在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。
商品房買賣合同備案表篇一
1.建筑業(yè)施工企業(yè)必須具有二級(jí)及以上資質(zhì)；
3.近1年內(nèi)在湖北未發(fā)生死亡安全事故或較大工程質(zhì)量事故；
4.近3年內(nèi)未發(fā)生重大違法違規(guī)行為，沒有受到建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)及以上的處罰。
二、提交資料
（一）辦理投標(biāo)備案須提交的資料
2.建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函（甲方劉總出）；
4.法人授權(quán)委托書、受托人身份證和社保證明原件及復(fù)印件；（誰(shuí)辦理就委托給誰(shuí)，何東洋去辦理就應(yīng)該委托給何東洋。）
5.企業(yè)銀行存款證明原件（總承包特級(jí)不少于400萬(wàn)元，總承包一級(jí)不少于200萬(wàn)元，總承包二級(jí)和專業(yè)承包不少于100萬(wàn)元）；（現(xiàn)在是4月份，存款證明的日期必須是4月份的）
6.企業(yè)進(jìn)鄂人員計(jì)劃生育承諾書原件（需要辦理，上面的日期有要求待定）；
7.擬任進(jìn)鄂負(fù)責(zé)人（具有執(zhí)業(yè)資格證或項(xiàng)目經(jīng)理證）、工程項(xiàng)目經(jīng)理（必須具有一級(jí)建造師證）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（必須具有高級(jí)工程師證）和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人（具有中級(jí)職稱）的任職文件（任職文件應(yīng)該是紅頭文的），以及身份證、注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證和社保證明的原件及復(fù)印件；（如果非本公司人員，需要應(yīng)聘書，應(yīng)聘書應(yīng)該是紅頭文的）
8.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件和注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
（1）特級(jí)總承包企業(yè)和一級(jí)總承包企業(yè)至少提供3名一級(jí)注冊(cè)建造師、3名高級(jí)工程師、1名有職稱的財(cái)務(wù)人員、1名施工員、1名材料員、1名安全員、1名質(zhì)檢員、1名預(yù)算員或造價(jià)員；（所有人員證件不能重復(fù)）
9.《省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)鄂施工投標(biāo)備案表》一式4份；
10.《省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)鄂施工投標(biāo)備案表》中表四所列在（擬）施工項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證原件及復(fù)印件。
注：
1、一級(jí)建造師注冊(cè)證書的復(fù)印件除了加蓋公章以外，還應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)印章，若非本單位的需勞動(dòng)合同及應(yīng)聘書，應(yīng)聘書應(yīng)是紅頭文的。
2、所有人員盡量找本公司的。
（二）辦理單項(xiàng)備案須提交的資料
1.企業(yè)注冊(cè)地省級(jí)建設(shè)行政主管部門出具的企業(yè)外出施工介紹信和誠(chéng)信證明；
2.經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的項(xiàng)目合同書原件及復(fù)印件；
4.法人授權(quán)委托書、受托人身份證和社保證明原件及復(fù)印件；
6.企業(yè)進(jìn)鄂人員計(jì)劃生育承諾書原件；
8.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件和注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
9.《省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)鄂施工單項(xiàng)備案表》一式4份；
10.《省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)鄂施工單項(xiàng)備案表》中表四所列在（擬）施工項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證原件及復(fù)印件。
商品房買賣合同備案表篇二
1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告;3.3
4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;6.6
5、開發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的證明;7.7
7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明
8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;10.10
11、辦理合同備案更名需提交的證明材料 13.購(gòu)房合同原件。 13
12、本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部14
4、商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。end 注意事項(xiàng)? 如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議，并交納了購(gòu)房定金，這種預(yù)訂性質(zhì) 的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購(gòu)買房屋的初步階段，合同更名只不過(guò)是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡(jiǎn)單。
如果簽訂了正式購(gòu)房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單。
預(yù)售合同備案號(hào)： 編制號(hào)：
2、合同登記備案后，售房單位、購(gòu)買人、登記機(jī)關(guān)各保留一份備案表。
3、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)憑此表辦理登記。
