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    2023年住房合同(精選5篇)

    時間:2025-06-20 作者:夢幻泡

    隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    最新住房合同精選篇一

    (二)對數據加工。對財政總收入、公共財政預算收入及明細項目、國地稅等征管部門完成收入等基礎數據指標,按完成狀況、與上期同口徑、與年初目標任務進行計算比較;對支出按功能分類科目與上期同期、占調整預算數比較,為定性分析做定量準備。

    (三)撰寫分析報告。目前,預算執行分析采取的主要形式有兩種:一種是定期分析,包括一般預算收支執行分析(每月),即對財政收支及其構成明細完成狀況、同口徑同比進行簡要分析;定期全面綜合分析(每季、半年和全年),對收支預算執行狀況、主要特點及增減主要因素、存在的主要問題以及下一步的工作措施進行分析。另一種是專題分析,比例說圍繞縣委、縣政府的稅源經濟工作重點,對全縣工業五大產業稅收收入完成狀況的分析、三產服務業稅收收入完成狀況的分析、全縣各鎮區的和重點企業寶勝集團收入完成狀況的點評,為領導的工作決策帶給有益的參考。

    二、預算執行分析工作中存在的難點、不足和原因

    (一)基礎信息不全。在預算執行定期分析中,除了對預算收支已完成狀況及原因分析外,還要對當年收入全面完成狀況進行預測,由于對稅收稅源信息無法提前掌握,需依靠于國、地稅部門的帶給,給收入預測的及時性帶來必須的影響。再比如對我縣財政收入影響較大的房地產業,涉及商品房開發許可、批準施工許可、商品房預(銷)售許可、成交、實現銷售面積等等的信息,需與房管部門反復聯系,還有每月對稅收通用戶的稅收界定,同樣也對執行分析及時性產生影響。

    (三)分析重收入、輕支出。由于我縣財政目前還是保工資、保運轉、保民調研生的吃飯財政,財政以收定支,往往側重于如何挖掘、培植稅源,強化收入組織,分析收入完成狀況及其影響因素,進行收入預測;支出預算執行狀況分析環節薄弱,一是支出統計與預算編制口徑不一致,難以比較,我縣編制的部門預算其實質還是綜合預算,預算內資金和非稅資金共同使用,我們向上報送的月報(全省統一)只統計一般預算內資金和基金支出,其他未繳庫的非稅資金的使用未在統計范圍,難以全面反映預算的執行狀況。預算編制時,部門支出分為基本和項目支出,但執行統計沒有這一統計口徑,難以透過預算執行狀況檢驗編制質量。二是支出進度分析難度較大,為到達按上級財政部門加快支出進度要求,許多科室的專項資金存在“以撥代支”現象,再加之上級財政部門許多指標往往在最后一季度甚至12月才下達,項目資金受工程進度影響,這些都對執行分析帶來必須難度。

    (四)調研力度不夠。開展調研是掌握第一手資料、獲得針對性基礎分析資料的有效方式之一。目前,主動到基層、到重點企業及我縣的三大重點經濟版塊開展調研工作較欠缺,僅限于領導安排專項分析工作時才進行,習慣于透過聯系的方式,客觀上受其他工作安排影響,還不能做到專一的從事分析工作。

    三、加強預算執行分析措施和對策

    (一)進一步加強部門協作,完善財、稅、庫銀聯席會議制度。離開其他部門的協作配合,分析工作就成了“無源之水,無本之木”。為及時做好預算執行分析工作,務必依靠全縣各經濟部門的信息支持,進一步完善財、稅、庫銀聯席會議制度,加強部門之門的協作,充分利用各方面的數據和分析資料,使我們更多地掌握稅源變化狀況,及時發現財政收支執行中的新狀況、新問題,并對我縣財政收支基本走勢作出準確及時的分析和決定。

    最新住房合同精選篇二

    性質:

    地址:

    根據《_勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

    一、勞動合同期限

    經甲乙雙方協商一致:勞動合同期限采取固定期限勞動合同形式: 自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,其中試用期自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日終止。

    二、工作內容和工作時間

    1、甲方招用乙方在____________________工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果,按照合理誠信原則變動乙方的工作崗位,乙方應服從甲方的安排。

    2、乙方應遵守甲方制訂的各項規章制度,并按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量要求。

    3、甲方實行五天工作制,星期六、星期日休息.每天工作時間為八個半小時.上下班時間按甲方規定執行。

    三、勞動保護和勞動條件

    1、甲方應當在乙方上崗前進行安全生產教育,對從事電氣焊、設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓,乙方取得相應的操作證書方可上崗。

