服務(wù)月的開展可以促進(jìn)社會(huì)的和諧與穩(wěn)定，培養(yǎng)人們的社會(huì)責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)，推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步和發(fā)展。我們收集了一些成功的服務(wù)月項(xiàng)目，希望可以給大家提供一些借鑒和參考。
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇一
甲方：
乙方：
甲方是指：開發(fā)有限公司委托的物業(yè)管理企業(yè)。
乙方是指：購房人(業(yè)主)。
本物業(yè)名稱：別墅。
乙方所購房屋銷售(預(yù)售)合同編號(hào)：
乙方所購房屋基本情況：
類型：
座落位置：
建筑面積：平方米。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)房屋共有部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理。
2.根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主公約》并書面告知乙方。
3.建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。
4.制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主公約》、《業(yè)主手冊(cè)》的行為。
5.甲方可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的部分專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用。
8.每六個(gè)月向乙方公布物業(yè)維修、更新費(fèi)用的收支賬目。
9.提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《別墅室內(nèi)裝修管理協(xié)議》。
10.不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。
11.向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)并合理收取費(fèi)用。
12.自本協(xié)議終止時(shí)5日內(nèi)，與業(yè)主委員會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，向物業(yè)管理企業(yè)移交建設(shè)單位提供的材料及其它物業(yè)管理材料，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
2.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。
3.遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度、《業(yè)主公約》和《業(yè)主手冊(cè)》。
4.依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用，享有與所繳納物業(yè)管理費(fèi)相符的服務(wù)。
5.裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《別墅室內(nèi)裝修管理協(xié)議》，違反裝修協(xié)議，給物業(yè)造成損害的將承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償。
7.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。
8.對(duì)承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度、《業(yè)主公約》和《業(yè)主手冊(cè)》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任。
9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
10.因甲方維護(hù)修繕共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備需要占用乙方自用部位、自用設(shè)施的，乙方應(yīng)予以配合。
11.不得擅自將住宅改為非住宅使用。
一、房屋共用部位的維護(hù)和管理。
共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、電梯機(jī)房、水泵間等。
二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。
共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、供水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
三、環(huán)境衛(wèi)生。
1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共場(chǎng)所、公共設(shè)施及房屋共用部位保潔。
2.垃圾的收集和清運(yùn)。
四、保安。
1.內(nèi)容。
(1)協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。
(2)門崗執(zhí)勤。
(3)巡邏檢查。
(4)安全監(jiān)控。
2.責(zé)任。
(1)協(xié)助公安部門加強(qiáng)治安防范，協(xié)查各種違法案件。
(2)檢查、掌握物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類情況。
(3)及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類事故苗頭，協(xié)助有關(guān)部門力爭(zhēng)把事故消滅在萌芽狀態(tài)。
五、交通秩序與車輛停放。
1.內(nèi)容。
(1)限速、限重。
(2)禁鳴。
(3)按規(guī)定停放。
(4)車輛出入管理。
(5)泊位管理。
2.責(zé)任。
(1)指揮車輛遵章行駛，有序停放。
(2)保持小區(qū)安靜。
(3)保持道路通暢。
六、房屋裝飾裝修管理。
按照《別墅室內(nèi)裝修管理協(xié)議》對(duì)業(yè)主的房屋裝飾裝修行為實(shí)施管理。
七、消防管理。
1.內(nèi)容。
(1)公共區(qū)域消防器材和易燃品管理。
(2)消防監(jiān)控。
(3)義務(wù)消防。
2.責(zé)任。
(1)消防器材和設(shè)施齊全、有效。
(2)消防通道暢通。
(3)發(fā)生火警，組織滅火或報(bào)警。
八、公共綠化。
1.內(nèi)容。
(1)修剪、澆灌、施肥等綠化養(yǎng)護(hù)。
(2)清潔公共綠地。
(3)除蟲和必要的補(bǔ)種。
2.責(zé)任。
(1)保持花草樹木的正常生長。
(2)保持公共綠地整潔。
(3)綠化植物茂盛、無缺株。
一、房屋外觀：清潔，無污染。
二、設(shè)備運(yùn)行：正常、故障時(shí)間無特殊情況下不超過2小時(shí)。
三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理：按計(jì)劃及時(shí)完成。
四、環(huán)境衛(wèi)生：整潔。
五、綠化：按景觀要求維護(hù)。
六、交通秩序與車輛停放：整齊、有序、無事故。
七、保安：熱情服務(wù)、按章辦事、儀表整潔、文明禮貌。
八、消防：做好以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防防范工作。
九、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：
小修：立即處理，72小時(shí)內(nèi)力爭(zhēng)修復(fù)，并建立登記、回訪制度。
急修：報(bào)修后30分鐘內(nèi)或按約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)上門維修，24小時(shí)力爭(zhēng)修復(fù)，并建立登記、回訪制度。
十、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)甲方的滿意率達(dá)到95%。
第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)。
一、乙方交納費(fèi)用時(shí)間：物業(yè)管理費(fèi)自《入伙通知書》規(guī)定的入伙之日起開始計(jì)收。
二、住宅按建筑面積每月每平方米3.5元。
三、地面停車位按每月每個(gè)元。
四、因乙方原因空置房屋由乙方按物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%向甲方交納，空置時(shí)間最長不超過一年。
五、乙方出租物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方交納，乙方與承租人約定由承擔(dān)人繳納的，從其約定，乙方負(fù)連帶繳納責(zé)任。
六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
七、每次交納費(fèi)用時(shí)間：每季度首月5日前交納。
八、其它有償服務(wù)收費(fèi)另行約定。
第五條代收代繳收費(fèi)服務(wù)。
受有關(guān)部門或單位的委托，甲方有提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用);收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條維修基金的管理與使用。
一、據(jù)xx市物業(yè)管理?xiàng)l例第四十七條、四十八條規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在入伙前交納按建筑面積元/平方米的維修基金。
二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。
三、維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核批準(zhǔn)，按乙方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。
四、乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。
第七條保險(xiǎn)。
乙方的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由乙方自行辦理。
第八條廣告牌設(shè)置及權(quán)益。
乙方不得擅自在小區(qū)內(nèi)設(shè)置任何形式的廣告牌(包括標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)等)。
第九條其它約定事項(xiàng)。
一、物業(yè)管理費(fèi)待業(yè)主委員會(huì)成立后再作調(diào)整;其它收費(fèi)按物價(jià)管理部門規(guī)定執(zhí)行。
二、乙方不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。
第十條違約責(zé)任。
一、甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、乙方違反本協(xié)議，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
一、甲方違反本協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用，退還利息并支付違約金。
二、乙方違反本協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每天按應(yīng)繳額的3‰支付。
三、長期不繳納物業(yè)管理費(fèi)之業(yè)主，物業(yè)管理公司有權(quán)按有關(guān)規(guī)定向業(yè)主追究法律責(zé)任。
第十一條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十二條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十三條本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十四條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)調(diào)解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效，可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十五條本協(xié)議共十頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十六條在簽訂本協(xié)議前，由甲方送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
年月日年月日。
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
名稱：
法定代表人：
注冊(cè)地：
住所地：
郵編：
聯(lián)系電話：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
名稱：
法定代表人：
注冊(cè)地：
住所地：
郵編：
聯(lián)系電話：
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇二
聯(lián)系地址:__________________。
承運(yùn)人(簡(jiǎn)稱乙方):__________________。
聯(lián)系地址:__________________。
根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保證雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
一、委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方運(yùn)輸合同期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、運(yùn)輸方式和車輛要求。
本合同委托運(yùn)輸方式為汽車運(yùn)輸，車輛為。上述車輛同時(shí)需要以下條件:。
1.有車輛行駛證、道路運(yùn)輸證等有效證件；
2.已繳納當(dāng)年機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)、車載人員責(zé)任保險(xiǎn)、貨物責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)。
3.乙方在接收單位的協(xié)助下，主要負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下貨物的裝卸和貨物裝卸的簽字。乙方應(yīng)按照甲方的委托將貨物交付至指定地點(diǎn)，收貨單位收貨，收貨單位應(yīng)在收貨或結(jié)算單據(jù)上簽字確認(rèn)，乙方有責(zé)任及時(shí)將收貨或結(jié)算單據(jù)移交給甲方。
四.貨物保修。
1.乙方保證在運(yùn)輸過程中沒有少量或損失。
2、應(yīng)采取防潮、防雨、防盜措施。
3.驗(yàn)收:乙方對(duì)收貨單位和發(fā)貨單位收到的貨物數(shù)量減少或其他損失承擔(dān)責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)以貨物買賣雙方的成交價(jià)格及造成的損失為準(zhǔn)。
五、運(yùn)費(fèi)結(jié)算。
1.付款方式:每月結(jié)算:下月前。
2.結(jié)算方式:固定報(bào)酬:甲方每月給乙方人民幣元作為委托運(yùn)輸費(fèi)用。
六、風(fēng)險(xiǎn)。
2.乙方對(duì)貨物損壞或損失的賠償是貨物買賣雙方的實(shí)際成交價(jià)格以及給甲方造成的其他損失..
