合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新與物業簽訂合同需要注意 項目簽訂物業委托合同匯總篇一
物業委托協議書范本
一、房屋地址：
二、管理建筑面積：m2
三、管理期：從年月日至年月日止。
五、物業管理費標準為元/m2月，月總額為元。乙方每月x日前按現金付款方式繳付物業管理費給甲方。乙方簽定物業管理服務協議后，應向甲方預繳兩個月物業管理費作履約保證金(人民幣)元，預繳水電周轉金元，合同期滿后無息退還。
六、乙方須遵守如下規定：
1、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，乙方須以書面文件(附施工圖)向物業公司申報，根據乙方的申報材料，甲方負責向業主申報審批。我司接到業主審批通知后，通知乙方施工。
2、非住宅用房的原有公共設施及其設備的維修，由甲方負責，乙方須無條件服從維修工程的需要。如因乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產損失的，須負全部責任。乙方使用房屋不當或人為造成房屋或公共設施損毀的，須負責修復或賠償。
3、乙方在承租屋內需增設、使用超過原核定標準規定的水、電設備，須經業主和物業公司同意并承擔所發生的費用。
4、注意防火安全，履行消防安全職責，不得在房屋內非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險品。
5、乙方須遵照政府有關法律、遵守大廈業主公約和物業管理規定，合法合理使用房屋，不制造環境污染、噪聲污染、空氣污染、不發生影響大廈正常生活秩序的行為。
6、乙方須按時如數交納物業管理費、水電費及其他應交的費用，無正當理由拒交、延交者按有關規定處理。
七、甲方責任、義務
1、認真貫徹、嚴格執行政府和地方的法律、法規和省、市物業管理規定。
2、為乙方提供報批裝修所需的圖紙及技術資料。
3、對的服務項目每年至少進行一次租戶滿意度的調查及征詢，不斷提高服務質量。
4、努力為乙方營造一個良好的工作和生活環境。
八、法律責任
1、乙方違反本協議約定或違反物業管理有關規定的，甲方有權對乙方進行批評、教育、勸阻，或接受業聯會委托采取其他有效措施。
2、乙方未能按照協議之約定交納物業管理費、水電費等費用，甲方有權按日加收應交費用千分之三的滯納金。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，于簽定日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最新與物業簽訂合同需要注意 項目簽訂物業委托合同匯總篇二
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規規定，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
1、工程項目
1.1工程名稱： 裝修工程
1.2工程地點： 南京
1.3工程內容： 裝潢裝修
2、工程價款
2.1 工程總價款： 元
2.2如果在乙方安裝施工過程中，因甲方提出的工程的更改而導致工程量增加或減少的，甲方應在全部工程完工后，由乙方憑更改工作聯系單在本合同2.1確定的工程總價款的基礎上進行結算。
3、工程期限(確定工程開工日期的，按3.1執行;未確定開工日期的，按3.2執行。)
3.1全部工程自 20__ 年 9 月 1日開工，至 20__ 年 1 月 20 日竣工。
3.2全部工程的具體開工日期由甲方提前5天以書面形式通知乙方。甲乙雙方應于開工日期確定后十五天內簽訂關于工程期限的補充條款。
4、甲方的義務
4.1按合同約定的付款方式按時足額撥付工程款。
4.2負責協調安裝施工單位與土建施工單位的聯系工作。
4.3工程交付前，根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。
5、乙方的義務
5.1乙方須嚴格按照國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及施工圖紙和技術附件中的設計要求組織施工，確保質量全部達到設計要求，一年之內免費包修，并負責終生維護保養。未經甲方書面同意不得擅自分包工程。
5.2乙方須嚴格按照施工圖紙和技術附件施工，并不得隨意變更設計。如乙方發現施工圖紙、技術附件有錯誤或嚴重不合理的地方，須以書面形式通知甲方，由甲方在7天內提出修改或變更設計方案后才能施工。
5.3如果在工程施工過程中，由于工藝調整等原因而由甲方提出的工程的更改，乙方須積極配合。
5.4乙方負責相關部門的中間檢查驗收工作及施工用臨時水電、管線等的安裝和拆除。
5.5乙方負責施工現場的文明施工。如乙方在施工過程中損壞甲方的建筑、地坪、設備、綠化等設 施，由乙方負責賠償，該賠償款項在甲方支付乙方的工程款中扣除。若因工程施工造成設備事故及施工人員的人身傷亡事故均由乙方全面負責并承擔賠償責任;甲方 承擔連帶責任的，乙方應對甲方承擔的責任給予全額賠償。
5.6施工期間乙方施工人員的食宿由乙方自理。
5.7乙方須提供相關竣工資料和所有資質證書，滿足交鑰匙工程的各項有關要求。
5.8甲方提供的技術文件、工程資料、技術數據及圖紙視為機密，乙方須注意保密，不得復印或向第三方泄露。甲方發現乙方有向其他第三方泄露上述資料、信息的，乙方須向甲方支付10萬元作為違約金，如給甲方造成損失的，乙方還須賠償甲方的損失。
5.9乙方保證對提供的產品及服務不存在專利、著作、商標等知識產權方面的缺陷，乙方應賠償甲方由于乙方的產品及服務被證明侵犯了在中國合法注冊的知識產權而引起的索賠。
5.10乙方提供的產品及服務應該符合國家有關環保法律法規的規定(含甲方iso14000環 境體系要求)，不能造成環境污染;同時該產品還應符合甲方ohsms18000職業安全健康管理體系標準的要求，不能對接觸產品的人員健康造成傷害。如不 能符合上述規定，甲方有權要求降價或取消本合同，乙方對此承擔全部責任并賠償甲方因此造成的損失。
6、工程驗收
6.1本工程按照國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及甲方提供的施工圖紙和說明書進行驗收，甲方在收到乙方提交的竣工資料和所有資質證書后一個星期內進行驗收。
7、不可抗力
