合同的簽訂對于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
農(nóng)村用地買賣合同篇一
甲方：
乙方：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于的土地畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至_____年_____月_____日止土地租金的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
八、本宗土地前年的租金為_____元/平方米，年租金總計(jì)_____元,前三年由乙方于每_____年_____月_____日支付元給甲方，余下的元由甲方在_____年_____月_____日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價(jià)格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。
十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價(jià)折舊后的對價(jià)。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
農(nóng)村用地買賣合同篇二
依據(jù)x有限公司(以下簡稱甲方)與xx有限公司(以下簡稱乙方)________年____月____日簽訂的《加工設(shè)備購銷合同》擬定本條款。
第一條：設(shè)備質(zhì)量
乙方向甲方提供的茶葉加工設(shè)備系成套設(shè)備生產(chǎn)線，須符合以下要求：
(一)乙方保證提供的設(shè)備運(yùn)用乙方最新技術(shù)和符合食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的材料生產(chǎn)，設(shè)備品種、規(guī)格型號和電機(jī)功率符合《加工設(shè)備訂單》(本合同附件二)約定的要求，是未經(jīng)使用的全套生產(chǎn)線。在全套生產(chǎn)線啟動(dòng)的狀態(tài)下日產(chǎn)名優(yōu)茶能力不低公斤，除乙方使用說明書載明的維修時(shí)間外，可連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。
(二)乙方保證提供的設(shè)備按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、選材、制造、檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)，向甲方提供質(zhì)量合格證書，沒有國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，依據(jù)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
乙方在本合同簽訂前____日內(nèi)向甲方提供加蓋乙方公章的《加工設(shè)備訂單》(本合同附件二)所列設(shè)備的國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件，在供貨時(shí)隨設(shè)備附送合格證。
乙方對提供的設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，質(zhì)量合格證、檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄由乙方隨設(shè)備提交甲方，作為質(zhì)量保證證明。
乙方提供的設(shè)備品種、規(guī)格型號、產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到技術(shù)要求的，乙方無條件退換，并向甲方支付合同總價(jià)款%的賠償金。因換貨發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方對設(shè)備的外觀檢查或者開箱清點(diǎn)，不能免除乙方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量的責(zé)任。
(三)甲方對乙方提供的設(shè)備質(zhì)量提出書面異議后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)作出書面答復(fù)，____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
(四)雙方因設(shè)備質(zhì)量發(fā)生爭議，由甲方所在地相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量鑒定。
第二條：設(shè)備安裝、調(diào)試和試運(yùn)行
(一)自甲方支付的第一期貨款到達(dá)乙方帳戶之日起，____日內(nèi)乙方向甲方提供設(shè)備安裝布置圖和土建要求說明書。
(二)自本合同簽訂之日起，____日內(nèi)乙方開始將設(shè)備運(yùn)抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場，若甲方不具備接收設(shè)備條件，應(yīng)書面通知乙方，乙方同意設(shè)備發(fā)運(yùn)時(shí)間順延，但順延時(shí)間不得超過____日，順延時(shí)間超過____日的，自超過乙方同意的順延時(shí)間的次日起，每遲延____日，甲方向乙方支付合同總價(jià)款0.10%的違約金。
(三)設(shè)備發(fā)運(yùn)前，乙方對設(shè)備的包裝須滿足于運(yùn)輸距離、防震、防銹和防破損要求，保證設(shè)備安全運(yùn)輸?shù)竭_(dá)甲方生產(chǎn)現(xiàn)場。設(shè)備運(yùn)抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場，卸車前的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，卸車和卸車后的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
設(shè)備包裝注明品名和數(shù)量，有防震、防銹和防破損警示語。使用說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)證明書、隨配附件(含清單)、工具(含清單)與設(shè)備一同發(fā)送。
(四)自設(shè)備運(yùn)抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場之日起，在甲方提供完整的水電設(shè)施和協(xié)助安裝人員按照要求到位的條件下，設(shè)備安裝和調(diào)試時(shí)間不應(yīng)長于____日。甲方車間裝修不得影響乙方安裝和調(diào)試設(shè)備。試運(yùn)行時(shí)間不應(yīng)遲于________年____月____日。