4、此表由平壩縣房管局監(jiān)制。篇三：購(gòu)房合同范本
合同中有藍(lán)色下劃線部分可點(diǎn)擊察看詳解
合同中有紅色下劃線部分為核心內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必詳查
購(gòu)房人在購(gòu)置商品房時(shí)，尤其是其購(gòu)置期房的時(shí)候，往往是看了開發(fā)商印制的《售樓書》，才決定是否購(gòu)買。售樓書中往往列明了該樓盤的特點(diǎn)、交通、規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型、配套、裝飾、設(shè)備等情況。購(gòu)房人認(rèn)為《售樓書》是開發(fā)商的承諾，因此，一旦交付的房屋與《售樓書》不一致，大有上當(dāng)受騙的感覺。實(shí)踐中，這類爭(zhēng)議不在少數(shù)。從法律意義來(lái)講，《售樓書》是一種要約邀請(qǐng)，是開發(fā)商向購(gòu)房人發(fā)出的，請(qǐng)其購(gòu)買房屋的意思表示，并不具有法律效力。雙方正式簽訂的《合同》或《補(bǔ)充協(xié)議》才是雙方真正的意識(shí)表示，是雙方的承諾，具有法律上的效力。盡管〈〈最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋〉〉第三條規(guī)定出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但為了避免未來(lái)可能產(chǎn)生的糾紛，建議購(gòu)房人將開發(fā)商在樓書中承諾的與其有關(guān)的重要內(nèi)容寫在補(bǔ)充協(xié)議中。
二、房屋質(zhì)量的約定
購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商約定的內(nèi)容包括：墻體平直的標(biāo)準(zhǔn)； 防水的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水、滲水；表面裂縫的標(biāo)準(zhǔn)：即開發(fā)商承諾商品房?jī)?nèi)部無(wú)任何裂縫，保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無(wú)松動(dòng)、無(wú)爆裂、無(wú)間隙；管線安裝與室內(nèi)表面的平整標(biāo)準(zhǔn)：即開發(fā)商承諾不在商品房?jī)?nèi)通行任何公用管線，承諾任何管道的安裝不影響房屋室內(nèi)表面的平整。采用的建筑材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等。
三、商品房交付的約定
房屋交付時(shí)，履行的手續(xù)有：房屋入住通知；鑰匙收條。開發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房人提交的資料有：《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》(該兩書內(nèi)容不得低于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》、實(shí)測(cè)面積等。
四、違約責(zé)任與解除合同的約定
雙方約定：如開發(fā)商交付房屋時(shí)，所交付的房屋達(dá)不到《合同》或《補(bǔ)充協(xié)議》的約定，購(gòu)房人有權(quán)拒收房屋。并約定開發(fā)商因其違約行為所應(yīng)支付違約金的數(shù)額或比例。同時(shí)，也可約定開發(fā)商限期更正或修復(fù)，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人可以單方解除《合同》。并同時(shí)約定《合同》解除后的處理辦法，包括開發(fā)商應(yīng)支付給購(gòu)房人的違約金和損失賠償額計(jì)算的方法。
五、產(chǎn)權(quán)證取得期限的約定
商品房買賣合同備案表篇三
致____________(集團(tuán))有限公司：
年 月 日，貴司與我司就 工程簽訂了一份專業(yè)分包合同，合同的名稱為 。該合同為備案合同，不是雙方真實(shí)的意思表示，該合同雙方不做實(shí)際履行。
我司就該合同向貴司做以下承諾：
2、 我司在施工中嚴(yán)格遵守工期、質(zhì)量、安全的要求，因工期、質(zhì)量、安全等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，我司會(huì)積極解決，給貴司造成的經(jīng)濟(jì)損失，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、 因施工產(chǎn)生的分包商和實(shí)際施工人的工程款、材料商的材料款、民工工資等款項(xiàng)我司承諾會(huì)積極支付，如果給貴司造成經(jīng)濟(jì)損失，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、 我司承諾承擔(dān)本工程的保修義務(wù)，如果因工程質(zhì)量、保修等問(wèn)題給貴司造成經(jīng)濟(jì)損失的，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、 因本工程產(chǎn)生的業(yè)主索賠、政府罰款等均由我司承擔(dān)，給貴司造成經(jīng)濟(jì)損失的，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、 因本工程引發(fā)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛及工程責(zé)任，均由我司承擔(dān);給貴司造成損失的，我司承擔(dān)一切賠償責(zé)任。
( 蓋章)
年 月 日
商品房買賣合同備案表篇四
______________公司：
本公司鄭重承諾如下：本公司與______________公司就__________________________________項(xiàng)目簽訂的_______________________合同(合同編號(hào)：__________)為本公司要求______________公司簽訂的僅供本公司用于___________，該合同不作為雙方結(jié)算的依據(jù)，且就此份合同本公司與______________公司之間并無(wú)任何的業(yè)務(wù)往來(lái)和經(jīng)濟(jì)往來(lái)，本公司無(wú)權(quán)以此份合同來(lái)要求______________公司承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和其他任何責(zé)任。雙方之間的真實(shí)業(yè)務(wù)往來(lái)以雙方另行簽訂的合同為準(zhǔn)。
特此承諾!
