼續經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
第二十六條 甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定),有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關于拆遷安置補償的標準執行,由乙方負責,但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。
第二十八條 本合同履行過程中如發生爭議,雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商,協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方經協商后以補充合同方式對本合同加以補充,該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執兩份。
第三十一條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附:甲方開戶名稱:(備注:旅游開發總體規劃)
開戶銀行:
帳 號:
開戶地址:
甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人:
簽約日期:年月日
溶洞設計收費標準 溶洞景區經營權承包合同篇二
房主:(稱甲方)
建筑施工隊:(稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規的規定,為了明確雙方職責,為維護雙方利益,避免糾紛,結合本工程實際情況,經雙方共同協商簽訂本合同,并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱:私人住宅;
2、工程施工地點:小南村六組;
3、承包方式:包工不包料(單包);
4、承包價格:每平方米工價為 元。
二、工程期限
2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙,工期適量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
4、對工程質量及用料進行全面監督,提出合理要求,發現粗制濫造,違章施工等現象,甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
7、乙方必須搞好現場管理,加強安全教育,特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防范安全事故。否則,出現任何傷亡事故及財產損失,由乙方全部負責,甲方不負任何連帶責任。
五、付款方式
根據本工程進度按每層建筑實際面積核算,分期付款,進場預付 萬元,基礎完成后付 萬元,一層蓋板付 萬元,屋頂面完工付 萬元,內粉完工付 萬元,外粉及墻貼面完工付 萬元。待工程竣工甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行驗收,驗收結算后余款付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金,由乙方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時間,甲方有權另行安排施工隊,其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份,雙方各執一份,存檔一份。甲乙雙方簽字后生效,具有法律效力作用。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
溶洞設計收費標準 溶洞景區經營權承包合同篇三
一、四至界線:東靠————,西靠——,東西南長————,東西北長——,南靠——————,北靠————,南北東長————,南北西————,轉讓此土地內有水井、三相電一并轉讓給乙方所有。
二、地價及付款方式
1、該地具體價為每畝(大寫)————,共計——,總計人民幣大寫——————。
2、具體付款方式:乙方一次性付清。
三、雙方相關權力及義務
1、雙方達成協議簽訂后,所承包轉讓的土地,承包權使用權和轉讓權永久性屬乙方所有,上至天空,下至地里,乙方可以任意轉讓或出租水井、三項電的該土地,甲方及家族不得以任何理由干涉。