(五)乙方在生產(chǎn)線試運(yùn)行合格后，以書面形式通知甲方驗(yàn)收。
生產(chǎn)線試運(yùn)行合格的標(biāo)準(zhǔn)為連續(xù)____日生產(chǎn)，每日連續(xù)生產(chǎn)x小時(shí)。
試生產(chǎn)原料由甲方提供。
(六)乙方提供的設(shè)備未按照約定時(shí)間驗(yàn)收合格，每遲延____日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款1.00%的違約金;超過____日未驗(yàn)收合格，乙方向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金;超過____日未驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須立即向甲方返還已收款項(xiàng)并賠償甲方由此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。
(七)甲方應(yīng)為乙方安裝、調(diào)試和試運(yùn)行提供必要的支持，包括安裝人員(非技術(shù)人員)、場地、必要的設(shè)備和工具，在乙方的技術(shù)指導(dǎo)下參與設(shè)備的卸貨和安裝。
第三條：備品備件
(一)乙方提供的備品備件已包含在《加工設(shè)備訂單》(本合同附件二)所列成套設(shè)備內(nèi)，不增加合同價(jià)款。
(二)在甲方緊急需要時(shí)，乙方同意自接到甲方備品備件訂貨通知起，12小時(shí)內(nèi)按照甲方要求的運(yùn)輸方式向甲方發(fā)貨;甲方緊急訂購設(shè)備，乙方優(yōu)先發(fā)貨，時(shí)間要求臨時(shí)約定，緊急訂購備品備件和設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)由甲方承擔(dān)。
(三)在驗(yàn)收合格后的設(shè)備運(yùn)行期間內(nèi)，乙方按照甲方需要，以優(yōu)惠條件向甲方供應(yīng)本合同涵蓋的生產(chǎn)線所需的一切設(shè)備和備品備件。優(yōu)惠條件為按照出廠價(jià)格的%向甲方供應(yīng)設(shè)備和備品備件。
第四條：技術(shù)培訓(xùn)
(一)乙方在設(shè)備安裝前向甲方提交書面培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)教材，開訓(xùn)時(shí)間由雙方商定。乙方為甲方員工培訓(xùn)時(shí)間不少于____日。
(二)培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備使用與操作、設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)和生產(chǎn)線調(diào)試等。培訓(xùn)采取理論與實(shí)際操作相結(jié)合的方式，加強(qiáng)對參訓(xùn)人員考試考核，確保能夠獨(dú)立操作設(shè)備和簡單故障排除。
(三)參訓(xùn)人員包括設(shè)備操作人員8人，設(shè)備維修人員2人。
(四)自設(shè)備正式投產(chǎn)之日起，乙方委派技術(shù)人員現(xiàn)場跟蹤生產(chǎn)線生產(chǎn)，期限____日(按照實(shí)際生產(chǎn)時(shí)間計(jì)算)。
第五條：保修和維護(hù)
(一)自雙方正式辦理設(shè)備驗(yàn)收手續(xù)之日起按照生產(chǎn)廠家規(guī)定的條款進(jìn)行免費(fèi)保修服務(wù)，免費(fèi)保修期限為________年。保修期內(nèi)，在接到甲方保修通知后，乙方須____日內(nèi)派員到達(dá)甲方生產(chǎn)現(xiàn)場負(fù)責(zé)免費(fèi)修理、免費(fèi)更換零部件或者退換設(shè)備。
保修期內(nèi)乙方未能按照合同約定履行保修義務(wù)，每遲延____日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款0.50%的違約金，并賠償乙方因設(shè)備保修遲延造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過合同總價(jià)款的%。
保修期內(nèi)由于不可抗力和甲方人為因素造成的設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，材料成本費(fèi)由甲方承擔(dān)。
(二)保修期滿接到甲方維修通知后，乙方須____日內(nèi)(外購配件的須____日內(nèi))派員到達(dá)甲方生產(chǎn)現(xiàn)場維修，酌情收取材料成本費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。
保修期后乙方未能按照合同約定履行維修義務(wù)，每遲延____日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款0.30%的違約金，并賠償乙方因設(shè)備維修遲延造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過合同總價(jià)款的30.00%。
(三)在接到甲方保修和維修通知后，乙方未能在____日內(nèi)將設(shè)備保修、維修至正常使用狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方換貨或者解除本合同，并賠償甲方因設(shè)備正常使用遲延造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：付款方式
(一)合同總價(jià)款指《茶葉加工設(shè)備訂單》(本合同附件二)所列成套設(shè)備各價(jià)款之和，已包括設(shè)備包裝費(fèi)、設(shè)備上車費(fèi)和運(yùn)抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場的運(yùn)輸費(fèi)、貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。
乙方委派的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)和跟蹤生產(chǎn)線生產(chǎn)技術(shù)人員到達(dá)甲方生產(chǎn)現(xiàn)場前的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，到達(dá)甲方生產(chǎn)現(xiàn)場后的食、宿、本地交通費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方規(guī)定。
設(shè)備運(yùn)抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場后的卸車費(fèi)由甲方承擔(dān)。
(二)分期支付貨款