七、安全責(zé)任和要求。
1.乙方在提貨和發(fā)貨過程中，應(yīng)遵守甲方和收貨單位的要求及相關(guān)規(guī)章制度，增強(qiáng)裝運(yùn)過程中的安全和環(huán)保意識(shí)，并確認(rèn)人員的健康和安全。
2.如在運(yùn)輸過程中發(fā)生交通事故或違章、超限，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。
八.解決爭(zhēng)議的方法。
在本合同履行過程中，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方向江門市蓬江區(qū)人民法院提起訴訟。
九.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就健康管理服務(wù)的有關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方享有的權(quán)力和義務(wù)。
第一條：甲方應(yīng)在入會(huì)之初繳納1年的健康管理服務(wù)費(fèi)。健康管理卡使用期為1年，甲方可在健康管理卡到期前辦理續(xù)費(fèi)手續(xù)。
第二條：甲方享有乙方承諾的各種服務(wù)的權(quán)利。
第三條：甲方有保護(hù)個(gè)人隱私的權(quán)利，對(duì)某些涉及隱私的內(nèi)容，可要求乙方不錄入健康檔案。
第四條：尊重乙方的決定和各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)乙方的形象和聲譽(yù)。
第五條：甲方在注冊(cè)時(shí)須真實(shí)填寫會(huì)員申請(qǐng)表，若變更居住地址、電話號(hào)碼或其它重要情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，因甲方的疏忽或遲于通知，導(dǎo)致乙方未能履行相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，其后果或責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第六條：乙方在甲方注冊(cè)之日一周內(nèi)與甲方聯(lián)系，約定進(jìn)行全面體檢的時(shí)間，乙方全科醫(yī)師、健康秘書全程陪同體檢。
第七條：乙方提供的健康管理服務(wù)項(xiàng)目除特別說明外，甲方不再付給任何服務(wù)費(fèi)用。
第八條：如果會(huì)員卡遺失，應(yīng)及時(shí)通知乙方，辦理補(bǔ)卡手續(xù)。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
第一條：甲方應(yīng)尊重乙方工作人員的人身、名譽(yù)和其它合法權(quán)益，同時(shí)，甲方不能命令或誤導(dǎo)乙方工作人員從事與健康服務(wù)無關(guān)的事項(xiàng)。
第二條：乙方有義務(wù)按《健康管理卡會(huì)員手冊(cè)》上規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目全心全意為甲方服務(wù)。
第三條：乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下不得把甲方的資料向第三方泄密。
第四條：甲方應(yīng)積極配合乙方為其安排的各項(xiàng)健康管理服務(wù)內(nèi)容，按照乙方“私人醫(yī)生團(tuán)隊(duì)”制定的健康管理計(jì)劃要求完成規(guī)定的內(nèi)容，乙方全科醫(yī)師對(duì)甲方拖延、松懈、放棄制定的相關(guān)健康保健要求的行為有權(quán)進(jìn)行健康督導(dǎo)和干預(yù)，幫助甲方采取有效的健康行動(dòng)。
第五條：乙方在安排健康管理人員上門服務(wù)時(shí)，都要事先與甲方約定，并在上門服務(wù)時(shí)一律配戴乙方的工作卡。未經(jīng)預(yù)約甲方有權(quán)拒絕接待，若甲方對(duì)乙方工作人員有疑問時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方進(jìn)行電話詢問，否則，凡冒充乙方工作人員發(fā)生有損甲方利益的行為，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條：服務(wù)期滿后，甲方未重新交納會(huì)員費(fèi)，乙方提供的健康管理服務(wù)即告終止。甲方不得私自要求乙方健康管理人員為其進(jìn)行健康服務(wù)，否則，乙方將自行解除健康管理人員合約并追究其經(jīng)濟(jì)賠償。服務(wù)期滿后甲方與乙方健康管理人員發(fā)生的任何糾紛與乙方無關(guān)。
第七條：甲方在接受乙方健康管理服務(wù)時(shí)應(yīng)主動(dòng)出示會(huì)員卡并由乙方工作人員核對(duì)卡號(hào)及密碼。健康管理服務(wù)卡實(shí)行一人一卡，轉(zhuǎn)借無效，每卡附有乙方《健康管理會(huì)員手冊(cè)》，由乙方負(fù)責(zé)解釋。
三、享受以下服務(wù)時(shí)需出示健康管理卡并簽字確認(rèn)。
第一條：預(yù)約體檢時(shí)。
第二條：出席乙方組織的解讀體檢報(bào)告、健康講座、健康文化沙龍時(shí);。
第三條：異常指標(biāo)復(fù)查時(shí);。
第四條：到乙方合作伙伴單位享受優(yōu)惠服務(wù)時(shí)。
第五條：綠色通道就診時(shí)。
四、會(huì)員退會(huì)。
第一條：甲方如果對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意可在任何時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)中止服務(wù)，乙方按服務(wù)時(shí)間的比例退還會(huì)費(fèi)。已經(jīng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用將不能退還。
第二條：甲方如果無正當(dāng)理由申請(qǐng)中止服務(wù)，除乙方提供的服務(wù)費(fèi)用外，扣除違約金即甲方提交服務(wù)費(fèi)總金額的20%。
五、免責(zé)條款。
第一條：乙方是進(jìn)行健康體檢、健康管理的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，不設(shè)治療機(jī)構(gòu)，不對(duì)治療行為負(fù)責(zé)。只在專業(yè)范圍內(nèi)做出必要的醫(yī)學(xué)建議。
第二條：如因不可抗力如地震、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等造成災(zāi)難而無法履行相關(guān)服務(wù)條款時(shí)，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。
六、糾紛處理。
第一條：因醫(yī)療、保健過程中產(chǎn)生的與第三方之間的任何糾紛與事故對(duì)甲造成的損失，乙方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條：雙方在合作的過程中如有爭(zhēng)議，本著真誠友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商。不能協(xié)商解決的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議交由相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁不成可起訴至人民法院。
七、協(xié)議的生效、修改和終止。
第一條：協(xié)議生效甲乙雙方在協(xié)議上簽字后生效，甲方隨即可享受會(huì)員權(quán)利。
第二條：修改本協(xié)議如果需要根據(jù)情況變化進(jìn)行修改，應(yīng)提前兩周通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另行簽訂新協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。
第三條：協(xié)議終止凡符合以下任何一款者，甲乙雙方的健康管理服務(wù)及由此產(chǎn)生的一切關(guān)系自行終止，本協(xié)議也自動(dòng)失效。
1.凡規(guī)定服務(wù)期滿后不再續(xù)交會(huì)費(fèi)者;。
2.凡嚴(yán)重違反乙方各項(xiàng)規(guī)章制度者;。
3.會(huì)員自行退出者。
4.其他不可抗因素。
八、本協(xié)議分會(huì)員卡和貴賓卡兩種。服務(wù)項(xiàng)目見《健康管理會(huì)員手冊(cè)》。甲方自愿選擇參加：卡，按照規(guī)定繳納健康管理服務(wù)費(fèi)元/年，本次有效期自年月日至年月日止。期滿續(xù)約自愿。
九、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方簽字之日起有效。
甲方：(法人代表或委托人乙方：(法人代表或委托人)。
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇四
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業(yè)名稱：彭州巴黎不夜城。物業(yè)編號(hào):。
甲方購房合同編號(hào)：
依照《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方年月日的《委托經(jīng)營合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營事宜，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：
一、房屋的概況。
該房屋坐落于;位于第層;共間;房屋結(jié)構(gòu)為;建筑面積平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營，委托經(jīng)營期為年(年月日起至年月日止);年月日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就彭州巴黎不夜城樓至樓與公司所簽訂的整體租賃的合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)和經(jīng)營方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對(duì)此甲方不得予以干涉。
五、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年元委托經(jīng)營收入。
支付方式為：.