承諾人： (蓋公章)
法定代表人： (簽字)
年 月 日
商品房買賣合同備案表篇五
初次申報(bào)登記技術(shù)合同的賣方需將身份證明材料復(fù)印件(機(jī)構(gòu)代碼證書、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證等)和技術(shù)合同登記用戶注冊(cè)表(直接下載)，上述材料加蓋公章后提交至技術(shù)合同登記處，取得用戶網(wǎng)上登陸錄得用戶名id和密碼pw。
2.網(wǎng)上申報(bào)登記
點(diǎn)擊登錄界面的“合同賣方”，輸入用戶名id和密碼，進(jìn)入賣方主頁(yè)面，點(diǎn)擊左側(cè)功能鍵“合同申請(qǐng)”，選擇43#登記處后，根據(jù)技術(shù)合同內(nèi)容對(duì)應(yīng)表格欄目填報(bào)并提交。
3.報(bào)送合同文本
賣方完成網(wǎng)上申報(bào)登記后，應(yīng)及時(shí)將該合同文本一式兩份原件(如有合同附件需一并帶上)送到43#登記處，以備審核蓋章。
4.技術(shù)交易免征營(yíng)業(yè)稅
技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同許申請(qǐng)營(yíng)業(yè)稅減免，應(yīng)先進(jìn)行技術(shù)性收入核定，然后憑已認(rèn)定的合同和技術(shù)交易免征營(yíng)業(yè)稅業(yè)務(wù)內(nèi)容簡(jiǎn)要說(shuō)明一式三份加蓋公章(海淀區(qū)納稅的賣方直接到賣方主頁(yè)填寫提交后打印，非海淀區(qū)納稅的企業(yè)直接下載填寫打印)到43#登記處審查，審查通過(guò)后即可到稅務(wù)部門申報(bào)營(yíng)業(yè)稅減免。
5.核定技術(shù)性收入
賣方履行合同并取得經(jīng)濟(jì)收入后，持如實(shí)填報(bào)“技術(shù)性收入核定表”、銀行進(jìn)帳單或發(fā)票復(fù)印件，到43#登記處辦理核定技術(shù)性收入、開獎(jiǎng)酬金單手續(xù)。
6.審核認(rèn)定登記
登記機(jī)構(gòu)的`工作人員對(duì)照賣方網(wǎng)上申報(bào)的登記表，并根據(jù)收到的合同文本進(jìn)行審核、認(rèn)定、登記。網(wǎng)上自動(dòng)生成合同編號(hào)，登記員隨即將編號(hào)記錄在對(duì)應(yīng)的合同文本上，并簽字蓋章予以確認(rèn)。
商品房買賣合同備案表篇六
____________有限公司：
____年____月____日，貴司與____________有限責(zé)任公司就工程簽訂了一份臨時(shí)性普通合同，合同的名稱為____________項(xiàng)目協(xié)議書。該合同為公司臨時(shí)做資料備案合同，不是雙方真實(shí)的意思表達(dá)，該合同雙方不做實(shí)際履行。
我司就該合同向貴司做以下承諾：
因本合同引發(fā)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，均由我司承擔(dān)，與貴司無(wú)關(guān)。
____（蓋章）
____年____月____日
商品房買賣合同備案表篇七
身份證號(hào)碼：______________
乙方（承租方）：______________
身份證號(hào)碼：______________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的位置、面積平方米、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：__________，即________年________月________日至________年________月________日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲方應(yīng)提供所租房屋合法有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。甲方須結(jié)清房屋租賃給乙方前所欠的所有費(fèi)用。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
8、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
商品房買賣合同備案表篇八
甲方：
乙方：王麗紅
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下土地租賃協(xié)議。
一、甲方將位于下旗村十九組車道口承包地 畝出租給乙方。四至范圍為：東至 地界、西至 地界、南至官道壩下、北至河邊。
二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 年。
三、租金及支付方式：每年租金按畝產(chǎn)玉米折價(jià)計(jì)算，該塊地每年畝產(chǎn)玉米 斤，玉米單價(jià)按當(dāng)年糧站收購(gòu)最高價(jià)格確定。按上述方式確定的租金數(shù)額，乙方于每年的12月31日前一次性給付甲方。
四、乙方承租的土地只限用于養(yǎng)殖、種植、生產(chǎn)有機(jī)肥等，不得建設(shè)永久性建筑，但可以建臨建房。
五、合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)拆除臨建房等設(shè)施，恢復(fù)耕種條件。
六、租賃期限內(nèi)，如果因政府規(guī)劃等原因征用該處土地，地上附著物和經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
七、乙方租賃土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的民事行為與甲方無(wú)關(guān)，乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：葉塘鎮(zhèn)富祝村武樓下村民小組。
乙方：葉塘鎮(zhèn)貓行徑石場(chǎng)法人代表：黃玉文。
乙方因生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，經(jīng)甲乙雙方再多次充分協(xié)商，重新達(dá)成如下合約：