7.1不可抗力是指發包方和承包方在訂立合同時無法預見的，并且對其發生及后果無法避免和無法克服的事件。簽約雙方任一方由于受到諸如戰爭、嚴重的火災、洪水、臺風、地震等自然災害的影響而不能執行合同時，履行合同的期限應予以延長，延長的期限應相當于事故所影響的時間。
7.2受不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發生后盡快用書面形式通知對方，并于事故發生后14日內將有關當局出具的證明文件寄給對方確認;同時受影響方應盡可能繼續履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。
8、違約責任
8.1按照本合同第4條的約定，如乙方未按時完工的，乙方每延期完工一天按照工程總價的千分之三向甲方支付延期違約金。
8.2如按照本合同第8條規定，安裝工程的驗收不合格，乙方承擔工程總價款3%的賠償金，該賠償金從工程款中扣除，并由甲方限定期限要求乙方整改，整改完成后，甲方仍按照本合同第8條規定進行驗收，驗收仍未通過的，由甲方選擇繼續要求乙方限期整 改或者終止合同。因工程未通過驗收而引起的一切責任由乙方承擔。
8.3在施工期間，甲方不定時對工程進行檢查，如發現乙方違反甲方圖紙施工、施工材料不能達甲方要求或圖紙要求，甲方有權要求乙方進行整改返工，由此造成甲方的一切直接與間接損失均由乙方承擔賠償，且竣工工期不變。
9、爭議解決
凡與本合同有關的爭議，雙方應首先協商解決;若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的法院申請訴訟解決。
10、其他
10.1施工圖紙、技術附件等作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同壹式伍份，甲方執叁份，乙方執貳份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新與物業簽訂合同需要注意 項目簽訂物業委托合同匯總篇三
甲方是一家注冊資本 萬元的有限責任公司，因生產經營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執行。
一、借款金額： ____________________ 元(大寫：人民幣 拾 ____________________ 萬元整)。
二、借款期限：從____年___月___日至____年___月___日止，借款期限為 年。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期 年。
三、借款利率及計收方法：
1、借款利息為年息 ，以甲方收到借款日計算利息。
2、到期一次性還本付息。
四、借款用途：本借款限于用于甲方生產經營項目，必須專款專用，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數計算利息。
六、違約和違約處理：
(一)下列情況均屬甲方違約：
1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。
2、未經乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項。
(二)根據違約情況，乙方有權采取下列措施：
1、對違約部分貸款加收最高不超過 罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。
七、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。
最新與物業簽訂合同需要注意 項目簽訂物業委托合同匯總篇四
1、本住宅區房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等）的維修、養護和管理。
2、本住宅區房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、供水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。
3、本住宅區規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房/棚、停車場等）的維修、養護和管理。
4、本住宅區規劃紅線內的屬配套服務設施（籃球場、兒童游樂園、康樂設施、中心廣場等）的維修、養護和管理。
5、本住宅區公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運；小區消殺；公共區域綠化等。
6、本住宅區交通、車輛行駛、停泊及管理。
7、本住宅區的安全管理，實行24小時封閉式管理，對規劃紅線內范圍進行全天候安全監控和巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協助當地公安機關做好小區的保安工作。
8、本住宅區的社區文化的開展建設。
9、本住宅區物業、業主、管理服務檔案、資料的建立、保管和使用的管理。
10、以及相關法規和行業政策規定的，和在本合同簽訂后新規定的應由物業管理公司承擔的其它事項。
最新與物業簽訂合同需要注意 項目簽訂物業委托合同匯總篇五
??甲方(用人單位) 乙方(員工姓名)
??甲方：
??乙方：姓名：___________ 性別：_______
??根據《_勞動法》、《_勞動合同法》，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，并承諾將共同遵守。
??甲方的各項規章制度按規定程序制定后，通過公司員工行為規范標準手冊公示、告知，乙方有義務及時主動學習和掌握。甲方規章制度以上述方式公示滿一周，視為乙方已知曉。在訂立本合同時，乙方已充分知曉甲方的各項規章制度，甲乙雙方已就勞動合同期限、試用期限、聘用崗位及工作內容、工作地點、工作時間和休假、勞動報酬、社會保險、公司福利、勞動保護、勞動條件等情況進行溝通。雙方一經簽字，即證明乙方對上述情況已有清楚了解。
??在簽訂本合同時，乙方須保證已經終止(解除)了與原用人單位之間的勞動關系，或沒有與其他用人單位存在勞動關系，否則，由此引發的糾紛及全部法律責任由乙方負全責。
??一、勞動合同期限
??第一條 本合同為：
