從某件事情上得到收獲以后,寫一篇心得體會,記錄下來,這么做可以讓我們不斷思考不斷進步。那么我們寫心得體會要注意的內容有什么呢?以下是小編幫大家整理的心得體會范文,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
前臺工作心得體會篇一
身份證號碼:_________
電話/bb機/手機:_________
代理方(乙方):_________
電話:_________
傳真:_________
經甲乙雙方協商,自愿達成如下協議:
一、甲方經過對_________(地區)_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2,實付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時,甲方即付認購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理,并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務,要求借款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續,并簽訂《房地產買賣契約》,同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月,乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
2、按揭銀行同意提供借款的額度或年限,低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
前臺工作心得體會篇二
乙方:
事由:乙方需購房一套,現與甲方共同協商,達成如下購房協議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協議。
一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二、購房地點:電力公司開關站,東街社區263棟。
三、購房面積:單價:一套145平方米,共計現金貳拾捌萬元整(280000。00元)。
四、付款方式:首付拾萬元整(100000。00元),欠款拾捌萬元(180000。00元),在_____年臘月三十日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權收回房屋,首付款不予退還,責任由乙方自行承擔)。
五、樓屋:二層。
六、樓體結構:磚混。
七、甲方負責將水電安裝到門口,保證乙方水電暢通,水電費用由乙方負責。
八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方承擔處理。
九、若政府允許辦房產權證時,甲方必須提供相關手續,配合給乙方辦理產權證書。
十、質量期限:若政府不允許辦理房產證的情況下,甲方需保證從售出房屋后在40年內的安全質量,若在40年內質量出現任何問題,由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。
十一、若政府部門征用此房,甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。
十二、此房一經售出,所有權歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預乙方的權利。
十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協商補充解決。
以上合同協議經甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
乙方:
_____年_____月_____日
前臺工作心得體會篇三
電話:________________
乙方:________________
電話:________________
1、乙方在甲方商行___________年________月_____日 ,購買________商品。乙方采用 形式支付甲方人民幣________元。
2、甲乙雙方共同遵守并約定:乙方自購買商品之日起計算滿________年的,如果乙方要求退還所購商品,甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時,需出具購買商品原始發票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時,甲方即時退付乙方購買商品原價________%現金結算。其中________%甲方作為商行成本計算,不予退還。
3、乙方自購買商品之日起計算滿________年的,如果乙方要求退還所購商品,甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時,需出具購買商品原始發票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時,甲方即時退付乙方購買商品原價________%現金結算。其中________%甲方作為商行成本計算,不予退還。
4、乙方自購買商品之日起計算滿________年或超過________年以上的,如果乙方要求退還所購商品,甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時,需出具購買商品原始發票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時,甲方即時全付乙方購買商品原價________%現金結算。如果乙方所購商品增值,甲乙雙方另行商議。
5、甲方保證向乙方所銷售商品品質和質量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議,合同立即生效。
6、本合同自甲方________開業之日起正式施行,無時間限制。
7、本合同未盡事宜,雙方共同協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
前臺工作心得體會篇四
英文全稱:______________________
法定代表人:_____________________
注冊地址:_______________________
營業執照號碼:___________________
聯系電話:_______________________
傳真:___________________________
郵政編碼:_______________________
買方(以下簡稱乙方):___________
鑒于甲、乙雙方共同認為,雙方于________年_____月_____日就_____________房產預售、預購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜,故雙方依據該合同第十八條之規定,于該合同訂立的同時,就該合同之未盡事宜經充分友好的協商,訂立如下補充協議。
第一條該合同中所述的房價款(亦即購房價款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。
若以港元支付,則按支付當日的美元的換率計算。
第二條甲方有權用其他質量、價格相當的材料和設備替代合同附件三所列之內容。
第三條乙方逾期付款,甲方有權依該合同之規定終止該合同,沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方根據合同之規定支付違約金,有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金,余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金,甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金,乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。
2、市政府配套設施及安裝的延誤;
3、其他非甲方所能控制的因素,包括但不限于有關政府部門延遲有關文件的批準。
但以上原因須經________市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據。
1、燈具、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件;
2、經乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目;