2、若乙方使用土地時(修建),出現糾紛或地界不清,則后果由甲方全權負責,造成的經濟損失全權由甲方承擔。
3、如乙方以后轉讓土地時,需要甲方簽字,甲方必須配合簽字,否則視為違約。
四、違約責任
以上條款有相關證人在場,雙方共同承諾守信,任何一方不得反悔,若有一方違約,按以后轉讓地價的壹佰倍經濟損失進行賠償。
五、本約一式四份,甲方一份,乙方兩份及中介人執一份,從簽字之日起生效,并具有同等的法律效力,口說無憑,立約為證,恐后無憑,依此為據。
甲方:
乙方:
中介人:
20xx年x月x日
溶洞設計收費標準 溶洞景區經營權承包合同篇四
甲方:_(以下簡稱甲方)
乙方:_(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在的土地經營權轉讓給乙方。
二、合同期限從_年_月_日起到_年_月_日止。
三、四至界限見附圖
四、轉讓價格:本合同期限內按每畝_元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)
五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,報送主管部門備案一份。
甲方(簽章):__乙方(簽章):__
__年_月_日至_年_月_日
溶洞設計收費標準 溶洞景區經營權承包合同篇五
乙方(承包方):_____
1、位置:
2、面積:_____
_____年,自雙方簽署交付文件的日期起算。
1、承包費為每年按20900斤小麥折算支付。20___—20___年每年按25000元,以后按當年11月30日當地面粉廠小麥收購價格折算承包費;簽訂合同時先支付20___—20___年兩年承包費50000元,以后每年12月31日前交清下一年承包費,先交款后使用。
2、乙方向甲方交納承包費時,甲方應向乙方出具收據。
1、甲方交付具體林地時,雙方應簽署標明具體林地方位、坐落、四至、面積的書面坐標文件,并應于具體林地上實地樹立界樁界標予以明確,所需費用由乙方承擔。
2、承包期限以雙方簽署交付文件的日期起算。
3、甲方未按協議附件確定的時間交付山林地的,應承擔違約責任。
4、任何一方對具體林地的坐落、四至、面積等提出異議的,雙方應積極配合,協商解決。規劃公益林地,不能轉讓。
1、甲方保證所發包的土地使用權四至及土地使用權屬等無糾紛,如有他人以四至及權屬不清為由阻止乙方正常生產經營的,甲方幫助協調處理。
2、甲方不得干預乙方依本協議享有的使用、收益的權利。
3、乙方不得在林地內建設永久性建筑,不得采礦。
4、承包期屆滿,在同等條件下乙方享有優先承包權。
1、乙方在承包林地經營中所產生的成果由乙方所有。
2、乙方有權在其設施、設備等財產上,以及其他經營成果上設有抵押、質押以及其他擔保權益,但不得以承包范圍內土地所有權設定上述抵押、質押。
一、甲方的權益義務為:
(1)甲方有收取承包費的權利。
(2)甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護林地。
(3)甲方應維護乙方的林地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同。
(4)甲方應尊重承包方的生產經營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。
(5)承包期內如甲方須采伐該片林場內林木、進行采石、取土、修墳等活動,應當提前十日通知乙方,并且不得影響乙方的正常經營;若甲方從事上述活動與乙方的正常經營存在沖突時,甲方應當先行與乙方進行協商,且應當在經過乙方同意后方可進行上述活動;未經乙方同意,甲方若進行影響乙方正常經營的活動,應當視為甲方違約,此時乙方享有解除權且乙方可以要求甲方賠償乙方因上述活動所遭受的直接損失和間接損失。
(6)甲方擁有該地塊承包土地及交接清單中列明的地上附著物的所有權,乙方不得破壞。
(7)乙方負責打深水井一眼,優先供給村民用水,整理規劃建設村到山頂道路,費用由乙方承擔。甲方負責協調關系,確保道路暢通。
(8)在合同期內,甲方有義務為乙方在打井、用水、用電等方面提供便利條件,乙方因打井、架電、鋪設水電線路需占用甲方土地時,甲方應予以配合,費用由乙方承擔。
(9)林地防火由乙方為主,甲方配合,雙方管控,產生費用由乙方承擔。
二、乙方的權利義務為:
(1)乙方在該處土地上只許從事農業種植、養殖項目。
(2)乙方承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。
(3)乙方應當依法保護和合理利用林地,不得給林地造成永久性損害。