一、乙方因發(fā)展生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，范圍：原訂往原石場(chǎng)路邊腳下溫國(guó)章的責(zé)任田以上至上段水（溝）圳以下的中段水田租賃給乙方只作堆放石料的場(chǎng)地,不得建其他建筑物。現(xiàn)重商議：租賃期為三年（從2016年9月1日起至2019年8月31日止）。乙方支付給甲方租金：每年伍仟元，于簽訂后一次性付清三年的租金：給甲方。
二、乙方未與甲方協(xié)商，乙方擅自作混凝土攪伴機(jī)工地，上面建了很多鋼筋混凝土柱。經(jīng)商議乙方答應(yīng)于2017年8月31日前拆除這些障礙物(如乙方到期還需使用應(yīng)先通知甲方，乙方確保在2019年8月31前要清楚)。為確保信用，乙方應(yīng)付給甲方保證金：5000元。如乙方未按期拆除這些障礙物，乙方給的保證金，甲方不再退還。
三、租賃期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃的土地上的障礙物清除至能還耕、平坦、水溝暢通的土地交還給甲方。否則再商議賠償事項(xiàng)。同時(shí)，乙方不得以任何理由延期或轉(zhuǎn)讓給他方。如乙方法人變動(dòng)，此合同視為無(wú)效。必須與甲方重新商議簽新合同。
四、以上合同自簽訂之日起如期生效。甲乙雙方如有違約，應(yīng)賠
償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。此合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份。送富祝村民委員會(huì)一份備案。
甲方代表（簽名）：
乙方代表（簽名）：
二0一六年月 日
出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第一條：租賃土地范圍及用途
1、甲方同意將位于 公司東北、西北側(cè)的兩地塊按現(xiàn)狀租賃給乙方，租賃土地面積共計(jì)29.88畝（具體見附件），乙方用于建設(shè) 工程 標(biāo)段所需的項(xiàng)目部駐地、預(yù)制場(chǎng)等施工生產(chǎn)、生活及辦公用地。
第二條：租賃土地期限
自2016年10 月1日起至2018年9月30日止。若建設(shè)工程未完工，乙方可續(xù)簽本租賃合同，具體租賃金額、租賃時(shí)限、租賃面積屆時(shí)雙方友好協(xié)商。
第三條：土地租金及付款方式
1、土地租金：土地租金為人民幣 萬(wàn)元整（小寫： 元），2年包干。此項(xiàng)費(fèi)用包括地面附著物補(bǔ)償費(fèi)用、租賃期滿后的復(fù)耕費(fèi)用、土地使用稅、發(fā)票等國(guó)家規(guī)費(fèi)。
1
2、簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方按兩年平均計(jì)算租金，向甲方一次性-交清第一年土地租金，甲方同時(shí)需向乙方提供正規(guī)發(fā)票。租金實(shí)行一年一付，今后每年租金在當(dāng)年第一個(gè)月內(nèi)交清。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取0.5‰的逾期付款滯納金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清理前期他人占用土地上的一切物料，提供已清理好的場(chǎng)地供乙方使用。
3、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用租賃土地所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得干擾乙方認(rèn)為應(yīng)該拆除的物件，不得以任何理由增加費(fèi)用。
5、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)積極支持和維護(hù)乙方土地使用的'合法權(quán)益，協(xié)助乙方與供水、供電部門聯(lián)系供水供電事宜，協(xié)助乙方辦理臨建報(bào)批工作。
6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的部門批準(zhǔn)后可在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證施工生產(chǎn)，不受甲方的限制和干擾。
2
乙方使用租賃土地除按本協(xié)議約定交納租金外，不再向甲方及第三方另行交納費(fèi)用。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案。
5、租賃期滿后，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理，如有村民阻撓甲方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)調(diào)。
6、乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同解除后30個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還甲方，逾期乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本租賃合同總租金10%的違約金。
第六條：解除條件及違約責(zé)任
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
4、乙方未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
5、乙方不按本合同約定時(shí)間交納租金超過(guò)叁個(gè)月。
第七條：免責(zé)條款
1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因， 使土地不適于使用或租用時(shí)， 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決， 滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、如因國(guó)家征用該土地，征地補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：本合同附件