六、委托經(jīng)營期滿，乙方將該房屋交還甲方時(shí)，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補(bǔ)償費(fèi)用。甲方如需拆修移動(dòng)，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
七、委托經(jīng)營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。
八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失()均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān)。
九、本協(xié)議的簽訂后的，年月日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到年月日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行[見附件二];以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊(cè)等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：]一起方能構(gòu)成有效法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：法定代表人：
電話：電話：
簽約時(shí)間：年月日。
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇五
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
名稱:。
法定代表人:。
注冊(cè)地:。
參見陳文主編：《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法律實(shí)務(wù)》，法律出版社20xx年版。住所地：
郵編：
聯(lián)系電話:。
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
名稱:。
法定代表人:。
注冊(cè)地:。
住所地：
郵編：
聯(lián)系電話:。
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理有關(guān)事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
第一章總則。
第一條物業(yè)基本狀況。
物業(yè)名稱:。
物業(yè)類型:。
坐落位置:(市)區(qū)。
四至:東南西北。
占地面積:平方米。
建筑面積:平方米。
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目詳見本合同附件一。
第二條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人。
第三條乙方應(yīng)參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在本物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方共同辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。
第四條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。
乙方接受甲方委托，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：
第八條共用綠地、花木的養(yǎng)護(hù)與管理、;。
第九條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)。
所、;。
第十條公共環(huán)境衛(wèi)生:包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的歸集、清。
運(yùn)、;。
第十一條交通與車輛停放秩序的管理、;。
本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主在本物業(yè)管理區(qū)域的公共場(chǎng)地停放車輛的，停放人應(yīng)與乙方簽訂專項(xiàng)合同，并按該專項(xiàng)合同的約定承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。
第十二條維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、;前款約定的事項(xiàng)不包含業(yè)主的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，乙方與業(yè)主另行簽訂人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管等專項(xiàng)合同的，按該專項(xiàng)合同的約定承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。
第十三條管理與本物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料、;。
第十四條協(xié)助組織開展本本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的文化娛樂活動(dòng);。
第十七條其他委托事項(xiàng):。
1.;。
2.;。
3..
第十八條本合同規(guī)定的物業(yè)管理委托期限暫定為年，自本合同生效之日起至年月日止。本合同期限屆滿，若需要續(xù)簽合同，雙方另行簽訂書面合同。
第十九條本合同期限屆滿或業(yè)主委員會(huì)成立與業(yè)主大會(huì)所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自然終止。
第四章甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第二十條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
2.應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前將《業(yè)主臨時(shí)公約》向物業(yè)買受人明示，并要求物業(yè)買受人在訂立物業(yè)買賣合同時(shí)，做出遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》的書面承諾。
3.在物業(yè)竣工交付使用時(shí)，負(fù)責(zé)向物業(yè)買受人提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。
4.審定乙方擬定的物業(yè)管理方案并在乙方提交上述物業(yè)管理方案之日起日內(nèi)出具書面審定意見。
5.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況并每年進(jìn)行一次考核評(píng)定;并將管理情況報(bào)物業(yè)管理主管部門備案。
6.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告并在乙方提交上述材料之日起日內(nèi)出具書面審定意見。
7.保證委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求。在保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按以下第種方式處理:。
(1)甲方負(fù)責(zé)返修;。
(2)委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用;。
(3).
8.在本合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房(指非住宅房屋)，由乙方按每月每平方米元的標(biāo)準(zhǔn)租用，其租金收入僅用于.
9.在本合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積的物業(yè)管理用房，由乙方按下列第項(xiàng)方式使用：
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米元的標(biāo)準(zhǔn)租用，其租金收入僅用于.
10.在物業(yè)管理交接驗(yàn)收時(shí)，負(fù)責(zé)向乙方移交下列資料:。
(2)設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料;。
(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
(4)物業(yè)管理所必需的其他資料。
11.為實(shí)現(xiàn)本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)要求而發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，除由業(yè)主、物業(yè)使用人按規(guī)定繳納外，不足部分由甲方承擔(dān)。
12.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題，包括但不限于以下事項(xiàng):。
(1);。
(2).
13.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
14.及時(shí)繳納空置房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);依法提供物業(yè)維修專項(xiàng)資金。
15.甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支狀況進(jìn)行審計(jì)。
16..
第二十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;自主開展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動(dòng)。
2.對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議。
3.配備工作人員參與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備調(diào)試、驗(yàn)收和交接。
4.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。
5.按本合同的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約或物業(yè)使用守則及相關(guān)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。
6.可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將本區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給第三方。乙方將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)的，相關(guān)的物業(yè)管理責(zé)任仍由乙方向甲方、業(yè)主及物業(yè)使用人承擔(dān)。
7.負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和保修期滿后的大修、中修、更新、改造方案，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
8.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為，與業(yè)主和物業(yè)使用人訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
9.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，并最遲于每年月之前以方式向甲方提出上述計(jì)劃和報(bào)告;經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施。
10.負(fù)責(zé)每個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支賬目;并將物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及向業(yè)主和物業(yè)使用人提供專項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以書面方式公示。
11.對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或改善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;不得擅自改變房屋共用部位的用途。
12.不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)以外的經(jīng)營活動(dòng);不得在處理物業(yè)管理事務(wù)活動(dòng)中侵犯業(yè)主及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。
13.建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
14.本合同終止時(shí)，乙方必須在本合同終止之日起日內(nèi)向甲方移交甲方提供的全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
15.接受業(yè)主、物業(yè)使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善物業(yè)管理服務(wù)，定期以書面方式向甲方報(bào)告本合同履行情況。
16..
第二十二條乙方須按下列標(biāo)準(zhǔn)，完成本合同約定的物業(yè)管理事項(xiàng):。
2.設(shè)備運(yùn)行：電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行;水泵、發(fā)電機(jī)等設(shè)備日檢查次;。
3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：屋面及房屋滲漏日修好;。
4.公共環(huán)境：道路：;室內(nèi)外排水;沙井清理一次;。
5.清潔衛(wèi)生：
(1)公共場(chǎng)地每天以標(biāo)準(zhǔn)清掃次;。
(2)電梯衛(wèi)生每天清掃、保潔次;。
(3)定期組織實(shí)施化糞池清掏(費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān));。
(4).
6.綠化:綠地完好率達(dá)到%以上;。
7.交通秩序：室內(nèi)(外)停車場(chǎng)一天小時(shí)保管;。
8.保安:實(shí)行小時(shí)保安制度，崗位設(shè)置個(gè)，小時(shí)輪流值守;。
10.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到:%.
有關(guān)上述物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定詳見本合同附件二。
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國家及北京市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定。
2.本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米元向乙方交納;非住宅房屋由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米元向乙方交納。本物業(yè)管理費(fèi)包括如下費(fèi)用：.
3.本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每〔月〕/〔季〕/〔半年〕)交納一次，每次交納費(fèi)用時(shí)間為。
4.空置房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，分別由按其擁有建筑面積每月每平方米元向乙方交納。
5.本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按調(diào)整。
6.業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由業(yè)主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應(yīng)將此約定送乙方備案并就物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的繳納負(fù)有連帶責(zé)任。
7.業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
8.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中未計(jì)入的共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、能耗費(fèi)用，按〔該幢〕/〔該物業(yè)〕住戶實(shí)際用量共同分?jǐn)偂?/p>
9.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，按以下第項(xiàng)方式處理：
(1)從逾期之日起按每天元交納滯納金;。
(2)從逾期之日起每天按應(yīng)付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的萬分之交納滯納金;。
(3).