(4)乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規。
(5)乙方應當根據本協議及時支付林地承包費,逾期30日不繳納承包費用視為乙方違約。
(6)合同期內乙方自主經營,有權對荒山進行利用、管理、使用、受益。同時乙方應當按照政策法律要求,搞好封山育林、防盜等措施。
(7)乙方對其經營活動進行封閉式管理,甲方或其他無關人員經乙方許可后方可進入。
(8)本承包協議簽署后,雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議,也不得因雙方的分立、合并或組織機構發生變更二變更或者解除本協議。
(9)國家因環境保護、公共事業等目的征用本協議承包林地,導致本協議不能履行或者不能完全履行的,由雙方友好協商善后事宜。
1、在承包期內如遇有特殊情況(如政策變動、國家征地等),致使合同全部或部分不能履行,對該處地塊上投資的項目(承包前地上附著物的補償除外)的賠償歸乙方所有。
2、合同期滿,在同等條件下,乙方有優先承包權。如乙方未繼續承包,乙方在承包范圍內的地上附著物(含房屋、水利設施、電路、樹、圍墻等)由乙方在合同期滿前之日起30日自行處理,逾期視為自動放棄權利,合同期滿之日30日內未自行清理,乙方所有權益及乙方所投資產無償歸甲方所有,甲方有權對承包范圍內的所有資產和權益進行處置。超出合同期限乙方未自行處理,承包范圍內的地上附著物及資產,除上述約定外,乙方需每日支付甲方本合同約定12年總承包費用的2倍作為違約金同時支付同期超占期間的承包費。
甲乙雙方任何一方違約,除按相關條款執行外,違約方應向對方支付違約金(該處違約金為懲罰性違約金),并應賠償由此給對方造成的一切經濟損失。該處經濟損失不僅包括直接損失,還包括期間損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。
1、本協議簽署后雙方達成的補充協議、交接記錄、附件等,為本協議的組成部分,具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生沖突或抵觸,其對本協議有關內容進行明確化,具體化的,以其為準。補充協議等文件之間發生沖突的,以后出具的文件優先于前出具的文件。
2、雙方對本協議的理解發生沖突的,應根據本協議的目的和基本原則,誠實善意進行解釋。
3、本協議部分無效或不被法律認可,不影響其他部分的法律效力。
4、因本協議的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的,雙方應當協商解決,協商不成的,應到提交訴訟解決。
5、本協議雙方法定代表人簽名蓋章后成立,甲方經本集體經濟組織成員三分之二以上戶代表或者三分之二以上村民代表的同意,并報_____批準后,發生法律效力。
6、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。
20___年__月__日 20___年__月__日
溶洞設計收費標準 溶洞景區經營權承包合同篇六
__縣__鄉林業管理站(或縣林業局),以下簡稱甲方;
__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了促進植樹造林事業,加速綠化速度,滿足對苗源的需要,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗的栽培發包給乙方承擔,乙方根據承包任務劃出__畝__分土地作為__苗圃,地點在__。
承包期限為__零__月,從__年__月__日起,到__年__月__日止。
1.在承包期內,乙方共為甲方栽培__樹苗__株,樹苗__株,__樹苗__株,其中,第一年出圃__樹苗__株,__樹苗__株,__樹苗__株,第二年出圃。
2.甲方向乙方提供__樹種__斤,__樹種__斤、樹種的出苗率應達到__%以上;__樹__秧__株,__樹秧__株,樹秧長__寸以上,不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間,甲方應向乙方提供栽培樹苗資金__元,其中,第一年撥給__元,第二年撥給__元,甲方每年為乙方提供化肥__斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間,均為每年__月__日以前。
3.甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術、提供有關育苗的參考資料,每季度派技術員指導不少于__次。