1、本合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款%的貨款;
2、本合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款%的貨款;
4、設(shè)備試運(yùn)行合格后7個(gè)生產(chǎn)日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款%的貨款。
5、合同總價(jià)款10.00%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿正常運(yùn)行____日且設(shè)備無任何質(zhì)量問題時(shí)向乙方付清。
(三)乙方在甲方每次付款前開具增值稅發(fā)票交給甲方。因乙方提供違法的增值稅發(fā)票，致使甲方受到稅務(wù)、公安機(jī)關(guān)查處的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
第七條：設(shè)備交付
(一)乙方自本合同生效之日起，____日內(nèi)完成設(shè)備運(yùn)抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場。
(二)乙方若不能按照本合同約定時(shí)間交付設(shè)備，只有在乙方同意接受罰金的條件下，甲方同意延遲交付設(shè)備。罰金標(biāo)準(zhǔn)為每延遲____日罰合同總價(jià)款的1.00%，不足____日的按照____日計(jì)，若乙方交付設(shè)備晚于合同約定時(shí)間____日，甲方有權(quán)解除本合同。
第八條：不可抗力
發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)不能履行或者不能完全履行合同的證明，在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知對方，并負(fù)有避免損失擴(kuò)大的責(zé)任。
第九條：知識產(chǎn)權(quán)
乙方向甲方提供的設(shè)備因知識產(chǎn)權(quán)與第三方發(fā)生爭議，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
雙方負(fù)有保護(hù)對方知識產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。
第十條：政策補(bǔ)貼
按照國家對農(nóng)業(yè)機(jī)械補(bǔ)貼政策，乙方配合甲方提供補(bǔ)貼申報(bào)手續(xù)。
第十一條：禁止商業(yè)賄賂
乙方承諾在業(yè)務(wù)往來過程中，不向甲方任何人員贈(zèng)送現(xiàn)金、物品或者以其它形式給予不當(dāng)利益。
第十二條：爭議解決方式
雙方履行合同若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向甲方所在地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條：合同附件
《加工設(shè)備訂單》(本合同附件二)所列成套設(shè)備涉及的國家與行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件和乙方提供的設(shè)備安裝布置圖、安裝設(shè)備土建要求說明書、培訓(xùn)教材、使用說明書、質(zhì)量合格證、檢驗(yàn)與試驗(yàn)記錄均屬于本合同組成部分。
第十四條：合同變更
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
變更本合同條款須經(jīng)雙方同意，并以書面變更為準(zhǔn)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村用地買賣合同篇三
乙方：新蔡縣十里鋪大梁莊村委
為加快新蔡縣城區(qū)燃?xì)庵攸c(diǎn)工程的建設(shè)，盡快使廣大居民用上干凈、節(jié)能的天然氣，根據(jù)國家有關(guān)政策，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對施工范圍內(nèi)青苗、樹木、道路、水利設(shè)施的損壞達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：
1、人民路西段路南長???米寬???米，計(jì)???畝;
2、開源路中段路東長???米寬???米，計(jì)???畝;
合計(jì)???畝。
1、對施工沿線實(shí)際損壞的青苗面積進(jìn)行丈量，作一次性補(bǔ)償，每畝補(bǔ)償700元，計(jì)???元。
2、一般喬木的補(bǔ)償1至2年按?元/株，胸徑10cm以下(含10cm)?元/株，胸徑10cm以上按???元/株，經(jīng)濟(jì)林木按河南省人民政府豫政【1989】113號文件所附《河南省國家建設(shè)征用土地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(修訂本)》，參照當(dāng)?shù)氐牟煌闆r進(jìn)行補(bǔ)償。
3、損壞的道路，河渠，水井等設(shè)施按國家現(xiàn)行預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，并結(jié)合實(shí)際情況給予一次性補(bǔ)償，每段(眼)???元，計(jì)???元，其恢復(fù)由甲方按照原狀恢復(fù)。其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。各項(xiàng)補(bǔ)償合計(jì)???元。
4、管道施工經(jīng)過多處民宅，每按實(shí)際占用面積一次性處按補(bǔ)償???元，計(jì)???元。
三、工期要求
土地征用時(shí)間以甲方開工報(bào)告為準(zhǔn)。乙方在工程開工前做好各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，確保工程的順利建設(shè)。
四、付款方式及辦法
1、甲方對準(zhǔn)乙方結(jié)算，乙方對準(zhǔn)各村、組和農(nóng)戶結(jié)算。
2、放線后按實(shí)際丈量的面積計(jì)算，甲方預(yù)付乙方青苗等補(bǔ)償款總額的100%(按5米寬計(jì)算)。待工程完工后，以實(shí)際損壞和占用面積計(jì)算為準(zhǔn)。
五、甲、乙雙方的職責(zé)
1、甲方職責(zé)
(1)按實(shí)際損壞和占用面積進(jìn)行補(bǔ)償，做到實(shí)事求是。
(2)按合同及時(shí)支付乙方補(bǔ)償款。
(3)教育施工人員遵紀(jì)守法，杜絕違法亂紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生。
2、乙方職責(zé)
(1)做好管線沿線各村、組和農(nóng)戶的協(xié)調(diào)工作，保證工程順利實(shí)施。
(2)各村、組所轄部門不能以任何理由干擾施工。