??固定期限勞動合同，自 年 月 日起至 年 月 日止;其中試用期至 年 月 日止。
??二、工作內容和工作地點
??第二條 乙方同意根據甲方生產(工作)需要，擔任： 崗位(工種)工作。
??第三條 乙方必須按照甲方關于本崗位生產(工作)任務和責任制的要求，認真履行崗位職責。
??三、工作時間和休息休假
??第四條 ：
??每天不超過8小時，每周不超過40小時的標準工時工作制;
??第五條 甲方因工作需要，可經雙方協商后延長工作時間。
??四、勞動保護和勞動條件
??第七條 甲方提供符合國家有關衛生、健康標準的工作環境，建立健全生產流程，制定工作或操作流程及相應規范，保障乙方的人身安全。
??第八條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、操作規程或工作規范、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
??第九條 如乙方為女職工，甲方將按《_婦女權益保障法》規定為乙方提供孕期、產期和哺乳期的勞動保障。
??五、勞動報酬
??第十條 乙方在甲方工作期間，甲方應遵循按勞分配、同工同酬的原則，按國家和集團公司有關規定，按時以貨幣形式支付乙方應得的勞動報酬。
??第十一條 按照國家《個人所得稅法》，乙方有義務按照個人薪酬所得繳納個人所得稅。甲方有責任在發放乙方個人薪酬時，代為扣繳乙方的個人所得稅。
??六、社會保險和福利待遇
??第十三條 在合同期內，甲乙雙方須依法參加基本養老、基本醫療;乙方按規定委托甲方代為扣繳本人應繳納社會保險金。
??第十五條 乙方因工負傷和患職業病的醫療待遇，按國家有關規定執行。
??第十六條 乙方在孕期、產期、哺乳期的待遇，按國家有關規定執行。
??七、勞動紀律
??第十七條 乙方應樹立主人翁責任感，嚴格遵守國家各項法律、法規，遵守甲方com的各項制度和紀律，服從甲方的領導、管理和教育。
??第十八條 乙方應積極參加甲方組織的政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全、規章制度等方面的教育和培訓。
??第十九條 乙方在工作中，要牢記“用戶至上、質量第一”的服務宗旨，遵守職業道德，廉潔奉公，維護公司良好形象和聲譽。
??第二十條 乙方在工作中，應堅守工作崗位，嚴格履行崗位職責，牢固樹立安全第一的思想，嚴格執行作業標準和安全操作規程，確保通信暢通、生產安全和人身安全。
??第二十一條 甲方因工作原因，需要在公司內部調整乙方工作崗位(工種)的，或受甲方派遣從事其它臨時性工作的，乙方必須服從甲方的調整或派遣。
??第二十二條 乙方在合同期間，有義務保守甲方的商業秘密(商業秘密，是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。)和因工作原因接觸到的第三方的商業秘密，泄露商業秘密屬嚴重違反規章制度，造成損失的，賠償給甲方造成的全部損失。
??八、勞動合同的變更、解除、終止和續訂
??第二十三條 訂立本合同所依據的法律、法規、規章發生變化，本合同內容相應變更。
??第二十四條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經雙方協商一致可以變更本合同相關內容。
??第二十五條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
??第二十六條 有下列情形之一，甲方可以單方面解除本合同：
??(一)乙方在試用期內，被甲方考核證明不符合錄用條件的;
??(三)乙方失職、營私舞弊，給甲方造成經濟損失或信譽損害的;
??(五)乙方被依法追究刑事責任、被勞動教養或被人民檢察院起訴的;
??甲方依據本條六款規定，可隨時解除勞動合同，并不作任何經濟補償或賠償。
??(一)依照企業破產法規定進行重整的;
??(二)生產經營發生嚴重困難的;
??(四)其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
??第二十八條 乙方有下列情形之一，甲方不得解除勞動合同：
??(二)患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的;
??(三)女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
??(四)在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
??(五)法律、行政法規規定的其他情形。
??第二十九條 乙方解除勞動合同，需提前30日以書面形式通知甲方;乙方在試用期內解除勞動合同，需提前3日以書面形式通知甲方;涉密員工應提前3—6個月通知。
??給甲方造成經濟損失尚未處理完畢;或正在被審查和例行審計期間;或未按照勞動合同約定承擔違約責任;或訂立有保密期協議的，乙方不得解除勞動合同。
??1、甲方招收錄用乙方所付廣告費等費用;
??3、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;
??4、本合同約定、專項協議約定及規章制度規定的其他賠償費用。
??第三十條 有下列情形之一，乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：
??(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
??(二)未及時足額支付勞動報酬的;
??(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;
??(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方切身權益的;
??(六)甲方以暴力、威脅或以非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動;或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的。
??第三十一條 有下列情形之一，勞動合同終止：
??(一)勞動合同期滿的;
??(二)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;