4.苗木出圃時,乙方應保證__樹苗高不低于__米,地表直徑不少于__厘米;__樹苗高不低于__米,地表直徑不少于__厘米,各種樹苗均不得有爛根、黑根,無嚴重病蟲害。
5.乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗,由甲方于每年的__月__日以前負責包銷完。每株樹苗價格為__樹苗__元,__樹苗__元,__樹苗__元,價款由甲方與購方統一結算,乙方應根據甲方的發苗提單向購方發苗,出圃樹苗的包捆由乙方負責。
6.購方購買數量較多的樹苗時,由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗,對質量不符部分,由乙方按比例補齊。
7.樹苗銷售完畢,雙方應于__天以內辦完結算手續,銷售樹苗款按__:__分成,甲方得__%,乙方得__%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降,雙方應按比例增加或減少。
1.甲方如不按合同規定向乙方提供合格的樹種樹秧,應按不合格部分樹種樹秧價值的__%向乙方償付違約金,并須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。
2.甲方如不按合同規定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥,應比照銀行關于延期付款的規定,向乙方償付違約金,并相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗,應根據合同規定的樹苗售價,按乙方應該得到的提成比例,向乙方付給酬金。
3.乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗,少生產一株,應向甲方償付違約金__元;乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗,每一百株樹苗遲發一天,應向甲方償付違約金__元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應向甲方償付違約金__元。
如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包栽培樹苗的損失,經調查證實后,甲方應據實減、免乙方的義務。
本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。合同執行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送鄉政府、村委會(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)等單位各留存一份。
甲方:__縣__鄉林業管理站(或縣林業局)__(公章)代表人:__(蓋章)
乙方__縣__鄉__村__村民__(公章)代表人:__(蓋章)
__年__月__日訂
溶洞設計收費標準 溶洞景區經營權承包合同篇七
乙方: 身份證號碼:
一、承包內容:
二、承包期限:
1、自 年 月 日起至 年 月 日止,承包期為: 年。
2、開業前薪酬
三、工作標準:
1、乙方負責對廚房后堂進行日常運行和管理,對菜品根據漢源當地實際情況做到漢源一流口碑。
2、乙方負責對廚房菜品進行成本控制,綜合毛利率以及毛利提成和營業額提成通過雙方一個月的實踐后,以補充協議形式予以確定。
四、工作薪酬:
1、本合同簽訂生效7天內,甲方支付乙方履約保證金:人民幣:壹萬元正,乙方收到甲方保證金后,保證在規定時間內到甲方酒店上班。本合同期滿后,乙方在7日內退回甲方保證金。
2、甲方以包廚方式將酒店后廚承包給乙方,每月包廚薪金為人民幣: 元,乙方必須根據崗位需求安排(含行政總廚) 人到酒店工作,若因工作需要需新添廚房人員,需經甲方同意,工資薪酬由甲方負責。
3、薪酬結算方式:每月6日前發放上月薪酬,如遇周末和國家法定假日,甲方應提前發放。如超過合同約定工資發放時間7日,乙方有權終止合同,而且甲方還須支付乙方在店實際工作時間的工資,且乙方不違約。
五、勞動合同管理:
1、乙方所有工作人員都必須遵守甲方酒店的各項規章制度,忠于職守,若出現嚴重失職和違反甲方規章制度的,甲方有權按照勞動法律規定予以辭退。
2、乙方所有工作人員都不得在合同期內從事第二職業或者在同行業單位兼職,若有違規,甲方有權按照勞動法律規定予以辭退。