3、因不可抗力而引起的任何損壞情況;
4、因第三者責任而導致的損壞;
5、其他因乙方使用、保養、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者。
第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業管理公司制定的有關房產物業管理的公約、規則等文件,按章交納有關管理、維修、服務等費用。乙方保證遵守上述文件之規定。物業區的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業管理公司全權管理,直到物業管理委員會選定物業管理公司之前。
第七條乙方須在收到甲方發出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續。屆時乙方除須按約定的付款方式之規定交清應付之全部購房價款外,還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款,則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續,并有權追究其違約責任;如乙方雖依約付款,但未按此條規定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續,則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。
第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后,不論乙方是否已經實際占有或使用,如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備、設施的滅失或被破壞,損害概由乙方自行負責。
第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用,乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規及社會公德,維護公共設施和公共利益,遵守管理公約規則及管理公司制定的住戶守則。未經政府有關部門及物業管理公司同意,乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等,否則由此產生的一切后果由乙方負責,而因此造成甲方或物業區內其他房屋單位業主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。
1、因簽署和執有該合同之正本而發生的印花稅,由甲、乙雙方各自交納;
2、因房產買賣而發生的契稅由乙方交納;
3、因房產交易而發生的交易手續費,由甲、乙雙方各交納一半;
5、因房產買賣而發生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方承擔;
8、因國家開征及/或收取新的稅費而發生的稅金或費用,按國家之相關規定辦理。
第十一條如乙方轉讓其預購的房屋,應在其與轉受讓人在該合同上背書并辦理預售合同轉讓登記后十個工作日內書面通知甲方。
第十二條乙方及轉受讓人在該合同上背書并經辦理預售轉讓登記后,乙方在該合同及本補充協議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違 約責任,轉讓后由轉受讓人向甲方承擔。若乙方及轉受讓人未能按規定辦理預售合同轉讓登記,則視為該轉讓無效,乙方應繼續履行該合同及本補充協議。
第十三條乙方取得該房屋產權后如將房屋轉讓、贈與、抵押或出租,乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則,甲方及/或物業區內之其他房屋所有權人,因此而遭受的任何損失,概由乙方負責。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約、規則、住戶守則等文件的約束后,乙方不再承擔有關責任。
第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續、領取房屋所有權證件手續,乙方可以集中委托甲方指定的代理機構辦理。由此引起的相關費用全部由乙方承擔。
第十五條本補充協議及其附件均是該合同不可分割的一部分,由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署,與該合同具有同等法律效力,并在經甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。經雙方共同申請,由公證處對該合同及本補充協議進行公證。
第十六條該合同、本補充協議及附件均用中文書寫,任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,均以中文文本為準。
第十七條該合同、本補充協議及附件之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改,須經甲、乙雙方互簽。
第十八條甲、乙任何一方的通訊聯系地址、電話等若有任何變化,該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方;甲、乙雙方發給對方的任何通知均應按合同載明的地址、收信人,以郵政特快專遞方式發出。從發出之日起計算第五天(最后一日遇法定節假日順延),不論對方或其授權代表是否實際收到該通知,即視為對方收到該通知之日,亦即視為該通知已于是日送達對方。
第十九條該合同及本補充協議正本一式二份,甲、乙雙方各執一份;副本三份,由市房地產管理局執有二份,公證處執有一份。
甲方(簽署):_________
授權代表:_____________
乙方(簽署):_________
授權代表:_____________
簽約地點:_____________
簽約時間:_____________
附件五
買方資料
(個人)中文姓名:___________
英文姓名:___________________
證件類別及號碼:_____________
國籍/地區:_____________/__________
通訊地址:__________________________
電話:_____________
傳真:_____________
電話:_____________
傳真:____________
通訊地址:__________________________
(公司)中文名稱:__________________
英文名稱:_____________
法定代表人:__________________________
委托代理人:__________________________
電話:_____________
傳真:____________
注冊地址:__________________________
通訊地址:__________________________
附件六
付款辦法
乙方同意按下列方式向甲方支付購房款:
6、剩余之相當于購房總價_______%的購房款,乙方以銀行按揭方式支付。乙方應自該合同規定之交屋日起十五日內開始辦理銀行按揭手續,并在四十五日內辦理完成按揭手續,使甲方取得該部分房款,若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續,則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該_______%購房款。
前臺工作心得體會篇五
個人房屋買賣合同正規版本篇2買方(乙方):_______________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:
甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓,房號_____的房屋,房屋建筑面積______平方米出售給乙方。
第二條甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫):________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將房產證原件交給乙方。
第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產交付乙方。
第四條稅費分擔
經甲乙雙方協商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續,日后政策允許,辦理房產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。
