隨著社會一步步向前發展，報告不再是罕見的東西，多數報告都是在事情做完或發生后撰寫的。報告書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇報告呢？下面是小編給大家帶來的報告的范文模板，希望能夠幫到你喲!
評估報告有效期篇一
我始終認為作為一名學生學習是最重要的，在大學期間我對學習一直很重視。在學習上，我態度認真、刻苦，努力鉆研，具備了扎實的專業基礎知識:我學的是會計專業，它要求認真細致嚴謹，所要掌握的工作方法多、難度大。在平時的學習中要不斷的結合課本上的模擬案例，逐步扎實地掌握了專業知識，為了跟上社會需求，我還深入學習辦公應用軟件的使用。
為了從各個方面鍛煉和提高自己，適應將來激烈的社會競爭，把書本知識和實踐結合起來，我積極參與學校的各種活動。這對我的組織能力、執行能力、交流能力、責任心等方面都是一次極強的鍛煉。
在大學期間，人際交往最主要的還是體現在同學關系上，總的來說，我與同學的關系都是比較融洽，沒有發生什么不愉快的事情。在平時的生活和學習上能主動幫助同學，積極參加院學生會組織的活動，熱情融入到學生會大家庭中去，處理好與同學、老師的關系。學生會的工作讓我有機會和具有不同背景的人交往，在這些過程中很好的培養了我交際能力，也讓我樹立了正確的為人處世態度和處世原則。
大學階段不僅僅是學習專業知識、培養各種能力的時間，積極提高自身思想修養更是大學階段我們需要去努力做的。我在大學不斷充實自己的知識以外，還注意自己的個人素質的培養，使我以后更好的走向社會。
在這一年里我也發現了自身的不足，還有許多方面要不斷的提高和完善，在今后我會繼續努力，使自己的工作能力繼續提高，專業知識用運到會計工作中，做到以學至用。
這一年，我學到了豐富的專業知識，培養了學習能力、工作能力、人際交往能力，提高了思想政治素質;這一年，我明白了該如何看待事物，學會了如何思考，懂得了如何規劃自己的人生;也是這一年，豐富了我的人生經歷，找到了我的人生信念，明確了我的人生方向
自然，大一一年有我辛勤的付出，也有輔導員的精心培養和同學們的真誠幫助。我相信，大二我會表現的更不一般，在學習生活等方面走的更遠。大一，這不是一個階段的結束，而是另一階段的開始，是我另一征程的起點，我相信在以后的人生道路上我能走的更好!
自我評估報告可以反映自身各方面的能力和不足，對自己有一個全面的認識。可以對自己所存在的問題有個清晰的認識并找到相應的解決方法，對自身的優勢有個準確的把握并繼續保持，書寫自我評估報告可以使自身的能力得到提高。
評估報告有效期篇二
房地產估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產估價，不僅需要通曉房地產估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產制度政策、開發經營，以及經濟、建筑、城市規劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。實習中，通過與萬隆有關估價人員的接觸，可以了解到，他們原來有的是學建筑設計的，有的是學建筑經濟的，有的甚至是學會計的，但在實踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣，才能將估價工作做得盡可能的完善。
房地產、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體；房地指土地與建筑物的合成體；土地僅指土地部分，如說土地價格時，此價格不含地上建筑物的價格；建筑物僅指建筑物部分。
在我國有人習慣將房地產估價稱為房地產評估，但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產價值評估，還可以包含房地產質量、等級評估，甚至可以包含房地產制度政策評估、房地產企業資信評估等，所以，稱為房地產價值評估、房地產價格評估，或者簡稱房地產估價，更為準確些。
從專業角度來講，房地產估價是指專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
房地產估價應借助科學的估價方法，不能單純依靠估價人員的經驗。在房地產估價上產生了三大基本方法，即：比較法、成本法、收益法。除此之外，還有一些其大的估價方法，如假設開發法、長期趨勢法、路線價法、基準地價修正法等。但在實習中，通過一些案例，以及與估價人員的交談，可以看到，無論那種方法，最終還是由市場決定，任何一項房地產估價的案例，受市場這一因素的影響極大。