3、其他有關事項,嚴格按照乙方工作人員與甲方另行簽訂的勞動合同執行。
六、場地設施:
1、甲方向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施及大型廚房用品等設施配齊維修保養好,上述物品經清點(清單雙方簽章)后,交乙方管理使用,承包期滿后,乙方應將上述物品交還甲方,如有損壞,乙方負責賠償(自然損耗除外)。
2、承包期內,廚房內的用具由乙方負責管理,維修發生的一切費用由甲方承擔。
七、甲方責任
1、提供廚房設備的日常維修保養。
2、提供乙方工作人員的食宿,宿舍水電由甲方負責承擔。
3、提供廚房所用的水、電以及燃料。
4、不得隨意中止承包。
5、甲方負責乙方工作人員須統一工作服裝和工作衛生用品。
6、甲方必須確保食物的質量,把住進貨渠道及進貨質量關,嚴禁購進變質變霉的食物,保證食用品的質量衛生,不得出售任何變質或受污染的食物。
7、甲方負責所有廚師成都至漢源的單邊路費
8、甲方負責乙方工作人員在酒店和員工宿舍內的人身安全。
八、甲方權限
1、甲方有權對乙方進行各種行政管理,如:衛生、安全、治安、消防、綜合治理、監督等,特別要禁止食物中毒事故發生,一旦發生類似事故,甲方有權追究乙方的責任。
2、乙方因其工作人員失職影響甲方正常工作(如無特殊情況下),甲方有權追究乙方的責任。乙方除因特殊情況外,造成誤餐或停餐,甲方有權對乙方給予適當的經濟處罰。
3、甲方有權對菜品質量數量、衛生服務等情況進行監督檢查,如乙方未達到菜品質量(如變質等),甲方有權要求進行成本價賠償。
4、根據酒樓客戶和員工意見,甲方及時告知乙方,乙方應盡快調查落實,把處理結果告知甲方。
5、乙方違約,甲方有權提出終止承包合同,造成甲方損失的,乙方負責賠償。
6、乙方菜品質量經多次整改仍達不到甲方要求,甲方有權中止合同(提前一個星期書面告知乙方),不支付經濟補償金。
九 乙方責任
1、完善菜品出品質量,根據漢源當地實際情況對菜品退陳出新。
2、建立并嚴格執行各項廚房管理制度,嚴格按酒樓操作規程及管理制度實施。
3、必須準時開工,開工時間由甲乙雙方共同商定規定,如有變動甲方應事先通知乙方。乙方廚房工作人員必須遵守甲方規章制度。
4、應合理使用甲方廚房的設備,嚴格管理,不得人為故意損壞,否則折價賠償。
5、乙方應切實做好防火、防盜、菜品食品的衛生安全工作,若發生責任事故,后果由乙方全部承擔,甲方有權進行日常監督和檢查,并按有關規定自覺接受衛生管理部門對轄區內工作檢查、監督。
十、乙方的權限
1、有權自主聘用,調用工作人員。
2、甲方違約乙方有權提出終止承包合同,并就損失協商或可申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
十一、違約責任
1、甲方違反承包合同時,甲方須按尚未履約的承包合同規定的年限為基準,剩余年限(不滿一年時按一年計),甲方須賠償乙方1個月的承包工資金額作為經濟補償金,且乙方不退還保證金。
2、乙方收到甲方保證金后,乙方并沒有在所在單位提出辭職,也沒有在十五天內到甲方酒樓上班的,乙方需要雙倍返還保證金(非人力原因除外)。
3、甲方或乙方違反本合同或單方面無正當理由終止本合同者,應向對方賠償一切損失。
十二、其它
1、甲、乙雙方員工應保持互相尊重、互惠互利、相互學習的態度,認真工作,若出現嚴重違紀,按照酒樓管理制度以及相關法律規定處理。
2、承包結束時,乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、用具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
3、承包期滿時是否續約或提前終止合同,甲、乙雙方均需提前壹個月通知對方。
十三、合同爭議的處理
本合同發生爭議時,雙方應協商解決,協商不成時,可申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
十四、合同自雙方簽訂之日起生效,合同一式四份,雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(章): 乙方(章):
代表人: 代表人:
溶洞設計收費標準 溶洞景區經營權承包合同篇八
一、甲方權力與職責
1、甲方將座落于市(縣、區)地段的廚房燒烤承包給乙方管理、運作,并聘請乙方工作人員為該廚房燒烤的廚師,聘期為年,即從________年____月____日起至________年____月____日止,期滿如需繼續聘用,必須另行簽訂協議。
2、甲方提供乙方廚房水電.