??(三)勞動合同約定的工作任務已完成的;
??(四)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
??(五)甲方被依法宣告破產的;
??(七)法律、行政法規規定的其他情形。
??第三十二條 本合同解除或終止，乙方應將合同期內甲方交給其使用、保管的物品、工具，以及乙方留存的工作文件、技術資料等一切與工作有關的材料，全部交還給甲方，工具、物品、文件資料等遺失的，乙方賠償由此給甲方造成的損失;乙方應在終止、解除合同前，積極配合公司完成工作交接手續。
??甲方在確認上述手續辦理完畢后，為其開據終止、解除勞動合同證明，辦理檔案和社會保險等的轉移手續。
??除本合同第二十七條外，因乙方原因未辦理完畢上述手續的，甲方有權不為乙方辦理終止、解除合同手續。
??(一)乙方在甲方連續工作滿十年的;
??(三)連續訂立二次固定期限勞動合同，且乙方沒有《_勞動合同法》第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形，續訂勞動合同的。
??第三十四條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
??第三十五條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份存檔。
??甲方(蓋章) 乙方(簽字)
??年 月 日 年 月 日
最新與物業簽訂合同需要注意 項目簽訂物業委托合同匯總篇六
第一條合同類型和期限
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。
(二)其中試用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共個月。
(三)乙方應在年月日前到崗。
注：《勞動合同法》調整了《勞動法》關于勞動合同終止的規定內容。取消了勞動合同的約定終止，規定勞動合同只能因法定情形出現而終止。也就是說，勞動合同當事人不得約定勞動合同終止條件;即使約定了，該約定也無效。
規定到崗時間的理由在于：《勞動合同法》規定勞動關系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準)，勞動者簽訂合同后一直不到崗，企業不能隨便解除合同，法律風險和成本很高，應約定到崗時間，以便后面約定本合同的自動失效。
第二條工作內容和工作地點
(一)根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。
(二)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
注：工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似因生產經營需要，勞動者愿意服從用人單位調整工作崗位或用人單位有權根據生產經營需要調整勞動者工作崗位等條款，不再寫入合同。原因在于：調整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動合同法》規定，變更需采用書面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動者的合同協商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的條款無效。
第三條工作時間和休息休假
(一)乙方實行以下第種工時制。
1、實行固定工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過60小時。
2、實行不定時工作制的，工作時間和休息休假甲乙雙方協商安排。
(二)甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
(三)乙方依法享受國家規定的節假日和本單位規定休假制度。
注：工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。
第四條勞動保護和勞動條件
(一)甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
(二)甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
(三)甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。
注：勞動保護、勞動條件和職業危害防護是《勞動合同法》新增的必備條款。
第五條勞動報酬
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標準為元/月，乙方在試用期期間的工資為元，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。
1、計時工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為元/月，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價按甲方的有關制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下：
_____________________________________________________________________。
(三)甲方(或甲方指定的單位)應以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。
注：本合同應注明勞動者的基本(固定)工資標準，績效工資由業績考核確定。甲方指定的單位解決的是勞動合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即外派用工的情形。25日比正常發薪時間延后5日，規避有時合理期間晚發工資的情況。
第六條社會保險和福利待遇
(一)甲、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會保險，并按照國家有關規定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