專業估價人員，是經房地產估價人員資格考試合格，由有關主觀部門審定注冊，取得執業資格證書后專門從事房地產估價的人員。要成為一名合格的房地產專業估價人員，不但要符合一定的要求，還應遵循一定的職業道德。因為，估價人員的`估價結果是否客觀公正，不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度，他所具有的估價實踐經驗，還取決于他的職業道德修養。在實習過程中，我了解到萬隆的估價人員，他們不但有的具有注冊房地產估價師的資格，有的具有土地估價師的資格，有的還具有注冊會計師、注冊資產評估師的資格。在與他們短暫的兩個星期接觸中，我發現他們工作態度非常認真，工作時極其仔細、專業，只有這樣，才能對估價對象負責。
其次，我再來談一談對房地產估價在感性上的認識。雖然我和蔣老師只去兩個星期，但萬隆的估價人員卻說我們恰逢其實，因為這一階段正是一年中他們業務較忙的時段，每年夏天他們都是“天大熱，人大干”。每當他們有評估項目時，我們都隨同一起去參觀、了解。通過實際的接觸，我對房地產估價的認識更深一層。以下是我在實習中接觸到的幾個案例。
案例三：20xx年7月9日12點，我們隨同助理會計師趙文安等三人，一同來到位于寶山月浦鎮的某套居民住宅進行評估。這是萬隆受寶山區法院的委托進行的司法評估項目。這是一套建筑面積57平方米左右的居民住宅，樓層總的為6樓，該套住宅位于6樓，在1993年底進行了裝修，至今已有十年左右的時間。當事人由于離婚，要求進行財產分割。萬隆房地產估價有限公司受寶山法院的委托，對該套住宅的房屋價值及房屋裝修進行估價。我們來到6樓的住房內，估價人員首先查看了房產證等有關文件，然后對房屋面積進行測量，對裝潢的新舊程度、所用的材料、裝潢時投入的物品等進行記錄，最后要求當事人過目并簽字。本以為這個估價項目非常簡單，但當我們回到陸家浜路時，也已是16點了。
最后，我再來談一談對房地產估價這一行業的感觸。人們常說：“隔行如隔山。”原先我一直認為我們上課是非常得辛苦，但通過這一次短暫的實習，我認識到其實每行每業都是很辛苦的，只是形式上有所不同。像這次接觸到的房地產估價業，他們經常要出去工作，或者在戶外，或者要爬上爬下測量、觀察。如案例一中，我們到了莘莊x工廠的原址，由于已被拆除，我們只能站著勘察，長時間的接受“日光浴”。
又如案例二中，從出門到回來，經歷了6個小時，回到學校時，天已是烏黑了。再如案例三和案例四中，看似簡單的項目，也需要花費大量的時間和精力，做好前期、中期和后期工作，才能將整個估價項目完成。同時，我也非常感謝萬隆房地產有限公司的所有人員，在實習期間，他們對蔣老師和我接待熱情，有問必答，使我們的實習真正是達到了預期的目的。
評估報告有效期篇三
法定名稱：宿遷市添錦裝飾材料有限公司，成立于20xx年10月，行業分類：塑料制品業，注冊時間：20xx年10月25日，注冊地址：泗陽縣經濟開發區東區，天津路9號，企業性質：自然人獨資企業，注冊資本：450萬元，法定代表人李大武。擁有一名股東李大武，無關聯企業。經營范圍：pvc扣板及配套線條生產、銷售；自營和代理商品及技術的進出口業務。
該企業目前總資產1479萬元。
固定資產1002萬元，主要為：土地17畝，評估價值102萬元；現有房屋9050平方米，總價值500萬元，其中廠房7000平方米，職工宿舍1500平方米，辦公樓面積550平方米；機器設備400萬元（折舊后），主要為pvc扣板生產線16條和建筑模板生產線1條以及相應配套設備，具體附清單。
流動資產542萬元，其中貨幣資金15萬元；庫存原材料、半成品、及產成品330萬元（見附件清單），主要原材料為pvc樹脂、光油、穩定劑、鈦粉等；應收賬款70萬元（明細提供全部為個人往來，單筆金額較小，總共33筆，均為銷售應收款）；應他應收款127萬元（為法人對外投資臨時借出款）。
該企業目前總負債571萬元，主要為短期借款450萬元（其中江蘇農合行250萬元、江蘇銀行200萬元，全部為我單位保證擔保）、應付賬款119萬元（明細提供全部為個人往來，單筆金額較小，總共30筆，合計金額119萬元，主要為購買原材料欠款）。
企業現有生產線16條，滿負荷月產量可達35萬平方，調查時根據企業提供的3月份日報表、出庫單、賬務明細反映產量在23萬平方，按照均價15元/平方，生產時間為11個月，企業年銷售額為3790萬元，但是根據企業提供的20xx年全年銷售額為2500萬元，另外根
