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    最新商品房買賣合同(6篇)

    時間:2025-06-15 作者:儲xy

    在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    商品房買賣合同商品房買賣合同篇一

    代理人:_____(以下簡稱甲乙方)買受人:_____

    雙方根據《市優惠價房出售管理辦法》的有關規定,簽訂本合同。

    1.甲方同意將坐落在市_____區(縣)_____街道(鎮)_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

    2.上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算,每平方米建筑面積售價_____元,共計售價(大寫)_____元。

    3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

    4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款,甲方給予_____%優惠,乙方實付價款(大寫)_____元。

    5.乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%,計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元,分________年付清,月利率_____‰,余額款本息共計(大寫)_____,每月月底前交付(大寫)_____元,最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

    6.乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算,多退少補。

    7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產接管,未付清的購房款由接管單位補交。

    8.甲方收到乙方購房款、維修費,在合同簽訂30天內交割房屋。

    9.甲乙雙方按規定辦理有關手續,交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

    10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%),提取維修費(大寫)_____元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預付維修費(大寫)_____元,落實維修單位,負責修理房屋的共用部位和共用設施。

    11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有,乙方保證不侵占使用。樣書.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定,按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。樣本.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。

    12.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份,房屋所在地管房部門或組織,房產交易所各執一份存證。

    ____年____月____日立于

    商品房買賣合同商品房買賣合同篇二

    乙方:

    鑒于:

    1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;

    2、在乙方支付完畢全部房產款項后,雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。

    為此,雙方達成以下協議:

    第一條房屋的基本狀況

    甲方將位于蘭州市__區西__路__號“__”小區,房號為__幢__單元__號房,面積為__平方米商品房轉讓給乙方。

    第二條計價方式與價款

    1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款,該房屋單價為每平方米__元,總金額__。

    2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用,法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

    第三條付款方式及期限

    1、協議簽定后5日內乙方支付,剩余款項于__年__月__日前一次性付清。

    2、上述款項全部結清后,雙方在__日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。

    第四條房屋交付

    甲方收到乙方付款五日內,將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。

    第五條違約責任

    乙方如未按本協議規定的時間付款,應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,逾期30日以上的甲方有權解除本協議。

    第六條協議解除協議時相關事項的處理

    1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議,甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除,而無需再經法律程序解決。

    2、甲方于本協議解除后一個月內,將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金及房屋折舊后,將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的,乙方應當進行賠償,甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。

    3、本協議解除后,乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修,在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,由乙方自行拆除,與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

    第七條其他約定

    1、因履行本協議發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,由房產所在地人民法院處理。

    2、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。

    甲方:__乙方:__

    地址__:地址:__

    日期:__年__月__日

    商品房買賣合同商品房買賣合同篇三

    最高人民法院關于審理商品房普通買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋( 年 月 日最高人民法院審判委員會第1267次會議通過)

    為正確、及時審理商品房普通買賣合同糾紛案件,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律,結合民事審判實踐,制定本解釋。

    第一條 本解釋所稱的商品房普通買賣合同,是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

    第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。

    第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房普通買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房普通買賣合同,亦應當視為合同內容,當事人違反的,應當承擔違約責任。

    第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房普通買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房普通買賣合同,應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房普通買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。

    第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房普通買賣合同的主要內容,并且出賣人已經按照約定收受購房款的,該協議應當認定為商品房普通買賣合同。

    第六條 當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,不予支持。

    當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的,從其約定,但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。

    第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的,應予支持。

    被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的,按照本解釋第八條的規定處理。

    (二)商品房普通買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。

    (二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

    (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

    第十條 買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房普通買賣合同并將房屋交付使用,導致其無法取得房屋為由,請求確認出賣人與第三人訂立的商品房普通買賣合同無效的,應予支持。

    第十一條 對房屋的轉移占有,視為房屋的交付使用,但當事人另有約定的除外。

    房屋毀損、滅失的風險,在交付使用前由出賣人承擔,交付使用后由買受人承擔;買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

    第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

    第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

    交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

    (二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

    第十五條 根據《民法典》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。

    法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。

    第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。

    逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

    商品房買賣合同商品房買賣合同篇四

    注冊地址:

    法定代表人:

    買受人:

    一、____年____月____日,出賣人與買受人簽訂商品房買賣合同,合同約定,出賣人將百萬莊商品房第三幢六號房出售給買受人,現對該商品房買賣合同第六條第十五條第三款予以變更。

    二、該商品房買賣合同第六條及第十五條第三款變更為:“買受人以分期付款的方式向出賣人支付房款,總房款為694915.15元,買受人自本協議簽訂之日起,每半年支付房款 元,在三年內付清全部房款”。

    三、如買受人未能按上述期限支付房款,仍按原商品房買賣合同第七條承擔違約責任。

    四、其他事項約定:以原出賣人及買受人____年____月____日簽訂商品房買賣合同為準。

    五、在本協議有效期內,買賣雙方不得擅自變更或解除本協議。需變更協議條款時,應經雙方協商同意。

    六、買賣雙方在履行協議過程中發生的爭議,由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成,向出賣人所在地人民法院起訴。