(二)乙方因工負傷(死亡)和患職業病，依法享有獲得醫療救治、經濟補償的權利。
(三)乙方在勞動合同期內患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期。
(四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規定執行。
第七條勞動合同的變更、解除、終止、續訂
(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;
4.勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;
5.法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;注：人力資源部門應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據。
2.嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;
3.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
6.被依法追究刑事責任的。注：依據《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據第39條第5項解除勞動合同。
2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的;注：依據《勞動合同法》第40條擬訂，無變化。
第八條、其他約定條款
(1)凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協議》，因乙方原因而提前解除勞動合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執行《培訓/教育協議》的約定。
(2)乙方在簽訂勞動合同之前，甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關系是否解除或終止等。勞動者應當如實說明，并應書面其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動合同的，經甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
(3)乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
(4)本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內容為準。
(5)本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。
(6)乙方在合同期內，屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有，乙方無權進行商業性開發。
(7)雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。
(8)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。
注：商業秘密和競業限制、專項培訓只在主合同中做原則約定，另行簽訂協議處理。
十、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以變更本合同。若雙方協商不成或者發生勞動爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。
十一、本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方至少各執一份。甲方應按規定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續。
甲方(蓋章)乙方(簽名)
法定代表人、負責人
或委托代理人(簽名)
年月日年月日
最新與物業簽訂合同需要注意 項目簽訂物業委托合同匯總篇七
畢業生情況
政治面貌
通訊地址及電話
畢業生意見
簽名：
年月日
用人單位情況及意見
單位名稱
組織機構代碼
聯系人
單位性質
單位所在地
用人單位意見：
年月日
聯系人
校就業部門聯系人
胡老師
學校通訊地址
杭州市濱江高教園區濱文路481號
310053
系意見：
年月日
學校就業部門意見：
年月日
說明：(1)本協議書在用人單位同意錄用畢業生，又未能簽署“就業協議書”或“勞動合同”的情況下使用。
(2)本協議書一式三份，用人單位、畢業生、學校各執一份。
最新與物業簽訂合同需要注意 項目簽訂物業委托合同匯總篇八
教學實習是學校教育的一個重要環節，每名在校學生都必須按學校的有關規定完成實習任務。這里給大家分享一些關于與大學生簽訂的合同范本，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
學校：專業
乙方已通過甲方的招聘面試，鑒于乙方目前仍是在校學生，甲方在其畢業后方能辦理錄用手續。本協議明確甲乙雙方在乙方畢業前的實習階段的責任與義務。根據國家有關法律、法規，本著平等自愿的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本協議。
一、實習期限、工作時間及禮儀規范
乙方到甲方實習，實習期限自 年 月 日起至 年 月 日止。實際時間根據乙方畢業手續完成情況可以調整。
甲方根據相關法律、法規及本單位規章制度，合理安排實習學生的實習工作時間。
二、實習崗位
甲方根據乙方的實際情況和工作需要，安排實習學生到，從事工作。
實習期間，甲方安排專門的管理人員對實習學生進行業務培訓、技術指導和日常管理，實習學生應自覺遵守勞動紀律，認真實習。
三、實習補助：依照按勞取酬的原則，按甲方現行制度確定實習學生的實習補助，實習補助為元/月。人力資源部根據部門提供的考勤記錄表按工作日核算補助。
四、實習期間應遵守以下規定：
1、實習學生應遵守國家的法律法規;遵守甲方的實習規章及其它各項規章制度。如違反國家法規和企業的規章制度，甲方可以根據情節輕重給予必要的處分或終止實習。