第六條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方,該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方,與甲方無關。
第七條合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:(簽章)____________
乙方:(簽章)____________
________年____月____日
前臺工作心得體會篇六
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定,就房屋買賣一事,在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
第一條、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。
第二條、房屋基本情況:產權證號:_________,所在樓層/總樓層:_________/_________,結構:_________,面積:_________(此房屋面積為原房產證面積,新產權證面積以房管實際測量為準)。
第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣:_________元整(小寫:_________,該房屋產權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準)。
第四條、付款方式:
1、一次性付款:乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫:_________元整)。
2、按揭付款:乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣,貸款人民幣。
第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付違約金,違約金數額為成交總房價款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。
第六條、甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛,有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
第七條、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,均由違約方向另一方支付違約金,違約金數額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的,責任方應據實賠償。
第八條、本合同在履行中若發生爭議,雙方應協商解決,若協商不成,雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、對于未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。
第十條、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式六份,甲、乙雙方各持一份,其余四份用作辦理過戶手續。各種手續辦理完畢,本合同終止。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
日期:__年__月__日
前臺工作心得體會篇七
乙方:身份證(電話):
一、住宅建筑面積為__________平方米(最后以房產處核定面積為準),住宅價格為每平方米_________元。
二、地下倉庫建筑面積__________平方米(最后以房產處核定面積為準),地下倉庫價格為每平方米_________元。
三、全部房款為(大寫)________________________________________________________元。 (小寫)________________________________________________________元。
四、預交訂金:_________________________________________________________________元。余款自協議日起________內交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清,甲方有權解除協議,并不退還所交訂金,乙方承擔所有后果。
五、簽訂協議后單方違約,違約方承擔全部責任。如:簽訂協議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。
六、后期費用全部由乙方負責。
七、購房款全部交齊給甲方后,甲方負責把此房手續轉給乙方。
八、本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補充協議,補充協議以及本協議附件均為本協議不可分割的部分。
九、此協議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協議簽訂后立刻生效。
甲方:乙方:
年 月 日
前臺工作心得體會篇八
第一條:車位坐落________地點及________編號
該車位位于________地下停車場號。
第二條:車位使用權出讓金額及付款期限
該車位使用權出讓金額為______(人民幣)(小寫):__________元整、(大寫):______拾______仟元整,乙方應于簽訂合同時一次性繳納合同價款______(人民幣)(小寫):______元整、(大寫):______拾______萬______仟______佰______拾整。
第三條:車位交付時間
甲方應在乙方付清全部車位款后,于_______年____月__日將該車位交付給乙方使用。
1、按合同約定收取車位款項。
2、按合同約定向乙方交付該地下車位。
3、甲方明確該地下車位無權屬爭議。
第五條:乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定取得車位所有權后,在車位所依附的土地使用年限范圍內,乙方享有該車位占有、使用、收益、轉讓的權利。
2、乙方在使用該地下車位時,不得妨礙或損害該地下車位的各種設施設備。
3、乙方應按停車場限高及甲方劃定的停車線內停放車輛,由乙方的過錯導致車輛受損的,由乙方自行承擔責任。
4、乙方所選定車位位于單元出入口位置的,乙方需按照規定停放車輛,并保證車輛停放安全,甲方不承擔車輛停放管理責任。
5、乙方應按物業管理部門的有關規定繳納其相應的物業管理費用,并享受相應的物業管理服務。
6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業公司對車位公共設施和共有部分(如:進出停車場通道、通風管道、動力設備、照明、消防設施等)進行維修、保養和維護的工作。
7、乙方在轉讓其所購的紫玉東方號房屋,失去紫玉東方業主身份時,需將其所購車位一并轉讓給購房人或其他紫玉東方的業主,不得轉讓給非紫玉東方的業主。轉讓價款由雙方自行協商,甲方不予干涉,但需將轉讓合同報甲方備案。
8、乙方如出租其車位,必須出租給紫玉東方的業主,并需將租賃合同報甲方備案。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
前臺工作心得體會篇九
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,xx市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
日期:____________年________月____日
前臺工作心得體會篇十
個人房屋買賣合同正規版本篇5第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,為磚混結構商品房,面積為_________平方米。
第三條甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫):_________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同規定履行。
第五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房地產交易管理機構一份,房地產登記機構一份。
甲方(公章):___________
乙方(公章):___________
_______年____月____日