    2、甲方根據生產崗位的需要,按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。

    3、甲方將根據國家有關法律法規,建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。

    四、工資待遇和其他待遇

    1、乙方月工資按雙方約定執行,但工資不得低于當地最低工資標準。

    2、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的薪酬制度確定,實行技能等級工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法,乙方的崗位技能等級為 ,試用期工資為 。以后根據內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據乙方的工作業績、工作表現和日常出勤狀況按照內部分配辦法考核確定。

    3、甲方安排乙方加班加點,甲方根據工作需要安排加班時間,并按照雙方約定支付乙方加班工資。

    4、甲方應在每月15日發放乙方的工資。甲方在勞動合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。

    5、甲乙雙方對工資支付的其他約定:甲方以轉賬形式將工資轉入個人工商銀行工資卡中。

    6、甲方按規定為乙方辦理社會保險,雙方依法繳納各項社保費用,其中應由乙方繳納的部分費用,由甲方從乙方工資中代扣代繳。

    7、乙方患職業病或因工負傷或因工死亡的有關待遇,按照國家、省有關規定執行。

    五、勞動紀律和勞動合同的解除、終止

    1、乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

    2、甲方有下列情形之一的,乙方可以隨時解除勞動合同:

    (一)在試用期內的;

    (二)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

    (三)甲方侮辱、體罰、毆打、非法搜查和拘禁乙方的;

    (四)甲方未按照國家規定和勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動安全、衛生條件的。

    3、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除勞動合同:

    (一)在試用期內被證明不符合錄用條件的;

    (二)有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴重違紀行為的;

    (三)嚴重失職或者營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

    (四)被勞動教育或被追究刑事責任的;

    (五)不服從甲方正當工作安排的;

    (六)嚴重違反甲方的安全管理規定的。

    4、乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式報經甲方批準,30日后方可離職。未經甲方批準提前離職者,甲方應扣除乙方違約金(30天工資),并由此給甲方造成損失的由乙方全額承擔。

    5、凡由甲方出資培訓和招接收的人員,應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為:服務(工作)每滿一年按培訓費和招接收費總額的20%遞減;服務(工作)滿五年不再償付。

    六、經濟補償和法律責任

    1、因甲方原因解除勞動合同,甲方應提前30天通知乙方,并按照公司有關規定執行。

    2、乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。

    七、勞動爭議處理及其它

    1、雙方因履行本合同發生爭議,應當自勞動爭議發生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

    2、甲方的規章制度及員工手冊作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。

    3、本合同未盡事宜或與國家、省規定相悖的,按照有關規定執行。

    4、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

    甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)

    法定代表人或委托代理人

    (簽字或蓋章)

    年 月 日

    最新住房合同精選篇三

    甲方:

    乙方:

    簽訂日期 年 月 日北京市勞動局制甲方乙方姓名性別法定代表人文化程度出生日期 年 月 日居民身份證號碼單位地址家庭住址郵政編碼所屬街道辦事處根據《^v^勞動法》,甲乙雙方經平等協商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

    第一條

    本合同期限類型為______期限合同。本合同生效日期______年______月______日。其中試用期______個月,本合同______終止。

    第二條

    乙方同意根據甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作。乙方應按照營運任務承包合同以及崗位責任制要求,按時完成規定的營運任務。

    第三條

    甲方為乙方提供符合北京市公安交通管理局和出租洫管理局規定的營運車輛,建立健全駕駛員服務規程、勞動安全等有關規章制度。

    第四條

    甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、遵章守紀、業務技術、勞動安全及有關規章制度的教育和培訓。按國家和北京市的有關規定組織安排乙方進行健康檢查。

    第五條

    乙方應遵守勞動紀律和甲方的規章制度,乙方違反勞動紀律或規章制度,甲可依據本單位的規章制度處理,直到解除本合同。

    第六條

    甲方安排乙方執行不定時工作制,乙方在保證安全行車、完成甲任務的前提下,工作、休息和休假由乙方自行安排。

    第七條

    乙方完成規定的工作任務,甲方每月______日支付乙方工資,工資不低于______元;其中試用期內工資______元。乙方的其他勞動報酬按駕駛員營運任務承包合同辦理。因甲方原因造成車輛停運的,在停運期間甲方支付乙方的工資,不得低于北京市最低工資標準。

    第八條

    甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的規定繳納職工養老、失業、大病醫療統籌及其它社會保險費用。