2、因實習學生造成實習公司財物損失的，按甲方規定處理。
3、實習期間凡接觸到公司商業秘密的，需保密，不得泄漏。
五.實習期考核：
用人部門和人力資源部根據實際情況，將組織實習考核和評估，評估不合格將會影響錄用。
六、勞動保護：
甲方需為實習學生提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證其在人身安全不受危害的環境條件下工作。
工作期間甲方負責為乙方提供商業意外傷害保險，如發生傷亡事故由保險公司根據規定處理。
七、協議解除：乙方在本協議履行期間可以在說明原因的情況下向甲方提出終止實習協議，但必須提前7天通知甲方，并作好工作交接，否則應承擔相關責任。實習期間，甲方如發現實習學生不符合實習要求或不適宜甲方安排工作等情況的，可以即時向乙方提出終止實習，解除本協議。
八、特別說明：本協議只是雙方的實習協議，只有乙方畢業并考核通過后，甲方為乙方辦理錄用手續。正式簽定勞動合同后，實習期的時間全部并入試用期。
九、未盡事宜由雙方及時協商解決。
十、法律效力：
甲方(蓋章)： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
年月日 年月日
甲方：___有限公司
住所地_____
法定代表人：____，系公司董事長。
乙方：(學校/院校)。
地址：。
法定代表人：。
丙方：性別：出生年月：
所在專業年級：學生證號碼：
根據有關法律之規定，甲乙雙方經平等協商一致，并經丙方同意，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條[實習期限]實習期為年月日至年月日止。
第二條[實習內容]甲方安排乙方的學生丙方在崗位進行實習，并為丙方指派指導老師指導實習期間的工作。丙方在實習期間，應該聽從指導老師的安排，應按時、按質、按量完成指派的任務。
甲方有權根據生產經營需要及丙方的能力、表現調整工作崗位。
第三條[工作時間]甲方安排丙方進行實習，每日工作時間不超過8小時，平均每周不超過40小時。甲方保證丙方每周至少休息兩日，甲方由于工作需要，經與和丙方協商后可以延長丙方時間。
第四條[勞動保護]甲方為丙方在實習期間提供必要的勞動條件和勞動工具。同時，甲方享有對丙方在安全生產方面進行管理、保護的權利、義務。
第五條[教育培訓]甲方負責對丙方在正式實習前進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
第六條[實習津貼]甲方同意按下列第方式計算丙方的實習津貼。
1、丙方在實習期間，甲方不支付津貼和報酬;
3、甲方提供丙方在工作時間內的就餐;每月支付交通費和實習津貼等計元，于每月日前統一結算。
實習期間加班時段的報酬標準參照本條前款之規定執行。
第七條[福利待遇]甲方在丙方實習期間購買人身意外傷害保險，保障其在實習期間的安全與保險待遇。丙方在實習期間，享有同甲方臨時雇用員工在衛生、安全等方面的同等的待遇。
第八條[勞動紀律]丙方在實習期間應遵守甲方的規章制度;嚴格遵守勞動安全衛生、操作規程和工作規范;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。丙方違反勞動紀律的，丙方的指導老師予以教育糾正。
第九條[變更解除]訂立本合同所依據的法律法規、規章制度發生變化或所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經協商同意，可以變更合同相關內容或解除本合同。
第十條[違約責任]任何一方違反本實習合同，給其他方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小，承擔賠償責任。
第十一條[爭議處理]因履行本合同而發生的爭議，當事人雙方應本著平等、互助的精神進行協商解決。
第十二條[其他約定]本合同未盡事宜，或與國家有關規定相悖的，按有關規定執行。本合同一式叁份，甲乙丙方各執一份。
甲方：___有限公司
乙方：姓名：身份證號：
一、本協議有效期自年月日至20__年__月__日止。
二、甲方責任及義務
1、甲方負責把符合條件的學生安置到谷崧企業集團，西安比亞迪，東莞萬利達，安徽美的，順德美的，龍昌國際，怡科電子，富港電子，擔任操作工一職。具體工作地點按照各個高校代理招聘的人數定。
2、甲方負責核實谷崧企業集團，西安比亞迪，東莞萬利達，安徽美的，順德美的，龍昌國際，怡科電子，富港電子的經營狀況、并如實向學校與學生介紹單位的相關信息：如招聘要求及崗位職責、福利待遇、公司環境等相關事宜。
3、甲方提供的就業信息及對學生的承諾必須真實并與安置的單位實際情況相符合。如乙方體檢復查不合格、自身不適應或提供個人虛假資料或被用人單位辭退者、乙方自愿放棄而返回學校者，則其與甲方無關。
4、甲方負責對乙方入職之日起跟蹤服務直到協議期滿。
5、甲方保證乙方的待遇為60天/11小時制，工資待遇1800---2400元/月，包食宿。
6、甲方有義務對在職人員的監管，并進行必要的在職培訓。
7、甲方相關事務人員應督促乙方備足各種外出費用，生活用品、零用錢等
一、薪資以現金方式按時足額發放。
二、我單位承諾為派遣實習學生免費提供吃飯，住宿。
三、我單位派遣職工隨同前往及返回。
四、我單位承諾不收取學生任何費用。(車費自理)六月份走的五月底之前報名者和七月份走的六月20號之前報名者返回的時候車費減免30元人民幣。
五、我單位將統一組織、安排，包車前往目的地。
六、我單位保證合同期滿，可以自由選擇辭職
三、乙方的責任與義務
3、若提前解除協議，應提前兩日通知甲方，在辦理好工作交接手續后，方可解除本協議。
4、乙方負責提供的相關證件：包括身份證復印件2份、一寸照片4張等。
5、乙方工作未滿7個工作日將不予結算工資
一：個人承擔車費，由公司統一收取單程車費200元{此費用只用于學生出行費用}。
二、服從公司對崗位進行合理管理與調配。
三、認真遵守和履行公司的各項規章制度，如因本人原因(過失或故意違規操作)給公司造成經濟損失或法律上的責任，本人愿承擔公司所受經濟損失1-5倍的罰款，或承擔法律上的責任。
四、工作期間，謹記不遲到、不早退、用心完成分內工作(有特殊事情需請假的，須提前2-3天請假，并說明理由)。不無故曠工或擅離職守。(曠工一天扣兩天基本工資)
五、不得故意和過失泄露公司的經營、管理機密，及我職務范圍內之業務機密。