據企業提供的銀行往來明細平均每個月往來為290萬元，平均賬齡為
1.5個月，測算其年銷售額為2300萬元，與企業提供的報表數據基本吻合，所以報表反映銷售額基本真實，由此倒推測算企業20xx年月產值在15萬平方，企業20xx年生產銷售能力只達到43%，情況不是很理想。企業貸款從去年10月份開始由250萬元增加至450萬元，主要用于擴大生產規模，此次調查時月產量已經達到23萬平方，所以對于該企業應每個月盤點核實其日報表、出庫單等由此測算其生產能力占比。
從公司電費繳納情況來看，企業20xx年用電量每月在9萬元，20xx年用電量每月在16萬元左右，事實上公司自正式投產以來企業產量在逐步增加，從20xx年成立時的4條生產線發展到20xx年8條生產線、20xx年12條生產線、20xx年16條生產線，規模逐漸擴大，工人從原有的20人到現有130人。20xx年工資每月在17萬元左右，公司工資發放正常，無拖欠工人工資現象，從工資發放及企業電費繳納情況來看企業生產經營正常。
該公司是一家集開發、生產、銷售及貿易于一體的小型個人獨資扣板生產銷售企業，公司與多家行內企業建立長期良好的合作關系，產品主要銷往江蘇、山東、安徽、河南等地，這些企業和法人代表李大武均有著多年的合作關系。另外該公司現已取得了自營出口許可證，并已聯系了部分國外客戶，也簽訂了外銷訂單，行業穩定性較好。該公司屬于縣工業園區管委會招商引資企業，政府給予一定的支持。
該公司法人代表、投資人李大武自1995年起就在無錫市華威新
型塑料制造有限公司工作，先后任過班長、車間主任、沈陽分公司制造部經理、西安分公司經理、公司副總經理，法人代表在金融機構無不良信用記錄。
企業組織架構等基本情況：該廠為個人獨資企業，各部門負責人由投資人李大武任命。李大武任總經理兼法人代表，企業下設副總經理辦公室、銷售部、行政人事部、財務部、采購部，企業具有完備的內部工作制度。現有員工人數120余人。
4、與我公司業務合作緊密關系
該公司現有銀行貸款450萬元，全部由我公司保證擔保；其核心資產（房產、土地）全部抵押給我公司作為反擔保，反擔保措施較好。
根據以上情況分析，該公司基本情況良好，第一還款來源較充足，按照我公司法人客戶信用評級標準測算綜合得分為75分（信用評級標準測算表附后），屬于bb級客戶。
該企業現有可用于反擔保的核心資產有：
1、房產9050平方米，20xx年下半年建造，產權明晰，無產權糾紛，其中：廠房7000平方米，鋼架結構；職工宿舍1500平方米，磚混結構，三層；辦公樓面積550平方米，磚混結構，二層，綜合估值500萬元，可用于反擔保凈值為：500*0.7=350萬元。
2、土地17畝，可用于反擔保凈值為17畝*6萬=102萬元。
3、機器設備原值427萬元，現估價342萬元，可用于反擔保凈值為：342*0.4=137萬元。
根據以上情況，該公司可用于反擔保總額合計為589萬元。
企業可用于反擔保總額589萬元，現有貸款總額450萬元均由我公司擔保，目前該公司尚有139萬元反擔保額度可用，第二還款來源比較充足。
1、反擔保綜合能力額度分析
根據該企業可用于抵押的核心資產凈值為589萬元，客戶信用評級為bb級，反擔保能力覆蓋比率為100%得出，反擔保綜合能力額度為589*100%=589萬元。
2、銷售收入額度分析
該企業20xx年度銷售收入2500萬元，企業信用評級為bb級，系數為0.8，銷售定額比率30%。按銷售收入可測算授信額2500*30%*0.8=600萬元。
3、資產負債授信額度分析
該企業20xx年度總資產為1379萬元，實際資產負債率為36%，資產定額比率為70%，企業評級系數0.8。按資產負債情況可測算授信額1379*70%*0.8=772萬元。
綜上所述，從該企業財務情況分析，該企業目前生產經營正常，固定資產及基礎建筑已初步完成，主營業務收入增長率超過10%，保持較好的增長勢頭，產品、市場較為穩定，短期內尚未面臨產品更新的風險，屬于成長型公司，但該企業短期債務償還能力較弱。從非財務情況分析，主要負責人行業經營經驗豐富，經營相對穩定，在周邊地區同行業生產規模較大，行業競爭風險較小。從已提供核心資產反擔保情況分析，企業已將所有核心資產全部抵押我公司，且抵押凈值大于現在擔保額度，與我公司合作關系緊密。綜合考慮，該企業在我公司可授信額度建議為650萬元。