    第九條

    乙方因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

    第十條

    乙患病或非因工負傷,其醫療和病假工資待遇按照國家有關規定執行。

    第十一條

    甲方按照國家和北京市有關規定,保障女職工在孕期、產期、哺乳期的工資、保險和有關福利待遇。

    第十二條

    乙方應保證完成甲方擔負的.外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。

    第十三條

    訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行的,經雙方協商同意,可以變更本合同相關內容。

    第十四條

    經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。

    第十五條

    乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

    1.在試用期內,被證明不符合錄用條件的;

    2.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

    3.嚴重失職、營私舞弊,對甲骨文方利益造成重大損害的;

    5.被依法追究刑事責任的。

    第十六條

    2.乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;

    3.符合本合同第十三條規定,雙方不能就變更合同達成協議的。

    第十七條

    甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,確需裁減人員的,應當提前三十日向工會或全體職工說明情況,聽取工會或職工的意見,并向勞動行政部門報告后,可以解除本合同。

    第十八條

    1.因工負傷被確認喪失或部分喪失勞動能力的;

    2.患病或非因工負傷,在規定的醫療期內的;

    5.義務服兵役期間的;

    6.法律、法規和規章規定的其他情形。

    第十九條

    乙方解除勞動合同,應當提前三十日以局面形式通知甲方。乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間,乙方不得依據第一款解除勞動合同。

    第二十條

    有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同:

    1.在試用期內的;

    2.甲方以暴力、威脅、監禁或者非

    非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

    3.甲方不能按照本合同規定提供勞動條件或者支付勞動報酬的。

    第二十一條

    本合同期限屆滿,勞動合同即終止。在本合同工期滿前三十日甲方向乙方表明終止或續訂意向,經雙方協商同意續訂勞動合同。

    第二十二條

    甲方違反本合同約定或依據本合同第十四條、第十六條、第十七條

    解除勞動合同,應按國家和北京市有關經濟補償的規定,向乙方支付經濟補償金。

    第二十三條

    甲乙雙方當事人任何一方違反勞動合同規定,給對方造成損失或損害的,應當說依據國家和北京市有關規定承擔賠償責任。

    第二十四條

    當事人約定的其他內容:

    第二十五條

    因履行本合同發生勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解,調解不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十日內向_____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內,向人民法院提起訴訟。

    第二十六條

    北京市出租汽車駕駛員營運任務承包合同及甲方以下規章制度______作為本合同附件。

    第二十七條

    本合同未盡事宜,或與國家、北京市有關規定相悖的,按國家、北京市有關規定執行。

    第二十八條

    本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

    最新住房合同精選篇四

    法定代表人或委托代理人:_________________

    甲方地址:_________________

    乙方:_________________

    居民身份證號碼:_________________

    家庭住址:_________________

    根據《_勞動法》,甲乙雙方經平等協商同意、自愿簽訂本合同,共向遵守本合同所列條款。

    一、勞動合同期限

    第一條本合同期限類型為____________期限合同。

    本合同生效日期____________年______月______日,其中試用期______個月本合同____________終止。

    二、工作內容

    第二條乙方同意根據甲方工作需要,擔任__________崗位(工種)工作。

    第三條乙方應按照申方的合法要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。

    三、勞動保護和勞動條件

    第四條甲方安排乙方執行__________工作制。

    執行定時工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時平均每周不超過四十四小時。

    甲方保證乙方每周至少休息一日,甲方由于工作需要,經與工會和乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。

    執行綜合計算工時工作制的,平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

    執行不定時工作制的,在保證完成甲方工作任務的情況下,工作和休息休假乙方自行安排。

    第五條甲方安排乙方加班的,應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;加點的,甲方應支付加點工資。

    第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全生產工藝流程,制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

    甲方應按照國家或北京市有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。

    第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

    四、勞動報酬

    第八條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則。

    第九條執行定時工作制或綜合計算工時工作制的乙方為甲方工作,甲方每月__________日以貨幣形式支付乙方工資,工資不低于__________元,其中試用期間工資為__________元。

    執行不定時工作制的工資支付按_____________執行。

    第十條由于甲方生產任務不足,使乙方下崗待工的,甲方保證乙方的月生活費不低于___________元。

    五、保險福利待遇

    第十一條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。

    甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。

    雙方解除、終止勞動合同后,《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

    第十二條乙方患病或非因工負傷,其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照執行。

    第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

    第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇________________________________。

    六、勞動紀律

    第十五條乙方應遵守甲方依法制定的規章制度;嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范;愛護甲方的財產,遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能。

    第十六條乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予紀律處分,直至解除本合同。

    七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

    第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同應變更相關內容。

    第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同的相關內容。

    第十九條經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。

    第二十條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

    1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的;