(3)甲方支付給乙方青苗補(bǔ)償款，乙方必須做到專款專用，不得挪作他用，乙方負(fù)責(zé)對各農(nóng)戶清算補(bǔ)償，如不能及時(shí)兌現(xiàn)給農(nóng)戶，造成的后果由乙方承擔(dān)。
六、雙方違約責(zé)任
1、付款不及時(shí)造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、協(xié)調(diào)工作不力或村民無理取鬧影響正常施工造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
未盡事宜，雙方另行商定。
本合同簽字蓋章后生效，望共同遵守。
此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)河南省豫南燃?xì)?限公司一份。
甲方：
法定代表人(簽章)：
法定委托代理人(簽章)：
乙方：
法定代表人(簽章)：
法定委托代理人(簽章)：
x年xx月
農(nóng)村用地買賣合同篇四
甲乙雙方根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)面積
甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項(xiàng)目)__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限
轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款
轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。
1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為__________。
2.實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________。
五、交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。
2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。
4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
八、違約責(zé)任
1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ 。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
農(nóng)村用地買賣合同篇五
林地流出方：(以下簡稱甲方)
林地流入方：(以下簡稱乙方)。
根椐《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《四川省(中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)實(shí)施辦法》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了充分利用荒山荒地資源發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入，保持生態(tài)、水土平衡，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
一、甲方將位于民主鄉(xiāng)小谷溪村石灰窯組(小地名華龍屋基)的壹仟畝(1000畝)集體荒山荒地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(具體面積以縣林業(yè)局荒山造林驗(yàn)收面積為準(zhǔn))。轉(zhuǎn)讓林地的四至界線為：東至小谷溪村代家溝組組界;南：齊鄧家灣大河;西：齊小谷溪村徐家山組曲別拉門的自留山邊界;北：齊小谷溪村石灰窯組吉胡拉區(qū)的自留山邊界。
二、荒山荒地轉(zhuǎn)讓的期限：流轉(zhuǎn)期限為伍拾年。(即：從20xx年九月一日起至20xx年八月三十一日止)。
三、荒山荒地流轉(zhuǎn)的價(jià)格(含以后林區(qū)公路的占地補(bǔ)償費(fèi))為每畝壹佰肆拾元。在甲乙雙方簽訂本合同之日，乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方荒山荒地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的百分之貳拾，待以乙方的名益辦理了流轉(zhuǎn)荒山荒地的林權(quán)證后，乙方以現(xiàn)金的方式支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的百分之捌拾。
四、荒山荒地流轉(zhuǎn)后，乙方在林地所轄的村組修筑公路時(shí)所占用農(nóng)村居民的土地一律不另作補(bǔ)償，土地上的附作物也不再作補(bǔ)償。
五、流轉(zhuǎn)荒山荒地的用途：本流轉(zhuǎn)荒山荒地必須用于發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及相關(guān)種養(yǎng)殖業(yè)。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得用于非林建設(shè)。
六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法自主決定荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)方式。
2、依法享有荒山荒地流轉(zhuǎn)收益權(quán)。
3、按合同約定流轉(zhuǎn)荒山荒地的期限，在期滿后收回荒山荒地的經(jīng)營權(quán)。
4、甲方確保流轉(zhuǎn)荒山荒地的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾分和經(jīng)濟(jì)糾分，不是甲方債務(wù)的抵押物。若在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原存荒山荒地有權(quán)屬糾分和經(jīng)濟(jì)糾分，全由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、甲方有義務(wù)維護(hù)乙方荒山荒地的承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。
6、遵重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
7、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若乙方需將獲得經(jīng)營使用權(quán)的荒山荒地再進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租、抵押、互換或以其他方式流轉(zhuǎn)荒山荒地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方備案。