六、反操作規程而造成的職業傷害，本人決不向公司提出任何補償要求。
七、在職期間，若發生與本人業務相關的經濟問題，本人愿接受公司財務部及人事行政部的調查。
八、若因某種原因離開公司，必須提前十日以書面形式通知人事行政部，且在離職前將本職工作完整地交接清楚，退交領用物品、結清借支款等。若未經批準而擅自離職，公司將保留要求按試用期工資三倍賠償的權力，并追究擔保人(招聘代理人)的連帶責任。
十、如違背公司的管理規章制度及上述承諾，愿意接受公司辭退、罰款及追償的處理。
四、薪資結算、核算方式：
1、工資結算時間：實習人員在職期間的工資隨公司人員發放工資時間發放，人員實習期滿辦理離職手續，再將工資給予結算。
五、其他
1、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。因本協議而引起的糾紛，雙方友好協商解決，不能達成一致時可向甲方所在地勞動仲裁部門申請仲裁。
2、因經濟環境、地震、較大火災、地區性瘟疫、戰爭、政府合法行為等造成雙方不能履行本協議，雙方通過書面形式通知對方，本協議即告終止。
六、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。
其他附加條件：
甲方為乙方提供年月日至年月日止的后續服務管理工作，其主要包括：
1、乙方私自外出(打架斗毆、糾紛等)造成的一切損失與后果與甲方無關。
2、乙方必須遵守甲方企業的管理及其相關
法律法規，否則造成的一切后果由乙方自身承擔。
甲方：___有限公司鑒證單位：：
負責人：乙方簽字：
日期
最新與物業簽訂合同需要注意 項目簽訂物業委托合同匯總篇九
一、原合同終止時間
原合同于本協議書生效之日起終止履行。
二、交接工作
(一)資料交接
乙方撤出園區前，應當向新物業公司移交下列資料：
2、設施設備安裝、使用和維護保養等技術資料;
3、物業質量保證文件和物業使用說明文件;
4、園區及房屋面積清冊;
6、物業管理所必需的其他資料。____
資料移交完畢后，移交和接收雙方須簽字認可。
(二)設備交接
新物業公司承接物業時，應當與乙方共同對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并制作物業查驗記錄。查驗記錄應當包括查驗項目名稱、查驗時間、查驗內容、查驗結論、存在問題等，并由新物業公司和乙方簽字。新物業公司和乙方對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。
(三)費用交接
將預收的交接之日后的物業管理服務費、以及接收甲方委托代為收取的且并未向甲方返還或交繳的租金、停車費、水電費以及其他收費移交給新物業公司，由新物業公司簽收(如有欠款應當移交欠款戶名單)。
(四)物業管理用房
乙方應將甲方提供的物業管理用房移交給新物業公司，由新物業公司簽收，乙方應保證將該房屋恢復原狀，或以甲方認可之現狀移交。
三、違約責任
1、因乙方未及時辦理物業交接給甲方以及任何第三方(包括但不限于新物業公司)造成的損失，均由乙方承擔。
2、乙方履行完畢本協議第二條約定的義務后，甲方仍保留對乙方實行物業管理期間違反原合同約定之行為進行追究的權利。
四、其他事項
1、本合同經過甲、乙雙方及代表人簽字、蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。
本合同書壹式肆份，甲、乙方各執貳份，具有同等法律效力。
地址：____________ 地址：____________
電話：____________ 電話：____________
傳真：____________ 傳真：____________
簽約日期：____年____月____日
簽約地點：________________
最新與物業簽訂合同需要注意 項目簽訂物業委托合同匯總篇十
第一條 根據《怡清園業主公約》、《怡清園業主大會議事規則》及有關法律、法規，怡清園業主委員會委托________公司為怡清園小區提供物業服務。雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。
受托方提供服務的受益人為本物業區域的全體業主和物業使用人，全體業主和物業使用人均應遵守本合同約定。
第二條 委托服務的事項
受托方應提供以下服務：
3、 公共綠地的養護與管理;
5、 小區內交通與車輛停放秩序的維護;
7、 保管與物業相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料;
8、 按北京市政府有關規定代收、代繳水電等費用;
10、 其他通常應當由物業服務公司提供的小區公共服務，如業主或物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督。
受托方可以選聘專營公司承擔本物業的專項管理或服務，但不得將本物業的管理責任轉嫁給第三方。
受托方不履行上述某項義務或提前終止合同給業主或物業使用人造成損失的，應當依法賠償。
第三條 服務收費標準
業主或物業使用人應向受托方交納以下費用：
2、保安費，由受托方按每套住宅每季_____元收取;
3、小區綠化費，由受托方按每套住宅每季 xx元收取;
9、供暖費，由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度 元收取;
10、停車管理費，由受托方按地上每車每季_____元、地下每車每季_____元收取;停車場地使用費，由受托方按地上每車每季_____元、地下每車每季_____元收取;臨時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的按地上每車每小時 元、地下每車半小時__________元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型車輛加倍。
11、商鋪的管理費、暖氣費按套內面積收取。第1-6項收費按每_____平米套內面積折算為一戶，電梯費暫不收取。如商鋪需要經常性地使用電梯，須事先與業主委員會商定電梯費價格。
第四條 交費辦法
上述第1-7項收費及第9項供暖費、第10項車輛管理費應與受托方完成相關任務的支出(含提供相關勞務的工人工資)相符，多余部分受托方應交給業主委員會，歸全體業主共有。停車場地使用費應于收費后按季交給產權人或共同產權人(由業主委員會代表)受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費中提取。