    2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

    3、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

    4、被依法追究刑事責任的。

    2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;

    3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。

    第二十二條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難,經向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見,并向勞動行政部門報告后,可以解除本合同。

    1、患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的;

    2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

    3、義務兵復員退伍和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿三年的;

    4、義務服兵役期間的。

    第二十四條乙方患職業病或因工負傷,醫療終結,經市、區、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的,__________辦理,不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

    第二十五條乙方解除本合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方。

    第二十六條有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除本合同。

    1、在試用期內的;

    2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

    3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

    第二十七條本合同期限屆滿,甲乙雙方經協商同意,可以續訂勞動合同。

    第二十八條訂立無固定期限勞動合同的,乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現,本合同終止。

    八、經濟補償與賠償

    2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時,另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

    1、經與乙方協商一致,甲方解除本合同的;

    2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作,由甲方解除本合同的。

    3、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,必須裁減人員的。

    以上三種情況,如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的,按本人月平均工資計發。

    第三十二條甲方解除本合同后,未按規定給予乙方經濟補償的,除全額發給經濟補償金外,還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。

    第三十三條支付乙方經濟補償時,乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。

    補助費,患重病和絕癥的還應增加醫療補助費;患重病的增加部分不低于醫療補助費的百分之五十,患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的百分之一百。

    第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同,給乙方造成損害的,應按損失程度承擔賠償責任。

    第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項,對甲方造成經濟損失的,應按損失的程度依法承擔賠償責任。

    第三十七條乙方解除本合同的,凡由甲方出資培訓和招接收的人員,應向甲方償付培訓費和招待收費。

    其標準為:_________。

    九、勞動爭議處理

    第三十八條因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十日內向___________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

    當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

    對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。

    十、其他

    第三十九條甲方以下規章制度

    第四十條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定相悖的,按有關規定執行。

    第四十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    甲方(蓋章):______________________

    日期:________年______月_______日

    乙方(簽章):______________________

    日期:________年______月_______日

    最新住房合同精選篇五

    乙方: _______________________

    第一條 合同類型和時限

    甲、乙兩方選擇以下形式確定本合同時限:

    (一)固定時限,自_________年___________月__________日起至_________年_________月________日止,共________個月。

    (二)其中試用期,自_________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止,共_________個月。

    (三)乙方應在年月日前到崗。

    注:《勞動合同法》調整了《勞動法》關于勞動合同終止的限定內容。取消了勞動合同的商定終止,限定勞動合同只能因法定情形出現而終止。也就是說,勞動合同當事人不得商定勞動合同終止要求;即使商定了,該商定也無效。

    限定到崗時間的借口在于:《勞動合同法》限定勞動關系的建立日為用人之日(通常情況以到崗為準),勞動者簽訂合同后一直不到崗,公司不能隨便解除合同,法律風險和成本很高,應商定到崗時間,以便后面商定本合同的自動失效。

    第二條 工作內容和地點

    (一)根據甲方工作需要,乙方認可從事職位工作,根據甲方的工作需要,經甲乙兩方商量認可,能夠變換工作地點。

    (二)乙方應按甲方的要求,按時完成限定的工作數量,達到限定的質量準則。

    注:工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似“因生產經營需要,勞動者愿意服從用人單位調整工作職位”或“用人單位有權根據生產經營需要調整勞動者工作職位”等條款,不再寫入合同。原由在于:調整工作職位隸屬變換合同做法,按照《勞動合同法》限定,變換需采用書面形式,因此,此商定涉嫌掠奪勞動者的合同商量變換權,用人單位免除自己的法定職責、排除勞動者權利的條款無效。

    第三條 工作時間和休假

    (一)乙方實行以下第1種工時制。

    1、實行固定工作制的,平均每日工作時間不得超出7小時,平均每周工作時間不得超出40小時。

    2、實行不定時工作制的,工作時間和休息休假甲乙兩方商量安排。

    (二)乙方依法享受國家限定的節假日和本單位限定休假規則。

    注:工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。

    第四條 勞動保護和要求

    (一)甲方根據生產職位的需要,按照國家有關勞動安全、衛生的限定為乙方配備必要 安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。

    (二)甲方根據國家有關法律、法規,建立安全生產規則;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全規則,嚴禁違規作業,防止勞動經過中的意外,減少職業危害。

    (三)甲方應當建立、完善職業病防治職責規則,加強對職業病防治的管理,提高職業病防治水平。

    注:勞動保護、勞動要求和職業危害防護是《勞動合同法》新增的必備條款。

    第五條 勞動報酬

    (一)乙方試用期的基本(固定)薪水準則為______________元/月,乙方在試用期期間的薪水為______________元,績效薪水根據乙方的業績考核情況核定。