1、 租賃地塊示意圖（藍(lán)線范圍內(nèi)）。
2、 附件作為本合同的一部分。
第九條、爭(zhēng)議解決辦法
1、如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
商品房買賣合同備案表篇九
1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告;3.3
4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;6.6
5、開發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的證明;7.7
7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明
8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;10.10
11、辦理合同備案更名需提交的證明材料 13.購(gòu)房合同原件。 13
12、本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部14
4、商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。end 注意事項(xiàng)? 如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議，并交納了購(gòu)房定金，這種預(yù)訂性質(zhì) 的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購(gòu)買房屋的初步階段，合同更名只不過(guò)是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡(jiǎn)單。
如果簽訂了正式購(gòu)房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單。
預(yù)售合同備案號(hào)： 編制號(hào)：
2、合同登記備案后，售房單位、購(gòu)買人、登記機(jī)關(guān)各保留一份備案表。
3、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)憑此表辦理登記。
4、此表由平壩縣房管局監(jiān)制。篇三：購(gòu)房合同范本
合同中有藍(lán)色下劃線部分可點(diǎn)擊察看詳解
合同中有紅色下劃線部分為核心內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必詳查
購(gòu)房人在購(gòu)置商品房時(shí)，尤其是其購(gòu)置期房的時(shí)候，往往是看了開發(fā)商印制的《售樓書》，才決定是否購(gòu)買。售樓書中往往列明了該樓盤的特點(diǎn)、交通、規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型、配套、裝飾、設(shè)備等情況。購(gòu)房人認(rèn)為《售樓書》是開發(fā)商的承諾，因此，一旦交付的房屋與《售樓書》不一致，大有上當(dāng)受騙的感覺。實(shí)踐中，這類爭(zhēng)議不在少數(shù)。從法律意義來(lái)講，《售樓書》是一種要約邀請(qǐng)，是開發(fā)商向購(gòu)房人發(fā)出的，請(qǐng)其購(gòu)買房屋的意思表示，并不具有法律效力。雙方正式簽訂的《合同》或《補(bǔ)充協(xié)議》才是雙方真正的意識(shí)表示，是雙方的承諾，具有法律上的效力。盡管〈〈最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋〉〉第三條規(guī)定出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但為了避免未來(lái)可能產(chǎn)生的糾紛，建議購(gòu)房人將開發(fā)商在樓書中承諾的與其有關(guān)的重要內(nèi)容寫在補(bǔ)充協(xié)議中。
二、房屋質(zhì)量的約定
購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商約定的內(nèi)容包括：墻體平直的標(biāo)準(zhǔn)； 防水的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水、滲水；表面裂縫的標(biāo)準(zhǔn)：即開發(fā)商承諾商品房?jī)?nèi)部無(wú)任何裂縫，保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無(wú)松動(dòng)、無(wú)爆裂、無(wú)間隙；管線安裝與室內(nèi)表面的平整標(biāo)準(zhǔn)：即開發(fā)商承諾不在商品房?jī)?nèi)通行任何公用管線，承諾任何管道的安裝不影響房屋室內(nèi)表面的平整。采用的建筑材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等。
三、商品房交付的約定
房屋交付時(shí)，履行的手續(xù)有：房屋入住通知；鑰匙收條。開發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房人提交的資料有：《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》(該兩書內(nèi)容不得低于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》、實(shí)測(cè)面積等。
四、違約責(zé)任與解除合同的約定
雙方約定：如開發(fā)商交付房屋時(shí)，所交付的房屋達(dá)不到《合同》或《補(bǔ)充協(xié)議》的約定，購(gòu)房人有權(quán)拒收房屋。并約定開發(fā)商因其違約行為所應(yīng)支付違約金的數(shù)額或比例。同時(shí)，也可約定開發(fā)商限期更正或修復(fù)，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人可以單方解除《合同》。并同時(shí)約定《合同》解除后的處理辦法，包括開發(fā)商應(yīng)支付給購(gòu)房人的違約金和損失賠償額計(jì)算的方法。
五、產(chǎn)權(quán)證取得期限的約定