第二十四條車位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納：
1.露天車位:每日元，每月元，每年元;。
2.車庫:每日元，每月元，每年元;。
3.摩托車:每日元，每月元，每年元;。
4.自行車:每日元，每月元，每年元;。
5..
第二十五條乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用，由當(dāng)事人自行約定。
第二十六條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:。
1.;。
2.;。
3..
第二十七條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
1.保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.不屬保修范圍內(nèi)的、、維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由業(yè)主按其擁有的權(quán)屬份額或承擔(dān)。
3.保修期滿后，本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支。
第七章違約責(zé)任。
第二十八條甲方違反本合同第二十條的約定，使乙方未完成約定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;由于甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn);逾期未整改的，或整改不符合本合同約定的，甲方有權(quán)終止合同;由于乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)督促和要求乙方清退所收費(fèi)用，退還利息并按支付違約金;由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十一條甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理不得提前終止本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超出違約金的，對(duì)超出部分還應(yīng)給予賠償。
第三十二條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十三條甲、乙雙方任何一方如通過不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)的，或由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)由施加損害的一方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三十四條由于一方違約而致使本合同提前終止的，提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自上述書面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行終止。
第三十五條本合同期限屆滿或本合同提前終止的，甲乙雙方應(yīng)在本合同終止之日起日內(nèi)辦理完畢全部物業(yè)管理交接手續(xù)。
第八章附則。
第三十六條自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十七條為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏;漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主必要的財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第三十八條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十九條本合同之附件均為本合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第四十條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第四十一條本合同正本連同附件共頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法履行時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第四十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第方式解決：
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第四十四條本合同自起生效。
第四十五條本合同約定的相關(guān)內(nèi)容若與現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件相抵觸時(shí)，該約定無效。若在本合同的履行中，遇國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件發(fā)生變化時(shí)，自然也應(yīng)按變化后國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件執(zhí)行。
甲方簽章:乙方簽章:。
法定代表人:法定代表人。
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：年月日日期：年月日
合同簽訂地：
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇六
1、為履行本合同，甲方向乙方提供經(jīng)營、業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)等有關(guān)的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方須對(duì)甲方所提供的上述資料和所知悉的甲方的一切未經(jīng)公開的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，并應(yīng)采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用及被無關(guān)人員接觸。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方須賠償甲方因此而受到的損失。
2、因任何原因合同解除或終止的，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)立即返還甲方所有有關(guān)文件、資料，并向甲方妥善交接一切有關(guān)工作。在合同履行期間和合同終止后，乙方均應(yīng)對(duì)甲方的文檔資料和一切未授權(quán)乙方公開的信息保密，不得向任何人吐露在合同中獲知的甲方秘密。
第十二條：其他事項(xiàng)。
(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式確定。
(二)本合同一式_貳_份，由甲乙雙方各執(zhí)_壹_份，均具有同等法律效力，在甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
(三)本合同履行過程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
授權(quán)代表：
電話：
授權(quán)代表：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
甲方：
法定代表人：?。
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對(duì)甲方“”的現(xiàn)狀有充分了解的情況下，愿意承包經(jīng)營甲方上述項(xiàng)目，并保證合法經(jīng)營，切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)，現(xiàn)就甲方委托乙方對(duì)“”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、物業(yè)基本情況及服務(wù)范圍。
物業(yè)名稱：;。
物業(yè)類型：;。
座落位置：;。
建筑面積：;。
在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下維護(hù)好市場(chǎng)的正常經(jīng)營環(huán)境，達(dá)到指定的工作目標(biāo)，其管理服務(wù)內(nèi)容包括：
1、市場(chǎng)公共秩序維護(hù)、車輛停放、安全及消防防范的管理服務(wù);。
2、市場(chǎng)公共部位相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)的管理和服務(wù);。
3、協(xié)助甲方對(duì)商戶租金、水、電、垃圾處理等費(fèi)用的收取;。
二、合同期限。
本合同期限為2年，及20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，合同期滿，如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)，雙方另行簽訂合同。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
3、有權(quán)對(duì)乙方的員工工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合甲方要求的，可要求乙方進(jìn)行更換;。
4、甲方有義務(wù)按合同約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi);。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方必須合法經(jīng)營;。
6、乙方有權(quán)對(duì)所屬員工進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)整、任免和獎(jiǎng)懲等內(nèi)部管理工作;。
9、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn);。
10、乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，對(duì)甲方提出的意見及合理建議及時(shí)糾正整改;。
本合同約定的管理服務(wù)費(fèi)包干價(jià)為每月28000元，大寫(貳萬捌仟園整)甲方應(yīng)與每月5日前按時(shí)支付給乙方。
五、違約責(zé)任。
如乙方未能在合同約定要求完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方簽收后在規(guī)定的期限內(nèi)未及時(shí)整改，甲方將按500元每次對(duì)乙方進(jìn)行處罰，對(duì)拒絕整改的并造成損失的甲方有權(quán)終止合同，并保留向乙方索賠的權(quán)利。
六、爭(zhēng)議的解決。
七、協(xié)議要求。
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán);。
3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補(bǔ)助應(yīng)屬于甲方;。
八、其他。
2、本合同雙方簽字生效;。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
代表人：(簽字)代表人：(簽字)。
年月日年月日。
共
2
頁，當(dāng)前第。
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2
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇七
甲方:。
乙方:。
身份證號(hào):。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，雙方約定共同遵守本合同所列條款:。
一、合同期限。
甲方聘用乙方從事服務(wù)員工作，聘用期限為，時(shí)間為年____月____日至________年____月____日。試用期為。約定期滿，本合同自動(dòng)終止，如雙方同意，可以續(xù)簽。
二、工作時(shí)間。
（1）甲方安排乙方執(zhí)行不定時(shí)工作制度。
（2）甲方給予乙方每月天例休，在不影響正常營業(yè)情況下，由甲方部門合理安排。
三、甲方權(quán)利與職責(zé)。
（1）甲方支付乙方每月工資（）。
（2）甲方負(fù)責(zé)乙方工作期間內(nèi)的食宿。
（3）甲方保證為乙方提供完善的工作條件。
（5）甲方有權(quán)根據(jù)乙方人員的勞動(dòng)態(tài)度和工作效率對(duì)工資做出合理的調(diào)整。
四、乙方權(quán)利與職責(zé)。
（1）乙方必須身體健康，確保無任何傳染疾病。
（2）乙方必須服從甲方管理安排，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。
（3）上班期間必須保持服裝和個(gè)人形象整潔。
（4）乙方在上下班途中，必須遵守國家道路安全法規(guī)，途中所產(chǎn)生的安全事故或意外事故甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
（5）乙方在上崗到應(yīng)到本地疾控中心辦理健康證一份，乙方在工作期間突發(fā)的疾病與甲方無關(guān)。
五、乙方有一系列情況甲方可解除合同。
（1）違反規(guī)章制度、職業(yè)道德的。
（2）聘用期間乙方觸犯法律、法規(guī)的。
（3）因病或因事不能完成工作的。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在甲乙雙方簽字后生效，兩份協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方代表人：
乙方：
時(shí)間：時(shí)間：
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇八
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，根據(jù)《^v^合同法》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。
第一條、委托事宜。
1、甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)洽談工作的委托代理人。
2、乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過程中，為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務(wù)。
第二條、服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方為甲方取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：
(1)項(xiàng)目地址：
(2)項(xiàng)目占地：
(3)項(xiàng)目規(guī)劃：
(4)開發(fā)要求：
(5)優(yōu)惠政策：
(6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議。
2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》。
第三條、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。
1、信息收集;。