8、協(xié)助乙方申領(lǐng)林權(quán)證或林權(quán)變更登記。
9、協(xié)助乙方處理修筑林區(qū)公路時(shí)遇到的困難和路政事務(wù)。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方依法享有流轉(zhuǎn)荒山荒地的使用、收益和對荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品，有權(quán)與其他承包方聯(lián)合，將承包經(jīng)營權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。
2、有權(quán)享有國家優(yōu)惠政策和扶持。
3、流轉(zhuǎn)荒山荒地被依法征用、占用，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、有權(quán)享用已修好的通村公路，但有義務(wù)維護(hù)。
5、流轉(zhuǎn)期滿時(shí)，其林木所有權(quán)和林地附作物全歸乙方處理，但期限不超過兩年。若乙方需繼續(xù)使用，甲方在第二次流轉(zhuǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、持流轉(zhuǎn)地的用途，乙方不得用于非法建設(shè)或閑置荒蕪，只能用于發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和相關(guān)種養(yǎng)業(yè)。
7、乙方實(shí)施造林和管護(hù)的措施：荒山應(yīng)在兩年之內(nèi)完成造林。林木采伐后應(yīng)在次年的四月份前完成更新。
8、依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)地內(nèi)毀林開墾和亂占濫用林地行為。
9、依法做好護(hù)林防火和林地有害生物防止工作。
10、按時(shí)、足額支付荒山荒地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
11、流轉(zhuǎn)期間，將合同約定其享有的全部經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)時(shí)，需報(bào)甲方備案存檔，再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地的剩余年限。
(三)、甲、乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲、乙雙方均可行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方對流轉(zhuǎn)地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求已方賠償由此造成的損失。
3、甲、乙雙方應(yīng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂的30日內(nèi)，持原有林權(quán)證和流轉(zhuǎn)合同，共同到相關(guān)部門辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。
4、流轉(zhuǎn)土地上原有的林木歸乙方所有，轉(zhuǎn)讓價(jià)款中包含林地使用權(quán)和林木所有權(quán)的全部費(fèi)用。
七、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行合同，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金叁萬元整。
2、本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)甲、乙雙方所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，縣林業(yè)主管部門各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村用地買賣合同篇六
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有一幢，作落在乙方愿意負(fù)責(zé)承包拆除，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：
3、時(shí)間要求： 暫定年
5、本合同一式三份，簽字生效，甲方、乙方、見證方各持一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
見證方(簽字)：
合同簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)村用地買賣合同篇七
____縣國土資源局：
我是____鎮(zhèn) 村 小組成員，因 需要在本村(地名) 的 上興建 。長 米，寬 米，面積 平方米，東至 ;南至 ;西至 ;北至交界，現(xiàn)申請上級國土部門給予批準(zhǔn)用地手續(xù)。
村小組會(huì)議討論意見(蓋章)
村委會(huì)討論意見(蓋章) 鎮(zhèn)規(guī)劃部門意見(蓋章)
申請人：
年 月 日
農(nóng)村用地買賣合同篇八
河口街道辦事處：西五村村民委員會(huì)：
我是河口區(qū)街道辦事處西五村村民朱xx，現(xiàn)全家5口人，老伴早逝，三個(gè)孩子成人，分家另過，每年支出遠(yuǎn)大于收入，生活實(shí)在困難。
自建房至今，已有30多年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自20xx年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，墻體開裂、傾斜，瓦片脫落，險(xiǎn)象環(huán)生，已經(jīng)成了危房，不能住人了，危及我的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，可以讓我住進(jìn)比較安心的房子，不必?fù)?dān)心房子倒塌的問題。
目前由于年老體弱，無經(jīng)濟(jì)來源，改造資金短缺，暫時(shí)無法重新建房。現(xiàn)欣聞?wù)挠嘘P(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，懇請村委及辦事處及時(shí)核查危房險(xiǎn)情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。
我保證，我申請的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問題，絕對不進(jìn)行其他與這無關(guān)的事情，懇請領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!特此申請。
此致
敬禮！
申請人：xxx
20xx年xx月xx日