3、乙方每10天向甲方核對接一次帳如多天或者少天就最后一天接帳
4、甲方給予乙方工作人員每月休班,在不影響正常營業情況下,由乙方合理安排,在工作繁忙時,乙方不準休假。
5、甲方有權根據甲方管理制度對乙方進行日常管理,若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權給予處罰。
二、乙方權力與職責
1、乙方須保證廚房燒烤原材料的供應和人手
2、乙方需做好廚房并達到甲方要求,并保證食物的質量美觀安全
3、乙方應做好食品衛生工作,若因乙方食品問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰,此損失由乙方承擔;乙方必須嚴格遵守安全操作規程,保證安全生產,如果因違規操作而造成負傷,不但不報銷任何費用。
4、乙方人員需遵守酒店作息時間,需愛護甲方財物,保守甲方的商業機密。
5、甲方應為乙方制作工作服及工作證,費用有甲方承擔。合同期滿,甲方不得扣除工裝等費用。
6、若雙方中止本協議時,乙方需在甲方找到廚師后方能離職,否則6一切后果自負。
7、乙方須于每天上班前時人員到位;乙方每天須采購人員到市場購買新鮮原材料。
三、甲、乙雙方欲解除本協議,一方應以書面形式提早____日向另一方提出,以便安排工作,否則,一方應加倍賠償另一方相對應的____月營業所的經濟損失,如以書面形式提早____日向另一方提出,需要賠償對方7天營業所的。
四、本協議未盡事宜,甲、乙雙方按照有關規定,本著互相諒解的精神,共同協商處理,如協商未果,按原協議執行。
五、本合同期限屆滿,勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前____日向對方表示續訂意向,甲乙雙方經協商同意,可以續訂勞動合同,如協商未果,則合同到期本協議自動失效。
六、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。雙方簽名蓋章后生效。同時產生法律效力。
七、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負傷,其病假工資、疾病救濟費和醫療費用等待遇按照國家有關規定執行。
返
溶洞設計收費標準 溶洞景區經營權承包合同篇九
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
為了提高辦學質量,甲、乙雙方經過協商同意,達成如下承包協議:
一、辦學的原則、目的
1、堅持社會主義教育方針。
2、深化教育體制改革,探素新的幼兒園教育模式和方法。
二、承包內容
2、承包金額:乙方每月向甲方交納承包費_________元,從_________年_________月_________日承包費起按月以_________%的幅度遞增。
3、付款時間:從_________年_________月開始交納,前_________年每月承包費在當月_________日匯出,從_________年_________月開始,承包費按季度劃款,劃款時間在本季度最后一個月的_________日前匯出。
4、付款方式:每月通過銀行帳戶劃款,在乙方承包幼兒園的第_________年開始按季度劃款。
5、風險抵押:乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產的乙方校產證明及_________元現金作抵押,待合同履行期滿或合同終止時,甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。
6、押金的支付方式及時間:乙方在_________年內分期將押金交清給甲方。第一期乙方所交押金_________元,在甲方將幼兒園所有設備設施清點給乙方使用之日時支付給甲方;第二期乙方所交押金_________元,乙方在_________時交付給甲方,第三期乙方所交押金_________元,乙方在_________時交給甲方。
二、雙方的權利、義務
1、甲方的權利、義務
(1)甲方按時收取承包費,并有權對幼兒園工作進行監督;
(3)合同生效后,甲方必須及時將幼兒園所有資產清點交給甲方使用;
(4)承包期內,幼兒園的黨政領導歸甲方,幼兒園依法工作,甲方不得干涉。
2、乙方的權利、義務
(2)乙方承包期間財務獨立,甲方無權干涉;
(4)按時上交承包費;
(6)乙方必須依法辦學;
(7)承包期內,乙方必須保障學生安全,若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的,乙方應承擔全部責任。
五、在承包期內,如因情勢變更,雙方協商一致同意,可以變更或解除本合同。
六、違約責任
1、本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后,甲、乙雙方應認真履行合同,在承包期內,任何一方不得擅自解除合同,若任何一方擅自解除合同,都必須承擔違約責任。