2、項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查;。
3、甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定;。
4、土地使用證的協(xié)作辦理;。
5、項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理;。
6、創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機(jī)會(huì)。
7、協(xié)作甲方把本項(xiàng)目a地塊增容至以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
第四條、甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料。
根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);。
2、企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);。
3、國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);。
4、法人代表身份證(復(fù)印件);。
5、公司近期銀行對(duì)賬單;。
6、向市政府授權(quán)的銀行查詢函;。
7、向市政府遞交本項(xiàng)目用地的《使用權(quán)購買申請(qǐng)書》;。
8、公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績(jī)簡(jiǎn)述。
第五條、服務(wù)費(fèi)支付。
1、居間服務(wù)費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：
甲方按萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計(jì)萬元(含^v^)。
2、居間服務(wù)費(fèi)付款條件：
(1)甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的%支付給乙方。
(2)本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的%支付給乙方。
3、居間服務(wù)費(fèi)支付方式：
(2)余下的居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號(hào)。
第六條、甲方同意。
鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密，乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行服務(wù)的憑證。
第七條、甲方違約責(zé)任。
1、本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達(dá)成交易，或通過其他渠道獲得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，仍視乙方居間成功。
2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五()向乙方支付違約金。
第八條、乙方違約責(zé)任。
1、如乙方不能協(xié)助甲方取得本項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。
2、如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無息退回。
第九條、乙方違約責(zé)任。
1、甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后，本合同自動(dòng)失效。
2、或自本協(xié)議生效后個(gè)月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的，本合同自動(dòng)失效。
第十條、其他約定事項(xiàng)。
1、甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。
2、不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。
3、合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同。
4、乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù)，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。
5、本合同在履行過程中存在爭(zhēng)議部分，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
6、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇九
第十六條甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十七條如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十八條因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。
第十九條甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十條物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí)，對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：
1、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：
(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;。
(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;。
(4)其它類似上述情況。
第二十一條甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇十
乙方：_________。
為了擴(kuò)大市場(chǎng)，提高經(jīng)濟(jì)效益，塑造物業(yè)品牌，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展之目標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)坦誠、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：
三、甲方同意條件具備的情況下設(shè)立分公司，自主經(jīng)營管理乙方開展的物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。
四、雙方協(xié)商同意由甲方指派__________為乙方開展物業(yè)業(yè)務(wù)總協(xié)調(diào)人，授權(quán)其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部事務(wù)。雙方同意根據(jù)業(yè)務(wù)需要由甲方派駐項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員，所派駐人員由甲方指派總負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)安排。
五、甲方負(fù)責(zé)“分公司”工商注冊(cè)、協(xié)助收費(fèi)審批及行政部門手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方：
1、負(fù)責(zé)所開展物業(yè)服務(wù)(分公司業(yè)務(wù))的收支經(jīng)營并自負(fù)盈虧;。
4、甲方指派總負(fù)責(zé)人費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，甲方派駐參與乙方管理人員及財(cái)務(wù)人員的工資等費(fèi)用由乙方直接支付。
七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項(xiàng)目;乙方就具體物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的額自行決策，前期運(yùn)作所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、投標(biāo)后簽署《物業(yè)服務(wù)合同》所約定期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)費(fèi)_________元，支付方式：_______________，《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂之日起______日內(nèi)乙方向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，甲方開具內(nèi)部收據(jù)。
九、甲方為乙方服務(wù)項(xiàng)目獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費(fèi)用。
十、本合同雙方嚴(yán)格按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額_____%違約金。
十一、本協(xié)議的生效日期為____年_____月______日，雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間有效。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。
甲方(公章)：________________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年___月___日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年___月___日。
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇十一
甲方：
法定代表人：
住所地：
郵編：
乙方：
法定代表人：
住所地：
郵編：
資質(zhì)等級(jí)：
證書編號(hào)：
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)【恒昌〃上城】提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條基本情況。
物業(yè)名稱：【恒昌〃上城】。
物業(yè)類型：
坐落位臵：遂寧市射洪縣。
建筑面積：
物業(yè)管理區(qū)域：
第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量。
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管疏通;公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;車輛停放管理;公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，除上述進(jìn)入了物業(yè)管理成本的共管服務(wù)外，乙方還有可能提供由委托人與乙方自行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的其他專項(xiàng)服務(wù)，例如：
1、接受作為房屋所有權(quán)人的甲方委托，進(jìn)行鄰里中心、停車場(chǎng)等有償經(jīng)營性服務(wù);。
2、項(xiàng)目銷售后接受部分業(yè)主的專項(xiàng)委托，提供業(yè)主獨(dú)立需要的個(gè)性化有償服務(wù)。
第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三章服務(wù)費(fèi)用。
第五條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制方式，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：0.40元/月〃平方米。
地上停車位：30.00元/月〃個(gè)。
地下停車位：50.00元/月〃個(gè)。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：管理處服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的清潔衛(wèi)生費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;法定稅費(fèi);物業(yè)管理企業(yè)的利潤。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
第六條業(yè)主應(yīng)于物業(yè)竣工驗(yàn)收并移交乙方管理之日起支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方全額支付。房屋交付后因業(yè)主未入住，進(jìn)行裝修等原因而空臵的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主全額支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按期履行支付義務(wù)。
第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理。
第七條停車場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：
3、停車場(chǎng)車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購臵的，車位使用人應(yīng)按露天車位30.00元/個(gè)〃月、車庫車位50.00元/個(gè)〃月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)。
第八條乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第九條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的鄰里中心等屬甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)【恒昌〃上城】物業(yè)使用人之外的其他人員開放或以對(duì)外招租等方式經(jīng)營。甲方愿意委托乙方經(jīng)營的，雙方另行協(xié)商并簽訂委托合同。
第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收。
第十條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。
第十一條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：
1、達(dá)不到國家有關(guān)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)要求的;。
2、達(dá)不到甲方要求的驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)要求的;。
3、達(dá)不到行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)要求的。
甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下：
1、甲方直接責(zé)成相關(guān)施工或供貨單位整改解決;。
2、或甲方委托乙方解決同時(shí)承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
第十二條對(duì)于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。
第十三條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。
第十四條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定及買賣雙方約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
第六章物業(yè)的使用與維護(hù)。
第十一條業(yè)主大會(huì)成立前、乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。
第十六條乙方可采取規(guī)勸、仲裁、訴訟等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的。
第十七條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第十八條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處臵、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第二十條甲方應(yīng)于物業(yè)交付使用前兩個(gè)月按有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房。
第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項(xiàng)維修資金。
第二十二條專項(xiàng)維修資金的繳存、管理、使用、續(xù)籌按遂寧市專項(xiàng)維修基金管理辦法執(zhí)行。
第八章違約責(zé)任。
第二十三條甲方違反本合同第十一條、第十二條、第十三第的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第二十四條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償業(yè)主及物業(yè)使用人的損失。
第二十五條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第五條、第六條的約定，未能按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按欠費(fèi)額的3%每日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第二十六條乙方違反本合同第五條、第六第的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕支付;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還。
第二十七條甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
第二十八條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;。
2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵或其他原因造成損失的;。
5、因情況緊急需搶救其他業(yè)主合法生命財(cái)產(chǎn)所采取的必要措施如撬門、撬窗等行為給相關(guān)業(yè)主造成損失的。
第九章其他事項(xiàng)。
第二十九條本合同期限自20__年9月1日起至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同為止。
第三十條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主大會(huì)或其委托的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)。
第三十一條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。
第三十二條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三十三條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三十四條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
第三十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式處理：
1、向射洪仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2、向人民法院提起訴訟。
第三十六條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，射洪縣規(guī)劃建設(shè)管理局備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇十二
甲方：___________ 乙方：_________網(wǎng) _________與_________網(wǎng)廣告合作有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、投放時(shí)間： 甲方在乙方網(wǎng)站廣告投放時(shí)間為_________，從________年____月____日到________年____月____日。
二、投放位置：___________________________
三、廣告形式：___________________________
四、廣告制作：廣告制作費(fèi)用為_________元。
五、廣告費(fèi)用：廣告總費(fèi)用為_________元，甲方須一次性支付全部費(fèi)用。
乙方（蓋章）：_________ 代表（簽）：_________
代表（簽）：_________ 地址：_________________
傳真：_________________ 電子信箱：_____________
電子信箱：_____________ ________年____月____日
________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂地點(diǎn)
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇十三
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲方因公司改制事項(xiàng)，委托乙方律師提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、乙方接受甲方之委托，指派許、李律師為甲方提供法律服務(wù)。
二、乙方律師根據(jù)甲方要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方委托事項(xiàng)，并向甲方作書面或口頭匯報(bào)結(jié)果。
三、甲方必須如實(shí)向乙方律師敘述委托事項(xiàng)背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實(shí)、弄虛作假，乙方有權(quán)終止合同，所收費(fèi)用不予退還。
四、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費(fèi)用：
2.元律師費(fèi)中的萬元系律師從事非訴訟調(diào)查(如果必要)、代表職工或企業(yè)與有關(guān)部門談判(如果有)、向相關(guān)當(dāng)事人發(fā)送律師函(如果必要)的固定代理費(fèi)用。
3.元律師費(fèi)中的萬元系預(yù)收費(fèi)用，凡律師在提供法律服務(wù)工作中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、文印打字費(fèi)、通訊費(fèi)、餐飲費(fèi)，憑發(fā)票在萬元中進(jìn)行支付;凡在提供非訴訟法律服務(wù)過程中發(fā)生了必要的訴訟(如果有)，雙方協(xié)商另立合同，代理費(fèi)再從萬元剩余余額中支付。
五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費(fèi)不予退回;如乙方無故終止履行合同，律師費(fèi)全部退還甲方。
六、一方要求變更合同內(nèi)容，須經(jīng)對(duì)方同意。
七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項(xiàng)完成之日終止。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
九、本合同履行地為受托方所在地。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇十四
甲方：
地址：xx編碼：
電話：聯(lián)系人：
電子郵件：：
乙方：
地址：xx編碼：
電話：聯(lián)系人：
電子郵件：：
服務(wù)項(xiàng)目。
由乙方處理以上_兩_臺(tái)服務(wù)器所有的安全問題，包括服務(wù)器日常維護(hù)工作和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。若甲方服務(wù)器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內(nèi)甲方最多可以更換三次。____日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)服務(wù)器的安全配置及防護(hù)、反入侵、清除木馬等安全工作，及時(shí)排除服務(wù)器系統(tǒng)和網(wǎng)站的安全隱患，保障服務(wù)器正常運(yùn)行。
應(yīng)急處理：如服務(wù)器遭到意外攻擊而出現(xiàn)問題，乙方必須在接到甲方通知的1小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，2小時(shí)內(nèi)解決問題或給出解決問題的方案（非工作時(shí)間可酌情放寬）。
乙方保證甲方每臺(tái)服務(wù)器每月因安全問題而停運(yùn)的總時(shí)間少于12小時(shí)。
乙方在每次處理安全問題后，向甲方提交電子版形式的書面報(bào)告，并向甲方提供安全措施建議，對(duì)甲方提出的疑問進(jìn)行解答和有限的咨詢服務(wù)。
注：乙方不負(fù)責(zé)幫甲方修改或開發(fā)程序代碼，不負(fù)責(zé)服務(wù)器硬件故障引發(fā)的問題，不負(fù)責(zé)因服務(wù)器所在機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)故障和遭受外部網(wǎng)絡(luò)攻擊造成的問題。
乙方在規(guī)定的責(zé)權(quán)范圍之外，可協(xié)助甲方處理一些程序上的漏洞和能夠快速解決的小問題。如有重大問題需要改編程序等較高難度和較大工作量的，乙方要另行收費(fèi)，價(jià)格待議。
維護(hù)期間每出現(xiàn)一次嚴(yán)重問題，如果下________年續(xù)費(fèi)的話，安全服務(wù)延期一個(gè)月。
乙方對(duì)甲方所屬服務(wù)器相關(guān)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得將任何資料以任何形式外泄。
如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責(zé)任的權(quán)力，并要求乙方賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
服務(wù)期限與價(jià)款。
乙方為甲方提供服務(wù)的期限為_20________年_5____月_9____日至_20________年_5____月_10____日。
共_兩_臺(tái)服務(wù)器的安全代理維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)000_元整。
合同的解釋、法律適用、生效條件及其他。
合同有效期為_12_個(gè)月，在合同到期時(shí)，雙方如需要繼續(xù)合作并對(duì)本合同無異議，則另簽合同。
合同的訂立、實(shí)施、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇十五
甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則，達(dá)成以下一致協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)在特定的時(shí)間以特定的方式（請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上專區(qū)或者傳真中任選一種方式）收取《________________內(nèi)參》； 甲方應(yīng)確保傳真機(jī)e—a具有正常的接收功能； 未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得對(duì)乙方提供的內(nèi)參內(nèi)容進(jìn)行任何形式的復(fù)制，傳播及轉(zhuǎn)載；參考信息服務(wù)合同范文節(jié)選！
三、相關(guān)費(fèi)用 甲方應(yīng)于本合同簽定后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，于當(dāng)周開始提供本合同約定的內(nèi)參服務(wù)。
甲方接受乙方的內(nèi)參服務(wù)，同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)_______元年（________元半年，________元季度）。
四、違約責(zé)任 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得拒絕履行合同； 如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同第一條第3款的行為，乙方即有權(quán)利要求甲方支付本合同金額的300%的違約金，并終止協(xié)議。若該違約金不能補(bǔ)償乙方因此而遭受的損失，甲方應(yīng)完全賠償乙方的損失； 如因乙方的過錯(cuò)造成甲方無法正常接收服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還等比例的內(nèi)參服務(wù)費(fèi)用或延長合同履行時(shí)間。參考信息服務(wù)合同范文節(jié)選！
五、甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。
六、其他事項(xiàng) 由于以下情況而導(dǎo)致甲方無法獲取內(nèi)參服務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任： 甲方無專人負(fù)責(zé)接收或未將傳真機(jī)放置為自動(dòng)接收狀態(tài)； 甲方e—a傳真機(jī)失去正常的接收功能； 甲方更換了e—a傳真號(hào)碼地址，而未能及時(shí)書面通知乙方； 本合同所提及的內(nèi)參內(nèi)容僅做甲方的投資參考，甲方據(jù)此操作發(fā)生盈虧，與乙方無關(guān)。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_____ 法定代表人（簽字）：_____