管理費于提供服務后按季交納，暖氣費按供暖年度預交，其他費用均按季預交。相關服務開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。
業主或物業使用人交納物業費或由物業代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金;逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金;從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。
第五條 家庭服務
受托方應于本合同生效后一周內制定各種家庭維修服務的收費標準(維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結劑等包括在維修服務費內)與保證修理質量的時間，報業主委員會備案后公布。房屋自有部位、自用設備的維修、養護在業主或物業使用人提出委托時，受托方必須接受委托并按公布的標準收費;在保質時間內出現修理質量問題的，受托方應當免費返修。房屋自有部位、自用設備的維修需要的主要材料用戶可自行購買，如需受托方提供則應先跟用戶就材料價格達成一致意見。
第六條 服務標準
1、房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發現問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。
2、保潔服務：居住區域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運一次，及時清理居住區內公共場所的廢棄物，及時清掃積水和積雪，及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務：24小時專人值守，進行日常巡查，對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預案并于事發時及時處理，配合派出所處理區內的違法現象，不得對業主及其家屬使用暴力，對來犯外人使用暴力時不得超出正當防衛限度。
4、綠化管理：綠地無雜物，基本無裸露土地，草木修剪及時，無明顯枯枝及病蟲害現象。
5、消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。
6、車輛管理：車輛停放有序，設有專人負責看管，對區內停放車輛的人為損傷與區內停放車輛的失竊負補充責任(就侵權人或保險公司賠償后剩余的損失負責)
7、裝修管理：監督業主和施工單位遵照有關規定進行裝修并對裝修過程進行監控。
8、檔案資料管理：設專人管理，建立檔案資料管理辦法，并對物業基礎資料和業主入住后的相關資料統一管理。
9、急修：12小時內完成，及時率達95%以上;小修：72小時內完成，及時率達80%以上。
10、供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。
第七條 保障措施
為保證以上約定達到目的，委托方享有下列權利：
2、檢查受托方管理、服務工作的執行情況;
3、審查受托方的費用支出情況(管理費除外)并在小區內公告;
4、按季(或按半年、按年，依群眾意見的強烈程度而定)就業主或物業使用人對受托方工作的滿意程度進行民意測驗，民意測驗的樣本數不得低于100人。
委托方在享有上述權利的同時應履行如下義務：
3、當業主或物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助受托方催交;
4、協助處理本合同生效前發生的物業服務與收費遺留問題。
第八條 獎懲
受托方提供服務或進行管理應盡量做到服務及時、高效(質量)節約、和善，使業主或物業使用人對受托方的服務與管理滿意。民意測驗將對本合同第二條、第四條規定的委托事項分別按及時、高效(質量)節約、和善四個指標打分后取平均值。民意測驗對受托方的平均滿意率達到60%為受托方取得全部管理費的條件。平均滿意率每降低5個百分點，應扣減測驗前一季度和測驗后一季度的管理費各5%.平均滿意率不足40%，委托方可提前單方解除合同并免除負違約責任。平均滿意率超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹(_____%以上)，委托方應建議業主大會適當提高下一年度的管理費標準。
第九條 合同終止與合同解除
本合同有效期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同到期時，任何一方不愿續約的，應當提前30天告知對方，否則視為同意本合同自動順延一年。但因服務質量太差導致業主與物業使用人抽樣調查平均滿意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制。
本合同終止或解除后，受托方必須于10日內向委托方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，委托方應當采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協助受托方追收欠費業主或物業使用人應當交納的費用。
第十條 附則
本合同草簽后需依《_____業主大會議事規則》的規定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規定人數的，加蓋業主委員會印章，合同正式生效。
本合同雙方協商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。但補充協議實質性地修改了合同條款的，需要完成《_____業主大會議事規則》規定的公示程序。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照^v^有關法律、法規和規章執行。
本合同一式__________份，甲乙雙方及物業行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，應當向__________人民法院起訴。