    七、本合同由買賣雙方簽字并加蓋單位公章后生效。

    八、本協議正本一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

    買受人:

    ____年____月____日____年____月____日

    商品房買賣合同商品房買賣合同篇五

    法定代表人:___________

    聯系電話:____________

    注冊地址:_____________

    郵政編碼:____________

    開戶行:_________________

    賬號:_______________

    委托代理人(房地產經紀機構):__________________

    法定代表人:___________

    聯系電話:_____________

    注冊地址:_____________

    郵政編碼:______________

    開戶行:________________

    賬號:_______________

    國籍/法定代表人:_____

    身份證(護照)/營業執照號碼:______________

    地址:_________________

    郵政編碼:______________

    聯系電話:_________________

    國籍/法定代表人:_____________

    地址:

    郵政編碼:_____________

    該房屋銷售許可證號:___________________________________________________房屋座落:________區、縣___________路、道、街_____________________。設計用途_________,建筑結_________構,建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內建筑面積_____平方米,公共部位分攤建筑面積______平方米。

    房屋平面圖見附件一,房屋抵押、租賃等情況見附件二。

    房屋土地來源為:_______。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為______年,自_____年_____月____日至_____年_____月_______日止。

    房屋銷售按建筑面積計算,每平方米價格為________元(幣種:______),價款為_______元(幣種:_______),計__________(大寫)。

    房屋竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。

    1、變更合同。

    2、解除合同。

    雙方約定,乙方按下列第 x種形式付款:

    1、一次性付款。

    2、分期付款。

    3、其他方式。

    除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋,逾期在____日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。

    1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。

    2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

    乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,逾期在___日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

    1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的_____向甲方支付違約金。

    2、解除合同。乙方應每日按房屋價款的_____向甲方支付違約金。

    甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。

    在乙方正常使用情況下,甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

    下列配套設施運行日期約定如下:

    1、上水____________________________。

    2、下水____________________________。

    3、供電____________________________。

    4、燃氣(氣源種類)__________________。

    5、暖氣____________________________。

    上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在_____日內采取補救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按房屋價款的_____%向乙方支付違約金。

    屋的設計和環境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。

    乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

    乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應按房屋價款的_____%向乙方支付違約金。

    房屋交付時,甲方應書面通知乙方辦理房屋交接手續,提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

    雙方按下列第_____種約定,辦理房屋權屬預告登記:

    乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預告登記。

    雙方約定,在下列第____種期限內,辦結房屋權屬轉移登記:

    1、自初始登記完畢之日起____日。

    1、合同繼續履行。甲方應按房屋價款的____________%向乙方支付違約金。

    2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應按房屋價款的_______%向乙方支付違約金。

    房屋購買后又上市交易的,應當按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關規定執行。

    甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》,乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認,并承諾遵守。

    甲方保證在交付房屋時,無房屋權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在房屋權屬糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    1、向______仲裁委員會申請仲裁;

    2、向人民法院提起訴訟。

    本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

    附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

    本合同連同附件共____頁,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

    本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,從其約定。

    甲方:_______________

    xx年x月x日

    乙方:_____________

    xx年x月x日

    委托代理人:_________

    xx年x月x日

    委托代理人:__________

    xx年x月x日

    商品房買賣合同商品房買賣合同篇六

    本人姓名:__________________

    (身份證號碼)__________________

    地址:__________________

    郵政編碼:__________________

    聯系電話:__________________

    乙方(買受人):__________________

    本人姓名:__________________

    (身份證號碼):__________________

    地址:__________________

    郵政編碼:__________________

    聯系電話:__________________

    第一條房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第_____層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為__________________。

    第二條房屋面積的特殊約定

    本合同第一條所約定的面積為產權登記機關實際測定面積。

    第三條價格

    按總建筑面積計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

    第四條付款方式

    1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。

    (1)現金_________;

    (2)支票_________;

    (3)匯款_________。

    第五條交付期限

    甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。

    第六條乙方逾期付款的違約責任

    1、乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。

    2、逾期超過_____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_____種約定,追究乙方的違約責任。

    (1)終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    (2)乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    第七條甲方逾期交付房屋的違約責任

    2、逾期超過____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。

    (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

    (2)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

    第八條關于產權登記的約定

    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

    第九條保證

    甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務,甲方均在交易前辦妥。

    第十條稅費的交納

    因本房屋所有權轉移所發生的所有費用均由乙方繳納。

    第十一條聲明及保證

    甲方:

    1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

    2、在簽署本合同時,任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重不利影響的'判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    乙方:

    1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

    2、在簽署本合同時,任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    第十二條保密

    甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

    第十三條通知

    1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

    2、各方通訊地址如下:___________________________。

    3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

    第十四條合同的變更

    本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出____天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

    第十五條爭議的處理

    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

    (1)提交_________仲裁員會仲裁;

    (2)依法向人民起訴。

    第十六條不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

    3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

    4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

    第十七條合同的解釋

    本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

    第十八條合同的效力

    1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。

    2、本協議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

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