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。
第一條 委托內(nèi)容
甲方現(xiàn)急需資金用于 ，甲方獲知乙方能夠提供
第三方持有富余資金用于投資的相關(guān)信息。現(xiàn)甲方委托乙方尋找、介紹資金出借方，協(xié)助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。
第二條 居間人權(quán)利義務(wù)
1. 乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明，并保證資料的真實(shí)性、合法性。
2. 乙方在履行本合同的過程中，可以向
第三方表明其為甲方的居間人，并可以向
第三方介紹甲方基本情況、借款用途等相關(guān)情況。
3. 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
4. 乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5. 乙方對(duì)甲方向
第三方所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。
第三條 甲方需承擔(dān)的費(fèi)用
1. 若乙方為甲方尋找到符合條件的資金并促成
第三方簽訂的借款合同約定的借款到賬日前____日一次性支付乙方酬金，酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)。
2. 若甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照酬金的10%支付滯納金。
第四條 違約責(zé)任
1. 本合同的任何一方違反本合同的約定給對(duì)方造成損失的`，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報(bào)酬總額的20%作為違約金。
2. 若甲方未按合同約定按時(shí)償還利息乙方有權(quán)要求甲方從借款逾期之日起至借款實(shí)際清償之日止按借款本金2‰日支付違約金。
第五條 爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第六條 其它事項(xiàng)
1. 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
3. 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
4. 本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇十七
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商約定，由乙方負(fù)責(zé)甲方平面設(shè)計(jì)代理工作。并簽定如下合作合同：
一、合同期限：
本合同自簽訂日起生效至________年____月____日，合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同。
二、服務(wù)內(nèi)容：
1.乙方負(fù)責(zé)甲方提出的有關(guān)網(wǎng)頁、微信、微博平臺(tái)所需的平面設(shè)計(jì)。
2.乙方負(fù)責(zé)廣告所涉及的文案。
3、為加強(qiáng)信息交流，甲乙雙方設(shè)立專人進(jìn)行業(yè)務(wù)的對(duì)接。
三、服務(wù)流程：
1、乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計(jì)出平面樣稿后交予甲方，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)稿提出修改意見，乙方必須根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，甲方對(duì)設(shè)計(jì)稿滿意后乙方開始制作正稿并根據(jù)圖片應(yīng)用要求選用適當(dāng)?shù)姆绞絺饔杓追健?/p>
四、費(fèi)用：
全年平面廣告設(shè)計(jì)代理費(fèi)人民幣()大寫：
五、工作費(fèi)用支付方式：
1、合同結(jié)束之日一次性支付。
2、甲方支付服務(wù)費(fèi)前，乙方按時(shí)向甲方開具正規(guī)國稅設(shè)計(jì)服務(wù)類發(fā)票，稅率稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、雙方責(zé)任：
1.自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方設(shè)計(jì)所需資料，如因甲方工作延誤導(dǎo)致乙方不能按時(shí)完成工作，乙方不負(fù)違約責(zé)任。
2、自本合同簽署之日起，乙方應(yīng)按時(shí)完成所負(fù)責(zé)工作，工作完成以甲方負(fù)責(zé)人書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
3、甲方確認(rèn)的所有文件，其法律責(zé)任與乙方無涉。
4、合同終止后，乙方于合同有效期內(nèi)提供合同內(nèi)容有關(guān)的資料，其著作權(quán)及作用權(quán)益歸甲方所有，乙方無權(quán)繼續(xù)使用。
七、合同終止：
1.本合同如遇不可抗力之因素，地震等發(fā)生時(shí)自動(dòng)中止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，
2.本合同執(zhí)行過程中，乙方出現(xiàn)重大失誤,甲方有權(quán)中止合約。
3.合同期滿后，合同內(nèi)容自動(dòng)失效。
八、合同修改：
1.本合同中所涉工作項(xiàng)目，可能未臻全面，若有增加或修改，雙方協(xié)商解決。
2.合同有效期內(nèi)如需增減條款，雙方書面同意簽字后，可作為本合同的附件，與本合同具同等法律效力。
九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十、本合同執(zhí)行中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇十八
甲乙雙方本著誠實(shí)守信的原則，平等互利，經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方加工生產(chǎn)營養(yǎng)餐包，該產(chǎn)品單個(gè)凈含量不得低于克，每件規(guī)格為11010，每件凈含量不得低于該產(chǎn)品的生產(chǎn)主料由甲方指定品牌使用，配方必需經(jīng)過甲方審核通過(面團(tuán)配方：面包粉25公斤、白糖5公斤、全統(tǒng)x2.5公斤、雞蛋25個(gè)、奶粉500克。皮料配方：全統(tǒng)x1000克，白糖粉500克、低精粉500克、雞蛋10個(gè)，奶香粉25克)，在生產(chǎn)過程中甲方有權(quán)派人進(jìn)住乙方工廠進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督，乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行生產(chǎn)。
二、本合同期限為________年，從________年____月____日至201________年____月____日止，合同總產(chǎn)量為60噸，合同總產(chǎn)值為75萬元。合同期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商下________年度合作事項(xiàng)，若本次合作愉快，可續(xù)簽合同。
三、交貨及付款方式
1、乙方以每個(gè)
2、乙方將貨物送至甲方指定托運(yùn)部，所產(chǎn)生的托運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，若是甲方派車到乙方工廠提貨，由乙方負(fù)責(zé)安排工人裝車。
3、甲方按月結(jié)算貨款給乙方，在每月最后一天對(duì)帳，于次月10號(hào)以前一次性付清所有貨款。
四、甲乙雙方應(yīng)保守此次合作的商業(yè)機(jī)密，如合作方式、配方、工藝流程、價(jià)格等不得向
第三方透露。
五、乙方在生產(chǎn)過程中所使用的原材料和包裝物必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng)按gb20981的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，不得濫用、亂用非食品添加劑，若產(chǎn)品的安全、質(zhì)量出現(xiàn)問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方退換貨，如包裝出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象、配方錯(cuò)誤導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生改變、烘烤過度產(chǎn)品焦糊、烘烤時(shí)間不到產(chǎn)品夾生等。
六、乙方應(yīng)提供此產(chǎn)品相對(duì)應(yīng)批次合格的檢驗(yàn)報(bào)告，若工商局、質(zhì)檢局抽檢此產(chǎn)品不合格由乙方承擔(dān)責(zé)任。在甲方所在地送檢的樣品檢驗(yàn)費(fèi)由甲方支付，若產(chǎn)品不合格所造成的損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
七、如產(chǎn)品有質(zhì)量問題，經(jīng)有關(guān)部檢測(cè)，確定是產(chǎn)品本身問題，乙方承擔(dān)責(zé)任。但由于運(yùn)輸過程或由于甲方銷售、儲(chǔ)存不當(dāng)，而造成產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任，但乙方可以退換貨。
八、由于乙方要生產(chǎn)中秋月餅，所以在中秋前兩個(gè)月，乙方不供貨給甲方。
九、甲方委托乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，乙方不得將該產(chǎn)品投放市場(chǎng)，銷售權(quán)歸甲方所有。
十、在生產(chǎn)過程中，若發(fā)生安全事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
十一、本合同從簽訂之日起，雙方均不得違約，若有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)違約責(zé)任。本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后，由公證處公證后生效。
甲方：________乙方：________
甲方代表簽字：________乙方代表簽字________
________年________月____日
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇十九
________________（簡(jiǎn)稱甲方）
委托_________（簡(jiǎn)稱乙方）
為_________地區(qū)的唯一售后服務(wù)點(diǎn)。根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益法》，《部分商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》（新“三包”規(guī)定），為了更好地服務(wù)于消費(fèi)者，確保甲方產(chǎn)品的維修和三包服務(wù)工作有效進(jìn)行，及時(shí)有效解決問題，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，本著相互信任，精誠合作的原則，達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。
誰銷售誰提供售后服務(wù)
一.免費(fèi)為乙方培訓(xùn)維修人員，培訓(xùn)地點(diǎn)由甲方?jīng)Q定。
二.及時(shí)提供維修技術(shù)資料，將產(chǎn)品設(shè)計(jì)改進(jìn)和采用新技術(shù)的信息通知乙方。
一.向乙方及時(shí)提供合格的維修配件。保修期內(nèi)免費(fèi)提供。保修期外以優(yōu)惠價(jià)格供應(yīng)。
二.對(duì)于乙方確實(shí)無能力解決的問題，甲方積極協(xié)調(diào)解決。
三.不定期走訪乙方，聽取乙方的意見和建議，對(duì)乙方反映的工作中問題及時(shí)有效處理。
一.提取合同期內(nèi)實(shí)際年銷售額的1%作為服務(wù)考核保證金，乙方達(dá)到甲方的服務(wù)規(guī)范，甲方向乙方返還保證金，第二年返還第一年，第三年返還第二年，以此類推。
一.有權(quán)對(duì)乙方的售后服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查、考核。
二.有權(quán)從乙方處獲得用戶檔案，維修臺(tái)帳。
三.有權(quán)對(duì)售后服務(wù)體系和政策根據(jù)需要作出相應(yīng)的調(diào)整。
一.有權(quán)對(duì)甲方當(dāng)?shù)貭I銷代表的工作進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方總部反饋。
二.甲方每年在經(jīng)銷商中評(píng)選優(yōu)秀服務(wù)代表進(jìn)行額外獎(jiǎng)勵(lì)。
一.按照甲方的“心級(jí)”服務(wù)規(guī)范以及“十免”服務(wù)承諾服務(wù)于消費(fèi)者，并請(qǐng)用戶詳細(xì)填寫回執(zhí)聯(lián)。
二.乙方須根據(jù)回執(zhí)聯(lián)建立用戶檔案，維修臺(tái)帳。
三.乙方須有固定的維修調(diào)試人員，所有維修調(diào)試人員需經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，持有甲方或者政府有關(guān)部門認(rèn)可的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)發(fā)放的上崗證書。
四.乙方有義務(wù)不在任何媒體上發(fā)布美安凈水器的價(jià)格。
五.乙方在服務(wù)中不得使用與產(chǎn)品技術(shù)要求不符的零配件。
保修期限：主機(jī)保修2年。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：美安凈水機(jī)“心級(jí)”服務(wù)規(guī)范：雙百，三免，四不。
雙百：100%為用戶安裝調(diào)試，100%保證可靠的服務(wù)質(zhì)量。
三免：免費(fèi)為用戶安裝調(diào)試，并提供技術(shù)咨詢；一年內(nèi)免費(fèi)更換零部件，終生為用戶免費(fèi)上門維護(hù)保養(yǎng)。
“心級(jí)”服務(wù)六要素：信息登記，電話預(yù)約；穿上鞋套，清潔入戶；按時(shí)上門，禮貌待客；耐心細(xì)致，了解情況；解決問題，示范操作；清潔機(jī)器，整理現(xiàn)場(chǎng)。
美安凈水機(jī)“十免”服務(wù)承諾：免費(fèi)上門安裝；免費(fèi)調(diào)試；免費(fèi)上門設(shè)計(jì)；免費(fèi)回訪征求意見；免費(fèi)技術(shù)咨詢；免費(fèi)維修保養(yǎng)；免費(fèi)送貨上門（市區(qū)內(nèi)）；一年內(nèi)免費(fèi)更換零配件。