    1、計時薪水。乙方的薪水由基本(固定)薪水和績效薪水組成。基本(固定)薪水為______________元/月,績效薪水根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的薪水規則發生變化或乙方的工作職位變動,按新的薪水準則確定。

    2、計件薪水。甲方應制定科學合法的勞動定額準則,計件單價按甲方的有關規則為準。

    3、其他薪水形式。

    (三)甲方(或甲方指定的單位)應以貨幣形式按月支付乙方薪水,發薪日為每月15日。若乙方提供了正常勞動,甲方支付給乙方的薪水報酬不得低于當地政府限定的最低薪水準則。

    注:本合同應注明勞動者的基本(固定)薪水準則,績效薪水由業績考核確定。“甲方指定的單位”解決的是勞動合同所在單位和薪水支付單位分散的情況,即“外派用人”的情形。“25日”比正常發薪時間延后5日,規避有時合法期間晚發薪水的情況。

    (1)甲、乙兩方必須依法參加當地政府限定的法定社會保險,并按照國家有關限定按時向^v^門所屬社會保險組織交納社會保險費,其中乙方應交納部分由甲方從乙方薪水中代扣代繳。

    (2)乙方因工負傷(喪命)和患職業病,依法享有得到醫療救治、經濟賠償的權利。

    (3)乙方在勞動合同期內患病、非因工負傷,依法享有國家限定的醫療期。

    (4)乙方的福利待遇按國家及甲方的限定執行。

    第七條 合同變換、解除

    (一)有下列情形之一的,甲、乙兩方能夠變換本合同:

    1、在不損害國家、集體和他人利益的情況下,兩方商量一致的;

    3.由于不可抗力的因素招致勞動合同不能完全履行的;

    4.勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;

    5.法律、法規限定的其他情形。

    (二)乙方有下列情形之一的,甲方能夠解除本合同:

    1、在試用期間,被證明不符合錄取要求的;

    2.嚴重違背勞動紀律及甲方規章規則的;

    3.嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益導致重大損害的;

    6.被依法追究刑事職責的。

    注:依據《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形,也可依據第39條第5項解除勞動合同。

    2.乙方不能勝任工作,經過訓練或者調整工作職位,仍不能勝任工作的;

    (四)有下列情形之一的,乙方能夠解除此合同:

    1、甲方不能按時按量提供乙方合法報酬的;

    2.甲方未能按時按量提供乙方保險福利的;

    3.甲方不能提供乙方合法職位和訓練機會的;

    4.甲方不能為乙方提供更好發展機會的;注:依據《勞動合同法》第40條擬訂,無變化。

    第八條 其他商定條款

    (1)凡由甲方給錢訓練乙方,兩方另行簽訂《訓練/教育協議》,因乙方原由而提前解除勞動合同,乙方應賠償甲方的訓練等花費,具體賠償準則執行《訓練/教育協議》的商定。

    (2)乙方在簽訂勞動合同之前,甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況,包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書(明)以及之前勞動關系可否解除或終止等。勞動者應當如實說明,并應書面答允其真實性。若因有意漏報、掩瞞前述基本情況,欺騙甲方簽訂勞動合同的,經甲方查出或被原單位追訴的,視為乙方的欺詐做法并導致甲方的嚴重誤解,甲方有權依法申請認定本合同自始無效,由此給甲方導致的損失,應由乙方全部承受。

    (3)乙方未按照本合同第一條限定的到崗日到崗的,本合同自到崗日滿后自動失效,但甲方認可的除外。由此給甲方導致的損失,應由乙方全部承受。

    (4)本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處,則以附件中的內容為準。

    (5)本合同履行經過中,若甲方變換名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項,不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等情況,本合同繼續有效,由承繼單位繼續履行。

    (6)乙方在合同期內,屬其職位職務做法或主要利用甲方的物質技術要求所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有,乙方無權進行商業性開發。

    (7)兩方簽訂本合同后,乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。

    (8)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密,不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違背保密義務則被視為嚴重違背本合同,并認為有足夠的借口被辭掉。此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。

    注:商業秘密和競業限制、專項訓練只在主合同中做原則商定,另行簽訂協議處置。

    本合同未盡事宜,法律法規有限定的,按法律法規限定執行;法律法規無限定的,由兩方商量解決;兩方商量一致,能夠變換本合同。若兩方商量不成或者發生勞動爭議,應當依法向調解組織申請調解,向人民法院訴訟。

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