2、在承包期內,若甲方擅自解除合同,甲方必須賠償乙方經濟損失_________元,并且返還押金_________元及所產生利息(貸款利息)。
3、在承包期內,如乙方擅自解除合同,乙方必須賠償甲方經濟損失_________元。
七、本協議未盡事宜,雙方可以友好協商簽訂補充協議予以明確,補充協議與本協議具有同等法律效力。
八、合同履行期滿,若甲方繼續發包的,在同等條件下乙方享有優先承包權。
九、本協議甲、乙雙方各執兩份,雙方簽字并加蓋公章后立即生效。
甲方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
溶洞設計收費標準 溶洞景區經營權承包合同篇十
一、項目內容
甲方于_______年_______月_______日委托乙方,在_______境內(發布方案詳見附件)制作、發布墻體廣告。
二、項目價格
1、墻體廣告工程量:________________
2、墻體廣告制作單價:______________
3、工程總造價:____________________(實際結算價格需根據驗收合格面積計算)
三、項目要求
乙方須按甲方簽字認可的墻體廣告樣稿執行,由于墻體廣告的特殊性,實際墻面制作顏色、效果允許與樣稿稍有出入。
四、工程日期
預計為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。(因雪、雨、霧等自然因素或政府干涉等雙方無法控制特殊情況以及中途驗工、調整等時間除外。由上述原因造成的工期延誤,乙方必須書面通知甲方,甲方應在_______個工作日內予以確認)在施工期間如遇陰雨天氣超過_______天,甲方應給予補償,補償辦法每個施工班組_______元/日。
五、工程變動
若因出現雪、雨、霧等自然因素及政府干涉等雙方無法控制特殊情況,使本協議無法履行或無法繼續履行,甲方應支付乙方實際已完成的工程金額;若甲方對墻體廣告提出改動意見,應書面通知乙方,并經過協商認可支付相應費用。
六、付款方式
協議簽訂時甲方支付總工程款的_______%計元,乙方全線開工后憑_______%施工進度照片再支付總工程款的_______%計元,完工掃尾階段驗收合格后支付總工程款至_______%(總價以實際驗收面積計算),投放結束后支付余款。
七、乙方送報企業墻體廣告實景照片反饋單(含地址、照片、面積、序號),甲方收到后即視為該批所報工程已竣工,甲方向乙方開具收到證明。
八、驗收方式
1、乙方應向甲方提供有人物作為高度參照的實景照片,甲方根據乙方提供的實景照片進行面積驗收,膠卷及沖洗費用由乙方承擔。
2、甲方還可根據需要進行現場抽查,如甲方在抽查中發現某一單塊廣告實際面積少于乙方提供的結算面積的_______%,則甲方有權對乙方處以該廣告結算價格兩倍的罰款。
3、實地考察驗收時,乙方必須有工程監理人員陪同,并代表乙方在最終的驗收報告上對所抽查的廣告質量予以簽字確認,抽查所耗出車費用由乙方承擔,甲、乙雙方驗收人員差旅費用自理。
4、驗收標準參見協議附件。
九、驗收期限
由該工程竣工之日起,不能超過_______天,逾期視為默認驗收合格,甲方驗收后7日內將約定協議款付給乙方。
十、特別約定
因廣告媒體的特殊性:
2、實際施工路線或區域允許有調整;
3、甲方不得重復驗工拖欠工程款;
十一、廣告審批手續
廣告發布的申請及審批手續由乙方負責,甲方應提供相關合法有效證件(如:營業執照、商標注冊證、產品合格證等。發布內容帶有特約、唯一、獨家、代理等宣傳詞語,以及獲獎榮譽、注冊商標、專利證號等廣告內容,均需出具相關證明。),因甲方不能及時提供有關證件而引起糾紛或損失由甲方承擔。
十二、甲乙雙方書面同意的廣告投放規劃、墻體廣告樣稿、中途調整方案等書面內容為本協議附件,具有同等法律效力。
十三、投放要求
1.本次投放的廣告期是1年,必須確保1年內在正常自然天氣條件下不褪色。
2.本次投放的墻體廣告要求在高速公路路口、國道、省道兩側的顯著位置。
3.為甲方制作的墻體廣告的面積規格要求:甲方原則上規定單塊廣告的面積在30~60平方米內;當乙方遇到位置、效果俱佳的超過_______平米的廣告制作資源,必須征求甲方的同意后方可施工制作。
4.乙方應確保投放的所有廣告符合國家和地方有關法規的要求。
十四、售后承諾
1、乙方保證發布1年時間,發布期內廣告如有褪色,超過_______%,公司將在_______日內進行修復。
2、甲方廣告如遇被覆蓋、墻體拆除等情況,乙方不承擔責任。但乙方可以提供相關手續(如墻體廣告廣審等政府相關批文等)予以配合。
4、甲方必須清楚,墻體廣告的載體是不確定的,墻體廣告的載體有可能被拆除、遮擋、涂刷等。
本協議一式兩份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效,涂改無效。