保修憑證：在保修期內(nèi)的美安凈水機(jī)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的故障，用戶憑產(chǎn)品保修卡保修，如無保修卡以產(chǎn)品出廠日期作為保修期計(jì)算日。
1.消費(fèi)者因使用維護(hù)，保管不當(dāng)造成損壞的。
2.由于自行運(yùn)輸，拆卸，移位或者非特約售后服務(wù)點(diǎn)拆卸造成損壞的。
3.因不可抗力，自然災(zāi)害造成損壞的。
4.無保修卡及有效發(fā)票或購買證書的。
5.保修卡不符合或者涂改的。
6.乙方在為保修期外和非保修范圍的用戶提供正規(guī)的收據(jù)或發(fā)票。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《沈陽美安凈水設(shè)備有限公司配件價(jià)格表》執(zhí)行。
甲方單位（章）：________乙方單位（章）：______
代表人：________________代表人：______________
日期：__________________日期：________________
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇二十
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的.合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的委托服務(wù)合同范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：___________
乙方：___________
產(chǎn)品價(jià)格：______________________
乙方提供產(chǎn)品《___________ 》___________套___________版本， 共______個(gè)用戶，隨產(chǎn)品附帶加正式銷售發(fā)票一張，密狗一個(gè)用戶，光盤一張，許可證卡一張，總價(jià)格為___________元(全部大寫)。
1.甲方保證不對(duì)乙方所開發(fā)的軟件進(jìn)行拷貝、復(fù)制、泄露給第三方使用，否則乙方將追究甲方法律責(zé)任。
2.若乙方向甲方出售的軟件系統(tǒng)存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
3.乙方收到甲方合同款后五個(gè)工作日內(nèi)完成甲方系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝，并通過e快件向甲方郵寄軟件光盤，光盤包括軟件系統(tǒng)安裝程序、用戶使用手冊(cè)。
4.服務(wù)：
(1) 乙方為甲方提供________年期的服務(wù)(從軟件安裝日起)，包含：軟件系統(tǒng)的版本升級(jí)和補(bǔ)丁代碼升級(jí)，軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程技術(shù)支持。
(2) 甲方通過電話和ea等方式向乙方提出技術(shù)服務(wù)要求，乙方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)和認(rèn)真服務(wù)，努力確保甲方所購系統(tǒng)的正常使用。
(3) 乙方軟件是xxx，甲方需要改動(dòng)并進(jìn)行二次開發(fā)，工作量過大需另訂協(xié)議，作為合同的附件，另收開發(fā)費(fèi)用。
________年服務(wù)期滿后，如果甲方還需要乙方繼續(xù)提供有關(guān)服務(wù)，則雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。
乙方為甲方提供所購軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝服務(wù)，甲方需事先做好相關(guān)的技術(shù)準(zhǔn)備。安裝調(diào)試完畢后，軟件系統(tǒng)能夠在甲方服務(wù)器上正常并連續(xù)運(yùn)行10個(gè)工作日即為驗(yàn)收合格。
1.本協(xié)議一式兩份，甲已雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的法律仲裁機(jī)構(gòu)。
3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽字后方能生效，具有法律效力。
甲方：___________ 乙方：___________
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市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇二十一
編號(hào)：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的 的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條 年。從 年 月 日至 年 月 日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費(fèi)用
標(biāo)準(zhǔn)：
數(shù)額：
甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：
第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)
乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為
1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn);
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn);
3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn);
4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn);
6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);
7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。
第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;
2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;
3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的'制止權(quán);
4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);
(二)義務(wù)
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);
2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);
第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條 違約責(zé)任
(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份。甲乙雙方及 各執(zhí) 份。
甲方： 乙方
授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：
住址： 住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
市場(chǎng)管理委托服務(wù)合同（專業(yè)22篇）篇二十二
委托方：巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：伊犁好管家物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)，訂立本合同：
一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。
二、委托管理事項(xiàng)：
1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結(jié)構(gòu)，樓梯間，走廊通道門廳。
2、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。
3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場(chǎng)地。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理。
5、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集漕運(yùn)。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
三、負(fù)責(zé)業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。
2、代收電費(fèi)、車輛、澡堂的承包租金。
3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。
4、其它有償服務(wù)的費(fèi)用。
四、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止和報(bào)司法公安部門處罰等措施。
五、委托管理期限為一年，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約，要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;。
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。
4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計(jì)劃，預(yù)算及決算;。
5、在本協(xié)議簽訂生效之日起，向乙方提供車場(chǎng)2個(gè)，澡堂1個(gè)，其租金收入歸于全體業(yè)主，經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議后再確定使用方向。
6、在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務(wù)辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無償使用但產(chǎn)權(quán)屬甲方。
7、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其他方式解決。
8、負(fù)責(zé)收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料，并于合同生效起，向乙方移交。
9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問題。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動(dòng)。
乙方權(quán)利義務(wù)：
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度。
2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。
3、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物，構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備，綠化等的年月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
6、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。
8、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
9、在合同期內(nèi)慚方為改善服務(wù)條件進(jìn)行的投入施設(shè)、設(shè)備，如合同期滿后，更換物業(yè)服務(wù)公司時(shí)，甲方應(yīng)予以行當(dāng)作價(jià)給予補(bǔ)償。
10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性場(chǎng)所，管理用房及全部檔案資料。
七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費(fèi)用：
1、乙方按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)活寶是，按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目(另附三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn))。
2、物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)每?jī)蓚€(gè)月收取一次，具體要求如下：
1)本物業(yè)管理的綜合服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費(fèi)，視情節(jié)輕重，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)民事情訴訟，并追繳每日5‰的滯納金。
3)車位使用費(fèi)，由業(yè)委會(huì)按照州發(fā)改委有關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租人執(zhí)行。
4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務(wù)項(xiàng)目，由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費(fèi)用。
八、違約責(zé)任：
1、甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方違反本合同約定，未能達(dá)到制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)終止合同。
3、甲、乙雙方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方2萬元違約金，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
九、附則：
1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)物業(yè)行政主管部門備案一份。
2、本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
4、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
5、本合同期滿，合同延期終止與否或續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡p方均未提出書面意見的，視本合同自行延續(xù)有效。
6、本合同自20xx年8月1日開始實(shí)施，經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)視物業(yè)服務(wù)情況表決通過后即生效。
甲方：巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。
委托代理人：
乙方：伊犁好管家物業(yè)管理有限公司。
法定代表人：